Содержание

Планировка и дизайн однокомнатной квартиры 37 кв м

У владелицы однокомнатной квартиры площадью 37 квадратных метров было немного денег и еще меньше времени на ремонт. А хотелось комфортное и красивое жилье со спальней, кабинетом, гардеробной и гостиной. Дизайнер Ирина Александрова приняла этот вызов и сформировала в небольшом жилом пространстве все необходимые функциональные зоны.

На фото:

Сведения о квартире: однокомнатная квартира 37 кв м 

Владелец: молодая девушка, занимающаяся наукой – романтичная и творческая натура

Пожелания клиентки: эргономичный и вместе с тем нежный интерьер с минимальными затратами средств и в кратчайшие сроки


Читайте также:


 

 Две ипостаси заказчицы – рациональное мышление и романтическое восприятие жизни – определили и подход к формированию интерьера. Первый помог четко определить функциональные зоны (спальня, гостиная, кабинет, гардеробная, кухня, столовая), второе подсказало милый девичий колорит.

Поскольку проект бюджетный, в отделке использовались самые доступные материалы: краска, обои (только как акцент), ламинат. Мебель и большинство светильников были куплены в ИКЕЕ.

 

План квартиры

Планировка квартиры 37 кв м не предполагала наличия отдельной гардеробной. Под нее был использован свободный угол в прихожей. Гардеробная закрыта сдвижными дверьми высотой до потолка. Такие двери – настоящая находка для малогабаритных квартир. Дизайнеры советуют закрывать от глаз одежду и другие мелкие предметы, если прихожая не блещет размерами: пестрота и сумбур создают ощущение тесноты.

В отделке прихожей использованы светлые, приятные глазу оттенки, они «открывают» помещение и одновременно создают привлекательную теплую атмосферу. Краска на стенах, линолеум на полу – бюджетно, но не выглядит дешево. Белые высокие двери с филенками на пастельном фоне – это не только «увеличитель» пространства, но и главный, причем весьма экономичный, декор.

Зеркала – самый надежный способ «раздвинуть» границы. Взгляд не упирается в стену, а следует за ее пределы. При этом пропадает ощущение тесноты.

Комната одна, но в ней размещены кабинет, гостиная и спальня. Все зоны четко разделены. Рабочая зона обозначена белыми шкафами и столом, гостиная – ковром, диваном и потолочным светильником. Этот дизайн квартиры 37 кв м – пример использования площади по максимуму. Шкафы от пола до потолка обеспечивают достаточно мест для хранения, а подоконник служит книжной полкой. В небольшой квартире приходится забыть о тяжелых портьерах отнимающих слишком много места. Римские шторы, как в данном случае, – отличный выход.

Разноформатные картины на стене украшают глухую стену, придают ей объем, а всему интерьеру – трогательный вид. Небольшое зеркало и здесь волшебным образом добавляет глубины. Столик с тонкими, почти незаметными ножками, смотрится воздушно, не загромождает пространство. Потолок и стены сделаны гладкими, однотонными, это визуально делает комнату больше.

Вся мебель в комнате – светлая, такая не «давит» в небольшом пространстве. Книжные шкафы со стеклянными дверцами смотрятся не такими массивными, как если бы дверцы были сплошными. Дизайн квартиры 37 кв м не позволяет использовать слишком много декоративных деталей, чтобы не перегрузить скромные площади. Выручает в этом случае интересная геометрия (как здесь – потолочные карнизы, полки шкафа, орнамент на светильнике).

Комод и маленький экран на потолке отделяют спальную зону. Экран сделан прозрачным, поэтому не смотрится тяжеловесно. Дизайнеры говорят, что зоны в помещении можно выделить светом. А можно, как мы видим – отсутствием света. В этом уголке создан минимум освещения, иллюминация нарушила бы камерность пространства. Маленького бра и красного мини-торшера для уютной «спаленки» вполне достаточно. Чтобы уголок не смотрелся мрачновато, стену украсили светлые обои с яркими нежными цветами и бабочками.

Белые шкафы и блестящий «кирпичный» фартук спасают от ощущения тесноты в маленькой кухне. Но если бы все поверхности были гладкими, это выглядело бы просто и скучно. И опять выручают уроки геометрии: полосатый потолок, филенчатые дверцы и фартук «кирпичиками». Игра с объемом и цветовыми акцентами на потолке добавляют пространства сверху. Вся бытовая техника встроена или спрятана в шкафах – чем меньше предметов стоит на столешнице, тем менее заметен небольшой размер кухни. Часть шкафов специально заменена полками, они облегчают верхнюю линию.

Остроумно решена проблема со шторами. Маленький ламбрекен «отвечает» за нежность и романтику, рулонные шторы на стеклах – за удобство.

Столовая зона выделена картинами на стене и веселыми обоями, рисунок которых перекликается с орнаментом на чехлах для стульев. Романтичность столовой «в цветочек» противопоставлена простой функциональности кухни. Осветительные приборы играют большую роль в зонировании этой квартиры – в каждом «помещении» они особые, свои. Столовая обозначена торшером на тонкой ножке. Мило, удобно, воздушно.

Небольшая ванная комната тоже белая, с небольшими контрастными акцентами. Раковина снабжена комодом, дополнительные места хранения обеспечивают подвесные шкафчики.

СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ ЦЕЛИКОМ

Проект – участник конкурса pinwin в номинации «Лучший 3-d интерьер однокомнатной квартиры» Ссылка на страницу проекта на сайте конкурса: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=4224

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры

75 лучших идей для интерьера однокомнатной квартиры   Однокомнатные квартиры традиционно пользуются спросом на рынке недвижимости. Девелоперы это учитывают: в новостройках комфорт-класса 50-60 % квадратных метров приходится на жилье такого формата. Современные интерьеры редко обходятся без перепланировки. Застройщики понимают желание покупателей «подогнать» жилье под свои «мерки»: во многих новостройках квартиры сдаются с черновой отделкой и без дополнительных перегородок. Но если жилье приобретается на вторичном рынке, то наверняка появится желание внести какие-то изменения. ФОТО_001_Заголовочный кадр (alt= «На фото проект дизайн-студии «Дизайн-Мастер »)    Согласование перепланировки Начнем с тривиального рассуждения о том, почему нужно официальное согласование конструктивных изменений в планировке. Во-первых, на практике еще встречаются сюрпризы со знаком «минус», вызванные неправильной перепланировкой у соседей. Достаточно вспомнить пожар на Никитском бульваре, в котором погибли восемь человек. Он возник в элитной квартире с несогласованной перепланировкой. Во-вторых, если со временем вы захотите продать жилье с неузаконенной планировкой, возникнут проблемы с оформлением документов на квартиру. Вплоть до того, что вас заставят устранить изменения и вернуть все в первоначальный вид.          .           Доверьтесь профессионалам Некоторые люди предпочитают самостоятельно создать эскиз собственного жилья, приглашают бригаду строителей и лично следят за ходом работ без привлечения дизайнера интерьеров. Однако представление о том, что так удастся сэкономить на дизайн-проекте — иллюзия.

Практика показывает, что это прямой путь к ситуации, когда полученный результат будет неутешителен. Рабочие совершат досадные ошибки, а денег придется потратить больше, чем планировалось вначале. Единственный способ избежать таких неприятностей — с самого начала обратиться к профессионалам. Дизайн-студии с большим опытом быстро разработают дизайн интерьера однокомнатной квартиры. А также предложат варианты сметы с учетом бюджета, подберут надежных поставщиков и возьмут на себя задачи по авторскому надзору и официальному согласованию проекта.             Что общего у MINI Cooper и «однушки» Не думайте, что интерьер однокомнатной квартиры — это нечто незамысловатое. Напротив, для того чтобы превратить ее в комфортное жилье приходится потрудиться, ведь в одном небольшом пространстве придется совместить много функций. При грамотном подходе «однушка» может превратиться в креативный проект.  Эту практическую задачу решают не только отдельные дизайнеры, но и большие компании. Знаменитый британский бренд MINI, точнее, подразделение MINI Living уже пять лет разрабатывает концепцию нового городского жилья, основанную на принципах «устойчивого развития».
Это глобальное направление затрагивает разные сферы жизни. Применительно к архитектуре это удовлетворение потребностей человека без ущерба для природных ресурсов, окружающей среды и интересов будущих поколений. С 2016 года развивается проект MINI Living Urban Cabin. На площади 14,5 кв. м реализуется идея создания апартаментов, в которых в маленьком пространстве создана комфортная среда. Проект уже был представлен в Лондоне, Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Милане и Пекине. В каждом городе MINI Living приглашает к сотрудничеству архитекторов, знающих специфику конкретного места. На фото инсталляция Los Angeles Urban Cabin в Лос-Анджелесе, совместный проект MINI Living и архитектурного бюро FreelandBuck. 001_Urban-Cabin_LA (alt= « Два жилых модуля соединены ажурным атриумом »)    002_Urban-Cabin (alt= « Внутри помещаются мини-кухня, столовая, спальня, санузел и входной атриум »)    003_Urban-Cabin_LA (alt= «Отверстия в перфорированных стенах служат держателями для полок»)    004_Urban-Cabin_LA (alt= « Вид из атриума на спальню, наверху устроен небольшой цветник »)    005_Urban-Cabin_LA (alt= « Если кровать выдвинуть наружу, то получится уличный диван »)    006_Urban-Cabin_LA (alt= « Легким движением руки стеновая панель превращается в стол »)    007_Urban-Cabin_LA (alt= « Перфорация в панелях пропускает свет и используется для крепления полок »)    008_Urban-Cabin_LA (alt= « Стена в санузле открывается и превращается в окно »)    009_Urban-Cabin_LA (alt= « Окно в санузле, вид снаружи »)    010_Urban-Cabin_LA (alt= «Естественный свет в помещение проникает через световой фонарь в потолке »)    До сих пор речь шла только о концептуальных инсталляциях.
Однако осенью 2019 года в Шанхае откроется первый реализованный жилой комплекс, построенный в русле этой концепции на территории бывшего индустриального квартала. Наверное, эти исследования в области небольших жилых пространств и не заслуживали бы серьезного внимания, если бы не одно обстоятельство. Напомним, что главное детище разработчиков — не менее концептуальный и компактный автомобиль MINI, который на рубеже Миллениума вошел в число лидеров рейтинга «Автомобиль XX века», отдав первенство только модели Ford Model T. Это знаменитый бестселлер автопрома «Жестянка Лиззи», которую начали выпускать в 1908-м и сняли с конвейера в 1927-м.   Опрос проводился с 1996-го по 1999-й год, в нем участвовали 126 экспертов из мира автоиндустрии.                     Перепланировка Когда речь идет об однокомнатной квартире, одновременно решаются две взаимоисключающие задачи. Хочется визуально увеличить интерьер и при этом разделить его на функциональные зоны так, чтобы было одинаково комфортно заниматься делами днем и отдыхать ночью.
С объединением все понятно: кухню присоединяют к гостиной и увеличивают общее пространство помещения. Правда, сделать это можно только в негазифицированных домах. Даже если вы сами планируете поставить электрическую плиту, но дом газифицирован, объединять кухню с жилой комнатой нельзя. Если произойдет утечка газа у соседей он попадет в квартиру через вентиляцию.  Еще один популярный прием увеличения пространства квартиры — присоединение к гостиной утепленной лоджии. Получается уютное место для кабинета или зимнего сада. 006_перепланировка      (alt= « Кабинет на лоджии в проекте дизайн-студии «Дизайн-Мастер (Москва) »)    Зонирование Для того чтобы разделить единое пространство на отдельные зоны вовсе не обязательно возводить глухие стены. В ход идет все: сквозные перегородки, драпировки, освещение. А также подиумы, антресоли, мебель-трансформер. На фото — удачный пример выделения зоны детской в общей жилой комнате. Подиум и низкая перегородка, за которой скрывается спальное место, придают территории подростка необходимую автономность.   007_зонирование_подиум (alt= « В зоне детской организованы спальное и рабочее места »)    Еще несколько примеров зонирования интерьера, осуществленного разными способами:  008_зонирование_занавес (alt= « Шторы отделяют зону спальни от гостиной (проект студии «Дизайн-Мастер», Москва) »)    009_зонирование (alt= « Оттенок занавеса из плотной ткани подобран под цвет стен »)    010_зонирование (alt= « Ширма между столовой и спальней служит изголовьем кровати »)    Маленькие квартиры: статистика и немного истории В большинстве стран государство регламентирует минимальную площадь жилья, которое можно купить или арендовать. Например, на первичном рынке в Испании и Франции это 30 кв. м, в Японии — 28 кв. м. Самые гуманные нормативы сложились в Австралии: не менее 56 квадратных метров для скромного жилья. А вот в Великобритании такого норматива пока нет. В 2010-м году в Лондоне была выставлена на торги самая дорогая в мире маленькая квартира. При площади 5,4 кв. м цена составила £200 000 (за четыре года до этого владелец приобрел ее за £120 000). Она была обустроена в бывшем подсобном помещении в конце 1980-х. Несмотря на малый размер в ней поместилось все необходимое: кухня, гостиная, душевая, санузел и гардероб. Но ее главное достоинство, конечно, не в этом «джентльменском наборе» удобств, а в месте расположения. Дом находится в престижном лондонском районе Найтсбридж. Если попытаться найти эпитеты для его характеристики, то первыми на ум придут слова «роскошный» и «дорогой».       Если в Лондоне маленькие квартиры обустраивались в бывших «дворницких» и «консьержских», то в Париже они, как правило, располагаются в «османских» мансардах. К Османской империи они отношения не имеют, народное название получили в честь Жоржа Эжена Османа. С 1853-го по 1870-й это префект департамента Сена и автор генплана перестройки Парижа. В этот период французской столице потребовалась перепланировка, и тот Париж, который мы знаем сегодня, во многом — воплощение идей барона Османа.        С одной из парижских мансард мы и начнем рассказ о жилых интерьерах. А затем отправимся в Лондон, Стокгольм, Нью-Йорк, Москву и Люблин.        Гарсоньерка на 32-х квадратных метрах Даже если не описывать этот интерьер в деталях, с первого взгляда понятно, что речь идет о Париже. Точнее, о квартире парижского холостяка. Garçonnière: так это звучит по-французски. Главная задача, которая стояла перед дизайнером, заключалась в том, чтобы на 32-х квадратных метрах создать комфортную для повседневной жизни среду, не нарушив исторический флер. Для авторов проекта — дизайнерского бюро Batiik Studio, созданного Ребеккой Бенишу — задача была понятна. Несмотря на то, что дизайнеры справляются и с большими объектами, к маленьким квартирам они подходят со всей серьезностью. Каждый такой заказ — новый вызов профессионализму. Особенно тщательно Ребекка следит за двумя вещами: чтобы ни один сантиметр полезной площади не пропал впустую, и чтобы интерьер соответствовал характеру и образу жизни хозяина. В этом проекте главная роль отведена многофункциональному боксу, который одновременно является спальней заказчика и системой хранения для его обширного гардероба. Графитово-серый цвет этого «пришельца из будущего» никогда не выходит из моды. А все остальное — и старомодный пакет «елочкой», и обшарпанные стены — несет на себе печать времени. И не понять, то ли здесь не закончили ремонт, то ли тщательно выполнили декорации. Под стать старинной двери в гостиной и спилу окаменевшего дерева, которые одновременно и арт-объекты, и артефакты. И сам многофункциональный графитовый бокс воспринимается здесь как объект современного искусства в историческом интерьере.         001_Batiik       (alt= « Блик направленного света освещает рабочую зону кухни »)     002_Batiik (alt= « Внутри встроенного бокса находится вместительная гардеробная »)    004_Batiik (alt= « При необходимости зону спальни изолируют: в боксе предусмотрены раздвижные двери »)    005_Batiik (alt= « Под лестницей и кроватью спрятана система хранения »)    006_Batiik (alt= « В зоне гостиной ни одного современного предмета, даже кресла — винтажные »)    007_Batiik (alt= « Вид от окон на прихожую, слева в конце коридора спрятан санузел »)    008_Batiik (alt= « «Французские» окна изнутри закрываются ставнями, которые сейчас сложены »)  009_Batiik (alt= « Узкий санузел облицован плиткой из белого мрамора »)    За окнами — Лондон Лондонское архитектурное бюро McCrum Interior Design провело реконструкцию бывшего офисного здания. Теперь в нем 20 небольших апартаментов. Дизайны однокомнатной квартиры разные, но всем присуще одно общее качество: обилие естественного света, которым наполнено пространство. Креативный директор и основатель архитектурного бюро Кэти Маккрам с большим уважением относится к пространству. Поэтому в этой квартире нет перегородок, не обоснованных функциональной необходимостью. Исключение сделано лишь для ванной комнаты, для которой построили автономный закрытый модуль. Остальные зоны разделяют лишь стеллажи, которые служат вместилищем для библиотеки и многочисленных аксессуаров. Их экспозиция часто меняется в зависимости от настроения хозяйки.    001_McCrum (alt= « Узкий стеллаж отделяет зону столовой от спальни »)    002_McCrum (alt= « Телевизионная панель в стеллаже вращается вокруг оси »)    003_McCrum (alt= « Спальня отделена от гостиной и кухни стеллажом, пропускающим свет »)    004_McCrum (alt= « Зона гостиной маленькая, но при этом уютная »)    005_McCrum (alt= « Столешница кухонной мебели сделана из композитного материала »)    006_McCrum (alt= « В квартире много тщательно подобранных аксессуаров »)    008_McCrum (alt= « Санузел находится рядом со спальней »)    Воспоминание об ар деко Московская студия «Дизайн-Мастер», вдохновившись мотивами ар деко, превратила пустую бетонную коробку в новостройке в изысканный интерьер. Прямых исторических цитат стиля нет, но есть ощущение, что эта современная квартира в эпоху последнего «большого» стиля выглядела бы органично. Блеск зеркал, хрустальные подвески светильников, глянец керамогранита, бархатная обивка кресел —  все располагает к покою и созерцанию. Войдя сюда, забываешь о суете.  Площадь однокомнатной квартиры 57 кв. м позволила выделить отдельное помещение под спальню и гардеробную. Комната небольшая, но достаточно вместительная для того чтобы там поместилось все необходимое. В общем пространстве тоже осталось достаточно места для  того, чтобы здесь комфортно расположились кухня, гостиная и столовая. В каждой детали чувствуется утонченный рационализм: все находятся на своем месте и образуют гармоничный ансамбль. Островок мира и тишины, куда хочется возвращаться.              001_ДМ (alt= « Сразу от порога чувствуется статус этого интерьера »)    002_ДМ (alt= « Глубокий диван и современная реплика «ушастого» кресла располагают к отдыху »)    003_ДМ (alt= « Зеркало на боковой стенке гардероба расширяет пространство »)    004_ДМ (alt= « В отделке интерьера использовали классические молдинги и карнизы »)    005_ДМ (alt= « Глянцевые белые фасады подвесных шкафов зрительно облегчают кухню »)  006_ДМ (alt= « Пол во всех зонах облицован полированным керамогранитом »)    007_ДМ (alt= « Обивка стульев и ковер вносят в интерьер яркие бирюзовые акценты »)    008_ДМ (alt= « Стену украшают панно из декоративной штукатурки, нанесенной «широкими мазками»  »)    Фото 009_ДМ (alt= « Изящная консоль на тонких латунных ножках в прихожей »)    010_ДМ (alt= « Прихожая компактна, все вещи убраны в шкаф  »)    011_ДМ (alt= « Изысканный декоративный акцент — гипсовое панно с рельефным рисунком »)    012_ДМ (alt= « В однокомнатной квартире удалось выделить полноценную спальню »)    013_ДМ (alt= « Цветовая гамма приватной зоны перекликается с гостиной »)    014_ДМ (alt= « Отражение окна в стеклянных дверях гардеробной увеличивает пространство »)    015_ДМ (alt= « Мягкое изголовье кровати отделано каретной стежкой капитоне »)    016_ДМ (alt= « Орнамент на экране радиатора и обоях перекликается с рисунком зеркальной рамы »)   

создаем интерьер для семьи, планировка квартиры для девушки

Каждый хочет, чтобы его жилье выглядело стильно, красиво и в то же время было функциональным и уютным. А для этого нужно выбрать оптимальную отделку, подходящую мебель, правильные аксессуары. Современный дизайн однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м может выглядеть по-разному. Все зависит от идей и предпочтений автора этого проекта, которому предстоит видеть результат своего труда каждый день.

Особенности планировки

Дизайн однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м в современном стиле воплотить в жизнь не столь сложно, но продумать концепцию помещения и все нюансы следует заранее. Сорок квадратов для однокомнатной квартиры – площадь, позволяющая разместить все необходимое и не слишком экономить пространство на кухне. Чаще всего санузел в таких планировках бывает совмещенным, что тоже дает возможность оформить ванну по желанию и выбрать ту сантехнику, которая больше нравится, а не ту, что займет минимум пространства. Прихожая не столь свободная, но позволяет разместить все, что необходимо.

Зонирование пространства

Чаще всего в однокомнатной квартире необходимо сделать и место для сна, и зону для отдыха и приема гостей, и рабочее место или уголок для игр ребенка. Тогда не обойтись без зонирования помещения. Интерьер следует оформить таким образом, чтобы пространство разделялось на зоны, которые не должны слишком контрастировать между собой, а быть выдержанными в одном стиле. Если необходимо отгородить спальное место в виде кровати или детский уголок, это может быть оригинальная или традиционная ширма. За ней можно расположить кровать. А на остальном пространстве разместить мягкую мебель, телевизор, компьютерный стол – все, что необходимо хозяину.

Но есть и другой вариант, когда зонирование будет лишь условным. Если, например, диван является одновременно и спальным местом, и местом для отдыха, нет смысла делить помещение с помощью ширм или стен. В одной части комнаты, например, может располагаться диван с телевизором, в другой – рабочий стол и стеллаж с книгами.

Разделить пространство на зоны можно с помощью использования различных материалов в оформлении, использования мебели разных тонов.

Стилевые решения

Для современного жилья можно выбрать любой понравившийся стиль, но есть и те, что будут смотреться более гармонично и их выбирают чаще других.

  • Классический. Несложно воссоздать помещение в таком стиле. Достаточно помнить о нескольких главных правилах. Стены должны быть светлыми – белыми, бежевыми, молочными, пол – деревянным, поэтому подойдут паркет или ламинат, которые бывают самых разных оттенков. Мебель должна быть массивной, выглядеть дорого, с добротной текстильной или кожаной обивкой.

Приветствуется лепнина на потолке, если позволяет его высота, большие красивые люстры.

  • Скандинавский. Его популярность все больше набирает обороты. Основной девиз данного направления – натуральность. Поэтому приветствуются деревянные и каменные поверхности, зеленые растения, текстиль в виде льна и хлопка. В помещении должно быть много света. Цвета отделки – белый, нежно-голубой, светло-серый.
  • Лофт. Этот стиль отлично подойдет тем, кто не любит много мебели и предметов в квартире. Здесь главное – свобода. Стены могут быть оштукатурены под бетон или имитировать кирпичную кладку.

Пространство легко зонировать, используя барную стойку, здесь она будет уместна.

  • Современный. Один из удобных стилей для экспериментов. Но в идеале здесь достаточно правильно подобрать отделку, купить удобную мебель. Оформление строится на контрастах, поэтому если стены светлые, то мебель должна быть темных тонов и наоборот.

Загромождать помещение различными аксессуарами не стоит.

  • Минимализм. Все основывается на том, что вещей должно быть очень ограниченное количество, излишний декор неуместен. Предпочтительнее использовать белый, черный и серый цвета в оформлении. Яркий акцент может быть у одной вещи.

Оформление

Материалов для отделки помещений продается огромное количество, поэтому в каждом помещении нужно заранее продумать дизайн.

Зал

Потолки чаще всего используются натяжные – глянцевые или матовые. Оттенки могут быть самыми разнообразными. Если потолки высокие, то можно использовать многоярусные потолки, оригинальное освещение. Стены можно оформить с помощью краски, обоев, декоративной штукатурки. Следует только учитывать выбранный стиль. При современном направлении подойдут любые обои, сочетающиеся с обстановкой, классический вариант предполагает однотонные стены, для лофта подойдет штукатурка или плитка в виде кирпичиков, при скандинавском решении могут быть фотообои с морским пейзажем.

Кухня

Традиционное оформление кухни в современном жилье – это плитка и на полу, и на стенах. Она представляет собой большое разнообразие, бывает разных размеров, матовой и глянцевой, рисунки тоже могут быть всевозможными, как и оттенки. Фартук можно оформить мозаикой или панелями. При желании, конечно, можно использовать на стенах и обои, и декоративную штукатурку, и краску.

Но все материалы должны быть водоотталкивающими или они требуют специального покрытия.

Прихожая

Небольшое помещение, где при том еще и немного естественного света, лучше выглядит в светлых оттенках, в качестве дополнения на стенах хорошо будут смотреться светильники.

Материалы могут быть любыми – обои, плитка, штукатурка, краска.

Санузел

Оптимальный вариант для отделки стен и пола – это плитка. С ее помощью можно по-разному оформить помещение, что позволяет сделать огромное количество тонов и декора. Так, ванная может превратиться в уголок на берегу моря, подводный мир, пустыню, ней просто могут расцвести красивые цветы или появиться живописные полотна. Это все помогут воссоздать коллекции керамической плитки. Важным моментом является выбор сантехники. Это может быть ванная – угловая или прямая, современная душевая кабина или просто душевой уголок.

Выбор мебели

Большую роль в создании уютного и стильного интерьера играет мебель.

  • Традиционно в однокомнатной квартире должен присутствовать диван. Для девушки можно выбрать какую-нибудь оригинальную модель в виде куба или жемчужной раковины. Для семьи будет уместен большой диван, который легко раскладывается и превращается удобное спальное место.
  • Без шкафа также сложно обойтись, поскольку вещи и одежду следует убирать, чтобы помещение выглядело просторным и аккуратным. При необходимости его можно дополнить и комодом такого же цвета и стиля.
  • Если квартире проживает человек, который много работает дома, без письменного или компьютерного стола не обойтись. Для кого-то очень важны книги, поэтому необходим стеллаж либо полки.
  • При обустройстве обеденной зоны стоит подобрать небольшой стол и несколько стульев. Каждый подбирает мебель так, как удобно ему, ориентируясь на свои потребности. Главное – помнить о том, что не стоит захламлять помещение. Современный дизайн предполагает простоту, свет и простор.

Красивые примеры

Современный дизайн жилья можно оформить, ориентируясь на уже существующие примеры.

  • Замечательный вариант оформления, основанный на контрастах. Просторно, уютно, есть все необходимое для отдыха.
  • В этом стильно оформленном помещении есть условное разделение на зоны. Есть место для отдыха и небольшая обеденная зона. Все оттенки сочетаются между собой, красный является ярким акцентом.
  • Не слишком просторное помещение из-за большого количества мебели. Но все смотрится гармонично, в целом помещение вызывает только положительные эмоции.
  • Все для отдыха и комфортного времяпровождения есть и в этом помещении. Интересные детали уравновешиваются сдержанными тонами оформления.

Обзор недорогого и стильного ремонта однокомнатной квартиры площадью 40 кв.м. в видео ниже.

Квартира недели: неординарный интерьер московской “однушки” :: Ваш дом :: РБК Недвижимость

Интерьер маленькой однокомнатной квартиры в Москве удалось сделать неординарным за счет необычного освещения и множества декоративных элементов.

Небольшая площадь квартиры не помеха для красивого и стильного интерьера, считает дизайнер Ирина Романова.

Она превратила обычную московскую “однушку” площадью 41 кв. м в неординарное и функциональное пространство в стиле современный модерн с легким намеком на классику, который проглядывается в некоторых элементах мебели и декора.

Хозяевам квартиры — молодой паре — досталась однокомнатная квартира в доме на одной из красивых московских набережных. Они часто принимают у себя гостей, поэтому в маленьком пространстве необходимо было предусмотреть системы хранения вещей, спальные места и зону для отдыха. Многие элементы в дизайне интерьера работают на расширение пространства.

Основная идея интерьера — это неординарность, которая бросается в глаза сразу, как только входишь в квартиру: большие панорамные «окна» с бархатными шторами, в которые превращены стены, отделяющие от коридора ванную комнату. Со стороны прихожей они дополнены портьерами из голубого бархата с набивным классическим орнаментом, а со стороны ванной — деревянными горизонтальными жалюзи. Такой декоративный элемент окон в пол очень эффектно смотрится при выключенном свете в прихожей и включенном свете в ванной комнате.

Вызывает интерес и освещение в прихожей: помимо скрытой подсветки здесь присутствуют несколько люстр шарообразной формы разного диаметра. Еще один элемент в прихожей — это раздвижные двери, ведущие в гостиную. Почему это необычно? Дело в том, что дверной проем, ведущий в гостиную, находится в несущей стене и рассчитан только на одностворчатую дверь. Расширить его было невозможно, поэтому дизайнер решила эту проблему за счет визуального эффекта. Теперь вход в гостиную украшают парадные двойные двери, которые визуально делают квартиру более масштабной.

Ванная комната также оформлена в стиле современный модерн и дополнена классическими элементами. Это двери-купе с классической филенчатой раскладкой, расположенные под столешницей, а также декоративный бюрдюр, обрамленный золотой мозаикой по всему периметру комнаты. Большое зеркало, а также глянцевая плитка в теплых оттенках помогают визуально расширить маленькое пространство.

 

Скрытая подсветка в потолочной конструкции освещает потолок со всех сторон и подсвечивает текстильные портьеры на окне. Подсветка расположена и в открытых шкафах, где находятся телевизионная зона и стеклянные полки, на которых расставлены декоративные детали интерьера. Одна из стен и потолочная конструкция отделаны лепниной. Это делает интерьер комнаты элегантным. Сочности в оттенках придает стена, расположенная за креслом, и портьеры на окне. Комната имеет вытянутую прямоугольную форму, а эти темные цветовые акценты делают помещение квадратным, так как они расположены друг напротив друга.

Для отделки балкона были выбраны панорамные стеклопакеты, которые открывают вид на набережную. Белый глянцевый керамогранит позволяет визуально расширить пространство узкого помещения. Фасад небольшого шкафа также выполнен в глянце. Светлую цветовую гамму поддерживает столешница. Она довольно узкая, но этого размера достаточно для того, чтобы вечерами сидеть за ней и смотреть на вечернюю Москву. Контраст создают два барных стула черного цвета и оттеняющая стена шоколадного оттенка с декоративным элементом из разных по размеру зеркал с фацетом. Они расположены по вертикали стены, этот зеркальный декор так же увеличивает пространство. Настольная лампа создает в помещении ощущение уюта.

“Дизайн интерьера однокомнатной квартиры получился довольно емкий, уютный, стильный и необычный, — говорит Ирина Романова. — Моими соавторами выступали сами хозяева квартиры, которые вносили свои корректировки. После такой общей плодотворной работы над дизайном получился очень продуманный интерьер”.

Дешевый, но стильный ремонт маленькой квартиры

  Многие впадают в панику, при слове ремонт. Прежде всего, потому, что это явление непосредственно связано с большими затратами. Да, после ремонта многие чувствую себя так, как буд-то их обокрали. Исключить траты невозможно, но в ваших силах их снизить, не в ущерб качеству ремонта. Итак, как же сделать квартиру стильной, потратив на это минимум сбережений?

На чем не стоит экономить

   Самое важное в ремонте – качественная основа. Это значит, что полы должны быть ровными, стены гладкими и тоже ровными, а углы строго 90 градусов. Чем грозит такая непропорциональность? Все познается в мелочах. Итак, если у вас неровные стены, это значит,  что плинтуса к ним будут примыкать не полностью, появятся некрасивые зазоры, однозначно портящие внешний облик. Далее, проблемы с неровными углами проявятся, когда вы будете устанавливать корпусную угловую мебель. Ну а на кривом полу шкафчики будут стоять шатко-валко. В общем, если вы решили полагаться на самостоятельные силы в ремонте – ваша работа должна быть идеальной. Заливать полы, выравнивать и штукатурить стены,  заниматься отделкой стен, установкой натяжных потолков – все это должны делать профессионалы. Поверьте, сэкономив на базе, вы рискуете потом выложить куда большую сумму на исправление погрешностей.  Не забывайте, что очень важно правильно проложить провода по квартире, трубы в ванной комнате.  От качества отделки также зависит многое, а именно ее практичность и  внешний вид. Даже самая дорогая керамическая плитка, выложенная криво, либо отрезанная не ровно будет портить весь интерьер комнаты.



Дорого – не значит стильно

  Почему то мы ошибочно считаем, что дорогие строительные и отделочные материалы смотрятся лучше, и в следствие чего являются 100%  гарантией успешного ремонта. К сожалению это не так. Кончено мы не ставим перед вами выбор между самым дешевым и самым дорогим материалом. Это не совсем верно, ведь речь в первую очередь должна идти о качестве и надежность, будь то строительная смесь, отделочный материал или же предмет интерьера. Качество – превыше всего, остальное – дело вашего выбора. И он должен пасть на самые выгодные для кошелька варианты. Ремонт – дело серьезное, так и подходите к нему серьезно. Сравните различные варианты, почитайте отзывы  об отделочных материалах в интернете.

Как снизить стоимость ремонта

  Не будем вдаваться в подробности о том, какой лучше строительный материал выбрать, т.к. как говорилось выше – главное качество. Рассмотрим элементы интерьера, которые составляют основу дизайна.

  Начнем собственно с самого дизайна. Не стоит тратить деньги, нанимаю дизайнера проектировщика, для того, что бы он вам сказал в какой угол поставить диван, а в какой телевизор. На сегодняшний день массу интересных вариантов для дизайна квартир различной площади и проектировки можно найти в свободном доступе в интернете. Сделать это легко, вам лишь понадобится время для того, чтобы выбрать тот или иной вариант дизайна. Не обязательно его повторять в точности, просто вы сможете посмотреть, какие цветовые вариации сочетаются, что больше подходит под тот или иной тип отделки, наконец, как смотрится в интерьере комнаты мягкая мебель.

  Основные составляющие интерьера – отделочный материал для стен, мебель, предметы декора и пол.

  Начнем с пола. Многие покрывают его линолеумом, что вполне оправдано. Этот материал дешевый, относительно  практичный, но  если уж  мы с вами говорим о стильной квартире – такую точно не линолеум должен украшать.  Варианты: ламинат, наливные полы. Ламинат дешевле, чем наливные полы и смотрится он очень красиво. Это универсальный материал, который по стилю можно подобрать под любой интерьер.

  Отделка стен – вариаций на эту тему может быть масса. Дешевые варианты – обои. Но, надо реально потрудиться, чтобы найти дешевые обои приличного качества и с рисунком не а-ля «я у бабушки в гостях».  А знаете ли вы о том, что многие дизайнеры предлагают своим клиентам в части вообще ничем не закрывать стены, оставляя кирпич на всеобщее обозрение. Идея очень интересная, но требует спецификации по стилю (объедините этот вариант с камином – будет идеально). Дорогую декоративную штукатурку можно заменить на обычную, наложенную рельефным валиком, все это великолепие можно потом окрасить в любой цвет, но только осторожно подбирайте краску.

  Предметы интерьера – именно на  них уходит огромная часть средств. Стиль минимализм вам в помощь. Покупка корпусной мебели – дело не из дешевых. Однако, как показывает практика, куда дешевле и практичнее  покупать предметы  интерьера по отдельности. 

  Обратите внимание на то старье, которое осталось от прежней обстановки. Теперь это именуется – винтаж и если умело обыграть такой стиль в интерьер (включая обои, приобрести пару предметов старины, развесить черно-белые фотографии), то и покупать ничего не придется. А кресло-качалка отлично дополнит интерьер, они, как правило, дешевле обычных мягких кресел.

Дешевый, но стильный ремонт — фото

Еще о дизайне:

Гостиная в ярких тонах 

Идеи необычных полок для дома 

Маленькая квартира — идеи дизайна

Дизайн квартиры студии

Дизайн однокомнатной квартиры

Виды столешниц

Дизайн интерьера в стиле авангард

Материалы для мебели

Дизайн штор

Диваны в интерьере

Карнизы для штор. Все что нужно знать

Как расставить мебель в маленькой комнате: секреты обустройства

загрузка…

Современный недорогой интерьер однокомнатной квартиры 30 м2. Дизайн интерьера однокомнатной квартиры. Однокомнатная квартира-студия в индустриальном стиле

Многие молодые семьи начинают совместную жизнь в небольшой квартире. Чаще всего на покупку большой квартиры на первом этапе не хватает денежных средств, но, тем не менее, жить в красивой квартире хочется изначально.
Даже однокомнатную маленькую квартиру можно обставить лучше, чем большую.

В однокомнатной квартире очень важно рационально размещать всю мебель, а также избавиться от всех вещей, которыми вы не пользовались в течение последнего года.

Может, их и жалко выбрасывать, но если вы за год не нашли им применения, оставляя на случай типа «а вдруг еще пригодится», в маленькой квартире их лучше не хранить, иначе она превратится в хламосборник.

Избавляясь от ненужных вещей, вы должны понимать, что только выиграете: как минимум, освободив место для более нужных и полезных в обиходе.

Несмотря на маленькие размеры, однокомнатную хрущевку можно переделать так, что она визуально будет смотреться просторнее, в ней будет много света и уюта. Но для этого стоит серьезно отнестись к ее переустройству, учесть каждый участок помещения, внимательно продумать и подобрать новую меблировку .

Главным образом, поможет только ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке. При этом обязательно придется потратиться, ведь полноценного и совершенного интерьера не получится добиться со старой мебелью.

Основным фактором готовности квартиры к жизни в ней является возможность очень быстро найти нужную вещь , а не сделать акцент на оформлении необычного декора. Учитывая это, подбор мебели осуществляют под запросы жильцов, планирующих там жить .

Совет! Для создания уютной квартиры лучше самостоятельно заниматься дизайном интерьера, так как только вы знаете, что хотите видеть в помещении, чтобы чувствовать истинный комфорт.

Как расставить мебель

При расстановке мебели в хрущевке следует учитывать, что необходимо заполнять вещами такие места:

  • над диванами на стенах хорошо будут смотреться полки и стеллажи;
  • в углах тоже не мешало бы установить какую-то мебель, шкафы;
  • в коридорах не плохо было бы повесить полки: это тоже позволит сэкономить место и увеличить свободное пространство (хотя бы для того, чтобы разместить предметы более крупных размеров).

Если вы планируете купить новую мебель, стоит учесть, что без ремонта новый гарнитур или другая мебель не будет смотреться, и это только подчеркнет все изъяны интерьера однокомнатной квартиры. Стены и полы будут выглядеть еще более обшарпанными и утратившими свежесть. Восторг моментально улетучится, как только вы все расставите всё на свои места.

Совет! При обновлении мебели стоит произвести в квартире хотя бы минимальный косметический ремонт, что даст возможность выглядеть гармонично современной мебели в обновленном интерьере.

Зонирование однокомнатной хрущевки

Как правило, в хрущевках живут не только люди в возрасте, но и молодые семьи, поэтому лучший вариант для всех – это действовать кардинально и произвести перепланировку, так как несмотря на небольшие габариты, всем молодым хочется жить в красивой квартире.

При этом перегородки будут отсутствовать, что даст возможность увеличить полезную жилплощадь и обустроиться в современной квартире-студии. Зонирование однокомнатной хрущевки позволяет улучшить условия жизни любой семьи.

В такой квартире будет всего две двери — при входе и в санузел. Мебель будет покупаться в соответствии с зонами помещения. Это даст дополнительную возможность получить и кабинет, и гостиную, и спальную зону .

А вы знаете, как правильно расположить ? Как и на какой стене следует повесить зеркало и чего не следует делать — на все есть ответы в восточной мудрости.

О стандартах высоты установки бра над кроватью читайте в плюс совет по выбору типа настенного светильника в спальне.

Для разделения пространства квартиры можно применять стенки или всевозможные ширмы-перегородки.

Кроме того, используя дизайнерские секреты, можно зрительно поделить пространство на зоны. Для этого можно положить разные материалы: керамическую плитку, ламинат или же ковровое покрытие на кухне и в комнате.

Потолок также можно оснастить различным освещением. Такая идея для однокомнатной квартиры-хрущевки является самой оптимальной, так как подходит для большинства и решает проблему маленького и слабо освещенного пространства.

Совет! Для разделения пространства на зоны можно использовать различные способы, к примеру, по-разному оформить дизайн кухни и комнаты в однокомнатной хрущевке.

Особенности интерьера

Чтобы интерьер однокомнатной хрущевки был уютным, стоит обратить внимание на визуальное увеличение и использование любого пространства в помещении с помощью цвета. Для этого обычно оформляют интерьер в светлых оттенках.

Стены должны быть на несколько оттенков темнее, чем потолок. Идеальным будет потолок из глянца и вообще использование глянцевых поверхностей. Отражения помогают визуально избавить человека от границ каждой вещи, создав единую цельную картинку в голове.

Подвесные потолки лучше не использовать, так как они будут визуально делать комнату меньше.

Совет! На стены лучше клеить обои с мелким рисунком, также отлично будут смотреться однотонные светлые обои.

В интерьер идеально впишется мебель, состоящая из модулей . Модульные мебельные системы имеют особое преимущество: в одном стиле можно подобрать все элементы, необходимые именно вам и отвечающие основным потребностям домочадцев.

Если же у вас есть возможности, можно заказать шкафы-купе. Они размещаются по всей длине и высоте стен, причем в них можно предусмотреть открытые полки и антресоли. Комплектация будет полностью зависеть от ваших пожеланий.

При планировке шкафа-купе предварительно лучше определиться, куда и какую вещь планируется положить, чтобы все разместить в ваших нишах и полках. При выборе цветовой гаммы лучше отдать предпочтение светлым оттенкам .

Светлые оттенки визуально дают возможность осветлить комнату, наполнить ее светом и сделать ее более просторной.

Безусловно, желание получить из маленькой забитой мебелью площади как можно больше простора для жилого пространства с минимальным количеством предметов, необходимых для жизни, привело к созданию мебели, совмещающей в себе сразу несколько функций. Это мебель может складываться и раскладываться, и называется она трансформируемой .

К такой мебели относят: диван, трансформирующийся в кровать для сна; кресла, в которых есть место для хранения вещей; кровать, прячущаяся от глаз в дневное время, ну и получившие широкое распространение шкафы-купе, имеющие множество приспособлений и полочек, на которых может поместиться просто невероятное количество нужных вещей и мелочей.

Совет! Чтобы в маленькой комнате разместилось много мебели, используйте многофункциональные предметы.

Освещение квартиры

Освещение также создает уют и комфорт и добавляет изюминку дизайну однокомнатной хрущевки, поэтому на него тоже следует обратить пристальное внимание. Отлично подойдут современные точечные светильники – настенные и вмонтированные в потолки, совместно с маленькой люстрой. Было бы неплохо использовать не только глянцевые поверхности, но и зеркала, так как они расширяют пространство.

Дизайн однокомнатной хрущевки, в которой есть два окна, при площади в 30 кв. м считается типичным, так как натуральное освещение положительно влияет на восприятие человеком пространства.

Если у вас окна достаточно узкие, попробуйте их расширить. Даже полметра сыграют большую роль, так как квартира сама по себе небольшая, да и много света в них, как правило, не бывает.

Важно! Большие окна в дизайне 1 комнатной квартиры-хрущевки выглядят привлекательно, но предметы в помещении должны быть пропорциональны их размерам.

Цветовая гамма

Самым популярным цветом, используемым для создания интерьера, является белый. Его можно использовать и вместо фона, и для зрительного расширения пространства. Используя белый цвет в комбинации с разными цветами, можно достичь разнообразия в интерьере.

С помощью белого цвета можно и изменить интерьер, добавив в него разнообразные аксессуары, придающие стиль интерьеру и современность. Это диваны, дополненные множеством подушек, разнообразные по форме столики, на стене постеры тоже идеально смотрятся в интерьере.

Помните! Красиво будут смотреться акценты в квартире. К примеру, если у вас светлый диван, пусть он будет дополнен яркими, цветными подушками.

Для того, чтобы после ремонта в однокомнатной хрущевке придать интерьеру красивый облик и завершенный вид, сделайте всё по вашему вкусу.

Не стоит оформлять квартиру в ярких цветах, если ваш любимый, к примеру, — зеленый. Вы можете подобрать мебель, украсить комнату в светло-зеленых тонах, чтобы не сужать и без того далеко не просторное помещение.

Нравятся студийные варианты современных квартир? Смотрите — множество примеров переобустройства жилого пространства.

Не забывайте пользоваться тем, что предлагают вам современные технологии. Ранее все пользовались тумбами под телевизор. Такой вариант можно найти и в интересном стиле даже сейчас и подобрать тумбу под интерьер. Не всегда она будет смотреться: скорее, напомнит вам пережиток постсоветского времени.

В маленькой комнате это совершенно неактуально, так как на сегодняшний день популярностью пользуются подвесные телевизоры, потому лучше всего зафиксировать его на подставку на стене. Так дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки будет восприниматься легче, а в квартире станет просторнее.

Желательно во всём придерживаться современных тенденций, так как результатом будет компактность, удобство и функциональность помещения.

Сейчас можно подобрать при ремонте однокомнатной квартиры в хрущевке, как на фото, небольшой холодильник. В кухне небольшой 1-комнатной квартиры его лучше размещать в дальнем углу от входа, так как в любом случае он будет самым большим предметом в этом помещении.

Если финансы позволяют, можно заказать и горизонтальный холодильник, который выполняет не только функцию по своему предназначению, но и является столешницей.

Ремонт в однокомнатной квартире поможет вам создать уют в доме. Вы можете посмотреть некоторые варианты на фото и подобрать лучшую идею для себя или, возможно, совместить несколько и создать что-то своё, уникальное:

В любом случае в маленькой хрущевке, даже если её размеры ограничены всего 30 кв. метрами, лучше делать ремонт по возможности с перепланировкой. Тогда вам будет намного комфортнее жить и полноценно отдыхать у себя дома после тяжелого трудового дня.

Однокомнатные квартиры небольшой площади достаточно востребованы и популярны на рынке недвижимости. Объясняется это невысокой стоимостью, в сравнении с более просторными вариантами, низкими коммунальными платежами и при этом достаточным количеством места для комфортного проживания.

Различные дизайнерские задумки и решения позволяют превратить однокомнатную квартирку в 30 квадратов в роскошное жилище, которое имеет всё необходимое для комфортной жизни её хозяина: отдельную кухонную зону, место для отдыха, работы, уголок для приема гостей.

Для того чтобы скромные квадратные метры превратились в уютное, функциональное помещение, необходима грамотная и продуманная организация имеющегося пространства. В интернет сети, многочисленных журналах, можно почерпнуть идеи, просмотрев различные фото дизайна квартиры 30 кв. метров, и воплотить их в жизнь.

Отличным решением станет перепланировка однушки. Здесь необходимо разобраться, возможны ли такие существенные изменения в помещении, как снос стен, получить разрешение на такой вид работ в специальном учреждении.

Согласовав этот процесс, вы получите замечательную квартиру — студию 30-ти квадратных метров. Такое решение придаст вашему дому функциональности, современности, простора и стиля.

Пространство в полученной студии разделяется с помощью условного зонирования, позволяющего визуально отделить территорию кухни от зоны отдыха и т.д.

Необходимо помнить о ряде обязательных правил, которые сделают жизнь комфортной в такой квартире: над варочной поверхностью должна быть установлена мощная вытяжка, чтобы запах пищи не витал по всей комнате, не впитывался в мягкую мебель, текстиль.

Поверхность пола в кухонной зоне должна быть легка в уходе, просто отмываться от загрязнений, у каждой вещи на кухне должно быть определенное место, для предотвращения захламленности, всё это будет на виду.

Следующий секрет, который позволит разместить на небольших квадратах всё нужное для комфортабельного проживания — использование предметов интерьера, способных существенно сэкономить место:

  • угловая мягкая мебель, днем – собранная до компактного размера, ночью – превратившаяся в большое и удобное спальное место;
  • высокие шкафчики кухонного гарнитура добавят как минимум 29 сантиметров в высоту, а это полноценная полочка, по всему периметру вашей кухни.;
  • вещевые шкафы от пола до самого потолка позволят сложить огромное количество одежды, обуви, различных предметов;
  • спрятанные в шкафы – купе или стеновые ниши кровати, столы. В настоящее время производители предлагают большой выбор отлично маскируемой мебели, которая выставляется только в то время, когда необходима;
  • встраиваемая техника сбережет ценное пространство небольшой кухни, отлично впишется в интерьер, будет смотреться модно и красиво;
  • навесные шкафчики и полки дадут дополнительное место для хранения нужных вещиц, не загромождая пространство комнаты. Их дизайн достаточно разнообразен, поэтому подобрать такую мебель, которая идеально впишется именно в ваше оформление, не составит труда.


Грамотное зонирование интерьера

Затевая ремонт, необходимо воплотить лучшую из возможных планировок квартиры, предусмотреть заранее, где будет расставлена та или иная мебель, спроектировать желаемый результат в своей голове, может даже зарисовать.

При этом необходимо учесть интересы всей семьи. Если она состоит из одного человека, или молодоженов со схожими привычками, тогда зонирование комнаты произвести несложно. Обязательно предусмотреть спальное место, зону отдыха и приема гостей, выделить стол для работы за компьютером или чтения книг.

Сложнее отделить на небольших квадратных метрах дополнительно детскую и игровую. Но, как известно, любые трудности преодолимы, на помощь придут различные перегородки, ширмы, витражи и т.д.

Отделение одной зоны от другой может происходить с помощью любых предметов мебели: шкафов, диванов; используя текстиль, например шторы, применяя другие предметы интерьера: большущий аквариум или внушительный домашний цветок в кашпо.

Так же осуществить зонирование поможет игра на оттенках, материалов отделки стен, полов, многоуровневых потолков. Так напольное покрытие кухни в квартире – студии может быть совершенно иным от остального, как и цвет, фактура обоев.

Если это обычная однушка, с отгороженной несущей стеной кухней, то в самой комнате также возможно зонирование: с помощью красочного коврика можно отделить детскую, используя балдахин – зону сна, играя на колорите обоев – место для отдыха, идей и решений масса, что бы вы хотели видеть в своей квартире – решать только вам.

Но не стоит забывать, что зоны должны быть распределены продуманно, нельзя ставить кровать у окна, она должна размещаться в удаленном углу комнаты, ребенку также нужно выделить обособленный уголок, где ему никто не помешает.

Зона отдыха лучше всего будет смотреться в центре, собирая по вечерам всю семью и гостей, рабочее место – у окна. Очень важно не перегрузить квартиру отдельными зонами, сделать это ненавязчиво и гармонично.

Цветовое решение

При оформлении небольшого помещения лучше всего использовать два или три цвета, таким образом, вы добьетесь эффектного, гармоничного и современного оформления своей квартиры. Руководствуйтесь следующим принципом: в основном комната должна быть светлой, легкой, при этом включать в себя яркие, сочные детали.

Базовый цвет, который будет заполнять большую часть пространства должен быть пастельного оттенка, очень светлый, возможно применение белого цвета.

Другой выбранный колорит будет придавать пространству глубину, в такой цветовой гамме подбирается крупная мебель, оконный текстиль, обивка мягкой мебели и т.д. Данный оттенок может быть использован и в оформлении одной из стен помещения. Второй цвет должен сочетаться с базовым, но быть чуть насыщеннее его.

И, наконец, третий колорит должен расставлять акценты, быть очень красочным, ярким, может даже темным, черным. В данном окрасе обычно подбирают небольшие декоративные украшения, подушки, коврики, вазы, светильники, полки и т. д. Такие сочные детали создадут настроение комнаты, придадут ей выразительности и игривости.

Интерьер квартиры, пусть даже всего 30-ти метровой, может поражать своей красотой, шиком, современностью и функциональностью. Просто необходимо включить свою фантазию, чувство стиля, или обратиться за помощью к профессионалу.

Тщательно продумав и предусмотрев все мелочи, вы получите квартиру-мечту, из которой не захочется выходить.

Фото квартиры 30 кв. м.

И произвести увеличение площади ванной комнаты — очень важно, и особенно это касается семей с детьми, проживающих в однокомнатных квартирах.
Однокомнатная квартира способна превратиться в идеальное жилище, как для семейных пар с детьми, так и для одиноко проживающих людей. Важнейшее значение приобретает то, как создать уютную обстановку в пространстве, где имеются дети. Далее будут рассмотрены различные варианты планировок в однокомнатной квартире, а также все возникающие нюансы.

Что представляет собой дом серии II-18-01

Дома, принадлежащие к серии II-18-01, представляют собой дома-башни блочного типа из одного подъезда, с полным отсутствием несущих стен. Главным преимуществом выступает балкон, который вполне просторным, а вот кухня по своим размерам недостаточна, что не обрадует хозяек.

Семейным парам

Имеет место разделение жилой комнаты на зоны, включающие гостиную , в которой установлены диван и телевизор с лёгким стеллажом в изножье. Вдоль одной стены располагается шкаф, в котором хранится одежда.

Для входа в ванную предусмотрена другая стена, что позволяет оборудовать гардероб небольших размеров в коридоре. Для этого здесь же установлена стиральная машина и присутствуют полки для хранения необходимых вещей.

На кухне имеет место размещение гарнитура углового типа с небольшим обеденным столом круглой формы.

По мнению эксперта, квартирная планировка претерпела минимум изменений. Согласование изменений в отношении проекта перепланировки и технического заключения производится в любых проектных организациях с допуском СРО.

Семьям с детьми

Для семей, в которых есть дети, идеальным вариантом становится наличие , под который задействована определённая часть коридора. Перенос места расположения унитаза в санузле позволяет установить ванну лежачего типа.

Специально спроектированные шкафы встроенного типа повышенной вместительности позволяют хранить вещи в коридоре и в детской зоне. Для родителей оборудовано спальное место на диване, а рядом обустроена удобная и функциональная рабочая зона.

Эксперты считают, что в процессе согласования планировки происходит замена перегородок раздвижного типа при помощи текстиля. Для всего остального в обязательном порядке потребуется проект с техническим заключением от организаций, отвечающих за проекты, обладающих допуском СРО.

Квартира-студия для 1 человека или семейной пары

При помощи коридора произошло увеличение ванной комнаты, которая теперь представляет собой ванную, и место для стиральной машины и хранения одновременно. Прихожая и гостиная оснащена двумя небольшими гардеробными.

В непосредственной близости от окна предусмотрено пространство, где будет располагаться рабочий стол . После того, как произойдёт объединение комнат, для отделения двух помещений в кухне следует установить удобный гарнитур и раздвижного типа.

Как считают эксперты, в процессе согласования данного варианта планировки следует произвести чёткое обозначение границы, отделяющей коридор от жилой комнаты. Выход непосредственно в жилую комнату из санузла при этом запрещён, если отсутствует второй санузел в квартире. Остальное всё предельно просто и требует лишь проекта и технического заключения.

11161 0 0

Даже компактная квартира – это простор для реализации самых смелых идей и современного оформления, которые сделают ее стильной и удобной. Используя предложенные мной идеи, вы сможете организовать дизайн квартиры 30 кв м по-русски, то есть так, чтобы там с комфортом разместились все необходимые вам зоны.

Организовываем пространство

Главной хитростью зрительного увеличения площади компактной 1-комнатной квартиры является перепланировка. Зал можно объединить с кухней или прихожей (или с обеими комнатами, чтобы получилась студия), а после – просто зонировать помещение удобным способом.

За счет того, что часть дверей и перегородок уберется, появится и больше физического пространства. Ну а визуально квартира станет гораздо больше, чем была.

Перепланировка квартир регулируется законодательством, поэтому без получения разрешительных документов нельзя убирать стены (они могут быть несущими), строительные укрепления, балки, перегородки.

Совмещение с кухней

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м с совмещенной кухней и гостиной/спальней – отличное решение, например, для семей с детьми и любителей пообщаться большими компаниями. И целом, как мне кажется, для небольшого однокомнатного жилья это решение идеально подходит, поэтому оно и ходовое.

Ведь так кухня не будет отделена, и находящимся в этой комнате людям будет видно и слышно все, что происходит в гостиной. Вы успеете и за детьми наблюдать, и общаться с семьей и друзьями, даже готовя закуски или чай.

Рабочий уголок

В однокомнатной квартире важно уместить все, что нужно, в том числе – комфортный рабочий уголок, если приходится часто работать за компьютером. Пристроить рабочий стол можно, визуально как бы «продлив» полку для телевизора. Там ни компьютер, ни настольная лампа, ни сидящий человек не будут мешать тому, кто смотрит телевизор.

Небольшой столик — в зоне обеденной зоны, а телевизор и спальная кровать отделены перегородкой

Отделение спального места

Грамотно реализовав дизайн квартиры студии 30 кв м, можно создать отдельную спальную зону, в этом вам помогут шкафы, ширмы и . Я понимаю, что зону для сна хочется сделать как можно более уединенной, поэтому предлагаю несколько классных решений для квартир площадью в 30 квадратных метров.

Экономим пространство

В однокомнатных квартирах вопрос экономии пространства стоит особо остро, но дизайнеры и жильцы изобретают все больше и больше идей, которые позволят грамотно организовать быт. Без этого тяжело обойтись русскому человеку, оформляя интерьер однокомнатной квартиры 30 кв м.

Лично я видела немного вариантов реализации таких идей – максимум это встроенная техника на кухне, шкафы-купе в гостиной или прихожей.

Но шикарных идей экономии места знаю немало, и поделюсь с вами, мои дорогие читатели, самыми интересными из них:

  1. Подиум . Сделав какую-либо зону помещения чуть выше, можно создать подиум, в который гармонично внедряются выдвижные ящики и даже кровать или диван. Это позволит не только сэкономить место, но и использовать выдвижную мебель только на некоторое необходимое время.

  1. Балкон – как дополнительная зона . Убрав все лишнее с балкона и качественно его утеплив, можно получить дополнительные метры или даже комнату. На балконе можно организовать домашний офис, поставить обеденный стол и даже диван с телевизором.

  1. Подоконники . В разных комнатах подоконники можно использовать как и даже как столы, а при грамотном подходе еще и организовать несколько встроенных полочек.

  1. Системы хранения, полки и шкафы в прихожей . Дизайн студии 30 кв м подразумевает маленькую прихожую, в которой, тем не менее, нужно будет разместить и одежду, и обувь, и другие вещи. На помощь приходят системы хранения. Я рекомендую вам поискать симпатичные варианты, которые впишутся в стиль интерьера. Хотя и недорогие способы, как на фото ниже, очень удобны.

  1. Перегородки с полками . В однокомнатных квартирах для зонирования часто выбираются перегородки-шкафы с открытыми полками. Мало того, что это решение отлично вписывается в большинство современных стилей, так еще и экономится уйму места, ведь на этих полках можно хранить милые сердцу предметы.

Используя подоконники и перегородки в качестве рабочего стола, а также организовывая балкон как рабочее пространство, не забывайте, что возле этих зон необходимо разместить 1-2 розетки для техники.

Выводы

Разработать и тем более осуществить дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м дело крайне трудоемкое и непростое. Ведь и на маленьком пространстве хочется создать полноценные комфортные зоны для отдыха, работы и приема пищи. Иногда кажется, что это нереально, однако, воплотить современные идеи дизайна однокомнатной квартиры, все-таки возможно.

Современный дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м

Вопрос, как создать современный дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м, при этом рационально использовать не то, что метр, каждый сантиметр, чаще всего волнует обитателей хрущевок. Создавая современный интерьер квартиры 30 кв. м, дизайнеры настоятельно рекомендуют особенно внимательно отнестись к выбору мебели. Хорошо бы приобрести мебель, которая трансформируется. Например, стол к вечеру станет комфортной кроватью, мягкое удобное кресло – постелью для вашего ребенка, диван может быть со встроенным журнальным столиком, который при необходимости превратится в обеденный стол, за которым можно принимать гостей.

Но самый лучший выход – мебель под заказ. Тогда каждый сантиметр используется рационально, а предмет мебели будет на своем месте. Так можно увеличить свободное пространство, легче зонировать малогабаритку.

Чтобы зрительно увеличить площадь, разрабатывая дизайн маленькой однокомнатной квартиры 30 кв. м, специалисты рекомендуют также использовать зеркальные поверхности на потолке, стенах, мебели. Для перегородок пригодятся «летящие», полупрозрачные ткани или матовое закаленное стекло. Если перегородки не нужны, зоны можно обозначить во время отделки. Например, зона для отдыха разграничивается обоями или покраской стен, ковриком на полу. Рабочий уголок — это не только стол с компьютером, но и индивидуальное освещение, напольное покрытие.

Визуально увеличит пространство и окно, не перегруженное тканью. От любопытных глаз можно спрятаться за рулонными шторами из плотной ткани. Если же вам больше по душе традиционные гардины и шторы, то используйте легкие вуали или римские шторы.

Варианты дизайна

Хрущевка в 30 квадратов. Казалось бы, что варианты дизайна квартиры ограничены. Да, действительно, в квартире, состоящей из небольшой гостиной, еще меньшей кухни и малюсенькой прихожей, поместить всю необходимую мебель, а главное, сделать комфортной для всех ее обитателей, задание не из легких.

Начнем с прихожей. Как правило, в хрущевках есть кладовка. Она успешно превратится в просторный, вместительный шкаф, гед нужно оборудовать полки, вешалки для одежды, ящики под обувь. Там можно поместить все вещи, которые не нужны каждый день. В самом же коридорчике обустроить небольшую вешалку или крючки для одежды, которую носите повседневно, и для гостей. Тут же на стене можно поместить большое зеркало, оно не только постоянно необходимо для обитателей дома, но и значительно расширит пространство – визуально.

Если же площадь прихожей позволяет, лучше установить шкаф-купе с зеркальной раздвижной дверью или угловой шкаф с зеркалом. Эта мебель должна быть закрытой, открытые полочки для разных мелочей неуместны. Для оформления стен прихожей, как и для шкафов, лучше подбирать светлые тона. Освещение должно быть ярким. Таким образом, помещение станет просторнее.

Кухня. Шесть квадратных метров – маленький полигон для полета фантазии. Но все же, ее можно сделать комфортной, уютной. Мебель лучше подбирать со встроенной техникой или же заказать. Тогда ни один сантиметр площади не будет «гулять». Даже подоконник должен быть задействован. Если его немного расширить, получится отличный обеденный стол или удобное рабочее место хозяйки дома, а также отличным местом для хранения кухонной утвари, если под ним обустроить выдвижные ящички или закрытые полочки.

Мебель в кухне чаще всего располагают вдоль одной стены, но можно использовать обе стороны, а обеденный стол заменит расширенный подоконник. Так кухня будет выглядеть современнее, просторнее.

Комната. Воплощая идеи дизайна однокомнатной квартиры, прежде всего, нужно определиться с зонами в помещении. Для этого потребуется обдумать цветовую гамму всего жилья. Легкости, света добавят зеркальные поверхности и светлые, пастельные тона стен, мебели, убранство окна. Комнату не нужно перегружать декором. Минимализм, функциональность – это то, что нужно для таких помещений. Мебель-трансформеры значительно добавят пространства.

Если живете не на первом этаже, есть балкон или лоджия. Их целесообразно использовать как дополнительный «шкаф», сделав по бокам закрытые полки, куда можно «выгрузить» все лишнее из комнат. Если размер балкона позволяет, там же уместен небольшой журнальный столик с удобным креслом. Получится уютный уголок для отдыха.

Превращение однокомнатного жилья в квартиру-студию

Сейчас очень популярны квартиры-студии. Но для этого нужно решиться на радикальные меры и перепланировать квартиру. При этом нужно учесть, что такое жилье рассчитано для проживания не больше двух человек.

Между комнатами отсутствуют перегородки, а жилье делится на функциональные зоны. Если воплотить дизайн однокомнатный квартиры в хрущевке неправильно, такая квартира превратится в помещение для мебели, предназначенной для разных потребностей, а не в оригинальную студию. Чтобы так не произошло, нужно учесть некоторые моменты:

  • четко определиться для какой цели выделяется та или иная зона в комнате;
  • как визуально будут разграничены функциональные зоны.

Создавая дизайн малогабаритной однокомнатной квартиры, самое пристальное внимание специалисты уделяют двум зонам, которые примыкают одна к другой – гостиная и кухня.

Кухню от гостиной можно отделить барной стойкой, которая одновременно может служить обеденным столом. Все подоконники тоже можно сделать функциональными. В гостиной, расширив подоконник, можно приспособить под письменный стол или же, встроив выдвижные ящики, превратить в отличный комод для хранения вещей.

Подоконник на кухне – отличное рабочее место для хозяйки или же место для хранения мелких кухонных приборов.

Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в аренду в Сан-Диего, Калифорния

Обзор сообщества

До 6 недель бесплатно при заселении и подарочная карта на 500 долларов!*

*Все цены и специальные предложения зависят от наличия и могут быть изменены без предварительного уведомления. Выбирайте только дома. ОАК.

Виллы — это новейшая резиденция в сообществе Casa Mira View. Эти совершенно новые, красиво оформленные резиденции предлагают просторные открытые планировки с одной, двумя и тремя спальнями, а также множество характерных удобств и дизайнерскую отделку.Новые функции и модернизированные интерьеры включают красиво выложенные плиткой ванные комнаты, роскошные виниловые полы, просторные гардеробные, большой кухонный остров и высококачественную технику из нержавеющей стали. В отеле Casa Mira View только что открылся Центральный парк для лающих собак! Приведите своего пушистого друга в собачий парк Central Bark и наслаждайтесь великолепной погодой в Сан-Диего. Мы также предлагаем услуги по уходу за домашними животными Lil’ Miss Pets, включая выгул собак, ночлег и регистрацию домашних животных! Будущие роскошные удобства будут включать общественный сад, баскетбольную площадку, бассейн с морской водой, башню ди-джея и брызговик и многое другое!

Casa Mira View отличается необыкновенными удобствами и красивой ландшафтной территорией с захватывающими произведениями искусства и скульптурами по всему сообществу.В нашем сообществе есть великолепные бассейны и спа-центры, такие как бассейны с морской водой и спа-центр, уединение на крыше и общественный центр, о которых раньше не слышали в районе Сан-Диего! Открытые игровые площадки, крытая игровая площадка, поезд, карусель, шахматные доски в натуральную величину, боулинг и розничные магазины — вот лишь некоторые из невероятных предлагаемых удобств. Move True Тренировки по здоровью и фитнесу предлагаются в нашем современном фитнес-центре High Voltage Fitness . High Voltage оснащен самым современным оборудованием, открытым плавательным бассейном, площадкой для высокоинтенсивных тренировок, а Move True предлагает ежемесячные занятия, чтобы поддерживать вашу мотивацию.

Casa Mira View также предлагает розничные бутики в нескольких шагах от вашей двери, в том числе кафе, салон Studio V и консьерж Lil ‘Miss Pets Pets.

Casa Mira View находится в авангарде движения за зеленую энергию, предлагая солнечные батареи для питания зданий общего пользования, а также зеленые зоны общего пользования и наш будущий кооперативный сад. Мы предлагаем зарядные станции для электромобилей в Casa Mira View. Наши жители могут просто подъехать, припарковаться, подключить машину и вернуться в свою квартиру пешком.Если вам не хочется водить машину, позвольте нам отвезти вас по сообществу Мира-Меса на нашем бесплатном шаттле для жителей, который делает частые остановки в основных пунктах назначения в окрестностях.

Casa Mira View идеально расположен в коридоре Скриппс — с легким доступом к I-15 вам не нужно далеко ехать, чтобы испытать все, что может предложить Сан-Диего. Сообщество может похвастаться отличными магазинами, ресторанами и развлечениями.

Модернизированные многоквартирные дома в Casa Mira View предлагают эксклюзивный жилой опыт с индивидуальными удобствами, включая термостат Nest®, дверной видеозвонок SkyBell® WiFi и другие изысканные функции.

Мы гордимся тем, что на 100 % не курим. Домашние животные разрешены в некоторых многоквартирных домах; применяются максимум два домашних животных и ограничения по породе. Пожалуйста, свяжитесь с офисом лизинга для получения подробной информации. Извините, но подписчики не принимаются.

Мы с нетерпением ждем, когда вы присоединитесь к нам в Casa Mira View.

Для получения дополнительной информации позвоните в наш офис аренды по телефону (888) 686-7986 или посетите веб-сайт Casa Mira.

В роскошной квартире с одной спальней стоимостью 3850 долларов в месяц в Сан-Франциско

Рэйчел Кам, менеджер программ крупной технологической компании, начала работать удаленно во время пандемии в прошлом году из своей маленькой однокомнатной квартиры в Сан-Франциско вместе со своим мужем, научный сотрудник биотехнологической фирмы.

К осени, когда стало ясно, что удаленная работа останется, Кам и ее муж решили, что пора переехать в более просторную квартиру в другом районе.

«Когда мне пришлось работать из дома полный рабочий день, я очень скоро почувствовал, что не могу поддерживать здоровый баланс между работой и личной жизнью», — говорит Кам CNBC Make It.

Кам хотел окна от пола до потолка и много света.

Фото: Джейсон Блэлок.

Срок аренды супругов истек в октябре, и они начали искать квартиру с одной спальней с бюджетом в 4000 долларов в месяц — значительно больше, чем 2300 долларов в месяц, которые они платили за студию.«Это было определенно большое изменение, но все же в рамках бюджета, который у нас был», — говорит она.

Кам хотела жить в высотном доме с большим количеством естественного света, который, по ее словам, является «крайне важным» в течение ее рабочего дня. «Я хотела найти место с окнами от пола до потолка и прекрасным видом перед нами», — говорит она.

Они остановились на квартире с одной спальней за 3850 долларов в месяц в районе Ринкон-Хилл или Ист-Кат, недалеко от Финансового квартала и моста через залив Сан-Франциско-Окленд.

По данным Zillow, средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в Сан-Франциско на 23 мая составляет 2895 долларов.

От маленькой студии до роскошного многоэтажного дома

Супруги осмотрели около 15 разных квартир, что было «кропотливым процессом», говорит Кам. Из-за ограничений безопасности Covid в то время им пришлось совершить несколько «самостоятельных» экскурсий по квартирам, что означает, что им дали набор ключей, чтобы проверить квартиру в одиночку без присутствия посредника.

Это был вызов.«Иногда нам давали неправильный ключ, поэтому мы не могли войти в квартиру, а иногда нам не давали правильного направления, чтобы найти эти квартиры», — говорит Кам. «Или иногда нам давали ключи, и квартира была фактически занята».

Но поиск квартиры во время пандемии имел и свои плюсы. «С тех пор, как начался Covid, на многие высотные роскошные дома начали давать много скидок», — говорит Кам. В ее случае агент по аренде предложил им бесплатную аренду на три месяца, если они подпишут договор аренды в течение одной недели после просмотра квартиры.«Поэтому нам нужно было принять решение очень быстро».

Кам купил табуретки для кухонного острова.

Фото: Джейсон Блэлок.

После того, как они остановились в здании и районе, которые им понравились, на выбор были доступны три квартиры с арендной платой от 2800 до 3850 долларов. Чем выше этаж, тем дороже аренда. «У нас была возможность переехать на 20 этажей ниже примерно на 600 долларов в месяц меньше, но мы решили остановиться на этом из-за вида», — говорит она.

Чтобы сохранить квартиру, им пришлось заплатить в общей сложности 8 700 долларов авансовых платежей, включая арендную плату за первый и последний месяц и залог. «Погасить авансовые платежи за один раз было для нас, безусловно, тяжелым бременем», — говорит Кам. «Нам пришлось перевести часть наших денег из сбережений, чтобы заплатить это».

Высококачественные удобства

Кам выбрала нынешнее здание, потому что оно было самым новым и «имело лучшие удобства из всех зданий, которые мы посетили», — говорит она.

«Ванная комната — одна из моих любимых вещей в квартире, потому что она такая большая и в ней так много зеркал», — говорит Кам.

Фото: Джейсон Блэлок.

Например, тренажерный зал в здании курировал высококлассная сеть фитнес-центров Equinox. Поскольку тренажерный зал доступен для всех жителей без дополнительной оплаты, Камы смогли отменить абонемент в тренажерный зал за 400 долларов в месяц, который у них был ранее.

В многоквартирном доме есть крытый бассейн.

Фото: Джейсон Блэлок.

В здании также есть крытый бассейн, а также общая открытая площадка на крыше с мебелью, местом для костра и грилем для барбекю. «Есть также лаундж, где вы можете увидеть еще лучший вид на мост через залив и воду, а также крытый театральный зал», — говорит Кам.

Кам платит дополнительно 450 долларов в месяц за парковку дома. «Это определенно более дорогое место в Сан-Франциско, но это потому, что здесь есть только услуги парковщика», — говорит она.

‘Режим поиска дома’

Кам признает, что в настоящее время они много платят за аренду, но она рассматривает это как последнее сдаваемое в аренду здание, в котором она и ее муж будут жить.

Кушетка Кэма — самая дорогая вещь в квартире — 2000 долларов.

Фото: Джейсон Блэлок.

«После этой аренды мы рассматриваем возможность покупки недвижимости в этом районе или в районе залива», — говорит она. «Итак, мы хотели разориться, чтобы жить в более красивом здании и просто развлекаться, пока нам не придется стать домовладельцами». (Кэм также владеет квартирой с двумя спальнями в Бостоне, которую сдает в аренду.)

Средняя стоимость домов в Сан-Франциско составляет 1 453 455 долларов, согласно Zillow.«Мы определенно идем в режим охоты за домом, пытаясь сэкономить как можно больше», — говорит Кам.

Чтобы накопить на ипотеку, Кам говорит, что они сокращают поездки, которые «были нашими самыми большими расходами до Covid».

. на Гавайях — загляните внутрь

Повышение доступности квартир начинается с понимания затрат на их строительство

В течение десятилетия между Великой рецессией и пандемией коронавируса США.С. пережила исторически длительный экономический подъем. Спрос на арендное жилье в эти годы неуклонно рос, чему способствовали демографические тенденции и сильный рынок труда. Тем не менее, предложение нового арендного жилья не поспевает за спросом, что приводит к повышению арендной платы, опережающему рост доходов домохозяйств.

Политики и исследователи выявили ряд препятствий на пути к строительству большего и более доступного жилья, в том числе ограничительные правила землепользования, увеличение стоимости строительных работ и материалов, а также усиление концентрации рынка в жилищной отрасли.Примечательно, что жилищное строительство не выиграло от повышения производительности, как это произошло во многих других отраслях.

Строительство, скорее всего, замедлится до тех пор, пока не стихнет пандемия COVID-19 и не улучшатся экономические условия. Но кризис общественного здравоохранения высветил степень незащищенности жилья среди миллионов съемщиков жилья в США — проблему, которую можно решить, только строя больше жилья с меньшими затратами.

Эта статья является первой в серии статей, посвященных тому, как улучшенные решения в области проектирования и строительства могут снизить стоимость строительства многоквартирных домов.Наша цель — показать, что девелоперы, архитекторы и подрядчики могут сделать для повышения доступности, независимо от более значительных изменений в политике землепользования или жилищном финансировании. Мы также отмечаем области, в которых проектирование и строительство взаимодействуют с политической и финансовой средой и в которых могут быть полезны более широкие изменения. В этой серии резюмируются основные выводы из более длинного отчета.

Спрос на арендуемое жилье превысил предложение, особенно на квартиры по умеренным ценам

В период с 2010 по 2019 год доля U. S. домохозяйства, которые арендуют свои дома, выросли с 32% до 36%. За этот период было сформировано более 4 миллионов новых домохозяйств арендаторов, включая беспрецедентный рост числа арендаторов с высокими доходами. Этот всплеск спроса привел к исторически низким показателям вакантных площадей, а арендная плата росла быстрее, чем доходы домохозяйств. Арендаторы с низким и средним доходом оказались в особенно тяжелом положении, поскольку домохозяйства с более высокими доходами боролись за ограниченное предложение аренды. Размер домохозяйства за этот период сократился, что привело к увеличению спроса на небольшие единицы жилья, особенно на квартиры с одной и двумя спальнями.

Со стороны предложения многоквартирные дома росли (рис. 1). Более 60% новых многоквартирных домов, построенных в 2018 году, были в зданиях с более чем 50 квартирами, и только 5% были в домах с менее чем 10 квартирами.

Более крупные здания отражают эффект масштаба в многоквартирном строительстве. По мере роста стоимости земли застройщикам необходимо разместить больше единиц жилья на одном земельном участке. Затраты на проектирование, регулирование и эксплуатацию не сильно зависят от размера здания, поэтому более крупные здания позволяют застройщикам распределять эти фиксированные затраты на большее количество квартир.Как выразился один застройщик: «С точки зрения эксплуатации, эксплуатация здания на 30–40 квартир обходится нам почти так же дорого, как и здание на 100 квартир, поэтому мы ищем участки, на которых можно разместить более крупные проекты».  

Рост арендной платы в период с 2010 по 2018 год отражает существенное увеличение стоимости трех основных компонентов строительства: земли, рабочей силы и материалов. Местные и государственные органы власти приняли правила, в том числе сборы за воздействие и сложные процедуры получения разрешений, которые увеличивают затраты на разработку и продлевают сроки строительства.Местные законы о зонировании гораздо более ограничивают новое многоквартирное жилье, чем односемейное, почти во всех юрисдикциях США

.

Когда правительство добавляет расходы на строительство, эти расходы обычно перекладываются на арендаторов или покупателей с наценкой. Обременительные правила могут стать значительным бременем, особенно для небольших проектов и доступного жилья или жилья со средним уровнем дохода.

В то время как в научной литературе документировано, как чрезмерно ограничительное зонирование увеличивает стоимость жилья на ранних стадиях процесса застройки, меньше исследований было сосредоточено на этапах проектирования и строительства жилья.На сегодняшний день большинство исследований стоимости жилья в области проектирования и строительства сосредоточено на отдельных методах строительства (таких как строительство за пределами участка) или конкретных типах зданий (таких как микроквартиры). Проектным группам необходимо будет объединить ряд проверенных и экспериментальных стратегий, чтобы повысить эффективность и предсказуемость проектирования и строительства многоквартирных домов при одновременном производстве высококачественного жилья.

Снижение затрат на строительство потребует экономии на всех этапах процесса

Чтобы лучше понять, как методы проектирования и строительства могут удешевить строительство квартир, мы разбиваем затраты на компоненты на три категории: стоимость земли, постоянные затраты и мягкие затраты.Вклад каждой категории в общие затраты на разработку существенно зависит от географии, типа проекта (например, среднеэтажный или многоэтажный), размера проекта и конкретных характеристик объекта. Следующая разбивка приблизительно показывает, как основные расходы могут быть разделены в многоквартирном проекте средней этажности (от четырех до шести этажей).  

  • Стоимость земли. Покупка земли составляет примерно от 10% до 20% общих затрат на развитие для типичного многоквартирного проекта. Стоимость земли существенно различается в зависимости от местоположения проекта.По состоянию на 2018 год цены на землю недалеко от центра Вашингтона, округ Колумбия, и Сан-Франциско составляли более 10 миллионов долларов за акр по сравнению с примерно 100 000 долларов за акр в Кливленде и Детройте.
  • Твердые расходы. Эта категория включает строительные работы и материалы и может быть разбита на четыре подкатегории: подготовка площадки и основание, оболочка и конструкция, интерьеры и услуги. В среднем на основные затраты приходится от 50% до 70% стоимости строительства.
  • Мягкие расходы. Все затраты, кроме земли и постоянных затрат, обозначаются как мягкие затраты.Ключевые компоненты включают проектирование, инжиниринг, финансирование, получение разрешений и сборы за воздействие. Мягкие затраты в среднем составляют от 20% до 30% от общих затрат для относительно простого проекта, хотя они могут быть выше в некоторых городских районах и для субсидируемых проектов доступного жилья. Сложные проекты, которые требуют изменения зонирования или сталкиваются с серьезным противодействием сообщества, будут иметь гораздо более высокие мягкие затраты.

В последующих статьях этой серии будут рассмотрены стратегии снижения затрат в каждой из основных категорий и подкатегорий.  

Не все многоквартирные дома являются небоскребами — типология зданий имеет значение для затрат

У многих термин «многоквартирный дом» ассоциируется с манхэттенскими небоскребами из стекла и стали. Но на самом деле многоквартирные дома бывают самых разных размеров, архитектурных стилей и строительных материалов — от скромных дуплексов до кластеров дворов и 50-этажных башен. Такие правила, как строительные нормы и правила и требования зонирования, сильно влияют на размер здания, дизайн, материалы и методы строительства.Банки и другие кредиторы также связывают доступность финансирования с размером здания и типом конструкции. Все эти факторы приводят к различной стоимости строительства на единицу площади.  

Затраты на строительство для любой данной типологии могут значительно различаться в зависимости от географических рынков в зависимости от преобладающих ставок заработной платы для строителей, требований к найму рабочих, объединенных в профсоюзы, и строительных норм и правил. Строительные материалы, такие как пиломатериалы и сталь, зависят от мировых рынков, поэтому цены в разных регионах США меньше различаются.S. Кризис COVID-19 может нарушить глобальные цепочки поставок этих материалов.

Мы представляем средние затраты, полученные на основе данных RSMeans и интервью с разработчиками. Однако затраты на строительство должны пониматься на местном уровне. Например, многие проекты средней этажности в Детройте застопорились из-за нехватки рабочей силы, а строгие местные требования к рабочей силе приводят к тому, что стоимость строительства превышает 250 долларов за квадратный фут без соответствующего повышения арендной платы. Оценки затрат в Детройте стало трудно предсказать, поскольку застройщики видят увеличение на 30% между первоначальной оценкой стоимости и окончательными строительными предложениями.

Одно важное предостережение заключается в том, что RSMeans в первую очередь собирает данные по проектам новых месторождений, а не по проектам реконструкции на участках заполнения. Заполняющие проекты, как правило, меньше по размеру, не имеют эффекта масштаба и часто выполняются на более сложных участках. Затраты, вероятно, значительно различаются в зависимости от проектов заполнения, но, вероятно, наиболее похожи на строительство средней этажности.  

(ссылка на источник фото. CC BY-SA 2.0)

Как показано на рисунке 3, стоимость строительства существенно меняется в зависимости от типа здания, в основном из-за изменения материалов.Например, высотная бетонная конструкция может стоить 75 долларов или больше за квадратный фут, чем шестиэтажная конструкция с деревянным каркасом («палка») на бетонном подиуме. Если участок зонирован для максимальной высоты здания в девять этажей, дополнительных трех этажей дохода, полученного за счет перехода на бетонную конструкцию, может быть недостаточно для того, чтобы сделка «завершилась» (имеет финансовый смысл). Из-за скачка стоимости строительства застройщики могут не строить до максимальной высоты или отношения площади к площади (FAR), разрешенных в соответствии с зонированием, за исключением мест, где ожидаемая арендная плата за квадратный фут очень высока.

Тип конструкции также влияет на планировку и эффективность многоквартирных домов, особенно на то, как жильцы получают доступ к своим отдельным квартирам. В небольших проектах с заполнением часто есть единственная внутренняя лестница, поднимающаяся от общего входа. В зданиях средней этажности обычно используются коридоры с двойной нагрузкой и одним или несколькими лифтами, как показано на рис. 5. В высотных башнях квартиры часто располагаются вокруг центрального ядра. Как мы уже говорили, такая планировка имеет прямое влияние на стоимость: для более высоких многоквартирных домов требуются более дорогие стальные или бетонные конструкции, а планировка этажей влияет на долю общей построенной площади в квадратных футах, непосредственно приносящую доход (т.г., ни один житель не оплачивает стоимость коридоров или лестниц).  

До сих пор наше обсуждение было сосредоточено на затратах на строительство квартир по рыночным ценам. «Доступные» многоквартирные дома (т. е. проекты, получающие государственные субсидии) имеют дополнительные особенности и ограничения, которые обычно увеличивают затраты на строительство по сравнению с жильем по рыночным ценам. Примечательно, что мягкие затраты на доступное жилье значительно выше из-за сложности организации программ субсидирования.Девелоперы доступного жилья не могут конкурировать за самые желанные земельные участки, поэтому они часто ограничиваются участками с более низкой абсолютной стоимостью земли. Эти сайты могут стоить меньше из-за проблем с их созданием; например, крутые участки, требующие более дорогого фундамента, или загрязненные земли, требующие рекультивации.

В штатах, предоставляющих федеральные субсидии, такие как Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC), установлены требования к типам квартир и минимальным размерам квартир (включая большие «семейные» квартиры), что может ограничивать инновации на уровне плана этажа и квартиры.Некоммерческие застройщики часто пытаются поддержать важные общественные цели, такие как строительство с участием профсоюзов, выплата преобладающей заработной платы и включение общественных пространств в свои жилищные комплексы. Эти усилия, однако, могут привести к дополнительным затратам в бюджете проекта.  

Поиск экономии в каждом уголке строительства

В оставшихся статьях этой серии будет рассмотрено, как лучшие решения в области проектирования и строительства могут снизить стоимость нового многоквартирного жилья.Хотя стратегии проектирования и строительства не заменяют собой изменения политики как на федеральном, так и на местном уровне, они отражают реальность того, что проектные группы по всей стране сталкиваются с дефицитом бюджета и часто обращаются к проектированию и строительству, чтобы контролировать расходы.

Некоторые из ключевых вопросов, которые необходимо решить, включают:

  • Какие категории расходов самые большие? Какие затраты труднее всего предсказать или какие из них наиболее вариабельны в разных проектах?
  • Какие расходы контролирует команда проекта (а не внешние партнеры или государственные учреждения)?
  • Каким образом улучшение проектирования и строительства может снизить затраты на каждом этапе процесса?
  • Как можно было бы распределить сэкономленные средства либо за счет повышения качества, либо за счет передачи арендаторам?

Повышение доступности жилья имеет решающее значение для снижения финансовой нагрузки на домохозяйства арендаторов. Для достижения успеха потребуется сотрудничество между всеми партнерами в процессе разработки — архитекторами, разработчиками, строителями и политиками на всех уровнях правительства.

50 идей по обновлению и украшению вашей квартиры или съемного дома с ограниченным бюджетом

Поскольку арендованное жилье не является вашим собственным, может быть сложно заставить его чувствовать себя так, – настроить свое пространство в соответствии со своими вкусами и придать ему те личные штрихи, которые заставят его чувствовать себя как дома. Многие договоры аренды содержат положения, запрещающие внесение каких-либо необратимых или существенных изменений, а некоторые включают ограничения даже на незначительные «повреждения», такие как сверление отверстий в стенах, чтобы повесить шторы.

Кроме того, поскольку вы, возможно, планируете в конце концов освободить квартиру, вам может быть трудно оправдать большие расходы на декор. Когда пространство не кажется постоянным, тратить любые деньги на его ремонт может показаться выбрасыванием денег на ветер.

Тем не менее, есть что сказать об ощущении возвращения домой в пространство, которое кажется вашим собственным, которое дает вам ощущение «дома», когда вы входите в дверь, независимо от того, планируете ли вы провести там год или 10. Например, исследование IKEA Life at Home 2017 года показало, что одним из наиболее важных факторов, влияющих на нашу способность расслабляться и чувствовать себя присутствующими в наших домах, является их дизайн, отражающий нашу индивидуальность через цвет, освещение, мебель и другие материалы. .

К счастью для арендаторов во всем мире, существует удивительное количество вещей, которые вы можете сделать с арендованным помещением, чтобы сделать его более собственным, а также экономичным и не нарушить договор аренды.


Рекомендации Motley Fool Stock Advisor имеют среднюю доходность 618% . За 79 долларов США (или всего 1,52 доллара США в неделю) присоединяйтесь к более чем 1 миллиону участников и не пропустите предстоящие выборы акций. 30-дневная гарантия возврата денег. Зарегистрироваться сейчас

Советы, о которых следует помнить

Думая о том, как обновить и персонализировать арендуемое помещение, помните об этих советах:

  1. Всегда сначала консультируйтесь со своим арендодателем .Если вы не уверены, разрешены ли какие-либо изменения, например, покраска стен или подвеска штор, всегда сначала проверяйте. У разных арендодателей разные представления о том, что должны делать арендаторы.
  2. Сохраните все, что вы удалили . Всякий раз, когда вы что-то убираете — например, фурнитуру шкафа, сиденья для унитаза или смесители для раковины, — убедитесь, что вы надежно убрали то, что вы сняли, чтобы вы могли положить это обратно, когда будете уезжать.
  3. Сосредоточьте свой бюджет на многоразовых предметах . Всякий раз, когда вы решите потратить больше, чем номинальная сумма денег, убедитесь, что это то, что вы можете взять с собой в новый дом, например качественная мебель. Не тратьте слишком много бюджета на временные исправления, которые нельзя использовать повторно.
  4. Сохранить квалифицированные и опасные задания для профессионалов . Может возникнуть соблазн выполнить всю работу самостоятельно, чтобы сэкономить на расходах, поскольку вы определенно не можете взять эти расходы с собой. Тем не менее, есть некоторые вещи, которые арендодатели могут позволить вам сделать, но предпочитают, чтобы вы не делали это своими руками, например, замена кранов или установка потолочного вентилятора. Если вы не уверены, вернитесь к совету № 1: всегда сначала согласовывайте это со своим арендодателем.

Итак, получайте удовольствие и – если это позволяет договор аренды – попробуйте несколько из этих советов, чтобы ваша аренда больше напоминала вашу собственность.

Подарите своим стенам немного любви

Когда мы думаем об индивидуальном оформлении нашего пространства, часто первым делом на ум приходят стены. Стены, сдаваемые в аренду, обычно окрашены в простые нейтральные цвета, такие как не совсем белый или бежевый. Покраска может быть недорогим способом преобразить комнату, что также очень доступно для среднего мастера.

К сожалению, покраска может быть проблематичной для арендаторов. Многие арендодатели не разрешают этого, а те, кто разрешают, потребуют, чтобы вы перекрасили стены в их первоначальный цвет при выезде.К счастью, есть еще несколько способов добавить персональные штрихи к арендованной стене.

1. Используйте обои под покраску

Если домовладелец не разрешает вам красить стены, не отчаивайтесь. Есть еще одно решение: съемные обои, которые можно красить. Согласно обзору Apartment Therapy, эта самоклеящаяся бумага прекрасно поддается окрашиванию и полностью удаляется, не оставляя просачивания краски. Однако это не бюджетная статья, поэтому ее лучше всего использовать на акцентной стене.

2. Повесить временные обои

Если вы арендатор и вам нравится внешний вид обоев, вы можете получить такой же вид с помощью съемных временных обоев. Существует множество отличных временных обоев, многие из них доступны по цене и просты в установке. Кроме того, вы можете использовать его по всему пространству, а не только на стенах. Попробуйте использовать его в кухонных ящиках или оживите внутреннюю часть книжных шкафов и столовых.

Цены могут сильно различаться, поэтому попробуйте поискать доступные варианты на таких сайтах, как Amazon или West Elm.Для получения дополнительных опций — некоторые из которых можно даже настроить — попробуйте Walls Need Love, Tempaper или Spoonflower. Съемные тканевые обои от Walternatives рекламируются как перемещаемые и пригодные для повторного использования более 10 раз.

3. Создание акцентной стены

Если вы хотите добиться впечатляющих результатов с минимальными затратами, усилиями и затратами, попробуйте сделать акцентную стену. Вы можете:

4. Используйте плиточные татуировки на кухне и в ванной

Если у вас на кухне или в ванной есть скучная или некрасивая плитка, вы можете преобразить ее с помощью татуировок, которые представляют собой съемные наклейки, специально предназначенные для наклеивания на плитку. Они бывают как сплошными, так и с декоративными узорами и разных размеров. Чтобы увидеть, что там есть, попробуйте StickPretty и Etsy.

5. Установите съемную заднюю панель из плитки

Чтобы модернизация кухни была удобной для арендаторов и имела впечатляющий эффект, добавьте фартук из плитки, которую можно снять и приклеить. Эти плитки идут легко и выглядят великолепно.

Одно предостережение: многие компании используют сильнодействующий клей, чтобы сделать свои наклейки «постоянными», поэтому удалить их не так просто, как просто отклеить их.Некоторые могут взять с собой краску и даже гипсокартон. Если вы согласны с перекрашиванием и небольшой шпаклевкой, внешний вид облицованного плиткой фартука может вам того стоит; просто прочитайте несколько обзоров различных плиток, которые вы рассматриваете, чтобы увидеть, насколько хорошо они работали для других арендаторов. Вы можете найти доступные варианты на Amazon.

Более легко удаляемый вариант, который по-прежнему создает впечатляющий внешний вид задней панели, — это использование мраморной контактной бумаги. Это придаст вашему фартуку вид мрамора, оставаясь легко съемным при выезде.

6. Украсьте лентой васи

Лента Васи

— это японская лента, изготовленная в основном из натуральных волокон, которая стала основным продуктом для ремесленников. Он бывает самых разных цветов и с декоративными узорами, и, будучи малолипкой лентой, похожей на малярную ленту, она легко отрывается от стен. Домашние декораторы использовали эту универсальную ленту для всего: от навешивания картин без рамки до создания собственных «обоев» путем создания декоративных узоров на стенах. Вы можете получить ленту васи оптом на Amazon.

7. Повесьте немного искусства

Не хотите возиться с краской или обоями? Вы можете легко сделать стены своими руками, просто повесив на них какое-нибудь искусство. Создайте стену-галерею, сгруппировав несколько рамок и заполнив их личными фотографиями или недорогими произведениями искусства, сделанными своими руками.

Чтобы создать собственное искусство, купите несколько чистых холстов в магазине товаров для рукоделия, например Michaels, налейте немного вина и получайте удовольствие, заполняя холсты красками. Вы также можете приобрести картон и распечатать рисунки со своего компьютера; Canva — отличный бесплатный инструмент для создания собственных графических дизайнов.Или попробуйте один из этих художественных проектов DIY от Architectural Digest.

Когда придет время повесить картину, попробуйте «обрамить» ее прямо на стену с помощью скотча или купите недорогие рамы для картин в IKEA или Michaels, где часто проводятся распродажи рамок.

Если вы боитесь сделать слишком много дыр в стенах, повесьте свои картины с помощью планок Command для подвешивания картин. Они бывают разных размеров для удержания разного веса, а также легко снимаются со стены. Мы с мужем повесили все наши работы, за исключением нескольких массивных рамок, на полоски Command, и мы так их любим, что использовали их как в собственных домах, так и в арендованных.

Маскировка уродливого пола

Независимо от того, снимаете ли вы квартиру в комплексе или дом по соседству, полы часто являются одним из самых больших бельмов на глазу. От сильно изношенного ковра с большим пробегом до устаревшего пятнистого линолеума — домовладельцы — особенно в больших комплексах — склонны полагаться на дешевые материалы, которые часто называют «строительными материалами». Они также не спешат заменить что-то уродливое и устаревшее, если оно все еще работает. Таким образом, один из лучших способов сделать арендуемое помещение более приятным и привлекательным — сосредоточиться на этажах.Вот несколько способов замаскировать некрасивый пол.

8. Установка напольного покрытия из виниловых досок

Хотите верьте, хотите нет, но можно имитировать деревянный пол с помощью виниловых досок, которые плавают прямо над существующим полом, что делает их на 100% съемными. Они прилипают к себе, а не к полу, поэтому, когда придет время двигаться, вы можете просто поднять их вверх. Они также не слишком дороги для небольшой площади, такой как ванная комната. Например, эта переделка пола в ванной комнате от Apartment Therapy стоит менее 50 долларов. Обратите внимание на виниловые доски в Home Depot.

9. Используйте съемные виниловые наклейки

Вы можете полностью покрыть уродливый пол съемными наклеиваемыми виниловыми наклейками, спрятав линолеум цвета авокадо и придав полу вид крашеной плитки. Просто положите их прямо на существующий пол, а когда будете готовы двигаться, снимите их обратно. Цены могут сильно различаться, поэтому попробуйте доступные варианты на Amazon или Etsy.

10. Положите коврик

Самым простым решением проблемы некрасивых полов может быть просто бросить несколько ковриков.Их чрезвычайно легко «снять», и вы можете взять их с собой, когда уходите. Кроме того, в отличие от большинства других вариантов покрытия некрасивых полов, коврики можно бросить поверх изношенного или некрасивого коврового покрытия от стены до стены. Чтобы найти доступные варианты, попробуйте поискать на Wayfair, Rugs.com или eSaleRugs.

Если вы нашли что-то, что вам нравится, и вы хотите использовать его на кухне или в ванной, но ваш любимый коврик не имеет резиновой основы, не беспокойтесь. Вы можете использовать для этой цели ковровую ленту, но для легкого и недорогого самодельного использования используйте акрилово-латексный герметик, чтобы проложить некоторые нескользящие ступени.

11. Покройте уродливый пол душа тиковым деревом в стиле спа

Если в отдельной душевой, которую вы арендуете, есть старая или поврежденная плитка, вы можете полностью покрыть пол душевой кабины тиковым ковриком для душа, сделанным своими руками; В Rust-Oleum есть руководство, которому вы можете следовать.

Побалуйте свою Windows

Окна являются важной частью любого дома, они пропускают ценный свет и занимают много места на стене. Поскольку окна являются такой заметной особенностью, хорошо одетые окна могут сделать дом уютным или даже роскошным.К сожалению, окна во многих арендных квартирах могут быть безликими, с уродливыми и тусклыми жалюзи, которые должны оставаться на месте, или даже иметь ограничения на сверление отверстий для подвешивания штор. Если что-то из этого относится к вашей ситуации, вот несколько обходных путей.

12. Подвесные шторы

Это может показаться пустяком, но если в вашем арендованном доме были уродливые пластиковые жалюзи на каждом окне — как у нас — подвесные шторы могут иметь решающее значение. Хотя наша аренда требует, чтобы мы держали жалюзи поднятыми, мы повесили перед ними шторы и шторы, и это мгновенно преобразило все наши комнаты.Мало того, что жалюзи полностью скрыты за ширмами, но и шторы мгновенно преображают комнату, делая ее уютной, привлекательной и «домашней». Советы о том, как выбрать и повесить идеальные шторы, можно найти в руководстве Real Simple.

Если условия аренды не позволяют вам сверлить отверстия, чтобы повесить шторы, используйте прочные крюки Command для крепления стержней. Это позволит достичь той же цели, что и подвесная фурнитура для штор, но без повреждения стен.

13. Изготовление искусственных римских штор

Чтобы по-новому – и недорого – покрыть эти уродливые жалюзи, которые особенно полезны на кухне или в уголке для завтрака, попробуйте подделать римские шторы.

Измерьте высоту и ширину ваших окон и выберите несколько метров вашей любимой недорогой ткани. Затем подшейте ткань по ширине окна, используя приклеиваемую ленту или клей для ткани без шитья. Оставьте карман в верхней части ткани, чтобы продеть в него стержень. Повесьте штору, пропустив натяжной стержень через верхний карман и подвесив штору к окну. Наконец, подвесьте еще два натяжных стержня и накиньте на них ткань, чтобы получились складки римской шторы. Закрепите на месте с помощью английских булавок.

Полное руководство смотрите в этом видео от Nifty из BuzzFeed.

Отрегулируйте свет

Освещение — одна из тех вещей, которые могут оказать существенное влияние на дом. Если вам нужно добавить больше света, приглушить часть яркого света, который у вас уже есть, или иным образом обновить то, что есть, регулировка освещения может иметь определенное значение в вашем доме.

14. Замена крышек верхнего освещения

Устаревшие и дешево выглядящие потолочные светильники часто встречаются в арендуемых помещениях. Вы знаете вид; некоторые люди называют их «сиськами». Однако достаточно просто заменить саму крышку «сиськи» на что-то индивидуальное по вашему вкусу. От прикрепления барабанного абажура до изготовления «люстры» из раковины капиз до изготовления «хрустального» абажура своими руками из материалов из долларового магазина — можно придать этим устаревшим светильникам стильный вид. У Apartment Therapy есть список из девяти бюджетных предложений по замене устаревших световых покрытий.

15. Прикройте голливудские светильники для туалетного столика

Это редкая сдаваемая в аренду ванная комната, которая не страдает от устаревших ярких голливудских светильников.По какой-то причине — скорее всего, из-за дешевых материалов — такие фонари, кажется, есть везде, но очень немногие арендаторы их обожают. Замена светильника на что-то более привлекательное вряд ли встретит одобрение арендодателя, но есть удобное решение: шторы для умывальника. Вы можете приобрести один готовый светильник, который надевается на ваш светильник, в Vanity Shades of Vegas или попробовать эту самодельную версию в Better Homes & Gardens.

16. Установка рабочего освещения

Рабочее освещение, установленное под кухонными шкафами, может значительно улучшить внешний вид и функциональность вашей кухни.Он может сделать вашу кухню красивее, отражаясь от фартука, сбалансировать окружающий свет и помочь в выполнении задач по приготовлению пищи, таких как нарезка овощей или чтение рецепта. Для недорогого и удобного рабочего освещения попробуйте эти светильники от Amazon, которые можно закрепить с помощью клейких полос.

17. Установите потолочный вентилятор

Потолочные вентиляторы — это еще одно приспособление для освещения, которое может улучшить как внешний вид, так и функциональность вашего помещения. Многие арендуемые помещения, особенно в комплексах, нагреваются или охлаждаются неравномерно, и потолочный вентилятор может помочь поддерживать температуру в нужной зоне, циркулируя горячий или холодный воздух.Это также может сэкономить вам деньги, поскольку помогает вашей печи или кондиционеру работать более эффективно. Кроме того, потолочные вентиляторы могут добавить больше света там, где вам это нужно, а если вы установите их с диммером, они также могут снизить уровень освещенности по мере необходимости.

Если вы решили, что вам нужен потолочный вентилятор, знайте, что это тот проект, который обычно невозможно сделать своими руками. Хотя вы можете повесить его самостоятельно, если ваш комплекс позволяет вам установить потолочный вентилятор, для выполнения этой работы, скорее всего, также потребуется лицензированный электрик по юридическим причинам.Если вы не знаете квалифицированного электрика, поищите на HomeAdvisor. Они проверяют местных подрядчиков, чтобы вы знали, что всегда получаете лучшее.

Добавьте больше функций в свое пространство

Хотя мы обычно думаем о «декоре», когда думаем об обновлении нашего пространства, то, насколько хорошо вещи функционируют, не менее важно для того, насколько нам нравится наш дом. Вот несколько удобных для аренды функциональных обновлений.

18. Замените кухонный кран

Сначала проконсультируйтесь со своим арендодателем, возможно, вы сможете заменить кухонный смеситель строительного класса на что-то более изящное и функциональное.Кухня в нашем арендованном таунхаусе оснащена неглубокой раковиной, из-за которой сложно наполнить кувшины или большие кастрюли. Ситуацию не спасает кран, выступающий прямо над уровнем раковины. Поэтому мы модернизировали арендуемую кухню, установив новый смеситель, который изгибается над раковиной, а также имеет выдвижной распылитель. Кухонная нирвана достигнута.

Сохраните свой старый смеситель, и когда вы переедете, вы сможете взять с собой новый модный смеситель. Чтобы получить советы по самостоятельной установке нового смесителя, ознакомьтесь с учебным пособием здесь, но сначала обязательно уточните у своего домовладельца, можно ли его сделать своими руками.

19. Поменяйте насадку для душа в ванной

Возможно, одно из самых простых обновлений с наибольшей отдачей. Замена насадки для душа на более приятную, как в спа-салоне, может быть относительно недорого – от 12 до 40 долларов – при этом оказывая определенное влияние на ваш повседневный опыт. .

Заменить насадку для душа очень просто. Просто отвинтите старую насадку для душа, оберните тефлоновой (ПТФЭ) лентой три-четыре раза вокруг резьбового конца трубки насадки для душа, чтобы уплотнение было водонепроницаемым, и прикрутите новую насадку для душа.

Возможно, кто-то из обслуживающего персонала вашего комплекса сделает переключение вместо вас. Вскоре после того, как мы переехали в наш таунхаус, мы получили письмо от руководства, в котором сообщалось, что они будут рады заменить наши насадки для душа. Все, что нам нужно было сделать, это купить новые насадки для душа и сообщить об этом руководству, и техническое обслуживание заменило их бесплатно.

Обновите свое оборудование

Многие предметы в наших домах механические или часть их функции. И часто так называемое практичное оборудование не самое красивое и не самое удобное. Обмен его может иметь большое значение для обновления пространства.

20. Замена ручки шкафа

Если ваша кухня или ванная комната устарели, одно простое обновление, которое может оказать существенное влияние, — это замена ручек или ручек шкафа на что-то более современное. Все, что вам нужно, — это новое бюджетное оборудование — проверьте Lowe’s или Home Depot — плюс отвертка и пластиковый пакет для всех оригинальных ручек и винтов, которые вам нужно будет заменить при переезде.

Если у вас есть ручки, а не ручки, убедитесь, что вы измерили расстояние между отверстиями для винтов, прежде чем идти за покупками.Вы не сможете просверлить новые отверстия в своих арендованных шкафах, поэтому вам нужно убедиться, что вы найдете что-то, что подходит к существующим отверстиям.

21. Выключатель дверных ручек

Ручки шкафа

— не единственный вид, который можно заменить. Вы также можете легко заменить дверные ручки для простого обновления. Мне нравится внешний вид дверных ручек из хрусталя, они красивые и винтажные, но они также стоят немалых денег, особенно если вы хотите заменить ручки на нескольких дверях. Чтобы создать похожий образ, попробуйте эти недорогие стеклянные дверные ручки от Lowe’s.

22. Замените сиденье унитаза

Мы случайно наткнулись на концепцию этого улучшения. Мне никогда не приходило в голову заменить сиденья для унитаза в арендованном доме, пока наш сын не приучил себя к горшку. Я решил, что проще купить сиденье для унитаза с откидным детским сиденьем-адаптером, чем постоянно переключаться на старомодное съемное сиденье. Однако после того, как мы поменяли наши сиденья для унитаза, я был так взволнован разницей в качестве сиденья, что не мог поверить, что не подумал об этом раньше.Кроме того, нет ничего лучше, чем знать, что ваше дно — первое, что украсит его.

Спрячьте уродливые вещи

У каждого дома, сдаваемого внаем или нет, есть свои недостатки. Однако для арендаторов избавиться от них может оказаться особенно проблематичным. Ответ? От чего вы не можете избавиться или заменить, найдите творческие способы скрыть.

23. Снимите дверцы шкафа

Открытые стеллажи — современная кухонная тенденция, поэтому, если у вас некрасивые кухонные шкафы, одно легко обратимое решение — просто снять дверцы. Вы даже можете повесить съемные обои или контактную бумагу на задней части полок для яркого цвета. Просто не забудьте повесить на двери и все оборудование, такое как петли и винты, так как вам нужно будет заменить их при выезде.

24. Скрыть проволочные полки

Если вам не нравится внешний вид ваших проволочных полок или вы изо всех сил пытаетесь удерживать на них предметы кладовой в вертикальном положении, вы можете замаскировать их с помощью «кожуха» полки из пенокартона и контактной бумаги, оба из которых можно найти в долларовом магазине.

Купите столько листов пенопласта, сколько у вас есть полок для покрытия, а также немного красивой контактной бумаги, затем возьмите измерительную ленту, немного упаковочной ленты и нож X-Acto. Затем измерьте длину и ширину ваших полок и отрежьте пенопласт по вашим размерам. Также измерьте края проволочных полок и отрежьте полоски пенопласта по длине и ширине края.

Когда у вас есть полка и губа, разложите контактную бумагу, вырезая кусочки немного больше, чем пенопласт. Снимите подложку контактной бумаги и положите плату прямо сверху. Сложите лишнюю бумагу, чтобы закрыть края пенопласта, как если бы вы заворачивали подарок.

Теперь, когда у вас есть две детали, соедините их прозрачной упаковочной лентой. Приклейте ленту к нижней части крышек полок, чтобы она не была видна. Затем просто положите их прямо поверх проволочных полок. Теперь у вас есть полки, которые одновременно красивы и более функциональны.

25. Скройте уродливое вентиляционное отверстие с помощью резинового коврика

Если у вас неприглядный вентиляционный люк — один из тех огромных, которые занимают много места на стене — вы можете сделать его более привлекательным, накрыв его резиновым ковриком.Бюджетный вариант использования дорогой металлической крышки, предназначенной для этой цели.

Как указано в этом руководстве «Сделай сам», измерьте вентиляционное отверстие, купите коврик тех же размеров и просверлите несколько шурупов в стене, чтобы повесить его прямо над существующей крышкой вентиляционного отверстия. Вы даже можете покрасить коврик аэрозольной краской, чтобы он лучше сочетался с вашим декором. Вам придется заполнить отверстия для винтов при выезде, но если вас беспокоит внешний вид вашего текущего вентиляционного отверстия, возможно, стоит немного зашпаклевать.

26. Накройте радиатор специальным корпусом

Радиаторы мало кому кажутся привлекательными.К счастью, если он есть у вас напрокат, многие мастера-любители нашли способы превратить это конкретное бельмо на глазу во что-то одновременно функциональное и привлекательное. На слайде 5 этого слайд-шоу HGTV рассказывает о решении, которое включает в себя создание индивидуальной крышки и корпуса, чтобы превратить ваш радиатор в красивое место для дополнительного хранения.

27. Создание столешниц из искусственного мрамора или гранита с помощью контактной бумаги

Уродливые, устаревшие столешницы вас расстраивают? Не отчаивайтесь. Для изготовления столешниц из мрамора или гранита, сделанных своими руками, не требуется ничего, кроме контактной бумаги, ножа X-Acto и прочного плоского инструмента, такого как кредитная карта, для сглаживания пузырьков воздуха. Без особых затрат или усилий вы можете имитировать внешний вид гораздо более дорогих прилавков, которые вы можете легко снять при выезде. Посетите Amazon или EzFaux Décor, чтобы узнать о некоторых вариантах.

28. Замаскируйте уродливый холодильник

Если вы застряли с непривлекательным холодильником, у вас есть несколько вариантов. Вы можете приобрести съемные обои, например такие, в сети DIY, чтобы добавить цвет и рисунок, или использовать золотую клейкую ленту, чтобы создать гламурный рисунок, например, этот, представленный на Today Show.

29. Превратите свою технику в «нержавейку»

Из-за высокой стоимости бытовых приборов из нержавеющей стали они есть лишь в немногих пунктах проката; вы, скорее всего, живете либо с черным, либо с белым. Но вам не нужно зацикливаться на этом взгляде, если ваше сердце настроено на нержавеющую сталь. С минимальными затратами вы можете превратить свою посудомоечную машину, духовку или холодильник в «нержавеющую сталь» с помощью контактной бумаги. На слайде 8 этого слайд-шоу HGTV делится удобным для арендаторов мастер-классом от блоггера Джули Бланнер. Вы можете найти самоклеящуюся пленку из нержавеющей стали на Amazon или EzFaux Décor.

30. Борьба с беспорядком

Чем грязнее дом, тем меньше он кажется и тем менее расслабляющим он кажется. С другой стороны, чистый и организованный дом может способствовать общему ощущению «дзен». На самом деле, опрос IKEA «Жизнь дома» в 2017 году показал, что избыток вещей является основной причиной стресса в доме, и 44% респондентов сообщили, что почувствовали облегчение после того, как убрали беспорядок.

Кроме того, жильцам часто не хватает места, поэтому уменьшение количества вещей в вашем доме может решить проблемы с хранением.Тем не менее, если лишние вещи кажется слишком сложной задачей, просто уберите их или спрячьте, и это может сильно изменить внешний вид вашего дома.

Увеличить хранилище

Одной из вещей, которой повсеместно не хватает в сдаваемых в аренду помещениях, является место для хранения. Даже если ваша квартира или таунхаус имеет достаточную площадь для жилых помещений, хранение может быть в большом почете. Чтобы справиться с нехваткой места для хранения, подумайте о том, как максимально использовать имеющееся пространство.

31. Повесьте дополнительный карниз для душевой занавески

Для дополнительного хранения в ванне повесьте натяжной стержень для занавески на заднюю стенку ванны или душа, а затем используйте крючки для занавески для душа, чтобы повесить принадлежности для ванной.

Вы также можете использовать этот прием, чтобы загнать игрушки для купания в детскую ванну. Купите несколько пластиковых корзин в долларовом магазине, подвесьте стержень прямо над ванной, чтобы он был доступен, и используйте крючки для душа, чтобы повесить корзины на стержень. Корзины не только будут удерживать игрушки, но и вода будет стекать прямо через них в ванну.

32. Увеличьте пространство под раковиной

Одно из главных препятствий, с которыми я сталкивался при аренде кладовки в ванной комнате, — это не нехватка места, а отсутствие удобства использования. У большинства сдаваемых в аренду туалетных столиков есть шкафы, под которыми нет ничего, кроме широко открытого пространства. Все это пространство отлично подходит для хранения большого количества вещей, но не очень хорошо для того, чтобы все это было организовано и доступно.

Создайте свой собственный туалетный столик и храните предметы в порядке, купив пластиковые ящики, которые складываются друг в друга. Штабелируемые ящики позволяют персонализировать ваше пространство, потому что вы можете купить ровно столько, сколько поместится. Они также позволяют вам максимально использовать пространство под раковиной, потому что вы сможете заполнить его доверху.

33. Используйте органайзер для обуви для хранения скоб или бутылок с водой

Если у вас есть дверь где-то рядом с кухней – будь то настоящая кладовая, прачечная или что-то еще – вы можете использовать это пространство, купив недорогую подставку для обуви, чтобы хранить продукты для кладовой или кухонные принадлежности, такие как бутылки с водой.

34. Подвесной стеллаж над дверью

Если вы хотите что-то более индивидуальное, чем пластиковая подставка для обуви, попробуйте наддверную полку.У нас есть один в нашем гардеробе внизу, который позволяет нам также использовать это пространство для хранения всевозможных полезных предметов. Дверные полки Elfa из The Container Store скользят по верхней и нижней части двери, добавляя много дополнительного места для хранения без повреждения двери.

35. Используйте надставки для полок или «под полки»

Используйте надставку для полок, такую ​​как эта, чтобы воспользоваться избыточным вертикальным пространством для штабелирования посуды. Вы также можете использовать их в холодильнике, чтобы складывать продукты, оставляя их легко доступными.Точно так же нижняя полка позволяет вам повесить корзину под полками для хранения таких вещей, как фольга и обертки.

36. Используйте сундук или тахту в качестве журнального столика

Если пространство в дефиците, важно найти умные способы спрятать все свои вещи. Одним из решений является мебель двойного назначения, например, оттоманка для хранения вещей или винтажный сундук, используемый в качестве журнального столика.

37. Используйте сторону холодильника

Если одна из сторон вашего холодильника доступна, вы можете использовать ее для хранения магнитных вещей, например специй, в маленьких магнитных баночках.Или вы можете сделать свое собственное магнитное хранилище, приклеив магниты к задней части небольших корзин для долларовых магазинов. Вы также можете попробовать прикрепить крючки Command, чтобы повесить прихватки и прихватки, где они будут легко доступны. Поскольку наш холодильник находится прямо рядом с нашей плитой, это то, что мы делаем со своим.

38. Используйте красивые корзины, чтобы загонять почти все

Когда у вас мало места для хранения, у вас может не быть другого выбора, кроме как хранить вещи под открытым небом. В этих случаях красивое место для хранения становится необходимым, чтобы ваше место выглядело красиво.

Например, в нашем нынешнем таунхаусе у нас нет места для домашнего офиса, поэтому я использую корзины, чтобы «прятать» файлы на книжной полке, а не использовать уродливые металлические шкафы для документов, где их все могут видеть. В прошлой квартире у нас не хватало бельевого шкафа, поэтому я хранила лишние полотенца прямо в ванной, свернутые в корзине на полу.

Декоративные корзины могут быть дорогими. Чтобы уложиться в бюджет, попробуйте магазин распродаж, например HomeGoods, или сделайте дешевую «корзинку» своими руками: обклейте картонную коробку рядами сизалевой веревки, а затем пришейте тканевый вкладыш, чтобы покрыть внутреннюю часть.Вы можете увидеть, как это сделать, в этом руководстве на wikiHow.

39. Подвесные плавающие полки

Если вам разрешено вешать вещи на стены, настенные полки могут стать большим подспорьем в борьбе с проблемой хранения. Вы также можете сделать их частью своего декора, демонстрируя безделушки, фотографии в рамках или произведения искусства, которые выражают ваш стиль. Вы можете найти простые плавающие полки в ИКЕА.

40. Используйте пространство под кроватью

Пространство под кроватью может стать отличным местом для хранения несезонной одежды и обуви или редко используемых вещей, таких как дополнительное постельное белье и одеяла.Чтобы полностью использовать пространство, используйте подступенки, чтобы поднять кровать выше от пола и увеличить пространство под ней. Затем используйте места для хранения на колесиках, длинные ящики для хранения под кроватью или эти корзины от ИКЕА, чтобы использовать все доступное пространство, и в то же время упростить вытаскивание предметов, когда они вам нужны. Затем не забудьте скрыть все это красивой постельной юбкой.

Создание космических иллюзий

Если ваше пространство само по себе проблематично, например, слишком маленькое или слишком открытое, вы можете использовать некоторые «пространственные иллюзии», чтобы настроить его в соответствии со своими потребностями.

41.

Сделать перегородку

Если у вас есть квартира-студия или комната в вашем доме, которая служит нескольким целям, и вы хотите создать отдельные зоны, полезное решение — перегородка. Это может создать иллюзию разделения без необходимости строить или сносить стены. Хотя есть бюджетные варианты, вы можете сделать перегородку своими руками, подвесив занавеску к потолку, используя открытые книжные шкафы или используя повторно используемые материалы. Вот немного вдохновения от HGTV.

42. Увеличьте пространство с помощью зеркала

Если ваше пространство кажется вам слишком тесным, вы можете мгновенно обмануть глаз, заставив его думать, что оно больше, чем на самом деле, с помощью зеркал. Расположите зеркало так, чтобы оно отражало больше всего света, и это добавит помещению объема. Зеркала, особенно большие, могут быть дорогими в розничных магазинах, но если вы побродите по местным блошиным рынкам, вы, вероятно, найдете несколько доступных вариантов.

Аксессуары

В конце концов, когда вы арендуете, ваш декор в конечном итоге должен быть сосредоточен на вещах, которые легко перемещать и которые можно взять с собой куда угодно. Так что подумайте о том, чтобы собрать все вместе с доступными аксессуарами, такими как декоративные подушки, безделушки и сервировка стола.

43. Обрамите зеркало в ванной

Арендные зеркала для ванных комнат обычно не имеют рамы. Вы можете добавить немного характера своему, обрамив его самостоятельно. Если бюджет не имеет значения, вы можете приобрести нестандартные съемные рамы для зеркал в MirrorMate. Они крепятся клейкой лентой и могут быть сняты при выезде.

В качестве более экономичного варианта купите молдинг в магазине товаров для дома, затем измерьте свое зеркало и обрежьте молдинг по размеру.Вы можете покрасить эту рамку в цвет по вашему выбору и прикрепить ее к зеркалу с помощью липучек. Хотя вы можете приклеить липучку к раме, чтобы сделать ее съемной, прикрепите липучку к зеркалу с помощью полосок Command.

44. Украсьте природой

Если вы хотите, чтобы ваше сдаваемое в аренду помещение выглядело более по-домашнему, вам помогут несколько растений. Вы также можете добавить всевозможную текстуру в пространство с помощью различных видов растений. Попробуйте поставить дерево в горшке в углу комнаты или небольшой горшок с кустовыми розами на подоконнике.Выберите несколько декоративных горшков для дополнительной визуальной привлекательности.

45. Изголовье кровати своими руками

Изголовье кровати имеет тот же эффект, что и акцентная стена, заполняя пустое и пустое пространство визуальным интересом. Качественное изголовье стоит недешево, но его можно подделать с помощью наклейки на изголовье. Вы также можете повесить гобелен или использовать перегородку позади кровати для аналогичного эффекта. Если вы действительно хотите создать в своей спальне ощущение роскоши, вы можете сделать стеганое изголовье кровати своими руками — например, это от Better Homes & Gardens — по относительно низкой цене.

46. Разбросайте несколько подушек

Декоративные подушки — идеальный аксессуар для домашнего декора. Они делают любую комнату — спальню, гостиную, даже кухонный уголок — более пышными и мгновенно добавляют индивидуальности благодаря выбору цвета и ткани. Декоративные подушки могут даже стать частью сезонного и праздничного украшения.

При средней стоимости от 20 до 60 долларов за штуку они не обязательно являются «бюджетными» предметами, но несложно сделать чехлы для декоративных подушек, которые можно регулярно менять. Вам даже не нужно уметь шить; Вот три урока по созданию подушек без шитья от DIY Network.

47. Выбросить одеяло

Пледы

также являются отличным аксессуаром для любой комнаты. Они хорошо работают в качестве украшений, придают комнате уют и функциональны. Красивое одеяло также может служить маскировкой для мебели, которая видела лучшие времена.

48. Используйте красивое постельное белье

Ваш комплект постельного белья может создать или разрушить вашу спальню. Правильно подобранное одеяло и подушки могут сделать спальню теплой и гостеприимной или роскошной, как в большом отеле, в зависимости от того, к какой атмосфере вы стремитесь.А если у вас есть привычка заправлять постель каждое утро, правильный комплект постельного белья не только позволит вам чувствовать себя комфортно и расслабленно, но и послужит украшением.

49. Сосредоточьтесь на мебели

Если вы куда-то вкладываете деньги, вкладывайте их в качественную мебель. Предметы мебели — это якоря комнаты и, следовательно, большая часть ее внешнего вида. Их также можно брать с собой куда угодно, а качественная мебель может служить долго. У меня есть некоторые в моем доме, которые просуществовали три поколения.

Тем не менее, хорошие вещи также стоят дорого в розницу. Это может стоить инвестиций, но если денег мало, попробуйте поискать блошиные рынки и магазины секонд-хенда. Это места, где можно найти качественные вещи, которые на первый взгляд могут выглядеть не очень, но имеют хороший «костяк». Если вы возьмете их домой и заново отполируете, вы сможете превратить их во что-то, что будет отражать ваши вкусы и индивидуальность, а также будет служить долго.

Не забудьте патио

Если вы проживаете в квартире, таунхаусе или арендуемом доме, в котором есть балкон, патио или веранда, нуждающиеся в косметическом ремонте, есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы улучшить свое наружное пространство. Вы можете украсить растениями в горшках и скульптурами, расставить уличную мебель с декоративными подушками и даже установить экран конфиденциальности в виде подвесных занавесок или деревянной решетки, чтобы создать иллюзию собственного уединенного уголка в пространстве, которое в противном случае могло бы быть недоступно. частный.

Моя сестра, например, когда-то жила в квартире с патио, выходящим на стоянку комплекса – совсем не частной. Она установила сочетание деревянных решеток и занавесок, расставила мебель на крыльце с большими пышными подушками и успешно создала свое личное убежище.

Вот еще одно предложение по аренде балкона, террасы или террасы:

50. Установка временного наружного настила

Если у вас есть балкон или патио, которые нуждаются в косметическом ремонте, вы можете сделать его временным с легко снимаемым напольным покрытием. Плитку SnapLock от The Decking Outlet или более бюджетную плитку IKEA можно укладывать прямо на существующий пол балкона или террасы. У IKEA даже есть версия с газоном, чтобы придать вашему патио иллюзию собственного частного двора, если вы арендуете помещение в городе.

Последнее слово

Жизнь в арендованном доме может быть стесненной, когда вы не можете внести более долгосрочные изменения, которые действительно сделают ваш дом похожим на ваш собственный. Но вы все еще можете сделать многое, чтобы преобразить свое пространство и заставить его чувствовать себя как дома, оставив при этом своего арендодателя довольным.

Итак, продолжайте и повеселитесь со своим пространством, опробовав одну или несколько из этих идей. Потому что, в конце концов, независимо от того, арендуете ли вы квартиру или владеете ею, все равно важно иметь дом, который ощущается как дом.

Вы застряли с безличной или уродливой арендой? Рассматриваете ли вы какие-либо проекты по обновлению вашего пространства?

Лучшие услуги по дизайну интерьера для квартир в Нью-Йорке

Для многих жителей Нью-Йорка дизайн интерьера — это пугающая задача, усугубляемая тем фактом, что наши квартиры маленькие, и каждый предмет мебели должен работать очень усердно, чтобы оправдать свое место в нашем доме. пространство. И еще вот что: как найти хотя бы декоратора, да еще такого, который не берет целое состояние? К счастью, появляется множество услуг по дизайну дома, которые помогают с украшением, и они работают красиво, быстро и по доступной цене.

HOMEPOLISH

Обещание: Красивый и доступный дизайн интерьера с почасовой оплатой

Как это работает: Заполните базовую информацию о своем бюджете (любой бюджет (любой от скромного до $0-100,00) плюс проект) (новое помещение, ремонт, расстановка мебели и т.д.) и пространство (гостиная, спальня, детская, весь дом), а затем выберите свой уровень обслуживания. Homepolish предоставляет два типа дизайнеров — младших и старших — по разным расценкам.Отобранные вручную дизайнеры компании могут похвастаться сочетанием большого опыта, таланта и коммуникативных навыков. После ввода данных вашей кредитной карты Homepolish подбирает вам дизайнера, который приходит к вам домой, чтобы обсудить ваш проект. После консультации ваш дизайнер представит краткий план действий, включая бюджет и смету времени.

Вы можете воспользоваться этим первоначальным советом и приступить к работе самостоятельно или, чтобы получить дополнительную практическую помощь, выбрать один из пакетов Homepolish: «однодневный сеанс» включает в себя три часа профессионального дизайна, подбора материалов и макетирования.«Дизайн-пакет» оплачивается по часам. В качестве бонуса при покупке пакета вы получаете доступ к программе Homepolish «Swatch», которая предоставляет скидки от 5 до 30 процентов в ряде розничных продавцов, таких как ABC Home, Crate and Barrel, Design Within Reach и других.

Стоимость: Начальная консультация на дому стоит 50 долларов для младшего дизайнера и 80 долларов для старшего дизайнера. Однодневный сеанс стоит 300 долларов. Пакет дизайна составляет 100 долларов в час для младшего дизайнера и 130 долларов в час для старшего дизайнера (минимум 10 часов).

РайондзманахАТАНБРОНКБРОКРИНКТЕНССКАТАНТАНБРОНКСКРОКРЕССИНКЕТСКИЙСКИЙСКИЙСКИЙСКИЙ

Права до 500 000 упадок до $ 750 000UP до 1 000 000 упадок до $ 1250 000UP до $ 1 500 000UP до $ 2 000 000UP до $ 3 000 000UP до $ 5 000 000UP до $ 6 000 000UP до $ 7 000 000 000 упад до $ 8 000 000 000 000 000US не менее 1 балла спальнине менее 3 спаленне менее 4 спален5 и более спален

ванныене менее 1 ваннойне менее 1,5 ванных комнатне менее 2 ванных комнатне менее 2. 5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат 4,5 или более ванных комнат

Представлено  

В чем уникальность: Личный контакт в вашем пространстве с вашим собственным дизайнером.

DECOR AID

Обещание: Дизайн интерьера упрощен. Дизайн интерьера, каким он должен быть. Дизайн интерьера демистифицирован. Дизайн интерьера для того, как вы живете сейчас.

Как это работает: Процесс начинается с первоначальной одночасовой консультации с одним из дизайнеров интерьеров Décor Aid (которые работают в этой области менее трех лет), старшими дизайнерами (более трех лет в этой области) или мастера-дизайнеры (ветераны промышленности), чтобы обсудить ваше пространство, планы и потребности.Ваша консультация включает в себя советы и предложения по расстановке мебели, цвету, аксессуарам и многому другому.

На основе консультации команда Décor Aid создаст подробный план вашего помещения, включая смету расходов и сроки реализации проекта. Дизайнеры Décor Aid выставляют счета по часам и работают с бюджетами и проектами, как большими, так и маленькими, поэтому, в зависимости от того, сколько вы хотите инвестировать, вы можете заказать только консультацию, небольшое обновление комнаты, капитальный ремонт или даже час или два. поход по магазинам с одним из их профессионалов (с доступом к торговым точкам Décor Aid только для дизайнеров).

Сколько это стоит: 100 долларов в час для дизайнера интерьеров, 150 долларов в час для старшего дизайнера и 250 долларов в час (плюс минимум 20 часов) для главного дизайнера.

Что делает его уникальным:  Decor Aid дизайнеры, которые работают исключительно на фирму, и компания не нанимает неопытных. Кроме того, обслуживание осуществляется лично, и компания занимается всеми покупками и доставкой, а также предоставляет все торговые скидки.

HAVENLY

Обещание: Красивый дизайн интерьера. Все онлайн. Начиная с 79 долларов.

Как это работает: Пройдите онлайн-опрос, чтобы определить свой стиль, а затем загрузите фотографии комнат, которые вы хотите украсить. Затем выберите из набора дизайнеров, которые соответствуют вашему стилю (каждый из них предоставляет заявление о стиле и ряд досок, демонстрирующих любимые объекты, чтобы вы могли увидеть, как они сочетаются с вашей эстетикой) и проконсультируйтесь с ним/ней по телефону о своем видении пространства. . Через пять дней ваш дизайнер представит две концепции дизайна. Выберите тот, который вам больше всего нравится, и настройте его (вы получаете до двух версий), пока он не станет идеальным.

Сколько это стоит: Havenly Mini, заявленный как «небольшое обновление для любой комнаты» (79 долларов США за комнату), включает в себя начальную консультацию по телефону, две настраиваемые концептуальные доски, две версии, персонализированные предложения по продуктам от известных ритейлеров, таких как West. Elm, Restoration Hardware, а также собственные уникальные источники Havenly и бесплатная служба покупки. Havenly (199 долларов за комнату) поставляется со всем, что есть в Mini, плюс дополнительное время на проверку с вашим дизайнером, окончательная визуализация комнаты (также известная как план этажа с размещением мебели) и 50 долларов на покупку мебели на сумму более 200 долларов.

Что делает его уникальным: Быстрый (весь процесс занимает около двух недель), доступный и простой для домашних мастеров.

LAUREL & WOLF

Обещание: Доступный онлайн-дизайн интерьера

Как это работает: Пройдите тест на стиль, заполните анкету о комнате, которую вы хотите спроектировать, и выберите между & Wolf предлагает два дизайнерских пакета: классический и премиальный, который предлагает более опытным дизайнерам и 10-процентную скидку на товары, приобретенные через сервис Buy For Me (также известный как бесплатные покупки). После того, как вы выбрали и оплатили пакет, как минимум три дизайнера Laurel & Wolf сделают «ставки» на вашу работу, отправив первоначальную доску стилей (общий план того, как каждый из них представляет пространство). Основываясь на досках стилей, вы выбираете дизайнера, который лучше всего соответствует вашему видению пространства. Вы и дизайнер свяжетесь онлайн, чтобы обсудить ваши потребности, а затем он / она приступит к планированию вашего пространства. Наконец, дизайнер представит окончательную доску стиля, включая список покупок, план этажа и инструкции.

Стоимость: Classic: 299 долларов за номер для Classic; Премиум: 499 долларов США за номер

Что делает его уникальным: Фиксированная ставка (нет почасовой или дополнительной платы), и от начала до конца весь процесс проектирования проводится онлайн (это означает, что вы можете спроектировать свое пространство в пижаме). !)

УСЛУГИ DOMINO DESIGN SERVICES

Обещание : Доступно, весело и просто. За меньшую цену, чем стоимость платья, вы можете нанять дизайнера интерьеров, обученного эстетике Домино, который спроектирует для вас комнату по индивидуальному заказу.

Как это работает: На основании викторины по стилю вам подбирается дизайнер Havenly (партнер Domino по дизайну и технологиям в области дизайна интерьеров), специально обученный фирменной эстетике Domino (стильное, но не слишком украшенное сочетание дорогие и недорогие товары) и продукт. Как и в случае с Havenly, клиент и дизайнер проводят индивидуальную консультацию по телефону или электронной почте, чтобы обсудить проект и бюджет.

Затем дизайнер создает индивидуальный план, который предоставляется в течение 5 дней.Все предметы в плане, включая продукт Domino, а также специальные товары, отобранные отделом товаров Domino и редакторами в соответствии с фирменным стилем публикации, можно приобрести через одну консолидированную панель инструментов, включая мебель, аксессуары и рекомендуемое размещение.

Сколько это стоит: $185

Что делает его уникальным: Каждый дизайн-проект может быть представлен на domino.com и в Domino Magazine.

ДЕКОРАТОР

Обещание: Самый простой способ красиво оформить свой дом онлайн

Как это работает: Начните с онлайн-викторины по стилю, которая включает размещение виртуальной мебели в виртуальном пространстве.Используя эту информацию, сайт определяет ваш стиль дизайна. Оттуда вы выбираете уровень дизайнера — Decorist предлагает три: классический (дизайнеры в начале своей карьеры), элитный (дизайнеры с пятилетним опытом работы) и знаменитость (ведущие дизайнеры, такие как Индия Хикс, Селери Кембл и Даррен Браун) — и выберите или предложите сайту подобрать вам дизайнера. Загрузите фотографии нашего пространства и обсудите с вашим дизайнером видение и бюджет.

Ваш дизайнер отправит вам две концепции дизайна и, на основе ваших отзывов, окончательный план комнаты, включая индивидуальную планировку комнаты, интерактивный список покупок и подробные инструкции по сборке всего этого вместе. Покупайте товары самостоятельно или через сайт с их службой закупок Order For Me.

Стоимость: 199 долларов за номер для классического дизайнера, 499 долларов за номер для элитного дизайнера и 799 долларов за номер для знаменитого дизайнера

Что делает его уникальным: Доступ к знаменитым дизайнерам

Дизайнерские приложения, которые сделают вашу квартиру красивее в 2015 году

Облагородьте свое пространство с помощью этих 3 секретов интернет-покупок от дизайнера с Манхэттена

Преображение квартиры в Джерси-Сити без больших затрат собственный

Сколько стоит обставить квартиру?

Отвечая на вопрос «Сколько стоит обставить квартиру?»

Поздравляем с переездом в новую квартиру! Это очень захватывающее время, но оно также может быть невероятно дорогим.Вы должны учитывать не только залог, ежемесячную арендную плату и коммунальные услуги, но и расходы на меблировку нового помещения. Это если вам не посчастливилось переехать в меблированную квартиру. Эти расходы могут быстро возрасти. Это особенно актуально, если вы переезжаете из родительского дома и у вас не так много мебели для самостоятельной жизни.

Если вы задаетесь вопросом «Сколько стоит мебель для новой квартиры?» вы пришли в нужное место.Читайте дальше, чтобы узнать, какой бюджет вы должны выделить на мебель для квартиры, и как вы можете сократить расходы на меблировку своего помещения.

Что мне нужно в каждой комнате квартиры?

Используете ли вы домашний декор, купленный на гаражной распродаже, или предмет мебели, который вам так хотелось вытащить из кладовки, обставить даже очень маленькую квартиру — это здорово! Но если вы подписали договор об аренде или переезжаете в краткосрочную аренду (существует поистине тонкое искусство изучения того, как найти краткосрочную аренду ), вы можете подумать, что вам действительно не нужно много меблировки. твоя квартира.Ведь вам нужна только кровать, место для сидения и телевизор? Хотя эти основы важны, они не единственные вещи, которые вам понадобятся для комфортной жизни в вашей новой квартире.

Пройдемся по комнатам, начиная с гостиной . Даже если вы не занимаетесь дизайном интерьера, вам, вероятно, захочется большего, чем просто основы. Например, если у вас есть телевизор, вы, вероятно, захотите купить подставку для телевизора. В противном случае ваша шея может заболеть, если вы будете смотреть вниз, чтобы посмотреть все ваши любимые шоу и фильмы.Кроме того, держать телевизор на полу — не самый безопасный вариант.

В дополнение к телевизору и подставке вы также захотите приобрести кушетку или двухместное кресло и, возможно, акцентное кресло. Ваша квартира должна быть местом, где вы можете расслабиться, а удобное место для сидения облегчает откат. Говоря об этом, мы рекомендуем инвестировать в журнальный столик. Это не только место, где можно выпить, но и место, где можно поднять ноги.

Переехав в свою кухню и столовую , вы захотите иметь обеденный стол и стулья.Конечно, вы можете есть на диване. Тем не менее, иногда вы можете захотеть поесть в более формальном месте, особенно если вы будете развлекать других в своем пространстве.

Кроме того, на кухне в вашей квартире, скорее всего, будет основная бытовая техника, но вам все равно придется покупать такие предметы, как кастрюли, сковородки, тарелки и столовое серебро. Не говоря уже о том, что вы также можете захотеть иметь на кухне определенные мелкие приборы, такие как блендер или мультиварка.

Что касается вашей спальни , вам, очевидно, понадобится кровать, которая может состоять из каркаса кровати, пружинного блока и матраса.Вам также понадобится другая мебель для спальни, от постельного белья и подушек до комода и тумбочки. Учтите, что вам может понадобиться купить вдвое больше этих предметов, если вам нужна мебель для главной спальни и гостевой комнаты.

Может показаться, что ваша ванная комната не требует многого, но вы захотите купить несколько основных вещей. Например, вам как минимум понадобятся полотенца, мочалки, занавеска для душа и вантуз. Вы также можете приобрести такие предметы, как душевая кабина и коврик для ванной, чтобы сделать вашу ванную комнату более удобной и организованной.

Так как многие из нас работают из дома, вы также можете создать пространство для домашнего офиса . Это может быть так же просто, как стол и офисное кресло в углу вашей гостиной или спальни. Просто убедитесь, что у вас достаточно освещения и места для вашего компьютера.

После того, как вы добавите другие аксессуары, такие как ковер, торшер и акцентные предметы, стоимость покупки новой мебели и домашнего декора может быстро возрасти. Со всеми этими предметами, сколько стоит обставить всю квартиру?

Сколько в среднем стоит обставить квартиру?

Определить среднюю стоимость может быть сложно, так как на нее может влиять множество различных факторов.Например, стоимость жизни в городе часто сильно отличается от стоимости жизни в пригороде или сельской местности. Кроме того, квадратные метры вашего помещения также могут влиять на стоимость меблировки квартиры. В конце концов, обставить маленькую квартиру-студию не так дорого, как сделать так, чтобы квартира с тремя спальнями чувствовала себя как дома.

Принимая во внимание все эти варианты, оценки показывают, что покупка предметов первой необходимости для новой немеблированной квартиры может стоить от 3000 до 5500 долларов.Хотя это довольно широкий диапазон, он учитывает тот факт, что стоимость каждого предмета мебели может варьироваться.

Если вам кажется, что это большие деньги, вы не ошиблись. К счастью, есть несколько способов снизить расходы на обустройство новой квартиры. Вам просто нужно знать, где искать и как быть умным покупателем, пока вы там.

Как недорого обставить квартиру?

Бюджетно купить мебель всегда можно. Ключ в том, чтобы знать места, которые нужно посетить, чтобы заключить выгодную сделку.Если вы не против купить подержанную мебель, вам повезло, потому что есть множество мест, где ее можно купить. Хотя большая часть предметов была использована, многие из них являются высококачественными предметами мебели. Лучше всего то, что они доступны за небольшую часть цены новой мебели.

Вашей первой остановкой должен быть местный комиссионный магазин . Ассортимент меняется почти ежедневно, поэтому важно заходить пораньше и часто, чтобы найти лучшие сокровища для своей квартиры. Вы можете обставить почти каждую комнату в своей квартире, используя комиссионную мебель.Например, вы можете зацепить диван, телевизор, комод или обеденный стол со стульями.

Дворовые распродажи и гаражные распродажи также являются отличным местом, чтобы заключить сделку на дешевую мебель. Поскольку вы будете покупать непосредственно у первоначального владельца, вы можете задавать вопросы о каждом предмете, и, самое главное, вы часто можете работать с владельцем, чтобы договориться о более низкой цене.

Вы также можете отправиться на блошиный рынок . Посещение одного или нескольких блошиных рынков может помочь вам найти все, от дешевой мебели до уникальных предметов интерьера и произведений искусства. Если вы готовы немного поискать, вы можете обнаружить удивительные находки, которым позавидует даже дизайнер интерьеров.

Однако имейте в виду, что есть вещи, которые всегда следует покупать новыми. Ваша кровать — отличный пример. Фактически, во многих штатах запрещена продажа бывших в употреблении матрасов. Даже если в вашем штате это так, часто лучше посетить недорогой мебельный магазин, такой как IKEA, чтобы купить новую. Таким образом, вам не нужно беспокоиться о том, чтобы принести домой клопов с новым использованным матрасом.

Как я могу обставить свою квартиру за 1000 долларов?

Посещение таких мест, как блошиные рынки и гаражные распродажи, может помочь вам снизить расходы на обустройство вашей квартиры. Однако у вас может быть ограниченный бюджет в 1000 долларов или даже меньше. Если это так, вы часто можете остаться в пределах своего бюджета на обустройство дома, следуя нескольким другим советам.

Обратитесь к друзьям и членам семьи, чтобы узнать, не хотят ли они избавиться от какой-либо мебели или предметов первой необходимости. Если они есть, вы можете предложить снять это с их рук. Многие люди будут рады помочь вам, потому что это доставит предмет из их дома в руки того, кто может его использовать.

Еще один отличный способ сэкономить — приобрести мебель, которая может выполнять двойную функцию. Например, футон может быть не очень красивым, но он может служить и диваном, и кроватью. Кроме того, обеденный набор может быть местом, где вы едите и где вы работаете за ноутбуком.

Также рекомендуем подумать о том, что вам действительно нужно при аренде квартиры в первый раз.В то время как такие предметы, как кровать и банные полотенца, являются обязательными, такие вещи, как настенное искусство и акцентные коврики, могут быть добавлены в вашу квартиру, когда у вас накопится больше денег.

Наконец, если у вас ограниченный бюджет на мебель, рассмотрите возможность аренды мебели. Меблированная недвижимость поставляется с мебелью, которая вам понадобится для повседневной жизни. Некоторые арендные платы идут даже больше, чем это.

В наших коливингах есть все: от уютной кровати и матраса до роскошной кухонной техники, столовых приборов и посуды и даже мебели для гостиной, такой как диван или журнальный столик.Вы можете найти наши коливинги в популярных городах США. Это лучший способ насладиться городской жизнью по доступной цене. Исследуйте наши коливинги сегодня, чтобы узнать больше о преимуществах аренды отдельной комнаты в красивом, полностью меблированном общем люксе.

Источник:

  1. https://www.apartmentguide.com/blog/furnishing-apartment-buy-first/
  2. https://furnishr.com/blog/cost-furnishing-apartment/ 

 

Создание функционального макета студии

Маленькое пространство – не значит маленькие идеи! В отличие от традиционной квартиры с несколькими выделенными пространствами, студия предлагает уникальные дизайнерские возможности благодаря автономному плану этажа.По определению, квартира-студия состоит из одной комнаты и ванной комнаты. Единственная комната в квартире должна функционировать как кухня, гостиная и спальня, что может быть пугающим для людей с большим количеством мебели. Но не нервничайте!

Независимо от того, переезжаете ли вы в квартиру-студию в первый раз или просто переключаетесь с одной многоквартирной квартиры-студии на другую, одно можно сказать наверняка — крайне важно максимально использовать пространство! Небольшая площадь квартиры-студии создает бесконечные возможности для творчества.Есть несколько приемов для создания планировки студии, совместимой с вашими потребностями, вещами и образом жизни.

Преимущества крошечных апартаментов-студий

Аренда однокомнатной квартиры имеет ряд преимуществ. Эти апартаменты не только более доступны по цене, чем типичные апартаменты с одной или двумя спальнями, но и требуют меньше мебели! Это огромно, если вы снимаете квартиру впервые, потому что вам не придется тратить руку и ногу, чтобы ваше новое пространство чувствовало себя как дома.

Еще одним неожиданным преимуществом квартиры-студии является минимальная уборка.Меньше поверхностей, которые нужно протирать, и меньше укромных уголков, которые нужно пропылесосить. Кроме того, когда пространство ограничено, у вас есть место только для того, что действительно важно! У вас будет меньше шансов накопить хлам в ящиках или беспорядок на столешнице, если это место необходимо для других предметов. Попробуйте творческие советы по организации, чтобы создать функциональную квартиру-студию и убедитесь, что у каждого предмета в вашем доме есть цель и место!

6 способов создать функциональную планировку квартиры-студии

1.Выберите кушетку или футон

Если у вас мало места в планировке студии, вам нужно убедиться, что каждый предмет мебели функционален. Подумайте о том, чтобы приобрести кровать, которую можно использовать в качестве дивана в течение дня, например, кушетку или футон. Этот декоративный лайфхак создает дополнительные возможности для сидения, когда вы принимаете гостей в своей квартире, и делает ваше жилое пространство более функциональным.

В качестве альтернативы вы можете поставить уже имеющуюся у вас кровать к стене и добавить большие декоративные подушки. Это создаст кушетку, похожую на кушетку.Небольшая планировка студийной мебели может улучшить или разрушить функциональность вашей крошечной студии — так что сделайте свой выбор максимально эффективным!

2. Установите стеллаж

Крошечная однокомнатная квартира предоставляет прекрасную возможность поэкспериментировать с уникальными стеллажами. Доступны не только стильные варианты стеллажей разных размеров, форм и дизайнов, но вы можете использовать их для украшения простых стен, создавая дополнительное пространство для хранения. На вашу кухню можно добавить изготовленные на заказ деревянные или современные стеллажи для хранения специй и поваренных книг.Или вы можете использовать их в жилом пространстве, чтобы создать красивые дома для не требующих особого ухода растений, свечей или других уютных предметов.

Стеллаж — прекрасный способ получить больше места в вашей квартире, особенно если у вас нет свободного места на полу. Просто убедитесь, что ваш выбор украшения не будет стоить вам залога!

3. Определение пространств с помощью штор

Большая площадь студийной планировки предоставляет множество возможностей для разделения и определения вашего пространства.Один из простых способов отличить спальню или гостиную от остального пространства студии — найти любимые шторы и повесить их на потолок. Вы можете легко и быстро создать отдельную спальную зону или, точнее, рабочее пространство в своей студии.

4. Добавить книжные полки

Если вы не хотите устанавливать шторы, рассмотрите возможность добавления книжных полок, чтобы разбить пространство и выделить разные «комнаты». Крошечные квартиры-студии, как правило, открытые, но вы можете легко отделить одно пространство от другого с помощью высокой книжной полки, оформленной по вашему вкусу.Бонус: дополнительное место для хранения!

5. Используйте свои углы

Когда дело доходит до планировки небольших студий, главное – углы! Воспользуйтесь преимуществами этих часто неиспользуемых пространств. Любой может создать эффективный, очаровательный уголок, заложив несколько долларов и немного творчества. Уголки для чтения, угловые диваны или книжные полки, тумбочки, лампы и т. д. — прекрасные способы использовать угловые пространства.

6. Удвойте!

В маленьком пространстве все, что вы добавляете, должно иметь цель — в идеале большинство предметов должно быть достаточно универсальным, чтобы их можно было использовать по-разному.Например, не соглашайтесь на среднюю кровать. Найдите шкаф с местом для хранения постельного белья, дополнительной одежды или праздничного декора. Вместо того, чтобы выбирать журнальный и обеденный столы, выберите один стол, который может покрыть и то, и другое. Не забивайте кухню тысячей разных ножей, кастрюль и сковородок. Инвестируйте в несколько хороших, надежных вещей, которые служат нескольким целям.

Выберите шикарную однокомнатную квартиру в Южном управлении

Функциональные квартиры-студии — это не просто уменьшенная копия квартиры с одной спальней.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.