Как из кухни сделать комнату в однокомнатной квартире: Онлайн-журнал о ремонте и дизайне

3 варианта планировки — INMYROOM

Перепланировка

Вместе с архитектором разбираемся, как на небольшой площади однокомнатной квартиры создать функциональные зоны и предусмотреть места для удобного хранения вещей

Для создания удобного пространства важно не только грамотно расставить мебель и подобрать гармонирующие цвета, но и учесть нормы проектирования. Архитектор Анастасия Киселева предложила 3 варианта перепланировки однушки в новостройке, а наш эксперт Максим Джураев прокомментировал условия согласования. 

Краткая информация

UP–Квартал «Сколковский» – новый жилой микрорайон по соседству с инновационным центром «Сколково», расположенный в экологически чистом месте, в престижном Одинцовском районе. На территории 25 га возводится 13 монолитных корпусов от 17 до 25 этажей.

В типовой планировке однушки все помещения имеют хорошую площадь, в большом коридоре можно устроить гардеробную. Балкон легко утеплить и использовать круглогодично.

Типовая планировка

Типовая планировка

Вариант 1: с кухней-гостиной и отдельным спальным местом

Объединили пространство кухни и комнаты, чтобы получить просторную студию. Такая планировка значительно увеличила количество мест для хранения: в кухне установили вместительный угловой гарнитур с удобным рабочим треугольником, а в прихожей и комнате – большие шкафы.

К комнате присоединили часть коридора – именно здесь расположили спальное место. При необходимости здесь можно оборудовать уголок для новорожденного. На оставшейся площади жилой комнаты свободно встали диван, рабочий стол и ТВ. В санузле – большая угловая ванна, унитаз и раковина, стиральную машину спрятали под раковиной.

Мнение эксперта: удобная планировка для семейной пары без детей. Согласовать не составит труда – нужен будет проект перепланировки и техническое заключение от любой проектной организации, имеющей соответствующий допуск СРО.

Вариант 2: с отдельной детской и кухней в коридоре

Если квартира находится на последнем этаже, то в ней можно сделать планировку изолированной детской. Для этого кухню перенесли в коридор, а на ее месте сделали дополнительную комнату. Здесь найдется место для кровати, шкафа, спортивного уголка. Рабочий уголок оборудовали на утепленном балконе.

Жилую комнату от кухни отделили светопрозрачными раздвижными перегородками. Спальное место родителей пришлось разместить на диване. Для хранения – встроенный шкаф для верхней одежды. Площадь ванной комнаты позволила сделать раздельный санузел – что удобно для семьи с ребенком.

Мнение эксперта: несмотря на нестандартность планировки, согласовать ее можно, имея на руках проект и техническое заключение. Главное, чтобы зона кухни не заходила на площадь жилой комнаты. 

Вариант 3: с гардеробной и спальней у окна

За счет большого коридора обустроили две вместительные гардеробные: одну (со входом из коридора) – для верхней одежды, вторую (из комнаты) – для личных вещей. Жилую комнату с помощью штор поделили на зоны спальни и гостиной.

В изолированной кухне установили небольшой линейный гарнитур и обеденный стол. В ванной комнате достаточно места для прямоугольной ванны и унитаза с инсталляцией. Раковина и стиральная машинка – под одной столешницей.

Мнение эксперта: отличный вариант для тех, кому нужно много места для хранения. Для согласования понадобится проект и техническое заключение от любой проектной организации с допуском СРО.

Как из кухни в однокомнатной квартире сделать комнату. Недопустимые действия

Содержание

1. Как из кухни в однокомнатной квартире сделать комнату. Недопустимые действия
2. Кто переносил кухню в комнату. Перенос кухни в комнату со всеми коммуникациями
3. Перенос кухни в комнату вентиляция. Перепланировка квартиры
4. Можно ли из кухни сделать жилую комнату. Особенности устройства комнаты вместо кухни
5. Кухня и спальня в одном помещении. Интерьер кухни и спальни в одной комнате
6. Переделать кухню в спальню. Полезные советы по проведению перепланировки
7. Видео из кухни комнату, а кухню в холл, или… Перепланировка однокомнатной в двухкомнатную.

Как из кухни в однокомнатной квартире сделать комнату.

Недопустимые действия

Следует отметить, что в собственном доме хозяин вправе сам решать вопрос о том, можно ли перенести кухню в гостиную или другую комнату. Здесь проблемы могут возникнуть лишь с наличием естественного освещения в помещении и возможности проведения к мойке и бытовой технике необходимых коммуникаций. Владельцам квартир в многоэтажках придется, кроме собственного желания, считаться с правами соседей, живущих на нижнем уровне, а также не забывать о своей безопасности и возможном ухудшении жилищных условий. Непредвиденные ситуации, к примеру, могут возникнуть при протечке канализационных труб, расположенных этажом выше. Кому же понравиться, если на кухонный стол или плиту начнут капать просочившиеся через стыки потолочных плит фекальные стоки из забившегося унитаза, находящегося непосредственно над кухней?

Даже если перенос кухни предполагается делать по всем правилам, хозяин квартиры обязан перед началом работ получить разрешительный документ от соответствующих служб, чтобы впоследствии у соседей или в случае продажи жилья не возникало вопросов о законности перепланировки.

В каких же случаях перенести кухню в другую комнату или изменить границы помещения допускается, а в каких нет? Совсем недавно собственнику достаточно было написать соответствующее заявление, в котором указывалось, что он понимает ситуацию и сознательно ухудшает условия проживания. К примеру, в однокомнатной квартире при перепланировке увеличивалась площадь кухонного помещения за счет уменьшения санузла путем переноса перегородки. В этом случае кухня попадала под «мокрую» зону соседей, что запрещено новыми правилами. Но раньше чиновники подобный перенос согласовывали при условии, что владелец берет на себя обязательства сообщить потенциальному покупателю о проблеме при продаже квартиры.

В настоящее время в санитарных и строительных нормах четко прописывается, когда перенести кухню даже на метр запрещается при любых условиях:

• в однокомнатной и одноуровневой многокомнатной квартире многоэтажных строений не допускается перенос кухни под санузлы, душевые и ванные комнаты, расположенные этажом выше. Исключением можно считать квартиру, размещенную в двух уровнях, либо на последнем этаже;
• нельзя перенести кухню в гостиную или же другую комнату, если под ними расположены жилые помещения, так как они автоматически перейдут в разряд нежилых. Данный пункт не относится к квартирам, занимающим первые этажи и вторые, если под ними нет площадей, предусмотренных для проживания;
• категорически не допускается обустройство кухни в помещении, не имеющем оконного проема с открывающейся створкой, в случае использования для приготовления пищи газовой плиты. Ее потребуется заменить на электрическую.

Специалисты не рекомендуют перемещать кухню, если при ее перепланировке придется существенно изменять расположение инженерных сетей, а также при значительных нарушениях их технологических схем. Во-первых, инстанциями такой проект может быть не одобрен, а во-вторых, он наверняка потребует значительных материальных вложений.

При изменении конфигурации или протяженности газовой трубы необходимо получить разрешение газового хозяйства, а для проведения работ – вызвать их специалистов.

Кто переносил кухню в комнату. Перенос кухни в комнату со всеми коммуникациями

Как перенести кухню в зал, а из кухни сделать спальню? Сложный ли это процесс?

Решив перенести кухню в другую комнату, многие хозяева не задумываются над тем, что им придется переносить и различные коммуникации. Но этот вопрос остро стоит, поскольку от этого зависит безопасность и благополучная жизнь владельца квартиры, а также его соседей.

Как перенести кухню в комнату вместе с коммуникациями? Вопрос непростой, но разрешимый:

• трубы водоснабжения можно разместить как под потолком, так и под напольным покрытием;
• обязательно следует позаботиться о вентиляции, чтобы не было на новой кухне задымленности и влажности. Вентиляция должна подсоединяться в вытяжному вентканалу. Короб вентиляции должен проходить через канал старой кухни, то есть, хозяину придется тянуть короб через квартиру;
• трубы канализации нужно уложить в новой кухне правильно – под определенным углом. Если уложить трубы под уклоном не получается, тогда можно использовать специальные водные насосы;
• не стоит переносить кухню, если придется переносить вентиляционную трубу на расстояние, которое будет превышать 10 м. В противном случае тяга будет уменьшаться, возникнет необходимость установки дополнительных вентиляторов;
• новая кухня обязательно должна иметь окно, которое ничем не должно перекрываться;
• если на новой кухне будет располагаться различная бытовая техника, которая при работе будет вызывать дополнительную нагрузку на электрические сети, тогда стоит заранее подумать об установке отдельного автомата.

Перенос кухни в комнату вентиляция. Перепланировка квартиры

Кухня, объединенная с залом — очень редкое явление, но, несомненно, оригинальное

Процесс обычной перестановки мебели достаточно прост, а вот второй вариант имеет некоторые сложности и прежде чем на него решиться, нужно четко представить себе предстоящий фронт работ, уровень затрат, а также правовые последствия.

Перенос кухни в другую комнату является частью перепланировки квартиры.

Кухню можно переместить в коридор, жилую комнату или другое помещение (в зависимости от особенностей плана дома). В большинстве случаев, переносятся кухни, площадь которых меньше 10 кв. м. Процесс переноса достаточно сложен как по согласованию, так и по реализации, ведь необходимо перенести и подключить инженерные коммуникации к уже существующим трубопроводам, а также – позаботиться о вентиляции.

Электрические розетки для плит и другой кухонной техники есть в каждом помещении, а вот система канализации, водопровод и вентиляция потребуют немало сил и вложений.

К примеру, для обеспечения самотека канализационных стоков, трубы должны быть уложены под уклоном. Необходимый угол уклона будет достаточно сложно обеспечить при перенесении кухни в дальние комнаты. Помимо этого, бывает сложно провести канализационные трубы, не попадая в дверные проемы. В случае если по схожим причинам должный уклон обеспечить, возможности нет, применяется канализационный насос. Его использование дает возможность проведения системы канализации без уклона. Недостаток заключается лишь в его стоимости.

Можно ли из кухни сделать жилую комнату. Особенности устройства комнаты вместо кухни

В связи с этим возникает вопрос, а возможно ли при устройстве кухни-ниши из бывшего помещения кухни сделать жилую комнату? Такая возможность действительно существует. Однако официально реализовать подобное возможно только если квартира расположена на последнем этаже в доме с электрическими плитами.

В частности, в Постановлении Правительства №47 от 28.01.2006 имеется пункт 24, запрещающий размещать кухни над жилыми комнатами. То есть если в квартире вместо кухни организовать комнату, то получится, что над этой комнатой окажется кухня соседей сверху. В большинстве жилых домов квартиры, расположенные друг над другом, имеют идентичные планировочные решения.

Поэтому сделать из кухни жилую комнату возможно только в квартирах последних этажей. Соответственно, если квартира находится не на последнем этаже многоквартирного дома, согласовать устройство жилой комнаты по документам не получится.

Впрочем, и на последнем этаже сделать из кухонного помещения жилое возможно не всегда. Если дом газифицирован, то перенести кухню с газовой плитой в коридор нельзя, так как снабженные газовым оборудованием кухни никуда не разрешат перенести. Заменить плиту на электрическую, на практике, крайне редко возможно по техническим причинам. Если обрезать газовую трубу и поставить заглушку, для надзорного органа это все равно не будет догмой, так как несмотря на заглушку, газ в квартиру все же поступает. Следовательно, помещение все еще считается газифицированным.

Из всего выше сказанного следует, что согласовать перепланировку с устройством жилой комнаты на территории кухни возможно при одновременном соблюдении следующих условий:

1. Дом не должен быть газифицирован.
2. Квартира должна находиться на последнем этаже.

Как мы уже отмечали, из-за невозможности выполнения данных условий, такая перепланировка проводится крайне редко. В большинстве же случаев при переносе кухни в коридор, освободившееся помещение сохраняет нежилой статус, а в проекте перепланировки и в плане БТИ его называют, например, гардеробной, построчной или кладовой. То есть в экспликации к поэтажному плану квартиры, составленных в БТИ после обмеров, бывшее помещение кухни будет числиться нежилым, а по факту собственники в нем могут разместить любую мебель.

Кухня и спальня в одном помещении. Интерьер кухни и спальни в одной комнате

Кухня и спальня в одной комнате — это не решение, принятое от недостатка жилой площади, а вполне разумное совмещение, позволяющее устроить комфортное жилое пространство даже тогда, когда это кажется нереальным.

В данном проекте две комбинированных зоны: кухню-столовую и спальню-кабинет отгородили друг от друга с помощью стеклянных раздвижных панелей-дверей. Единственное окно таким образом обеспечивает доступ дневного освещения сразу во все зоны. При этом спальня не теряет своей интимности за счет матового стекла. Зона кухни и столовой размещена так, что там можно принимать гостей, не нарушая приватности спальни.

Интерьер кухни-спальни выполнен в стиле минимализма, наиболее подходящем для небольших помещений. Белый цвет расширяет пространство, глянец кухонных фасадов усиливает этот эффект.

Подсветка помогает осветить рабочую зоны и в то же время придает кухне объем. Все необходимое и ничего лишнего — вот девиз этой кухонной зоны. Глаз ни за что не “цепляется”, а помещение кажется значительно больше реальных размеров за счет зеркала, занимающего всю стену.

Кухня и спальня в одной комнате не мешают друг другу. Справа от входа — системы хранения, кухонная техника и стол для трапез. Шкафы имеют довольно большую вместимость за счет использования ширины стены. Дополнительным украшением и средством, позволяющим визуально увеличить небольшое помещение, служит подсветка в виде полос из светодиодов, вделанная в стену.

В  интерьере кухни-спальни  умело использован “зеркальный эффект”: если какую-нибудь из стен полностью покрыть отражающей свет поверхностью, например, зеркалом или полированным металлом, то эта стена “исчезает”, и комната сразу же зрительно увеличивается в объеме практически вдвое.

Эффектным украшением минималистичной кухни служат стулья — их сиденья имеют рисунок, напоминающий разбегающиеся по воде круги. Пластиковые стулья легкие, прозрачные и не загромождают собой пространство. Соседство кухни и спальни в одной комнате может быть удобным для человека, живущего в одиночку, ведь на уборку будет тратиться гораздо меньше сил.

Обеденная зона в кухне выделяется оригинальными подвесами черного цвета, играющими не только осветительную, но и декоративную роль. Даже при полностью раздвинутых дверях визуальная граница межу зоной спальни и зоной кухни сохраняется — ее четко обозначает линия подвесов.

Узор на стекле перегородки-двери очень легкий, и заметен только в закрытом состоянии.

Интерьер кухни-спальни в зоне сна очень простой, и напоминает лофт. Тут есть характерные для лофта кирпичные стены, выкрашенные в белый цвет. Пол деревянный, и тоже беленый. На фоне белых стен и пола контрастно выделяется абсолютно черный квадрат кровати.

Изголовье из кожи, также черного цвета, выглядит очень декоративно. Чтобы немного смягчить жесткий дизайн и придать ему романтичную нотку, покрывало на кровати украсили белой полоской, и пышными фалдами спустили на пол.

Кабинет для работы обосновался на лоджии. Стеклянные полки не загромождают пространство, которого тут и без того немного, а зеленая плоскость столешницы объединяет кабинет с зеленью за окном.

Переделать кухню в спальню. Полезные советы по проведению перепланировки

Если принято решение без помощи других заняться перепланировкой в квартире, то можно взять на заметку несколько советов. При перепланировке кухни в спальню можно столкнуться с рядом трудностей и проблем, которые зависят от конкретной ситуации. Облегчению творческого процесса будет способствовать соблюдение следующих правил.

При совмещении кухни нужно удостоверится, что стена, которую нужно снести не является несущей.

При стандартной перепланировке квартир с одной комнатой в панельных домах, которые были построены в 1990-2000-х гг. Как бы уже довольно и жилой площади, но про разделение полезного пространства речь еще не идет. Данный вариант предполагает сделать спальню в кухне, оборудовав ее вытяжкой, протянутой по потолку через полквартиры.

В большинстве случаев, чтобы сделать две комнаты, обладателям приходится жертвовать кухней. В большинстве европейских государств совмещение кухни и гостиной уже издавна обычное дело. Это не только лишь экономия места, но и повышенный уровень комфорта. Если для увеличения жилого пространства использовать балконное помещение, уложив там теплый пол, то это будет плюсом.

Способ создания двухкомнатной квартиры из однокомнатной. Можно уменьшить кухню, объединив спальную комнату вместе с балконом. Это один из наиболее смелых вариантов. При этом между комнатами сносится перегородка. Если задействовать квадратные метры в коридоре, то можно сделать кухню больше. Непременно необходимо позаботиться о высококачественном утеплении помещения балкона, который обязательно следует застеклить, одновременно установив гипсокартонную перегородку между комнатой и кухней.

При нестандартной перепланировке все располагают под углом. Это легкий и удачный способ превратить однокомнатную в двухкомнатную. Чтоб воплотить его, нужно снести одну часть стенки в ванной, затронув стенку на кухне. Получается настоящий коридор и маленькая зона, позволяющая установить угловой шкаф. За счет полученного углового пространства кухня будет закрыта от спальни угловым шкафом.

Балкон можно использовать для расширения квартиры. Из него можно сделать открытую лоджию.

Способ создания спальной комнаты не только из кухни, но и из балкона. Например, можно переделать помещение, где находилась кухня, совместив его с балконным помещением. Получается спальная комната.

Способ использования свободной планировки. Современные застройщики продают недвижимость, имеющую свободную планировку. С одной стороны, это преимущество для жильцов, а с другой — возникает необходимость создания перегородок, если планировка не устраивает, что связано с немалыми расходами, в том числе и на услуги дизайнера.

Можно рассмотреть каждый из вариантов с очень неплохой начальной планировкой, когда можно сделать замечательный дизайн и при всем этом сохранить полезную площадь квадратных метров квартиры.

Видео из кухни комнату, а кухню в холл, или… Перепланировка однокомнатной в двухкомнатную.

Дизайн кухни-гостиной в маленькой квартире: 5 планировок

В современных квартирах не редкость совмещенные пространства. Среди очевидных преимуществ — ощущение воздуха и большего пространства, что особенно важно в малогабаритных квартирах. Ведь благодаря удачной перепланировке можно получить бесплатное многофункциональное пространство вместо нескольких небольших комнат. Продуманный интерьер кухни-гостиной позволит этой комнате стать сердцем дома: вариант подойдет и тем, кто любит готовить, и общаться с гостями, и тем, кому не нужна отдельная кухня вообще.

М ария Чек: минималистская квартира

Дизайнер Мария Чек спроектировала квартиру площадью 58 квадратных метров. Находится в новом жилом комплексе «Место под солнцем» в Дагомысском районе, на 12 этаже дома. Клиенты, семейная пара из Москвы, современные представители старшего поколения, ценящие личный комфорт и ведущие активный образ жизни.

Основная идея проекта – светлое уютное пространство в спокойной природной палитре с использованием экологически чистых материалов для приятного отдыха в зимнее время года на берегу Черного моря. Одной из главных удач стал дизайн кухни-гостиной.

Пространство — настоящий чистый лист с хорошими исходными данными: угловая квартира квадратной формы с высокими потолками 3,5 метра и панорамным остеклением. «Первое, что бросается в глаза при входе, — это красивый вид из окон, — говорит дизайнер. — Благодаря расположению дома и большим окнам в квартире отличная инсоляция: в хорошую погоду пространство залито солнечными лучами в течение всего дня.

Пожеланий покупателей немного и они адекватны. Нужно было спроектировать изолированную спальню, продумать интерьер кухни-гостиной, найти место для небольшой хорошо освещенной мастерской художника и спрятанных в нишах систем хранения.

Отсутствие перегородок между гостиной и кухней позволило сохранить главные преимущества пространства – обилие света и красивый вид. Интерьер кухни-гостиной визуально объединен материалами. Вся поверхность пола покрыта крупноформатным керамогранитом, имитирующим натуральный сланец. На стены гостиной нанесен плотный малярный флизелин для росписи. На фоне белых стен белоснежная система хранения на кухне буквально растворяется. А цвет шкафа в гостиной перекликается с отделкой фасадов напольных кухонных шкафов.

Сочетание исторического декора с современным дизайном

Небольшая квартира в старинном петербургском доме по проекту Владимира Березина. На площади 40 квадратных метров архитектор соединил исторический декор с современным дизайном, уложившись в скромный бюджет.

Дом, построенный в 1773 году, является памятником истории и архитектуры, известен как Доходный дом Жиллерме. Мемориальные доски свидетельствуют о том, что в доме жили Петр Чайковский и Галина Уланова – небольшая квартирка, в которой работал Владимир Березин, входит в состав апартаментов великой балерины.

Клиенты не живут там постоянно, им нужна была квартира для краткосрочных поездок в город. Они хотели видеть свой pied-à-terre удобным и красивым. Важным условием было сохранение исторических элементов, а также использование теплых оттенков в интерьере.

Достоинства источника — хорошо сохранившаяся лепнина, окна почти от пола до потолка, отсутствие внутренних несущих стен. Однако квартира была в плачевном состоянии: устаревший ремонт, неудачная планировка. «Войдя в квартиру, вы оказались в узком темном коридоре. Справа был вход в санузел, слева — неудобная маленькая кухня. Напротив входа дверь в гостиную», — вспоминает архитектор.

Владимир решил демонтировать перегородку, которая отделяла гостиную от коридора. Теперь из подъезда сразу попадаешь в большую светлую комнату: тут и прихожая, и небольшая кухня-гостиная, из большого окна открывается вид на исторические окрестности.

Объединив комнаты, архитектор сохранил зонирование: прихожая отделена от кухни и гостиной встроенным шкафом с зеркальными панелями – зеркала растворили в пространстве высокий массивный шкаф, добавив света и легкости небольшой комнате, которая сочетает в себе несколько функций.

Небольшая квартира разделена на две части: гостиная-кухня-прихожая и приватная половина. «Граница» между частями определялась несущей балкой перекрытия. В отделке небольшой квартиры использованы самые классические материалы: интерьер кухни-гостиной украсил паркет с французской елкой и каррарский мрамор — его фактуру убедительно имитирует высокотехнологичный керамогранит. Верхние шкафы кухни отделаны шпоном дуба, чтобы сохранить фактуру пола.

Buro5: модернистская квартира 43 кв.м.

Дизайн маленькой квартиры 43 кв. По проекту buro5 это обусловлено функциональной планировкой. Борис Денисюк и Слава Балдинский скруглили стену в коридоре, чтобы хозяину было удобнее вписаться в узкий проход. Именно это решение в духе архитектуры советского модернизма продиктовало выбор отделочных материалов, цветовой палитры и оформления кухни-гостиной.

Архитекторы не стали делить маленькую квартиру на изолированные комнаты, но при этом смогли вместить все необходимые функции. В одной комнате оборудована небольшая кухня-гостиная с лаконичными фасадами в цвет стен и компактной столовой в эркере у окна, спальное место зонировано стеной из стеклоблоков. Визуально разгрузить пространство помогли две спланированные гардеробные – напротив ванной и в прихожей.

Дизайн полукруглой стены отсылает к архитектуре советского модернизма и Баухауза, что повлияло на выбор материалов для отделки. Стены окрашены в единый нейтральный оттенок, квадратная напольная плитка и стена из стеклоблоков поддерживают заданную эстетику и украшают интерьер кухни-гостиной. Завершающими штрихами пространства маленькой квартиры стала корпусная мебель из натурального дерева и выразительная меблировка.

Проект U Концепция: три комнаты из двух

U Concept — молодая киевская студия. Его участники назвали свой проект 2+1: после перепланировки к двум существующим помещениям добавили еще одно.

Квартира расположена в центре Киева, в сталинском доме 1952 года постройки. Площадь 52 кв. Из плюсов стоит отметить трехметровые потолки, три окна хороших пропорций, красивый парадный подъезд. Очевидным недостатком является плохое состояние жилья, оно не ремонтировалось более 60 лет. Пришлось менять все коммуникации, снимать пол, сносить перегородки.

Заказчики, молодая супружеская пара с ребенком, попросили сделать три комнаты вместо двух: им нужна была кухня-гостиная, отдельная спальня и детская. Дизайнеры остроумно перекроили пространство. Из кухни сделали спальню с подиумом, кухонную линейку перенесли в гостиную, которая появилась на месте бывшей спальни, совмещенной с прихожей. Метры бывшей гостиной поделили между собой детскую и гардеробную. Раздельный санузел сделали совмещенным.

Созданный макет логичен и прост. Дизайн кухни-гостиной продуман таким образом, что из этой центральной зоны ведут четыре симметрично расположенных двери. Две с одной стороны — в спальне и ванной, две с другой — в детской и гардеробной.

В результате перепланировки удалось не только организовать желаемое помещение, но и сделать пространство современным, открытым, избавиться от коридоров, съедающих полезную площадь. А после того, как убрали остекление балкона, мы получили красивое французское окно, благодаря которому интерьер кухни-гостиной наполнен дневным светом.

Света Хабеева: квартира посуточно

Будучи студенткой Британской высшей школы дизайна, Света Хабеева в рамках курсовой работы спроектировала квартиру площадью 50 кв.м специально для сдачи в аренду.

Квартира покупалась целенаправленно для краткосрочной аренды на Airbnb, а интерьер создавался для иностранных туристов и других гостей столицы.

Пространство должно было быть ярким, запоминающимся, интересным и вмещать максимальное количество спальных мест. Для этого гостиную объединили с прихожей, а кухню перенесли в эту зону. Тем более, что квартира посуточно не предполагает большого пространства для приготовления пищи, а небольшая кухня-гостиная – оптимальный вариант. Гарнитур был максимально замаскирован: с одной стороны прихожей небольшой шкаф, а с правой компактная кухня. Вся группа, включая входную дверь, окрашена в нежный коралловый оттенок.

Дизайнер решил создать интерьер с аллюзиями на советское время, но в современной интерпретации. Главной задачей было уложиться в небольшой бюджет, не жертвуя эстетикой.

Комнаты получились очень компактными. Чтобы избежать эффекта колодца в комнатах с трехметровыми потолками, верх стен украсили широкой белой полосой, что тоже отсылает к советскому прошлому.

В палитре только пыльные оттенки. В дизайне кухни-гостиной использован цвет полыни, который обычно ассоциируется у наших соотечественников с больницей или подъездом. Оттенок контрастирует с цветом кухонного гарнитура, заставляя его сиять. Мебель подбиралась исходя из бюджета: дизайнер делал акцент на ярких и недорогих предметах интерьера.

Самое главное в нашем Instagram – это 
для тех, кто спешит. ищу, а то, что называется . Это кажется довольно простым, но названия разных типов квартир могут сбивать с толку. Например, если вы хотите жить в одиночестве, вам нужно решить, хотите ли вы студию, студию в нише или квартиру с одной спальней.

Все три означают совсем другое ощущение (и цену!) нового дома. Большая часть подготовки к просмотру вашей квартиры с вашим брокером заключается в том, чтобы решить, какую квартиру вы хотите. Изучите жаргон, прежде чем идти, и все будет готово!

Студия (0 спальных мест, 1 ванная) – Однокомнатная квартира, объединяющая гостиную и спальную зону в одно пространство. Во многих студиях кухня расположена у одной стены комнаты (Пульмановская кухня), но в некоторых более крупных студиях кухонная зона отделена от остальной части квартиры. В студиях, конечно, есть ванные комнаты, и, хотя помещения могут быть тесными, студии — самый дешевый вариант жизни в большом городе.

Alcove Studio (0 спальных мест, 1 ванная) – квартира-студия с небольшой столовой или гостиной, обычно из-за L-образной формы комнаты. Альков-студия позволяет своим жильцам иметь рядом с кухней отдельную обеденную зону или, если позволяет площадь, создать небольшую спальную зону, отделенную от остальной части квартиры. Альков-студии — отличный вариант, если у вас ограниченный бюджет, но вам не нужна полноценная спальня.

One-Bedroom (1 кровать, 1 ванная) – Квартира с гостиной, спальней, ванной комнатой и кухней. Однокомнатные квартиры – самый распространенный тип квартир в городе. Некоторые люди предпочитают возводить стену в большой гостиной, чтобы создать вторую спальню, что может значительно сократить расходы на соседей по комнате (мы рекомендуем вам уточнить этот вопрос у вашего брокера, так как некоторые здания не позволяют этого). В некоторых элитных домах можно найти 1-комнатные, 1,5-ванные квартиры, но они встречаются нечасто. Односпальные кровати предлагают гораздо больше места и уединения, чем студия, а также развлекательное пространство, отдельное от остальной части квартиры.

Junior 4 (1 кровать, 1, 1,5 или 2 ванные) – 3-комнатная квартира, состоящая из спальни, кухни и гостиной, которая включает нишу от гостиной, которая может быть столовой или переоборудованной в другую спальню. Junior 4s отлично подходят для соседей по комнате или семей, потому что они могут предоставить полноразмерную вторую спальню в квартире. Иногда Junior 4 будет продаваться как гибкая / трансформируемая квартира с двумя спальнями.

Трехкомнатная (2 кровати, 1 или 2 ванны) – Квартиры с двумя спальнями являются одними из самых востребованных квартир в городе. Они сильно различаются по размеру и планировке, но обычно состоят из двух полноценных спален, отдельной гостиной и кухни. Во многих квартирах с двумя спальнями главная спальня намного больше другой и имеет собственную ванную комнату. Некоторые квартиры с двумя спальнями продаются как гибкие / трансформируемые 3, где третья спальня может быть создана из гостиной, столовой или домашнего офиса. Две спальни отлично подходят для семей, а также для соседей по комнате.

Классическая шестерка (2,5 кровати, 2 или 3 ванны) – Классические шестерки в основном встречаются в довоенных постройках.