Дизайн комнаты в коммуналке 18 метров с одним окном фото: фото дизайна интерьера и ремонта гостиной и спальни

Дизайн детской комнаты 18 кв.м

Дизайн интерьера

07 апреля 2021  Время чтения 4 минуты

Пётр Вельветов

Постоянный автор Блога Divano.ru, дизайнер интерьеров со стажем более 10 лет

По современным санитарным нормам взрослому для комфортной жизни достаточно помещения в 18 квадратов. Для ребенка при таком же метраже можно оборудовать просторную комнату с несколькими функциональными зонами. Главное в дизайне детской 18 кв. м не размеры, а созданный уют и личное пространство.

Планировка и создание проекта

Детская комната такой площади позволяет не беспокоиться о недостатке свободного места и сконцентрироваться на оформлении. Но планировка комнаты очень важна. Сразу нужно учесть, что ее обязательно делят на три зоны: игровую, рабочую и спальную.

Обустройство стоит начинать со спальни и размещения кровати. Ребенку, даже более взрослому, нет смысла покупать габаритную двуспальную кровать.

Лучше присмотреть односпальные или полуторные модели в зависимости от возраста.

Неподалеку от нее ставят шкаф для вещей. Обязательно убедитесь, что в него без проблем вмещается не только обычная одежда малыша, но и верхняя. Нелишним будет предусмотреть расстановку прикроватной тумбочки, комода для самых необходимых вещей, а также зеркала.

Зоной для занятий должен стать стол. Его размещают у противоположной от кровати стены, желательно как можно ближе к окну. Так будет попадать максимум естественного света и зрение ребенка не будет сильно напрягаться. Над столом нужно продумать дополнительное освещение в виде светильника, а также полки, куда поместятся учебники и тетради.

Зоной для игр может служить оставшееся пространство. На пол желательно постелить мягкий ковер, на котором комфортно проводить время. Отличным решением будет и пуфик-подушка. Для активных малышей стоит установить шведскую стенку. Ее конструкция должна быть безопасной для ребенка.

При планировке стоит обратить особое внимание на наличие углов. Чтобы минимизировать риски, мебель и другие предметы интерьера лучше выбирать с закругленными формами.

Особенности зонирования пространства

Чтобы сделать интерьер детской 18 кв. м максимально уютным и грамотно разместить на выделенной площади все необходимое, стоит воспользоваться эффективными методами зонирования:

1. Перегородки. Они бывают как передвижными, так и статичными — из гипсокартона или декоративных блоков. Этот способ особенно актуален, когда в комнате живут двое детей и каждому из них нужно личное пространство.
2. Мебель. Рабочую зону от спальной можно оградить крупными предметами мебели. Чтобы сэкономить место и сделать зонирование максимально практичным, подойдут стеллажи для книг и комоды для личных вещей ребенка. Если мебель достаточно высокая, это добавит уюта и обеспечит малышу чувство защищенности.
3. Занавески. Преимущество этого вида зонирования — простота, ведь при желании владельцы смогут полностью заменить занавески на ткань другого цвета и фактуры, кардинально преобразив тем самым облик помещения.
4. Цветовые и текстурные акценты. Игра на контрастах и выделение определенных зон благодаря разным оттенкам и отделочным материалам — хороший вариант для детской, где ценится яркость. Деление таким способом будет четко отражать границы зон как в случае с одним ребенком, так и при проживании на территории двух малышей.
5. Подиум. Продумывая дизайн-проект, многие владельцы квартир при обустройстве спального детского места останавливаются на подиумной конструкции. Специалисты рекомендуют выбирать их для детей постарше, так как из-за излишней активности малышей их нахождение на возвышении может обернуться падением.

Детская комната 18 кв. м для девочки

Детская для юной принцессы обустраивается с учетом характера хозяйки и ее возраста. Например, если девочка очень активная и подвижная, стоит подбирать соответствующие расцветки, мебель и другие атрибуты. Для спокойного ребенка уместнее будет нейтральная гамма, плавные очертания и уютный личный уголок. Желательно, чтобы дочь сама участвовала в обустройстве своего пространства вместе с родителями.

Чаще всего девичьи комнаты обставляют в светлых оттенках с добавлением ярких акцентов. Предпочтителен розовый, голубой, салатовый, бледно-желтый. Выигрышно смотрятся фиолетовый, оранжевый, а также сочетание белого с серебром или золотом.

Обои подбирают однотонные и светлые, допустимо применять цветочные вставки и поверхности, которые станут заметным акцентом. Привлекать внимание будет яркий текстиль, узоры на обоях или необычное ковровое покрытие. Эффектно выглядит декоративная штукатурка или гипсовая фреска, которая создает силуэт любимого мультяшного персонажа.

Среди тематического оформления наиболее популярны комнаты в стиле диснеевской принцессы, Барби или лесной сказки. Если хотите подобрать стилистику, в которой девочке и через 5–7 лет будет комфортно, то остановитесь на классическом или скандинавском стиле.

Мебель стоит подбирать в нейтральной палитре: белую или молочную. Хорошо, если в спальное место будет внедрена система хранения для постельного белья и других мелочей.

Если девочка уже ходит в школу, ей нужно просторное рабочее место. Для хранения книг и тетрадей понадобятся книжные полки. Для детей помладше также нужен стол, где малыш будет заниматься творчеством.

Туалетный столик с зеркалом и мягким пуфиком не является обязательным, но при наличии свободного места не будет лишним. Ведь девочке особенно нравится примерять украшения и наряды, так она будет чувствовать себя настоящей принцессой.

Чтобы малышка с раннего возраста привыкала к порядку, подумайте над приобретением мест для хранения игрушек. Например, дизайнерские корзины, ящики или шкафчики.

Мощный инструмент дизайна — дополнительные осветительные приборы. Если вы хотите получить по-настоящему сказочную атмосферу, разместите источники света так, чтобы они не были видны.

Детская комната 18 кв. м для мальчика

Создать комфортную обстановку в мальчишеской комнате обычно проще. Специалисты рекомендуют учитывать пожелания ребенка и отталкиваться от его возраста.

Для малышей можно обустроить спальное место в игровой стилистике: в виде машины или космического корабля. На поверхности клеят яркие стикеры с любимыми персонажами из мультиков и сказок. Такие детали способствуют развитию фантазии детей и обязательно вызовут интерес.

Чтобы малыш не портил стены, на них можно разместить грифельную и магнитную доски. Подходящее место для творчества юного художника не только убережет семейный бюджет, но и разовьет таланты сына.

Интересным решением будет разместить неподалеку палатку: с ее помощью можно придумать много увлекательных игр.

Емкость с игрушками поместите на полу в текстильных коробках, чтобы ребенок не травмировался. В целях безопасности мебель не должна иметь острых углов. Отличными материалами считаются массивы дуба, ольхи и ореха. Но учтите, что поверхность из хвойных пород проще царапается.

Для дошкольников концепцию стоит поменять. Игрушкам к этому возрасту нужно отводить уже немного меньше места. Их можно сложить в яркие текстильные контейнеры или расставить на стеллажах. Перед школой нужно тщательно продумать обустройство рабочего места, за которым ребенок будет выполнять домашние задания.

Для оформления лучше применять насыщенные цвета. В этом возрасте детям часто нравится желтый, голубой, салатовый и другие жизнеутверждающие расцветки. С красным и ярко-оранжевым будьте осторожны: они будоражат нервную систему.

Так как мальчики обычно больше любят подвижные игры, стоит приобрести для их комнаты спортивное оборудование в виде шведской стенки, которая компактно размещается в одном из углов комнаты.

По мере взросления выбор все чаще должен делать ребенок. Взрослому сыну захочется увидеть в помещении больше спортивного инвентаря, мощный компьютер, место для хобби. В комнате метражом 18 м² у подростка должна быть удобная полуторная кровать, шкаф, письменный стол.

На стенах уместно выглядят плакаты с любимыми спортивными командами или музыкантами.

Детская площадью 18 кв. м для двух детей

Спальня для двух детей сперва может казаться слишком маленькой, но благодаря приемам визуального увеличения пространства этого метража вполне хватит. В комнате, где проживают двое, обязательны отдельные спальные места, шкафы и ящики для одежды, игровая и рабочая зоны, желателен спортивный уголок.

Сэкономить пространство помогут следующие способы:

• минимум мебели, при этом она должна быть компактной. Комната с нагромождением крупных конструкций никогда не будет выглядеть свободной. Альтернативой большому дивану станет маленький угловой или модульный из нескольких пуфов. Также присмотритесь к встроенным шкафам, мебели-трансформеру с несколькими местами для хранения вещей, например, с подиумом. Стильно выглядят двухъярусные или кровати-чердаки с письменным столом или некрупными шкафчиками снизу;
• откажитесь от стандартных дверей. Распахивающиеся модели значительно скрадывают квадратные метры, поэтому в детской от них можно отказаться. Альтернативой будут раздвижные конструкции: прямые в японском стиле или в виде гармошки в европейском. До приобретения проверьте, чтобы двери не издавали громких звуков, если вы не хотите потревожить детский сон;
• выбирайте двойные модели мебели. Этот совет подходит, если дети примерно одного возраста. Например, школьникам можно установить двойной рабочий стол или, если дети одного роста, двухъярусную кровать;
• в зоне для игр разместите пушистый коврик. Такой элемент декора не только добавит уют и домашнюю атмосферу, но и визуально увеличит ее пространство. Кроме того, ковер легко очищать благодаря небольшим размерам: достаточно просто положить его в стиральную машину.

Наибольшая сложность при зонировании комнаты для мальчишек или девчонок — грамотно поделить ее на зоны: спальню, рабочее место и игровую часть.

Для обустройства спального места наиболее выигрышным вариантом являются двухэтажные или кровати с выкатным механизмом. Если места хватает, допустимо выбирать две отдельные модели. Сэкономят пространство кровати-чердаки. Под ними хватит места для постановки письменного стола или ящиков для мелких вещей. Также туда можно внедрить книжный стеллаж.

При обустройстве игровой зоны стоит прислушиваться к пожеланиям обоих детей. Если они достаточно активны, игровая зона легко может переходить в спортивную. На этом пространстве размещают ящики для игрушек, детские шалаши и домики, доски для рисования, столики и шведскую стенку. Стоит позаботиться о мягком напольном покрытии: пробке или ковролине.

В учебной зоне ставят два письменных стола или один удлиненный с полками для учебников и тетрадей. Еще более компактный вариант — раздвижной стол, который при необходимости собирается.

Системой хранения может выступать шкаф, полки в котором делятся поровну. Для младшего ребенка они должны размещаться внизу, фасады и дверцы в этом случае оформляются ярко. Для подростков шкафы и комоды выдерживаются в более строгой цветовой гамме.

Фото детской 18 м²

Как мы видим, комнаты такой площади при грамотной расстановке всех элементов и удачном оформлении хватит как для одного, так и для двух детей. Главное здесь — создать для каждого личный уголок с местом для развлечений и учебы. Посмотрев фотогалерею, вы сможете создать уникальный стиль помещения с учетом пожеланий ребенка.

идея с фото и инструкцией

Я отремонтировала комнату, в которой последний ремонт делали двадцать лет назад. Потратила на это 16 921 Р.

Виктория Царенкова

отремонтировала бабушкину комнату

В наследство от бабушки мне досталась ее комната в нашей семейной квартире. В статье я расскажу, как сделать простой ремонт и отреставрировать мебель, чтобы комната приобрела современный вид.

Что вы узнаете

• Как комната выглядела до ремонта
• Как я готовилась к ремонту
• Как составляла план работ
• Как проводила малярные работы
• Почему я решила перекрасить мебель
• Как снимала лак с мебели
• Как я красила мебель

Вот такая комната получилась у меня в итоге. Я попробовала себя в роли дизайнера и маляра-штукатура. Еще почувствовала себя человеком из будущего, когда в маске-респираторе на все лицо стояла в туче пыли от содранного с мебели лака

Как комната выглядела до ремонта

Наша квартира находится в старом жилом фонде Петербурга. Так называют дома, построенные до революции. Наш построили в 1890-х годах. Такие здания отличаются от современных неровными стенами, высокими потолками и причудливыми планировками. Еще в них встречаются потолки с лепниной, стены с росписью, изразцовые печи, витражи и старинный наборный паркет. Мне нравится, когда при ремонте сохраняют особый, старинный дух петербургских квартир — в этом их изюминка.

16 921 Р

я потратила на ремонт комнаты

В квартире мы отремонтировали все комнаты, кроме бабушкиной. Она возражала против ремонта как слишком беспокойного мероприятия, а мы не настаивали. Поэтому постепенно ее комната пришла в удручающее состояние: старые обои, ветхие деревянные рамы и советская мебель. Только паркет хорошо сохранился.

Подготовка к ремонту

Я решила, что ремонт будет моим творческим проектом, а не изнурительной неизбежностью. И это помогло мне легче относиться ко всем перипетиям этого процесса. Был азарт: что же у меня получится в итоге. Кроме того, я никуда не спешила и делала ремонт только в свободное время.

Больше всего меня вдохновили:
рубрика «Квартира недели» в журнале «Зе-вилладж»,
рубрика «Дизайн» в блоге hometocome.com,
рубрика «Дизайн» на сайте seasons-project.ru,
Пинтерест

Я не дизайнер, но чувствую цвета, стиль и сочетание фактур. Это у нас семейное: мой брат — художник, а мама недавно увлеклась рисованием акварелью. А еще я люблю разные сайты и группы в соцсетях, где встречаются интересные интерьеры. Мне кажется, такая «насмотренность» сильно помогает, когда самостоятельно придумываешь дизайн интерьера.

Поэтому в голове у меня сразу появилась примерная картинка, какой я хочу видеть свою комнату. Вот что мне было важно.

Покрашенные стены, а не обои. Мне хотелось ярких цветов, и я решила, что три стены будут голубого цвета, а одна — желтого. Еще я не хотела клеить обои, потому что это дополнительная процедура, а мне нужно было сделать всё проще и быстрее. Вариант с покраской старых обоев тоже не подходил: они двадцать лет висели на стенах и хотелось какого-то обновления.

Мебель серого цвета. Я решила, что буду перекрашивать бабушкину лакированную мебель, чтобы она выглядела более современно. Серый цвет я выбрала, так как думала, что серый стеллаж будет классно смотреться на фоне желтой стены. Сочетание этих цветов — одно из моих любимых.

Кровать в виде тахты. Диван или кушетку я не рассматривала, потому что хотела спать именно на кровати: чтобы вечером просто откинуть покрывало и лечь, а утром застелить всё обратно. Мне надоели «диванные ритуалы»: вечером разложить и застелить спальное место, утром убрать белье и собрать диван обратно.

Прежде чем приступить к ремонту, я нашла и сохранила в папку на ноутбуке картинки из Гугла и Пинтереста с желаемым результатом, отсортировав всё по цветам и их сочетанию. Я знала, что так делают дизайнеры интерьеров: собирают «доски настроения», или мудборды, для визуализации и вдохновения.

/ya-ne-designer/

Как мы сами сделали дизайн-проект квартиры

Пинтерест удобен еще и тем, что в нем можно сохранить все понравившиеся картинки прямо к себе на доску — так на этом сайте называют папки пользователя. А еще я рекомендую делать в Пинтересте поисковый запрос и по-русски, и по-английски, потому что результаты сильно отличаются. На запрос по-английски вы получите больше изображений, так как эта соцсеть популярна во всем мире.

В Пинтересте много картинок, где собраны гармоничные сочетания цветов. Это помогает подобрать палитру, но не всегда самую удачную для конкретного интерьера. У меня вышел прокол с сочетанием голубой — желтый — серый, поэтому цвета пришлось корректировать уже в процессе

Пинтерест — кладезь идей для интерьера. Там мне попалась вот эта картинка, и одно окно я тоже покрасила в желтый цвет

В Пинтересте много картинок, где собраны гармоничные сочетания цветов. Это помогает подобрать палитру, но не всегда самую удачную для конкретного интерьера. У меня вышел прокол с сочетанием голубой — желтый — серый, поэтому цвета пришлось корректировать уже в процессе Пинтерест — кладезь идей для интерьера. Там мне попалась вот эта картинка, и одно окно я тоже покрасила в желтый цвет

План работ

Мне всегда казалось, что ремонт — это сложно и дорого. Я считала, что самостоятельно с ним не справлюсь, так как не разбираюсь в строительных материалах, не знаю, что и как надо делать. Но других вариантов не было, потому что не было денег, чтобы нанять мастеров. Поэтому предстояло всё сделать самой и как можно бюджетнее.

Мне помог брат. Он сам делал ремонт несколько лет назад и подсказал, какие материалы купить. Например, посоветовал вместо знаменитого «Ротбанда» взять обычную штукатурку. Она дешевле и отлично подошла для моих задач. Еще брат сказал, какая краска нужна для стен, потолка, окон и батарей. Он объяснил, что и в какой последовательности надо красить. Без его советов я бы потратила на ремонт намного больше времени, сил и денег, разбираясь, что к чему.

Я не хотела делать всё идеально правильно и строго по технологиям. Мне важно было уложиться в бюджет и привести комнату в порядок — чтобы там было чисто, аккуратно и просто приятно находиться. А еще хотелось сохранить дух Питера, которым так славятся квартиры в старом фонде. Поэтому я не стремилась ровнять стены, потолок и оконные проемы до евростандартов.

/remont-ne-vechen/

Сколько стоит ремонт: 5 примеров — от быстрых и бюджетных до бесконечных

Мне предстояло:

1. Содрать обои.
2. Заделать в стенах отверстия от гвоздей и небольшие выбоины.
3. Загрунтовать стены.
4. Покрасить стены, потолок, окна и дверь.
5. Перекрасить мебель.

Сдирать обои было одним из самых приятных занятий в процессе ремонта. Это не требует усилий — просто рвешь себе и рвешь. Своего рода медитация Так как я собиралась красить стены прямо по цементу, на них не должно было остаться ни одной бумажки. Все такие обрывки приходилось сдирать шпателем. На самые «упорные» куски старых обоев я брызгала водой из пульверизатора, после чего они прекрасно соскабливались

Малярные работы

Потолок. Я начала с покраски потолка. Так как у меня был ремонт «без правил», я решила не снимать старую побелку, не обрабатывать места протечек и не заделывать трещины — а красить сразу по тому, что есть.

Для потолка я купила в строительном гипермаркете самую дешевую водно-дисперсионную краску. Планировала, что одного ведра в 3 кг мне хватит на весь потолок. На этикетке было указано «3 кг ≈ 18—24 м²», а площадь моей комнаты — 14 м². В итоге на потолок у меня ушло три таких ведра. Красила в два слоя. Возможно, так много краски я израсходовала, потому что не соблюдала технологию — то есть никак не подготовила потолок для покраски.

9 кг

краски ушло у меня на потолок площадью 14 м² 

Сначала с потолком у меня возникла сложность: валик не наносил свежую краску, а только снимал старую побелку. Пришлось красить широкой кистью, а фигурную полоску на стыке со стеной делать тонкой кисточкой. В итоге красить кистями мне показалось даже легче, чем валиком. К тому же я стояла на высокой стремянке практически под потолком, поэтому рука уставала не сильно.

Одно ведро краски стоило 159 Р. Покраска всего потолка обошлась мне в 477 Р.

Потолок, конечно, при таком подходе идеальным не получился — на нем остались все неровности и следы от протечек. Но он стал чище и светлее. И комната сразу начала выглядеть опрятнее. Я в шутку говорю, что это «потолок в стиле прованс» Эту часть потолка я показывала на фото в начале статьи — еще до ремонта. Протечка в углу теперь не так заметна, а трещин не видно. Поверхность выглядит просто неровной. Но для меня это не критично

Стены. Дальше мне предстояло красить стены, но до этого я сделала две вещи.

Во-первых, загрунтовала стены — то есть нанесла специальный состав, чтобы краска лучше сцеплялась с поверхностью стен. Кроме того, грунтовка защищает стены от плесени и грибка. На мою комнату хватило одного литра жидкой грунтовки. Ее надо развести с водой, нанести валиком на стены и дать высохнуть. В какой пропорции разводить и сколько времени ждать высыхания, указано на упаковке.

1 л

жидкой грунтовки ушел на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м 

Во-вторых, я заделала отверстия от гвоздей и небольшие выбоины, чтобы в них не скапливалась пыль и поверхность стены выглядела более однородной. Таких отверстий и выбоин в стенах было много. Для этого мне понадобилась штукатурная смесь. Я купила мешок на 5 кг, который полностью израсходовала. Смесь необходимо развести с водой до однородного состояния. Для этого я использовала строительный миксер, который дал мне брат. Получится ли взбить смесь вручную — я не знаю.

Я разводила не весь мешок сразу, а частями. Смесь быстро застывает, и ее надо успеть нанести на стену. Воду я добавляла на глаз, ориентируясь на то, что штукатурка должна быть по консистенции как густая сметана.

Наносить штукатурку на стены просто: берешь смесь на шпатель, замазываешь отверстие, ровняешь эту нашлепку по стене острой стороной шпателя. Мне понравилась эта часть работы: по сравнению с покраской потолка — практически отдых.

Вообще, сначала надо было заделать отверстия и только потом грунтовать стены. Но я ошиблась и сделала наоборот. На результат покраски это не повлияло.

Покрасить валиком стены тоже оказалось несложно. Но у меня возникла проблема с цветовым решением. Одну стену я планировала сделать желтой, но когда покрасила ее, получилось ужасно. Эта стена выдвинулась вперед и визуально давила. И брат придумал такой ход: оставить на стене широкую желтую полосу, а по бокам покрасить голубой краской.

По совету брата краску я купила одну из самых бюджетных — марки «Маршалл». Он красил такой стены и остался доволен результатом: краска хорошо ложилась на поверхность и закрывала ее плотным слоем. Цвета получились насыщенными, со временем не стерлись и не потускнели.

Мне понадобилось пять ведер по 2,5 литра: четыре ведра голубого цвета и одно желтого. Красила в два слоя, но краску израсходовала не всю — осталось полведра голубой краски и треть от ведра с желтой. Их я планирую потом использовать при ремонте туалета и ванной комнаты.

10,4 л

краски ушло на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м 

Краска продается в белом цвете, а чтобы получить другие цвета, надо делать «колеровку», когда в белую краску добавляют немного краски нужного оттенка. Мне колеровку сделали в строительном гипермаркете, где я покупала краску. Там стоят специальные машины, которые сильно вращают ведро и таким образом перемешивают цветную краску с белой. Колеровка одного ведра стоила 63 Р.

Желтая краска обошлась дороже, чем голубая. Для колеровки в желтый цвет не подходила самая бюджетная краска за 399 Р, поэтому ведро желтой мне пришлось купить из другой ценовой линейки этой же марки — по 455 Р.

Всего на краску для стен я потратила 2297 Р.

Нужные оттенки цветов и их сочетаемость между собой я подбирала по бумажной палитре, которая осталась у брата после ремонта. Бумажные палитры разных марок можно посмотреть и в местах, где колеруют краску Было удобно, потому что я могла приложить бумажки с цветами друг к другу и к стенам в комнате. Сразу видно, какие оттенки лучше сочетаются, какие из них более холодные или более теплые

Окна и дверь. Прежде чем красить окна и дверь, я шпателем соскоблила с них потрескавшуюся краску, а в простенке между окнами штукатурной смесью заделала несколько явных неровностей.

Окна и дверь я красила в два слоя универсальной акриловой эмалью. Не стала разбираться в нюансах и взяла самый бюджетный вариант на полке в строительном гипермаркете.

5 кг

эмали ушло на два окна и одну дверь

Окна у меня широкие — каждое по 1,25 м. Дверь тоже немаленькая — 2,7 × 0,95 м, плюс ее пришлось красить с двух сторон. На эти работы ушло два полных ведра по 2,5 кг. Сначала я купила одно ведро, а когда поняла, что потребуется еще краска, пришлось брать и второе.

Оконные рамы и фигурную часть двери я красила маленькими валиками длиной 6 см, а всё остальное — кистями и большими валиками. Чтобы краска не попала на стекла, я заклеила их строительным скотчем по периметру рам. Вообще, стекла тоже были в плачевном состоянии. Но я решила с ними ничего пока не делать. Только вымыла и соскребла краску от прошлого ремонта.

Одно ведро эмали стоило 364 Р. На покраску двух окон и двери я потратила 703 Р, так как одно ведро купила со скидкой, попросив скидочную карту у соседа в очереди на кассу.

Краской для стен я покрасила раму в желтый цвет, а старый металлический карниз — в голубой

Батареи. Для батарей нужна специальная краска. Если красить обычной, при нагреве в отопительный сезон она может потрескаться или появится ржавчина. Поэтому я купила акриловую эмаль для радиаторов. Мне повезло, что отопление еще не включили. Иначе есть риск, что на теплых батареях даже специальная краска может высохнуть неровно.

Перед покраской я не снимала старое покрытие и не грунтовала батареи — хотя так рекомендуют делать в статьях про ремонт. Только протерла батареи мыльной водой, чтобы убрать грязь и пыль.

241 Р

стоит ведерко эмали

Красила я в основном кистью. А для внутренних поверхностей использовала валик длиной 6 см с рукояткой: его легко просунуть между секциями радиатора, и он хорошо прокрасил все внутренние поверхности секций. На две батареи ушло чуть больше половины ведра объемом 0,8 л, хотя я красила в два слоя и не экономила.

Эмаль я покупала тоже самую бюджетную, ведерко стоило 241 Р.

Эмаль для батарей можно колеровать в любой цвет. Но я решила оставить их белыми, а поверхность за батареями сделала в цвет стен — мне кажется, так гармоничнее. Вообще, эту поверхность за батареями тоже надо покрывать эмалью для радиаторов. Но я покрасила ее краской для стен. Спустя полтора года после ремонта ничего не облупилось и не потрескалось В комнате хорошо сохранился паркет. Я только почистила его щеткой за 110 Р и раствором нашатыря, который убирает грязь. За счет этого доски стали светлее. Но если его отциклевать и покрыть лаком, будет вообще шикарно

Материалы для ремонта стен, потолка, окон, батарей и двери — 4091 Р

Материалы	Количество	Цена
Краска для стен «Маршалл» и ее колеровка	5 ведер по 2,5 л	2297 Р
Эмаль «Лакра» для окон и дверей	2 ведра по 2,5 кг	703 Р
Краска «Лакра» для потолка	3 ведра по 3 кг	477 Р
Эмаль «Текс» для радиаторов	1 ведро на 0,8 л	241 Р
Грунтовка жидкая для стен	1 л	239 Р
Штукатурная смесь для стен	1 мешок на 5 кг	134 Р

Краска для стен «Маршалл» и ее колеровка

Количество

5 ведер по 2,5 л

Цена

2297 Р

Эмаль «Лакра» для окон и дверей

Количество

2 ведра по 2,5 кг

Цена

703 Р

Краска «Лакра» для потолка

Количество

3 ведра по 3 кг

Цена

477 Р

Эмаль «Текс» для радиаторов

Количество

1 ведро на 0,8 л

Цена

241 Р

Грунтовка жидкая для стен

Количество

1 л

Цена

239 Р

Штукатурная смесь для стен

Количество

1 мешок на 5 кг

Цена

134 Р

Почему я решила перекрасить мебель

Из мебели в бабушкиной комнате стояли два стеллажа, квадратный стол и круглый столик, а еще табуретка-пуфик, тумба под телевизор и старый диван.

Тумбу под телевизор я пристроила через «Авито». Диван сначала согласились забрать сотрудники ЖЭКа, но не смогли вытащить его из комнаты через двери. В итоге мы с братом разломали диван и выбросили в контейнер для строительного мусора: пристраивать дальше не было времени, да и выглядел он потрепано.

Остальную мебель мы решили оставить по двум причинам. Первая — сентиментальная. Эта мебель — воспоминание о дорогих мне людях. Мои бабушка и дедушка купили рижский гарнитур в середине 70-х годов. И когда бабушки не стало, мы с моей мамой не смогли отдать эту мебель чужим людям.

Вторая — практическая. Нужно было обставить мою комнату, но покупать новую мебель не было возможности. А этот гарнитур, кочевавший 40 лет по разным квартирам, до сих пор в отличном состоянии — уж точно прочнее той мебели, которую мы покупали в девяностые и даже два года назад.

/remont-brigada/

Как сделать ремонт квартиры

И тогда я решилась на этот эксперимент. О том, что мебель в стиле «советский шик» можно преобразить до неузнаваемости, я узнала еще до ремонта из интернета.

Мне предстояло снять с мебели лаковое покрытие и покрасить ее в новый цвет.

Как снимала лак с мебели

Я изучила статьи и видео по теме и нашла три способа удалить с мебели лаковое покрытие.

Термический способ. Поверхность нагревают строительным феном, а затем соскабливают с нее лак. От этого способа я сразу отказалась: такой фен способен разогреться до 600 ºС, и я решила, что это просто опасно. Вдруг что-то сделаю не так и подожгу поверхность или обожгу руки.

Химический способ. На поверхность кисточкой наносят состав-смывку, а спустя определенное время, указанное в инструкции, снимают лак шпателем. Незначительные остатки лака удаляют наждачкой. Я решила попробовать снять лак со стола этим способом. В видео от одной реставрационной мастерской это выглядело так: нанесли смывку, и покрытие легко снялось до светлого живого дерева. Но был нюанс: мастер использовал смывку для автомобильной краски. Я же купила средство для мебели «Уничтожитель лакокрасочных покрытий В-52». И у меня ничего не получилось.

«Уничтожитель» снял только 1—2 мм лака и деформировал стол в нескольких местах. Возможно, потому что я оставила его вместо положенных 30 минут на 45. Или же просто эта смывка не подошла для покрытия моей мебели.

Еще я волновалась из-за токсичности средства. Хоть я и работала в маске-респираторе, но запах заполнил всю квартиру и выветрился не сразу. А на банке краткий перечень компонентов средства кокетливо завершали слова «добавки, обеспечивающие проникновение геля внутрь полимерного покрытия». Меня озадачило, что производитель не стал указывать точный состав, поэтому для «дезактивации» я вымыла стол водой с добавлением уксуса. И решила пойти третьим путем.

/remont_prodolzhenie/

Ремонт квартиры с бригадой иностранцев

Механический способ. Поверхность обрабатывают наждачкой — вручную или шлифовальной машинкой.

Сначала я хотела снимать лак с помощью шлифмашинки. Думала, так будет легче. Но машинку пришлось бы покупать или брать в аренду. К тому же мне сказали, что это ничуть не проще, чем вручную. Поэтому я решила вручную «пройтись» по мебели и купила держатель для наждачной бумаги.

Все поверхности я прошла наждачкой по два раза: сначала более грубой с зернистостью P120, потом более мягкой с зернистостью P180. Поверхность стола размягчила химическая смывка, и снимать лак оказалось довольно трудно. Со стеллажами было полегче: оба этих гиганта по два метра в длину каждый, да еще с полками, ящиками и внутренними секциями я ошкурила быстро и легко.

Держатель для наждачки стоил 120 Р, а самая дешевая шлифмашинка обошлась бы мне где-то в 1000 Р. Только угловые участки мебели я обработала небольшими кусочками наждачки без держателя — иначе к ним не подобраться

Мне не удалось снять лак до дерева

Но и такой обработки достаточно, чтобы краска прочно легла на поверхность

Мне не удалось снять лак до дерева Но и такой обработки достаточно, чтобы краска прочно легла на поверхность Снимать лак надо было еще до покраски стен, а не после — как это сделала я. Пыль от сходящего лака осела на покрашенных стенах, и мне пришлось потом протирать их влажной тряпкой. Мыть было нельзя: когда я сильно потерла стену в одном месте, голубая краска начала сходить

Как я красила мебель

Я ошиблась, когда выбрала для мебели светло-серый цвет. Покрасила стол, но он так уныло и холодно смотрелся на фоне голубых стен, что сразу стало понятно — так оставлять нельзя.

Поэтому я снова перебрала бумажную палитру и неожиданно остановилась на лиловом. Я никогда не любила этот цвет, но мне понравилось, как он сочетается с желтым и голубым. Еще я подумала, что это будет необычно — мебель лилового цвета. Поэтому я решила красить именно им.

Я снова нашла несколько картинок в Пинтересте, чтобы убедиться, насколько гармонично сочетаются желтый, голубой и лиловый

Первым делом я покрасила стол. Мне понравилось, как смотрится лиловый цвет в интерьере. Поэтому я продолжила: покрасила им один из стеллажей, круглый столик и ножки у табуретки-пуфа

Я снова нашла несколько картинок в Пинтересте, чтобы убедиться, насколько гармонично сочетаются желтый, голубой и лиловый Первым делом я покрасила стол. Мне понравилось, как смотрится лиловый цвет в интерьере. Поэтому я продолжила: покрасила им один из стеллажей, круглый столик и ножки у табуретки-пуфа Мне нравится получившееся сочетание цветов у стен и мебели. Может возникнуть вопрос: не устаю ли я от таких ярких цветов? Нет, я люблю яркие цвета и их сочетания, поэтому не устаю, а, наоборот, заряжаюсь

Мебель я покрасила алкидной матовой эмалью «Гарден-10» от «Финнколор». Сначала консультант в строительном гипермаркете посоветовал более дорогую марку. Но я объяснила, что мне нужен самый бюджетный вариант. Тогда он показал эту эмаль и сказал, что она тоже хорошая по качеству и подойдет для моих задач.

1,8 л

лиловой эмали ушло на один стеллаж, рабочий стол, круглый столик и табуретку-пуф

Эмаль я наносила валиками — средними и совсем маленькими, — а стыки поверхностей прокрашивала кисточкой. С первого слоя эмаль легко укрыла поверхность. Сохнет она быстро. Второй слой я нанесла на следующий день, хотя можно было и раньше.

Внутри стеллажа я тоже всё прокрасила

Такими получились столик и табуретка-пуф

Второй стеллаж мы перенесли в комнату моей мамы. Его я покрасила серой эмалью, но одной неполной баночки еле-еле хватило, чтобы прокрасить все видимые поверхности. Внутренние поверхности стеллажа так и остались коричневого цвета. Думаю, одной полной баночки на 0,9 л хватило бы на покраску всего стеллажа

Из недостатков эмали: она резко пахнет, и запах долго не выветривается. А удалить ее с себя — это мини-экзекуция: мне пришлось до красноты тереть кожу щеткой, чтобы эмаль сошла. Вся другая краска легко смывалась водой с мылом.

Одна баночка на 0,9 л обошлась в 429 Р, и еще 23 Р стоила колеровка каждой баночки в нужный цвет. Всего мне понадобилось три баночки — одна серого цвета и две лилового. То есть на краску для мебели я потратила 1356 Р.

Материалы для покраски мебели — 2420 Р

Материалы	Количество	Цена
Эмаль «Финнколор» и ее колеровка	3 банки по 0,9 л	1356 Р
Наждачная бумага	2 рулона	704 Р
Смывка для лака	1 банка	240 Р
Держатель для наждачной бумаги	1 шт.	120 Р

Эмаль «Финнколор» и ее колеровка

Количество

3 банки по 0,9 л

Цена

1356 Р

Наждачная бумага

Количество

2 рулона

Цена

704 Р

Смывка для лака

Количество

1 банка

Цена

240 Р

Держатель для наждачной бумаги

Количество

1 шт.

Цена

120 Р

Мне повезло, что у брата осталось много инструментов после его ремонта. Поэтому я не покупала лотки для краски, большие кисти, валики и рукоятки для них.

Материалы я покупала в несколько заходов — по мере необходимости. Благодаря этому не набрала их в избыточном количестве. Наоборот, в процессе мне не хватило того количества, которое я предварительно посчитала по формулам и калькуляторам в интернете.

Другие принадлежности для ремонта — 820 Р

Материалы	Количество	Цена
Валики маленькие для покраски мебели и оконных рам	12 шт.	356 Р
Кисти	4 шт.	162 Р
Пленка для защиты пола и мебели	1 рулон	125 Р
Щетка хозяйственная для очистки паркета	1 шт.	110 Р
Рукоятка для мини-валиков	1 шт.	45 Р
Перчатки хлопчатобумажные	1 пара	22 Р

Валики маленькие для покраски мебели и оконных рам

Количество

12 шт.

Цена

356 Р

Количество

4 шт.

Цена

162 Р

Пленка для защиты пола и мебели

Количество

1 рулон

Цена

125 Р

Щетка хозяйственная для очистки паркета

Количество

1 шт.

Цена

110 Р

Рукоятка для мини-валиков

Количество

1 шт.

Цена

45 Р

Перчатки хлопчатобумажные

Количество

1 пара

Цена

22 Р

Ремонт я делала полтора года назад. Он растянулся на два с половиной месяца — я начала в последнюю неделю августа и закончила в начале ноября 2017 года, но занималась им не каждый день. Сейчас в комнате всё осталось без изменений. Только на окнах и двери в нескольких местах облупилась краска и пошли трещины Вместо дивана я купила основание с матрасом за 9590 Р. Спать на нем удобно, и не только мне. Наши кот Ральф и кошка Мими ведут постоянную борьбу, кто единолично будет валяться на этой кровати. В этот раз победила Мими

Какие выводы я сделала благодаря этому ремонту

1. Необязательно быть дизайнером интерьеров, чтобы придумать что-то необычное для своего дома. Идеи можно искать, например, в Пинтересте.
2. Можно преобразить свою мебель, если ее ошкурить и покрасить в другой цвет.
3. Есть разные виды красок — водно-дисперсионные, акриловые, алкидные и другие. Я брала самый бюджетный вариант и не вникала в то, чем они отличаются. Но даже если и выбрала не самый лучший вариант краски, результат ремонта мне все равно нравится.
4. Можно сэкономить, если не покупать материалы, а искать их в группах «Стройшеринг» или «Отдам даром» в соцсетях. Там люди дешево продают то, что осталось у них после ремонта. А иногда отдают это просто так.

Тенденция дизайна, в которой вся команда EHD увидела свет… Буквально (мы говорим о славе внутренних окон)

Моя первая квартира в Нью-Йорке была моим первым взглядом на «внутренние окна». Как вы можете видеть на фотографии ниже, моя комната, вероятно, была «изобретена» в основном общем пространстве, чтобы хозяин мог брать больше за место. Хотите угадать, сколько стоила эта комната в 2010 году?? 740 долларов. Самое безумное в том, что это была кража, учитывая расположение в Ист-Виллидж. Но я отвлекся. Так что да, я не могу сказать «полностью без окон», потому что в этом подполье было два ряда массивных стеклянных кубов, которые пропускали крошечный кусочек света из передней комнаты, где жил настоящий свет. Короче говоря, именно в этой квартире я по-настоящему осознал важность естественного света. Это не только делает пространство красивым, но и улучшает ваше настроение и не дает вам спать до 13:00, потому что ваше тело думает, что всегда ночь.

Нью-Йорк, 2010 (отсюда линза в виде аквариума), до того, как я сделал это довольно мило

Внутренние окна — новая идея? Нет, совсем нет. Но я видел их гораздо чаще, и, честно говоря, я не могу насытиться. Впусти этот свет! Нам нужно снова почувствовать радость! (шучу… или я?) Они также предлагают идеальный баланс между домом с открытой концепцией и традиционной закрытой планировкой.

фото Сары Лигорриа-Трамп | от: столовая в горном доме показать

Но Джесс, где и / почему внутреннее окно — хорошая идея? Спасибо за вопрос, Джесс. Один из забавных способов, основанных на решении, — поместить его между несущей стойкой и стеной, как это сделала Эмили в обеденном уголке горного дома. Поскольку они не могли переместить этот столб и не были в восторге от оригинальной стены с пони, Эм и команда дизайнеров решили не заделывать стену и вместо этого установить окно, которое соответствовало окнам в углу. Это заставляло вещи выглядеть и чувствовать себя воздушными.

from: как мы переделываем оригинальные окна гостиной в фермерском доме (в кладовой??)

Эмили на самом деле поддерживает хорошие внутренние окна в фермерском доме. Она переделывает некоторые оригинальные внешние окна и использует их для кладовой, как показано выше. Это добавит приятный архитектурный момент, особенный именно для этого дома. На самом деле добавление винтажного внутреннего окна (в зависимости от стиля, который вы собираетесь использовать) — это НАСТОЛЬКО отличный способ привнести душу в дом, не беспокоясь о том, что оно идеально запечатано, как это должно было бы быть, если бы оно использовалось в качестве окна. внешнее окно.

дизайн и стиль Мишель Меле | фото Рафаэля солида | через rue mag

Теперь давайте рассмотрим все примеры, которые я нашел (ну, не все, а некоторые из моих любимых:)). Этот выше от Мишель Меле идеален. Если бы эта стена была прочной, она все равно выглядела бы красиво, но теперь все пространство кажется более открытым и большим. Он выглядит современным, но в то же время классическим, а также декоративным, но в конечном итоге функциональным (потому что он пропускает свет).

дизайн и стиль Мишель Меле | фото Рафаэля солида | через улицу Маг

Я также хотел, чтобы вы увидели его с более оттянутого ракурса. Это действительно так много добавляет ко всему этому пространству. Пусть внутреннее окно будет функциональным произведением искусства!

дизайн и фотографии: julie de pinieux

Итак, технически это больше, чем «просто окно», но оно имеет ту же функцию в большем масштабе. Эта стена с окном создает ощущение, что гостиная и столовая являются двумя отдельными помещениями, в то же время позволяя свету отражаться в обеих комнатах. Это почти слишком красиво. Хорошо, это определенно слишком красиво.

P.S. Это также была одна из комнат, которая вдохновила меня на покупку ворсистого ковра. Мне нужно, чтобы моя выглядела так!

дизайн blanc Marine Intérieurs | photo by sylvie li

Что мне также нравится во внутренних окнах, так это разнообразие стилей. Это не что-то исключительно современное, традиционное, деревенский шик и т. д. Это для всех и каждого дома.

Еще следует отметить, что это не обязательно должны быть окна-картинки (которые не открываются). Как показано в этой красивой гостиной от Blanc Marine Intérieurs с этими потрясающими функциональными винтажными окнами. Позвольте этому воздуху циркулировать, если это имеет смысл с потоком дома и дизайном.

дизайн бюро резиденций | фото Миранды Эстес | via rue mag

Я не уверен, что этот вход и внутреннее окно были оригинальными для этого дома, но, тем не менее, он такой умный. Этот дом находится в Сиэтле, поэтому в нем сыро, и вход с кладовкой просто необходим. Этот пример дизайна от The Residency Bureau показывает нам, как получить необходимый вход, не теряя весь этот драгоценный свет в гостиной.

дизайн Жана Стоффера дизайн | photos by stoffer photography interiors

Большие, смелые внутренние окна во всей красе. Когда я увидел эти фотографии, я ахнул. Они идеально разделяют эти пространства, добавляют архитектурный интерес и делают пространство одновременно уютным и грандиозным.

дизайн Чипа и Джоанны Гейнс | через сценическую терапию

Но если вы просто хотите уюта, полюбуйтесь на этот дом от Fixer Upper HGTV, созданный единственными и неповторимыми Джоанной и Чипом Гейнсами. Это та же идея, что и пространство выше, но в гораздо меньшем масштабе и в винтажном стиле. Вот что я имею в виду, говоря о добавлении души.

дизайн Чипа и Джоанны Гейнс | через сценическую терапию

Мне нравится, что они удвоили (буквально), добавив эти функциональные окна в этот домашний офис. Это делает все ярче, и если вы родитель, это отличный способ работать и при этом следить за детьми (или животными, если на то пошло).

дизайн Никола Манганелло | фото jeff roberts

Или, может быть, у вас есть темная прачечная и вы хотите впустить немного света… как мило ЭТО ОКНО?!

дизайн и фото: молли оф хейфезерстоун

Будучи такой же простой девчонкой, как и я, я полностью отдалась этому окну. Молли из HeyFeatherstone сама установила это, и я не могу на это налюбоваться. Зачем стена, если можно окно?

в стиле Мари Стренгхельм | photo by lina ostling

Подумайте, как хороша эта оконная стена для вечеринки? Хозяин может готовиться, пока на острове есть люди, а затем некоторые могут пойти в столовую, все еще чувствуя, что все вместе. Но в основном я просто думаю, что это красиво.

дизайн Хекера Гатри | фотографии Шеннон Макграт | через yellowtrace

Вы думали, что арки не будет?? Ни за что. И не одна, у нас двойная арка. Мне кажется, что тот, кто здесь живет, не ходит, а фактически плывет из комнаты в комнату, это выглядит так воздушно.

дизайн Марианны Эвенноу | фото: Грегори Тимсит, фотограф | через remodelista

Мы представили это пространство Марианны Эвенноу в Link Up несколько недель назад, потому что нам всем ОН ПОНРАВИЛСЯ. Мало того, что все это пространство так хорошо спроектировано, так еще и окно, закрывающее кухню из прихожей, просто сногсшибательно. Я предполагаю, что это также помогает снизить уровень шума от кухни до спальни в конце зала. Это делает кухню светлой, но зоны в этой маленькой квартире (которую делят брат и сестра) четкие.

дизайн Марианны Эвенноу | фото Грегори Тимсита, фотограф | via remodelista

Вот еще несколько фото, потому что не мог.

дизайн и фото johanne landbo | через мой скандинавский дом

У вас есть комната в коридоре (например, кабинет или игровая), которая не нуждается в уединении? Вставить окно в интерьер прихожей. Я могу гарантировать, что это помогает увеличить пространство. Кроме того, кто не хочет смотреть на все это классное искусство как можно больше? Да, и помните, что вы всегда можете добавить занавеску в таких ситуациях, чтобы немного уединиться, когда это необходимо.

дизайн arkstudio | фото Родриго Кардосо

Современный, органичный и яркий. Видеть? Универсальность стиля, люди.

Фото Стефа Бонда-Хаткина | через атомное ранчо

Они идеально подходят даже для современного дома середины века. Опять же, я знаю, что это целая стена, но вы должны знать, что это вариант (и очень хороший).

дизайн Луи Деново | фото Кристофа Коэнона | via yellowtrace

От модерна середины века до модерна, модерна. Если вы живете в мансарде и ваша ванная комната находится в центре, почему бы не установить стеклянные окна для уединения, чтобы скрасить обстановку? Мне очень нравятся такие стекла прямо сейчас (оно также в тренде), потому что это та же идея, что и эти глупые стеклянные блоки, но намного круче.

дизайн Стивен Эрлих | фото и видео

У вас очень высокие потолки до второго этажа, и вы не знаете, что делать со ВСЕМ пространством на стене? Ну, а почему бы не добавить функциональное (или картинное) окно в комнату по другую сторону этой высокой стены? Это может добавить поток воздуха и света и много красоты.

дизайн Стивен Эрлих | фото и видео

Вот это окно изнутри комнаты:)

дизайн elizabeth roberts architects

Итак, я знаю, что у меня уже есть некоторые фавориты, но ПОСМОТРИТЕ НА ЭТО ИДЕАЛЬНОЕ ОКНО. Элизабет Робертс и ее команда — одна из моих самых любимых фирм, и этот дом только подтверждает это.

design by elizabeth roberts architects

То, как это окно (и соответствующие внутренние ставни) помогает аккуратно разбить эту деревянную стену, просто гениально. Теплый и современный, и я так хочу туда поехать. Это пример многих способов, которыми окна просто не только для ваших наружных стен. Веселись!

Так что ты думаешь? Вам тоже нравится эта идея? Или вы хотите держать стены, стены и не надо ни на кого невольно смотреть в своем доме? Вы уже ударили кувалдой по ближайшей стене и ищете винтажные окна на Etsy? Давай поговорим об этом!

Люблю тебя, серьезно.

Вступительные изображения: Дизайн Лорен Лисс и Бо Клауни | Разработано Кендрой Поверхностью | Фото Робби Капонетто | через журнал Southern Living Magazine

0 0 голосов

Рейтинг статьи

Квартиры возле Техаса A&M | Виллы Каллауэй

Callaway Villas, одна из лучших студенческих квартир College Station недалеко от Texas A&M, предлагает полностью меблированные виллы и квартиры с отдельными спальнями и ванными комнатами, доступом в Интернет в каждой квартире и другими удобствами для здоровья, фитнеса и общения.

Планы этажей, разработанные специально для вас.

Идеальное место для развлечений и общения, когда вы хотите, и уединение, когда вы этого не хотите.

Виллы и квартиры с 2 и 4 спальнями

Начиная с $589 за человека в рассрочку.

Просмотреть все доступные планы этажей

4 спальни — 4,5 ванны View

2 кровати — 2,5 ванны View

Подтянутый, здоровый и счастливый.

• Круглосуточный современный фитнес-центр с силовыми тренажерами, кардиотренажерами и свободными весами
• Бассейн с джакузи и солярием
• Баскетбольная площадка
• Площадка для волейбола на песке

• Центр отдыха с бильярдом, настольным футболом, шаффлбордом, аэрохоккеем, покерным столом и игровыми автоматами
• Мультимедийная зона с игровыми системами
• Профессиональные грили-барбекю
• Кинозал

Образ жизни, который вам нужен.

• Полностью меблированные виллы и квартиры
• Частные спальни и ванные комнаты
• Полностью оборудованные кухни с техникой черного цвета
• Кожаная мебель
• 2-дюймовые жалюзи под дерево
• Паркетный пол
• Подавление белого шума
• Стиральная машина с возможностью штабелирования и сушилка входят в комплект
• G2B® — Высокоскоростной доступ в Интернет до 1 Гбит/с на кровать включен
• Корзина включена

• Круглосуточно, дежурный персонал
• Место для хранения велосипедов
• Ассистент сообщества
• Патрульный офицер (часы работы см. в офисе)
• Имеется крытая и наземная парковка
• Закрытый поселок с ограниченным доступом
• Аренда с индивидуальной ответственностью
• Профессиональное управление и обслуживание на месте
• Подбор соседей по комнате на базе RoomSync

Приготовьтесь к успеху.

• Центр академического успеха с компьютерами iMac, ПК и бесплатной печатью
• Круглосуточный зал для групповых занятий
• Поэтажные планы повышенной конфиденциальности для учебы

• Интернет в каждом номере
• Wi-Fi по всему сообществу

Где вы хотите быть.

• В самом сердце Aggieland, в нескольких шагах от Kyle Field, MSC и Reed Arena
• На маршруте автобуса A&M
• Пешком или на велосипеде до класса

• Рядом с этими фаворитами Aggieland: Outfitters Aggieland, библиотека Джорджа Буша, The Warehouse, Layne’s Chicken Fingers, Hullabaloo Diner, Koppe Bridge

Ознакомьтесь с нашими текущими специальными предложениями и акциями.

Осмотри свою новую квартиру

Академический центр

Фитнес-центр

Арендный центр

Модельная квартира

Центр отдыха

Бассейн

Театр

Оставаться

Подключено

305 Marion Pugh Drive
College Station, TX 77840

(979) 695-2300
CallawayVillas@AmericanCampus. com

Понедельник — пятница: 9:00 — 19:00
Суббота: 10:00–17:00
Воскресенье: 12:00–17:00

*Пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом для информации о праздничных часах или досрочном закрытии.

Для родителей

Мы знаем, что у вас есть миллион вещей, о которых нужно беспокоиться, когда ваш любимый человек не учится в колледже, но его среда обитания не должна быть одной из них! С 1993, Американский кампус был ведущим в стране поставщиком академически ориентированных студенческих сообществ. В нашей неустанной приверженности учащимся мы даем вашим учащимся опыт колледжа, который они хотят, и академическую среду, в которой они нуждаются, чтобы добиться успеха — не только в школе, но и в жизни.

24/7 ДЕЯТЕЛЬНЫЙ ПЕРСОНАЛ

Благодаря профессиональному управлению и техническому обслуживанию на месте, а также дежурному персоналу, доступному 24/7, мы всегда готовы удовлетворить потребности вашего ученика.

ДОСТУПНЫЙ ПОДХОД К КОМНАТЕ

Нет соседа по комнате? Без проблем! Наша программа подбора соседей по комнате основана на RoomSync — приложении для подбора соседей по комнате. У вашего ученика будет возможность создать личный профиль, искать, фильтровать, общаться в чате и сопоставлять с другими жителями, которые будут жить в сообществе.

ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АРЕНДА

Вы несете ответственность только за арендную плату своего студента, а не за чью-то еще! Если сосед по комнате переводится или заканчивает учебу, у вас нет финансовых проблем.

ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНА, ТЕХНОЛОГИЯ ВКЛЮЧЕНА

Грузовик не нужен! Почти все сообщества ACC предлагают полностью меблированные квартиры без дополнительной платы. И наши сообщества поддерживают технологии, помогая вашим ученикам оставаться на связи со своей курсовой работой, друзьями и вами.

Часто задаваемые вопросы

Процесс подачи заявки

Могу ли я заполнить заявку онлайн?
Вы можете получить доступ к онлайн-заявке, нажав ссылку «Подать заявку онлайн» в верхней части каждой страницы.

Могу ли я подписать договор аренды, если мне еще нет 18 лет?

Мы разрешаем жителям моложе 18 лет жить в нашем сообществе. Нажмите здесь, чтобы ознакомиться с процессом аренды для несовершеннолетних заявителей.

Поручитель

Могу ли я быть своим собственным поручителем?
Резидент может выступать в качестве собственного поручителя, если он может предоставить документацию, указанную в договоре аренды, о том, что его доход более чем в три раза превышает размер арендной платы.

Какие документы необходимы с поручителем?
Поручитель должен будет подписать гарантийный договор. Если резидент не достиг совершеннолетия для заключения договора, поручитель должен будет подписать как договор аренды, так и гарантийное соглашение.

Когда требуется поручитель?
Всем резидентам требуется поручитель для заключения гарантийного договора.

Индивидуальная аренда

Что такое индивидуальная аренда?
Индивидуальная аренда предоставляет каждому жильцу собственное отдельное соглашение об аренде и ответственность за его / ее арендные платежи и применимые коммунальные платежи и плату за парковку. Подписывая индивидуальный договор аренды, вы берете на себя ответственность только за свои арендные платежи и условия аренды и не будете нести ответственность за любые просроченные суммы, причитающиеся вашим соседям по комнате.

Срок аренды и арендные платежи

Могу ли я настроить регулярные платежи?
Да! Экономьте время в будущем и никогда не пропускайте арендную плату, настроив регулярные платежи. Вам просто нужно несколько минут и данные вашего текущего счета или карты для настройки платежей. Нажмите здесь, чтобы войти на резидентский портал и начать работу.

Вы присылаете мне счет каждый месяц?
Нет, счета не высылаются жильцам каждый месяц, но вы можете увидеть напоминания об оплате, размещенные вокруг объекта.

Как я могу произвести оплату?
Мы принимаем кредитные карты, дебетовые карты и платежи ACH онлайн через наш резидентский портал. Мы не можем принимать наличные.

Что такое рассрочка?
Типичный срок аренды составляет примерно 11,5 месяцев, что совпадает с академическим календарем университета. С жильца взимается общая сумма арендной платы за договорной период проживания. В договоре аренды будет отражена общая сумма арендной платы, как правило, разделенная на 12 равных частей, подлежащих оплате с 1 августа по 1 июля. Эти части не представляют собой ежемесячную сумму арендной платы и не распределяются пропорционально.

Когда должны быть внесены платежи?
Оплата производится 1 числа каждого месяца в соответствии с графиком платежей, указанным в договоре аренды.

Страхование арендаторов

Существуют ли требования по страхованию для подписания договора аренды в сообществе?

Да! Сообщество требует, чтобы все жители получили минимальную страховку юридической ответственности арендодателя на сумму 100 000 долларов США. Ниже приведены 3 варианта выполнения этого требования по аренде. *Страхование арендаторов (полис, который защищает личные вещи человека) настоятельно рекомендуется, но не является обязательным.

Вариант 1 : Автоматическая регистрация в основной программе ответственности ACC, предлагаемой через LeaseTrack. Стоимость этой программы составляет 12 долларов США за ежемесячный арендный платеж, и вы будете автоматически зарегистрированы в программе, если не выберете вариант 2 или 3 по запросу ближе ко времени заселения.

Опция 2 : Получите необходимое страховое покрытие гражданской ответственности через предпочтительного страхового партнера American Campus Communities LeaseTrack.

Вариант 3 : Предоставьте в LeaseTrack документацию о страховании собственной гражданской ответственности с указанием необходимого минимального покрытия по запросу за 30 дней до даты начала аренды.

Подбор соседей по комнате и запросы

Могу ли я запросить конкретный юнит?
Вы можете указать свои предпочтения в заявлении на жилье, и мы сделаем все возможное, чтобы разместить вас в квартире, которая соответствует этим запросам. Все запросы обрабатываются в порядке поступления заявок в зависимости от даты получения аренды.

Могу ли я запросить определенных соседей по комнате?
Да! Вы можете искать и сопоставлять с конкретными соседями по комнате в приложении RoomSync.