Функциональная планировка однокомнатной квартиры
Главная » Советы для дома
Маленькое помещение может оказаться очень удобным и вместить все необходимое, стоит уделить должное внимание планировке.
В этом отношении можно взять пример с японцев и китайцев, ведь им удается жить даже на 4.5-10 кв. м и использующие оборудующие раковину с унитазом на одной единице площади.
Содержание
- Учитывайте стиль жизни
- Пример удачной планировки
- Зонирование
Учитывайте стиль жизни
Приступая к перепланировке, учитывайте необходимую функциональность и свои потребности. Кому-то жизненно необходимы полки с книгами, кому-то отельное место для качественного отдыха, а некоторые ставят искусственные камины.
- Если питаетесь преимущественно вне дома, кухне достаточно минимальной площади.
- Часто ли у вас бывают гости? Если да, используйте откидные или раздвижные столы, складные стулья.
- Можно ли заменить рабочий кабинет простой тумбочкой у кровати?
- Если храните много вещей, выделите побольше места под шкафы.
- Душевая кабина займет меньше места, чем ванна.
Определитесь с другими критериями, по которым в конкретно вашем случае отсеете лишние предметы и освободите площадь. Составьте список и им руководствуйтесь при принятии решений.
Для стандартной квартиры можно подобрать оптимальную планировку во множестве компьютерных программ и журналов по дизайну.
А нестандартная квартира позволит реализовать оригинальные замыслы, но для этого лучше воспользоваться услугами профессионального дизайнера, благо сейчас можно найти действительно талантливого и совсем не дорого.
Пример удачной планировки
Вод один из возможных планов для однокомнатной квартиры:
- Небольшое спальное место отделено с помощью стеллажа и шкафов.
- Тот же стеллаж отгораживает рабочее место
- Гостиная подчеркнута диваном со светлой обивкой, фотографиями.
- Кухня и столовая совмещены, и разделяет округлая столешница интересной и удобной формы: на ней можно и принимать пищу, и готовить её.
- Зонирование осуществляется с помощью цветовых переходов напольного покрытия, остальной интерьер выдерживается в единой цветовой концепции. Если этот цвет сдержанный, пастельный, выгодно его разбавят яркие пятна в виде оранжевых стульев и занавесок.
Зонирование
Маленькое помещение может выполнять разные функции одновременно, а для зонирования можно использовать перегородки, арки, диваны и другие способы.
Рабочее место выгодно организовать прямо на широком подоконнике, окружив его полками со всем необходимым для работы.
Отличным решением будет создать на месте лоджии или балкона дополнительную маленькую комнату — кабинет, зону отдыха или мини-обеденную.
Квартира и без того небольшая, чтобы выделять такую ценную площадь на лоджии под хранение всевозможного накопившегося годами хлама.
Если есть ниша, в которую помещается кровать, это практически создает отдельную миниатюрную спальню. Пастельные светлые обои в этом месте подчеркнут зонирование.
Если ниши нет, универсальный вариант для совмещения зоны сна и дневного отдыха — раскладной диван. Ели же вы предпочитаете именно кровать, подойдет современная модель-трансформер.
Иногда кровать можно установить на подиум или даже задвигать её внутрь подиума днем, а на нем самом поставить диван, обустроить рабочее место и пр. При высоких потолках спальное место можно поднять на второй этаж.
Широко используется смена цвета и фактур для выделения разных зон. Всегда нужно учитывать, что светлые оттенки визуально расширяют пространство, а темные или яркие — наоборот.
Последние лучше использовать только для разбавления антуража, акцентов. Светлый шкаф в то стенам тоже расширит помещение, а сплошная стена шкафов нежелательна, она угнетает и давит.
Дверцы до самого потолка сделают его выше, тот же эффект дает потолок, светлее стен на несколько тонов. Плоские светильники добавляют высоту, а тяжелые люстры тянут потолок вниз.
Легкости интерьеру добавят воздушные шторы, приподнятая на ножки мебель. Сохранят пространство складные и раздвижные двери, а по возможности лучше обойтись и без них.
Зеркала расширяют пространство, позволяют визуально «раствориться» и самому вместительному шкафу-купе. Максимально используйте крючки, полочки, ящики — в них можно разметить очень много вещей.
Как вам статья?
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Комментарии0 Поделиться: Загрузка …- Как сделать пол на балконе: открытые и застеклённые пространства, выравнивание, напольные покрытия
- Чем отделать цоколь дома: основы и пошаговые мастер-классы
- Особенности стиля модернизм в интерьере
- Покраска старой мебели: подготовительные работы
- Каркасный дом своими руками — установка, пошаговое строительство стены, пола, окна, крыши с нуля
Что нужно учитывать, чтобы опознать наиболее функциональную планировку квартиры — Рынок жилья
Покупатель становится все более требовательным и придирчивым.
Ему нужно, чтобы деньги, которые он платит за покупку квартиры, расходовались на функциональную площадь, а не на «лишние квадраты».
В советское время считалось, что оптимальное соотношение жилой и нежилой площадей квартиры – 60-70% к 40-30%. При этом предпочтение отдавалось жилым метрам, а вспомогательные помещения – кухни, санузлы – стремились сделать минимальными. К примеру, в 50-метровой трешке 1974 года постройки с кухней в 5,5 кв. м комнаты занимали около 35 кв. м. А в 40-метровой двушке – примерно 25 кв. м (при такой же площади кухни).
Но еще до распада СССР планировки стали видоизменяться: жилую площадь принялись сокращать, а вспомогательную увеличивать.
Начало нынешнего века было периодом планировочных экспериментов, когда застройщики пытались найти самый приемлемый вариант планировок, предлагая подчас весьма экстравагантные решения. Например, в первые годы XXI века был введен в эксплуатацию ЖК «Омега-Хаус» на Песочной набережной, где многие квартиры имеют скругленные углы и даже круглые комнаты.
Некоторые компании пытались продвигать идею двухэтажного жилья, а также предлагали квартиры с каминами, саунами и прочими изюминками. И в тот период, когда наша страна переживала благополучные времена с дорогими углеводородами, что обеспечивало высокий уровень доходов населения, такие дополнения привлекали покупателей.
Однако времена изменились, и новоселы, которым потребовалось увеличить жилплощадь, стали переделывать сауны в гардеробные или даже спальни, подтвердив аксиому: в кризис люди покупают не изюминки планировки, а функциональные квадратные метры. И застройщики научились чутко реагировать на тенденции спроса, выработав несколько приемов, позволяющих уменьшить, насколько возможно, неиспользуемые помещения и мертвые углы в квартирах.
По наблюдениям Консультационного центра «Петербургская Недвижимость», средняя площадь квартир, вышедших в продажу в 2013 году, составляла 45 кв.
м, а у новостроек 2015 года – 40 кв. м. Уменьшая общую площадь, застройщики стараются сделать полезным каждый метр – покупатель стал более разборчивым и не хочет платить за лишние «квадраты».
Приемы, позволяющие оптимизировать пространство, давно известны в Европе, где теснота плотно заселенных городов вынуждает архитекторов и дизайнеров жилья придумывать способы разместить на минимальной площади максимум полезных функций. Перечислим главные из этих решений.
Забыть про коридоры
Самый распространенный постулат – избегать коридорной системы. При коридорной планировке на эту деталь квартиры приходится до 10-15% всей площади. Учитывая, что средняя стоимость «квадрата» сейчас составляет около 102,7 тыс. руб, сэкономить на коридоре можно прилично.
Длинный узкий «путепровод» посреди квартиры служит обычно лишь одной цели – по нему передвигаются, чтобы попасть в комнаты, кухню и санузел. Поэтому в коридоре множество дверей, а значит, невозможно расставить мебель. При этом платить за неиспользуемые метры покупателю приходится.
Выход – спланировать квартиры так, чтобы либо вовсе обойтись без коридоров, либо свести их размеры к минимуму. ГК «ЦДС» в жилом комплексе «Новое Янино» удалось это сделать: скажем, в двушке площадью 56,55 кв. м (см. рис. 1) предусмотрен холл 5,34 кв. м на входе, откуда сразу можно попасть в обе жилые комнаты и санузел, избегая передвижения по коридорам. Холл задуман так, чтобы в нем разместился встроенный шкаф – для этого имеется целая свободная стена, не обремененная дверями.
Рис. 1. ЖК «Новое Янино». Двухкомнатная квартира 56,55 кв. м
Кухня – сердце квартиры
Поскольку всем давно очевидно, что большая часть досуга семьи, да и проживающего в одиночку человека проходит на кухне, то именно эту часть квартиры девелоперы стараются сделать просторной и особенно удобной. Для этого, например, объединяют кухню с гостиной, чтобы обитателям квартиры не пришлось жаться на свободном пятачке между плитой и холодильником.
Многие компании предполагают, что вскоре после заселения жильцам может понадобиться дополнительная комната – взрослые дети женятся или купившие однушку молодожены обзаведутся детьми.
В таких случаях кухню-гостиную предлагается разделить и обособить дополнительную спальню. Так можно поступить, например, в ЖК «LEGENDA Дальневосточного». Скажем, квартира общей площадью 47,40 кв. м с одной спальней размером 10,4 кв. м имеет кухню-гостиную более 25 кв. м. Вход в эту комнату находится посередине одной из стен, что позволяет легко выделить еще одну спальню (см. рис. 2).
Рис. 2. ЖК «LEGENDA Дальневосточного». Однокомнатная квартира 47,40 кв. м
Очень популярно стало располагать кухни в нишах – так часто поступает компания «Петрополь». Есть такие варианты, в частности, в ее ЖК «Трилогия» (см. рис. 3). Благодаря такому решению жильцам, собравшимся вместе за столом, не придется поминутно бегать в другую комнату за едой и напитками. С другой стороны, все специфически кухонные принадлежности расположены компактно в одном месте, обеспечивая вдобавок и внешнюю привлекательность гостиного пространства.
Рис. 3. ЖК «Трилогия». Однокомнатная квартира 40,63 кв.
Нишевой подход
Вообще в Европе это очень распространенный прием – предусматривать в квартире ниши для размещения не только кухонь, но и шкафов и крупной бытовой техники (холодильников, стиральных машин). И наши девелоперы этот прием успешно перенимают.
Когда шкаф выступает в общее пространство комнаты, образующиеся вокруг него углы неизбежно превращаются в мертвые зоны, которые очень трудно задействовать или обыграть. Этого не происходит, если есть возможность разместить крупные детали интерьера в специально предусмотренных для этого нишах. Их планируют в своих домах многие застройщики. Особенно важны такие ниши в самых маленьких квартирах, где на счету не только каждый метр, но даже и сантиметр пространства.
Так, большинство студий в квартале «Лондон» (ЖК «Семь столиц» в Кудрово) от Setl City снабжены нишами в прихожих для расположения там шкафов-купе.
Компания «Полис Групп» в ЖК «Вернисаж» в санузлах многих квартир устроила специальные ниши для стиральных машин.
А в ЖК «Новоорловский» от «ЮИТ» на балконах всех квартир даже запроектированы ниши для индивидуальной установки кондиционеров. То есть их размещение убережет жильцов от неудобств и к тому же не отразится на внешнем облике фасадов домов. Такое же решение предусмотрено и в ЖК Fjord от того же застройщика.
Свобода от стен
Многие компании рассуждают так: то, что мы предлагаем покупателям, – лишь наш вариант, а новоселы могут иметь свои, не предусмотренные нами потребности. Поэтому застройщики часто проектируют дома с тем прицелом, чтобы обеспечить своим клиентам возможность максимально изменить планировку под индивидуальные условия.
Legenda Intelligent Development вовсе отказалась от несущих стен внутри квартиры – капитальные стены в ее жилых комплексах расположены только по внешнему периметру. Жильцы могут снести все внутренние перегородки и распланировать жилплощадь по своему вкусу и в соответствии со своими нуждами. Инженерные сети и счетчики не помешают этому: в большинстве случаев они вынесены на лестничную клетку.
Хотя Legenda и запатентовала 250 планировок собственной разработки, компания дает покупателям возможность самим попробовать себя в качестве дизайнеров.
К слову, именно в этом одна из причин популярности студийного варианта планировки: когда квартира представляет собой свободное пространство с обозначенными местами расположения мокрых и шумных зон (санузла, кухни), жильцам удобнее распорядиться этой площадью по своему усмотрению.
Кроме того, сэкономить драгоценное пространство помогают всевозможные подсобные помещения, расположенные за пределами квартиры: колясочные и кладовые.
Текст: Надежда Рогожкина Коллаж: Владимир Щербаков
Создание функциональной планировки студии
Маленькое пространство не означает маленькие идеи! В отличие от традиционной квартиры с несколькими выделенными пространствами, студия предлагает уникальные дизайнерские возможности благодаря автономному плану этажа.
По определению, квартира-студия состоит из одной комнаты и ванной комнаты. Единственная комната в квартире должна функционировать как кухня, гостиная и спальня, что может быть пугающим для людей с большим количеством мебели. Но не нервничайте!
Независимо от того, переезжаете ли вы в квартиру-студию в первый раз или просто переходите из одной квартиры-студии в другую, одно можно сказать наверняка — важно максимально использовать пространство! Небольшая площадь квартиры-студии создает бесконечные возможности для творчества. Есть несколько приемов для создания планировки студии, совместимой с вашими потребностями, вещами и образом жизни.
Преимущества крошечных однокомнатных квартир
Аренда однокомнатной квартиры дает несколько преимуществ. Эти апартаменты не только более доступны по цене, чем типичные апартаменты с одной или двумя спальнями, но и требуют меньше мебели! Это огромно, если вы снимаете квартиру впервые, потому что вам не придется тратить руку и ногу, чтобы ваше новое пространство чувствовало себя как дома.
Еще одним неожиданным преимуществом квартиры-студии является минимальная уборка. Меньше поверхностей, которые нужно протирать, и меньше укромных уголков, которые нужно пропылесосить. Кроме того, когда пространство ограничено, у вас есть место только для того, что действительно важно! У вас будет меньше шансов накопить хлам в ящиках или беспорядок на столешнице, если это место необходимо для других предметов. Попробуйте творческие советы по организации, чтобы создать функциональную квартиру-студию и убедитесь, что у каждого предмета в вашем доме есть цель и место!
6 способов создать функциональную планировку квартиры-студии
1. Выберите кушетку или футон
Если у вас мало места в планировке студии, то вы хотите, чтобы каждый предмет мебели был функциональным. Подумайте о том, чтобы приобрести кровать, которую можно использовать в качестве дивана в течение дня, например, кушетку или футон. Этот декоративный лайфхак создает дополнительные возможности для сидения, когда вы принимаете гостей в своей квартире, и делает ваше жилое пространство более функциональным.
В качестве альтернативы вы можете поставить уже имеющуюся у вас кровать к стене и добавить большие декоративные подушки. Это создаст кушетку, похожую на кушетку. Небольшая планировка студийной мебели может улучшить или разрушить функциональность вашей крошечной студии — так что сделайте свой выбор максимально эффективным!
2. Установка стеллажей
Крошечная однокомнатная квартира дает прекрасную возможность поэкспериментировать с уникальными стеллажами. Доступны не только стильные варианты стеллажей разных размеров, форм и дизайнов, но вы можете использовать их для украшения простых стен, создавая дополнительное пространство для хранения. На вашу кухню можно добавить изготовленные на заказ деревянные или современные стеллажи для хранения специй и поваренных книг. Или вы можете использовать их в жилом пространстве, чтобы создать красивые дома для не требующих особого ухода растений, свечей или других уютных предметов.
Стеллажи — прекрасный способ увеличить пространство в вашей квартире, особенно если у вас нет свободного места на полу.
Просто убедитесь, что ваш выбор украшения не будет стоить вам залога!
3. Оформите пространство шторами
Большая площадь студийной планировки предоставляет множество возможностей для разделения и определения вашего пространства. Один из простых способов отличить спальню или гостиную от остального пространства вашей студии — это найти шторы, которые вам нравятся, и повесить их на потолке. Вы можете быстро и недорого создать отдельную спальную зону или, точнее, рабочее пространство в своей студии.
4. Добавьте книжные полки
Если вы не хотите устанавливать шторы, рассмотрите возможность добавления книжных полок, чтобы разбить пространство и выделить разные «комнаты». Крошечные квартиры-студии, как правило, открытые, но вы можете легко отделить одно пространство от другого с помощью высокой книжной полки, оформленной по вашему вкусу. Бонус: дополнительное место для хранения!
5. Используйте углы
Когда дело доходит до планировки небольших студий, углы решают все! Воспользуйтесь преимуществами этих часто неиспользуемых пространств.
Любой может создать эффективный, очаровательный уголок, заложив несколько долларов и немного творчества. Уголки для чтения, угловые диваны или книжные полки, тумбочки, лампы и т. д. — прекрасные способы использовать угловые пространства.
6. Удвойте!
В небольшом пространстве все, что вы добавляете, должно иметь цель — в идеале большинство предметов должно быть достаточно универсальным, чтобы их можно было использовать по-разному. Например, не соглашайтесь на среднюю кровать. Найдите шкаф с местом для хранения постельного белья, дополнительной одежды или праздничного декора. Вместо того, чтобы выбирать журнальный и обеденный столы, выберите один стол, который может покрыть и то, и другое. Не забивайте кухню тысячей разных ножей, кастрюль и сковородок. Инвестируйте в несколько хороших, надежных вещей, которые служат нескольким целям.
Выберите шикарную квартиру-студию в компании Southern Management
Функциональные квартиры-студии — это не просто уменьшенная копия квартиры с одной спальней.
Это возможность сэкономить деньги и создать уникальный дом. Если один из наших многоквартирных домов привлечет ваше внимание, посетите одно из наших мероприятий, посвященных открытым домам, чтобы ознакомиться с планировками наших студий.
Если у вас есть вопросы, не стесняйтесь обращаться! Мы хотели бы рассказать вам о том, что отличает Southern Management от других, и обсудить наличие, цены и краткосрочную аренду квартир-студий. Свяжитесь с нами сегодня!
Планы этажей квартир-студий: примеры и основные соображения
Никогда еще не было так просто создавать функциональные планы этажей квартир-студий, которые понравятся вашим клиентам.
Создание планов этажей в 50% случаев
Сохранение планов этажей для создания нескольких вариантов дизайна
Создание фотореалистичных визуализаций за 5 минут
Создание профессионального плана квартиры-студии в кратчайшие сроки 9 0007
С Седрео , вы можете создавать профессиональные планы квартир-студий быстрее, чем когда-либо.
Простой в использовании набор инструментов и обширная библиотека мебели позволяют быстро создавать подробные 2D- и 3D-планы этажей. Помогите своим клиентам лучше представить свою новую планировку квартиры-студии и быстрее заключайте сделки!
2D-план этажа квартиры-студии
2D-план этажа показывает общую планировку и размеры сверху.
Режим непрерывного рисования Cedreo позволяет пользователям создавать полный план квартиры-студии всего за несколько кликов. Когда вы рисуете, мгновенно получайте обновленные размеры и измерения площади поверхности. Легко добавить необходимые детали, такие как зоны с цветовой кодировкой, внутренние перегородки, мебель и символы шкафов. Перетаскивайте окна и двери из обширной библиотеки продуктов и быстро настраивайте размер и цвет в соответствии с дизайном квартиры-студии.
Узнайте больше о 2D-планах этажей3D-планы этажей квартиры-студии
Небольшое пространство квартиры-студии может затруднить для клиентов визуализацию ее окончательного вида и ощущений.
Используя отзывы клиентов, добавьте цвета, материалы и мебель из обширной библиотеки продуктов Cedreo. Обновляйте 2D-планы и мгновенно просматривайте изменения в средстве 3D-просмотра.
Узнайте больше о 3D-планах этажей3D-моделирование плана квартиры-студии
3D-моделирование важно в любом строительном проекте, оно обеспечивает фотореалистичную точку зрения для вас и ваших клиентов. Он передает как ваше видение, так и поощряет общение с клиентами, чтобы избежать каких-либо проблем в дальнейшем, особенно в отношении небольших помещений! И именно это вы можете сделать с помощью Cedreo Software.
Узнайте больше о 3D-визуализации6 План этажа квартиры-студии
Создание плана квартиры-студии является исключительно сложной задачей.
Вы должны уместить весь дом — кухню, спальню, ванную комнату, столовую и гостиную — в одну комнату. Прежде чем начать, важно обсудить потребности вашего клиента, чтобы определить, предпочитает ли он открытое пространство или пространство, разделенное на отдельные области.
Определение функциональных областей
Даже без стен и дверей можно найти способы обозначить каждую функциональную зону студии. Популярный способ сделать это — использовать разные цвета краски и облицовочные материалы на полу и стенах. Cedreo позволяет легко сделать это даже в макетах с открытым пространством. Еще один способ обозначить зону — использовать коврики большой площади. Попробуйте положить один под диван и журнальный столик или под кровать и спальную зону. С ограниченными квадратными метрами, доступными на небольшом пространстве квартиры-студии, дизайн интерьера имеет важное значение для получения максимальной отдачи от площади.
Используйте элементы для хранения для создания разделения
Вместо использования складных перегородок создайте разделение с помощью элементов для хранения.
Это помогает разделить студию, предоставляя необходимое пространство для хранения. Используйте багажник или развлекательный центр для небольшого дополнительного разделения, не создавая ощущения тесноты. Или вы можете добавить высокую книжную полку или шкаф для более четкого разделения.
Создать частную спальную зону
Некоторые клиенты предпочитают максимально скрыть спальную зону. Один из способов сделать это — поставить мебель у изножья кровати. Попробуйте комбинацию консольного стола и дивана, чтобы создать ощущение разделения. Если им нужна более уединенная спальная зона, рассмотрите возможность добавления высокой книжной полки или платяного шкафа в качестве перегородки с местом для хранения. А если пространство ограничено, добавьте простую висячую занавеску, которую днем можно отдернуть.
Максимальное освещение
Ничто так не увеличивает маленькое пространство, как больше света. Обязательно расставьте мебель так, чтобы не загораживать естественный свет, проникающий через окна.
Используйте тонкие шторы для уединения, которые пропускают как можно больше солнечного света. Добавление стратегически расположенных зеркал и светлой краски будет отражать свет и зрительно увеличит пространство. А если приходится дополнять искусственным освещением, используйте разнообразные светильники — потолочные светильники, настольные лампы и торшеры.
Украсьте парящей и прозрачной мебелью
Плавающая мебель поможет разделить открытое пространство, не делая его более тесным. Вместо того, чтобы ставить диван вдоль стены, попробуйте поставить его подальше от стены, чтобы отделить зону гостиной от остальной части студии. Прозрачная мебель — еще один разумный выбор. Стеклянный журнальный столик функционален, но не занимает места на полу. Вы также можете использовать высокую прозрачную книжную полку. В нем есть дополнительное место для хранения, а открытые стороны по-прежнему пропускают много света в остальную часть студии.
Учет жизненных привычек
Это последнее ключевое соображение учитывает все 5 рассмотренных ранее соображений.
Важно создать функциональное и гармоничное пространство. Квартиры-студии, как правило, ограничены в пространстве, поэтому необходимо все тщательно продумать. Мы учимся методом проб и ошибок, поэтому с помощью Cedreo вы можете создать столько планов этажей студии, сколько необходимо, чтобы получить идеальную версию для представления вашим клиентам.
Примеры плана квартиры-студии
Вот несколько замечательных примеров планировок квартир-студий.
План квартиры-студии 300 кв.м
План однокомнатной квартиры
План малой квартиры-студии
План студии 200 кв.м с балконом
План квартиры-студии
План квартиры-студии с одной спальней
Узкая однокомнатная квартира план этажа
Небольшая студия с перегородкой
Часто задаваемые вопросы по плану квартиры-студии
Ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о планах квартиры-студии.
Что такое однокомнатная квартира?
Отличительной чертой квартиры-студии является то, что она состоит из одной главной комнаты, которая сочетает в себе кухонное пространство, жилое пространство и спальню.