Шкаф в общественный коридор: Могу ли я ставить шкаф в тамбуре на 4 квартиры?

00000 п. 0000090941 00000 п. 0000091124 00000 п. 0000091304 00000 п. 0000091490 00000 н. 0000091667 00000 п. 0000091850 00000 п. 0000092029 00000 п. 0000092210 00000 п. 0000092368 00000 п. 0000092541 00000 п. 0000092714 00000 п. 0000092893 00000 п. 0000093069 00000 п. 0000093218 00000 п. 0000093383 00000 п. 0000093556 00000 п. 0000093745 00000 п. 0000093913 00000 п. 0000094086 00000 п. 0000094262 00000 п. 0000094435 00000 п. 0000094611 00000 п. 0000094792 00000 п. 0000094971 00000 п. 0000095143 00000 п. 0000095316 00000 п. 0000095499 00000 п. 0000095672 00000 п. 0000095821 00000 п. 0000096001 00000 п. 0000096174 00000 п. 0000096344 00000 п. 0000096530 00000 п. 0000096703 00000 п. 0000096883 00000 п. 0000097069 00000 п. 0000097245 00000 п. 0000097431 00000 п. 0000097611 00000 п. 0000097797 00000 п. 0000097973 00000 п. 0000098146 00000 п. 0000098327 00000 п. 0000098500 00000 н. 0000098658 00000 п. 0000098831 00000 н. 0000099011 00000 н. 0000099184 00000 п. 0000099370 00000 п. 0000099543 00000 п. 0000099722 00000 н. 0000099903 00000 н. 0000100089 00000 н. 0000100262 00000 н. 0000100442 00000 н. 0000100628 00000 н. 0000100807 00000 н. 0000100993 00000 н. 0000101173 00000 п. 0000101359 00000 н. 0000101534 00000 н. 0000101707 00000 н. 0000101880 00000 н. 0000102053 00000 н. 0000102234 00000 п. 0000102407 00000 н. 0000102587 00000 н. 0000102742 00000 н. 0000102928 00000 н. 0000103101 00000 п. 0000103277 00000 н. 0000103449 00000 п. 0000103635 00000 п. 0000103808 00000 п. 0000103987 00000 н. 0000104173 00000 п. 0000104353 00000 п. 0000104539 00000 п. 0000104719 00000 н. 0000104902 00000 н. 0000105074 00000 н. 0000105247 00000 н. 0000105420 00000 н. 0000105572 00000 н. 0000105748 00000 н. 0000105920 00000 н. 0000106100 00000 п. 0000106273 00000 н. 0000106456 00000 п. 0000106629 00000 н. 0000106805 00000 п. 0000106978 00000 п. 0000107164 00000 п. 0000107336 00000 н. 0000107516 00000 п. 0000107699 00000 н. 0000107879 00000 н. 0000108065 00000 н. 0000108244 00000 н. 0000108430 00000 н. 0000108603 00000 н. 0000108775 00000 н. 0000108948 00000 н. 0000109106 00000 п. 0000109279 00000 н. 0000109452 00000 п. 0000109610 00000 п. 0000109786 00000 п. 0000109958 00000 н. 0000110131 00000 п. 0000110303 00000 п. 0000110476 00000 н. 0000110649 00000 н. 0000110807 00000 н. 0000110980 00000 н. 0000111153 00000 н. 0000111326 00000 н. 0000111498 00000 н. 0000111670 00000 н. 0000111843 00000 н. 0000112016 00000 н. 0000112165 00000 н. 0000112338 00000 н. 0000112519 00000 н. 0000112692 00000 н. 0000112865 00000 н. 0000113014 00000 н. 0000113187 00000 н. 0000113360 00000 н. 0000113541 00000 н. 0000113714 00000 н. 0000113853 00000 п. 0000114026 00000 н. 0000114202 00000 н. 0000114375 00000 н. 0000114556 00000 н. 0000114702 00000 н. 0000114875 00000 н. 0000115051 00000 н. 0000115231 00000 п. 0000115403 00000 н. 0000115576 00000 н. 0000115762 00000 н. 0000115935 00000 н. 0000116114 00000 н. 0000116293 00000 н. 0000116466 00000 н. 0000116639 00000 н. 0000116825 00000 н. 0000116964 00000 н. 0000117137 00000 н. 0000117316 00000 н. 0000117495 00000 н. 0000117681 00000 н. 0000117857 00000 н. 0000118037 00000 н. 0000118220 00000 н. 0000118400 00000 н. 0000118586 00000 н. 0000118759 00000 н. 0000118932 00000 н. 0000119121 00000 н. 0000119294 00000 н. 0000119476 00000 н. 0000119650 00000 н. 0000119824 00000 н. 0000119998 00000 н. 0000120172 00000 н. 0000120353 00000 н. 0000120527 00000 н. 0000120714 00000 н. 0000120888 00000 н. 0000121065 00000 н. 0000121246 00000 н. 0000121426 00000 н. 0000121620 00000 н. 0000121804 00000 н. 0000121978 00000 н. 0000122151 00000 н. 0000122332 00000 н. 0000122505 00000 н. 0000122679 00000 н. 0000122866 00000 н. 0000123048 00000 н. 0000123229 00000 н. 0000123416 00000 н. 0000123595 00000 н. 0000123782 00000 н. 0000123956 00000 н. 0000124130 00000 н. 0000124304 00000 н. 0000124478 00000 н. 0000124658 00000 н. 0000124838 00000 н. 0000125012 00000 н. 0000125195 00000 н. 0000125371 00000 н. 0000125545 00000 н. 0000125723 00000 н. 0000125897 00000 н. 0000126053 00000 н. 0000126226 00000 н. 0000126403 00000 н. 0000126577 00000 н. 0000126730 00000 н. 0000126906 00000 н. 0000127056 00000 н. 0000127233 00000 н. 0000127417 00000 н. 0000127591 00000 н. 0000127765 00000 н. 0000127938 00000 п. 0000128085 00000 н. 0000128259 00000 н. 0000128412 00000 н. 0000128586 00000 н. 0000128726 00000 н. 0000128900 00000 н. 0000129040 00000 н. 0000129211 00000 н. 0000129373 00000 н. 0000129547 00000 н. 0000129706 00000 н. 0000129892 00000 н. 0000130032 00000 н. 0000130217 00000 н. 0000130379 00000 н. 0000130553 00000 п. 0000130727 00000 н. 0000130900 00000 н. 0000131040 00000 н. 0000131202 00000 н. 0000131375 00000 н. 0000131555 00000 н. 0000131729 00000 н. 0000131895 00000 н. 0000132069 00000 н. 0000132257 00000 н. 0000132431 00000 н. 0000132612 00000 н. 0000132786 00000 н. 0000132968 00000 н. 0000133142 00000 п. 0000133301 00000 п. 0000133473 00000 н. 0000133645 00000 н. 0000133819 00000 н. 0000133993 00000 н. 0000134177 00000 н. 0000134364 00000 н. 0000135946 00000 н. 0000138618 00000 н. 0000138762 00000 н. 0000138906 00000 н. 0000139053 00000 н. 0000139193 00000 н. 0000139337 00000 н. 0000139477 00000 н. 0000139621 00000 н. 0000139765 00000 н. 0000139909 00000 н. 0000140049 00000 н. 0000140193 00000 н. 0000140337 00000 н. 0000140477 00000 н. 0000140621 00000 н. 0000140765 00000 н. 0000140918 00000 н. 0000141096 00000 п. 0000141249 00000 н. 0000141399 00000 н. 0000141577 00000 н. 0000141736 00000 н. 0000141886 00000 н. 0000142033 00000 н. 0000142192 00000 н. 0000142336 00000 п. 0000142480 00000 н. 0000142624 00000 н. 0000142768 00000 н. 0000142912 00000 н. 0000143056 00000 н. 0000143200 00000 н. 0000143340 00000 н. 0000143480 00000 н. 0000012636 00000 п. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 1124 0 объект > поток xY {TG / » -oł UWR7EHBHBb EmG {{= BQ ڃ 9 ݝ | I @ _cws;

Делавэр Код Интернет

Благополучие

Жилье и очистка трущоб

ГЛАВА 41.Жилищный кодекс штата Делавэр

Подраздел II. Минимальные условия помещений и построек

§ 4111.Основные положения.

В этом подразделе описываются минимальные условия жилых помещений и зданий, которые должны использоваться людьми. Каждое жилое здание или строение, занятое людьми, за исключением случаев, подпадающих под действие §§ 4103 и 4105 настоящего раздела, и его помещения должны соответствовать условиям и стандартам, установленным в настоящем документе, если отклонение от таких условий и стандартов представляет непосредственную угрозу для здоровья и безопасности. и общее благосостояние жителей и других лиц.Должностное лицо кодекса может предписывать периодические проверки жилых домов и помещений для обеспечения соблюдения этих требований.

§ 4112. Условия помещений.

(а) Ответственность владельца.- Собственник зданий и помещений должен содержать такие здания и помещения в соответствии с этими требованиями. Лицо не может занимать в качестве собственника-жителя или передавать другому лицу для проживания или использовать помещения, которые не соответствуют следующим требованиям этого раздела.

(б) Свободные строения и земля. — Все незанятые строения и их помещения или свободная земля должны поддерживаться в чистом, безопасном, безопасном и санитарном состоянии, как это предусмотрено в настоящем документе, чтобы не вызывать упадок сил или отрицательно влиять на здоровье или безопасность населения.

(c) Санитария. — Все помещения должны поддерживаться в чистом, безопасном и санитарном состоянии, без скопления мусора или мусора.

(г) Контейнеры. — Мусор, растительные отходы или другие гниющие материалы должны храниться в герметичных контейнерах, снабженных плотно закрывающимися крышками, для хранения таких материалов до момента их удаления из помещения для утилизации.

(e) Градация и осушение. — Все помещения должны быть выровнены и содержаться в таком состоянии, чтобы предотвратить скопление стоячей воды на них или внутри любых сооружений, расположенных на них.

(f) Борьба с насекомыми и крысами.- Во всех помещениях не должно быть насекомых, крыс, паразитов или других вредителей на всех внешних участках помещения. Владелец несет ответственность за уничтожение, за исключением того, что владелец несет ответственность за такое уничтожение на внешних участках помещений одноквартирного дома. Уничтожение в общей или общественной части помещения, не являющегося жилым домом на одну семью, является обязанностью собственника.

(g) Ядовитые сорняки.- Все помещения в преимущественно жилых районах должны быть свободны от сорняков или роста растений, которые являются вредными или вредными для здоровья и благополучия населения, и должны быть обрезаны до высоты не более 12 дюймов.

(h) Выхлопные отверстия. — За исключением ранее существующих и действующих выхлопных систем, никто не должен строить, обслуживать или эксплуатировать трубы, воздуховоды, проводники, вентиляторы или нагнетатели, выпускающие газы, пар, пар, горячий воздух, жир, дым, запахи или другие газообразные или твердые отходы, поэтому как выплата непосредственно после примыкания или прилегания к государственной или частной собственности или собственности другого арендатора.

(i) Вспомогательные конструкции. — Все вспомогательные конструкции, включая отдельно стоящие гаражи, заборы и стены, должны поддерживаться в хорошем состоянии и соответствовать §§ 4113 и 4114 настоящего раздела.

(j) Автомобили.- Во всех помещениях, за исключением случаев, предусмотренных другими правилами, не должно быть незарегистрированных, непроверенных или старых автомобилей, представляющих угрозу здоровью, безопасности и общему благополучию пассажиров или других лиц. Не более двух в настоящее время незарегистрированных или непроверенных транспортных средств, принадлежащих пассажирам, которые не представляют угрозы для здоровья и безопасности пассажиров или других лиц, должны быть припаркованы в преимущественно жилой зоне. Указанные автомобили не должны находиться в разобранном или неисправном состоянии.

§ 4113. Внешний вид.

(а) В целом. — Внешний вид конструкции должен быть структурно прочным и гигиеничным, чтобы не создавать угрозы здоровью и безопасности людей, а также защищать их от окружающей среды.

(б) Конструкционные элементы. — Все несущие конструктивные элементы всех конструкций должны оставаться в прочном состоянии, без повреждений и способными безопасно выдерживать действующие на них статические и временные нагрузки.

(c) Наружные поверхности (фундамент, стены и крыша).- Каждый фундамент, внешняя стена, крыша и все другие внешние поверхности должны поддерживаться в рабочем состоянии, обслуживаться и ремонтироваться и содержаться в таком состоянии, чтобы исключить возможность попадания крыс.

(г) Фундаментные стены. — Все фундаментные стены должны поддерживаться таким образом, чтобы выдерживать безопасную конструкцию и рабочие статические и временные нагрузки, вертикально и без открытых трещин и разрывов, за исключением случаев, когда необходимо сбросить избыточное давление воды на стену, чтобы не наносить ущерб общественной безопасности. и благосостояние.

(e) Наружные стены. — На каждой наружной стене не должно быть отверстий, трещин, незакрепленных или гниющих досок или бруса, а также любых других условий, которые могут допустить попадание дождя или влаги на внутренние части стен или в занятые помещения здания. Все материалы наружной поверхности, включая дерево, композиционный материал или металлический сайдинг, должны быть защищены от атмосферных воздействий, чтобы предотвратить ухудшение состояния.

(е) Крыши. — Крыша должна быть конструктивно прочной, герметичной и не иметь дефектов, которые могут пропускать дождь, а водоотвод с крыши должен быть достаточным для предотвращения попадания дождевой воды в сырость стен или внутренней части здания.

(g) Декоративные элементы.- Все карнизы, отделка, облицовка стен и аналогичные декоративные элементы должны поддерживаться в хорошем состоянии с надлежащим креплением и в безопасном состоянии.

(h) Знаки, шатры и навесы. — Все навесы, шатры, знаки, металлические навесы, лестницы, пожарные лестницы, стояки, вытяжные каналы и аналогичные выступы должны поддерживаться в хорошем состоянии, должны быть должным образом закреплены в безопасном и исправном состоянии и защищены. от стихий и против гниения.

(i) Дымоходы. — Все дымовые трубы, градирни, дымовые трубы и подобные приспособления должны содержаться в безопасном, исправном состоянии и в хорошем состоянии. Все открытые поверхности из металла или дерева должны быть защищены от непогоды и гниения.

(j) Лестницы и подъезды.- Каждая лестница, крыльцо, балкон и все примыкающие к ним приспособления должны содержаться в таком состоянии, чтобы они были безопасными в использовании и могли выдерживать нагрузки, которым они могут подвергаться, и должны поддерживаться в исправном состоянии и ремонтироваться.

(k) Окна, двери и рамы. — Каждое окно, дверь и рама должны поддерживаться в таком соотношении с прилегающей конструкцией стены, чтобы исключить дождь в максимально возможной степени и существенно исключить попадание ветра в здание.

(л) Всепогодный. — Каждое окно и внешняя дверь должны разумно вписываться в раму и быть водонепроницаемыми. По мере необходимости следует использовать погодозащитные покрытия, чтобы исключить попадание ветра или дождя в жилище или строение, и они должны содержаться в исправном состоянии и в хорошем состоянии.

(м) Остекление.- Каждая необходимая оконная створка должна быть полностью укомплектована остеклением, которое надежно удерживает оконное стекло.

(n) Открываемые окна. — Каждое окно, кроме фиксированного окна, должно открываться и удерживаться на месте оконной фурнитурой.

(o) Дверная фурнитура.- Каждая внешняя дверь, дверные петли и дверные защелки должны поддерживаться в хорошем состоянии. Дверные замки в жилых помещениях должны быть в исправном состоянии и обеспечивать надежную фиксацию двери.

(п) Подвальные и оконные люки. — Каждый люк или окно подвала или погреба должны содержаться в таком состоянии, чтобы предотвратить проникновение крыс, дождя и поверхностный сток в конструкцию.

§ 4114. Внутреннее устройство.

(а) В целом.- Внутренняя часть конструкции и ее оборудование должны поддерживаться в конструктивном состоянии и в санитарном состоянии, чтобы не создавать угрозы здоровью и безопасности людей, а также защищать людей от окружающей среды.

(б) Конструкционные элементы. — Несущие конструктивные элементы каждого здания должны оставаться конструктивно прочными, без каких-либо признаков износа, которые сделали бы их неспособными выдерживать приложенные нагрузки.

(в) Внутренние поверхности. — Полы, стены, включая окна и двери, потолки и другие внутренние поверхности должны поддерживаться в хорошем, чистом и санитарном состоянии.

(d) Краска на основе свинца. — Краска на основе свинца с содержанием свинца более 0.5 процентов не распространяется на любую внутреннюю или внешнюю поверхность жилого или жилого помещения, в том числе на заборы и хозяйственные постройки на каких-либо помещениях.

(e) Полы в ванных комнатах и ​​кухнях. — Каждая поверхность пола туалета, ванной комнаты и кухни должна быть сконструирована и содержаться таким образом, чтобы можно было легко поддерживать такой пол в чистом и санитарном состоянии.

(f) Без сырости. — В подвалах, подвалах и подвальных помещениях не должно быть стоячей воды, чтобы предотвратить условия, способствующие разрушению или разрушению конструкции.

(g) Санитария.- Внутреннее пространство каждого строения должно поддерживаться в чистом и санитарном состоянии, без скопления мусора, мусора или мусора. Мусор, мусор и другие отходы должны храниться в помещениях временного хранения надлежащим образом.

(h) Общественные холлы и лестницы. — Мусор или отходы не должны накапливаться или храниться в общественных залах или на лестницах.

(i) Укрытия для насекомых и крыс. — Все конструкции должны быть защищены от заражения насекомыми и крысами, а в случае обнаружения насекомых или крыс они должны быть незамедлительно истреблены с помощью приемлемых методов, которые не будут вредными для здоровья человека. После истребления должны быть приняты надлежащие меры для предотвращения повторного заражения.

(j) Выходные двери.- Каждая дверь, доступная в качестве выхода, должна легко открываться изнутри.

(k) Выездные помещения — Адекватность. — Лестницы, подъезды, перила и другие выходы должны быть безопасными.

(л) То же — Техническое обслуживание.- Все внутренние лестницы, перила и другие выходы каждого строения должны поддерживаться в исправном состоянии и исправляться путем замены ступеней и подступенков, которые свидетельствуют о чрезмерном износе или сломаны, деформированы или расшатаны. Каждая внутренняя лестница должна быть сконструирована и содержаться в таком состоянии, чтобы ее можно было безопасно использовать и выдерживать ожидаемые нагрузки.

§ 4115.Требования к освещению, вентиляции и пространству.

(а) В целом. — Все помещения или комнаты должны быть обеспечены достаточным освещением, чтобы не подвергать опасности здоровье и безопасность. Все помещения или комнаты должны иметь достаточную естественную или механическую вентиляцию, чтобы не подвергать опасности здоровье и безопасность. Если вместо естественной вентиляции предусмотрена механическая вентиляция, такая система механической вентиляции должна оставаться в рабочем состоянии во время пребывания в любой конструкции или ее части.

(б) Свет в жилых помещениях. — В каждой жилой комнате, за исключением кухонь, туалетных комнат, подвальных или подвальных помещений и внутренних помещений таунхаусов и рядных домов, должно быть как минимум 1 окно, выходящее прямо на улицу, во двор или веранду. В каждой жилой комнате, за исключением кухонь и туалетов, должна быть по крайней мере одна дверь или окно, которые можно открыть для надлежащей вентиляции комнаты.Кухни, туалетные комнаты без окон, подвальные или подвальные помещения, а также внутренние помещения таунхаусов и рядных домов должны иметь естественную или механическую вентиляцию.

(c) Общие холлы и лестницы. — Каждый общий холл и лестничная клетка в каждом здании, кроме жилых домов на одну семью, должны быть постоянно освещены надлежащим образом с использованием не менее 60-ваттной лампочки.Такое освещение должно быть обеспечено на всех лестницах и проходах, по которым обычно ездят.

(d) Прочие помещения. — Все остальные помещения должны быть обеспечены естественным или искусственным освещением достаточной интенсивности и распределены таким образом, чтобы обеспечивать поддержание санитарных условий и безопасное использование помещения, а также оборудования и приспособлений.

е) Туалетные комнаты.- Каждая ванная комната и отсек туалета должны соответствовать требованиям к освещению и вентиляции для жилых помещений, как требуется подразделом (b) данного раздела, за исключением того, что окно не требуется в ванных комнатах или отсеках туалета, оборудованных одобренной системой механической вентиляции.

(е) Кулинария. — Основное кухонное оборудование не разрешается ни в одной спальне или общежитии, за исключением квартир для повышения эффективности.

(г) Разделение единицы. — Жилые единицы должны быть отделены друг от друга. За исключением детских комнат или комнат для людей с ограниченными возможностями, спальные комнаты не должны использоваться в качестве единственного средства доступа в другие спальные комнаты.

(h) Конфиденциальность.- Гостиничные, жилые и общежития должны быть спроектированы так, чтобы обеспечивать уединение и быть отделенными от других прилегающих пространств.

(i) Общий доступ. — Жилая комната, ванная комната или отсек туалета, являющиеся принадлежностью жилого помещения, не должны открываться или использоваться вместе с продовольственным магазином, парикмахерской или салоном красоты, кабинетом врача или стоматолога или процедурным кабинетом или аналогичным помещением, используемым для общего пользования. целей.

(j) Подвальные помещения и подвальные помещения. — Подвальные и подвальные помещения, частично расположенные ниже уровня земли, не должны использоваться для сна, за исключением случаев, когда подвальные и подвальные помещения (или комнаты) соответствуют (находятся) в пределах технических характеристик спальных комнат, предусмотренных в данной главе.

(k) Жилые единицы.- Каждая жилая единица должна иметь минимальную общую площадь пола не менее 150 квадратных футов для первого жителя и 100 квадратных футов для каждого дополнительного жителя. Площадь этажа рассчитывается исходя из общей площади всех жилых помещений.

(л) Место для сна. — Каждая комната, занятая для сна 1 жильцом, должна иметь площадь пола не менее 64 квадратных футов.

(м) Перенаселенность. — Если какая-либо комната, используемая для проживания, переполнена, как определено в § 4106 (27) настоящего раздела, должностное лицо кодекса может приказать сократить количество людей, спящих или проживающих в указанной комнате.

(n) Запрещенное использование.- Запрещается использовать для сна любую кухню, нежилое или общественное место.

(o) Минимальная высота потолка. — Жилые помещения должны иметь высоту потолка в свету над минимальной площадью, требуемой настоящей главой, не менее 7 футов 4 дюйма, за исключением того, что на чердаках, подвалах или верхних этажах высота потолка должна быть не менее 7 футов над не менее одной трети минимальной площади, требуемой данной главой, при использовании для сна, учебы или аналогичной деятельности.При вычислении площади пола таких комнат могут быть включены только те части площади пола комнаты, у которых высота потолка в свету составляет 5 футов или более.

(p) Минимальная высота потолков в передвижных домах. — Жилое пространство в передвижном доме должно иметь минимальную высоту потолка 7 футов на 50 процентов площади пола, а площадь пола, где высота потолка меньше 5 футов, не должна учитываться при расчете площади пола.

(q) Требуемое пространство в передвижных домах. — Каждый передвижной дом должен иметь минимальную общую площадь пола не менее 150 квадратных футов для первых 2 жильцов и 100 квадратных футов для каждого дополнительного жильца.

§ 4116. Требования к сантехническому оборудованию и арматуре.

(а) В целом. — Каждое жилище должно иметь собственное сантехническое оборудование, которое находится в надлежащем рабочем состоянии, может использоваться в уединении и соответствует требованиям личной гигиены и утилизации отходов жизнедеятельности человека.

(б) Санузел и туалет. — В каждом жилом помещении должен быть санузел и санузел с холодной проточной водой. Санузел нельзя размещать в жилом помещении. Унитаз может быть размещен в том же помещении, что и унитаз, или, если он расположен в другой комнате, унитаз должен располагаться в непосредственной близости от двери, ведущей непосредственно в комнату, в которой расположен унитаз.В санузел подается горячая и холодная вода.

(c) Ванна или душ. — В каждом жилом помещении должна быть комната, обеспечивающая уединение человеку, находящемуся в указанной комнате, и которая оборудована ванной или душем с горячей и холодной проточной водой.

(г) Раковина.- В каждом жилом помещении должна быть кухонная раковина, кроме туалета, требуемого согласно подразделу (b) данного раздела, и должна подаваться горячая и холодная проточная вода.

е) ночлежка. — По крайней мере, 1 санузел, унитаз и ванна или душ, должным образом подключенные к утвержденной системе водоснабжения и канализации и в хорошем рабочем состоянии, должны быть предоставлены на каждые 4 комнаты в доме для ночлега, где бы указанные удобства ни использовались совместно.В каждый умывальник, ванну или душ необходимо постоянно подавать горячую и холодную воду.

(е) Гостиницы. — Если частные санузлы, туалеты и бани не предусмотрены, на каждом этаже должны быть предусмотрены по 1 унитазу, 1 унитазу и 1 ванне из общего коридора. В каждый санузел, ванну или душ нужно постоянно подавать горячую и холодную воду.

(г) Туалетные комнаты и ванные комнаты — Конфиденциальность. — Туалетные комнаты и ванные комнаты должны быть спроектированы и устроены так, чтобы обеспечивать уединение.

(h) Туалетные комнаты и ванные комнаты — Прямой доступ. — Туалетные комнаты и ванные комнаты не должны использоваться в качестве прохода в холл или другое пространство или на улицу.По крайней мере, 1 туалетная комната или ванная комната в жилом помещении должны быть доступны из любой спальной комнаты, не проходя через другую спальную комнату.

(i) Туалетные комнаты и ванные комнаты — Расположение на том же этаже. — Туалетные комнаты и ванные комнаты, обслуживающие гостиничные, жилые или общежития, если они не расположены в пределах таких соответствующих единиц или напрямую связаны с ними, должны быть расположены на одном этаже с такими единицами и должны быть доступны только из общего холла или коридора.

(j) Туалетные комнаты и ванные комнаты — Полы. — В ванных и туалетных комнатах полы должны быть выполнены из влагостойкого материала.

(k) Подключения. — Линии водоснабжения, сантехническая арматура, вентиляционные отверстия и стоки должны быть правильно установлены, подключены и поддерживаться в рабочем состоянии, не должны иметь препятствий, утечек и дефектов и должны быть способны выполнять функцию, для которой они предназначены.

(л) Поддержание чистоты и гигиены. — Все сантехнические сооружения должны содержаться в чистоте и санитарном состоянии, чтобы они не разводили насекомых и крыс, не выделяли опасные или неприятные газы или запахи.

(м) Доступ для чистки.- Сантехнические приспособления должны быть установлены таким образом, чтобы обеспечить легкий доступ для чистки как приспособлений, так и участков вокруг них.

(n) Сохранение водных ресурсов. — Заменяемая сантехника должна быть водосберегающей конструкции и использования.

(o) Загрязнение.- Подача воды должна быть защищена от загрязнений, а все водоприемники для сантехнических приборов должны располагаться выше переливного края арматуры.

(п) Поставка. — Системы водоснабжения должны быть установлены и обслуживаться таким образом, чтобы обеспечивать постоянную подачу воды к сантехническим приборам, устройствам и принадлежностям в достаточном объеме и при давлении, достаточном для их нормальной работы.

(q) Системы водяного отопления. — Водонагревательные сооружения должны быть правильно установлены, содержаться в надлежащем состоянии и должным образом подключены к линиям горячего водоснабжения и арматуре, необходимой для подачи горячей воды. Установки для нагрева воды должны быть способны нагревать воду до такой температуры, чтобы можно было набирать достаточное количество воды из каждой необходимой кухонной мойки, унитаза, ванны, душа, прачечной или других подобных единиц при температуре не ниже чем 110 градусов F.

(r) Подключения. — Каждая раковина, унитаз, ванна или душ, питьевой фонтанчик, унитаз или другое сооружение должны быть надлежащим образом подключены либо к общественной канализационной системе, либо к утвержденной частной системе отвода сточных вод.

(s) Техническое обслуживание.- Каждая труба водопровода, сточная и канализационная линии должны быть установлены и обслуживаться таким образом, чтобы они функционировали должным образом, и в них не должно быть препятствий, утечек и дефектов, чтобы предотвратить разрушение конструкции или опасность для здоровья.

(т) Ливневой дренаж. — Должна быть предусмотрена и поддержана утвержденная система отвода ливневых вод для безопасного и эффективного отвода воды с крыш и мощеных площадок, дворов, дворов и других открытых площадок на территории.

§ 4117. Отопительное, кухонное и холодильное оборудование.

(а) Отопление. — Каждый жилой блок и гостевая комната должны быть оборудованы обогревателями, способными поддерживать температуру в помещении 65 ° F.на высоте 3 фута над полом и 3 футах от внешней стены во всех жилых комнатах, ванных и туалетных комнатах.

(b) Кухонные принадлежности. — В каждой жилой единице, где есть помещения для приготовления пищи и выпечки с целью приготовления пищи, такие помещения должны быть надлежащим образом установлены владельцем, эксплуатироваться и содержаться в чистом и санитарном рабочем состоянии жильцом.

(c) Холодильное оборудование. — В каждой жилой единице, которая содержит холодильную установку для временного хранения скоропортящихся продуктов, такая единица должна быть способна поддерживать среднюю температуру ниже 45 ° F и должна быть надлежащим образом установлена ​​владельцем, эксплуатироваться и содержаться в чистом и санитарном состоянии. рабочее состояние жильцом.

(d) Оборудование для приготовления пищи и обогрева.- Все оборудование для приготовления пищи и нагрева, компоненты и аксессуары в каждом устройстве для нагрева, приготовления пищи и нагрева воды должны быть защищены от утечек и препятствий и функционировать должным образом, чтобы не создавать опасности для здоровья, возгорания и несчастных случаев.

(e) Установка. — Все механическое оборудование должно быть правильно установлено и безопасно поддерживаться в хорошем рабочем состоянии и быть способным выполнять функции, для которых оно было спроектировано и предназначено.

(f) Дымоход. — Все топливное оборудование, предназначенное для подключения к дымоходу, дымоходу или вентиляционному отверстию, должно быть подключено утвержденным способом.

(g) Зазоры. — Должны быть соблюдены все необходимые зазоры от горючих материалов.

(h) Средства обеспечения безопасности. — Все меры безопасности для оборудования для сжигания топлива должны поддерживаться в рабочем состоянии.

(i) Воздух для горения. — К топливосжигающему оборудованию должен быть обеспечен подвод воздуха для полного сгорания топлива и вентиляции помещения.

(j) Камины. — Камины и другие устройства, предназначенные для использования аналогично камину, в том числе печи на дровах и угле, должны быть устойчивыми и конструктивно безопасными и подключаться к утвержденным дымоходам.

(k) Климат-контроль.- Когда помещения для управления микроклиматом в помещении (обогрев, охлаждение или влажность) являются неотъемлемыми функциями конструкций, используемых в качестве жилых единиц, такие помещения должны поддерживаться и эксплуатироваться непрерывно в соответствии с проектной мощностью.

§ 4118.Электрооборудование.

(a) Требуются розетки. — При наличии электрического обслуживания в каждой жилой комнате жилой единицы и каждой гостевой комнате должно быть не менее 2 отдельных и удаленных розеток, одна из которых может быть электрическим осветительным прибором потолочного или настенного типа. На кухне должны быть предусмотрены 3 отдельные и выносные настенные электрические розетки или 2 такие розетки и 1 потолочный или настенный электрический осветительный прибор.Каждый общественный холл, санузел, ванная, прачечная или топка должны содержать как минимум 1 электрический осветительный прибор; Помимо электрического светильника в каждой ванной и прачечной должна быть предусмотрена как минимум 1 электрическая розетка.

(б) Установка. — Все электрическое оборудование, проводка и приборы должны устанавливаться и обслуживаться безопасным образом в соответствии со всеми применимыми законами.Все электрическое оборудование должно быть одобренного типа.

(c) Исправление неисправной системы. — Если установлено, по мнению должностного лица кодекса, что электрическая система в конструкции представляет опасность для людей или конструкции из-за ненадлежащего обслуживания, неправильного предохранителя, недостаточных розеток, неправильной проводки или установки, ухудшения или повреждения или по аналогичным причинам должностное лицо кодекса требует исправления дефектов для устранения опасности.

§ 4119. Требования пожарной безопасности.

(а) В целом. — Должен быть обеспечен безопасный, непрерывный и беспрепятственный выход изнутри строения на улицу или во двор, двор или проход, ведущий на открытую общественную территорию на уровне.

(б) Прямой выход. — Каждый жилой блок или гостевая комната должны иметь выход прямо на улицу или в общественный коридор.

(c) Запертые двери; выход через другие юниты. — Все двери в требуемых путях выхода должны легко открываться с внутренней стороны.Выходы из жилых, гостиничных, жилых и спальных помещений не должны проходить через другие такие помещения, а также через туалетные комнаты или ванные комнаты.

(d) Пожарные лестницы. — Все необходимые пожарные лестницы должны поддерживаться в рабочем состоянии и конструктивно исправны.

(e) Знаки выхода.- Все знаки выхода должны быть в хорошем состоянии, освещены и видны.

(f) Накопление отходов и т. Д. Запрещено. — Отходы, мусор или другие материалы не должны накапливаться на лестницах, проходах, дверях, окнах, пожарных лестницах или других средствах эвакуации.

(г) Воспламеняющееся вещество.- Легковоспламеняющиеся или взрывоопасные вещества, такие как краски, летучие масла и чистящие жидкости, или горючие отходы, такие как макулатура, коробки и тряпки, не должны накапливаться или храниться в жилых помещениях, кроме как в разумных количествах, соответствующих нормальному использованию.

(ч) Жилая единица. — Жилой или комнатный блок не должен располагаться в пределах строения, содержащего предприятие, занимающееся обработкой, распределением или хранением легковоспламеняющихся жидкостей с температурой вспышки 110 ° F.или ниже.

(i) Пожарная сигнализация. — Пожарная сигнализация и системы обнаружения должны поддерживаться в рабочем состоянии и соответствовать своему назначению.

(j) Система пожаротушения. — Системы пожаротушения должны поддерживаться в хорошем состоянии, без механических повреждений.Головки спринклера должны содержаться в чистоте, без следов коррозии и краски, а также без погнутых и поврежденных.

(к) Огнетушители. — Все переносные огнетушители должны быть видимыми, доступными и содержаться в эффективном и безопасном рабочем состоянии.

§ 4120. Ответственность владельцев и жильцов.

(а) Чистота. — Каждый человек, находящийся в строении или его части, должен содержать ту часть строения или помещений, которую он занимает, контролирует или использует, в чистом и санитарном состоянии.Каждый собственник жилища, состоящего из двух и более жилых единиц, должен поддерживать в чистоте и санитарном состоянии общие или общественные части жилища и их помещения.

(б) Удаление мусора. — Каждый человек, находящийся в строении или его части, должен утилизировать весь мусор чистым и гигиеничным способом, поместив его в мусорные контейнеры, оборудованные плотно закрывающимися крышками, как требуется данной главой.

(c) Вывоз мусора. — Каждый человек, находящийся в строении или его части, должен утилизировать мусор чистым и гигиеничным образом, надежно обернув такой мусор и поместив его в плотные контейнеры для хранения мусора, как того требует данная глава, или с помощью такого другого метода утилизации, который может потребоваться применимым законодательством. законы или постановления.

(d) Хранилища для мусора.- Каждое жилище должно быть снабжено утвержденными контейнерами и крышками для хранения мусора, и владелец, оператор или агент, контролирующий такое жилище, несут ответственность за вывоз такого мусора.

(e) Приготовление пищи. — Все помещения, используемые или предназначенные для использования для приготовления пищи, должны содержать подходящие помещения и оборудование для хранения, приготовления и подачи пищи в соответствии с санитарными требованиями.Должны быть соответствующие помещения и службы для санитарной утилизации пищевых отходов и мусора, включая помещения для временного хранения, когда это необходимо.

(f) Приспособления и оборудование — Предоставляются владельцем. — Владелец или обитатель строения или его части должен содержать поставляемое оборудование и приспособления в чистоте и санитарных условиях и нести ответственность за проявление разумной осторожности при их надлежащем использовании и эксплуатации.

(g) Приспособления и оборудование — Меблированы жильцом. — Оборудование и приспособления, предоставленные обитателем строения, должны быть правильно установлены и поддерживаться в хорошем рабочем состоянии, содержаться в чистоте и гигиене, без дефектов, утечек или препятствий.

§ 4121. Истребление.

(a) Ответственность владельца. — Владелец любого строения несет ответственность за уничтожение насекомых, крыс, паразитов или других вредителей внутри строения до сдачи в аренду, аренды или продажи строения.

(b) Ответственность арендатора-арендатора. — Арендатор-жилец любого строения несет ответственность за постоянное защищенное от крыс состояние сооружения, и если арендатор-житель не поддерживает это защищенное от крыс состояние, ответственность за уничтожение ложится на жильца-жильца.

(c) Ответственность жильца отдельного блока.- Человек, находящийся в строении, состоящем из одного жилого помещения, несет ответственность за уничтожение любых насекомых, крыс или других вредителей в строении или на территории.

(d) Ответственность за общие зоны в многоквартирных домах. — Каждый владелец, агент или оператор 2 или более жилых единиц или многоквартирных домов или ночлежек несет ответственность за уничтожение любых насекомых, крыс или других вредителей в общественных или общих зонах строения и помещений.

Декодировано: распахивание дверей и вторжение (обновлено в июле 2017 г.)

Обновлено в июле 2017 г.

Согласно Международному строительному кодексу (2015: 1010.1.2, 2012 и 2009: 1008.1.2), если требуется выходная дверь, обычно это должна быть распашная дверь, которая подвешивается на петлях или шарнирах. Есть несколько исключений из этого требования, которые позволяют использовать двери другого типа в определенных приложениях:

• Частные гаражи, офисные помещения, фабрики и складские помещения с загрузкой не более 10 человек.
• Занятия группы I-3, используемые в качестве места содержания под стражей.
• Палаты интенсивной терапии или интенсивной терапии в медицинских учреждениях.
• Двери внутри или обслуживающие отдельную жилую единицу в группах R-2 и R-3.
• Вращающиеся двери, не относящиеся к группе H, соответствуют применимым разделам IBC.
• В помещениях, не относящихся к группе H, для выхода разрешены горизонтальные раздвижные двери, соответствующие применимым разделам IBC.
• Двери с механическим приводом в соответствии с применимыми разделами IBC.
• Двери, обслуживающие ванную комнату в индивидуальном спальном блоке в группе R-1.
• Для людей, не относящихся к группе H, горизонтальные раздвижные двери с ручным управлением разрешены для выхода из помещений с количеством пассажиров 10 или менее.

Некоторые из этих исключений относятся к горизонтальным раздвижным дверям, в том числе к раздвижным офисным дверям, которые стали более распространенными из-за высокой стоимости квадратного метра и размера пола, необходимого для типичной распашной двери. Раздвижные двери в отдельные ванные комнаты также используются чаще из-за нехватки места.Исключения для дверей с механическим приводом, горизонтальных раздвижных дверей и вращающихся дверей относятся к дополнительным требованиям, которые включают положения для выхода через эти двери — вращающиеся двери должны «рушиться», ползунки должны открываться с силой, перпендикулярной двери обычно называется «отрыв» или «отрыв», и для этих операций требуется максимальное усилие.

В этом разделе IBC также рассматривается направление открывания двери. В помещениях с высокой степенью опасности (группа H) все двери должны открываться в направлении выхода, независимо от загруженности пассажиров.В других типах людей дверь должна открываться в направлении выхода, когда дверь обслуживает 50 или более человек.

«Двери должны распахиваться в направлении выхода, если обслуживают 50 и более человек или группу H.»

NFPA 101 — Кодекс безопасности жизнедеятельности также требует, чтобы двери поворачивались в направлении пути выхода при обслуживании людей с высокой степенью опасности с любой нагрузкой или другими типами людей с нагрузкой 50 или более (с ограниченными исключениями для горизонтальных раздвижных дверей. и двери противодымного барьера в существующих помещениях здравоохранения).Кроме того, NFPA 101 требует, чтобы двери, ведущие к выходному ограждению, вращались в направлении выхода, за исключением случаев, когда дверь обслуживает отдельную жилую единицу, которая открывается непосредственно в выходное ограждение.

В зависимости от применяемого кодекса другие места, где двери должны открываться в направлении выхода, могут включать в себя холодильные машинные помещения (IBC), определенные электрические помещения (NFPA 70 — Национальный электротехнический кодекс и IBC), некоторые лестничные двери. в торговых помещениях (NFPA 101) и двери в трапах для погрузки самолетов (NFPA 101).Дополнительные сведения об этих требованиях см. В соответствующем кодексе или стандарте.

Посягательство

Когда дверь распахивается в направлении выхода, она может открыться в коридор, который является частью пути выхода, где необходимо поддерживать определенную ширину выхода. Термин «вторжение» относится к тому, насколько дверь выступает на требуемую ширину выхода, и измеряется с дверью в двух разных положениях — с дверью в полностью открытом положении и с дверью в положении, в котором она вторгается. по ширине выхода в наибольшей степени (часто 90 градусов).

Ширина выхода определяется одним из двух методов — либо шириной, предписанной IBC, либо расчетом на основе количества пассажиров и коэффициента ширины (преобладает больший из двух). Минимальная ширина выхода, разрешенная IBC, составляет 44 дюйма, если не применяется одно из следующих исключений:

• Для доступа и использования электрических, механических или сантехнических систем или оборудования — 24 дюйма
• При необходимой вместимости менее 50 человек — 36 дюймов
• Внутри жилого помещения — 36 дюймов
• В группе E с коридором, имеющим требуемую пропускную способность 100 и более — 72 дюйма
• В коридорах и зонах, обслуживающих движение каталок на рабочих местах, где пациенты получают медицинскую помощь, что делает их неспособными к самосохранению — 72 дюйма
• В I-2 группе на участках, используемых для передвижения грядок — 96 дюймов.

Для обслуживания нагрузки, связанной с жильцами, может потребоваться более широкий коридор выхода — в зависимости от расчета. IBC использует коэффициент 0,2 дюйма на человека для компонентов выхода, кроме лестниц (0,3 дюйма на человека для лестниц). Если коридор служит необходимым средством выхода для 300 пассажиров, требуемая ширина выхода составляет 5 футов (300 пассажиров x 0,2 дюйма на человека = 60 дюймов). Эта требуемая ширина выхода превышает минимальную ширину коридора 44 дюйма, предписанную IBC.

Если дверь распахивается на требуемую ширину выхода, следует учитывать посягательство. Согласно IBC, дверь не может уменьшать требуемую ширину выхода более чем наполовину в любой момент во время поворота двери. Например, если ширина коридора составляет 5 футов, а требуемая ширина выхода составляет 5 футов, 3-футовая дверь, открывающаяся в этот коридор, будет заходить слишком далеко в требуемую ширину выхода, потому что под углом 90 градусов дверь будет препятствовать более чем половине ширина. Эти ограничения не распространяются на двери в индивидуальных жилых или спальных помещениях класса R-2 и R-3, включая квартиры, гостиницы, общежития и учреждения по уходу за детьми / взрослыми.

IBC также заявляет, что, когда двери полностью открыты, они не могут уменьшить требуемую ширину выхода более чем на 7 дюймов. «Оборудование для открывания защелки, устанавливаемое на поверхность», установленное на стороне коридора открытой двери, не подлежит включению в 7-дюймовый выступ, если оно установлено на высоте от 34 до 48 дюймов над готовым полом. NFPA 101 содержит очень похожие требования.

Одним из элементов оборудования, которое следует учитывать в отношении посягательства, является дверной доводчик, поскольку он может ограничивать полностью открытое положение двери.Например, доводчик со встроенным упором (или отдельным верхним упором) может иметь максимальную степень открытия 110 градусов. Коридор должен быть достаточно широким, чтобы обеспечить требуемую ширину выхода с дверью в этом положении — дверь может выступать только на 7 дюймов в требуемую ширину, когда она полностью открыта, в данном случае на 110 градусов.

Рисунок: Комментарий Международного строительного кодекса

Вкратце

Двери обычно должны открываться в направлении выхода при обслуживании:

• Высокий уровень опасности для любого пассажира.
• Любой тип размещения с загрузкой 50 и более человек (исключения см. В коде).
• Дверь выхода из корпуса, за исключением обслуживания одного жилого помещения (только NFPA 101).

При посягательстве необходимо учитывать два измерения:

• Дверь не может выходить более чем на половину необходимой ширины выхода в любой точке поворота двери.
• Дверь не может выходить более чем на 7 дюймов до необходимой ширины выхода в полностью открытом положении.Фиксирующая фурнитура со стороны коридора открытой двери не принимается во внимание, если она установлена ​​на высоте от 34 до 48 дюймов над готовым полом.

Коды могут различаться в зависимости от принятой редакции, а также от местных требований. Проконсультируйтесь с применимыми кодами для получения дополнительной информации. Орган, имеющий юрисдикцию, принимает окончательное решение по вопросам, связанным с соблюдением кодекса.

Вам необходимо войти или зарегистрироваться, чтобы добавить это содержимое в закладки / добавить в избранное.

3.2 Планировка пространства | GSA

Закрытые офисы по сравнению с открытой планировкой . Приветствуется подход с открытой планировкой (с очень ограниченным количеством перегородок по высоте потолка для офисов). Он имеет более высокую степень эффективности и гибкости и обеспечивает более легкое распределение естественного и дневного света, обогрев и охлаждение рабочих зон.Этот подход может быть адаптирован к большей глубине застройки при сохранении открытой и воздушной атмосферы. Это также способствует взаимодействию между отдельными людьми и рабочими группами.

Высота потолка . Прежде всего, общее офисное пространство должно иметь одинаковую высоту потолка, чтобы обеспечить гибкость при будущих изменениях плана этажа. Однако в исторических зданиях оригинальные потолки в значительных помещениях должны оставаться открытыми. Новые подвесные потолки в стандартных офисных помещениях в исторических зданиях должны в максимально возможной степени сохранять исходную высоту потолка, сохраняя при необходимости полный зазор у окон и групповых систем, чтобы минимизировать уменьшение высоты потолка.В офисных помещениях со сводчатыми потолками, большими окнами или аналогичными элементами следует рассмотреть тщательно спроектированные открытые системные решения, которые поддерживают полный зазор от потолка и позволяют видеть декоративные поверхности.

Высота потолка в свету для офисных помещений составляет минимум 2700 мм (9 футов) для помещений размером более 14 м2 (150 квадратных футов). Чистая высота потолка отдельных офисных помещений, не превышающая занимаемых 14 м2 (150 квадратных футов), составляет минимум 2400 мм (8 футов).Высота чистого потолка частных туалетов и небольших туалетов, которые являются вспомогательными по отношению к другим офисным помещениям, составляет минимум 2300 мм (7 футов 6 дюймов). Закрытые офисы должны иметь такую ​​же высоту потолка, как и смежные открытые офисные помещения, чтобы обеспечить гибкость при изменении конфигурации в будущем.

Области автоматизированной обработки данных (ADP) . Пространства ADP требуют перекрытия доступа над приточным пространством, даже если этажи доступа не используются где-либо еще в здании. Области ADP почти исключительно связаны с основным компьютерным оборудованием.См. Главу 7, Техника противопожарной защиты , для дополнительных требований к существенным электронным средствам.

Настил доступа к участкам ADP должен быть на одном уровне со смежными смежными помещениями и всегда должен быть на одном уровне с площадками лифтов, обслуживающих объект ADP. Пандусы должны использоваться только там, где невозможно отрегулировать уровень несущего пола. Если зоны ADP занимают 33 или более процентов пола, весь этаж, включая внутренние коридоры, должен быть спроектирован с фальшполом для доступа к расширению помещения ADP. .Уровни пола доступа должны быть постоянными по всему полу.

Учебные и основные конференц-залы . В здании могут располагаться индивидуальные учебные и конференц-залы, которые лучше всего подходят арендатору. Если такие помещения сгруппированы в большой учебный или конференц-зал, они должны быть расположены около первого этажа, чтобы избежать чрезмерной нагрузки вертикального транспорта и обеспечить немедленный выход для больших групп людей.

Помещения, предназначенные для проведения видеоконференций или обучения, должны иметь минимальную высоту потолка в свету 3000 мм (10 футов).

Рейган-билдинг, Вашингтон, округ Колумбия

Общественные места
Общественные места — это те места, которые доступны для широкой публики. К ним относятся входы, вестибюли, лестницы, вестибюли общественных лифтов и эскалаторов, а также постоянные коридоры на каждом уровне этажа. В исторических зданиях новые материалы должны быть соразмерны по качеству с оригинальной отделкой и совместимы по форме, деталям и масштабу с оригинальным дизайном.

Входы и вестибюли . Главный вход в здание федерального значения должен быть удобно расположен для движения автотранспорта и пешеходов.Все общественные входы должны быть доступны для людей с ограниченными физическими возможностями.

Навес, портик или аркада должны использоваться для защиты от непогоды, а также для подчеркивания главного входа или улучшения дизайна здания.

Подходы должны быть хорошо освещены и спроектированы таким образом, чтобы направлять посетителей к входу. Подходы на уровне классов предпочтительнее, чем подходы с повышенными уровнями, которые требуют шагов, но должны быть скоординированы с общим подходом для обеспечения безопасности здания. Чтобы помочь посетителям сориентироваться, должны быть предоставлены четкие и привлекательные графические изображения.

Входные холлы и атриумы . Вестибюль должен быть хорошо виден снаружи как днем, так и ночью.

Главный вестибюль должен вмещать посетителей, предоставляя информационные средства, зоны ожидания и доступ к вертикальному транспорту. Поскольку вестибюль также служит местом сбора для всех сотрудников, входящих в здание, он должен быть спроектирован с учетом большого количества пешеходов. Такие помещения, как кафетерии, аудитории и выставочные залы, должны располагаться рядом с вестибюлем.Там, где это уместно, дизайнеры должны разработать стратегию безопасности, чтобы монументальные интерьеры, атриумы и другие большие пространства были пригодны для использования в нерабочее время.

Общественное лобби

Даже в небезопасных зданиях пространство вестибюля должно быть разделено на незащищенную и безопасную зону, с пространством на защищенной стороне для размещения будущей станции безопасности, которая может включать в себя проверку личности, проверку сумок, металлодетектор и турникеты. Также предусмотрите достаточно места для очередей на будущей незащищенной стороне вестибюля.См. Главу 8 и раздел «Проблемы проектирования , влияющие на безопасность», вестибюль здания этой главы, для получения дополнительных сведений.

Доступ, обслуживание и очистка внутренних и внешних поверхностей стен и потолка (остекление и облицовка) многоуровневых вестибюлей или атриумов должны быть решены во время проектирования, а также обслуживания и очистки осветительных приборов и обслуживания дымовых извещателей (если они предусмотрены ). Для доступа к этим элементам можно использовать переносные лифты или другое подходящее оборудование, если это одобрено Управляющим производством; следует избегать строительных лесов.Материалы пола в этом пространстве должны выдерживать нагрузки и использование этого оборудования. Специалисты по обслуживанию должны быть включены в обзоры разработки схем и проектов для решения этих проблем.

Механические, электрические и коммуникационные системы должны быть интегрированы в дизайн вестибюля. Расположение приспособлений и розеток, а также формы, размеры, отделка, цвета и текстуры открытых механических и электрических элементов должны быть согласованы со всеми другими элементами интерьера.Желательно скрыть поставки и возврат HVAC.

Лифты и эскалаторные вестибюли . Подобно вестибюлям, вестибюли лифтов и эскалаторов должны быть спроектированы так, чтобы эффективно учитывать движение пешеходов к другим частям здания. Для выполнения этой функции должно быть предусмотрено достаточное пространство.

Вестибюли лифта и эскалатора должны располагаться рядом с главным вестибюлем и быть видны с главного входа. Визуальный контроль и физический контроль вестибюлей лифтов и эскалаторов должны быть первоочередными задачами безопасности здания.

Если необычно большие элементы оборудования или мебели, такие как механическое оборудование или столы для переговоров, необходимо транспортировать на определенный этаж на лифте, убедитесь, что этот элемент можно перемещать в вестибюль и через него.

Общественные коридоры . Должна быть видна четкая иерархия в обработке пространств и коридоров, поскольку они ведут посетителей из вестибюля в главные коридоры и, наконец, в коридоры ведомств. Желательно ввести как можно больше естественного света в коридоры, через окна, фрамуги или чужое освещение.

Вернуться к началу

Подсобные помещения
Туалеты . Туалетное пространство включает туалеты общего пользования и связанные с ними вестибюли, прихожие и смежные зоны отдыха.

Туалетные комнаты для обоих полов также должны располагаться рядом с кафетерием.

Туалетные комнаты должны быть закрыты от посторонних глаз без использования тамбур с двойными дверями на входах. Все общественные туалеты и туалеты общего пользования должны быть оборудованы удобствами для людей с ограниченными возможностями и соответствовать требованиям UFAS и ADA Accessibility Guidelines .Все остальные туалеты должны иметь возможность в будущем приспособиться к доступным требованиям.

По мере возможности туалеты должны быть сгруппированы, чтобы уменьшить протяженность водопровода. Планировка туалетов должна минимизировать пространство для циркуляции. Однако туалетные комнаты для зон собраний, таких как учебные или конференц-залы, должны быть рассчитаны на краткосрочное и интенсивное движение. В этих районах на каждые два туалета должно приходиться три женских туалета и / или писсуары для мужчин. Циркуляция должна быть достаточной для обработки пикового трафика.В местах, где есть места для сборки, обеспечьте приспособления в соответствии с требованиями кодекса для этого занятия.

• В общественных туалетах должен быть откидной пеленальный столик для младенцев.
• Диспенсеры женских товаров должны быть в каждом женском туалете.
• Чехлы на сиденья унитаза должны быть предусмотрены в каждой уборной.
• Туалеты общего пользования должны быть оборудованы большими коммерческими дозаторами туалетной бумаги.
• Проверить и получить одобрение от управления здания на выбор и размещение следующего:
  — Торговые диспенсеры для туалетной бумаги
  — Дозаторы для мыла.
  — Диспенсеры для бумажных полотенец.
  — Емкости для мусора для бумажных полотенец.
  — Диспенсер средств женской гигиены.
  — Утилизация женских продуктов.
  — Диспенсер чехлов на сиденья унитаза.

Перегородки для туалета .Все перегородки туалета обязательно должны быть потолочными. Они должны быть металлическими или аналогичной прочной конструкции.

Туалетные принадлежности . Для туалетных принадлежностей предпочтительнее нержавеющая сталь. Аксессуары должны быть интегрированы в дизайн туалетных комнат. Предпочтительны встраиваемые и многофункциональные аксессуары, которые не загромождают комнату.

Раздевалки . Раздевалки должны быть законченными помещениями. Душевую следует отделить от зоны раздевалки. Обычный гипсокартон нельзя использовать в качестве основы для любой поверхности душевой.

Кустодиальные помещения . Хозяйственные помещения предназначены для эксплуатации и технического обслуживания здания и включают складские помещения для технического обслуживания здания, складские помещения и туалеты для уборщиков. Кустодиальные помещения согласовываются и утверждаются дирекцией здания.

Склады . Кладовые — это утилитарные помещения. Помещения могут иметь любую конфигурацию, которая позволит эффективно разместить хранимые материалы. Входные двери и проходы должны быть достаточно большими, чтобы можно было перемещать хранящиеся материалы.Конфигурацию складских помещений необходимо согласовывать с заведующим производством.

Уборочные . Туалетные комнаты для уборщиков должны быть расположены в центре каждого этажа рядом с туалетами, и к ним можно пройти прямо из коридора, а не через туалеты. В них должно быть размещено все оборудование и материалы, необходимые для обслуживания обрабатываемой площади из туалета. Все доступное пространство в шкафу можно использовать для хранения снаряжения и принадлежностей. Как минимум, служебный туалет должен иметь квадратную чашу для швабры 600 мм (24 дюйма), настенную стойку для швабры и стенные полки шириной 900 мм (3 фута) и шириной 250 мм (10 дюймов); площадь пола должна быть не менее 1.7 м2 (18 квадратных футов).

Механические и электрические помещения . Эти помещения включают, но не ограничиваются ими, помещения для механического и электрического оборудования, закрытые градирни, топливные помещения, лифтовые машинные отделения и пентхаусы, кабельные шкафы, помещения для телефонных каркасов, трансформаторные хранилища, помещения для сжигания мусора, а также шахты и трубы.

Помещения для оборудования . Помещения для механического и электрического оборудования должны быть спроектированы с достаточным пространством для проходов и зазорами вокруг оборудования для обслуживания и замены.Должны быть предусмотрены подъемники, рельсы и крепления для цепей, чтобы облегчить удаление тяжелого оборудования. Рабочая среда в аппаратных должна быть достаточно комфортной. Двери и коридоры, ведущие к внешней стороне здания, должны быть подходящего размера для замены оборудования. Этот путь (может включать в себя заглушки, подъемники и приспособления для кранов) необходим и должен быть продемонстрирован для замены оборудования. Помещения с механическим оборудованием не должны быть меньше 3700 мм (12 футов) по высоте.В некоторых зданиях могут потребоваться специальные меры противопожарной защиты. Дополнительные требования см. В главе 7: Техника противопожарной защиты .

Все помещения для оборудования должны быть спроектированы так, чтобы контролировать передачу шума в соседние помещения. Плавающие изоляционные полы рекомендуются для всех основных механических помещений. Критерии шумоизоляции см. В разделе «Особые соображения при проектировании, акустика, критерии проектирования для помещений», «Помещения класса X» этой главы.

Главное электрическое распределительное устройство не должно располагаться ниже туалетов или уборных или на высоте, требующей дренажных насосов.Если электрическое распределительное устройство размещается в подвале, необходимо принять меры для предотвращения попадания воды в электрическую комнату в случае прорыва трубы. Автоматические спринклерные трубопроводы не должны устанавливаться непосредственно над оборудованием распределительного устройства.

Механические помещения, как правило, должны открываться из незанятых пространств, таких как коридоры. Если механические помещения должны открываться из жилых помещений из-за ограничений конфигурации, подумайте о том, чтобы включить тамбур с перегородками, которые доходят до конструкции, и двери со звукоизоляцией с каждой стороны для разделения звука и вибрации.

Помещения с оборудованием связи . В дополнение к критериям, установленным для помещений общего механического и электрического оборудования, помещения для оборудования связи должны соответствовать стандарту EIA / TIA 569: Стандарт коммерческих зданий для телекоммуникационных путей и пространств (и соответствующие бюллетени).

Помещения с оборудованием должны иметь размеры, позволяющие разместить оборудование, запланированное для помещения. Как минимум, в помещении должно быть 69 660 мм2 (0,75 квадратных футов) пространства с оборудованием на каждые 9.3 м2 (100 квадратных футов) занимаемой площади. Помещение для оборудования должно быть не меньше 14 м2 (150 квадратных футов). Федеральная служба по технологиям (ФНС) должна определить, будут ли арендаторы использовать общие помещения для оборудования или для отдельных арендаторов требуются отдельные помещения для оборудования.

Аппаратные должны быть подключены к коммуникационным входам и магистральной трассе.

В аппаратной будет круглосуточно работать система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, и она будет защищена от загрязнений.

Помещения для систем бесперебойного питания (ИБП) и аккумуляторов .Модули ИБП и связанные с ними батареи должны быть установлены в отдельных смежных помещениях.

См. Инструкции по установке ИБП и аккумуляторов относительно веса, размеров, эффективности и необходимых зазоров при проектировании. Оставьте место для хранения защитного снаряжения, например защитных очков и перчаток. Особое внимание следует уделять нагрузке на пол для аккумуляторной, размерам входной двери для установки ИБП и высоте потолка для зазора между соответствующими системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и вытяжными системами.

Электрические шкафы . Электротехнические шкафы необходимо укладывать вертикально внутри здания. Унитазы должны быть спроектированы таким образом, чтобы иметь достаточное пространство от стен и зазоры для текущих и будущих требований, и должны иметь минимальный размер 1800 мм на 3000 мм (6 футов на 10 футов). Неглубокие туалеты должны иметь глубину не менее 600 мм (24 дюйма) и ширину 2600 мм (8 футов 6 дюймов). Это спутниковые шкафы для электрощитов. В них не должно быть посторонних площадей на полу, которые могут быть приглашением для хранения вещей, не принадлежащих к электрическим шкафам.

Коммуникационные шкафы . Коммуникационные шкафы должны располагаться вертикально внутри здания. Размеры туалетов должны быть такими, чтобы на полу было достаточно места для рам, стоек и рабочих пространств для текущих потребностей и будущего расширения. Коммуникационные шкафы должны соответствовать требованиям стандарта EIA / TIA 569: Стандарт коммерческих зданий для телекоммуникационных путей и помещений (и соответствующих бюллетеней). Требования агентства к отдельным выделенным шкафам связи должны быть проверены.

Вертикальные валы . Вертикальные валы для прокладки труб, воздуховодов и дымоходов должны располагаться по возможности рядом с другими элементами активной зоны. Помните о требовании удаленно размещать вертикальные стояки пожарной сигнализации. Валы должны быть прямыми вертикальными. Размеры валов должны соответствовать планируемому расширению систем. Валы должны быть закрыты сверху и снизу, а также у входа в механическое помещение для звукоизоляции.

Погрузочные доки .Погрузочные доки должны располагаться так, чтобы их можно было легко добраться для служебных автомобилей, и они должны быть отделены от основных общественных входов в здание. Погрузочные площадки должны быть удобны для грузовых лифтов, чтобы служебный поток был отделен от вестибюлей основных пассажирских лифтов и общественных коридоров. Маршрут обслуживания от дока от лифта должен предусматривать транспортировку крупных предметов, таких как рулонные ковровые изделия. Погрузочные доки должны вмещать транспортные средства, используемые для доставки или забора материалов из здания.Если высота кузова фургонов и грузовиков варьируется более 450 мм (18 дюймов), по крайней мере, одно погрузочное место должно быть оборудовано перегрузочным мостом. Док должен быть защищен бортовыми ограждениями и бамперами дока. Открытые погрузочные платформы должны быть закрыты не менее чем на 1200 мм (4 фута) от края платформы над погрузочной площадкой. В холодном климате на каждой погрузочной площадке следует использовать стыковочные уплотнения. В качестве альтернативы можно было бы рассмотреть возможность ограждения всего погрузочного отсека.

Для зон общественного питания следует рассмотреть возможность использования отдельных или специализированных погрузочных площадок.

Для облегчения доставки грузов с небольших грузовиков и фургонов от погрузочной платформы до места стоянки грузовиков должна быть предусмотрена рампа. Этот пандус должен иметь максимальный уклон 1:12 и соответствовать требованиям UFAS / ADA Accessibility Guidelines, обеспечивая легкость маневрирования при доставке на тележках и тележках. Если этого требует размер здания, следует разместить комнату или будку менеджера дока так, чтобы он мог держать в поле зрения всю территорию дока и контролировать вход и выход из здания.

Погрузочные эстакады нельзя использовать в качестве путей аварийного выхода из здания.

Погрузочные причалы . Обеспечьте хотя бы один причал вне улицы для погрузки и разгрузки. Койка должна быть шириной 4600 мм (15 футов) и не меньше длины самого длинного транспортного средства, которое может быть размещено. Местные правила зонирования или архитектурная программа могут потребовать большей длины. Помещение должно располагаться рядом с закрытой или открытой погрузочной площадкой. Если требуются дополнительные погрузочные причалы, они не должны быть шире 3600 мм (12 футов), если они примыкают к причалу шириной 4600 мм (15 футов).

Перед погрузочной площадкой должно быть предусмотрено перронное пространство для маневрирования транспортного средства, равное длине причала плюс 600 мм (2 фута). Это место должно быть ровным с минимальным уклоном 1:50 для дренажа. Минимальная высота погрузочной площадки и перрона составляет 4600 мм (15 футов). Когда требуется более крутой уклон в зоне перрона, высота над головой должна увеличиваться с учетом уклона, чтобы грузовики могли преодолевать изменение уклона.

Если подход к погрузочной платформе имеет уклон, конструкция должна обеспечивать легкую уборку снега.

Складская площадь . Внутри здания должна быть предусмотрена плацдарма рядом с погрузочной площадкой. Его необходимо беречь от непогоды. Площадка не должна препятствовать аварийному выходу из здания.

Мусорные комнаты . Помещения для мусора должны примыкать к погрузочным докам или служебным входам. Помещения для мусора должны иметь размер, позволяющий разместить необходимое оборудование для обработки мусора и обеспечивать хранение упакованного мусора, образующегося в течение трех дней пребывания в здании.Отводится место для сортировки вторсырья бумаги, стекла и металлов. Предприятия, использующие контейнеры для мусора, которые собирают продавцы, должны иметь по крайней мере одно место для погрузки контейнера для мусора.

Помещение инженера-строителя . Даже если это не включено в строительную программу, следует оценить офисное помещение для инженера-строителя. Большинству зданий GSA требуется такое пространство, в котором находятся консоли для системы автоматизации зданий. Это пространство обычно находится рядом с погрузочной площадкой или основными механическими помещениями.

Центр управления безопасностью . Во всех зданиях GSA с местными силами безопасности должен быть центр управления. В случае, если здание не будет обслуживаться местными силами безопасности, это помещение может быть объединено с офисом инженера-строителя или пожарным центром.

Центр контроля безопасности должен быть расположен рядом с главным вестибюлем. Примерно 21 м2 (225 квадратных футов) следует выделить для этого помещения, которое предназначено для размещения командного пункта для охранников и их оборудования как для текущих, так и для будущих нужд здания.При планировании здания следует ожидать, что в будущем могут потребоваться командный центр безопасности и инспекционная станция, если это не потребуется во время проектирования здания.

Пожарный центр . Дополнительные требования см. В главе 7: Техника противопожарной защиты .

Зоны общественного питания . Входы в обеденную зону должны быть видны с основных проходов, но не должны препятствовать движению в вестибюле.

Распределение площадей для предприятий общественного питания установлено в справочнике GSA, Справочник по управлению концессией (PMFC-93) .

Обеденные зоны . Обеденные зоны должны располагаться с учетом естественного освещения, а обеденные зоны на открытом воздухе должны располагаться в климатических условиях, где это возможно.

Серверы должны быть расположены так, чтобы минимизировать время ожидания для клиентов. Рекомендуется использовать сервис Scramble.

Центры по уходу за детьми . См. Руководство по проектированию центров ухода за детьми GSA (PBS-P140) . Центры по уходу за детьми обычно находятся в ведении организаций, не входящих в федеральное правительство. Перед окончательной доработкой концепций дизайна необходимо проконсультироваться с Управлением программ развития детского ухода GSA.

Лаборатории . Настоятельно не рекомендуется строительство новых лабораторий в существующих офисных зданиях. Дополнительные требования см. В главе 7: Техника противопожарной защиты .

Федеральное здание Роберта А. Янга
Детский центр, Сент-Луис, Миссури

Выделенная площадь . Этот термин определяет помещения, сдаваемые в аренду предприятиям, как коммерческие магазины.

Сдаваемые помещения и связь между ними и остальной частью здания должны быть спроектированы таким образом, чтобы в будущем они могли функционировать как правительственные помещения.Следует также учитывать те здания, в которых не предусмотрено выделенное пространство, чтобы обеспечить такую ​​гибкость в будущем.

Открытые обеденные зоны . Насколько это возможно, следует поощрять организацию обеденных зон на открытом воздухе. При включении зон приема пищи на открытом воздухе следует учитывать безопасность здания или помещения. Особое внимание следует уделить использованию этих возможностей для взаимодействия экстерьера / ландшафтного дизайна здания с сообществом, в котором оно расположено.См. Главу 2, «Планирование территории и ландшафтный дизайн», «Элементы ландшафта » и главу 8.

Структурированная парковка
В программе строительства будет указано количество и типы парковочных мест. В программе также будет указано, должна ли парковка быть внешней наземной парковкой или внутренней структурированной парковкой. Следующие критерии применяются к структурированным парковкам и являются минимальными требованиями. Размеры относятся к легковым автомобилям и должны быть изменены для других типов транспортных средств.

Схема парковки . По возможности, парковочные места следует располагать по периметру парковочной площадки для максимальной эффективности. Следует использовать проезды с двусторонним движением с парковочными местами под углом 90 градусов с каждой стороны. При размещении входов и пандусов учитывайте внутренний и внешний поток трафика, очереди в пиковые периоды въезда и выезда, а также необходимые функции безопасности.

Приводные проходы . Двусторонние проходы должны иметь минимальную ширину 7000 мм (23 фута).Проходы с односторонним движением и проходы с киосками только с одной стороны менее эффективны, и их следует по возможности избегать.

Управление по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов
Штаб округа

Стоянки для автомобилей . Стоянки для размещения обычных легковых автомобилей должны иметь размер, соответствующий местным требованиям зонирования. Если требования к зонированию отсутствуют, минимальный размер парковочных мест должен составлять 2600 мм (8 футов 6 дюймов) в ширину и 5500 мм (18 футов) в длину. Особого внимания к компактным автомобилям не следует уделять.Ни один структурный элемент не должен нарушать требуемый размер стойла, а колонны не должны располагаться в пределах 610 мм (2 фута) от требуемого прохода, за исключением случаев, когда проход не имеет стойлов, перпендикулярных ему. У каждого киоска должен быть доступ к проходу.

Должны быть предусмотрены доступные парковочные места; они должны соответствовать требованиям UFAS / ADA Accessibility Guidelines по количеству, расположению и размеру. Доступные парковочные места должны примыкать к проходам, которые являются частью доступного маршрута к зданию или входу в объект.Доступные маршруты не должны располагаться за парковочными местами.

Пандусы . Наклон пандусов парковки не должен превышать 12 процентов. Угол обрыва при смене плоскости на аппарелях не должен превышать 6 процентов. Уклон пандусов в гаражах не должен превышать 5 процентов. По всей длине въездные и выездные пандусы должны быть защищены, чтобы снег и лед не скапливались на пандусах в случае сильной ненастной погоды. Также следует учитывать системы таяния снега.Необходимо тщательно продумать обеспечение надлежащего дренажа парковочной площадки.

Гаражные открытия . Подвесные двери или решетки на въездах транспортных средств в структурированные гаражи могут быть предусмотрены в целях безопасности. При эксплуатации подвесных дверей или решеток должны использоваться передовые технологии (использование датчиков или включение саллипорт) для предотвращения проникновения посторонних лиц. Эти потолочные решетки или двери должны быть электрическими и управляться кард-ридерами или другими средствами дистанционного управления.Устройства управления и двери или решетки должны быть приспособлены для работы на высоких частотах и ​​должны быстро открываться и закрываться, чтобы избежать повреждения транспортных средств при ударе; они также должны иметь край датчика для обнаружения транспортного средства или другого объекта под ним и обратного действия. Эти отверстия следует контролировать камерой.

Эти отверстия должны иметь ширину не менее 3600 мм (12 футов) и высоту не менее 2400 мм (8 футов). Перед каждым отверстием должна быть предусмотрена планка от головной боли; он должен быть установлен на 100 мм (4 дюйма) ниже высоты прозрачного проема.

Дорожки . Пешеходные переходы должны соединять парковку с входом в здание. Обеспечьте бордюры, болларды, другие барьеры или низкие стены, чтобы автомобили не заезжали на пешеходные дорожки. Обозначьте пешеходные переходы с полосами движения автотранспорта по окрашенным пешеходным переходам и указателям.

Вернуться к началу

Погрузка и покидание аудитории: что нужно знать

При загрузке классных комнат необходимо учитывать пожелания округа или идеальную среду для обучения.

Когда мы рассматриваем идеальный класс, мы можем мыслить в терминах соотношения ученик: учитель 15: 1 или 20: 1. Когда мы обсуждаем реалии ресурсов округа, мы можем увидеть целые 25: 1 или 35: 1. Применение требований к коду между этими двумя сценариями требует анализа уникальной среды. Необходимо задать три вопроса:

1. Какова цель кодов?
2. Каковы цели?
3. Как кодексы помогают в достижении заявленных целей?

На первый вопрос, IBC Section 101.3 дает прямой ответ; «…Намерение. Целью настоящего Кодекса является установление минимальных требований для обеспечения разумного уровня безопасности, здоровья населения и общего благосостояния за счет прочности конструкции, средств эвакуации… и безопасности жизни и имущества от пожара и других опасностей, связанных с построенными объектами. окружающей среды и обеспечения разумного уровня безопасности пожарных и спасателей во время аварийных операций… ».

В то время как первый ответ дает ясность, ответы на второй и третий вопросы немного сложнее.Цели сокращенного кода:

1. Обеспечьте безопасную структуру, в которой можно жить и / или работать.
2. В случае какого-либо опасного или катастрофического происшествия вероятность выживания у людей внутри И первых спасателей, которые появятся на месте происшествия, будет выше.

При обсуждении загрузки агентов вы достигаете поставленных целей, частично анализируя потенциальную загрузку агентов на основе функции или использования пространства (пространств). Затем компоненты и элементы эвакуации, чтобы определить, сколько человек может быть эвакуировано в случае необходимости.

Код

Кодекс требует максимальной нагрузки в квадратных футах на человека, обеспечивая потенциальную нагрузку по общему размеру занимаемого пространства. Однако, принимая во внимание исходный применимый строительный код , , существуют определенные квалификаторы для базовых значений (см. Таблицу Матрицы школьных кодов ниже). Большинство перечисленных площадей основаны на БРУТОВОЙ площади или от стены до стены. Но некоторые, такие как детские сады, общежития и образовательные учреждения, полагаются на область NET.В помещениях такого типа часто есть фиксированные элементы, такие как желоба для труб или небольшие кладовые, которые вряд ли будут изменены.

Матрица школьных кодов (таблица IBC 1004.1.2)

В классе 30х30 футов 900 SF (брутто). Если нет других препятствий (небольшие кладовые, трубы для труб и т. Д.), Это соответствует 900 SF (нетто) @ 20 SF / человека = 45 человек максимальной загруженности. Таким образом, здесь могут разместиться 45 человек.

Коэффициент загрузки жильцов в этом примере взят из действующих строительных норм ( 2015 IBC ) и применяется к новому строительству, пристройкам и иногда к существующим зданиям (в зависимости от уровня модификации).

Если этот пример классной комнаты находится в здании, построенном в 1980 году, он подпадает под юрисдикцию Title 23 IL Admin Code Parts 175 и 185 . Согласно этим требованиям, расчетная нагрузка на человека составляет 18 кв. Футов на человека, или 50 человек.

Кроме того, если у вас есть складское помещение или деревообрабатывающий цех, построенный в соответствии с действующим кодом ( 2015 ), пространство должно иметь ЛИБО одночасовое разделение огня, ИЛИ оно должно быть полностью орошено. Если пространство было построено в соответствии с Part 175 или Part 185 (pre-1995) , код требует минимального 1-часового рейтинга огнестойкости НЕЗАВИСИМО от того, поливали ли вы.

Таким образом, кодовый год может влиять на различные факторы, такие как количество разрешенных людей на квадратный фут, а также требования к огнестойкости.Следует отметить один важный момент: когда вы исследуете существующее здание, вы должны применять код, действующий во время строительства, и вы не можете снизить уровень защиты, обеспечиваемой при первоначальном строительстве.

Как указывалось ранее, вопрос не только в том, сколько людей можно разместить в классе, но и в том, сколько людей можно безопасно укрыть и эвакуировать, что приводит нас к следующим критериям — компонентам эвакуации.

Компоненты выхода необходимо оценивать отдельно, начиная с двери.

Компоненты выхода необходимо оценивать отдельно, начиная с двери. В коде говорится, что ВОЗМОЖНОСТЬ двери следует оценивать по чистой ширине проема, обычно 0,2 дюйма на человека на ровной поверхности (без пандусов или лестниц). Чистая ширина типичного дверного проема 36 дюймов в классной комнате составляет около 33,75 дюйма (36 дюймов — (толщина двери 1 ¾ дюйма + ограничитель двери)) или 168 человек (33,75 разделить на 0,2 = 168,75 без округления).

Опять же, коэффициент, используемый в этом примере, взят из действующего строительного кодекса ( 2015 IBC ) и применяется к новому строительству, пристройкам и иногда к существующим зданиям (в зависимости от уровня модификации).Для большинства проектов реконструкции в существующем здании одна и та же 36-дюймовая дверь рассчитана на 200 человек.

Учитывая этот расчет, почему в классе не может быть 168 или 200 человек? Площадь классной комнаты является ограничивающим фактором, поскольку она также может быть укрытием. Дверь — это выход или отверстие в следующий важный элемент системы выхода, выходной проход.

Выходной проход — это защищенный путь к выходу, который также имеет номинальную пропускную способность.Для модели текущего 2015 года IBC требуется минимальная ширина выходного прохода 44 дюйма. На ровной поверхности (не на пандусе или лестнице) это приводит к вместимости 220 человек (44 дюйма, разделенные на 0,2 = 220), или почти пять из наших примеров классных комнат. Конечно, специалисты по проектированию должны учитывать расчетную нагрузку на людей, которые будут использовать коридор / проход, при определении требуемой ширины выходного прохода. Для коридора текущего 2015 года IBC требуется минимальная ширина коридора 72 дюйма, но если объект был построен до марта 1995 года (а их много сотен в Иллинойсе), вам потребуется минимум 8 футов (96 дюймов). ”), Если ваша расчетная нагрузка на пассажиров в коридоре превышает 200 (4 из наших примеров классных комнат), 7 футов (84 дюйма), если ваша расчетная нагрузка превышает 100 (2 из наших примеров классных комнат), и 6 футов (72 дюйма), если вы рассчитываете Пассажирская нагрузка коридора — более 50 человек.

Проще говоря, выходная разгрузка — это точка, в которой вы вышли из конструкции и вошли в общественный путь к заранее определенной точке сборки. Вы вышли из здания.

Загрузка пассажиров — это не просто вопрос того, сколько человек может разместиться в классе. Это также , сколько людей можно безопасно укрыть и эвакуировать . Независимо от того, выполняете ли вы обзор плана или инспектируете, ваш специалист по Кодексу не диктует дизайн, но он должен уделять особое внимание этой важной части общей программы, безопасности жизни.