84 Kimbark Boulevard — Maggie Lind Real Estate Team
Посмотреть галерею
Поделись этой собственностью:Описание объекта
Добро пожаловать в 84 Kimbark Boulevard, дом под ключ с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, облицованный красным кирпичом и расположенный в престижном районе Оттер-Крик. Этот дом был с любовью отремонтирован и за ним тщательно ухаживали его нынешние владельцы, и он предлагает уверенный переезд для молодых семей в этом тихом жилом районе с множеством социальных льгот.
Вход в вестибюль с индивидуальной кладовой предназначен для хранения пальто, ботинок и сезонного снаряжения. Затем план этажа открывается дизайном центрального зала, который уравновешивает формальные основные пространства и интерактивные неформальные комнаты. Солнце проникает в гостиную и столовую из огромных панорамных окон, выходящих на восток и запад. Эти совмещенные комнаты располагаются вокруг нового газового камина с каменной окантовкой и изготовленной на заказ мантией.
Одним из уникальных преимуществ дома является великолепный солярий. Он имеет новые окна, полы с подогревом и соединен с выходом, который ведет на просторную террасу и в живописный сад. Созданные для развлечения, сады спроектированы таким образом, чтобы можно было наслаждаться тихим семейным барбекю, проводить отдельные зоны для бесед на каменном патио или размещать любое необходимое для детей оборудование на большом травяном поле.
На втором этаже расположены четыре большие спальни и две прекрасно отремонтированные ванные комнаты. В главной спальне есть тандемная гардеробная, два дополнительных шкафа в самой спальне и скрытая ванная комната из пяти предметов с отдельной ванной/душем, двойным туалетным столиком и множеством мест для хранения вещей. В трех дополнительных спальнях есть встроенные шкафы, они могут вместить большие спальные гарнитуры и имеют доступ к прекрасно отреставрированной ванной комнате, состоящей из четырех частей, с изготовленной на заказ ванной со стеклянным экраном.
Нижний уровень этого дома предлагает еще больше места для отдыха и развлечений. В большой комнате отдыха есть несколько окон над уровнем пола, больше встроенных мест для хранения вещей и возможность совмещения с домашним тренажерным залом.
Кроме того, в просторной прачечной есть отдельная раковина для замачивания, дополнительные встроенные шкафы и шкаф с отделкой из кедра для дополнительного удобства.
Пристроенный гараж на одну машину с прямым выходом в задний сад облегчает уход за газоном и уход за ним. Дом обслуживается частной подъездной дорогой двойной ширины с парковкой на четыре машины или отличной площадкой для игры в баскетбол по соседству.
Расположенный на тихой жилой улице, этот дом отличается невероятно дружелюбными соседями и прекрасным чувством общности. Семьи оценят близость к известным школам, таким как John Ross Robertson, Havergal College, Glenview SR и Lawrence Park CI. Ежедневные удобства на Авеню-роуд, в том числе Shopper’s Drug Mart, Starbucks и изысканные продукты Pusateri, находятся в нескольких минутах ходьбы. Для тех, кто ведет активный образ жизни, этот анклав с низким трафиком предлагает беспрепятственный доступ к системам оврагов и пешеходным тропам.Первый этаж полностью отремонтирован в 2014 году:
• Новый пол
• Новые молдинги
• Установлены горшечные светильники
• Новая кухня и бытовая техника на заказ
• Новый камин
• Отремонтирована туалетная комната , включая новые горшочки , двери и фурнитура
• Встроенные шкафы в прихожей
Отремонтированный солярий в 2017 году:
• Новые полы с подогревом, все новые окна, сводчатый потолок, точечные светильники, новая дверь на террасу.
Гидроизоляция подвала с гарантией 25 лет – 2013 г.
Новое ковровое покрытие в подвале – 2013 г.
Новая печь – 2013 г. 15.
Новый крыша – 2015 г.
Новые светильники в главной спальне, столовой, третьей спальне – 2021-2022 гг.
Новый душ и ванна, плитка и сантехника в главной ванной комнате – 2021 г.
Изоляция пенопластом для крыши гаража – 2021 г.
Новый кондиционер – 2022.
Школы
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ШКОЛЫ
Государственная школа Джона Росса Робертсона
Классы с JK по 6
Старшая государственная школа Гленвью
Классы с 7 по 8
Классы с 9 по 12
Glen Park Государственная школа
Раннее французское погружение
КАТОЛИЧЕСКИЕ ШКОЛЫ
Католическая школа Успения Богоматери
Классы от JK до 8
Католическая школа Святого Розария
Погружение во французский язык
Католическая средняя школа им.
Маршалла Маклюэна
Классы с 9 по 12
90 004
ЧАСТНЫЕ ШКОЛЫ
Havergal College
Классы от JK до 12 (все -девочки)
Sterling Hall
Классы с JK по 8
Blyth Academy
Классы с 7 по 12
St. Clement’s School
900 72 1–12 классы (все девочки)
Французская школа Торонто
Классы от Pre-K до 12
Колледж Верхней Канады
Классы от SK до 12 (только для мальчиков)
Соседство
ОТДЫХ
Парк Фила Гивенса
4 минуты пешком
Уобурн Парк
9 минут пешком
Бедфорд Парк ette
12 минут пешком
ТРАНСПОРТ
Станция метро Lawrence
20 минут пешком
Автобусная остановка «Лоуренс и Кимбарк»
3 минуты пешком
Шоссе 401
7 минут на машине
БЕЗОПАСНОСТЬ
9000 2 Пожарная часть Торонто 1323 минуты езды
Полицейская служба Торонто 53 Отдел
8 минут езды
Больница Саннибрук
11 минут езды
Галерея недвижимости
Загрузить больше фотографий
Arthaus Apartments Richmond Road, Лондон E8
«Боковая современная жизнь в перестроенной викторианской бумажной фабрике».
Обратите внимание, что в настоящее время нам неизвестны какие-либо кредиторы, предоставляющие ипотечные кредиты для этого здания.
Эта элегантная квартира с тремя спальнями для проживания и работы расположена в переоборудованном складском помещении на Ричмонд-роуд, Хакни. Бумажная фабрика была преобразована Lynas Smith Architects в многофункциональное здание с ресторанами и студиями на нижних этажах и квартирами наверху. Окна от пола до потолка освещают светлые и общительные жилые помещения, расположенные в просторной открытой планировке. Четкие линии и палитра материалов определяют эстетику квартиры, создавая ощущение спокойствия и безмятежности. Ричмонд-роуд находится в нескольких минутах ходьбы от популярных кафе, ресторанов и баров на Лондонских полях.
Здание
Яркий фасад из красного кирпича 1920-х годов прекрасно контрастирует с современным дизайном и материалами центрального атриума.
Консольные проходы обеспечивают доступ к каждому этажу и добавляют скульптурный интерес. Удобства включают общую террасу, лифт, круглосуточный консьерж и конференц-зал.
Тур
Вход в квартиру находится с прохода на третьем этаже. За входной дверью короткий коридор ведет в квартиру, определяемую общительной гостиной открытой планировки. Светлые стены красиво контрастируют с темными дубовыми половицами, подчеркивающими высокие потолки. Большие плоскости остекления от пола до потолка окружают пространство, обеспечивая достаточное количество естественного света и освещая комнаты мягким светом. В квартире полы с подогревом по всей площади.
Кухня расположена рядом со столовой, спрятанная от основного жилого пространства, что создает ощущение разделения. Минималистичная и монохромная кухня спроектирована так, чтобы максимизировать пространство для хранения с техникой, аккуратно встроенной в белый шкаф. Столешница отделана кварцем, а под ногами бежит крупная керамическая плитка.
В центре планировки находятся две спальни с двуспальными кроватями, обе имеют панорамное остекление и встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Главная спальня, расположенная в конце плана, имеет ванную комнату и встроенный шкаф. Ванная комната, в соответствии с современной эстетикой, имеет стеклянные панели и керамическую плитку на полу и стенах, создавая гладкую и современную отделку.
К квартире прилагается парковочное место.
Открытая площадка
Терраса на крыше выходит на фасад здания и предлагает панорамный вид на Восточный Лондон. Терраса с садовой мебелью, разбросанной повсюду, является прекрасным местом для отдыха или развлечения гостей.
Район
Квартира расположена в центре Хакни, к востоку от популярных лондонских полей и оживленной Мэр-стрит, недалеко от зеленых насаждений парка Виктория и Риджентс-канала. Пекарня E5 на краю Лондонских полей отлично подходит для свежеиспеченного ремесленного хлеба, а зерновые находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
В округе есть много замечательных ресторанов, в частности, Лардо на Ричмонд-роуд, недавно открывшийся ресторан Анджелина на Далстон-лейн и Пиджин и Вайолет на Уилтон-уэй. Еженедельные рынки проходят в парке Виктория и на Велл-стрит, а Бродвейский рынок имеет репутацию отличных мест, где можно поесть и выпить, а по субботам здесь работает продуктовый рынок.
Hackney Central предлагает прямые поезда до Стратфорда и Хайбери и Ислингтона на лондонском надземном транспорте, а London Fields также предлагает прямые поезда до Ливерпуль-стрит. Станция метро Bethnal Green, до которой легко добраться на автобусе, имеет отличное сообщение с центром Лондона по центральной линии.
Срок аренды: аренда
Срок аренды: прибл. 113 лет
Плата за обслуживание: ок. £8200 в год
Арендная плата за землю: ок. 500 фунтов стерлингов в год
Группа муниципального налога: C
Обратите внимание, что все площади, измерения и расстояния, указанные в этих данных, являются приблизительными и округленными.