Как своими руками сделать кровать домик своими руками: Как сделать кровать-домик из дерева своими руками: чертежи с размерами

Своими руками: Как сделать кровать-домик для ребенка — Сам себе мастер — 14 января — 43142982100

Кровать в виде домика — мечта дошкольника. Сделать ее можно всего-то за полдня.

Детские комнаты, оформленные в скандинавском стиле, часто украшают кроватями в виде домиков. В магазинах и мастерских она стоит достаточно дорого, но такую кровать легко сделать самостоятельно, имея даже небольшой бюджет и скромные навыки в обращении с инструментами. Показываем, как сделать кровать-домик для ребенка своими руками.

Идея: кровать в этом проекте обошлась нам в 100 евро. Чтобы снизить расходы, используйте реечное дно от старой кровати.

Огромный плюс кровати собственного изготовления — вы можете сделать ее необычных пропорций, цветов, размеров. Например, кровать-домик для мальчика — покрасить в цвета моря или сделать непрозрачные шторы, устроив там полноценный военный штаб. А кровать для девочки — украсить флажками и воздушным балдахином из фатина или органзы.

Материалы

• ножовка или электролобзик, шуруповерт;
• сверла 6 мм и 10 мм;
• карандаш, линейка-угольник;
• лист наждачной бумаги;
• саморезы 4,5×30 и 6×70 мм;
• ламели (продаются поштучно) или старое реечное дно кровати;
• клей для дерева.

Для нашей конструкции мы использовали 13 брусьев сечением 45х45 мм и длиной:

• 1200 мм для вертикальных опор — 4 шт.;
• 820 мм для поперечной балки снизу — 2 шт.;
• 730 мм для ската крыши — 4 шт.;
• 1660 мм для продольной основы крыши — 3 шт.

Для каркаса реечного дна:

• 2 деревянных бруса размером 38x67x1660 мм и 2 плоских рейки размером 9x67x1660 мм.

Совет: мы сделали кровать 178 см в высоту, 175 см в длину и 91 см в ширину (под матрас 80х165 см). Но ничего не мешает сделать такую же модель под матрас 190 см в длину — ориентируйтесь на возраст ребенка.

Шаг 1. Делаем стенки домика
Мы взяли четыре деревянных бруска, каждый — длиной 1200 мм. Они выступят в роли опор, вертикальной структуры нашей кровати.

Чтобы двускатная крыша получилась красивой, у каждой из опор нужно отпилить верхний край под углом 45 градусов. Сперва мы наметили линию распила с помощью угольника и карандаша.

Я отмеряла и пилила деревянные стойки обычной ножовкой. Но вы можете поискать в хозяйственном или строительном магазине специальное приспособление для резки под углом.

Шаг 2. Делаем крышу
Для крыши возьмите четыре деревянных бруска длиной 730 мм и повторите ту же процедуру: внешний край каждого бруска нужно обрезать под углом 45 градусов.

Совет: все срезы сразу проходите наждачной бумагой.

Собираем наш домик из обрезанных вертикальных опор (бруски по 1200 мм) и конька крыши (бруски по 730 мм).

Верхний конек крыши соединяем с помощью клея для дерева.

Стык крыши и вертикальной опоры проклеиваем и дополнительно закрепляем с помощью самореза 4,5×30 мм. Вкрутите саморез, отступив от линии стыка двух деревянных деталей крыши 3 мм. Вкручивайте плавно, без нажима, чтобы дерево не расслоилось.

Совет: Воспользуйтесь тисками, чтобы закрепить конструкцию, пока сверлите её. Используйте хорошие сверла и старайтесь не сверлить слишком быстро.

Когда вы прикрутите две планки крыши к двум опорам, должна получится рамка домика, как на фото выше. Детская кровать в виде домика постепенно обретает очертания.

Повторите ту же процедуру еще раз, чтобы в результате у вас получилось две одинаковых рамы — торцевые стенки кровати-домика.

Шаг 3. Закрепляем торцевую раму перекладиной снизу
Чтобы завершить торцевую раму кровати, прикручиваем внизу брус длиной 820 мм. Эта поперечная перекладина будет держать вертикальные стойки, она стабилизирует всю конструкцию.

Расстояние от поперечной рейки до пола у нашей кровати — 150 мм, поскольку мы хотели смастерить кровать на ножках. Но вы можете сделать кровать, стоящую прямо на полу. Тогда поперечную рейку нужно прикрутить прямо у нижнего края вертикальных опор, не оставляя отступов.

Чтобы собрать кровать, мы использовали эксцентриковую стяжку боковых деталей.

Важно: для этого способа крепления должны быть точными расчеты, чтобы в результате вы попали в нужную точку. Если это вам кажется слишком сложным, используйте саморезы. Но в этом случае обязательно закрепите конструкцию с помощью плоских уголков размером 30×30 мм. Так вы упростите сборку и сэкономите время.

Мы же сознательно отказались от обычного крепления в пользу эксцентрикового. Я не хотела, чтобы на кровати были видны железные уголки. Эксцентрик делает соединение прочным, малозаметным и подразумевает (в отличие от саморезов) многократное использование.

Фурнитура для эксцентриковой стяжки продается в строительных магазинах.

Для такого скрытого крепления нужно просверлить отверстия в перекладине нашей кровати с помощью сверла 10 мм. Отверстие должно находиться точно на средней линии перекладины и не быть сквозным. Его глубина — 125 мм.

Внешний край нашего отверстия находится на расстоянии 35 мм от края перекладины (обратите внимание на размер саморезов, которые вы будете использовать).

Затем сбоку (точно посередине!) с помощью сверла 6 мм просверлите отверстие. Оно должно попасть в сделанное нами ранее углубление. Вставьте шуруп и плотно закрепите его с помощью эксцентрика.

Совет: можно насадить деревянные детали на обычные длинные саморезы, предварительно проклеив их. Но потом нужно обязательно стабилизировать соединение с помощью угловых кронштейнов.

Так выглядит торцевая рама в готовом виде

Шаг 4. Сборка основы домика
Для сборки вам понадобятся два толстых бруса размером 38x67x1660, они послужат боковыми сторонами кровати.
К внутренней стороне бруса нужно прикрутить саморезами тонкие планки (9x67x1660). Вкручивайте шурупы на одинаковом расстоянии друг от друга.

Тонкие планки станут опорой рамы, на которой будет закреплено реечное дно кровати.

Раму мы также собирали с помощью эксцентриковой стяжки. На этом этапе точность измерений особенно важна. Поэтому из куска бруса мы сделали шаблон 6 см в длину. Расстояние между двумя отверстиями для саморезов у него равно 25 мм. С его помощью мы отмеряли такие же отверстия на остальных стойках. Шаблон помог наметить точные места будущих отверстий.

Используя шаблон, отметьте карандашом расположение отверстий. Пометки сделайте с обеих сторон кровати на всех четырех стойках.

Верхний край шаблона совмещайте с верхним краем поперечной перекладины.

В отмеченных точках просверлите с помощью сверла 6 мм сквозные отверстия.

Повторите эту операцию четыре раза: так вы соедините все четыре вертикальные стойки с боковыми сторонами кровати.

Для наглядности я сделала фото с другого ракурса, чтобы было понятно, как соединить две деревянные детали между собой.

Отметьте на внутренней стороне продольной стойки место отверстия для эксцентрика. Просверлите его с помощью сверла 10 мм.

С наружной стороны вертикальной стойки закрутите длинные саморезы (70 мм).
Они должны плавно войти в подготовленные отверстия и соединить вертикальную опору и боковую деталь кровати. Можно дополнительно проклеить места соединения.

Затем вставляем в нижние отверстия эксцентрик и плотно затягиваем болты.

Повторите операцию, чтобы соединить обе рамы с боковыми сторонами кровати.

Шаг 5. Собираем каркас конструкции
Мы уже прикрепили боковые стороны кровати к торцам домика. Теперь нужно закрепить конструкцию с помощью трех продольных деталей крыши.

Возьмите бруски длиной по 1660 мм. Три продольные балки будут такой же длины, как и боковые стороны кровати. Балки можно закрепить опять же с помощью эксцентрика, или с помощью саморезов и клея. В последнем случае не забудьте укрепить кровать угловым крепежом.

Шаг 6. Делаем реечное дно
Рейки мы взяли от старой кровати. Но вы можете купить новые ламели в строительном магазине. Можно даже найти готовое реечное дно и поставить прямо в каркас кровати. Этот вариант подходит, когда кровать и матрас стандартных размеров. Например, в ИКЕА есть подходящие модели реечного дна для детских кроватей.

Прикрутите рейки к плоским планкам, последние крепятся к боковым сторонам каркаса. Закрутите так, чтобы саморезы не были видны снаружи.

Мы оставили интервал между планками по 70 мм, на изготовление реечного дна у нас ушло 13 реек.

Из остатков ламелей мы сделали бортик безопасности. Его собрали с помощью угловых кронштейнов. Пропустите этот шаг, если бортик ребенку уже не нужен.

И вот работа закончена! Мы за полдня сделали кровать-домик для ребенка своими руками.

 

 

Как построить кровать-домик своими руками

Переселяем детей в детскую, планировали сначала купить готовую кровать, но никак не могли выбрать, пока не попался интернет магазин, с кроватями-домиками. Загорелся таким, но купить дорого (от 50к), да и с учетом своих нюансов решил делать сам. Все покупалось в Леруа, по цене все вышло около 10000р (+8000 на торцовку и шлифмашинку). Чистого времени дней 7.

Проект рисовал в visio. Нарезку и шлифовку делал на квартире без ремонта, собирал и красил дома. Краска акриловая на воде, не пахнет почти. Сборка на конфирматы, потом прикрыл фасадами на мебельные болты. Все отверстия шпаклевал и красил. Цветные колеры для разноцветных планок.
В итого, если есть время и место, то не сильно сложно. Дети довольны, переехали с удовольствием 🙂

Начинаем собирать инструментальный стол. Из инструментов: торцовка, шлифмашинка эксцентрик, фрезер ручной, пила ручная, угольник, 4 струбцины небольшие, шуруповерт он же дрель.

Самодельный фрезерный стол. Фрезер одолжил. Стол старый для ремонта, не жалко.
Вообще все доски были с заводским закруглением — фаской. Но бруски нет, пришлось снимать фаску таким вот образом.

Торцовка вещь!

Самое гемморное шлифовка оказалась. Без шлифмашинки лучше не начинать. И делать не жилой квартире. Мельчайшая пыль везде.

Обои, их можно разукрашивать.

Сборка каркаса. Брусок 50х50. На конфирматы.

Фасады на мебельные болты.

Покраска велюровым валиком в белый цвет в 3 слоя.

Базовый цвет готов. Позже еще окошко вырезал, сняв 4 доски.

Размер нижнего спального места 90х200, еще 20 см возле стены в виде полки под подушки. Таким образом нижняя часть выдвинута на 20 см, когда садишься не бьешься головой. От нижнего основания до верхнего 110 см.

Лестницу делал специально изнутри, чтобы не занимала место в комнате, его и так немного. Размер верхнего спального места 90х160. Из нового для себя открыл, что сделать детскую лестницу крайне легко, брусок, перышко и круглый профиль на ПВА.

Шляпки саморезов потом шпакелвал и красил отдельно, так что в финале все норм.

Финал — задняя стенка из 12мм фанеры поклеена обоями. Полки из икеи давно ждали своего часа. Подсветка временная (надолго), буду доделывать. На кровати можно сидеть как на диване, только подушек побольше подложить.

Источник

Жми на кнопку, чтобы подписаться на «Как это сделано»!

Если у вас есть производство или сервис, о котором вы хотите рассказать нашим читателям, пишите Аслану ([email protected]) и мы сделаем самый лучший репортаж, который увидят не только читатели сообщества, но и сайта Как это сделано

Подписывайтесь также на наши группы в фейсбуке, вконтакте, одноклассниках и в гугл+плюс, где будут выкладываться самое интересное из сообщества, плюс материалы, которых нет здесь и видео о том, как устроены вещи в нашем мире.

Наши каналы на ютюбе
Как это сделано — https://goo.gl/fy5MFe
Kak eto sdelano — https://goo.gl/8YGIvl
Жан Пежо — https://goo.gl/L88mip

Сообщество в Живом Журнале — http://kak_eto_sdelano.livejournal.com/
Facebook — https://www. facebook.com/kaketosdelano/
Вконтакте — https://vk.com/kaketosdelano
Одноклассники — https://ok.ru/kaketosdelano
Твиттер — https://twitter.com/kaketosdelano
Инстаграм — https://www.instagram.com/kaketosdelano/

Официальный сайт — http://ikaketosdelano.ru/

Мой блог — http://aslan.livejournal.com
Инстаграм — https://www.instagram.com/aslanfoto/
Facebook — https://www.facebook.com/aslanfoto/
Вконтакте — https://vk.com/aslanfoto

Tags: Москва, мастерская

Настоящий дом: ‘Мы сделали для нас односпальную работу’

‘Эта квартира была счастливой находкой, которая полностью соответствовала большинству наших критериев. Мы искали место с характером и большим количеством зелени поблизости для семейных прогулок и отдыха на природе. Когда мы наткнулись на эту квартиру в Илинге, все встало на свои места.

‘Он находится в викторианском здании, так что у него есть привлекательность, на которую я надеялся, плюс балкон, гараж для хранения и сборки мебели и эркер, о котором я всегда мечтал иметь в своем доме. . Я немедленно начал мечтать о солнечных днях, проведенных сидя на скамейке под эркером, глядя на зеленое поле напротив. Мы сразу подписали договор аренды и не оглядывались назад.

Добро пожаловать в мой дом

Немного обо мне

Я Джола Валох, но все зовут меня Тося. Мне 35 лет, и я живу здесь со своим мужем Томашем, 37 лет, сыном Дэвидом, 13 лет, и кокер-спаниелем Бэйли.

Место, где я живу 

Мой дом — сдаваемая внаем квартира с одной спальней в викторианском доме в Лондоне. Мы живем здесь уже семь лет.

Что я хотел изменить

Почти все.

Он устарел и совсем не в моем вкусе. Его нужно было воспитывать в уютном доме.

Как я сделал это самостоятельно

Я использовал натуральные материалы и сдержанную цветовую палитру, чтобы придать нашему дому спокойную и манящую энергию.

Моя любимая часть

Чувство дома Я получаю от того, что нахожусь в своей квартире, в окружении наших многочисленных вещей ручной работы, собранных и купленных по бережливым ценам.

‘Внутренний декор оставлял желать лучшего и совершенно не соответствовал моему определению домашнего уюта. Мы заменили красные ковры деревянными полами и покрасили все стены, чтобы мгновенно освежиться. Затем, комната за комнатой, мы строили и развивали свой стиль интерьера.

Диван из ИКЕА — одна из очень немногих покупок Тоси в крупных магазинах. Другая мебель была либо куплена подержанной, либо сделана супругами, например, кофейный столик

«Большой проблемой, с которой мы столкнулись, был размер квартиры и отсутствие спальни для Томаша и меня. Для нас есть смысл сделать гостиную многофункциональной комнатой, чтобы у Дэвида было собственное пространство. Начнем с того, что мы спали на диване-кровати, который не был ни удобным, ни достаточно компактным, поэтому мы решили встроить раскладную кровать в большое углубление в одной из стен. Это действительно позволило нам полностью использовать пространство.

‘Обновление нашей квартиры заставило меня осознать, что покупка новой редко бывает лучшим вариантом, и что вещи, которые мне нужны, почти всегда могут быть построены нами самими или куплены из вторых рук. Это действительно был урок по оттачиванию моего стиля и навыков рукоделия — отрывками из которых я делюсь в своем Instagram — и я так горжусь всем, чего мы достигли своими руками».

Гостиная/спальня

‘Гостиная служит спальней для нас с Томашем, поэтому для меня было очень важно создать светлое и гостеприимное, но в то же время уютное пространство.

«Начнем с того, что мы с Томашем спали на диване-кровати, это был кошмар», — вспоминает Тося. «Мы встроили раскладную кровать в большую нишу в стене, чтобы сэкономить место и обеспечить лучшее качество сна»

«Важнейшими факторами в этой комнате были места для хранения и тщательный стиль, чтобы она не казалась загроможденной. Мы добились этого, тщательно подбирая нашу мебель, избегая предметов, которые доминируют на полу, и выбирая предметы с узкими высокими ножками, а также соорудив скрытую убирающуюся кровать, чтобы мы могли наслаждаться пребыванием в гостиной, не неуклюже маневрировать вокруг него.

Больше похожего на это

Тося изготовила карниз для штор в деревенском стиле из упавшей ветки

‘В эту комнату не попадает много естественного света, поэтому окраска стен в белый цвет показалась быстрым и простым решением, чтобы добавить яркости . Меня привлекают естественные текстуры, такие как дерево и ротанг, а также более теплые бежевые тона, которые помогли сделать нашу гостиную и спальную комнату уютной в любое время суток».

• Декор в стиле бохо: как создать непринужденный образ, вдохновленный 1970-е годы

Оформление комнаты двойного назначения

Расширьте пространство с помощью этих хитроумных приемов:

Тщательно продумайте переход: насколько быстро, эффективно и легко вы сможете изменить использование комнаты? Раскладные кровати, такие как Tosia, складные стулья и мебель на колесиках — все это примеры того, как ваше пространство можно изменить за считанные секунды.

Хранение — ключевой элемент комфортной жизни в многофункциональном помещении. Стеллажи и подвесные шкафы могут быть полезны там, где площадь пола ограничена, а также диваны, кровати, медиа-блоки, которые включают в себя варианты хранения.

Изготовление на заказ не всегда дешевле, но может обеспечить более комфортное проживание в комнате двойного назначения. Мебель можно построить так, чтобы она соответствовала определенному пространству, или аккуратно сложить с глаз долой, а неиспользуемые уголки можно превратить в складские, рабочие или обеденные зоны.

Кухня

«Кухня у нас очень маленькая, узкая и довольно светлая. Томашу определенно пришлось потрудиться, чтобы втиснуть все самое необходимое в такое компактное пространство, но он справился с этим с помощью изящной перетасовки.

Вместе бирюзовый, темно-синий и необработанное дерево создают кухонную схему, которая кажется классической, но современной, а также простоватой и непринужденной. знали, что, поскольку кухня получает так много естественного света, она может реализовать темную схему, не становясь мрачной и не усложняя приготовление пищи и приготовление пищи.

• Цвета декора кухни на 2021 год: четыре варианта, вдохновленные Farrow & Ball

Полки, которые мы сделали из старых досок строительных лесов, — одна из моих любимых вещей в квартире», — говорит Тося. «В них находятся мои обеденные сервизы ручной работы от Кристины Гаскойн, небольшой гончарной мастерской в ​​Ричмонде, и старая деревянная коробка для чая, датируемая 1930 годом, которую я нашел в багажнике автомобиля»

«Я заменил дверные ручки с золотыми узорами в винтажном стиле, и мы повесили полки из досок для строительных лесов, которые не дают комнате чувствовать себя замкнутой, как если бы мы сохранили подвесные шкафы. Кроме того, это позволяет мне выставлять свои находки на распродаже ботинок».

Столовая

Чтобы лучше использовать имеющееся пространство, Томаш построил буфет, который можно использовать как обеденное место в эркере. Ставни были куплены б/у и, в отличие от штор, не создают ощущения тесноты в комнате

«Мне было трудно украсить столовую, так как в трех стенах есть двери, ведущие в другие комнаты квартиры, а в четвертой большая, красивый эркер. Я хотел обеспечить легкий доступ ко всем смежным комнатам без ущерба для использования и удовольствия от этого пространства.

Тося и Томаш построили компактную раздвижную дверь из старой деревянной бочки из-под молока и сделали странное основание лампы из металлического бидона для молока. чтобы мы могли спрятать вещи с глаз долой. Для дополнительной экономии площади мы сделали раздвижную дверь из старой деревянной бочки из-под молока для входа на кухню».

• Пять способов увеличить пространство для хранения на кухне

Ванная комната

‘Мне действительно пришлось использовать свое воображение, когда дело дошло до обновления ванной комнаты. Он невероятно маленький, поэтому для того, чтобы он выглядел красиво, потребовалось много творческого мышления.

‘В конце концов, мое вдохновение для преображения ванной комнаты было лесным массивом: приглушенная зелень, сухоцветы и деревянные аксессуары для элегантной, почти скандинавской схемы.

Деревянные аксессуары на фоне Green Smoke от Farrow & Ball создают атмосферу леса в скандинавском стиле. Green Smoke — того же оттенка, что и кухонные шкафы, — чтобы придать ему успокаивающий вид».

• Цвета домашнего декора 2021: оттенки краски, на которые следует обратить внимание

Спальня Дэвида

«Кажется, я чуть не упала в обморок, когда увидела оригинальный красный ковер в комнате Дэвида; это было совсем не то, что я представлял себе в нашем семейном доме! Его комната довольно большая, поэтому у нас было много места для игр, и мы меньше беспокоились об использовании каждого уголка.

«Томаш построил кровать Давида из деревянных досок и сделал полки по обеим сторонам своей кровати из медных труб и обрезков древесины», — говорит Тося

‘Одну стену мы покрасили в темный оттенок, а остальные в светлый для контраста, и Томаш соорудил Давиду деревянную кровать и письменный стол со столешницей из деревянных досок. Остальная мебель была куплена у продавцов на Гамтри.»

В отличие от остальной части квартиры, спальня Дэвида полна переделанных находок и самодельных сокровищ, таких как письменный стол, который сделал Томаш

Что я узнал.

..

• Редко возникает необходимость покупать что-то новое, потому что я могу создавать вещи сам или покупать их из вторых рук.
• Тенденции приходят и уходят, но вы будете наслаждаться пространством дольше, если заполните его вневременными вещами, которые вам нравятся.
• Хранение так важно, когда вы живете в небольшом пространстве. Стоит выбирать предметы, которые можно легко убрать, а также выбирать мебель, которая также может служить дополнительным местом для хранения.
• Независимо от размера вашей собственности, вы можете создать дом, который вам понравится.

Это цифровая версия статьи, первоначально опубликованной в журнале HomeStyle. Для более вдохновляющих домашних идей, почему бы не подписаться сегодня ?

Как сэкономить деньги в 2022 году

Поскольку цены на жилье продолжают расти, может возникнуть соблазн подумать о строительстве собственного дома с нуля. С таким большим проектом это может показаться пугающим, а с чего начать, может возникнуть путаница.

Наше руководство поможет вам в этом. Смотрим:

• Стоимость строительства нового дома
• Что влияет на стоимость строительства нового дома
• Как сэкономить деньги
• Что нужно для строительства нового дома
• Лучший способ найти профессиональных мастеров, которые помогут вам в работе

Чтобы взять дело в свои руки и построить дом своей мечты, продолжайте читать, чтобы узнать наши лучшие советы по экономии денег.

Темы

Сколько стоит построить дом?

В таблице ниже представлены средние затраты на строительство дома с разбивкой по количеству спален в доме.

Размер дома	Ориентировочная стоимость строительства
Дом с 2 спальнями	от 190 000 до 280 000 фунтов стерлингов
Дом с 3 спальнями	от 245 000 до 365 000 фунтов стерлингов
Дом с 4 спальнями	от 295 000 до 440 000 фунтов стерлингов
Дом с 5 спальнями	от 320 000 до 480 000 фунтов стерлингов

Как видно из таблицы выше, стоимость строительства нового дома резко меняется в зависимости от количества спален. В среднем строительство нового дома стоит от 1800 до 3000 фунтов стерлингов за квадратный метр.

Строительство дома с двумя спальнями оценивается в сумму от 190 000 до 280 000 фунтов стерлингов.

Дом с тремя спальнями оценивается в сумму от 245 000 до 365 000 фунтов стерлингов.

Строительство дома с четырьмя спальнями оценивается в сумму от 295 000 до 440 000 фунтов стерлингов.

Наконец, строительство дома с пятью спальнями оценивается в сумму от 320 000 до 480 000 фунтов стерлингов.

В приведенной ниже таблице показаны все этапы сборки проекта, доля каждой фазы в общей сумме сборки и ее расчетная стоимость.

Кровать Дом). 24 000 фунтов стерлингов 9300 £ 4800 9800 £ 44 000

Этап строительства	Процент от общей стоимости строительства	Ориентировочная стоимость (дом с 2 спальнями)	Ориентировочная стоимость (дом с 3 спальнями)	Ориентировочная стоимость (дом с 4-мя спальнями)
Подструктура (фундаменты, дренажи, база плиты, изоляция)	7%	£ 13 300 до 19 600	£ 17,150 до 25 550	£ 20 650 до 30,150 £ 25550	£ 20 650 до 30,150 £ 25550	£ 200 650 до 30,150 до 25 550 фунтов	£ 20,6550 до 30,150 до 25 550 фунтов	£ 20,6550 до 30,150 до 25 550 фунтов	£ 20,650 до 30,150 до 25 550 фунтов	фунтов стерлингов.
Superstructure (internal and external walls, roof, insulation, floors)	24%	£45,600 to £67,200	£58,800 to £87,600	£70,800 to £105,600	£76,800 to £115,200
Внешняя конструкция (двери и остекление, крыша плитка, водосточные желоба и ладонь.
Internal Fittings and Finishes (electrics, plumbing and heating, painting and decorating, kitchen, bathrooms, flooring)	24%	£45,600 to £67,200	£58,800 to £87,600	£70,800 to £105,600	от 76 800 до 115 200 фунтов стерлингов
Garden and Driveway	5%	£9,500 to £14,000	£12,250 to £18,250	£14,750 to £22,000	£16,000 to £24,000
Плата за управление проектами	10%	£ 19 000 до 28 000	£ 24 500 до 3600 500	£ 29 500 до 44 000 000	£ 32,2000000 £ 4800009300 9800	£ 32,2000000 £ 4800009300 9800	£ 32 000 000 9800 £ 4800 9800 £ 44 000	£ 32,2000000 £ 4800 9800 £ 44 000	.
Непредвиденные расходы	10%	от 19 000 до 28 000 фунтов стерлингов	от 24 500 до 36 500 фунтов стерлингов	от 29 500 до 44 000 фунтов стерлингов	от 32 000 до 48 000 фунтов стерлингов
Всего	100%	£ 190 000 до 280 000	£ 245 000 до 365 000	£ 295 000 до 440 000	фунтов стерлингов.

Начиная с самого начала, на этапе подготовки к строительству, включая обследование площадки, снос и расчистку, коммунальные услуги и услуги, ориентировочная стоимость дома с двумя спальнями составляет от 9 500 до 14 000 фунтов стерлингов в зависимости от сложности. Поднявшись по шкале к дому с пятью спальнями, вы можете ожидать, что эти сборы будут ближе к 16 000–24 000 фунтов стерлингов, что в сумме составит 5% от общей стоимости строительства.

Далее идет подконструкция, включая фундаменты, водостоки, плиты основания и теплоизоляцию, которые составляют 7% от стоимости строительства. Дом с двумя спальнями будет стоить от 13 300 до 19 600 фунтов стерлингов, а дом с пятью спальнями — от 22 400 до 33 600 фунтов стерлингов.

Глядя на надстройку далее — внутренние и внешние стены, крыша, изоляция, полы — что составляет 24% от общей стоимости строительства, дом с двумя спальнями будет стоить от 45 600 до 67 200 фунтов стерлингов, в то время как дом с пятью спальнями будет стоить от 45 600 до 67 200 фунтов стерлингов. От 76 800 до 115 200 фунтов стерлингов. Это — вместе с внутренней отделкой и отделкой — одна из самых дорогих частей вашего проекта строительства дома.

Выйдя наружу, мы смотрим на внешнюю конструкцию, включая двери и остекление, черепицу, облицовку желобов и водосточных труб. В общей сложности 15% от общей стоимости строительства, для дома с двумя спальнями потребуется от 28 500 до 42 000 фунтов стерлингов, а для дома с пятью спальнями потребуется что-то от 48 000 до 72 000 фунтов стерлингов.

Внутреннее оснащение и отделка (электрика, сантехника и отопление, покраска и отделка, кухня, ванные комнаты и напольные покрытия) могут быстро вырасти в цене, а вариантов так много, что можно легко выйти за рамки бюджета.

Принимая во внимание 24% стоимости вашего проекта, для дома с двумя спальнями потребуется бюджет от 45 600 до 67 200 фунтов стерлингов, а для дома с пятью кроватями — от 76 800 до 115 200 фунтов стерлингов.

Далее мы рассмотрим ваш сад и подъездную дорожку, на которые приходится 5% стоимости вашего проекта. В зависимости от стиля, который вы выберете — например, тротуарная плитка дороже, чем асфальт, — вы можете ожидать затраты от 9 500 до 14 000 фунтов стерлингов за дом с двумя спальнями и от 16 000 до 24 000 фунтов стерлингов за дом с пятью спальнями. кровать домик.

Плата за управление проектом важна среди всех строительных работ, так как она может занимать большую часть вашего бюджета, около 10%. В домах с двумя спальнями потребуется что-то около 19 фунтов стерлингов.от 28 000 до 28 000 фунтов стерлингов, в то время как дом с пятью спальнями потребует от 32 000 до 48 000 фунтов стерлингов на управленческие расходы.

Также важно помнить о резервных фондах, которые могут помочь вам выйти из трудных ситуаций, например, когда что-то выходит за рамки бюджета или что-то происходит вне вашего контроля, чтобы изменить ход вашего проекта. Хорошей практикой является выделение около 10% от общей суммы вашего проекта, чтобы покрыть это, что составляет от 19 000 до 28 000 фунтов стерлингов для дома с двумя спальнями и от 32 000 до 48 000 фунтов стерлингов для дома с пятью спальнями.

Наконец, если мы посмотрим на итоговые суммы проекта, они составят от 190 000 до 280 000 фунтов стерлингов для дома с двумя спальнями и от 320 000 до 480 000 фунтов стерлингов для дома с пятью спальнями.

Вы готовы начать строительство дома? HouseholdQuotes может помочь вам найти подходящего застройщика.

Нажмите кнопку ниже, чтобы сравнить расценки нескольких продавцов рядом с вами и потенциально сэкономить деньги на своем проекте:

Сравнение расценок может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить котировки

Что влияет на стоимость строительства дома?

Огромное количество факторов будет влиять на стоимость строительства дома, и для этого типа проекта не существует универсального решения. Ниже мы разберем наиболее распространенные факторы, на которые следует обратить внимание.

Ваше местоположение и стоимость земли

Первое, что нужно принять во внимание, это то, где вы хотите построить свой дом. Это важно не только для того, чтобы оправдать ваши надежды на то, где вы хотели бы жить, но также сыграет роль в определении стоимости вашего проекта.

В разных районах Великобритании стоимость земли будет оцениваться по-разному.

Plotfinder — лучший в Великобритании ресурс для поиска земли для продажи в Великобритании. Вы можете искать по городу, округу или почтовому индексу и просматривать участки, доступные в настоящее время для покупки, и по какой цене.

Стоимость гербового сбора

Давайте посмотрим на гербовый сбор для новых сборок. Во-первых, что такое гербовый сбор?

Гербовый сбор — это земельный налог, уплачиваемый за имущество или землю, приобретенную в Англии и Северной Ирландии. Если ваши расходы на покупку превышают определенный порог, вам нужно будет заплатить гербовый сбор.

С 1 октября 2021 года гербовый сбор должен уплачиваться с частей стоимости дома, стоимость которого превышает 125 000 фунтов стерлингов. Таким образом, вы не будете облагаться налогом на первые 125 000 фунтов стерлингов, но вам придется заплатить гербовый сбор за все, что выше этой суммы.

Стоимость имущества	Ставка гербового сбора
До 125 000 фунтов стерлингов	0%
От 125 001 до 250 000 фунтов стерлингов	2%
От 250 001 до 9 фунтов стерлингов25 000	5%
От 925 001 до 1,5 млн фунтов стерлингов	10%
Свыше 1,5 млн фунтов стерлингов	12%

Как видно из таблицы, чем дороже недвижимость, тем выше ставка гербового сбора. Используйте этот калькулятор, чтобы выяснить, сколько гербового сбора вам нужно будет заплатить за вашу собственность.

Налог на сделки с землей (LTT) заменил гербовый сбор в Уэльсе в 2018 году, а ценовые пороги отличаются от таковых в Англии и Северной Ирландии.

Вы можете узнать больше о том, сколько вам нужно будет заплатить в LTT за недвижимость в Уэльсе, здесь.

Точно так же, если вы планируете построить новый дом в Шотландии, вам нужно будет заплатить налог на продажу земли и зданий (LBTT), ставки которого также отличаются от ставок в Англии, Северной Ирландии и Уэльсе.

Узнайте больше о тарифах LBTT здесь.

Размер вашего нового дома

Это может показаться очевидным, но важно помнить: размер вашего нового дома будет влиять на стоимость!

Чем больше ваш новый дом, тем дороже он будет стоить – не только в плане затрат на покупку земли, но и в плане затрат на рабочую силу и снабжение.

Если вы пытаетесь решить, какого размера вы хотите, чтобы ваш новый дом был, может быть полезно взглянуть на примерную стоимость квадратного метра или размер спальни.

Если вы надеялись на дом большего размера, но отталкиваетесь от его стоимости, возможно, стоит обратиться за помощью к архитектору. Тщательно спроектированный дом может снизить затраты на его строительство, а архитектор может помочь вам наиболее эффективно спроектировать дом.

Ваш выбранный дизайн

Одной из самых творческих частей процесса может быть проектирование дома. Вы можете воплотить в жизнь дом, о котором мечтали, со всеми причудами и штрихами, которые пожелаете.

Однако эти варианты дизайна в конечном итоге сыграют роль в окончательной стоимости дома.

Давайте рассмотрим аспекты дизайна, которые необходимо учитывать при формировании окончательной стоимости:

• Этажность
• Жилой лофт
• Подвал
• Количество и размер окон
• Количество и размер дверей
• Выбор строительных материалов (кирпич или натуральный камень, например)
• Отделочные работы, такие как цементная или песчаная штукатурка
• Облицовка
• Кровля
• Напольное покрытие
• Стены
• Потолки
• Лестницы
• Дымоходы
• Кухня
• Количество санузлов
• Количество светильников

Тип постройки и профессиональные сборы

То, как вы планируете построить дом, повлияет на стоимость. В начале процесса решите, как вы хотите построить свой дом, чтобы вы могли знать, какие сборы могут или не могут быть связаны с этим процессом.

Решение о том, кто стоит во главе проекта, является ключом к успешной сборке.

Основные типы построек:

• Самостоятельная постройка – это когда человек владеет землей, на которой он строит дом, и контролирует строительство. Они могут работать с командой, например архитекторами и инженерами, над созданием сборки, но они контролируют весь проект. Они также принимают участие в реальных строительных процедурах дома.
• Самостоятельное строительство с субподрядчиками – здесь человек контролирует строительство, но также работает с командой строителей, чтобы запустить проект от их имени.
• Генеральный подрядчик с субподрядчиками – это один из наиболее распространенных типов строительства, когда отдельный человек работает с выделенным руководителем проекта. В то время как человек контролирует дизайн, руководитель проекта работает над организацией торговых представителей и других ключевых работников, чтобы завершить сборку
• Пакетная сборка и индивидуальная сборка — эти варианты включают использование опытных компаний для управления всей сборкой, включая поиск специалистов и управление сайтом от начала до конца

Независимо от того, какой тип строительства вы выберете, вам, скорее всего, понадобятся ключевые специалисты: строитель или бригада строителей, архитектор и инженер-строитель.

Аутсорсинг этим специалистам означает, что вы можете иметь профессиональные и опытные команды, работающие над вашей сборкой, чтобы завершить ее успешно.

Если вам необходимо нанять строителя, воспользуйтесь нашей специальной страницей, чтобы узнать средние затраты на это и то, что может повлиять на эти затраты.

Наши страницы с разбивкой гонораров за наем архитектора и инженера-строителя можно найти здесь и здесь, а также дополнительную информацию о том, что именно эти специалисты приносят к столу и как они могут вам помочь.

Вам также необходимо будет рассмотреть заявку на планирование и плату за строительные нормы, которые будут сопровождать этот вид проекта.

Для Англии и Уэльса полная заявка на получение разрешения на строительство нового дома стоит 460 фунтов стерлингов.

Полная заявка на получение разрешения на строительство нового дома в Шотландии стоит 401 фунт стерлингов.

Полная заявка Северной Ирландии на получение разрешения на строительство нового дома стоит 868 фунтов стерлингов.

Стоимость утверждения строительных норм варьируется от совета к совету, и вы можете найти дополнительную информацию на сайте gov.uk.

Тип конструкции и кирпичная кладка

Выбор того, из чего вы хотите построить дом, является ключевой частью процесса и будет влиять на окончательную стоимость строительства.

Традиционно выбор сводился к выбору между деревянным каркасом и кирпичной кладкой. Теперь существует гораздо больше разнообразия в том, что вы выбираете, от структурных изолированных панелей до стальных каркасов.

Различные системы будут иметь разные цены.

Бетонные блоки, вероятно, составят примерно от 13% до 15% от общей стоимости строительства, тогда как деревянные каркасы могут стоить всего 10% от стоимости строительства.

Строительные системы, такие как конструкционные изолированные панели, по оценкам, стоят на 5-20% дороже, чем бетонные блоки, но эти типы систем приносят пользу строительству, например ускоряют строительство, что может снизить трудозатраты.

Руководители проектов смогут вместе с вами выбрать наилучшую конструкцию для вашего дома, или, если вы надеетесь взять на себя эту роль, рассмотрите одну из более простых в управлении систем, например, деревянный каркас.

Когда дело доходит до качества строительства, ваш дом как минимум должен соответствовать строительным нормам, но вы всегда должны стремиться строить в соответствии с максимально возможными стандартами в рамках вашего бюджета.

Это будет выглядеть как выбор материалов самого высокого качества для ваших фундаментов, наружных стен, крыши, окон и дверей. Это основные части конструкции вашего дома, и их будет сложнее и дороже заменить или починить, если вы выберете более низкое качество для экономии денег.

Когда дело доходит до этих основных функций, сейчас не время выбирать более низкое качество по более доступной цене. Вы хотите построить прочную и высококачественную конструкцию для своего дома, которая будет соответствовать нормативным требованиям и обеспечит безопасность жильцов.

Проблемы сайта

В идеальном мире ваша сборка превратится из бумаги в реальность без заминок и препятствий, но, к сожалению, это не всегда так, и лучше быть готовым к некоторым проблемам, с которыми вы можете столкнуться. ваша сборка.

После того, как вы выбрали участок, на котором хотите строить, вам необходимо учитывать состояние грунта. Плохие грунтовые условия, наклоны, загрязненная почва или отдаленные места могут повлиять на стоимость строительства, поскольку они напрямую влияют на труд рабочих.

Фраза «плохие грунтовые условия» может означать множество вещей — вам может потребоваться дополнительный дренаж, вам могут потребоваться земляные работы, а загрязненная почва может означать, что вам нужно искать специальные решения.

Если вы работаете с наклонным грунтом, мы рекомендуем добавить в ваш бюджет дополнительно 1000 фунтов стерлингов за каждый градус уклона вашего грунта.

Удаленные местоположения также могут оказывать влияние, поскольку могут затруднить поиск специалистов, желающих приехать на ваш объект, а также поиск необходимого оборудования для вашего объекта.

Банковские сборы

Вам нужно подумать о том, как вы планируете финансировать свою сборку. Возможно, вы сэкономили все деньги, которые вам нужны, но это не всегда возможно для каждого человека, который хочет заниматься самостоятельным строительством.

Если у вас нет сбережений, вам нужно будет взять ипотечный кредит на строительство или строительство.

Ипотечные кредиты для самостоятельного строительства не работают так же, как традиционные ипотечные кредиты. Средства высвобождаются поэтапно для создания денежного потока, необходимого для строительства дома и оплаты труда подрядчиков, работающих над проектом.

Эти типы ипотечных кредитов менее широко доступны и более конкурентоспособны для приобретения. Они предоставляются специализированными поставщиками, а это означает, что доступно меньше продуктов. Вам нужно будет предоставить документы по планированию для вашей сборки, а также соответствовать определенным критериям, установленным каждым поставщиком.

Банки и частные кредиторы взимают комиссию за предоставление ссуды, которая обычно составляет несколько сотен фунтов стерлингов и более, и вам нужно будет учитывать процентные платежи до тех пор, пока вы не сможете полностью погасить ипотеку или ссуду.

Сайты сравнения можно использовать для поиска ипотечных кредитов на самостоятельное строительство.

Ваши деньги на непредвиденные расходы

Как и в случае с любым проектом «сделай сам», мы всегда рекомендуем откладывать немного денег на непредвиденные обстоятельства. Самостоятельные постройки — это огромные проекты, и в них могут возникнуть проблемы или препятствия.

Мы рекомендуем вам выделить не менее 10% вашего бюджета на непредвиденные проблемы. Хотя это может показаться большой суммой, лучше знать, что у вас есть деньги, чтобы помочь вам в любых чрезвычайных ситуациях или проблемах, чем пытаться найти проблемы по мере их возникновения.

Как сэкономить при строительстве дома?

Сравнение предложений — отличный способ потенциально снизить стоимость вашего проекта строительства дома. HouseholdQuotes может помочь вам получить предложения от нескольких ближайших к вам строителей, чтобы вы могли найти кого-то, кто соответствует вашему бюджету.

Нажмите кнопку ниже, чтобы начать:

Сравнение цен может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить цитаты

Самый важный шаг, чтобы сэкономить деньги при строительстве дома, это установить бюджет. С таким большим проектом может быть легко захотеть потратить немного больше здесь и там по мере развития проекта, но это может привести к тому, что вы потратите больше, чем у вас есть бюджет.

Примите решение о бюджете в начале проекта и сообщите об этом ключевым людям, участвующим в вашем проекте, будь то ваш кредитор или ваш строитель.

Вы всегда можете уменьшить размер своего дома. Это может означать, что вам нужно найти компромисс в отношении дома вашей мечты, но это сэкономит вам огромную сумму средств, если вы решите уменьшить количество спален или кухню или ванную комнату.

Один из лучших способов сэкономить деньги — найти подходящих специалистов для работы с нужным опытом, которые не являются мошенниками, стремящимися опустошить ваш банковский счет с помощью неприемлемых стандартов.

Как узнать, подходит ли мне проект самостоятельной сборки?

Решить, насколько сильно или мало вы хотите участвовать в вашей сборке, может быть непросто, и любое ваше решение повлияет на окончательную стоимость сборки.

В приведенной ниже таблице показаны преимущества и недостатки самостоятельного строительства и найма строителя.

Тип конструкции	Преимущества	Недостатки
Самостоятельная сборка	Творческий контроль Самостоятельные строители освобождаются от сбора за инфраструктуру сообщества (процедура должна соблюдаться правильно) Полный контроль над процессом этап процесса
Строитель, субподрядчики и менеджеры	Имеют опыт работы и могут дать совет Более быстрый процесс, чем маршрут «Сделай сам» Может иметь ряд контактов, чтобы помочь завершить проект	Вам нужно будет нанять нужных профессионалов с нужным опытом и хорошим послужным списком Вам нужно положиться на команду, чтобы осуществить свою мечту так, как вы хотите

Вообще говоря, у вас гораздо больше контроля и ответственности, если вы идете по пути самостоятельной сборки. От вас потребуется значительный опыт в этой области, и вы должны быть готовы взять на себя много задач сразу, с удовольствием погрузившись практически в любой вопрос.

Работая со строителем, вы отказываетесь от большей части этого контроля, и он в значительной степени заботится обо всем процессе за вас. Однако проблемы все равно могут возникнуть, и именно поэтому так важно, чтобы вы проверили своего трейдера, прежде чем согласиться работать с ним, поскольку, если вы нанимаете кого-то, кто не подходит для работы, у вас может возникнуть много проблем. твои руки.

Что нужно для строительства дома?

Во-первых, вам нужно решить, какой участок вы хотите приобрести. От этого будет зависеть, где будет построен ваш дом и какого размера он будет.

Затем вам нужно будет подготовить место и построить фундамент дома. Это будет включать в себя получение необходимых разрешений и привлечение вашей строительной бригады к выравниванию площадки для строительства временного фундамента.

На этом этапе любые проблемы на площадке будут отмечены и, возможно, устранены, так как бригада расчищает площадку в рамках подготовки к сборке.

Если в доме будет подвал, он будет вырыт и заложен фундамент.

Затем завершаются половые системы, стены и крыша, составляющие «каркас» дома. Конструкция покрыта обшивкой для защиты от дождя и плесени.

Черновая сантехника, включая трубы, провода, вентиляцию, канализацию, ванны и душевые кабины, завершается на следующем этапе. В этом месте устанавливаются ванна или душ, потому что в этом месте легко маневрировать большими и тяжелыми предметами.

Затем будет установлена ​​кровля, и на место приедет электрик, который установит розетки и выключатели света, а также любые кабели для телефонов и телевизоров.

Изоляция дома будет добавлена ​​в любом выбранном виде. Это могут быть структурные изолированные панели, стекловолокно или пенопластовые плиты.

Затем навешивается гипсокартон и проклеивается лентой, чтобы закрыть швы между досками, и наносится грунтовочный слой краски.

В этом месте устанавливаются межкомнатные двери, подоконники и декоративная отделка, а также любые приспособления, такие как шкафы или каминные полки. Стены будут отделаны последним слоем краски или оклеены обоями.

Будут установлены полы и столешницы, а также сантехника, например душевые двери или зеркала.

Будет проведена окончательная уборка, и если необходимо выполнить какое-либо внешнее озеленение, например, посадку газона или кустарника, это будет завершено на этом этапе.

Как найти и нанять строителя и торговцев?

Поиск подходящего строителя может быть сложной задачей. В HouseholdQuotes мы можем связать вас со строителями в вашем районе.

Нажмите кнопку ниже, чтобы рассказать нам больше о своем проекте, и мы поможем вам быстро и легко найти кого-то:

Сравнение цен может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить цитаты

Кроме того, мы всегда рекомендуем вам обратиться за рекомендациями к семье, друзьям и соседям. Персональным рекомендациям можно доверять, и вы даже можете воочию увидеть качество проделанной работы.

Мы также предлагаем вам искать торговые ассоциации, такие как Федерация мастеров-строителей, Институт плотников или FENSA. Члены этих ассоциаций соблюдают кодекс поведения и проходят проверку каждой организацией, чтобы быть уверенными в качестве работы и надежности.

Убедитесь, что профессионал подходит правильно

Важно, чтобы вы чувствовали себя комфортно со строителем, которого вы выбрали для своего проекта, особенно в таком масштабном и судьбоносном проекте, как строительство дома. Крайне важно, чтобы вы выполнили несколько простых проверок биографических данных, таких как просмотр послужного списка трейдера, прошлых мест работы и любых доступных рекомендаций.

Взгляните также на фотографии или видео их предыдущей работы, так как это даст вам визуальное представление о том, на какую работу они способны. Как только вы будете удовлетворены их опытом, убедитесь, что вы согласовали письменное предложение до начала работы, чтобы избежать каких-либо дополнений или дополнений к вашему счету в последнюю минуту.

Наконец, вы должны выяснить, застрахованы ли они как физические лица, а также их инструменты. Это может помочь защитить вас от судебных исков, если во время работы произойдет какой-либо ущерб.

Заключительный контрольный список

Используйте приведенный ниже контрольный список, чтобы убедиться, что вы делаете все возможное для строительства дома:

• Определитесь с бюджетом
• Решите, какого размера дом вы хотели бы построить, и соответствующий гербовый сбор или земельный налог, который вам нужно будет заплатить
• Найдите подходящий участок земли с помощью Plotfinder
• Выберите тип сборки
• Выберите тип конструкции

Создание собственной собственности — это невероятный опыт и возможность сделать что-то индивидуальное для вас. Просто убедитесь, что вы наняли нужных людей для выполнения этой работы за вас, и полностью изучите их полномочия, прежде чем соглашаться на что-либо.

Используйте HouseholdQuotes, чтобы найти местных строителей и потенциально сэкономить деньги на вашем проекте строительства дома.

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы узнать цены

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит построить дом за квадратный метр?

В среднем строительство нового дома стоит от 1800 до 3000 фунтов стерлингов за квадратный метр.

Что дешевле построить дом или купить уже построенный?

Строительство вашего дома обычно дешевле, чем покупка недвижимости у застройщика, и ваш дом может стоить примерно на 20% больше, чем его общая стоимость земли и строительства.

Можете ли вы получить ипотеку для самостоятельного строительства дома?

Да! Не у всех будут храниться деньги на самостоятельное строительство, поэтому ипотечные кредиты на самостоятельное строительство — хороший способ финансирования строительства.

Вы можете сравнить стоимость ипотеки на сайтах сравнения, чтобы получить представление о диапазоне затрат.