Как в прихожей сделать гардеробную своими руками: встроенная гардеробная в коридоре из массива в однокомнатной квартире

Своими руками

Содержание

Проект: гардероб в прихожую — как разместить гардероб в нише 1,2 кв м

В таком гардеробе, изготовленном на заказ по размеру ниши в прихожей, найдется место всему — курткам, обуви, сумкам

Иметь такую нишу в длинной и узкой прихожей очень практично. Чаще всего в ней размещают какой-нибудь стеллаж, более или менее подходящий по размеру. И в конце концов ниша превращается в захламленный угол. Нечто подобное случилось и в этой семье — в прихожей ниша размером в 1,2 квадратных метра служила складом для ботинок, курток, велосипедных шлемов и двух школьных ранцев. Устав от беспорядка, владельцы заказали в столярной мастерской Holzmanieren гардероб по заданным размерам.

О проекте
Кто здесь живет: Пара с двумя детьми-школьникам
Место: Гамбург, Германия
Размер: 1,2 кв.м
Автор проекта: Мастерская Holzmanieren
Фото: Нильс Брухманн

HOLZMANIEREN

Семейная пара из Гамбурга пришла к владельцу столярной мастерской Holzmanieren Маттиасу Ниерманну (Matthias Niermann) с небольшим эскизом. «Эта семья хотела разместить повседневную одежду и другие предметы в разумно устроенном и легко обозримом пространстве. Обувь, сумки, ключи, шарфы, велосипедные шлемы и куртки — все это должно было получить свое место», — рассказывает Маттиас.

В верхней части ниши высотой в 2,3 м сделали перекладину. Небольшая полка с двумя секциями под с ней служит для хранения шарфов и шапок. «Мы использовали пространство и на этой высоте, разместив там полку для велосипедных шлемов и корзин. Дальше в глубине еще достаточно места для хранения вещей, которыми пользуются не каждый день, — разъясняет Маттиас. — На стенах можно было бы разместить и больше мест для хранения, но мы намеренно не стали делать этого, чтобы небольшое пространство не смотрелось тяжеловесно».

HOLZMANIEREN

Рядом с двумя выдвижными ящиками для ключей и прочих мелочей предусмотрены обувные полки.

Секции побольше предназначены для высокой обуви родителей, в небольших размещается детская обувь. Поскольку пространство ниши маленькое, не было цели поместить туда всю обувь членов семьи, однако для тех пар, которые они носят ежедневно, здесь вполне хватает места.

HOLZMANIEREN

«Изюминка проекта — ящик с откидной крышкой-сиденьем. Если в прихожей можно присесть, чтобы переобуться, — это всегда плюс, — говорит Маттиас. — Но поскольку отдельное место для переобувания заняло бы слишком много пространства, которое можно было бы использовать для хранения, мы сделали своего рода сундук с откидной крышкой. Размер был подобран таким образом, чтобы туда помещались оба ранца детей-школьников».

Крышку сделали чуть выступающей, чтобы ящик можно было открывать без ручки. Для поверхности стены предусмотрена защита, так что крышку можно прислонять к ней без колебаний.

HOLZMANIEREN

Корпус изготовили из ламинированной ДСП, а для фасада и поверхностей использовали дубовую доску. «Это выглядит очень гармонично, поскольку пол выполнен из такого же дуба, — подчеркивает Маттиас. — Сочетание теплого медового тона и холодного белого работает на определенном контрасте, который создает некоторое напряжение, но не подавляет».

Практичная фурнитура подчеркивает строгий дизайн гардеробной.

HOLZMANIEREN

Коллектив Holzmanieren часто использует в своей работе древесину, которую они сами производят. Но для этого проекта мастерская сотрудничала со специалистами Max Cropp.

Элементы гардероба изготовили вручную в нашей
мастерской. «Мы сами распиливали и проклеивали дерево, — делится Маттиас. — При этом мастера использовали трехмиллиметровый скрытый паз, который не бросается в глаза. Поверхность дерева обработана маслом Osmo — финальную обработку маслом я считаю красивой, поскольку она выглядит очень натурально. А помимо прочего поверхность становится износоустойчивой».

Маттиас рекомендует в дополнение к этому покрытию время от времени протирать поверхность тряпочкой, смоченной маслом: «Это надолго продлит радость от созерцания красивого, теплого дерева».

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
С миру по идее: Как организовать хранение в маленькой прихожей

Живите проще: 31 лайфхак для маленькой прихожей и коридора

Как выжить в квартире с крошечной или не существующей прихожей

HOLZMANIEREN

План коридора с нишей

ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЙ ПРОЕКТ ДЛЯ ПУБЛИКАЦИИ…
Загрузите фотосъемку в свой профиль на Houzz, отправьте ссылку и краткое описание проекта на [email protected]. Мы обязательно свяжемся с вами, если примем решение о публикации.

Спонсируемые

Wir schaffen Lebensräume aus Design, Architektur & Interior

Спонсируемые

Unkonventionelle Wohnlösungen auf hohem Niveau im Rheinland

Гардеробная своими руками, дизайн-проект, сборка, полезные советы

Необходимость рационального размещения вещей в условиях малогабаритных помещений из года в год не теряет актуальности. Мебельные дизайнеры неустанно трудятся над созданием новых эргономичных систем хранения. В результате их стараний на смену громоздким шкафам приходит удобная, до мелочей продуманная и вместительная гардеробная — своими руками ее можно оборудовать в кладовке, под лестницей, в прихожей или спальне. Определившись с планировкой, выполнив базовые чертежи и расчеты, можно будет приступить к заготовке подходящих материалов. Кроме того, понадобится продумать множество нюансов: от отделки стен до освещения. Готовые дизайн-проекты помогут обустроить помещение грамотно, по максимуму используя полезную площадь.

Содержание

Особенности обустройства в разных помещениях
Выбор планировки
Материалы
Создание проекта
Система хранения
Входная зона
Освещение
Этапы работы
Подготовка помещения
Монтаж гардеробной системы
Интересные идеи оформления
Рекомендации для маленьких гардеробных
Видео

Особенности обустройства в разных помещениях

Минимальная площадь комнаты под гардеробную систему — 2 м². Этого пространства достаточно для комфортного расположения вешалок, полок, ящиков. Оптимальный уровень влажности составляет 30–60 % летом и 30–45 % в холода. Помещение оборудуется принудительной вентиляцией для предотвращения появления затхлости, плесени, неприятных запахов.

К сожалению, в квартире или доме не всегда есть место под отдельную гардеробную систему. В таких случаях приходится оборудовать ее в наиболее подходящих помещениях:

Спальня. Обычно используются мобильные вешалки, открытые полки, стеклянные перегородки, двери заменяются шторами или ширмами. Преимущества: удобство, все вещи находятся на расстоянии вытянутой руки. Недостатки: конструкция может вызывать сложности в процессе монтажа, невозможность обустройства в маленьких комнатах.
Кладовая. Подходит для создания отдельной полноценной гардеробной. Изготовление системы хранения позволяет задействовать все полезное пространство, установить полки, стойки, стеллажи, зеркала. Преимущества: возможность размещения большого количества вещей, простота создания своими руками. Минусы: небольшой проход, неудобства во время примерки одежды.
Прихожая. Удачным решением станет обустройство встроенной конструкции, допустимы открытые, закрытые, а также комбинированные системы. Преимущества: гардеробная заменяет громоздкие шкафы и комоды, возможность хранения верхней одежды и других вещей. Недостатки: подойдет только для просторных комнат, сложность постройки.
Мансарда. Планировка зависит от формы помещения. Если потолок располагается под углом, стеллажи монтируются вдоль наиболее высокой или низкой стены. Преимущества: большая площадь, удобное хранение и доступ к вещам, простота обустройства. Недостатки: для переодевания всегда придется подниматься на верхний этаж.

В частных домах под гардеробную систему часто отводится пространство под лестницей. Среди преимуществ такого решения — экономия на приобретении мебели, возможность задействовать полезное пространство. К недостаткам можно отнести ограниченную площадь, сложности с самостоятельным изготовлением.

СпальняКладоваяПрихожаяМансардаПод лестницей

Выбор планировки

Устройство гардеробной системы должно полностью соответствовать параметрам помещения. Обязательно учитывается расположение двери, окон, а также геометрия комнаты. В числе наиболее распространенных разновидностей:

Линейная гардеробная. Самый простой проект, при котором мебель выстраивается вдоль глухой стены либо вокруг дверного проема. Вход можно оформить при помощи двери-гармошки, для открывания которой не требуется много места. Для комфортного использования глубина гардеробной должна быть не менее 1,5 м. Преимущества: простота монтажа, вместительность. Недостатки: не слишком комфортное расположение вещей.

Параллельная гардеробная. Системы хранения располагаются друг напротив друга, поэтому подходящее пространство должно иметь ширину от 1,6 м и больше. Вариант актуален для удлиненных помещений, в которых окно находится напротив двери. Стеллажи при этом должны размещаться на расстоянии от 80 см. Преимущества: большое количество мест для хранения. Недостатки: не подходит для проходных комнат.
П-образная. Удобна при оформлении просторных гардеробных комнат. Планировка идеальна для длинных помещений. Преимущества: отличная вместительность, возможность использования любых систем хранения. Недостатки: не подходит для маленького помещения.
Угловая. Позволяет рационально использовать комнаты с ограниченной площадью: детские, спальни, мансарды, прихожие. Благодаря расположению под прямым углом удается разместить на полках в два раза больше вещей по сравнению с линейным вариантом. Преимущества: вместительность, заполнение зон, которые часто пустуют. Недостатки: из-за маленьких размеров переодеваться будет неудобно.

Чтобы своими руками сделать гардеробную комнату комфортной и эргономичной, необходимо грамотно располагать системы хранения. Подходящая планировка подбирается на основе индивидуальных параметров помещения, его геометрии и прочих особенностей. Стандартно минимальная ширина прохода должна составлять от 80 до 100 см.

Чем меньше площадь гардеробной, тем больше в ней должно быть открытых отсеков и вешалок.

Линейная гардеробнаяПараллельная гардеробнаяП-образнаяУгловая

Материалы

Обстановку для гардеробной комнаты можно приобрести готовой. Предварительно необходимо измерить помещение, чтобы гарнитур идеально вписался в свободное пространство. Популярностью пользуются следующие заводские конструкции:

Модульные гардеробные системы. Плюсы: удобство использования, доступная стоимость, привлекательный дизайн, который особенно уютно смотрится в домашних интерьерах. Минусы: нельзя изменять расположение и высоту полок.
Металлические и сетчатые системы. Плюсы: стеллажи свободно пропускают воздух, полки можно переставлять, материалы не боятся воздействия влаги. Минусы: высокая стоимость, между отсеками нет ограничителей, что может привести к выпадению вещей.

При наличии навыков работы со строительными инструментами, древесными материалами можно изготовить гардеробную своими руками. Для этой цели используется специальная система «Джокер» либо листовые материалы: ДСП, мебельный щит, фанера. Наиболее распространены два типа конструкции:

Корпусная. Самый популярный и экономичный вариант. Преимущества: при качественном исполнении позволяет максимально задействовать полезную площадь, закрытые отсеки препятствуют попаданию пыли, многообразие дизайнерских решений. Недостатки: для производства конструкций нужны соответствующие навыки.
На уголках. Для сборки используются специальные мебельные крепежи, при помощи которых плоские элементы соединяются друг с другом. Преимущества: широкий ассортимент расцветок и конфигураций, долговечность, маскировка дефектов стен. Недостатки: не слишком презентабельный вид, со временем фасады расшатываются.

Ящики и полки производятся из листовых материалов. При выборе нужно обращать внимание на показатели толщины: для ДСП они должны быть 16–18 мм, для фанеры — 3–30 мм, у мебельных щитов — 16–20 мм.

Перечисленные варианты отличаются простотой обработки, их можно без труда пилить, шлифовать, сверлить. На торцы древесно-стружечных плит всегда наклеивают кромки.

Готовые гардеробные системы дополняют корзинками, удобными контейнерами. Для размещения разнообразных мелких предметов используют тканевые или пластиковые органайзеры.

Модульная гардеробная системаКорпуснаяНа уголкахМеталлическая и сетчатая«Джокер»ДСПМебельный щитФанера

Создание проекта

Начинать работу следует с измерения длины и ширины помещения, определения места установки мебели. При создании чертежа с нуля желаемая конструкция рисуется с предполагаемым расположением систем, ящиков и дополнительных приспособлений. Схема составляется вручную либо при помощи специальных компьютерных программ:

«Объемник» — мебельное предприятие. Плюсы: простота использования, большая база моделей, материалов, качественная графика. Минусы: платная программа.

PRO100. Плюсы: понятное управление, отличная 3D визуализация, большое количество вспомогательных инструментов, наличие готовых модулей, высокое качество изображения. Минусы: нет маркеров и функционала для нанесения кромок.
«Базис-Мебельщик». Плюсы: качественный графический редактор, удобная система расстановки крепежей, возможность создания собственных библиотек. Минусы: высокая стоимость программного обеспечения, сложности при освоении.

Готовые чертежи адаптируют к индивидуальным показателям площади. Обязательно учитывают количество домочадцев и их вещей, наличие либо отсутствие зеркал, необходимость установки осветительных приборов. Все эти нюансы отражают в плане гардеробной. После завершения схемы выполняют деталировку: расчет числа панелей, фурнитуры, необходимых для реализации проекта.

«Объемник»PRO100«Базис-Мебельщик»Вручную

Система хранения

В зависимости от назначения все гардеробные комнаты разделяют на мужские, женские и смешанные. На основе этого фактора подбирают подходящую систему хранения. Чтобы не прогадать с размерами отсеков, стоит обратить внимание на стандартные параметры:

для пиджаков, рубашек, курток — 120 см;
для брюк — 100–140 см;
для платьев — 150–180 см;
для пальто и длинной верхней одежды — 180 см;
для обуви на плоском ходу — 20 см;
для складирования вещей — от 30 см.

Перед тем как собрать конструкцию, необходимо определиться с ее назначением. Отличительные особенности женской гардеробной системы — множество дополнительных приспособлений, эстетическая привлекательность. Для мужчин важнее функциональность, простота, комфорт. Дамам потребуются высокие отделения для хранения платьев, двух- и трехъярусные системы. Представителям сильного пола придутся по вкусу секции, состоящие из прямых ровных линий.

Смешанные гардеробные объединяют системы, необходимые мужчинам и женщинам.

Для наполнения гардеробных используются отрытые и закрытые системы. Первые состоят из каркасных стеллажей с держателями для полок, вешалок, передвижных либо навесных шкафчиков, выдвижных ящиков. Вторые представляют собой несколько отсеков, расположенных по всему помещению либо в определенной зоне.

Устройство гардеробной комнаты своими силами предполагает определение подходящего наполнения. Число секций рассчитывается с учетом количества и размеров вещей, которые будут храниться в них. При этом нельзя забывать о том, что ширина плечиков составляет 35–51 см, глубина шкафов варьируется от 50 до 60 см.

Для правильной организации пространства гардеробной потребуется зеркало, по возможности в полный рост. Располагают его в зоне примерки. Небольшая раскладная лесенка позволит без труда добираться до верхних ярусов. В любом свободном месте располагают гладильную доску и пуфик, органично вписывающиеся в интерьер помещения. Практичные органайзеры для мелочей помещают на свободной стене, в ящиках либо на штанге с вещами.

Входная зона

Минимальная ширина входного проема должна составлять 80 см. Для оформления входа в гардеробную используют двери-купе, раздвижные системы или шторы. При выборе необходимо учитывать особенности каждого варианта:

Двери-купе. Изделия перемещаются вдоль стены, поэтому не нуждаются в дополнительном пространстве, помогают экономить место. Преимущества: отсутствие порогов, что выглядит эстетично, безопасность использования, комфорт. Недостатки: низкая тепло- и звукоизоляция, требовательность к уходу, сложный монтаж.
Раздвижные системы. В зависимости от использованных механизмов различают складные, откатные, жалюзийные, а также техно-конструкции. Преимущества: экономия свободного пространства, эффектное дополнение интерьера, удобство эксплуатации, простая установка. Недостатки: шум при передвижении створок, отсутствие герметичности, требовательность к уходу, недолгий срок службы.
Шторы. В ряде случает применение тканевых занавесок наиболее практично и удобно. Преимущества: легкий материал, не занимает много места, быстрая установка, украшение интерьера. Недостатки: способность пропускать пыль, необходимость частой стирки и глажки.

Небольшая гардеробная визуально станет больше при использовании зеркальных дверок. Такой прием поможет оценить внешний вид после примерки вещей, если в комнате нет места для расположения других отражающих поверхностей. Тканевые варианты, совпадающие по цвету с отделкой стен, отлично маскируют ниши.

Двери-купеРаздвижные системыШторыЗеркальные двери-купе

Освещение

Вопрос о том, как правильно организовать освещение в гардеробной комнате, не теряет актуальности. Специалисты рекомендуют подбирать светильники со спектром, наиболее приближенным к естественному солнечному свету. Оптимальная мощность — 10–20 Вт.

Для гардеробных подходят галогенные, люминесцентные, светодиодные лампы. Верхний свет обеспечивается компактными точечными светильниками. Длинные люстры со свисающими элементами не подходят для гардеробных, поскольку они будут мешать во время примерки вещей. В дополнительной подсветке нуждаются зеркала, ящики и полки, которые используются чаще всего.

Этапы работы

Оформление гардеробной комнаты своими руками начинается с создания проекта и подготовки к рабочему процессу. Потребуются следующие инструменты и расходники:

набор отверток;
дрель;
шурупы, дюбели;
молоток;
строительный уровень;
рулетка;
стеновые панели;
направляющие и стоечные профили;
гипсокартон (устойчивый к воздействию влаги) толщиной от 12 до 15 мм;
минвата для создания каркаса;
шпаклевка;
монтажная сетка;
обои или красящие составы;
провода для электропроводки;
светильники;
выключатели, розетки.

Подготавливаются основные элементы для оснащения гардеробных: стеллажи, зеркала, ящики, штанги. Для створок, систем хранения подбирается подходящая фурнитура. Рабочий процесс состоит из отделки помещения и монтажа конструкций.

Инструменты

Подготовка помещения

В условиях открытой гардеробной требуется обработка стен против грибка. Для этого используется строительный антисептик либо народные средства: растворы хлорки, соды, уксуса. Оптимальным вариантом отделки станут моющиеся обои. На данном этапе необходимо провести электрическую проводку, устроить осветительное оборудование.

К напольному покрытию в гардеробной предъявляются особые требования: эстетичность, стойкость к деформациям, долговечность, гигиеничность. Соответствуют им ламинат, линолеум, деревянная доска. Не подойдут холодные плитка и керамогранит, а также дорогостоящий паркет, использование которого нецелесообразно в данном случае.

Не рекомендуется использовать тканевые обои, поскольку в гардеробной хранится много текстиля, который притягивает пыль. По этой же причине не стоит покрывать пол ковролином.

Вход в гардеробную может быть открытым либо закрытым. Современными вариантами являются раздвижные конструкции, портативные шторки и перегородки, гармонирующие с общим дизайном помещения. Для классического интерьера оптимальна традиционная деревянная дверь, для минималистичного — легкая, практически незаметная модель. Оригинально смотрятся арки, но при их применении вещи должны содержаться в идеальном порядке.

Проведение проводки

Обработка стен

Монтаж гардеробной системы

Чтобы разобраться, как сделать гардеробную своими руками, можно воспользоваться подробными мастер-классами. Наиболее простым способом является сборка конструкций при помощи системы «Джокер», состоящей из хромированных труб и различных крепежей. Дополнительно потребуются полки из ДСП, стеклянные панели. Пошаговая инструкция пригодится новичкам:

В первую очередь необходимо построить основу гардеробной, на которую будут опираться системы хранения. Для этого применяют панель ДСП 270 х 50 см (ширина и глубина). К ней крепят ножки.
К передним опорам клипсами фиксируют цокольную планку на высоте 10 см. Это необходимо для повышения устойчивости и маскировки ножек.
Из труб системы «Джокер» делаем вертикальные стойки высотой 200 см. Центральные элементы крепят на расстоянии 90 см от края.
К ребру жесткости (высота — 30 см, длина — 270 см) конфирмантами прикручивают горизонтальную стенку (ширина — 270 см, глубина — 48,2 см). Дополнительно конструкцию укрепляют монтажными уголками.
На трубах фиксируют держатели для стеллажей. Полки из ДСП шлифуют с обеих сторон и монтируют на нужной высоте.
Штангу закрепляют при помощи перпендикулярных соединителей.
Устанавливают модуль с ящиками, его можно приобрести либо сделать самому. При определении ширины учитывают пространство, которое занимают крепежные элементы.

Готовая конструкция гардеробной дополняется хромированными ручками, гармонирующими с трубами системы «Джокер». Такое сочетание придает мебели стильный внешний вид. Расцветки сделанных самостоятельно систем хранения могут быть спокойными либо яркими. Популярностью пользуется имитация натуральной текстуры каштана, бука, экзотических пород дерева.

Создание каркаса

Разметка с помощью лазерного уровня

Крепление первого фланца вешалки

Соединитель трех труб вешалки

Выставление вертикально-центральной опоры

Крепление боковой трубы вешалки из системы «Джокер»

Фиксирование всех трубок во фланцах винтами

Установка полок

Интересные идеи оформления

Сегодня в тренде островные варианты устройства гардеробной комнаты. В центральной части помещения устанавливают комод, на поверхности которого располагают органайзеры, разнообразные аксессуары. Белоснежная отделка стен заиграет новыми красками с несколькими небольшими зеркалами. Дополнит интерьер хрустальная люстра, гармонирующая с цветом мебели.

Женская гардеробная станет более практичной с изящным туалетным столиком. Подобное решение актуально для просторных комнат с хорошим освещением. Стеллажи декорируются резьбой, элегантными ручками, дополняются зеркалами.

Для больших гардеробных актуальны деревянные шкафы. В центральной зоне в определенном порядке располагаются удобные пуфики с колесиками. Выглядит композиция строго, зато обеспечивает комфортные условия для пользователей.

Для создания практичной гардеробной комнаты своими руками можно использовать любые подходящие материалы, которые найдутся дома. Часто для этих целей применяют старые предметы мебели — тумбочки, шкафы. Чтобы разные предметы смотрелись гармонично вместе, готовые конструкции окрашивают в один цвет.

Видео

Как сделать гардеробную своими руками. Как сделать гардеробную в комнате своими руками?

Содержание

Как мы видели, размещение угловой конструкции позволит наиболее эффективно использовать угол комнаты. Для шкафа-купе достаточно выделить островок площадью 2 квадратных метра. Фотографии интересных проектов можно найти в нашем каталоге.

Как сделать гардеробную: планировка и наполнение

Гардеробная — это, пожалуй, самое удобное место для хранения вещей. Очень здорово, когда все детали вашего гардероба находятся в одном месте, и вы можете сразу оценить, насколько хорошо сидит выбранный комплект, и не нужно бегать из комнаты в комнату — достать, примерить, посмотреть. А построить гардеробную можно на небольшом пространстве: не менее 1,5-2 квадратных метров. Даже в небольшой квартире можно создать такое пространство. И доказано, что пользоваться им удобнее, если шкаф-купе собран своими руками. Все просто: никто не знает ваши привычки лучше, чем вы сами, и не сможет расставить вещи в нужном порядке. Поэтому начните создавать свой собственный гардероб.

Реальность такова, что большинство людей живут в крошечных квартирах, где каждый дюйм на счету. Поэтому размер часто бывает ценным. Самая маленькая гардеробная может иметь площадь всего 1,2-1,5 м². Это прямоугольник с длиной стороны примерно 1,5*1 метр. Существует также угловой шкаф-купе, который еще более вместителен, чем прямоугольный: при тех же размерах он имеет более длинные стороны, на которых можно разместить полки и места для хранения.

Самые маленькие шкафы: 1,5 x 2,5 м и 2 x 2 м.

Прямоугольный мини-гардероб должен иметь ширину не менее 1,2 м с одной стороны и 1,5 м с другой. Глубина должна быть такой, чтобы в нее можно было «войти». Это отличает гардеробные шкафы от шкафов-купе, как и возможность установки в любую дверь.

Вентиляция и освещение

Самое лучшее в гардеробной — это то, что дополнительная вентиляция нужна даже в маленьком шкафу, не говоря уже о большом, потому что даже в узких шкафах есть запах плесени, который невозможно замаскировать духами. Поэтому, проектируя свой гардероб, убедитесь, что у вас есть возможность его проветривать.

Принцип тот же самый: Сделайте вентиляционное отверстие в верхней части стены, предпочтительно дальше от двери. Забор воздуха осуществляется либо через вакуум под дверью, либо через специальный воздухозаборник прямо над полом. Они закрыты декоративными решетками. Вентиляционные каналы должны быть подключены к общей системе вентиляции, либо можно использовать пластиковые каналы, которые подключаются на улице или под крышей частного дома. Таким образом, воздухообмен происходит эффективно и сохраняет ваши вещи в хорошем состоянии.

Как проветрить шкаф через ванную комнату

При выборе вентилятора следует обратить особое внимание на уровень шума. Поскольку шкафы-купе часто устанавливаются в спальнях или рядом с ними, шум должен быть минимальным. Вентилятор может управляться автоматикой или включаться и выключаться обычными выключателями или петлевыми переключателями.

Освещение должно быть ярким. Шкафы часто используются в качестве раздевалок, чтобы посмотреть, насколько хорошо одежда сочетается друг с другом. Иногда на двери есть зеркало или двери имеют зеркало. Свет должен быть направлен не только на полки и системы хранения, но и на зону примерки.

Один из вариантов освещения

Вы можете использовать любой тип лампочки, но имеет смысл, чтобы она активировалась детектором движения. Когда дверь открывается, свет загорается; если дверь не двигается, он гаснет. Еще один вариант для распашных дверей — кнопочные светильники, которые включаются, когда дверь открывается, и выключаются, когда дверь закрывается.

Где сделать

Даже в маленьких квартирах есть «приспособления», которые нельзя использовать нормально. Гардероб может быть хорошей идеей.

Еще один популярный вариант — шкаф-купе (см. «Как превратить шкаф в гардеробную»). В этом случае все очень просто. Уберите все лишнее, замените дверцы и установите соответствующее наполнение: полки, стеллажи, корзины, полки.

Гардероб из шкафа

Если в квартире нет шкафа, исключите часть комнаты — угол или край — чтобы увидеть планировку. Хорошая идея для углового шкафа — это угловая зона, которая может быть самой труднодоступной. Это особенно актуально, если у вас есть две смежные стены с близко расположенными дверями. Эта область называется «мертвой зоной»: Кроме небольшой угловой полки, туда ничего нельзя поставить — все идет в середину. Независимо от того, есть ли у вас два окна или одно окно и одна дверь, это практически одно и то же.

Угловой шкаф для одежды

Если комната слишком мала, можно сделать ее больше, построив стену посередине. Это не сделает комнату меньше, но в нее поместится гораздо больше вещей.

Один из способов сделать комнату немного больше

Можно также превратить его в лоджию — сделав часть остекления непрозрачной или возведя стену. Но без утепления не обойтись — носить холодную одежду зимой некомфортно.

Гардеробная комната в конце балкона или лоджии

Второй вариант подходит для широких лоджий. Здесь можно разместить полки вдоль длинной стены.

Вариант с балконом

В прихожей или коридоре также можно создать уголок или «пристройку», если это позволяет планировка помещения. Это решение, которое каждый может принять для себя сам: есть ли у него для этого место или нет.

Для спальни лучше всего подойдет гардеробная. Это действительно отличное место для хранения одежды — и отличное место для того, чтобы одеться. Поэтому мы решили зарезервировать часть комнаты для этой цели. В этом случае нужна перегородка — а она обычно делается из гипсокартона. Технология хорошо известна и давно отработана. Даже не имея опыта, вам не потребуется много времени — максимум два-три дня на сборку и отделку.

Если делать перегородку из гипсокартона или гипсоволокна по всем правилам искусства, то нужна двойная обрешетка, но она «съедает» сантиметры, а то и метры поверхности. Поэтому их обычно обшивают только снаружи, но двумя панелями с перекрывающимися швами. При установке рамы не забудьте предусмотреть усиленные гвозди для крепления двери. Если вы облицуете внутреннюю часть дома одной панелью, профили останутся свободными, но на них будет удобно повесить полки и корзины для ваших вещей. Если вы хотите сделать это, убедитесь, что они имеют большую толщину стенок, чтобы выдержать вес.

Высота нижней части не должна превышать 80 см для хранения обуви. Можно также установить горизонтальные или слегка наклонные полки. Вы можете использовать ящики высотой не менее 30 см для летней обуви и не менее 45 см для зимней.

Площадь и размеры

Гардероб не обязательно должен занимать огромное пространство размером с небольшую спальню. Достаточно ниши или шкафа размером не менее 1 x 1,5 м, но желательно несколько больше. Самое главное, что на него можно поставить двери и войти в него, что отличает шкаф-купе от гардероба.

Лучше всего использовать 3 квадрата, которых достаточно для вешалок, открытых полок и ящиков. Даже небольшой столик с зеркалом может уместиться на 4 квадратах. А 5 — 6 квадратов — это полноценная комната, где можно даже удобно переодеться.

Где разместить гардеробную?

В стандартных квартирах часто имеются ненужные «пристройки» или глубокие ниши, которые нельзя использовать для других целей. L-образная прихожая в старых фахверковых домах имеет такое же направление. Подойдет любое свободное и просторное помещение.

Гардеробная в кладовке

Если у вас дома есть шкаф, вы можете просто вытереть с него пыль и сделать небольшой косметический ремонт. А может быть, у вас есть вторая ванная комната, которая вам не нужна, или пространство под лестницей в полузаконченной квартире? Установите двери, обеспечьте вентиляцию и освещение. Все, что вам нужно сделать, это спланировать содержимое и купить все необходимые полки и ящики.

Гардеробная в спальне

В длинной прямоугольной спальне проще всего разместить шкаф у короткой стены, чтобы задать геометрию. Угловые удлинители идеально подходят для больших квадратных помещений. Например, между дверью и окном на двух разных стенах, где вы все равно не сможете установить ничего другого.

Гардеробная на балконе

Застекленный балкон или лоджию можно также превратить в кладовку, установив перегородку. Самое главное, убедитесь, что он утеплен и сух, чтобы ваши вещи не пострадали при наступлении первых заморозков.

Подарок DIY на день рождения: 12 простых идей

Монтаж гардеробной своими руками

Вам понадобится гипсокартон, металлические профили для каркаса, а также саморезы и дюбели. Для такой конструкции не нужно никаких разрешений — это легкая конструкция, которая не влияет на несущее основание. Раздевалка не требует отдельной звукоизоляции и не нуждается в облицовке теплоизоляционными панелями.

Лучшим решением является стандартный стеновой профиль 50×50 мм. Оптимальная толщина гипсокартона составляет 12-15 мм, что достаточно для таких нагрузок при нормальной влажности. Поместите тонкий слой минеральной ваты между двумя плитами — и приятный микроклимат гарантирован.

Сначала установите напольные и потолочные направляющие, а затем вертикальные профили на расстоянии около 60 см. Двойные профили необходимы в углах и в местах установки двери для усиления конструкции. Затем проложите проводку для освещения, учитывая расположение выключателей и розеток.

Для резки гипсокартона используйте обычный нож. Вставляя винты, убедитесь, что они находятся на расстоянии не менее 15 мм от края, и не вставляйте их слишком глубоко в плату. Обработайте все стыки специальной пеной, уплотните их гофрированным картоном, а затем загладьте безусадочной штукатуркой.

Углы и стыки должны быть уплотнены уголками и специальной металлической лентой. Затем нанесите тонкий слой штукатурки, чтобы окончательно выровнять основание. Затем вам останется только загрунтовать и покрасить или оклеить обоями перегородку, в зависимости от характера основной зоны.

Выбор гардероба зависит от ваших потребностей и возможностей. Мы постарались как можно короче описать все подводные камни. Теперь вам остается только выбрать проект и построить комод своими руками.

Гардеробная своими руками чертежи, схемы, фото

После того как вы установили основные параметры, необходимо составить план и поэтажный план. Это поможет как можно точнее определить местоположение всех сооружений. Самым важным параметром при создании плана является площадь. Именно от этой зоны будет зависеть содержимое шкафа.

Минимальный размер должен начинаться с 4 квадратных метров. Во-первых, необходимо определить местоположение объекта. Для этого можно выделить отдельное помещение. Однако не у всех есть такая возможность. Маленький шкаф-купе из гардероба в небольшой квартире идеально подходит для хрущевок.

Для установки шкафа-купе достаточно поставить перегородку в любой комнате. Вы можете увидеть готовые решения гардеробов в фотокаталогах, чтобы понять, как будет выглядеть идеальный гардероб.

Угловые гардеробные в прихожей

Как мы видели, размещение угловой конструкции позволит наиболее эффективно использовать угол комнаты. Для шкафа-купе достаточно выделить островок площадью 2 квадратных метра. Фотографии интересных проектов можно найти в нашем каталоге.

Перегородка может быть выполнена из гипсокартона. При таком расположении вы получаете достаточный объем при минимальных затратах пространства. С гипсокартоном легко работать, конструкция легкая, и после монтажа почти не остается отходов.

Внутреннее заполнение может быть выполнено двумя способами.

Вся конструкция выстраивается вдоль одной поверхности стены,
Наполнитель гармонично расположен вдоль обеих стен. Такое расположение является предпочтительным, так как пространство используется более рационально.

Дизайнеры предлагают различные угловые решения, которые оптимизируют эргономику небольших помещений. Спиральная конструкция ригеля помогает расширить пространство и компенсировать острые углы шкафа.

Совет. Полки в системах хранения лучше всего оставлять открытыми.

Шкаф-купе в прихожей должен иметь вход максимальной ширины. В качестве опции — дверная панель с механизмом «гармошка», который позволяет открыть дверь максимально широко и одним движением объединить кладовую с общей зоной.

Линейное размещение

Линейная планировка спроектирована так, чтобы быть простой и доступной. Мотивы выровнены вдоль поверхности стены. Эта планировка больше похожа на альков. Вход может быть оборудован дверью-гармошкой, которая легко сдвигается в сторону, открывая перед вами маленький мир.

Вешалки для одежды можно использовать для сближения одежды простым движением руки. Убедитесь, что глубина вашего шкафа составляет не менее 1,5 м, чтобы все было на своих местах. Перегородка была бы хорошей идеей, так как она занимает ценное пространство и делает его непригодным для использования.

Для угловых систем можно выбрать открытые полки и столешницы.

Параллельный тип

Для параллельной расстановки достаточно установить перегородку и заполнить комнату мебелью вдоль параллельных стен. Однако не все комнаты подходят для такого типа обустройства. Например, он идеально подходит для комнат с прихожей. В глухой комнате, напротив, более практичным будет U-образный шкаф.

Для комфортного размещения «параллельный шкаф» должен иметь ширину не менее 1,6 метра, иначе вы не будете чувствовать себя в нем удобно. В этом случае расстояние между полками должно составлять не менее 80 см.

Пространство для хранения можно расширить за счет торцевых полок и раздвижных стенок.

Стеллажи, расположенные параллельно друг другу

Г-образные гардеробные

Такое расположение не требует подразделения. Он может стать продолжением комнаты. Системы полок создают пространство в помещении.

Поскольку большая часть стоимости системы хранения приходится на возведение перегородки, С-образная система позволяет значительно сэкономить на шкафе-купе.

Гардеробная в спальне

Шкаф в спальне — лучшее место для системы хранения. Если позволяет место, вы можете приступить к реализации проекта. И это вполне возможно сделать самостоятельно.

В большой комнате идеально подходит U-образная конструкция. Он занимает как можно больше места, оставляя при этом много пространства для движения.

Шкаф в изголовье кровати — интересное решение. Вы можете создавать раздвижные или фиксированные перегородки.

Если у вас не так много места, не стоит расстраиваться. На помощь приходит шкаф для хранения. Для его размещения вам потребуется всего около 1 метра ширины помещения. Если правильно подобрать наполнитель, в него можно поместить все предметы домашнего обихода.

Для узких комнат подойдет угловой шкаф-купе в спальне. Дизайн фотографий выбирается в соответствии с общим дизайном.

Для прихожей комнаты хорошей идеей является параллельная система хранения. Вы можете сделать предварительные чертежи и визуализировать окончательный дизайн.

Размещение изголовья кровати

В небольших помещениях используется угол рядом с дверью или окном. Это пространство считается наименее используемым с точки зрения мебели и поэтому подходит для установки мини-гардероба.

Как обустроить гардеробную своими руками

При обустройстве гардероба важно учитывать, что в нем нет естественного освещения. Светодиодное освещение, безусловно, является самым популярным. Также часто используется точечное освещение и встраиваемое освещение.
Большая люстра также является хорошим решением.
Вы можете установить подсветку полок, что очень удобно для нижних полок с обувью.
Чтобы легко упорядочить вещи, купите различные вешалки, зажимы и крючки.
Вам также может понадобиться шкаф с вращающейся лестницей.
Если ваша квартира очень маленькая, вы можете использовать в качестве гардероба кладовку, нишу или балкон. Вы можете соорудить полки, ниши, потолочные полки и передвижные стойки для одежды.

Шкаф из гардероба

Вы можете прикрепить к стенам металлические или деревянные полки, чтобы развесить одежду.
Под ним можно разместить полки для хранения обуви. Убедитесь, что они не препятствуют свободному перемещению шкафа.
Не забывайте проветривать свой гардероб, так как одежда имеет свойство задерживаться и приобретать неприятный запах. Регулярно проветривайте одежду на балконе.
Повесьте в гардеробе пакетики с любимыми ароматами.
Можно повесить зеркало, которое не только станет удобной частью интерьера, но и визуально расширит пространство. Вы также можете добавить источник света, чтобы сделать его еще более комфортным.

Читайте также.
Как сделать так, чтобы маленькая комната выглядела больше Как сделать так, чтобы маленькая комната выглядела больше?
Как построить декоративный камин из картона или гипсокартона своими руками: http://tv-peredelka.ru/decor/elements/dekorativnyi-kamin-iz-kartona-svoimi-rukami. html

Поскольку большая часть стоимости системы хранения приходится на возведение перегородки, С-образная система позволяет значительно сэкономить на шкафе-купе.

Гардеробная комната своими руками

Организация дома с хранением одежды оптимизирует жилое пространство. Если вы не можете позволить себе купить готовую систему хранения, лучше доверить организацию профессионалам. Если вы не можете позволить себе купить готовый шкаф или систему ящиков, вы можете построить свой собственный шкаф. Подробные пошаговые инструкции помогут ускорить процесс.

Преимущества гардеробных

Таблица 1: Огромные преимущества гардероба.

Критерий оценки	Описание
	Позволяет разместить все важные предметы одежды в одном месте. Это облегчает выбор одежды. Благодаря зеркалу на месте, вы можете оценить выбранный наряд.
	Она освобождает пространство от громоздкой мебели в виде комода или громоздкого шкафа. Пустое пространство можно заполнить уголком с подушками.
	Помимо костюмов, он также подходит для хранения матрасов и подушек. Также есть место для пылесоса и гладильной доски. Если пространство ограничено, гардеробную можно использовать в качестве прачечной.
	Современные системы хранения оптимально используют свободное пространство в комнате. Углы, антресоли и небольшие ниши не подходят для установки корпусной мебели. Однако они также доступны для кладовых и ящиков.
	При правильном хранении обувь и одежда долгое время остаются в хорошем состоянии. Срок службы вещей увеличивается на 15 %.

В больших квартирах есть отдельные комнаты для хранения вещей. Жители просто должны оснастить их соответствующими системами. В старых зданиях для этой цели используются шкафы-купе.

Большим отличием современного шкафа от гардероба является наличие места для хранения. Современный шкаф-купе включает в себя множество ячеек для хранения, способных вместить максимальное количество вещей. А все предметы гардероба находятся на виду и легко доступны.

Пошаговая инструкция по организации гардеробной

Самостоятельное создание гардероба сводит к минимуму финансовые вложения. Кроме того, вы можете реализовать свои личные предпочтения при строительстве и обустройстве новой комнаты своими руками. Алгоритм описывает процесс создания комнаты с нуля, включая возведение стены из гипсокартона.

Шаг 1. Выбор места

Если в плане помещения не предусмотрен шкаф, его можно разместить в любой комнате. Популярными вариантами являются кладовая, прихожая и гостиная. Лоджия используется реже.

Эксперты советуют иметь сразу несколько комнат для размещения вещей. Если это невозможно, хорошей идеей является комбинация душ-шкаф-шкаф.

Если у вас большая семья, возможно, вы захотите выделить отдельную комнату для раздевалки.
Комната площадью менее 2 м² — не самая лучшая идея. Профессиональный дизайнер может найти правильную идею для такой маленькой комнаты. Профессионалы могут установить одностороннюю систему хранения шириной 1,2 м и более. Минимальная ширина для двухстороннего хранения составляет 1,5 м.
Если у вас недостаточно места, подойдет просторный альков или отсеки в форме сундука.
Самый простой способ обустроить гардеробную — отделить часть жилой зоны или прихожей перегородкой из ДСП или гипсокартона.
В однокомнатной квартире целесообразно хранить большую часть домашних вещей на лоджии. Для этого возводится стена или часть стекла делается непрозрачной. Вам также необходимо отопление. Зимой неприятно носить холодную одежду.

Глубина помещения должна позволять человеку войти в него и выполнить необходимые манипуляции. Это одно из главных отличий от шкафов-купе.

Шаг 2. Выбор конфигурации

Форма шкафа зависит от размера комнаты. Вот некоторые из наиболее популярных конструкций.

Угловая, в форме буквы «Г»

Уникальность этого типа заключается в использовании труднодоступных мест. Эти зоны обычно пустуют или заняты декоративными вазами.

Для небольших помещений используется угол возле дверей или окон. Это пространство меньше всего используется с точки зрения мебели и поэтому является хорошим местом для установки мини-гардероба.

Тип планировки помещения зависит от его размеров. Если места достаточно, возводится гипсокартонная стена. С этим материалом легко работать. Если места недостаточно, устанавливается открытая система.

Организуйте комнату двумя способами:

Светодиодные точки и ленты могут быть лучшим выбором при покупке светильников, поскольку они гарантируют хорошее, равномерное освещение и экономичны в эксплуатации.

Интересные идеи в интерьере

Открытый шкаф с досками за кроватью. Вам не придется далеко ехать утром. В пространстве у изголовья кровати редко есть место для чего-либо, кроме двух прикроватных тумбочек. А на рисунке 5 он используется полностью, оставляя остальную часть квартиры жильцам.

Глубокая гардеробная со спальным местом. Все привыкли к неглубоким полностенным стеллажам. Автор этого проекта (рис. 6) выбрал вертикальную конструкцию в небольшом помещении — спальная зона находится на верхнем уровне. Вместимость всех ящиков значительно увеличивается благодаря доступу к ним сбоку. Экономия пространства очевидна.

Другое решение рядом с кроватью. Пример создания открытой и отдельной гардеробной в существующем помещении. Граница с полупрозрачным пластиком на потолке — стильный, экономичный дизайн. Вместо рамы — стены и полки с корзинами и двумя длинными штангами. Попробуйте обставить комнату подобным образом своими руками.

Превратите свой гардероб в вешалку с помощью ярких цветов. Металлическое основание с множеством отверстий для крепежа делает из конструктора Lego шкаф для одежды. Хороший повод собрать его без посторонней помощи. Ящики для инструментов и корзины, изготовленные из переработанных материалов, придают мобильность и простоту небольшому гардеробу. Деревянная прикроватная тумбочка выделяется и гармонирует с остальной мебелью.

Шкафы-купе в доме не обязательно должны быть линейными. Если позволяет планировка, расположите их в форме буквы U в мини-гардеробе 2 на 2. В вашем распоряжении удобная, просторная гардеробная.

Мало найдется проектов, которые проще собрать своими руками, чем комод из сетки. Все видно, все понятно и все прочно. Доступный и востребованный вариант, где есть много возможностей.

Практические советы

Стеклянные стенки на ящиках и комодах облегчают поиск вещей.
И как движимые предметы они полезны. Вы можете взять табурет из шкафа в другую комнату, чтобы поменять его, или использовать его как опору, чтобы дотянуться до верхнего угла шкафа.
Организуйте вещи по цвету и находите их быстрее.
Наклонные системы хранения обуви более практичны, чем горизонтальные.
Используйте пантографные подъемники для увеличения вместимости и доступности хранилища.
Чтобы тратить меньше времени на глажку, не экономьте на вешалках.
30-35 см — оптимальная глубина для удобной полки.
Не пренебрегайте полками для белья и долговременного хранения. Они всегда нужны.
Органайзеры для аксессуаров занимают мало места. Планируйте заранее.

Выбор гардероба зависит от ваших потребностей и возможностей. Мы постарались как можно короче описать все подводные камни. Теперь вам остается только выбрать проект и построить комод своими руками.

Существуют мини-шкафы, которые почти не занимают места, но вешаются на стену, а есть подвесные системы органайзеров, которые можно просто прикрепить к горизонтальной трубе.

Отделка

Когда вы думаете о том, как обставить раздевалки, вам необходимо определиться с материалами для отделки. Гипсокартон часто выбирают для облицовки, а к конструкциям из него можно крепить различные предметы и элементы. После создания каркаса и установки облицовки стены оштукатуриваются и отделываются. Для того чтобы выполнить работу правильно и грамотно, необходимо соблюдать определенную последовательность действий:

гипсокартон крепится к рамам,
при необходимости разрезают и сгибают различными способами,
конструкция оклеивается клейкой лентой, которая предотвращает образование трещин,
рекомендуется наносить материал в два слоя,
Нанесение специальной укрепляющей грунтовки, которая уменьшает впитывающую способность основания и увеличивает адгезию краски,
Поверхности полученной конструкции можно окрасить, также можно использовать другие облицовочные материалы, например, стеновые плиты.

Итак, если внимательно изучить устройство гардеробной комнаты своими руками, то процесс не займет много времени и не потребует вложения значительной суммы денег. Выбирая самостоятельные работы, можно добиться поистине уникального дизайна, идеально подходящего к помещению и его стилю.

Освещение и вентиляция

Еще одним важным элементом является хорошая вентиляция и освещение гардероба. Шкаф-купе — это помещение без окон, которое в большинстве случаев не позволяет обеспечить естественный приток воздуха и солнечного света. Поэтому при обустройстве помещения необходимо учитывать множество моментов:

под дверью шкафа-купе оставляется достаточно большой зазор, чтобы свежий воздух мог поступать в помещение,
В процессе разделения необходимо создать промежутки,
В стене над плинтусами можно сделать небольшие отверстия,
Если работы проводятся в частном доме, рекомендуется сделать вентиляционное отверстие в полу, которое закрывается прочной, тонкой сеткой.

Освещение в фотолаборатории должно быть качественным и оптимальным. Поэтому рекомендуется использовать не только общий потолочный светильник, но и дополнительное освещение. Чтобы сделать полки более удобными и быстро находить различные предметы, рекомендуется снабдить полки светодиодной подсветкой в виде ленты.

Чертежи и схемы

Если вы обустраиваете раздевалку своими руками, вам понадобятся планы и схемы, по которым выполняются основные работы. В этих документах необходимо учитывать наиболее важные моменты:

размер помещения,
расположение всех включенных сюда элементов,
учитывать потребности, размер и другие параметры дверей,
рассчитать отделочные материалы и крепеж,
предусматривается использование различных складных конструкций,
рассчитать все затраты, необходимые для создания полноценного и комфортного помещения,
макет, изученный заранее.

План должен быть заранее составлен на бумаге, и если вы изучите его, то сможете схематично увидеть, как будет выглядеть помещение по окончании работ. Если вы не специалист в рисовании, вы можете использовать программу для рисования.

Таким образом, гардероб — это полезное и универсальное пространство для хранения одежды. Чтобы понять, как сделать шкаф-купе своими руками, рекомендуется заранее внимательно изучить видеоурок, чтобы учесть множество нюансов, особенностей этой работы. Важно использовать в работе чертежи, сделанные заранее, и применять только качественные и надежные материалы. Правильный подход обеспечит высокое качество и долговечность конструкции, способной выдерживать различные нагрузки и воздействия. Не следует забывать об оптимальной вентиляции и равномерном освещении. Все вышеперечисленные факторы влияют на удобство использования самодельного гардероба.

История Хартфорд-холла — Общественный колледж Вестчестера

Завершено в 1932 году

Ранее называвшийся «ФЕРМЫ БУЭНА ВИСТА», этот изящный дом в стиле Тюдоров, который теперь называется «Хартфорд-холл», был резиденцией Джона и Полины Хартфорд. Этот двухэтажный особняк, построенный в 1932 году, расположен на земле, которая служит кампусом Вестчестерского муниципального колледжа, входящего в состав Государственного университета Нью-Йорка. Первоначальная собственность Хартфорда состояла из трехсот шестидесяти акров. Хартфорд-холл был объявлен Национальным историческим заповедником.

Во времена резиденции Хартфордов поместье было усеяно множеством других зданий, некоторые из которых существуют до сих пор. В состав комплекса входили три теплицы, молочная ферма, великолепная площадка для игры в поло со смотровой площадкой и конюшнями на втором этаже, индюшиный и курятник (птица выращивалась не для коммерческого использования, а в дар), кузница, лодочный сарай и коттеджи для обслуживающего персонала. комплекс. Прекрасные лошади и старинные автомобили развлекали гостей, как и прекрасное частное поле для гольфа в Хартфорде.

Дом был заселен летом и на праздники: День Благодарения, Рождество и Пасху. Хартфорды мало развлекались, за исключением семейных посиделок. Домашний персонал состоял из дворецкого, двух шоферов, повара, официанток и горничных. Персонал поместья состоял из личной тележки мистера Хартфорда, пяти теплиц, двух конюхов, пяти молочников и садовников. В доме было использовано более тысячи бушелей яблок, которые были розданы в качестве подарков, и большая часть продуктов, используемых на кухнях Хартфорда, также была выращена в домашних условиях.

Городской резиденцией Хартфордов был восьмикомнатный номер в отеле «Плаза». Пара избегала публичности, ведя очень личную жизнь. Они разделяли глубокий интерес к благотворительности.

Мистер Хартфорд умер в 1948 году. Ему было 74 года. Его жена «Полли» умерла в Плазе в 79 ^-м-м году.

У пары не было детей. Благодаря щедрости Хартфордов и Фонда Хартфорда были приняты меры, позволяющие графству Вестчестер приобрести фермы Буэна-Виста с минимальными затратами. Большая часть мебели была оставлена Луизе МакКелви, а дом был завещан Хантингтону Хартфорду, который, в свою очередь, на какое-то время организовал его использование Йельским колледжем.

В отличие от многих миллионеров того времени, Джон А. Хартфорд использовал местных мастеров для создания подробных потолков, обшивки стен и полов своего загородного дома.

Большая резная входная дверь Хартфорд-холла открывается в холл первого этажа, отличающийся симметричностью панелей. В этой области не видно дверных ручек, хотя вдоль коридора стоят скрытые шкафы. Двери открываются нажатием на скрытые защелки в панелях, что позволяет идеально выровненным дверям широко распахнуться.

Хартфорд-холл, спроектированный с расчетом на комфорт, тепло и красоту, отличается от многих угнетающих особняков эпохи Великой депрессии, которые были строгими и холодными. Веселый ситец и светлые комнаты отражали характер семьи Хартфорд.

БИБЛИОТЕКА

Изящно сложенная комната, отделанная панелями из полированного тополя, приглашает к чтению и обсуждению перед красивым камином. Книжные шкафы украшены кожаными и золотыми флорентийскими переплетами, за которыми скрывается потайная дверца с потайной защелкой, за которой стоит китайский лакированный брусок. Обратите внимание, в баре изысканная люстра «корзина».

ГОСТИНАЯ

Куполообразный потолок с рельефами из гипса ручной чеканки возвышается над резными стенами гостиной, обшитыми дубовыми панелями. На стенах светятся изящные латунные светильники, а резная каминная полка напоминает о Робсджоне Гиббингсе. В этой комнате, которая сейчас используется как кабинет президента, можно увидеть оригинальную мебель. С террасы, на которую можно попасть через пару освинцованных французских дверей, открывается потрясающий вид на территорию и ловит летний бриз. Каменный пол и ширмы в деревянных рамах создают деревенскую атмосферу, а очаровательный фонтан обеспечивает спокойствие.

ПРОЕКЦИОННАЯ КОМНАТА

Это небольшое помещение с тонкими деревянными балками под куполообразным потолком служило Хартфордам небольшим кинозалом. Здесь для всей семьи показывали частные показы последних спектаклей.

СОЛЯРИЙ

Используемый в настоящее время как большой офис, он был местом для послеобеденного чая среди множества цветов из теплиц. В гладких каменных стенах есть ниши для выращивания растений. Первоначально с высоких потолков свисали три богато украшенные железные люстры. Окна выходят на террасу, откуда в хорошую погоду открывается прекрасный вид на Белые равнины. Большие зеркальные двери на каждом конце солярия отражают окружающую среду со стороны солярия, но являются односторонними зрителями из комнат за ними.

ЗАЛ ДЛЯ ЗАВТРАКА

Зал для завтрака, как и библиотека, имеет вид на солярий через одностороннее стекло, а также на террасу и великолепные виды за ее пределами. Семья наслаждалась неформальной едой здесь. На желтых стенах, расписанных вручную, изображены сцены, напоминающие о четырех временах года в теплых и древесных образах. Животные и природа завораживают. Искусственный мрамор был тщательно выполнен на каминной полке комнаты, а оригинальные бра украшают стены. Закамуфлированные двери ведут в парадную столовую и кладовую.

СТОЛОВАЯ

Ходили слухи, что именно эта комната с защелками имеет настоящие потайные панели. Бельевые шкафы существуют за темными богатыми стенами, но никакой другой тайны пока не раскрыто. Мраморный камин и красивые бра оригинальные, а картина маслом над камином принадлежала Хартфордам. Потолочное крепление — это адаптация колледжа, необходимая по практическим причинам. Здесь, должно быть, было подано много очаровательных ужинов при свечах. Состояние стен отличное. Попечительский совет Вестчестерского муниципального колледжа собирается здесь, в этом великолепно детализированном зале.

ХОЛЛ

Стены по всей длине дома скрывают большую гостевую кладовую, телефонную комнату, комнату электроснабжения, кладовую для цветов и кладовую для одежды. Люстра оригинальная.

КОМНАТА ДЖОНА И ПОЛИН ХАРТФОРД-ВЕСТЧЕСТЕРСКОЕ ИСТОРИЧЕСКОЕ ОБЩЕСТВО

Спальня Джона и Полины Хартфорд, гардеробная мистера Хартфорда и гардеробные, его ванная комната, отделанная синей плиткой, и ванная комната миссис Хартфорд, отделанная розовой плиткой, включены в зону, которая также была когда-то использовался Вестчестерским историческим обществом.

ГЛАВНАЯ СПАЛЬНЯ

Эта интимная комната, отличающаяся воздушностью и светом, имеет стеклянные двери ручной работы на балкон и красивые угловые окна, из которых открывается захватывающий вид на недвижимость. Каминная полка Wedgewood и бра Wedgewood отражают тонкий вкус оригинальных обитателей комнаты. Потолок в виде арки придает дополнительную мягкость помещению.

МИСС. ГАРДЕРОБНАЯ HARTFORD’S

В этой зоне самый изысканный потолок в доме. Сообщается, что рисунок был взят с ковра Обуссен, покрывавшего пол. Восьмиугольная по форме комната содержит личный сейф внутри шкафа. Гардеробная комната примыкает к шкафам для платьев, обуви, головных уборов, кедровому хранилищу и стене ящиков с оригинальными ключами для каждого ящика. Можно увидеть оригинальный стеллаж.

МИССИС. ВАННАЯ КОМНАТА HARTFORD’S

Отделанная розовой плиткой с позолоченными светильниками, мраморной раковиной и мыльницами из выдувного стекла ручной работы, комната остается в прекрасном состоянии. Встроены весы, вырезанные вручную зеркала в полный рост, чрезвычайно современные для того времени. Огромные шкафы в ванных комнатах хранили постельное белье.

Остальные спальни, все с ваннами разного цвета (фиолетовый, зеленый, желтый) отражают оригинальный декор дома. Потолки ниже, чем в мастер-люксе, и скорее комфортные, чем богатырские.

В коридоре наверху есть уголок для чтения в эркере и кладовка из кедра. Сохранились классические обои с ручной росписью греко-римских сцен.

Исследуйте музей | The Corporation of Massey Hall & Roy Thomson Hall

Исследуйте более 100 звуков почти с каждого дюйма Massey Hall. Все доступно для скачивания и использования в ваших собственных ремиксах Massey Hall.

На сцене

Эти звуки были записаны прямо на сцене Massey Hall. Перкуссионисты использовали несколько разных предметов для записи акустики в этой области, в том числе шарикоподшипники, ключи, молотки, шарики, колокольчики, монету, клейкую ленту (которую наши рабочие сцены используют для приклеивания шнуров на сцене, толстую тканевую ленту, похожую лента), и даже собственные ноги!

Вестибюль и лестничные клетки

Эти звуки были записаны в главном вестибюле, а также на различных лестничных клетках, используемых для перемещения по залу. В этом плейлисте вы услышите, как перкуссионисты бьют по стенам и декоративным предметам, щелкают пальцами, открывают двери и хлопают в ладоши. В некоторых местах перкуссионисты импровизировали, используя молотки, руки, ноги и другие инструменты, чтобы бить по стенам и перилам.

Выбирая, какие звуки записать для Музея звука, мы попросили сотрудников Massey Hall рассказать нам о некоторых из их любимых звуков в зале. Трек 11 в этом плейлисте, «Pounding Chest in Resonant Corner», взят из одного из полученных нами ответов. Один из помощников Мэсси Холла, Скотт, предложил этот звук команде Sound Museum.

«То, что показал мне Алекс Райт, сразу выскакивает. Странная звуковая аномалия на площадке на полпути вверх по главной лестнице к балкону (справа или слева). Если залезть в угол, образованный лестницей, там слышно дикое эхо, лучший способ оценить его — ударить себя в грудь открытой ладонью и услышать оглушительный отзвук. Часы веселья!» Таким образом, трек 11 — это звук одного из наших перкуссионистов, бьющего себя в грудь в этом углу. Это позволит вам услышать уникальные реверберации в этой области и даст вам интересный ритм для игры в ваших собственных миксах!

Centuries

Centuries — оживленный бар, расположенный на нижнем уровне Massey Hall. Мы записали звуки ключей от кассы, удары барменов ногами по холодильнику, насыпание льда в раковину или в чашку и многое другое. Особая благодарность помощнику менеджера по продуктам питания и напиткам Джилл Тейлор за помощь в выборе и записи этих звуков!

Бар на балконе

Бар на балконе — это небольшой бар, расположенный на уровне балкона в Massey Hall. Эти звуки были записаны в этом пространстве.

За кулисами

Звуки в этом плейлисте были записаны за кулисами Massey Hall, где все ваши любимые артисты собираются перед выступлением. Звуки были записаны в коридоре и раздевалках, включая людей, использующих мебель, катящих вещи по коридору, звук ударов по батареям различными предметами и шаги той знаменитой прогулки от раздевалки до сцены Massey Hall. .

В зале

Займите свои места! Звуки в этом плейлисте были записаны внутри зрительного зала, где зрители сидят и смотрят шоу. (Пожалуйста, смотрите плейлист «НА СЦЕНЕ», чтобы узнать о звуках, записанных на самой сцене.) Эти звуки включают в себя сами сиденья (как новые сиденья 1930-х годов, так и оригинальные сиденья Галереи 1894 года) и людей, идущих к этим местам и сидящих на них.

Чердак

«Чердак» — это самая верхняя часть Massey Hall, доступная только для съемочной группы. Эта область включает в себя оснастку для освещения, будку для прожектора, внутреннюю часть крыши и многое другое.

Административные помещения

В то время как большая часть пространства в Мэсси-Холле была отведена посетителям, артистам и съемочной группе, было ограниченное количество места, отведенного для административных целей, в основном для персонала, управляющего фронтом. дом и бары. Эти звуки были записаны в этих кабинетах.

Советы по размещению дома: Путеводитель по комнатам

Продолжайте читать, чтобы узнать…

Как ускорить продажи вашего дома
Подробные советы для каждой комнаты в доме
Куда обратиться за дизайнерским вдохновением и дополнительной помощью
И многое другое…

Содержание

Заменить мою кухню перед продажей ✅?

Это стоит делать только в том случае, если ваша кухня пришла в негодность.

✅ Чего хотят покупатели?

Это не ракетостроение, покупатели хотят аккуратный, ухоженный дом, наполненный светом, пространством и местом для хранения вещей.

✅ В каком месяце лучше продать дом?

Если вы хотите продать быстро, март — лучший месяц для выхода на рынок.

Снаружи

7 приведенных ниже советов покажут вам, как создать (как любят называть наши американские кузены) «привлекательность бордюров».

Мы просто называем это «хорошим первым впечатлением».

Совет № 1. Убедитесь, что ваша входная дверь выглядит наилучшим образом!

Входная дверь должна быть внушительным и сильным объектом.

Он тоже должен быть в отличном состоянии, ведь с ним нос к носу будут сталкиваться покупатели.

Работы, которые следует рассмотреть при необходимости:

Перекрасить в консервативный цвет (черный, синий, белый, красный или зеленый).
Отполируйте все ручки и молотки или замените их, если они устарели.
Убедитесь, что ваш дверной звонок работает и не выглядит так, как будто он может привести к поражению электрическим током.

Совет № 2.

Освежите внешний вид!

Если внешний вид вашей собственности выглядит немного уставшим, эти 4 простых задания повысят ваши шансы на быструю продажу недвижимости:

Отшлифуйте и зачистите отслоившуюся краску вокруг оконных и дверных рам.
Вымойте окна, чтобы удалить мрачные загрязнения.
Перекрасить кузов (особенно если он белый).
Замените сломанную черепицу.
Счистите все скопления мха вокруг стоков (верный признак для геодезистов того, что есть проблема с дренажем, о которой нужно сообщить кредитору по ипотечному кредиту покупателя).

Наконец, убедитесь, что номер вашего дома хорошо виден с улицы.

Совет № 3. Приведите свой сад в порядок

Простой уход — это все, что нужно, поэтому учтите:

Стрижка газона
Стрижка и уход за живыми изгородями
Очистка клумб, подъездных дорог и дорожек от сорняков
Удаление любые погибшие растения
Очистите свой палисадник от сухих листьев

Совет № 4.

Уберите беспорядок на улице

Если у вас есть подъездная дорожка, единственное, что должно быть на виду, это чистая машина.

Все остальное только испортит хорошее впечатление, которое вы создаете.

Убрать из поля зрения:

Детские игрушки и велосипеды
Мусорные баки и другой мусор
Шланг, инструменты, газонокосилка и т. д.
Любые проекты, над которыми вы можете работать
Проверьте и убедитесь, что любые заборы, ворота, перила или наружные стены находятся в хорошем состоянии.
Они могут показаться незначительными, но это определенно стоит того, чтобы перекрасить, перекрасить или заменить все, что выглядит немного потрепанным.

Совет № 6. Знайте, в какую сторону выходит ваш сад

Сады, выходящие на юг или юго-запад, так как они получают больше всего солнца, являются преимуществом.
Когда покупатели спросят, убедитесь, что вы можете сказать им, в какую сторону смотрит ваша.

Совет № 7. Знайте, что полезное пространство на открытом воздухе повышает ценность!

Будь то терраса на крыше, внутренний дворик или полноценный сад, используйте все, что у вас есть.

Создание простой зоны отдыха обычно достаточно, чтобы продемонстрировать потенциал для развлечения или отдыха на свежем воздухе.

Обратите внимание:

Покупка стола и стульев в садовом центре, чтобы продемонстрировать потенциал столовой на свежем воздухе
Откажитесь от шезлонгов, если вы продаете летом от соседей
Использование горшечных растений, оконных ящиков и подвесных корзин, чтобы сделать открытые пространства более красочными и интересными
Использование гравия или мелких камней для создания красивого почвенного покрова, за которым легко ухаживать.

Выводы

Многие покупатели проезжают мимо недвижимости, чтобы убедиться, что она того стоит, и записаться на прием к просмотру.

Не давайте им шанса сформировать неправильное первое впечатление или того хуже (просто уезжайте) — поддерживайте чистоту и порядок снаружи.

Коридоры

Красиво оформленный коридор задает тон всему дому.

Здесь у покупателей формируется первое и последнее впечатление о внутренней части вашей собственности.

Приведенные ниже 4 совета превратят вашу прихожую в уютное и упорядоченное пространство.

Совет № 1. Разберитесь с беспорядком

Коридоры легко могут быть заполнены пальто, обувью, зонтиками, велосипедами, почтой и любым количеством других предметов.
Найдите место для всех этих вещей и держите их подальше от глаз. Это сделает ваш зал более уютным.
Если ваш коридор узкий, уберите всю мебель (например, тумбочку или вешалку), чтобы еще больше увеличить ощущение пространства.
Вы сможете легко пройти по коридору.
Если вам нужно отказаться от каких-либо объектов, удалите их на период продажи.

Совет № 2. Сделайте светлее

Прихожая часто без окна, пропускающего естественный свет, может быть одним из самых темных мест в доме.

Сделайте зал светлее и светлее:

Перекрасьте стены в нейтральный цвет и покрасьте потолок в белый цвет
Замените лампочки на галогенные
Добавьте новые потолочные или настенные светильники
Повесьте большое зеркало рядом с дверью ( или в конце коридора) для отражения света
Оставлять двери в другие части дома открытыми для заимствования света

Совет №3 – Напольное покрытие

Если ваше напольное покрытие действительно изношено и его уже не спасти, замените его!

Один и тот же пол из холла в соседние комнаты связывает дом воедино.

Он также сделает ваш дом более просторным.

Хороший выбор напольных покрытий:

Натуральная износостойкая морская трава, кокосовая стружка или сизаль
Ламинированный деревянный пол

крепкое растение в горшке придаст пространству индивидуальность и цвет.

Если у вас длинный зал, 2 или 3 репродукции в рамках или художественные фотографии, висящие на одной высоте вдоль стены, разобьют пространство.

Открытые радиаторы (если только они не являются чугунными старинными элементами), как правило, раздражают глаза. Стоит установить декоративную крышку и превратить бельмо на глазу в особенность.

Если у вас его еще нет, прочный коврик прямо у входной двери также необходим. Он приветствует покупателей и избавляет вас от необходимости постоянно мыть полы, испачканные грязной обувью.

Выводы

Не пренебрегайте своим залом. Это не самая важная комната в доме, но сделанная хорошо, оставляет неизгладимое впечатление.

Если вы сможете сделать холл светлым, уютным и свободным от беспорядка, вы сразу вызовете положительные эмоции у покупателей.

Затем другие комнаты должны развить это сильное начало.

Гостиные

Это комната, в которой мы развлекаемся, отдыхаем и хвастаемся. Это комната, которая рассказывает покупателям о вашем образе жизни.

Проницательность: Многие покупатели автоматически предполагают, что ваш уровень жизни станет их уровнем жизни (если они купят ваш дом).

Небольшие усилия, чтобы помочь покупателям увидеть, что вы живете комфортной жизнью (а еще лучше, ведете впечатляющий образ жизни), гарантируют вам быструю продажу по высокой цене.

Совет №1. Наведите порядок

Чтобы создать спокойную и упорядоченную комнату, начните с хорошей уборки.

Уберите все, что не является необходимым для функционирования гостиной, например:

Журналы
Детские игрушки
Коллекции
Трофеи
Souvenirs
Семейные фото

Совет № 2 –Allize

77777777777777777777. .

Выполните косметический ремонт в нейтральном тоне, которому доверяют, чтобы немедленно улучшить продажи своей недвижимости.

Совет № 3. Напольное покрытие

Чтобы получить максимальную любовь покупателей, все должно выглядеть и пахнуть свежо.

Если вы курите или у вас есть домашние животные, ваш ковер будет нести запах, который покупатели найдут неприятным.

Чтобы исправить это, вы можете:

Вымыть ковер шампунем самостоятельно
Вызвать профессиональных чистильщиков

Ковер в гостиной подвергается серьезным испытаниям. Если у вас износились накладки, замените их.

Хороший выбор напольных покрытий:

Прочная натуральная морская трава, койра или сизаль
Ламинированные деревянные полы

Совет от профессионала: Но прежде чем тратить деньги, поднимите ковер и посмотрите.

Никогда не знаешь, что лежит внизу. Возможно, вам повезет, и вы найдете приличную половицу.

Если вы это сделаете, не стесняйтесь отшлифовать, окрасить и выставить напоказ.

Совет №4 – Мебель

Неправильно подобранная мебель может обесценить вашу собственность.

Ваш выбор мебели повлияет на впечатление покупателей о вас и вашей собственности.

Правильная мебель говорит покупателям, что ваша собственность любима и поэтому желанна!

Большая часть мебели для гостиной имеет одну из трех проблем:

Ее слишком много
Она изношенная и старая
Она не соответствует размеру комнаты (удобная, но не соответствует размеру)

Гостиная тесно?

Решение: Увеличьте его, просто убрав часть мебели.

Все, что вам нужно для гостиной среднего размера (120 – 160 кв. футов):

2 дивана на 2/3 человека
2 боковых столика
1 журнальный столик

Все, что больше этого, просто занимает ценное пространство, так что будьте безжалостны и берите как можно больше.

Свободно стоящие полки, большие шкафы и дополнительные стулья — все можно!

Мягкая мебель видела лучшие времена?

Решение: Вы можете попробовать 4 вещи:

Профессиональная чистка паром
Накидка нейтрального цвета
Сшить чехлы (нелегко, если только вы не умеете обращаться со швейной машинкой)
Избавьтесь от них и возьмите напрокат новые вещи

Мебель не соответствует размеру?

Решение: Замените все «негабаритные» предметы мебели.

Большая мебель удобна, но делает комнату меньше, чем должна.
Пространство важнее комфорта, и аренда более тонкой мебели на время продажи — хороший ход, если вам не хватает места.
Если ваша мебель устарела, ее аренда также является экономичным способом придать ей привлекательный для покупателей вид.

Совет № 5. Шторы

Шторы могут испортить внешний вид комнаты по нескольким причинам:

Тяжелые темные шторы доминируют в комнате, заставляя ее казаться меньше и темнее, чем это необходимо.
Шторы, которые не соответствуют цветовой гамме комнаты, разрушают ощущение гармонии, которое ищут покупатели.

Чтобы максимизировать ощущение пространства, света и гармонии, замените тяжелые шторы на:

Современные жалюзи
Римские шторы
Нейтральные шторы из легкого материала

Совет № 6. Создайте центр внимания

Только не позволяйте ему быть вашим телевизором.

Покупатели предпочитают гостиные, в которых не доминирует телевизор.
Если все ваши сидения обращены к телевизору, простое изменение обстановки приведет к большим улучшениям.
Переставьте диваны лицом друг к другу (через кофейный столик, если он у вас есть). Это создает впечатление, что разговор является основным занятием в вашей гостиной.
Если места для расположения «лицом к лицу» недостаточно, подойдет и «Г-образная».
После этого ваш телевизор можно незаметно убрать в угол.

Теперь обратите внимание на то, чтобы придать комнате фокус, который поможет вашей продаже.

Когда вы входите в свою гостиную (думая об этом, это касается каждой комнаты в вашем доме), спросите себя:

Что вы замечаете в первую очередь?
Что привлекает ваш взгляд?
В чем «главная достопримечательность» комнаты?

Это фокусные точки!

Они должны быть привлекательными, чтобы оказывать «положительное влияние» на покупателей.

Все непривлекательное, что бросается в глаза – УДАЛИТЕ ЭТО!

Положительные фокусы могут быть архитектурными, такими как:

Открытые камины в старинных домах
Вид на сады

Пусть эти вещи говорят сами за себя. Не закрывайте шторы на прекрасном виде. Не загромождайте каминную полку над красивым камином.

Если в вашей комнате нет ничего особенного с архитектурной точки зрения, важно то, что вы добавляете в комнату.

Следующие предметы прекрасно дополнят гостиную:

Элегантный предмет мебели
Свежие цветы в элегантной вазе
Красивое произведение искусства
Удачно расположенное зеркало
Стильная и интересная композиция объекты

Совет № 7. Добавьте последние штрихи

Если вы следовали совету до сих пор, теперь у вас должна быть комната:

Clean
Нейтральный по цвету
Бесплатный
простор

и поощряет:

.
Релаксация

Осталось только добавить несколько аксессуаров, чтобы придать комнате немного индивидуальности.

Начните с:

Зеркало над камином (свечи или ваза со свежими цветами тоже подойдут).
Замените устаревшие абажуры на более легкие и современные.

Затем добавьте в комнату акцентный цвет с помощью:

Подушек
Пледов
Ковер
Вазы
Репродукции или художественные работы (повесьте умеренно)

Наконец добавьте немного освещения. Если в вашей гостиной есть только подвесной светильник, рассмотрите:

Настенные или отдельно стоящие зажигалки, чтобы сбалансировать свет с потолка.
Настольные лампы для более мягкого настроения.
Пятна для выделения и акцентирования объектов или произведений искусства.
Создание уголка для чтения путем размещения направленного рабочего освещения рядом со стулом.

Выводы

Создавая комнаты для жизни, вы пытаетесь показать покупателям нечто вдохновляющее.

Вы готовите для них сцену, на которой они могут проецировать свой собственный образ «лучшей жизни».

Если покупатели думают, что вы живете в своем доме хорошо, они будут думать, что их там тоже ждет хорошая жизнь!

Столовые

Этой комнатой часто пренебрегают, когда дело доходит до презентации, но она определенно заслуживает внимания, если вы серьезно настроены на продажу.

Совет № 1. Определите пространство

Место, где вы едите или «обедаете» (в зависимости от того, насколько вы шикарны), должно быть очевидным для покупателей.
Если у вас есть отдельная столовая, убедитесь, что это 100% столовая, а не 75% столовая и 15% домашний офис (например).
Если у вас нет отдельной столовой или кухни, достаточно большой, чтобы поесть, у вас проблемы.
Лучший способ обойти это — создать обеденную зону в гостиной. Стол и два стула (лучше четыре) — это все, что нужно.
От этого может зависеть возможность продажи вашей собственности.

Совет № 2. Подготовьте сцену

Ваша цель — создать впечатление, что комната используется регулярно.

Сделайте это, изложив сказку так, как будто вы собираетесь устроить званый обед.

Если вы чувствуете, что это выходит за рамки, просто застелите стол скатертью и подходящим фокусом (как описано ниже).

Совет № 3. Аксессуары

Подумайте о добавлении:

Красивая ваза с фруктами, цветами или свечами в центре стола
Чехлы нейтрального оттенка на потертые стулья
Хорошее столовое белье
Интересное произведение искусства, дополняющее цветовую гамму
Выставление вашей лучшей посуды и посуды в шкафах или на буфете

Совет № 4.

Лучше всего направленное освещение над столом. Если покупатели осматривают ваш дом, когда на улице темно, создайте больше настроения с помощью мягкого освещения и/или свечей.

Другие вещи, которые следует учитывать:

Установка диммерных выключателей
Декоративный подвесной светильник или люстра прямо над столом
Зажженные свечи в массивных подсвечниках, размещенных на столе или буфете

Выводы

Как в гостиной Ваша столовая — это комната «образа жизни».

Таким образом, ваша цель здесь — показать покупателю что-то желанное.

Спальни

Спальни должны быть удобными, спокойными и просторными.

Хорошее место для хранения очень важно, и кровать должна быть в центре внимания.

Совет № 1. Правильно разберитесь с основами

Как и в случае с гостиной и столовой:

Уберите беспорядок (включая любые телевизоры, компьютеры или одежду, которая не висит в шкафах).
Нейтрализуйте стены (или выберите очень нежный оттенок — «Мягкий монтелимар» или «Кельтский лес 4» от Dulux всегда хорошо работают).
Внимательно осмотрите пол.

Совет № 2. Вам не нужно много мебели

Все, что вам нужно в спальне:

Кровать
Тумбочка (по одной с каждой стороны, если она двуспальная)
Платяной шкаф

Вот и все! Все остальное просто занимает место.

Совет № 3. Докажите, что это двухместный номер

Двухместные номера стоят больше, чем одноместные.
Звучит очевидно, но если комната достаточно большая (больше 2,7 х 2,7 м), убедитесь, что в ней есть двуспальная кровать — не сомневайтесь у покупателей!
В идеале вы должны расположить кровать так, чтобы вы могли залезть с обеих сторон.
Такое расположение делает комнату более просторной и сбалансированной, и это намного лучше, чем кровать, зажатая в углу у двух стен.

Совет № 4.

Лучше всего использовать встроенные шкафы, но также хорош и отдельно стоящий шкаф.
Покупателям всегда нравится иметь «нос вокруг» внутри шкафов, поэтому сделайте там чистоту и порядок.
Если вы пытаетесь быстро продать недвижимость, старайтесь, чтобы ваши шкафы были заполнены менее чем на 75%.
Небольшая передышка увеличит ощущение того, что ваш дом в порядке (и, в свою очередь, желателен).
Плохо, когда покупатели видят полные до отказа шкафы. Они сразу предполагают, что если вам не хватит места для хранения, то и им не хватит.
Соблюдение правила 75% гарантирует, что этого не произойдет.

Совет № 5. Добавьте аксессуары, чтобы добавить последний штрих

Вот несколько идей, как сделать вашу спальню недорогим:

Поместите подходящие лампы на прикроватные тумбочки.
Установите простое изголовье, чтобы сделать кровать более эффектной.
Купите покрывало для основания кровати.
Свежие цветы в вазе рядом с кроватью или на комоде добавляют красок.
Купить белоснежное постельное белье.
Превратите кровать в центр внимания, украсив ее роскошными разбросанными подушками и покрывалом в тон.
Замените шторы с большим рисунком на жалюзи нейтрального цвета. Легкие тканевые шторы, подобранные по цвету к кровати, также хорошо подойдут.

Совет № 6. Детские комнаты

Детские комнаты никогда не будут безупречными — покупатели этого не ожидают.

Однако есть несколько вещей, которые помогут им сделать презентацию лучше:

Уберите хлам, игрушки, игры и книги в соответствующие ящики для хранения. У Ikea есть несколько привлекательных моделей, так что нет проблем оставить их на выставке.
Попробуйте сократить плакаты. 2 или 3 в простых кадрах нормально.
Старайтесь максимально нейтрализовать покрывала и любые откровенно «детские» украшения.

Выводы

Прежде всего убедитесь, что все спальни функционируют как спальни.

Если вы сможете обеспечить достаточно места для хранения и не загромождать пространство, вы произведете бесконечное впечатление на покупателей.

Наконец, не забывайте заправлять кровати всякий раз, когда показываете свой дом.

Кухни

Обновление уставшей кухни всегда окупается.

Тем не менее, тратить 1000 фунтов стерлингов на установку чего-то совершенно нового следует только в том случае, если комната находится в полном ветхом состоянии.

Пока покупатели могут въезжать и пользоваться кухней с первого дня, достаточно косметического ремонта.

Следующие 9 советов по презентации кухни помогут вам получить максимальную отдачу от затраченных средств.

Совет №1. Гигиена превыше всего

Покупатели более щепетильны, чем свекрови, когда речь идет о чистоте.

Ничто так не убивает продажу, как грязь и жир на кухне.

Глубокая уборка на кухне — рутинная работа, но она того стоит.

Чтобы получить стандарт чистоты «для продажи», рекомендуется:

Протереть все рабочие поверхности
Почистить раковину и краны
Очистить мусорное ведро
Помыть пол
Протереть1 дверцы шкафа
Освежить затирку грязной плитки (у B&Q есть ручки для затирки швов)

Поскольку покупатели очень любознательны, я также призываю вас:

Очистите холодильник внутри
Внутреннее пространство всех шкафов
Внутренняя часть плиты

Совет № 2.

Сосредоточьтесь на столешнице, потому что покупателям нравится видеть много свободного рабочего пространства.

Убрать все:

Бытовую технику
Посуду
Бутылки
Кулинарные книги и т.д. упорядоченный.
Вы когда-нибудь видели фильм «Спящие с врагом»?
Попробуйте воссоздать сцену со шкафом…

Совет № 3 – Полы
Поскольку недорогой косметический ремонт преображает уставшие или устаревшие кухни, это хорошее место, чтобы потратить немного денег.
- Мрачные ковры
- Потрескавшаяся плитка
- Грязные и изношенные напольные покрытия
Ничто из этого не поможет вам продавать.
Кухонные полы должны быть износостойкими и легко моющимися.
Хороший выбор:
- Резина
- Винил
- Керамическая плитка
- Натуральный камень
- Древесный ламинат (безусловно, самый дешевый и простой вариант, около 9–10 фунтов стерлингов/кв. м)
дома светлая нейтральная краска — самый безопасный и эффективный вариант.
Однако совершенно нейтральные кухни иногда могут выглядеть слишком скучно.
Укладка двух или трех рядов качественной плитки над столешницей может служить дополнительным эффектом придания цвета фартуку.
Если у вас уже есть настенная плитка и ее нужно заменить, не раздумывайте, потому что это кажется сложной задачей — в 9/10 раз новую плитку легко укладывать прямо поверх старой.

Совет № 5.

Есть 3 основные проблемы, связанные с кухонными шкафами:

Двери из темного дерева могут сделать комнату маленькой и угнетающей. Чтобы исправить это, перекрасьте двери в светлый нейтральный цвет.
Слишком много шкафов может сделать комнату квадратной и тесной. Чтобы исправить это, снимите одну или две двери и превратите шкаф в открытые полки. Это даст комнате передышку. Открытый шкаф может стать выставкой кухонных принадлежностей (например, коллекция роскошных бутылок из-под итальянского оливкового масла).
Устаревшие или поврежденные двери шкафа производят плохое впечатление. Вот тут-то и работает классический трюк «Раздевалки». Зачем покупать новые шкафы, если можно просто купить новые двери по 15–25 фунтов за штуку? Вместе с новыми дверными ручками (простая нержавеющая сталь всегда выглядит хорошо) это один из самых экономичных способов модернизировать устаревшую кухню.

Совет № 6. Столешницы

Если ваши столешницы:

Потертые
Сколы
Сгоревшие
Поцарапанные

…Обязательно подумайте об их замене и устраните любые причины, по которым покупатели могут придираться к вашей кухне и мешать вашей продаже.

Столешницы из ламината — самый дешевый вариант, и в наши дни они выглядят неплохо (около 50 фунтов стерлингов за 4 миллиона в Икеа).

Совет № 7 – Освещение

Это стоящее упражнение, потому что хорошее освещение создает атмосферу, а атмосфера продает.

Вообще говоря, кухням нужны два типа освещения:

Направленные галогенные потолочные светильники.
Подсветка столешницы под навесными шкафами.

Если комната освещается единственной лампочкой, висящей по центру, или нелестным светом флуоресцентной ленты, трата 100 фунтов сильно повлияет на то, насколько хорошо выглядит ваша кухня.

Опять же, вы можете сделать хуже, чем поискать в Ikea дешевые, но эффективные системы освещения.

Совет № 8. Создайте место, где можно поесть

Поскольку современные жизненные привычки с годами изменились, сегодняшние покупатели ищут «гибкое пространство».

‘Что это за Лоуренс Ллевеллин Боуэн? Вы можете спросить!

Ну, на кухне это просто означает найти место для стола и пары стульев.

Это показывает, что комната — это больше, чем просто место для приготовления пищи.

Это делает пространство более ценным в глазах ваших покупателей.

Совет № 9. Подберите аксессуары

К настоящему моменту ваша кухня будет выглядеть свежей, чистой и почти готовой к продаже.

Вам просто нужно придать ему «демонстративную» отделку.

Для этого нужно немного (на кухне «меньше значит больше»), достаточно нескольких искусно расставленных предметов, таких как:

Листовые зеленые растения в современной вазе или горшке.
Дизайнерский чайник и тостер (купите их для своего нового дома, но выставьте на обозрение прямо сейчас).
Стильная ваза со свежими фруктами.
Витрина дизайнерских бутылок итальянского оливкового масла.
Современные стеклянные банки для пасты.
Толстая деревянная разделочная доска с хрустящим хлебом…
Все, что вы можете придумать, выглядит «дизайнерски»

Помните, что сочетание цветов важно, поэтому выберите цвет и используйте его в качестве ориентира.

Выводы

Чтобы получить максимально возможную цену (и быструю продажу) нужно дать покупателям то, что они хотят.

Будь то рынок покупателей или продавцов, это разумный способ ведения бизнеса, потому что чем больше покупателей вы привлечете, тем больше денег вы продадите.

Это самая основная концепция экономики — спрос и предложение.

Совет от профессионалов: Подумайте, кто будет искать недвижимость, подобную вашей:

Молодые специалисты?
Семьи?
Пожилые люди?

Какой стиль их больше всего привлечет:

Современный/крутой
Классический/уютный
Городской или деревенский

Подберите стиль, который вы создаете в своем доме, к тому, что ищут ваши целевые покупатели и вы обязательно продадите быстро.

Ванные комнаты

Так же, как и кухни, ванные комнаты — это помещения, которые могут сделать продажу или провалить ее.

В вашей ванной комнате, если основные принципы верны (т. е. вся фурнитура находится в хорошем состоянии), ваша цель должна состоять в том, чтобы сделать комнату свежей, чистой и расслабляющей (осмелимся сказать, даже роскошной).

Совет № 1. Правильно разберитесь в основах

Поскольку вы окупите свои затраты и улучшите возможность продажи (особенно если вы продаете квартиру), стоит заменить любые ванные комнаты, которые:

Поврежденный
Усталый
В устаревшем цвете (например, в фаворите 70-х — «Авокадо»)

Простой белый комплект из 3 предметов быстро устанавливается (максимум 2-3 дня) и дешев (300 фунтов стерлингов). 500).

Если в рамках сделки вы можете приобрести душ с сильным напором воды (чтобы пройти над ванной) и стеклянную шторку для ванны, вы получите ванную комнату, с которой не будет спорить ни один покупатель.

Примечание: В Великобритании много довоенных домов, в которых нет туалета наверху.

Как вы понимаете, это кошмарная ситуация для покупателей с маленькими детьми. И если семьи являются вашим целевым рынком, это снизит ваши шансы на продажу по максимально возможной цене.

Если вы можете установить унитаз в существующую ванную комнату – отлично!

Если нет, подумайте о том, чтобы проконсультироваться со специалистом по домашнему строительству, строителем или архитектором, чтобы помочь реорганизовать вашу ванную комнату.

Совет № 2. Гигиена превыше всего

Покупателям необходимо предоставить безупречный номер.

Это означает, что вам необходимо:

Устранить все следы плесени
Удалить известковый налет вокруг кранов и пробок
Почистить занавеску для душа (а еще лучше заменить ее или купить стеклянную перегородку для душа)
Подарить ванну и туалет хорошенько поскребите
Пройдитесь по пятну затирки для плитки шпателем для затирки швов
Замените отслоившийся или обесцвеченный герметик
Хорошо почистите осветительные приборы, зеркала и все поверхности

Покупатели хотят видеть маленькое видение Champneys в вашей ванной комнате. Дайте им это, и вы будете вознаграждены, потому что большинство продавцов просто не беспокоятся.

Ваша собственность будет привлекательна многочисленными предложениями, быстро продается и имеет премиальную цену.

Совет № 3. Уберите беспорядок

Не знаю, как вы, но моя ванная заполнена (особенно вокруг ванны) всевозможными бутылочками, лосьонами и зельями.

Выглядит некрасиво, но моя «дражайшая половина» пользуется этим каждый день.

Другое дело, когда продаешь — все должно быть вне поля зрения.

Это потому, что мы пытаемся создать декорации, которые говорят покупателям…

Это больше, чем просто ванная – это духовный опыт!

Хорошо, это немного иронично, но вы поняли. Все повседневные дела должны уйти.

Упакуйте его в пластиковый ящик для хранения и при необходимости храните в шкафу в спальне. Сделайте что-нибудь, чтобы спрятать все эти наполовину использованные бутылки из-под шампуня!

Ванная комната будет выглядеть скромно, но позже мы исправим это с помощью аксессуаров.

Совет № 4 – Пол

В ванной есть только одно правило – НИКАКИХ КОВРОВ!
Нынешние покупатели всегда воротят нос от ковра в ванной (и туалете), так что возьмите его и выбросьте.
Если вы наткнетесь на золото под полом и обнаружите половицы, не стесняйтесь отшлифовать, загерметизировать и окрасить их (или покрасить водостойкой морской краской).
В противном случае можно просто уложить виниловый пол нейтрального цвета без особых затрат.

Совет № 5. Стены

Как всегда, лучше всего использовать нейтральную краску.
Белый также хорошо работает, так как усиливает ощущение свежести.
Если настенная плитка потрескалась или отсутствует, без колебаний замените ее или просто уложите плитку.
Простая белая плитка — лучший вариант, и она, как правило, дешевле, чем другие виды плитки.

Совет № 6 — аксессуары

Для всех ванных комнат требуется:

Большое зеркало
Аптечка
Вешалка для полотенец

Придайте комнате индивидуальности, добавив:

Небольшую витрину с ароматными зелеными листьями
9 свечи
Пара симпатичных стеклянных бутылочек с туалетной водой
Роскошный кусок мыла в мыльнице
Новые пушистые белые полотенца (нельзя использовать и выкладывать только для обозрения)

Выводы

Смысл всего этого в том, чтобы убедить покупателей в том, что ваша ванная комната не нуждается в капитальном ремонте.

Покупатели будут угадывать/завышать стоимость ремонта и выбивать эту стоимость из своей цены предложения.

Эта цифра всегда будет больше, чем стоимость применения только что прочитанных советов.

Если покупатели чувствуют, что могут с удовольствием пользоваться ванной комнатой с момента въезда, вы защитите себя от этого.

Полезные ресурсы и дополнительная литература

Если вам нужны дополнительные указания, вам будет полезно следующее:

Веб-сайты по дизайну интерьера

Осторожное и продолжительное пребывание на этих веб-сайтах может вызвать крайнюю зависть к дому!

Вы были предупреждены:

Houzz
Pinterest
REMODELISTA
Квартира

Руководство по инструкции

Это солидно: 9000

0159

The Victorian House Manual (Hayes)
Farrow & Ball How to Decorate
Руководство по домашней сантехнике (Hayes)

Home Staging Manuals

С точки зрения конкретных книг по домашним постановкам, лучшее, что мы когда-либо встречали оба написаны (к сожалению) для американского рынка.

Тем не менее, концепции, которые они содержат, столь же эффективны здесь:

Барб Шварц – Домашняя постановка: выигрышный способ продать свой дом за большие деньги
Кристи Барнетт – Психологический отдел

Консультанты по домашнему оформлению

Большинство из нас не видят недостатков в собственном доме и не могут быть уверены, какие изменения оправдают ожидания рынка.

Чтобы получить ответы, можно воспользоваться услугами профессионального эксперта по хоумстейджингу, который даст объективный и беспристрастный совет по изменениям, чтобы добавить вау-эффект и повысить привлекательность для покупателя.

Именно этот вау-фактор, в основном создаваемый недорогими косметическими изменениями, дает недвижимость наилучшие шансы заинтересовать покупателей и достичь максимальной цены.

Домашняя постановка особенно эффективна при попытке продать пустую собственность.

Полезные стажировки дома:

Ассоциация по стадии дома
Дэвид Филлипс Служба Поставления недвижимости
Окончательный штрих
Homify: Home STAGER.

Проект: гардероб в прихожую — как разместить гардероб в нише 1,2 кв м

В таком гардеробе, изготовленном на заказ по размеру ниши в прихожей, найдется место всему — курткам, обуви, сумкам

Гардеробная своими руками, дизайн-проект, сборка, полезные советы

Особенности обустройства в разных помещениях

Выбор планировки

Материалы

Создание проекта

Система хранения

Входная зона

Освещение

Этапы работы

Подготовка помещения

Монтаж гардеробной системы

Интересные идеи оформления

Рекомендации для маленьких гардеробных

Видео

Как сделать гардеробную своими руками. Как сделать гардеробную в комнате своими руками?

Как сделать гардеробную: планировка и наполнение

Вентиляция и освещение

Где сделать

Площадь и размеры

Где разместить гардеробную?

Гардеробная в кладовке

Гардеробная в спальне

Гардеробная на балконе

Монтаж гардеробной своими руками

Гардеробная своими руками чертежи, схемы, фото

Угловые гардеробные в прихожей

Линейное размещение

Параллельный тип

Г-образные гардеробные

Гардеробная в спальне

Как обустроить гардеробную своими руками

Гардеробная комната своими руками

Преимущества гардеробных

Пошаговая инструкция по организации гардеробной

Шаг 1. Выбор места

Шаг 2. Выбор конфигурации

Угловая, в форме буквы «Г»

Интересные идеи в интерьере

Практические советы

Отделка

Освещение и вентиляция

Чертежи и схемы

История Хартфорд-холла — Общественный колледж Вестчестера

Завершено в 1932 году

БИБЛИОТЕКА

ГОСТИНАЯ

ПРОЕКЦИОННАЯ КОМНАТА

СОЛЯРИЙ

ЗАЛ ДЛЯ ЗАВТРАКА

СТОЛОВАЯ

ХОЛЛ

КОМНАТА ДЖОНА И ПОЛИН ХАРТФОРД-ВЕСТЧЕСТЕРСКОЕ ИСТОРИЧЕСКОЕ ОБЩЕСТВО

ГЛАВНАЯ СПАЛЬНЯ

МИСС. ГАРДЕРОБНАЯ HARTFORD’S

МИССИС. ВАННАЯ КОМНАТА HARTFORD’S

Исследуйте музей | The Corporation of Massey Hall & Roy Thomson Hall

На сцене

Вестибюль и лестничные клетки

Centuries

Бар на балконе

За кулисами

В зале

Чердак

Административные помещения

Советы по размещению дома: Путеводитель по комнатам

Продолжайте читать, чтобы узнать…

Содержание

Заменить мою кухню перед продажей ✅?

✅ Чего хотят покупатели?

✅ В каком месяце лучше продать дом?

Снаружи

Совет № 1. Убедитесь, что ваша входная дверь выглядит наилучшим образом!

Совет № 2.

Совет № 3. Приведите свой сад в порядок

Совет № 4.

Совет № 6. Знайте, в какую сторону выходит ваш сад

Совет № 7. Знайте, что полезное пространство на открытом воздухе повышает ценность!