Содержание

что такое, дизайн комнаты, интерьер зала, как обустроить спальню, идеи оформления кровати

Однушка – это, конечно, «не подарок судьбы» для постоянного проживания, особенно при наличии ребёнка. Однако если это единственное ваше пристанище, можно постараться создать максимальный комфорт и уют с помощью грамотного дизайна однокомнатной квартиры. Для таких ситуаций дизайнеры нашли прекрасное решение: оформление ниши в помещении, которая позволит отделить необходимую зону.

Выбор дизайна интерьера для однушки

Вариантов интерьера комнаты с нишей может быть много, особенно, если это дизайн прямоугольной комнаты. Для начала необходимо определиться с тем, какую зону важнее всего разместить в нише. Сегодня профессионалы предлагают различные вариации применения ниши:

  • кабинет;
  • спальный уголок;
  • детская комнатка;
  • кухня;
  • гардеробная.

Но чаще всего нишу используют для оборудования в ней полноценной спальни. В условиях малогабаритной квартиры подобная мера позволит отделить место отдыха и сна от общего пространства, не загромождая при этом всю площадь. В статье мы подробнее остановимся именно на этом варианте.

Особенности зонирования и планировки с нишей

В традиционной «однушке» особо остро стоит вопрос грамотного зонирования площади. Но планировка единственного помещения с нишей даёт много преимуществ. Её конструкция уникальна: получается что-то среднее между открытым и замкнутым пространством. Это сразу притягивает взор и создаёт уютную атмосферу. Если в “однушке” ниши нет ее можно обустроить иначе.

Но стоит также упомянуть о небольшом минусе обустройства ниши. О вкусах ведь не спорят, поэтому кому-то может показаться, что такая планировка ограничивает свободу перемещения по квартире. К тому же ниша диктует определенное расположение мебели, и внезапное желание что-то изменить, переставить в квартире, может нарушить целостную композицию. Вот почему так важно тщательно продумать наиболее оптимальный способ размещения зон, мебели и создать нескучный интерьер, который не надоест в скором времени. Вообще зонирование однокомнатной квартиры нужно продумывать очень детально. В таком случае можно прибегнуть в онлайн-программам для проектирования своей квартиры. Это сэкономит время и даст больше вариантов для продумывания своего будущего жилища.

Существуют определённые правила для дизайна помещений с нишами:

  • Нишу лучше оформить в едином стиле либо в одной цветовой гамме с общим пространством.
  • В этой зоне должно быть хорошо продуманное искусственное освещение и отделка в светлых тонах, особенно в случае миниатюрного «закутка».
  • Площадь квартиры необходимо разграничить на функциональные зоны.
  • Всё пространство с нишей должно смотреться органично, как целостная композиция с функциональными зонами.
  • Дизайн интерьера обусловлен формой ниши и непосредственно влияет на выбор атрибутов мебели.

Из чего обустраивать нишу в комнате

С первых шагов нужно понимать, что ниши не являются частью изначальной планировки квартиры. Их создают дизайнеры, продумывая каждую деталь. Самый распространённый вариант – гипсокартонная конструкция.

Есть много интересных идей, которые предлагают современные дизайнеры бесплатно. Форму нише задаёт каркас из металла, который обшивается листами гипсокартона. Такие сооружения легко поддаются декорированию: их можно по-разному окрашивать, отделывать деревом, мозаикой, оборудовать в них практичные полки и дверцы.

Крайне важно правильно подчеркнуть наличие ниши в квартире. Она не должна стать досадной помехой. Цель её создания – рационально использовать пространство и те преимущества, которые она может предоставить. При грамотном дизайне ниша может оказаться самым комфортным уголком в жилище, а размещённое в ней спальное место – излюбленным местом хозяев.

Определяясь с дизайном ниши, стоит учесть стационарность или мобильность предполагаемых конструкций. Если шторы и занавески удалить или заменить просто, то убрать или поменять стационарные перегородки намного сложнее.

Для сооружения спального уголка в нише достаточно нескольких часов работы с гипсокартоном. Немного фантазии и мастерства – и зона для релаксации готова.

Ключевой момент – найти в комнате подходящее место для ниши. Идеально впишется ниша у короткой стены, в случае если комната прямоугольной формы. Можно оборудовать её наружную сторону нестандартными полками. Разместив на этажерках интересные элементы декора, вы тем самым отвлечёте внимание посетителей от спальни.

Цветовое оформление

Организовать нишу можно в двух вариациях. Первый путь: принять ёе за логическое продолжение общего помещения, оформив всё в едином стиле. Второй способ: сделать акцент на нише, чтобы она притягивала взор. В этом случае – помощниками станут яркие и контрастные тона. Так зона с нишей будет заметно выделяться на общем фоне помещения. Последний вариант – это великолепный шанс привнести в пространство единственной комнаты немалую долю оригинальности. Нестандартное оформление ниши станет “фишкой” всей квартиры.

Освещение

Дизайнеры настоятельно рекомендуют не затенять нишу, уделив предельное внимание всевозможной подсветке. Для неглубоких ниш будет вполне достаточно точечного освещения, а вот для ниш с сильным углублением профессионалы советуют прикупить ещё парочку бра.

Если в пространстве, выделяемом для ниши, не предусмотрено окно, целесообразнее устроить как потолочное, так и настенное освещение.

Выбор правильного искусственного освещения очень важен. Чтобы обеспечить оптимальный уровень видимости в зоне ниши, необходимо тщательно подбирать светильники и лампы. Особенно это касается ниш с полным отсутствием естественного освещения. При этом стоит обращать внимание на оттенок и температуру света. Тёплый луч поможет создать уютное ощущение отдыха, в то время как холодный — напротив, взбодрит и будет содействовать активной творческой деятельности. Направленный свет позволит обратить внимание на акценты элементов декора, в то время как рассеянный луч равномерно распределит лучи по всей комнате или зоне.

Светильники необходимы у изголовья кровати, чтобы обеспечить возможность вечернего чтения. Это может быть бра или настольный ночник, который отлично дополнит интерьер спальной зоны.

Расстановка мебели

Для обеспечения нормального спального места лучше разместить в нише полноценную кровать. Если в миниатюрной квартире не хватает систем хранения, практичным решением станет комплексная кровать с выдвижными ящиками. Или же применить модульные диваны. Они вполне функциональны и эргономичны.

Можно использовать и более оригинальную идею: соорудить подиум с матрасом. Это ультрасовременное решение, которое даёт возможность установки объекта для сна нестандартных размеров. Помимо того, подиум с кроватью очень функционален: в него можно встроить ящики и контейнеры для хранения вещей.

Ещё один вариант – монтаж кровати на рельсах с подъёмным механизмом. Правда, это дорогостоящее решение, зато такая конструкция позволит по желанию и необходимости опускать или поднимать ложе.

Еще лучше, если данный механизм перевести в электронную плоскость. В этом случае пульт позволит беспрепятственно управлять кроватью.

Рядом с кроватью хорошо бы установить навесные стеллажи или горки для гостиной, а также книжные полочки, где могут разместиться приятные аксессуары и разные бытовые мелочи. Следует подумать ещё и о дверном проёме. Не каждый хозяин готов выставлять на обозрение свою спальню. Так, по желанию нишу можно отгородить от общего пространства тканевыми занавесками, лёгкими ширмами или раздвижными системами.

Для малогабаритных помещений лучше подобрать ширмы с зеркальной поверхностью: они зрительно увеличивают пространство, да и выглядят весьма стильно.

В квартире с высокими потолками спальное место можно совместить с рабочим кабинетом, подняв кровать «на второй этаж». На первом – расположить компактный письменный стол с компьютером и полками.

Если позволяет площадь, то рядом с кроватью можно установить маленький туалетный столик или удобный комод.

Аксессуары

В декорировании помещения аксессуары незаменимы, однако маленькие спальные ниши лучше ими не перегружать. Достаточно нескольких милых, приятных, дорогих сердцу вещиц, которые помогут расслабиться, отдохнуть в уютном спальном «гнёздышке».

Свободную стену у кровати можно занять композицией из семейных фотографий или рисунков. На полках – любимые книги, интересные сувениры. Важно найти место для настенных часов, чтобы, проснувшись утром, сразу понять, можно ли ещё чуток поспать или же пора собираться на работу.

Модульные угловые шкафы.

Как обложить печь керамической плиткой расскажет эта статья.

Модные обои для спальни фото: https://trendsdesign.ru/materialy/oboi/assortiment-sovremennyx-oboev-2015-goda. html

Идеи для однокомнатной квартиры с нишей: видео

Заключение

Как видите, идей для организации ниши в однокомнатной квартире достаточно много. Главное, продумать план зонирования до начала ремонта. А сколько ещё может добавить ваша фантазия! Как говорится, было бы желание, и тогда любую, даже самую маленькую квартирку можно превосходно обустроить. Надеемся, что наши советы помогут вам в этом.

Узнайте все об английском стиле в интерьере здесь. А так же как оформить стены в гостиной описано в этой статье.

Комната с нишей в однокомнатной квартире: дизайн обустроенного интерьера, фото

Однокомнатная квартира достаточно часто ставит перед своими собственниками серьезную задачу – разместить все необходимое и обыграть пространство таким образом, чтобы с него можно было выжать максимум пользы.

Ниша позволяет добавить несколько метров полезной площади к интерьеру квартиры

Удобнее всего это реализовать в том случае, когда имеется комната с нишей в однокомнатной квартире дизайн которой может быть самым разнообразным, в зависимости от индивидуальных потребностей. Именно об этом и поговорим дальше.

Рекомендации по оформлению ниш в однокомнатных квартирах

Прежде, чем решить, каково будет функциональное назначение и внешнее оформление помещения, стоит прислушаться к нескольким советам:

  1. При колористическом оформлении ниши использовать в ней более светлые оттенки. Это позволит избежать темного пятна внутри пространства.
  2. Сориентироваться в общих габаритах комнаты и углубления, а также в их геометрических параметрах. Так, например, если ниша достаточно узкая, то не стоит в ней применять высокую мебель, так как это визуально еще больше вытянет это незначительное пространство.
  3. Выбирая осветительные приборы, отдать предпочтение малогабаритным, чтобы они не оттягивали на себя внимание и не забирали с точки зрения визуального восприятия часть объема комнаты.

Решение по планировке ниши в однокомнатной квартире

Дизайн 1 комнатной квартиры с нишей может быть самым разнообразным. И в первую очередь, прежде чем отдать предпочтение какому-либо варианту, необходимо определиться с основной потребностью, которая существует у конкретной семьи или человека. Именно от этого будет зависеть, что следует организовать в углублении.

Предназначение ниши во многом определяется размерами углубления и местом его расположения в квартире

Детская в нише

Организовать детскую в нише можно в том случае, если здесь имеется собственное окно. Это идеальный вариант для маленькой комнатки, так как ребенок будет в этом случае обеспечен всем необходимым, и, самое главное, солнечным светом.

Высокую нишу можно разделить на верхнюю зону для сна и нижнюю для занятий

В небольшом алькове можно расположить спальное место с полуторной кроватью

Если хочется максимально рационально использовать пространство, то для спальни можно предусмотреть кровать под потолком, а под ней сделать рабочую зону. Но такая планировка подойдет только уже достаточно повзрослевшему ребенку. Малышам все же кровать надо располагать снизу.

Спальня в нише

Организовать спальню для семейной пары в нише – это идеальный вариант даже если они проживают одни. Ведь в этом случае всегда можно изолироваться от остальной части комнаты.

Для отделения спального ложе от общего пространства можно использовать плотную штору

Также для разделения пространства подходят складные или раздвижные перегородки

Сквозной стеллаж – ещё одно практичное решение зонирования комнаты

Но, реализовать это можно только в том случае, если планировка позволяет поставить полноценную двуспальную кровать. В противном случае для двоих придется подумать о каком-либо другом применении ниши.

Рабочая зона

Отлично в гостиной будет смотреться небольшой кабинет. Обустроить его можно без ущерба для жилой площади. Главное, подойти неординарно к поставленной задаче.

Отличным решением станет устройство подиума с рабочим местом сверху и выдвижной кроватью снизу

Есть несколько основных вариантов:

  • Для одного проживающего можно в нише обустроить кровать на верхнем уровне, а под ней разместить стол с книжными полками, удобным креслом и осветительным прибором.

    Домашний кабинет на нижнем ярусе глубокой ниши

  • Если в комнате проживают 2 человека, то организовать кабинет можно на «втором этаже», а снизу разместить диван или какую-либо другую мебель. При этом необходимо продумать безопасные ступеньки, которые не заберут много пространства.

    Рабочее место на втором ярусе квартиры с высоким потолком

  • Также подумать о микрокабинете можно в том случае, если имеется неглубокая ниша. Несмотря на то, что много мебели здесь невозможно разместить, все же несколько полок в высоту и небольшой стол, прекрасно разместятся.

    На фото пример обустройства мини-кабинета в небольшой кладовке

И другие

Среди других вариантов необходимо рассмотреть организацию гардеробной. Этот вариант актуален при маленьком коридоре, где невозможно поставить крупногабаритный шкаф, в который поместятся все необходимое.

Отделить гардероб от коридора можно с помощью занавесок или раздвижных дверей

Также в нише можно организовать небольшую столовую или кухню. Данная компоновка и зонирование поможет в комнате студии, где нет отдельного пространства для приема пищи.

На фото квартира-студия с компактной кухней, расположенной в углублении

Гораздо реже встречается расположение ванной в этой части. Такая реализация несколько проблематична из-за необходимости не только провести грамотно расстановку сантехнических изделий, но и провести к ним все необходимые коммуникации.

Отделочные материалы для ниши

Когда решено, что именно будет располагаться в углублении, необходимо продумать варианты создания ограждения и те материалы, при помощи которых будет оформлен интерьер.

При оформлении ниши важно соблюсти не только цветовую гамму, но и единый стиль

Важно помнить, что ниша всегда будет оставаться частью общего пространства, поэтому она по своему стилевому направлению и колористическому решению должна гармонично перекликаться со всей остальной комнатой.

Зеркала

При помощи зеркала можно сделать перегородку, которая будет отделять нишу от общей комнаты. В этом случае можно добиться сразу нескольких положительных характеристик гостиной:

  • Во-первых, сразу отпадет необходимость располагать зеркало где-либо еще и искать для него подходящее место.
  • Оставшаяся часть комнаты без ниши станет визуально восприниматься немного больше. Так как именно при помощи зеркал добиваются такого эффекта расширения пространства.
  • Единственное, на что необходимо обратить внимание это наличии маленьких детей у семьи, которая планирует сделать такую стеклянную перегородку. Если ребенок не достиг подросткового возраста, стоит избегать повышенной травмоопасности и не делать стеклянные (зеркальные) перегородки. Стоит подобрать другой вариант в этом случае.

Зеркальная перегородка сделает комнату намного светлее и просторнее

Обои

Выбирая обои, для ниши можно использовать другие, которые будут отличаться от тех, которыми оклеены стены основной комнаты. Но, не стоит выбирать более темные по колористическому решению, так как это пространство будет давящим и выглядеть темным пятном в общей комнате.

Стильным решением будет использование фотообоев для декорирования ниши

Наоборот, предпочесть светлые, возможно, имеющие рисунок. Особенно эффектно будет выглядеть сочетание обоев с узором в углубление с однотонными стенами в комнате в том случае, когда пространство остается открытым. Таким образом можно подчеркнуть зонированность жилого помещения.

Декоративный камень

Декоративным камнем можно выполнить прямоугольную арочную конструкцию, которая ведет в такую нишу-альков. Так получится создать интересную входную группу. Но не стоит выбирать слишком крупногабаритные и темные имитации натурального камня. К тому же не рекомендуется выкладывать все внутреннее пространство углубления таким вариантом отделки.

Декорирование арки камнем подчеркнет стилистику интерьера

И другие

Что касается других способов, то могут быть применены распашные, а лучше раздвижные двери с матовым стеклом.

С помощью шторы получается разграничить пространство, при этом визуально не утяжеляя интерьер комнаты

Если не хочется создавать сплошную стенку, можно применить занавес. Также достаточно легко, без дополнительных трудозатрат, отделить часть пространства при помощи конструкции в виде шкафа или полок.

Выбор цветовой палитры для ниши

Рассматривая варианты цветовой палитры, вот на какие основные правила обращают внимание:

  • Если в нише нет отдельного окна, использовать максимально светлые оттенки. Это важно в условиях отсутствия естественного освещения. Причем, крайне не рекомендуется выбирать холодные цвета. Теплые будут смотреться выигрышней и психологически комфортней.
  • Если ниша получена путем разделения комнаты на 2 части и в этом отсеке имеется свое собственное окно, то играть с цветом можно самым разнообразным образом. Тут будет все зависеть только от индивидуальных предпочтений.

Выбор цвета для отделки ниши напрямую зависит от степени освещенности углубления

Единственное, что специалисты все же рекомендует учитывать ту цветовую гамму, в которой оформлен весь остальной дом.

Фотографии примеров дизайна ниши в однокомнатной квартире

Если нет однозначной решимости в выборе того, что следует организовать в этой части комнаты, то стоит изучить предложенные варианты. Рассмотреть разнообразный дизайн комнаты с нишей в однокомнатной квартире можно на многочисленных фото.

Спальное место в нише квартиры, оформленной в скандинавском стиле

Пример обустройства спального ложе в лофтном интерьере

Рабочее место в квартире минималистического дизайна

Зона отдыха в квартире классического стиля

Выделенное спальное место в квартире, выполненной в стиле прованса

Стеклянная перегородка, отделяющая нишу от комнаты, в квартире стиля хай тек

Скорее всего, что здесь действительно можно найти то, что заинтересует конечного потребителя и позволит ему реализовать все свои надежды.

Видео: Гардеробная комната из ниши в квартире

Фотогалерея: Лучшие идеи обустройства ниши в квартире

Кровать в нише - Про дизайн и ремонт частного дома

Кровать в нише — особенности интерьера, разновидности моделей

Целевое углубление в стене (альков) можно использовать для размещения комфортабельного спального места. Наличие ниши усложнит процесс обустройства помещения, но позволит создать уютную атмосферу.

Кровать в алькове – особенности интерьера

Интерьер с нишей отлично смотрится как в роскошных апартаментах, так и в небольших квартирах старой постройки. Углубление в стене создается также путем перепланировки стандартного помещения. Например, в квартире-студии альков позволит сэкономить пространство. Кровать в нише подойдет для помещений, дизайн которых выполнен в современном или классическом стиле.

Особенности интерьера со спальным местом в алькове:

  • Планировка с нишей подойдёт для однокомнатной квартиры, обеспечив удачное зонирование помещения.
  • Стиль оформления углубления обязан соответствовать общим дизайнерским решением для организации пространства комнаты.
  • Размещение массивной кровати в нише позволит визуально скрыть габариты мебели. Столь колоритная деталь интерьера не привлекает к себе внимание, если умышленно не акцентировать внимание путем использования ярких элементов декора.
  • Правильное расположение мебели в алькове позволит создать интимную обстановку.
  • Размеры ниши позволяют разместить полноценную односпальную или двуспальную кровать.
  • Для визуального расширения пространства рекомендуется использовать мебель и постельное белье светлых оттенков.
  • Продуманное искусственное освещение в формате подсветки и точечных светильников позволит сделать необходимые акценты в дизайне помещения.

Визуально спальное место обязано гармонично сочетаться с остальными элементами интерьера комнаты, в том числе использованными для отделки алькова материалами. Для стиля лофт, техно или хай-тек следует использовать мебель со сдержанным дизайном. В классическом дизайне ставка делается на массивную и роскошную отделку.

Разновидности кроватей в нишу

Существует несколько популярных вариантов размещения спального места в нише. В зависимости от особенностей планировки помещения дизайнеры рекомендуют использовать кровати стандартной конструкции, встроенные или размещенные на подиуме модели мебели. Каждая из разновидностей имеет свои преимущества.

Классическая кровать расположенная в нише в стене

Кровать стандартной конструкции подойдет для комнаты, в которой ниша занимает значительную часть пространства. Изножье постели может выступать за пределы углубления в стене, тогда как изголовье всегда находится в глубине алькова. Ниша в стене для кровати часто имеет форму арки или небольшого углубления возле окна.

Преимущества стандартной конфигурации:

  • Возле кровати можно установить компактную тумбочку.
  • Постель будет приковывать к себе внимание, став центральным элементом интерьера.
  • Для размещения спального места можно использовать углубления от 80 см в ширину.
  • В отличие от встроенных аналогов отдельно стоящую мебель можно перемещать.
  • Для установки в нише можно использовать кровати стандартизированных размеров.

Единственным значительным недостатком стандартной конфигурации является ограниченная функциональность. Этот вариант размещения постели в нише не предусматривает возможность добавления многочисленных емкостей для хранения вещей.

Использование кровати классической конструкции позволит соединить нишу и основную часть помещения в единое целое. Связующим звеном станет именно выступающее с углубления спальное место. Размер алькова практически не имеет значения, поскольку постель может занимать лишь часть пространства ниши.

Встроенная в нишу кровать

Встроенная кровать – идеальное решение для экономии пространства. Этот вариант конструкции используется для небольших спален. Конструктивное исполнение алькова имеет решающее значение, поэтому в подавляющем большинстве случаев мебель для встраивания изготавливается на заказ.

Преимущества встроенной конструкции:

  • Позволит сэкономить пространство в помещении.
  • Постель будет незаметной, если на ней специально не акцентировать внимание.
  • Односпальные модели и полуторки днем могут выполнять функции дивана.
  • Пространство возле кровати можно использовать для размещения открытых полочек и скрытых ящиков.
  • При помощи ширмы спальное место можно изолировать от остальной комнаты.

Встроенная в нише постель идеально подходит для обустройства детской комнаты и квартиры-студии. Для ее монтажа придется выделить углубление шириной минимум 180 см и глубиной свыше 80 см. Кровать встроенная в нишу позволит условно разделит помещение на две зоны, получив уютный уголок для отдыха в однокомнатной квартире. Искусственный альков для встраиваемой мебели создается на этапе перепланировки квартиры путем возведения гипсокартонных конструкций различной конфигурации.

Кровать-подиум в нише

Расположенная в нише постель на подиуме объединяет в себе качества двух популярных дизайнерских решений. Подиум позволит значительно повысить функциональность кровати благодаря удачной организации дополнительной системы хранения вещей.

Разновидности кроватей на подиуме:

  • Установленная в нише стандартная конструкция на возвышении.
  • Встроенная в альков платформа с бельевыми ящиками.
  • Выдвижная койка, в сложенном состоянии находящаяся под подиумом.

Платформа в нише с выдвижной кроватью – это эксклюзивное решение для обустройства жилых помещений. Для установки подобного спального места придется использовать механизм трансформации со специальными направляющими, которые позволят прятать койку под функциональный помост.

Преимущества спального места на подиуме:

  • Привлекательный дизайн, пригодный для зонирования помещения.
  • Значительная экономия пространства.
  • Наличие пространства для организации системы хранения вещей.
  • Возможность замаскировать различные инженерные коммуникации под кроватью.

Установка помоста в нише подходит для обустройства элитного жилья. Эксклюзивная кровать будет приковывать к себе внимание, значительно расширяя уровень функциональности помещения.

Как выбрать хорошую кровать в нишу — альков

Организация спального места зависит от потребностей и предпочтений жильцов, но кровать обязана гармонично дополнять выбранный стиль интерьера. Для этого придется уделить внимание подбору каркаса, основания и матраса.

Материалы для каркаса

Древесина – лучший материал для изготовления каркаса мебели. Массив твердых пород обеспечит повышенную прочность и экологическую чистоту. Металлические кованные и трубчатые компоненты используется в конструкциях, предназначенных для обустройства интерьера в современном стиле. Композиты древесины (МДФ, ДСП) для производства кроватей использовать не рекомендуется, так как они быстро выходят из строя.

Основание спального места кровати

Основание кровати изготавливается из металла или дерева в виде сплошного полотна или ортопедической решетчатой системы. Второй вариант предпочтительнее, поскольку встроенные гибкие ламели повысят ортопедический эффект матраса и продлят срок его службы. Для изготовления жесткой сплошной основы применяются листы фанеры или деревянные доски. Реечное основание состоит из чуть вогнутых ламелей, которые поддерживают матрас.

Комфортабельная кровать в алькове не уступает обычной мебели по уровню комфортабельности, но размеры подобных спальных мест дополнительно корректируются с учетом габаритов углубления. Типовая длина кровати превышает 180 см. Если ширина алькова значительно уступает этому показателю, придется отказаться от размещения встроенной кровати, отдав предпочтение стандартной конфигурации. Глубина ниши должна составлять по меньшей мере 60 см. Односпальная койка в ширину займет от 80 до 100 см, а полуторка – от 120 до 140 см. Чтобы расположить двуспальную мебель, придется расширить углубление до 200-220 см.

Матрас – виды, какой лучше

В процессе выбора матраса следует произвести замеры основания и определить оптимальную степень жесткости спального места. Гигиеничные и гипоаллергенные наполнители рекомендованы для ежедневной эксплуатации. В изготовлении безпружинных матрасов используется натуральный латекс и кокосовая койра. Эти жесткие наполнители отличаются оптимальным ортопедическим эффектом.

Выбирая пружинный матрас, предпочтение рекомендуется отдать изделиям на независимом блоке. Уровень жесткости регулируется в зависимости от конструкционных особенностей, поэтому модель с несколькими сотнями укрепленных пружин превосходно поддерживает позвоночник. Независимо от варианта наполнения качественный съемный чехол для матраса изготавливается их натуральных тканей.

Фото интерьеров с кроватями в алькове

Если речь заходит об обустройстве малогабаритной квартиры, размещение спальной зоны в нише одновременно исполнит функциональную и декоративную функцию. Подобный вариант планировки будет отлично смотреться в спальне, совмещенной с гостиной.

Кровати в нише

Нет ничего уютнее кровати в нише, потому что при таком расположении спального места чувствуется особый уют и умиротворение. В этом уголке покоя и отдыха можно полноценно расслабиться, выспаться или провести время с любимой книгой. Ниша в комнате сама по себе создаёт неповторимую атмосферу. Это как отдельный мирок в пространстве целой комнаты, где можно уединиться от суетливого дня.

Кровать, встроенная в нишу – выбор креативных личностей, стремящихся окружать себя не просто комфортом, а создавать дома неповторимый стиль. Такое решение никогда не останется незамеченным гостями и всегда будет выигрышно смотреться.

В спальне взрослых такое ложе создаст ауру интима, а детскую комнату превратит в сцену из сказочного сюжета.

Преимущества расположения

Устройство кровати в нише не является идеей современного дизайнерского искусства. Ещё в XV веке в спальнях повсеместно применяли такой вариант размещения ложа. А в современное время популярно повторять старинный стиль, оформляя альков обоями с вензелями, декоративным кирпичом, бра в виде свечей в канделябрах, коваными элементами в конструкции кровати. Такой уголок придаёт интерьеру изысканность и загадочность.

А польза от него очевидна:

  • Возможность почувствовать себя уединённо, даже не оставаясь наедине;
  • Нишу можно оборудовать полками для книг, повесить на одной из стен телевизор;
  • Пространство под кроватью идеально подойдёт для хранения всевозможных вещей;
  • Задрапировав уютный уголок занавесками вы получите уютную спальню;
  • Расположив кровать в нише под окном можно любоваться уличными пейзажами;
  • Комната обретает неповторимый романтичный стиль;
  • Экономия пространства.

Но свою нишу при желании вы вольны оформлять так, как подсказывает ваше воображение. В стиле Кантри или Минимализм кровать в уединённом углублении будет смотреться не менее интересно и нестандартно.

Зонирование пространства

Если вы загорелись идеей соорудить такое спальное место, но ниша в вашей квартире не предусмотрена, не огорчайтесь. Оградите кровать балдахином с плотными шторами и получите нечто подобное без затрат на возведение перегородок. А если уж хотите всё по-настоящему, то пара листов гипсокартона, профили и шуруповёрт в считаные часы поделят комнату на зоны. И вот уже вы счастливый обладатель полноценного отдельного уголка для отдыха!

Зонирование пространства – идеальный вариант для семьи, проживающей в однокомнатной квартире. Кровать в нише даст возможность организовать для родителей отдельную спальню или, напротив, отвести независимое пространство для ребёнка. И даже при проживании одного человека в доме, состоящем из одной жилой комнаты обустройство такого уголка сулит сплошные плюсы.

Кровать может располагаться и в узкой нише, компактно оборудованной для сна и отдыха. Продумав детали расположения ящиков под и полок над ней, вы освободите много места вокруг. Используйте квадратные метры продуманно. Соорудив нишу, вы получаете массу преимуществ:

  • Визуально у вас получатся две комнаты, поделенные на зоны;
  • Можно сэкономить на покупке бельевого комода, спрятав постельные принадлежности в ящики под основанием кровати;
  • Возможность скрыть интимную спальную зону шторой при приходе гостей;
  • Оборудовать в закутке можно не только спальню, но и топчан с подушками для общего пользования всеми членами семьи;
  • На стенке над кроватью выгодно смотрятся полки с сувенирами и фотографии.

Как оборудовать?

Иметь в распоряжении такой закуток при наличии детей – отличный вариант. В её недрах можно расположить и кровать, и игровую зону под ней. Разумеется, спальное место окажется на некотором возвышении от пола. Ваш малыш придёт в восторг, обретя личное местечко для сна и игр! А если деток двое, двуспальную кровать также оборудуйте в закрытом от посторонних глаз пространстве. Это прекрасный дизайнерский ход, который пригодится всем заботливым папам и мамам.

Очень часто в таких нишах оборудуют не классические кровати, а самодельные подиумы, под которыми размещают просторные секции для хранения. Это прекрасная альтернатива шкафу для белья или прикроватным тумбочкам. Да что и говорить, преимуществ появляется масса! Даже появляется возможность углубить комнату визуально, оформив просматриваемую стену в нише зеркалами или тематическими фотообоями.

Кровать в окружении стен, с окном или без окна в центральной стене вы можете сделать где угодно. Комната в современной многоэтажке, загородная дача, просторный коттедж, отдельный частный дом – везде есть место нише, и она придётся к месту.

Что важно учесть, устраивая себе подобное спальное место:

  • Существующую длину и глубину;
  • Общий стиль помещения;
  • Для кого предназначается спальное место;
  • Какой будет конструкция кровати;
  • Предполагается ли балдахин;
  • Если есть окно. Если да, необходимо позаботиться, чтобы не было сквозняков;
  • Что вы хотите хранить под основанием;
  • Каким будет само основание.

Расположить изголовье кровати в нише вы можете согласно имеющимся размерам или, если позволяет площадь так, как считаете удобным. При скромных габаритах выбор будет только в том, в какую сторону ставить ложе изголовьем, а в просторных условиях можно располагать спальное место и вдоль, и поперёк. Законченный и совершенный вид будет иметь кровать на всю ширину и длину образовавшегося алькова. А вот саму кровать выбирайте или конструируйте из крепких материалов. Предпочтение лучше отдать дереву или металлу. Кованые изголовья в нишах смотрятся потрясающе, хотя и мягкие тканевые им ни чем не уступают.

Само же основание может быть подъёмным или стационарным. О преимуществе первого уже немало сказано, а второе вполне позволительно, если вы не стеснены в квадратных метрах. А делать её под заказ или покупать готовую мебель, зависит только от каждого индивидуального случая. Если в альков встанет покупной стандартный вариант – чудесно. Но в нишу может и не вместиться кровать привычных параметров (1,2 х 2,0 или 1,6 х 2,2 м). Тогда придётся конструировать её своими руками или прибегнуть к помощи мебельных мастеров.

Оборудуют такие места и в мансардных помещениях. Там кровать в нише, в которую она углубилась укромно и уютно смотрится особо цельно и вписывается в пространство идеально. Особенно, когда окружающие кровать стены оформлены в тон со всей остальной окружающей жилой территорией.

Декор

Помимо того, как закрывать нишу балдахином, попробуйте идею с ширмой из матового стекла, бамбука или подходящих к общему стилю материалов. Можно создать из текстиля не полноценный занавес, а некое обрамление. Так вы придадите месту для сна и отдыха лаконичность.

В зависимости от выбора ткани есть возможность создавать разное настроение в комнате. Она с лёгкостью превратится в будуар, завуалированный плотным шифоном, переливающимся органзой с дополнениями в виде ламбрекенов. Их лучше шить из более плотного по фактуре велюра или роскошного бархата. Оконный проём, декорированный идентичным образом придаст оформлению законченный вид.

Не забывайте и про декоративные подхваты, тесьму, разнообразную фурнитуру и украшения. Задрапировывать допустимо не только вход в нишу, но и создать по периметру кровати целую мягкую стену. Тогда уж точно ваше спальное место станет самым чудесным уголком в доме.

Для комнаты юной принцессы выберите более воздушное оформление балдахина. Лёгкий струящийся шёлк с кружевной отделкой наверняка превратит стандартные жилые метры в сказочный дворец. А вот для бунтарей-мальчишек более подходящими будут тонкий хлопок, лён, кисея или даже загадочно просвечивающаяся марлёвка, пропускающая воздух и удерживающая пыль. При этом она легко стирается и моментально высыхает. Создать с её помощью пиратский стиль, имитировать морскую шхуну, индейский вигвам – нет ничего проще!

Закрыть нишу от посторонних глаз особенно важно, если она расположена в гостиной или просматривается с коридора.

Создавая нишу своими руками вы получаете прекрасную возможность проявить свою творческую натуру. Ведь материалов для её обустройства так много, что глаза разбегаются. Начиная от стеклоблоков и традиционного гипсокартона, заканчивая коваными решётками с витиеватыми узорами.

Экспериментируйте! Это удобно, стильно, не банально, а главное – эргономично. Поэтому смело устраивайте себе такое милое гнёздышко, от которого веет гармонией и теплом.

Кровать в нише: дизайн, виды (подиум, откидная, детская), фото в интерьере

Кровать в нише является достаточно креативным интерьерным решением, которое способствует, не только стильному, но и очень комфортному дизайну. С помощью такого выигрышного декора, получается сформировать полноценный уголок для уединения и расслабления.

Плюсы и минусы

Основные преимущества и недостатки.

Слишком глубокий альков без окна, нарушает естественную вентиляцию спального места.

Плюсы Минусы
При конструировании ниши, получается создать некую перегородку и тем самым визуально поделить пространство на две отдельные комнаты.
Такое оформление позволяет значительно экономить пространство и формировать дополнительные зоны для хранения. Углубление требует дополнительного освещения.
Внутри углубления, чаще всего достаточно места для размещения, не только кровати, но и шкафа, книжных полок, телевизора и даже гардеробной. Ограниченный выбор мебели, обусловленный четкой длиной и шириной конструкции.
По фен-шуй не рекомендуется размещать кровать в каких-либо углублениях.
С помощью ширмы можно полностью изолировать кроватную зону от остального помещения. Если кровать вплотную расположена в нише без прохода, то это может значительно помешать свободно заправлять постель.

Варианты ниш

Выделяют несколько разновидностей.

В стене

Ниша из гипсокартона в стене, позволяет, не только оживить пространство, эффектно украсить и обыграть место с кроватью, но и сделать помещение намного функциональнее, визуально расширить его границы и придать глубины. Такое углубление довольно часто декорируют с помощью различных зеркальных, стеклянных поверхностей, обоев, декоративной штукатурки, ламината, мягких панелей и других материалов.

На фото интерьер спальни и кровать в гипсокартонной нише, декорированной обоями.

Ниша из шкафов

Данная конструкция смотрится очень изящно и лаконично. Шкафы своей геометрией выгодно подчеркивают спальную зону, создают вокруг нее дополнительный портал и позволяют организовать удобную систему хранения.

Разновидности кроватей

Существуют следующие виды.

Кровать-подиум

Подиумный выступ или поддон с матрасом обладают по-настоящему стильным, красивым и оригинальным видом и предоставляют возможность сформировать в комнате определенный эстетический эффект. Однако слишком высокие монолитные подиумы, подходят исключительно для большого и просторного помещения.

На фото спальня и ниша с кроватью на подиуме, оборудованном выдвижными ящиками.

Двухъярусная кровать

Двухэтажная модель в грамотно сконструированном и красиво оформленном алькове, представляет собой эргономичное и удобное место, которое позволяет максимально эффективно сэкономить полезную площадь в помещении.

Детская кроватка

Небольшая детская кроватка идеально вписывается в углубление, которое часто дополняют красивыми занавесками, ночным освещением или полками, где можно расставить различные игрушки.

Откидная или подъемная

Откидная кровать, вертикального или горизонтального типа, полностью лишает интерьер перегруженности и предоставляет максимальный комфорт и экономию площади. За счет внешней стороны скрытой конструкции, по цвету сочетающейся с окружающей отделкой, данная модель трансформер, в собранном виде, гармонично сливается с поверхностью стены или шкафа.

На фото интерьер квартиры студии и складная кровать в деревянной нише.

Идеи дизайна и оформления ниш

Интересные дизайнерские и оформительские варианты.

Подсветка

Достаточно часто данное углубление оформляют с помощью различных осветительных приборов, например, настенных светильников, бра, встроенных точечных лампочек или светодиодной ленты, придающей нише определенный цвет, это позволяет сформировать более комфортное освещение в комнате.

Со шкафами

Альков, со встроенными и вместительными шкафами, с фасадом по цвету совпадающем со стеновой отделкой, создает отдельную уединенную зону и исключает лишние элементы из интерьера.

Со шторами

Такое декораторское решение является самым простым, шторный ансамбль, не только значительно украшает обстановку, но и отлично скрывает спальное место от посторонних взглядов и защищает от пыли.

На фото ниша с кроватью, декорированная светлыми шторами в детской для девочки.

Фотообои

Такой статичный архитектурный элемент, как углубление, можно оригинально подчеркнуть с помощью фотообоев, это позволит создать определенные акценты в интерьере, превратить нишу в доминанту и придать ей объемности.

Элементы декора

За счет интересного оформления просматриваемой стены в алькове, в виде зеркал, тематических картин или другого декора, предоставляется возможность задать обстановке особое настроение и придать пространству визуальной глубины.

Расположение ниши в квартире

Популярные варианты размещения:

  • В углу. Угловое расположение считается, не только очень удобным, эргономичным и формирующим особую гармонию и уют в помещении, но и довольно стильным и небанальным.
  • Возле окна. Размещение возле окна, предоставляет отличное естественное освещение для спальной зоны, что способствует бодрому пробуждению по утрам.

На фото детская комната и узкая ниша с кроватью, расположенная возле окна.

Фото кровати в интерьере комнат

В спальне

Ниша, расположенная в изголовье кровати, является достаточно распространенным интерьерным решением для спальни, она может иметь самые различные формы, например, квадратную, круглую или полукруглую. Благодаря современным технологиям, в настоящее время в данной комнате также часто устанавливается конструкция, целиком убирающаяся в углубление.

На фото современная спальня и двуспальная кровать в нише из шкафов.

В детской комнате

С помощью алькова со спальным местом, получается, не только сформировать в детской или в комнате подростка, по-настоящему уютный и неординарный дизайн, но и создать полноценный уголок для сна, отдыха или чтения книг.

В гостиной

Для гостиной, в которой собирается вся семья, аккуратное и удобное расположение кровати в углублении, считается весьма распространенным дизайнерским приемом, рационализирующим полезную площадь. Чтобы альков, не был похож на спальную зону, его можно объединить со стеллажом или шкафом. Кроме того односпальные модели или полуторки, могут также стать альтернативой дивану.

В студии

Спальная зона в нише в виде подиумной конструкции с местами для хранения, откидной модели или кровати типа чердак, существенно сэкономит площадь в студии и сделает ее планировку намного интереснее.

В нише мансарды

Благодаря качественно спроектированной ниши с кроватью, получается максимально эффективно распорядиться имеющимся пространством, придать мансардному помещению особой аккуратности, а интерьеру целостности.

На фото детская комната на мансарде с двухъярусной кроватью, расположенной в нише.

Фото дизайна в однокомнатной квартире

Для семьи, которая проживает в однушке, такой вариант зонирования станет идеальным вариантом. Кровать, расположенная в нише, может стать отдельной спальней для родителей или независимым местом отдыха для ребенка.

На фото кровать на подиуме в углублении в интерьере однокомнатной квартиры.

Спальное место в компактно оборудованном алькове, позволяет значительно освободить место в комнате и продуманно использовать ее квадратные метры.

На фото интерьер однокомнатной квартиры с кроватью, размещенной в нише.

Кроме того с помощью кровати с выдвижными ящиками, в которые можно спрятать постельные принадлежности или вещи, получается, не только сэкономить место и отказаться от покупки бельевого комода или другой мебели, но и сохранить эргономику и комфорт в пространстве.

Примеры использования в различных стилях

По дизайнерским меркам и внешнему виду, такое решение, как альков со спальным местом, является идеальным вариантом, который будет вписываться в любые стилевые направления:

На фото кровать в нише, декорированной полками в интерьере студии в скандинавском стиле.

Ниша с кроватью, оформленная в соответствии со стилем всего интерьера, привносит в обстановку нужные акценты и делает ее дизайн более многогранным.

Фото галерея

Кровать в нише позволяет создать комфортную и обособленную зону отдыха, которая представляет собой по-настоящему удобное и стильное решение, подходящее для оформления абсолютно любого помещения, например, маленькой комнаты в хрущевке или квартиры-студии.

Варианты размещения кроватей в нишах и их функциональные возможности

Жилье человека отражает его индивидуальность. Хочется, чтоб оно было стильным. Ограниченная площадь квартир заставляет фантазию искать практичные решения. Кровать в нише может стать настоящей находкой для тех, кто мечтает об уютном и функциональном доме. Обзор вариантов поможет разобраться, удобно ли такое спальное место.

Плюсы и минусы

Дом – это место, где человек восстанавливает силы. Подобно улитке, которая прячется в панцире, бывает хочется от назойливых взглядов и дел. Иногда уединиться требуется от самых близких. Современные реалии таковы, что для многих офис — это собственная квартира. Кровать в нише позволяет отстраниться от городской суеты, тягот трудового дня или домашних хлопот. Чем хорош уединенный уголок:

  • Есть личное пространство, ограниченное стенами ниши;
  • Появляются дополнительные зоны для хранения;
  • Площадь комнаты используется рационально;
  • Затемнение обеспечит качественный дневной сон;
  • Есть возможность разместить все необходимое под рукой;
  • Запоминающийся оригинальный дизайн.

Даже если вокруг кипит жизнь мегаполиса или в семье растет трое сорванцов, всегда есть возможность сделать перерыв и побыть в тишине. Можно организовать рядом с кроватью полочки. Любимая книга и чашка кофе или бокалы и минибар – все что нужно, чтобы снять напряжение, будет рядом. Под спальным местом и над ним остается большой простор для хранения разных вещей. Грамотный выбор цвета и декора поможет сохранить легкость конструкции. Ниша может выполнять совершенно противоположные задачи:

  • Выделять для отдыха особое пространство;
  • Объединять рабочую зону и спальню.

В небольших квартирах в углублении рядом с кроватью помещают гардеробную. Это позволяет сократить количество используемой мебели.

Для детской комнаты создаются широкие возможности размещения игрушек и спортивных принадлежностей. Перед тем как поставить кровать в нише, стоит подумать о возможных недостатках:

  • При большой глубине ниши нарушается вентиляция спального места;
  • Обязательно необходимо дополнительное освещение;
  • На сложных конструкциях оседает пыль;
  • Выбор мебели ограничен заданными размерами;
  • Изменить положение кровати можно только демонтировав конструкцию.

Варианты расположения

Если решено, что спальня с нишей вам подходит, надо продумать, какие задачи она должна выполнять. От этого будет зависеть ее обустройство. Существует несколько основных способов размещения места для сна:

  1. В спальне ниша для кровати уже есть. В советских квартирах и в современных новостройках первоначальная планировка предполагает углубления в стене. Остается лишь обыграть этот альков в соответствии с нуждами домочадцев. Особенно полезен такой архитектурный элемент в однокомнатной квартире. Можно добавить пусть маленькую, но все же отдельную комнатку. Традиционно там размещают кровать. Какой она будет, зависит от назначения помещения;
  2. Будуар – кровать полностью утоплена в углублении. Ее скрывают раздвижные двери или шторы. Плотная портьерная ткань способна приглушать свет и сглаживать звук. С ее помощью можно создать романтическую обстановку или погрузиться в атмосферу камерности;
  3. Детская – если в доме есть дети, в такой нише часто создают зону для них. Небольшая кроватка полностью помещается в углублении. Она может быть двухъярусной. Кровать-чердак позволит организовать удобное хранение игрушек, книг и канцелярских принадлежностей. Под кровать можно поставить детский транспорт или кукольный домик;
  4. Гостиная – кровать можно заменить диваном, который помещается в нише частично или полностью. Его застилают плотным пледом и декорируют множеством подушек. При подобном размещении телевизор вешают напротив. Создается зона чилаут;
  5. Небольшая ниша – такие углубления могут присутствовать изначально. Но чаще их выполняют из гипсокартона, чтобы создать неповторимый интерьер. Интересно будет смотреться широкая ниша глубиной от 20 см. Утопленное в ней изголовье кровати визуально уменьшит габариты мебели и добавит простора комнате. Нишу можно разместить в спальне над кроватью. В этом случае в ней вешают картины, ставят вазы и прочие предметы декора. Очень удобно оставлять там на ночь книгу или телефон. Для декора применяют покрытие другого цвета или фактуры, нежели в комнате. Подчеркнуть углубление поможет правильно оформленный свет или лепные украшения. Сторонникам классического стиля предлагается декорировать нишу барельефом (объемное изображение, выступающее на плоскости). Такая спальня подчеркнет вкус своих владельцев и запомнится гостям. При глубине от 40 см в нише помещают прикроватные тумбы или будуарные столики, что придает изысканности помещению;
  6. Сложная многофункциональная конструкция – подобное сооружение выстраивают по индивидуальным эскизам с использованием современных материалов. Ниша из гипсокартона или древесных плит может выполнять самые разные задачи. Матрас располагается на уровне стандартной кровати или выше. При необходимости добавляют ступеньки. Количество полок, ящиков и размер ложа зависит от запросов хозяина жилья и его фантазии. В стандартной спальне 12 м2 легко умещается гардероб, спальное место, рабочий и туалетный столики. Используя цветовые контрасты при создании конструкции в нише, можно зонировать комнату, где живут дети разного пола или возраста. Если хозяева располагают внушительной площадью жилища, можно создать в нише потайную комнату. Двери маскируют книжными стеллажами, скрывая ее от посторонних глаз. При создании конструкций по индивидуальным эскизам, следует отталкиваться от параметров ниши и от стандартных размеров матрасов;
  7. Временная перегородка – если обитатели жилища любят перемены в интерьере, создать уютную нишу можно с помощью мебели. Шкаф, ширма или воздушная перегородка с несколькими полочками помогут выделить зону для сна. От них легко будет избавиться, когда изменятся потребности жителей или просто захочется освежить обстановку.

Обзор подходящих моделей

Существует несколько вариантов мебели, подходящей для размещения в нише.

  1. Обычная кровать, помещенная в нишу – это наиболее простой вариант. Подойдет любая понравившаяся модель, которая гармонично вписывается в размеры алькова. Такую мебель при желании легко переместить или заменить. Проверенные производители гарантируют надежность конструкций и длительный срок эксплуатации;
  2. Подиум – с помощью металлических направляющих выстраивают деревянный каркас. Устроить спальное место можно двумя способами. Матрас кладут сверху, а пространство под ним используют для хранения. Если ниша снизу невелика, в ней делают книжную полку. Это удобно для тех, кто любит читать в постели. Такой декор добавляет комнате уюта. Если использовать мягкое покрытие по всему периметру, ложе получится просто огромным. Обив стены, создают абсолютно безопасное место, кроме того, ткань улучшает звукоизоляцию помещения. Подиум служит игровой зоной или кабинетом, а спальное место монтируют в подиум. На ночь оно выдвигается, а днем закатывается обратно. Для детей существуют модели, где предусмотрено 2 и 3 места для сна;
  3. Откидная – поместить ее можно даже в неглубокой нише от 50 см. Этот способ организации пространства отлично подходит для небольших квартир. Оценят его любители вечеринок. С помощью подъемного механизма спальня быстро превращается в просторный танцпол. Семейным парам с детьми тоже понравится такой вариант. Кровать, поднимающаяся к стене, позволит сохранить постель чистой при активных детских играх. Существуют специальные ремни для фиксации белья. А еще ребята точно не ударятся об угол, играя в догонялки;
  4. Встроенная в шкаф – большая стенка с множеством разных шкафчиков — давний способ функционального использование пространства. Сегодня дизайнеры предлагают современную стильную мебель, установив которую вдоль одной из стен, можно решить сразу несколько задач. Кроме полок, платяных шкафов, рабочего стола там органично располагается и спальное место. Существуют модульные гостиные, детские и спальни.

Встроенные в мебель кровати бывают:

  • Стационарные – это обычные кровати, чаще всего небольшой ширины. Они остаются на своем месте постоянно, днем их прикрывают пледом или покрывалом;
  • Трансформеры – белье с них убирают в одну из секций шкафа. А сам модуль прячется или превращается в стол и пару пуфов.

Интерьер комнаты с нишей в однокомнатной квартире фото


Дизайн однокомнатной квартиры с нишей. Что можно в ней разместить?

Ниша − благодатный элемент планировки квартиры, отказываться от которого не стоит.

Фото 1 – Оформление ниши в гостиной

В нише, без ущерба для общей площади квартиры, можно организовать полноценную зону отдыха, приема пищи, рабочую зону или как минимум кладовую. Толковый дизайн однокомнатной квартиры с нишей позволит вам расставить мебель так, чтобы у каждого предмета в комнате было свое место, а у каждой зоны − назначение.

Фото 2 – Дизайн гостиной спальни 19 кв. м Фото 3 – Дизайн спальни-гостиной 18 кв. м Фото 4 – Дизайн квартиры студии 46 кв. м

В нише, исходя из её размеров и расположения коммуникаций дома, можно организовать:

Фото 10 – Ниша

Один из оптимальных вариантов организации пространства однокомнатной квартиры − проход из прихожей в жилое пространство, а не в промежуточное. При планировке интерьера подумайте над этим.

Фото 11 – Очаровательная кровать в нише Фото 12 – Современный дизайн однокомнатной квартиры 37 кв. м

Если в вашей квартире ниши нет, но это помогло бы вам выделить ту или иную зону, сделав её более изолированной, смастерить подобную конструкцию можно и своими руками, использовав гипсокартон или другие легкие в работе материалы. За прочими видами работ лучше обратиться к строителям.

Гардероб в нише

Фото 13 – Спальня-гостиная в двухкомнатной квартире

По поводу организации гардероба в нише лишние вопросы возникают редко. Единственное дополнение: распашные двери гардероба практичнее заменить раздвижными, а шторки вместо дверей на самом деле мало полезны (скапливается больше пыли).

Фото 14 – Оконная ниша

При организации гардероба в нише старайтесь использовать всю доступную площадь как по ширине, так и по высоте ниши, чтобы в дальнейшем не возникло необходимости ещё одного места для хранения одежды и пр. вещей.

Фото 15 – Декор в стиле модерн Фото 16 – Оформление кухни в нише

Под зоной отдыха можно понимать и небольшое кресло, окруженное книжными стеллажами, и гостевой диван и небольшой журнальный стол при хорошем освещении. При организации в нише зоны отдыха можно отбиться от общего стиля помещения, нарочно выделив назначение данной зоны другим цветом краски или отличным рисунком на обоях.

Фото 17 – Оформление ниши с высокими потолками

Спальня в нише

Фото 18 – Оформление рабочего места в нише

Организация спальни, пожалуй, − это одно из наиболее практичных и подходящих назначений для ниши. В условиях однокомнатной квартиры ниша с кроватью позволит обойтись без раскладного дивана и даст возможность поставить полноценную двуспальную кровать, не нагромоздив при этом интерьер однокомнатной квартиры.

Фото 19 – Стильное оформление ниши

Уюта, кстати, может добавить даже незначительный выступ ниши от стены: например, ниша с перегородкой у изголовья кровати даст вам больше спокойствия перед сном.

Рабочее место

Фото 20 – Оформление ниши с камином

Для школьников или работников на дому важно, чтобы даже в однокомнатной квартире было место для выполнения домашних заданий. Небольшая ниша может послужить и для этого: неглубокий письменный (зачастую компьютерный) стол, выдвижной стул и полки в нише над рабочим местом при хорошем освещении позволят работать не отвлекаясь.

Фото 21 – Кухня с нишей Фото 22 – Ниша в квартире-студии Фото 23 – Спальное место в нише Фото 24 – Разделение пространства с помощью ниши Фото 25 – Полки в нише

В плане обустройства рабочего места или той же зоны отдыха вместо ниши можно задействовать и другие помещения однокомнатной квартиры: например, в однушке с балконом (или же с лоджией) можно утеплить наружные стены и пол, снести оконный проем и вместо него установить несколько стеллажей.

Фото 26 – Оформление спального места в нише

Однокомнатная с альковом: что ещё можно расположить в нише?

Фото 27 – Оформление шкафов в нише Фото 28 – Оформление ниши в студии Фото 29 – Оформление ниши в спальне Фото 30 – Стильный дизайн полка в нише

Однокомнатная квартира с нишей: особенности оформления интерьера

Однокомнатная квартира – не самая просторная жилплощадь. Но даже на таком небольшом пространстве при желании можно разместить всё, что нужно. И если вы хотите использовать площадь максимально рационально, то грамотно обустройте интерьер однокомнатной квартиры с нишей.

Что такое ниша?

Ниша – это некое углубление в стене или же небольшой закуток в какой-либо части комнаты. Конструкцию можно считать уникальной, ведь она предполагает нечто среднее между замкнутым и открытым пространством. Ниша является неотъемлемой и неотделимой частью комнаты, но в то же самое время она воспринимается как отдельная и самостоятельная зона, причём чётко отграниченная и частично закрытая.

Как организовать нишу?

Некоторые воспринимают нишу как некую помеху на пути к разработке стильного дизайна, но такое мнение ошибочно, ведь такое изначально отгороженное пространство можно использовать совершенно по-разному, и это никак не будет отражаться на общем интерьере. Но владельцы типовых квартир иногда, напротив, стремятся организовать укромный уголок, скрытый от посторонних глаз. И в однокомнатной квартире, вся площадь которой является открытой, это иногда просто необходимо.

Итак, что же делать, если ниши нет, но организовать её очень хочется? Радикальный путь – это постройка части дополнительной стены. Но совсем необязательно делать её капитальной, можно смонтировать перегородку из лёгкого, но прочного гипсокартона, она будет полноценно выполнять свои функции. Если же на «грязную» работу вы не готовы, то попробуйте закрыть и отгородить небольшой участок пространства, к примеру, экраном, ширмой или занавеской. Таким образом, в любой момент вы сможете изменить обстановку и превратить нишу в обычную зону комнаты, если это потребуется.

Если вы решили организовать нишу самостоятельно, то перед вами наверняка встал вопрос: где именно её расположить? Идеальным вариантом станет размещение у короткой стены, причём окно закрывать не стоит, ведь это сделает тёмной остальную часть комнаты, что недопустимо.

Как использовать нишу?

Итак, как же можно использовать нишу? Практически любыми способами. И вот некоторые из них:

  • Самый распространённый и популярный среди владельцев однокомнатных квартир вариант – это размещение в нише спального места. И такое решение действительно рационально, ведь кровать автоматически скроется, поэтому комната будет восприниматься как гостиная, а не как спальня.
  • Детская зона. Если в квартире проживает семейная пара, то ребёнку в любом случае потребуется личное пространство, и нишу можно использовать именно в этих целях, превратив её в уютный и укромный детский уголок с кроваткой или компактным диваном и небольшой игровой зоной.
  • Рабочий кабинет. Этот вариант оценит семья, в которой один из членов вынужден брать работу на дом или трудиться по ночам. Он сможет уединиться в любой момент и не отвлекаться на посторонние и неизбежные звуки, при этом не мешая остальным.
  • Зона отдыха. Если в квартире проживает сразу несколько человек, то отдохнуть, расслабиться или просто уединиться кому-то из жильцов будет непросто. И если обустроить нишу как уютное место с журнальным столиком, телевизором и удобным диванчиком, то такая возможность появится.
  • Гардеробная. Особенно рады такому решению будут девушки, ведь именно им часто недостаточно места для хранения одежды. В нише можно разместить компактный встраиваемый шкаф модели купе, пуф или небольшое кресло и, конечно, большое зеркало. А чтобы иметь возможность переодеваться спокойно и без посторонних взглядов, зону желательно закрыть шторкой или раздвижной перегородкой.
  • Кладовая. Большинству владельцев однокомнатных типовых квартир катастрофически не хватает места для размещения и хранения вещей. Так вот, если вы оборудуете нишу под удобную кладовую, то этот вопрос отпадёт. Для этого можно расставить тут несколько тумб, а также развесить на стенах полки. Но в таком случае участок придётся закрыть полностью, к примеру, раздвижной перегородкой или полноценной дверью.

Итак, как же правильно оформить нишу в однокомнатной квартире? Первый вопрос, который следует решить – это необходимость её изолирования. В данном случае всё будет зависеть от назначения пространства. Так, если его нужно закрыть от посторонних глаз, то желательно отграничить его полностью и скрыть. Но помните о том, что тогда общая площадь комнаты заметно уменьшится, что может сделать её слишком тесной. Но такую проблему позволит решить мобильная лёгкая перегородка, например, ширма или занавеска.

Далее следует перейти к отделке. И некоторые также сталкиваются с трудностями и сомнениями. Вообще, большинство дизайнеров советует оформлять такой участок в одном стиле с остальным пространством комнаты, чтобы он воспринимался как неотъемлемая часть квартиры, а площадь оставалась неизменной. Но если вы решите нишу изолировать, то можно превратить её практически в отдельную комнату и оформить совершенно иначе. Кроме того, вы можете сделать её настоящим ярким акцентом жилища, это тоже допускается, особенно если квартира довольно просторная.

Цветовая гамма

Так как ниша небольшая, то для её оформления желательно выбирать светлые оттенки, которые не только помогут визуально расширить пространство, но и сделают участок более светлым и уютным. Причём стоит отдавать предпочтение мягким и сдержанным, например, пастельным или природным оттенкам: бежевому, бледно-жёлтому, голубому, песочному и прочим похожим. Они способны любое помещение делать по-домашнему уютным, создавая расслабляющую и спокойную атмосферу.

Мебель должна быть компактнойи желательно встраиваемой, чтобы она идеально вписалась в пространство и не выделялась на общем фоне. Идеальный вариант –произвести замеры и изготовить все предметы на заказ, от этого дизайн всей квартиры только выиграет.

Наверняка ниша плохо освещается, из-за чего она может казаться тёмной и неуютной. Но этого можно избежать, если позаботиться о грамотном обустройстве искусственного освещения. Если в участок проникает свет из окна, то вполне хватит двух-трёх приборов: бра на стене и торшера или настольной лампы.

Если же ниша будет изолированной, то ситуация усложнится. Вешать в центре потолка люстру не рекомендуется, она может занимать немало места и акцентировать внимание на и без того небольших размерах. И поэтому ей лучше предпочесть несколько точечных светильников, которые удобнее всего монтировать в натяжном или подвесном потолке. Но если такой возможности нет, то подойдёт и небольшая люстра с максимально плоским и приближенным к потолку плафоном.

Аксессуары

Декорировать нишу необязательно, да и места для размещения аксессуаров тут не так много. Но всё же несколько простых и негромоздких вещиц добавят уюта и освежат интерьер. Например, на одну из стен можно повесить небольшую картину или фотографию. На каком-нибудь предмете мебели можно поставить вазу с цветами или статуэтку. Роль декора могут выполнять и оригинальные светильники, а также текстиль: покрывала, подушки.

Используйте нишу грамотно, чтобы она из помехи превратилась в яркий акцент однокомнатной квартиры!

Поделитесь с друзьями! Нажмите кнопки соцсетей! Рекомендуем прочитать!

Комната с нишей: дизайн интерьера (фото и идеи оформления)

Многие обладатели жилой комнаты с нишей считают, что альков – это недостаток планировки. Расскажем, как нишу превратить в «изюминку» интерьера и покажем фото оригинальных решений обустройства комнаты.

1. Кухонная зона

Дизайн кухонной зоны в нише квартиры Расположение кухни в нише

В квартире-студии нишу рационально использовать под кухню. Если есть желание возвести нишу самостоятельно, то ее можно сделать из гипсокартона, а для большей изоляции между листами проложить минеральную вату. Часто используют раздвижные перегородки с зеркалами или глянцем, чтобы увеличить объем пространства и отражать свет.

Для кухни лучше выбрать глянцевые поверхности светлых тонов, чтобы визуально расширить помещение. Закончат образ различные кухонные аксессуары.

В малогабаритной кухне можно сделать компактную нишу для обеденной зоны. В ней поместится уголок мягкой мебели либо столик со стульями.

2. Детская в нише
Дизайн детского уголка в квартире с нишей Детское спальное место в нише

При наличии ребенка в 1-комнатной квартире, лучше детскую устроить в нише. Вместо гипсокартона перегородками могут служить стеллажи или шкафы (с книгами, игрушками) или занавески.

Сквозные полки (стеллажи) придадут легкость и объем помещению. Цветовая палитра должна быть нейтральных оттенков или светлых тонов (зеленого, голубого, песочного или светло-фиолетового).

Если есть место, можно рядом поместить «шведскую стенку» или закрепить перекладину для подтягивания.

Для маленьких детей следует выбирать тона мягкие и нежные (розовые, салатные, голубые, светло-желтые). На пол постелите пушистый коврик для игр, а на стенах идеальны обои с героями сказок, мультфильмов. Так у малыша будет отдельный уютный «домик».

3. Спальное место в нише
Квартира студия с нишей планировка Стеклянные двери в спальню в нише

Для спальни следует выбирать пространство подальше от окна, для этого можно в проеме повесить плотную занавеску, чтобы не пропускала солнечные лучи, мешающие спать по утрам.

Рекомендуют в спальне рассеянное освещение на потолке, а на стене светильник (бра) у кровати.

Для экономии места удобны подиумы с внутренними ящиками и матрацем. На стенах для красоты интерьера можно повесить картины (фото).

Необычным вариантом для школьника будет расположение спального места на «втором» этаже, где под ним удобное для стола и шкафчика пространство. Настольная лампа на столе будет дополнительным освещением. Если ниша не выделена перегородкой, ее тон должен совпадать с общей комнатой, но можно интересно обыграть неярким другим цветом.

4. Рабочая зона
Альков под рабочий кабинет Ниша в однокомнатной квартире дизайн

Удачный дизайн комнаты с нишей – расположение у окна рабочего кабинета. Естественный свет необходим для работы за компьютером, чтения книг, учебы.

Интерьер рабочего места можно отделить стеллажами (шкафами или полками). Уединенное пространство идеально подойдет для школьника или работы за столом, где все под рукой.

В настенных полочках поместится все необходимое (канцтовары, учебники, папки, книги). Живость придадут светлой отделке пару живых растений.

5. Обустройство гардеробной Обустройство гардеробной в нише Ниша для гардеробной в комнате Планировка гардеробной в нише комнаты

Одно из лучших вариантов, мечта женщины – гардеробная в нише комнаты. Идеально впишется шкаф-купе с раздвижными дверцами или разными по размеру полками (ящиками) для хранения повседневной одежды, обуви и других вещей.

Верхние полки удобны для чемоданов, шляп и шапок, а нижние полочки служат для обуви, где можно расставить ее по сезонам.

Читайте также:  Как придать коже сияние в домашних условиях: 6 способов 6. Мини-спортзал Ниша в комнате под спортивные тренажеры Фото интерьера ниши в квартире

Мужчины предпочтут спортивный уголок с тренажерами в нише. Здесь можно будет заняться аэробикой или йогой, поставить велотренажер или другой спортивный инвентарь. Чтобы зрительно расширить пространство, всю стену можно оформить зеркалами, а нишу сделать открытой.

Из ниши можно сделать «изюминку» интерьера, выбрав подходящее место и оформление по функциональности. Предлагаем оригинальные идеи интерьеров комнат с нишей на фото.

Интерьер однокомнатной квартиры с нишей

К одним из самых интересных архитектурных решений, которые все чаще встречаются в современных домах относятся квартиры с нишами. Даже «однушки», обычно не пользующиеся большой популярностью, благодаря таким закуткам выглядят очень необычно.

Опытный дизайнер интерьеров сделает ваше жилище необычайно стильным и комфортным. Перед тем как начинать работу со специалистом, поинтересуйтесь фото из его портфолио, обсудите возможность применения того или иного варианта дизайна интерьера. Однокомнатная квартира преобразиться до неузнаваемости, если ниша будет правильно обыграна. Необходимо учитывать особенности планировки, место расположения окон.

Ниша в однокомнатной квартире многофункциональна. Она может играть роль зоны для отдыха, туда можно установить электрический камин, домашний кинотеатр, рабочий кабинет, мини-гардеробная, детский уголок, спортзал – в одной статье всего ее потенциала и не перечесть.

Если вы уже определились, под что именно вы решили использовать закуток, то теперь ваша основная задача – выделить данную жилую зону таким образом, словно это отдельная комната.

Сегодня наблюдается тенденция, когда в однокомнатной квартире создают ниши, используя гипсокартонные перегородки.

Как правильно оформить пространство ниши?

Если вы решили самостоятельно поработать над дизайном закутка, вам необходимо знать о некоторых правилах, которые следует неукоснительно соблюдать.

На многих фото вы, наверное, видели, что стены этого места комнаты окрашены в светлые тона, что позволяет ее визуально сделать ее значительно шире. Позаботьтесь о светильниках – они должны размещаться и на боковых стенах, и на потолке.

Восприятие ниши очень сильно зависит от ее формы. Если у вас в квартире горизонтальная, то мебель во всем посещении лучше использовать длинную и невысокую.

Если ваша однокомнатная квартира одновременно играет роль и студии, то именно в нише вы можете обустроить кухню. Отделять ее от всего остального помещение можно с помощью раздвижной ширмы или стеклянных перегородок. Важно, чтобы шум и запахи не могли распространиться по всему жилищу.

Самодельные стены, отделяющие нишу (кухонную зону) от всего помещения можно с помощью гипсокартонных стен, изготовленных таким образом, чтобы для входа оставалось свободное пространство. Листы из гипсокартона нужно проложить шумоизоляционный слой. Для этого идеально подойдет минеральная вата.

В нише размещайте мебель со стеклянной, зеркальной или глянцевой поверхностью. Аксессуаров должно быть немного, иначе это может негативно отобразится на зрительном восприятии площади.

Еще один вариант использования ниши – обустройство ее под столовую. Тогда вам нужно будет установить всего лишь небольшой столик с мягким уголком и несколько стульев. Получиться очень уютно и удобно.

Ниша под детскую

Такое использование закутка будет весьма удачным, если он расположен возле окна. Во-первых, так помещение получит дополнительное освещение, во-вторых, прилегающие батареи обеспечат тепло.

Есть ли альтернатива стенам из гипсокартона? Установите стеллажи, на которые можно разместить книги, учебники, детские игрушки, музыкальный центр. Менее популярно вместо стен использовать занавески.

Основным цветом должен стать белый, в качестве дополнительных оттенков применяют зеленый и фиолетовый.

Ниша-рабочий кабинет

Рекомендуется создавать нишу возле окна, поскольку так вы получаете дополнительный естественный свет.

Отгородиться от всей остальной комнаты вы можете с помощью стеллажей с книгами. Таким образом, все, что вам необходимо для работы, будет находиться на расстоянии вытянутой руки.

Оживить пространство помогут комнатные растения.

Если не уверены в своих силах, посетите тематические сайты, посмотрите на фото тех, кто уже обустроил нишу. Не бойтесь просить о помощь, консультироваться, обращаться за советами.

Вконтакте

Facebook

Одноклассники

Мой мир

Pinterest

Ниша в прихожей - 90 фото лучших дизайнерских решений

Сегодня для многих обладателей малогабаритного жилья считается актуальным вопрос, связанный с правильным обустройством ниши в прихожей, ведь эта идея — отличная альтернатива огромным шкафам. Также это оригинальный декоративный вариант, который благодаря игре тонов вносит в комнату гармонию.

Кроме декоративных свойств, конструкция может быть использована для корректировки восприятия площади комнаты.

Неординарное оформление ниши даст возможность отказаться от надоевших шкафов. Вместо приобретения шкафов в нишу в прихожую, конструкцию можно оборудовать полками для уличных аксессуаров, обуви.

Чтобы выделить подобный элемент декорации, можно сделать по его периметру точечное освещение, обустроенное внутри. Для более вытянутых вариантов подойдут маленькие потолочные осветительные приборы.

Универсальность ниши в прихожую

Владельцы собственного жилья, которым не нравятся в коридоре обычные шкафы и многочисленные стеллажи, могут отдать предпочтение встроенному шкафу в нише прихожей. Достоинства подобного решения:

  • значительная экономия площади;
  • создание места для содержания нужных вещей;
  • экономия денег на приобретение дорогостоящих предметов мебели.

Ниши из гипсокартона в прихожей могут быть дополнены полками из стекла или натуральной древесины, при этом конструкция очень похожа на стеллаж в готовом виде.

Если вы желаете, чтобы ниша украшала коридор, тогда необязательно придерживаться определённых геометрических форм.

Взяв на вооружение свои идеи, создайте оригинальный орнамент, дополните его эксклюзивной подсветкой, нанеся на детали ниши несколько оттенков, используя специальную краску.

Посредством дизайна ниши в прихожей можно удачно подчеркнуть вкусовые предпочтения хозяев жилья. Если правильно придерживаться нюансов в процессе строительства, конструкция зрительно расширит комнату.

Благодаря характеристикам гипсокартона, есть возможность соорудить, как классические конструкции прямоугольной формы, так и различные арочные модели сложной формы, фото ниши в прихожей в представленном каталоге тому подтверждение.

При этом стиль ниши непременно должен сочетаться с дизайном коридора, только тогда конструкция станет непревзойденным его декором. В обратном случае она будет не уместна в интерьерном пространстве и испортит приятное впечатление об интерьере.

Создание ниши в прихожую

Маленькая прихожая в нише из гипсокартона — отличное решение для малогабаритного дома. Она сэкономит драгоценные метры, внесёт изюминку в стилевое оформление, скроет дефекты стен.

Особенности обустройства ниши в прихожей самостоятельно:

  • Создание проектной документации.
  • Разметка.
  • Установка каркаса, а также присоединение гипсокартона.

Поэтапность обустройства данной конструкции

Сложный проект мастеру не потребуется, однако без чертежа сложно рассчитывать на хороший результат. Достаточно выполнить рисунок с указанием размеров ниши в стене в прихожей.

Во время разметки чертёж необходимо перенести на настенную поверхность. На разметке отчётливо должны быть видны места для фиксации каркаса.

Также рекомендуем:

При наличии на стене неровностей не обойтись без специальной ленты для максимально плотного прилегания профиля к настенной поверхности. Профиля фиксируются шурупами по всему периметру стенки.

Заключение

Принцип установки ниши в стене в прихожей подходит для всех комнат. При горизонтальном размещении конструкции можно зрительно увеличить пространство помещения.

Вертикальный способ расположения даст возможность показать высоту потолочной поверхности. Если потолок имеет несколько уровней, тогда ниша тоже должна иметь сложную форму. В созданном углублении можно расположить вещи, обувь, аксессуары для улицы.

Если обустроить подобную нишу в зале, то её можно использовать для расположения техники, элементов декорации.

При оснащении кухонного пространства подобной конструкцией её можно использовать для установки стиральной и посудомоечного агрегата, микроволновки и даже холодильника.

Также рекомендуем:

При оформлении конструкции ориентируйтесь на оттенок стен. При этом дизайнеры не советуют выделять ниши контрастными палитрами, чтобы не испортить впечатление в целом.

Фото ниши в прихожей

Также рекомендуем:

Комната с альковом варианты дизайна

Альков – это углубление, которое напоминает нишу. Дизайн помещения с такой особенностью может вызвать сложности, но в то же время комната с альковом может стать настоящей домашней достопримечательностью.

Профессиональный дизайн такого интерьера включает услуги специалиста, который грамотно обыграет всю геометрию комнаты. Услуги дизайнера студии «Артум» - это доступные цены, роскошный результат. Специалист поможет создать индивидуальный интерьер недорого, учитывая все пожелания клиента.

Дизайн комнаты с альковом – эта работа с двумя типами помещений. Альков может быть нюансом планировки, для которого необходимо создать гармоничный дизайн, чтобы сочетать его с остальным интерьером. Также альков в дизайне создают специально, в качестве своеобразного уютного уголка, где приятно отдыхать или работать в тишине. Дизайн заключается в грамотном оформлении небольшого пространства.

Существуют различные Варианты помещений, где может быть альков:

  • Гостиная;
  • Кухня;
  • Спальня.

Комната с нишей создается путем выделения несущих конструкций, также создается намеренно, в ходе перепланировки. Дизайн такого помещения позволяет гармонично помещать громоздкую мебель и целые гарнитуры. Кровать, диван, кресла с маленьким журнальным столиков – все это хорошие варианты для алькова. Комната с нишей позволяет создать романтичный дизайн интерьера спальни. «Утопленная» в углублении кровать красиво отгораживается от той зоны комнаты, где располагаются книги, техника, гардероб.

Детская комната с нишей – настоящий творческий рай для дизайнеров. Альков можно превратить в неприступную башню принцессы или рыцарский замок, поместив там двухъярусную кровать или ложе со сказочным балдахином. Также ниши используют для создания просторных гардеробов, тем самым выравнивания сложную геометрию комнаты.

Дизайн кухни с альковом более функционален. В нише располагают обеденный стол либо технику, при помощи которой готовят пищу, превращая остальную часть комнаты в столовую. Интересен кухонный дизайн, стилизованный под бистро или кафе, что придает времяпровождению в этой комнате праздничный колорит.

Дизайн интерьера гостиной позволяет превратить нишу в место семейного уединения, отгороженную от более «публичного» пространства помещения. Дизайн комнаты с альковом предполагает наличие уютного дивана, где можно вести тихие беседы или наслаждаться своим времяпрепровождением с большой степенью комфорта.

Оригинальный дизайн комнаты с альковом – превращение ниши в домашний мини-зоопарк. Сейчас модно заводить экзотических животных, для которых нужно много места. Альков станет прекрасным вольером для попугая ара или для забавных обезьянок мармозеток.

Создавая дизайн комнаты с альковом, необходимо учитывать ее месторасположение, размеры, освещение, общую стилистику квартиры или дома, интересы и пожелания жильцов. Ниша – это огромный плюс для небольших помещений, однокомнатных квартир. Альков позволяет удобно зонировать пространство. К примеру, в однокомнатной квартире гостиная может совмещаться с кухней и столовой, а в нише будет спальная зона. В небольших альковах помещают технику, а также музыкальные инструменты, например, фортепиано.

Любой, даже самый сложный дизайн возможен со специалистами студии «Артум». Дизайнеры создадут визуализацию, продуманный дизайн-проект, проработают различные варианты оформления комнаты. Услуги профессионалов позволят создать уникальный дизайн вашего дома, помогут промониторить актуальные цены на материалы и недорого пробрести эксклюзивную мебель от партнеров.

  • ВКонтакте
  • Facebook
Чтобы узнать цену — звоните 7(499)653-69-40

дизайн интерьера (фото и идеи оформления)

Многие обладатели жилой комнаты с нишей считают, что альков – это недостаток планировки. Расскажем, как нишу превратить в «изюминку» интерьера и покажем фото оригинальных решений обустройства комнаты.

1. Кухонная зона

Комната с нишейДизайн кухонной зоны в нише квартирыРасположение кухни в нише

В квартире-студии нишу рационально использовать под кухню. Если есть желание возвести нишу самостоятельно, то ее можно сделать из гипсокартона, а для большей изоляции между листами проложить минеральную вату. Часто используют раздвижные перегородки с зеркалами или глянцем, чтобы увеличить объем пространства и отражать свет.

Для кухни лучше выбрать глянцевые поверхности светлых тонов, чтобы визуально расширить помещение. Закончат образ различные кухонные аксессуары.

В малогабаритной кухне можно сделать компактную нишу для обеденной зоны. В ней поместится уголок мягкой мебели либо столик со стульями.

2. Детская в нише

Дизайн детского уголка в квартире с нишейДетское спальное место в нише

При наличии ребенка в 1-комнатной квартире, лучше детскую устроить в нише. Вместо гипсокартона перегородками могут служить стеллажи или шкафы (с книгами, игрушками) или занавески.

Сквозные полки (стеллажи) придадут легкость и объем помещению. Цветовая палитра должна быть нейтральных оттенков или светлых тонов (зеленого, голубого, песочного или светло-фиолетового).

Если есть место, можно рядом поместить «шведскую стенку» или закрепить перекладину для подтягивания.

Для маленьких детей следует выбирать тона мягкие и нежные (розовые, салатные, голубые, светло-желтые). На пол постелите пушистый коврик для игр, а на стенах идеальны обои с героями сказок, мультфильмов. Так у малыша будет отдельный уютный «домик».

3. Спальное место в нише
Дизайн спальни в нишеДизайн спальни в нишеКвартира студия с нишей планировкаСтеклянные двери в спальню в нише

Для спальни следует выбирать пространство подальше от окна, для этого можно в проеме повесить плотную занавеску, чтобы не пропускала солнечные лучи, мешающие спать по утрам.

Рекомендуют в спальне рассеянное освещение на потолке, а на стене светильник (бра) у кровати.

Для экономии места удобны подиумы с внутренними ящиками и матрацем. На стенах для красоты интерьера можно повесить картины (фото).

Необычным вариантом для школьника будет расположение спального места на «втором» этаже, где под ним удобное для стола и шкафчика пространство. Настольная лампа на столе будет дополнительным освещением. Если ниша не выделена перегородкой, ее тон должен совпадать с общей комнатой, но можно интересно обыграть неярким другим цветом.

4. Рабочая зона
Рабочая зона в нишеАльков под рабочий кабинетНиша в однокомнатной квартире дизайн

Удачный дизайн комнаты с нишей – расположение у окна рабочего кабинета. Естественный свет необходим для работы за компьютером, чтения книг, учебы.

Интерьер рабочего места можно отделить стеллажами (шкафами или полками). Уединенное пространство идеально подойдет для школьника или работы за столом, где все под рукой.

В настенных полочках поместится все необходимое (канцтовары, учебники, папки, книги). Живость придадут светлой отделке пару живых растений.

5. Обустройство гардеробной
Обустройство гардеробной в нишеШкаф в нише комнатыНиша для гардеробной в комнатеПланировка гардеробной в нише комнаты

Одно из лучших вариантов, мечта женщины – гардеробная в нише комнаты. Идеально впишется шкаф-купе с раздвижными дверцами или разными по размеру полками (ящиками) для хранения повседневной одежды, обуви и других вещей.

Верхние полки удобны для чемоданов, шляп и шапок, а нижние полочки служат для обуви, где можно расставить ее по сезонам.

6. Мини-спортзал
Ниша в комнате под спортивные тренажерыФото интерьера ниши в квартире

Мужчины предпочтут спортивный уголок с тренажерами в нише. Здесь можно будет заняться аэробикой или йогой, поставить велотренажер или другой спортивный инвентарь. Чтобы зрительно расширить пространство, всю стену можно оформить зеркалами, а нишу сделать открытой.

Из ниши можно сделать «изюминку» интерьера, выбрав подходящее место и оформление по функциональности. Предлагаем оригинальные идеи интерьеров комнат с нишей на фото.

Идеи маленьких квартир: как жить большими в небольшом пространстве

Эти 7 идей маленьких квартир - идеальное вдохновение для стильного хранения и организации

Жизнь в городе с ограниченным пространством может означать отказ от квадратных футов в пользу местоположения. Маленькие квартиры могут казаться ограниченными; меньше места для вещей и меньше зон, которые можно отвести под определенные функции. Когда в вашей площади нет офиса, столовой или кладовой, пора подумать нестандартно.Эти умные идеи небольших квартир, воплощенные в жизнь после ремонта Sweeten, доказывают, что вы можете персонализировать свое пространство в соответствии с вашими потребностями в любой квартире размера .

Эта маленькая кухня лишена радиатора и получает место у окна (плюс кладовая!).

Кухня Эвелин на камбузе страдала от нехватки места; под окном стоял радиатор, который никогда не использовался. Она убрала его и заменила сиденьем у окна с местом для хранения под ним - предложение, данное ей генеральным подрядчиком Sweeten.Теперь это пространство служит двум целям: дополнительное место для хранения вещей и обеденный уголок, вмещающий до четырех человек.

Полуостров с мини-кухней предлагает место для работы и игр.

В квартире-студии Франса и Далала на кухне было очень мало места для работы и почти не было места для стола и стульев. Включив мини-полуостров в новый дизайн кухни, пара смогла добавить дополнительное пространство для приготовления пищи и обеденное место, которое идеально подходит для них двоих.

Проход в кухню на камбузе создает столь необходимое рабочее пространство.

На узкой кухне-камбузе в квартире-студии Эмили практически не было столешницы и негде было присесть за обедом. Выдвинув столешницу через недавно созданный проход в стене, Эмили смогла определить место для обеда и усилить социальный аспект кухни, открыв ее в главную жилую зону.

Самый уютный офисный уголок открывается в небольшом вестибюле

Приведя в действие новый план своей кухни, Эмили обратила внимание на пару неглубоких туалетов, которые занимали ценное место в прихожей. ее квартира. Она объединила туалеты и вырезала уголок для офиса со столом, стулом и открытыми стеллажами для книг и канцелярских принадлежностей.

Существующие кладовые в студии меняются на офисную нишу

Предыдущий владелец квартиры-студии Лорен выбил большой шкаф, чтобы создать рабочее пространство, заменив его крошечным шкафом в спальне. Лорен решила поменяться местами во время ремонта: домашний офис вернулся к хранилищу одежды, а небольшой шкаф, который оказался идеальным размером для рабочего места, стал офисной нишей.

Поднятая платформа кровати добавляет место для хранения одежды за богатыми деревянными тонами

После успешной замены маленького туалета на более крупный, Лорен работала со своим генеральным подрядчиком Sweeten, чтобы придумать другие способы добавить места для хранения и уменьшить беспорядок в ней квартира. Нуждаясь в месте для хранения несезонной одежды, а также складного стола и стульев для гостей, ее подрядчик перестроил существующую платформу-чердак, добавив три отсека для хранения вещей, к которым можно было легко добраться с подножия платформы.

Учитывайте каждый дюйм, особенно если у вас высокие потолки!

Если на этаже больше нет места, единственный выход - подняться. Чтобы максимально использовать 11-футовые потолки в квартире Элизабет, ее генеральный подрядчик в Sweeten предложил использовать это пространство для создания дополнительных хранилищ - идея, от которой она не могла отказаться.Вместо того, чтобы класть вещи под кровать, эта ниша - идеальное решение, чтобы убрать вещи с глаз долой.

-

Эмбер и Крис заставили свое пространство работать на них, превратив свой обеденный уголок в детскую спальню с окном на фрамуге, через которое проникает много солнечного света.

Sweeten отбирает лучших генеральных подрядчиков, которые соответствуют местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта. Следите за в блоге за идеями и вдохновением для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

Как найти квартиру после колледжа - нишевый блог

Если вы учились в колледже в общежитии, претендовать на собственное пространство без RA, тихих часов и общих ванных комнат довольно заманчиво. Даже если вы во время учебы в колледже жили в квартире, скорее всего, это было сделано из уст в уста. Студенты, как правило, живут в сконцентрированных районах рядом с кампусом и в квартирах, которые не так желательны. Однако, как только вы закончите учебу, поиск квартир станет совершенно новой игрой.

Поиск первой квартиры после колледжа может показаться одним из самых больших прыжков во взрослую жизнь. Я, например, получил бы большую пользу от краткого учебного курса колледжа по брокерским гонорарам, правам арендаторов и тому, как найти законное место, не опасаясь мошенничества.

Рынок аренды быстро развивается; даже самые опытные арендаторы временами чувствуют себя торопливыми и взволнованными. Но не волнуйтесь - в конце концов, вы являетесь потребителем. С небольшими знаниями и подготовкой вы сможете уверенно и уверенно отправиться в свою первую охоту за квартирой.

Прежде чем вы упадете в кроличью нору при поиске квартиры, подготовьте себя, выучив жаргон аренды, взглянув на свои финансы и узнав, как позиционировать себя как надежного арендатора.

Основы аренды: начало работы

Скорее всего, вы заметите несколько незнакомых фраз и требований в постах для проката. Давайте разберемся по основам:

  1. Объявленная арендная плата уплачивается ежемесячно, как правило, первого числа каждого месяца.
  2. Аренда часто включает некоторые или все коммунальные услуги, в зависимости от вашего города и договора аренды.
  3. Квартиры различаются по размеру от студий до нескольких спален. Студия означает, что ваша спальная и гостиная / обеденная зоны находятся в одной комнате.
  4. Чтобы снять квартиру, вы обычно посещаете помещение, заполняете заявку и в случае одобрения подписываете договор аренды на определенный период месяцев.

В объявлении об аренде может также содержаться информация о:

Брокеры и брокерские сборы: Брокер или агент помогает облегчить отношения между вами и арендодателем.Если вы можете позволить себе эти расходы, брокер может развеять ваше беспокойство по поводу передачи более половины вашего банковского счета парню, которого вы знаете уже два дня. В зависимости от вашего города брокерское вознаграждение часто составляет от 8% до 15% от годовой арендной платы.

Можно ли найти квартиру без посредника? Абсолютно. Но в зависимости от вашего региона у вас иногда есть доступ к дополнительным квартирам в вашем районе через брокера.

Гарант: Если у вас ограниченный или плохой кредит, низкий доход или короткая история аренды, домовладелец может потребовать от вас предоставить поручителя по вашей аренде. Это лицо несет ответственность за вашу арендную плату, если вы не можете произвести оплату. Чтобы действовать в этой роли, ваш гарант должен иметь возможность подтвердить высокий кредитный рейтинг и стабильный доход. Это обычное решение для предоставления вашей первой квартиры, если вы все еще встаете на ноги.

Гарантийный залог: Арендодатели требуют, чтобы вы вносили залог, чтобы защитить их от повреждений, пропущенных платежей или расходов на выселение в случае возникновения каких-либо проблем во время вашего пребывания. В зависимости от законов вашего штата размер залога часто составляет от одного до двух месяцев аренды.В некоторых штатах домовладельцы требуют или рекомендуют размещать депозит на процентный счет во время вашего пребывания.

По окончании срока аренды домовладелец должен вернуть сумму в течение установленного периода времени, за исключением случаев, когда в квартире есть повреждения, превышающие типичный износ, описанный в условиях аренды.

Положения о сборах, требованиях к подписанию договоров аренды и залогах различаются в зависимости от города и штата, поэтому не забудьте ознакомиться с жилищным законодательством вашего местного правительства.В конце концов, аренда - это бизнес-договор. И у вас, и у арендодателя есть права и защита от мошенничества.

Начало поиска

В зависимости от вашего города вам, возможно, придется подождать до последних недель перед переездом, чтобы найти вакансию. Во многих местах от нынешних арендаторов требуется уведомить о своем отъезде за 30 дней. Не беспокойтесь - если вы войдете в дверь подготовленными, вы сможете найти идеальную квартиру в кратчайшие сроки. Даже при быстром поиске начните поиск за несколько месяцев вперед, чтобы получить представление о том, что там происходит, и найти лучший район для вас.

Лучшие сайты аренды включают:

Вы также можете обратиться напрямую в местное агентство недвижимости. Многие брокеры отправят вам апартаменты в соответствии с вашими параметрами поиска и проведут вас через процесс.

Охота за соседом по комнате

Есть большая вероятность, что вы будете жить с несколькими друзьями - или теми, кто скоро станет друзьями - в своей первой квартире после колледжа. На каждую ужасную историю о соседях по комнате найдется столько же историй о том, как найти того пожизненного друга из Craigslist.В любом случае соседи по комнате могут быть финансовым ключом к открытию более крупной квартиры. Разделив более высокую арендную плату, вы сможете наслаждаться большей общей площадью, лучшими удобствами и даже более красивым районом.

Есть несколько способов найти соседа по комнате, если у вас нет конкретного плана сразу после школы:

  • Обратитесь в свой университет: во многих школах есть доска объявлений по делам выпускников или студентов, на которой можно связаться с выпускниками в одной лодке.
  • Craigslist: всегда проявляя осторожность, вкладка «комнаты / совместное жилье» в Craigslist часто включает квартиры с доступной пустой комнатой. Здесь существующий арендатор или арендаторы просят кого-то нового присоединиться к их договору аренды.
  • Интернет-сообщества: Существует также множество онлайн-сообществ, специально предназначенных для общения с теми, кто ищет соседей по комнате, такими как RoomieMatch или Roomster.
  • Субаренда: В отличие от аренды, субаренда обычно заключается в замене существующего арендатора на несколько месяцев. Комната может быть меблирована или частично меблирована своими вещами и готова к быстрому заселению.
Сколько я могу себе позволить?

Расходы на жилье, скорее всего, составят большую часть ваших ежемесячных расходов.Важно честно взглянуть на свои финансы, прежде чем уговаривать себя переехать в более просторное место с арендной платой выше ваших средств.

Элизабет Уоррен создала структуру бюджета 50/30/20, рекомендуя, чтобы не более 50% вашей ежемесячной получаемой заработной платы направлялось на необходимые расходы, такие как оплата жилья, коммунальных услуг и автомобилей. Если вы превысите эту сумму, у вас с большей вероятностью возникнут проблемы с двумя другими категориями - с расходами на образ жизни и сбережениями.

Многие домовладельцы даже требуют, чтобы вы вносили в 40 раз больше ежемесячной арендной платы за квартиру.Вначале эта цифра казалась абсурдной. Я не мог себе представить, чтобы заработать в 40 раз больше. Математика добрее, чем кажется. Например, если ежемесячная арендная плата за квартиру с двумя спальнями составляет 1800 долларов в месяц, вам и вашему соседу по комнате может потребоваться совокупного годового дохода в размере 72000 долларов.

Слова совета

Это нормально - сомневаться в аренде, особенно при просмотре бесконечных сообщений, которые трудно расшифровать. Как всегда говорили мои родители, если это кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть.Доверяйте своей интуиции, читая пост об аренде или разговаривая с домовладельцем.

С другой стороны, есть отличные апартаменты, их много. Когда вы найдете подходящего арендодателя и подходящего помещения, вы сможете заблокировать потрясающую аренду на долгие годы.

При поиске новой квартиры обратите внимание на следующие советы для безопасности и успеха:

  • Пригласите друга или члена семьи прийти к вам в гости - как для безопасности, так и для дополнительной пары глаз.
  • Исследуйте окрестности днем ​​и вечером, чтобы чувствовать себя комфортно и безопасно.
  • Постарайтесь не спешить. Когда вы посещаете потенциальную квартиру, многие брокеры и домовладельцы сразу же ищут ответ. По возможности попросите дать вам поспать в соответствии с вашим решением.
  • Во время прохождения запустите краны, чтобы проверить давление воды, и проверьте выключатели на наличие электрических проблем.
  • Следите за общим неисправным ремонтом, утечками или ловушками. Если арендодатель обещает ремонт до вашего въезда, запросите даты и детали в договоре аренды.
  • Уточните, что идет в комплекте с квартирой (паркинг, коммуникации, кабель и тд)
  • Спросите, будут ли в квартире покрашены и убраны до вашего переезда.
  • Уточните детали въезда, включая дату доступности, сумму, подлежащую выплате при подписании, и включенные коммунальные услуги.

Никогда не передавайте деньги без официального письменного подтверждения. Даже если вы беспокоитесь о потере квартиры, лучше защитить свою информацию и деньги, чем бросаться в небезопасную ситуацию.Если они хороший арендодатель и брокер, они будут уважать ваше усердие и профессионализм.

Даже несмотря на все эти слова предостережения, поиск новой квартиры - увлекательное приключение. Составьте список желаний для своего первого места и расставьте приоритеты, какие функции нарушают условия сделки. Даже если вы не отметите все флажки в своем списке, первое место всегда будет занимать особое место в вашем путешествии.

Как организовать в крошечной квартире

Он предлагает по возможности использовать настенные бра вместо торшеров или настольных ламп, потому что это «не только добавляет интересный элемент дизайна в ваше пространство, но и служит необходимой функциональной цели. «Чтобы скрыть неприглядные шнуры, - сказал он, - возьмите несколько чехлов для шнуров (около 14 долларов за пятифутовую длину в Home Depot) и покрасьте их в цвет стены:« Вы даже не узнаете, что они там есть ».

Самые высокие здания в мире

Узнайте больше о Нью-Йорке Небоскребы

ВЫЙТИ, ЧТОБЫ Дышать «Когда у вас небольшая квартира, может возникнуть соблазн разместить мебель по углам, чтобы сэкономить место, - сказал г-н Табб. «Однако на самом деле это приводит к тому, что ваше пространство выглядит и ощущается намного меньше.Оставьте «небольшое пространство для передышки между предметами мебели и стенами, так как это визуально расширяет ваше пространство».

ПОДДЕРЖИВАЙТЕ ВИЗУАЛЬНЫЙ ПОТОК «Выбирайте диваны и кресла с видимыми ножками», - сказала 35-летняя Кимберли Уинтроп, старший дизайнер Laurel & Wolf. «Немного отрицательного пространства поможет уберечь вашу маленькую квартиру от ощущения, будто она от стены до стены заполнена мебелью».

Г-н Базнер из One Kings Lane рекомендует клубные кресла с открытой спинкой и высотой сиденья около 20 дюймов в качестве дополнения к дивану или диванчику.«Их скелетная природа поддерживает визуальный поток в комнате, а их высота делает их подходящими для использования за обеденным столом в крайнем случае», - сказал он.

И если вы изо всех сил пытаетесь найти журнальный столик подходящего размера, - добавил он, - попробуйте расположить три боковых столика меньшего размера: «Это идеальная идея для современного кочевника, поскольку отсутствие большого объема делает движение легким, когда срок аренды истек ».

БУДЬТЕ ГИБКОЙ Рассмотрите возможность разборной мебели, например, ножку ворот или откидной столик, а также предметы, которые могут выполнять двойную функцию, например пуфик со скрытым ящиком для хранения, г-жа Мисс.- предположил Уинтроп.

Это также относится к таким вещам, как кухонные гаджеты, которые могут быстро заполнить ящики или столешницы. «Если у инструмента или посуды нет хотя бы двух-трех функций, я просто не покупаю их», - сказал г-н Табб, который обходится без микроволновой печи, чтобы сэкономить место на своей кухне площадью 80 квадратных футов. «Это может звучать странно, но на самом деле он вам не нужен», - сказал он. «Попкорн приготовить на плите сложнее, но результат стоит затраченных усилий, а еда, разогретая на плите или в духовке, всегда вкуснее.”

7 лучших видов из квартир в Чикаго

Чикаго полон потрясающих пейзажей. В каком еще городе есть Великое озеро, один из самых узнаваемых горизонтов в мире и безмятежная река, протекающая прямо через его центр? Только Чикаго, и нам повезло называть его своим домом.

Если вам посчастливилось жить в центре Чикаго, вы знаете, что прекрасный вид практически бесценен. Нет ничего более приятного, чем просыпаться от восхода солнца над озером Мичиган или возвращаться домой к ярким огням горизонта прямо за окном.

Жить в квартире с прекрасным видом - это небольшая роскошь, которая добавляет неоценимую атмосферу в ваш дом, и давайте будем реальными: вы много работаете и заслуживаете этого.

Роскошные апартаменты в лучших районах центра Чикаго постоянно растут, но не все виды одинаковы. Если вы ищете квартиру с прекрасным видом, мы вам дадим небольшой совет. Мы опросили нашу команду знающих агентов по аренде (лучшая команда в городе!), И когда дело доходит до лучших видов из квартир в Чикаго, у них определенно есть фавориты.

1. Лучший вид из бассейна: Eleven40

Если вы живете в Чикаго, вы знаете, что мы наслаждаемся летом. После нескольких месяцев блуждания по снегу и мокрому снегу, мы заслужили все тепло и влажность, с которыми мы можем справиться. И я возьму свой бассейн, большое вам спасибо.

Доступ к бассейну на крыше - одно из моих любимых удобств в роскошных апартаментах. Это необходимо? Неа. Это прекрасно? ДА!

Вид на город с высоты птичьего полета показывает, что крыши в центре города усеяны бассейнами.Но есть одна точка зрения, которая, по мнению HotSpot, выше остальных: Eleven40 из South Loop.

Полюбуйтесь видом на озеро Мичиган, сидя у бассейна в Eleven40 в South Loop .

Просмотр продолжается и продолжается…

Eleven40 находится всего в 800 метрах от озера Мичиган в Саут-Луп. Он имеет 26 этажей великолепной жизни в центре города, увенчанных великолепным бассейном на крыше с безумным видом. Так как вид на юг ничем не ограничен, вид на озеро и город продолжается, ну… навсегда.

В бассейне вечеринка не прекращается. Принесите немного еды для барбекю на одном из газовых грилей на крыше. Когда солнце садится и воздух становится прохладным, искупайтесь в горячей ванне или сядьте у костра с бутылкой вина.

Зажгите огонь и полюбуйтесь южным видом с крыши Eleven40 .

Детали под палубой

Под этим невероятным видом в Eleven40 тоже есть что полюбить. Мне нравится современная комфортная атмосфера этого здания.Природные элементы, такие как дерево, камень, кожа и мрамор, используются во всем лобби и других общих помещениях, которые уникальны и эклектичны.

От клубной комнаты до игровой и даже музыкальной (да, музыкальной комнаты !) - здесь полно безумно крутых пространств. И апартаменты тоже отличные; с окнами от пола до потолка и элегантными и сияющими кухнями.

Мой последний аргумент в пользу продажи Eleven40 - это через дорогу от Trader Joe’s. Нет ничего лучше, чем возможность по прихоти взять пакет соленого попкорна (серьезно… вы пробовали это ?!).

2. Самый впечатляющий вид на озеро: 1350 N Lake Shore Drive

Ищете уголок безмятежности посреди города? 1350 Lake Shore Drive - небольшой кусочек безмятежного райского уголка в одном из моих любимых мест в Чикаго.

Эта роскошная квартира на берегу озера и невероятные виды означают, что она легко получает трофей за лучший вид на озеро Мичиган. Я мог целый день смотреть на голубое небо и водную воду. И, счастливчики, могут…

Вид с террасы 1350 Lakeshore Drive создает ощущение, будто вы практически на воде .

Доброе утро, Голд-Кост

Просыпайтесь по адресу 1350 N Lake Shore Drive, и вам открывается не только безумный вид из окна, но и один из лучших районов Чикаго прямо за дверью. Голд-Кост является домом для ресторанов мирового класса, магазинов, развлечений и культурной жизни на тихих, усаженных деревьями улицах. Арендаторам следует предупредить: как только вы переедете в Голд-Кост, вам больше не захочется уезжать. А когда у вас есть такие представления, зачем вам это?

North vs.Юг

Вопреки своему тезке, 1350 N Lake Shore Drive на самом деле состоит из двух зданий - 1350 и 1360 N Lake Shore Drive. Один сидит на севере, а другой на юге. Из квартир, выходящих на восток, в обоих зданиях открывается захватывающий вид на озеро, но я неравнодушен к южному зданию. Виды на юг менее загорожены и в целом непревзойденны.

Между двумя зданиями у вас есть все необходимое для комфортной жизни. Отремонтированные апартаменты, фитнес-центр и даже небольшой собачий парк под открытым небом для вашего четвероногого приятеля.Да, вы можете привести свою собаку в эту отличную квартиру, где разрешено проживание с собаками.

3. Любимый вид с западной петли: улица

Как следует из названия, West Loop - жемчужина района, расположенного к западу от центра города Чикаго. Это отличное место, которое привлекает множество занятых профессионалов, которым нужна жизнь в центре города, но атмосфера района просто классная. Он также становится посадочной площадкой для корпоративной штаб-квартиры, что делает его отличным местом для новичков в Чикаго, которые ищут фантастический район для переезда.

Новые роскошные апартаменты появляются в West Loop быстрее, чем можно сказать «самый хипстерский« капюшон »Чикаго», и есть одна, которую наша команда просто обожает - Milieu on the Park. Его виды самые лучшие в West Loop.

Mid-Rise Просмотров

Совершенно верно - вам не нужно жить в многоэтажном доме, чтобы увидеть вид, от которого у вас трепещет сердце. Отель Milieu с 19 этажами имеет статус средней этажности, но вид с него довольно фантастический.

Ночной вид с улицы West Loop - это городская сказка .

Достаточно далеко от городского пейзажа, чтобы открываться панорама, но достаточно близко, чтобы мгновенно оказаться посреди него, восточный вид Милье представляет собой кучу небоскребов и голубого неба днем ​​и мерцающих звезд и огней ночью.

Честно говоря, мне тоже нравится западный вид. На самом деле, мое любимое место в здании находится в юго-западном углу террасы на крыше. Свернитесь в гамаке и полюбуйтесь закатом. И только представьте, что вы проведете 4 июля в Мелье; Вы сможете увидеть салюты из любого пригорода - потрясающе! А потом вид на парк.Среда в парке находится буквально на парке. Парк Мэри Бартельм находится в самом уголке на северо-западной стороне здания.

Изысканный стиль и услуги

Короче говоря, каждый вид, который вы видите, живя в Milieu, прекрасен! Эстетика дизайна имеет европейский оттенок. Он светлый, яркий и современный, но очень уютный. Отделка простая, но высококлассная, а помещения и апартаменты залиты светом.

Кстати об удобствах - они вам понравятся.Milieu дает вам больше, чем просто стандартный бассейн и фитнес-центр (нужно любить роскошные апартаменты, когда они являются стандартом). У вас будут такие услуги, как консьерж в стиле отеля, кафе-бар с бариста и даже холодильная камера для ваших доставок в Instacart. На территории отеля есть даже повар, который доставит еду прямо к вам.

И да, другие дополнения тоже вскружат вам голову. Вы получите такие удобства, как помещение для хранения велосипедов и гараж, а также такие роскошные удобства, как оздоровительная студия и библиотека.Каждое пространство оформлено так красиво; ты захочешь навсегда называть Мильё своим домом.

4. Самый высокий вид в городе: Нема

Взгляните на горизонт Чикаго, и вы обязательно увидите одну очень высокую, , очень красивую башню , которая выделяется среди остальных. Этот роскошный многоквартирный дом больше, чем высотное здание, это настоящий небоскреб. Это NEMA South Loop, и он был нашим единодушным победителем в категории самых высоких квартир в Чикаго.

76-этажное здание NEMA, возвышающееся на высоте 896 футов, является самым высоким жилым домом в Чикаго, что делает его идеальным местом для просмотра самого высокого и сказочного вида из жилого дома в городе.

Терраса на 48-м этаже NEMA - лишь одно из нереальных жилых помещений на открытом воздухе - вы можете поверить в такой вид ?!

Курортная жизнь в облаках

Резидент NEMA дает определенное влияние. Его услуги в стиле гостеприимства, технологически оборудованные апартаменты и беспрецедентный дизайн оставят вас ни в чем не желая.

Виды могут привлечь вас, но именно удобства вас просто потрясут. Жизнь в NEMA похожа на жизнь на лучшем курорте в центре Чикаго.Комфортабельное пространство площадью 70 000 квадратных футов похоже на вашу личную игровую площадку.

«Обычные» удобства выходят за рамки обычного - у вас есть современный фитнес-центр (включая боксерский ринг!), Крытый и открытый бассейны, больше залов ожидания, чем я могу рассчитывать, и детский клуб игровая комната прямо из сказки.

Для лучшего обзора

Позвольте мне прояснить - в NEMA нет плохого представления . Но позвольте мне дать вам внутреннюю совок.Если вы ищете самый лучший вид, выберите апартаменты с северной стороны и выше 5-го этажа. Вы сможете полюбоваться видом на озеро Мичиган, центр города, Грант-парк и Военно-морской пирс.

Вид на север из одного из залов ожидания NEMA дает вам вид на весь город с высоты птичьего полета.

Я предлагаю выше 20 этажа, если вы снимаете квартиру, выходящую окнами на запад, восток или юг. Ваша ежемесячная аренда будет дешевле, но виды по-прежнему довольно крутые! Вид на поле Солдат с восточной стороны - мой лучший выбор, потому что мне нравится смотреть на медведей с дивана, пока я смотрю на медведей из окна

А еще есть апартаменты NEMA «Signature Collection».Эти эксклюзивные апартаменты позволяют любоваться видами с собственного (огромного) балкона или ванны, которая находится буквально в нескольких сантиметрах от окон от пола до потолка. Вам не нужно беспокоиться о соседях, потому что их нет так высоко в небе!

5. Самые крутые виды на реку: Вольф-Пойнт-Вест

Да, озеро красивое, но теперь я сосредоточусь на моем самом любимом водоеме в центре Чикаго - реке Чикаго. Апартаменты с видом на реку расположены в самом центре Чикаго и дают вам лучшее из обоих миров; Городская атмосфера и газированная вода прямо за окном.

И мы все согласны с тем, что есть одно здание с видом на реку, которое лучше всех - Wolf Point West.

Это 46-этажное чудо открылось в начале 2016 года и расположено прямо в месте ответвления реки Чикаго. Это означает, что вам открываются потрясающие виды на реку во всех направлениях, а также на шумный город прямо у ваших ног.

Wolf Point West: вид на реку в центре города и мягкие восходы солнца заслуживают того, чтобы просыпаться.

Виды апартаментов на реку Чикаго (и многое другое!)

Трудно переоценить, насколько невероятны эти виды.И это не только река… это все. Как будто вид генерирует энергию, молодость и ощущение городского шика, что на самом деле ощутимо.

Самое лучшее в этом представлении - то, что оно доступно вам круглосуточно и без выходных. После заката (и просто дождитесь тех закатов!) Город не спит. Огни соседних многоэтажек и освещенные мосты создают сцену ночного неба, которая заставляет петь сердце горожанина.

Чтобы получить лучший вид на реку, я предлагаю снять квартиру на южной или западной стороне. Это может показаться нелогичным, но из окон нижних этажей на западной стороне открывается лучший вид на реку. И если вы хотите пойти на компромисс с видом из квартиры, все, что вам нужно сделать, это отправиться в тренажерный зал, гостиную или одну из открытых террас, чтобы насладиться лучшими видами, которые может предложить Wolf Point West.

Завидное соседство

Если виды - причина №1 для аренды в Wolf Point West, то его расположение - №2. Технически у вас будет адрес River North, но несколько шагов через северный рукав реки, и вы окажетесь на реке Фултон.Прыгайте на юг, и вы попадаете в Петлю.

Это означает, что у вас есть все (буквально , все ) под рукой. Чикагская набережная находится прямо перед вашим двором. Миллениум-парк находится менее чем в 1,6 км от отеля. Рестораны, кафе, ночная жизнь, театр… список можно продолжать до бесконечности.

6. Лучший вид на город: Ниша 905

Нет ничего лучше горизонта Чикаго. Это знаковый. От Уиллисской (кхм, Сирс) башни до центра Джона Хэнкока и даже от новых небоскребов, таких как наш №4, выбранный NEMA, горизонт Чикаго всегда расширяется, но всегда остается классическим.

Мы выбрали лучший вид на город - Ниша 905. Эта красавица на Ближнем Севере открылась в 2017 году в районе, который жаждал роскошных квартир на рынке, который в остальном не обслуживается.

Когда я рассказываю клиентам о панораме Niche на миллион долларов, они часто сомневаются, что ее северо-западное расположение действительно может предложить достойный вид, но поверьте мне, это действительно так:

Вид на восток из ниши 905 Ближнего Севера, впечатляющий даже в пасмурный день в Чикаго.

Вид на город, недалеко от города

Довольно милый вид с балкона, правда? Я мог уютно устроиться за чашкой утреннего кофе и вечерним колпаком каждый день.Я никогда не устану от этого взгляда.

Если вы не знакомы с Ближним Севером, возможно, вы думаете: «Подожди… город кажется немного далеким, верно?». Не позволяйте этому виду обмануть вас, я думаю, что расположение Niche действительно потрясающее. Он находится менее чем в миле от делового центра Чикаго, но дает вам немного тишины и покоя от шума и суеты.

У вас есть причудливый Старый город на севере, магазины Голд-Коста на северо-востоке, пляж Оук-стрит в миле ходьбы, и этот горизонт мгновенно окунется в ваши ноги - это всего в полумиле к югу.

Лучший вид на город прямо из окна

Чтобы этот необыкновенно красивый вид на Чикаго стал вашим, вам нужно снять квартиру с окнами на юг или восток. Но если вы хотите по-настоящему расслабиться, возьмите угловой номер с 2 спальнями. Окна от пола до потолка в двух стенах, а также балкон, с которого открывается вид, от которого у вас ослабнут колени.

Вид на восток из двухкомнатной квартиры по адресу Ниша 905 .

Если вид на город не входит в ежемесячный бюджет аренды, не беспокойтесь.Из окон номеров на северной стороне открывается вид на озеро, Линкольн-парк и Старый город. И даже из окон, выходящих на запад, открывается довольно крутой вид! Кроме того, когда вы жаждете безумного вида на город, все, что вам нужно сделать, это насладиться одним из невероятных общих пространств. Из бассейна и спа на крыше, бара на открытом воздухе и лаунджа на крыше открывается прекрасный панорамный вид на 360 градусов, который заставит ваших друзей познать зависть.

7. Самый потрясающий вид из тренажерного зала: The Paragon

Давайте будем честными - попотеть будет немного веселее, когда у вас отличный вид.Я люблю спортзал, расположенный на верхнем этаже, и когда из него открывается потрясающий вид, это как глазурь на торте. Разумеется, торт без сахара и углеводов.

Наш лучший выбор для того, чтобы полюбоваться лучшим видом из тренажерного зала, является отель The Paragon в South Loop. Садитесь на эллиптический тренажер и наслаждайтесь панорамным видом на центр Чикаго.

Эффектный пот-сеш

Вид из фитнес-центра Paragon настолько замечательный, что может превратить кушетку в спортивную крысу. Готовитесь ли вы к неспешной прогулке или готовитесь к марафону, тренировка на беговой дорожке с видом на Солдатское поле станет намного веселее!

Из тренажерного зала Paragon открывается вид на Soldier Field настолько хорошо, что вы можете практически наблюдать за событиями во время тренировки .

Вид на восход солнца над озером Мичиган достаточен, чтобы встать с постели и сесть на пелотон. Да, я сказал это волшебное слово - Пелотон! Из тренажерного зала Paragon открывается вид не только на Грант-парк, музейный кампус и Военно-морской пирс, но и по последнему слову техники.

Больше, чем просто спортзал Просмотров

Если этот великолепный вид не превращает вас в фанатика фитнеса, не беспокойтесь. Здесь есть много мест, чтобы полюбоваться безумно красивыми видами отеля Paragon.

Во-первых, сами квартиры были спроектированы так, чтобы выделять виды и естественное освещение. Окна от пола до потолка довольно типичны для современных многоэтажек, но архитектура экстерьера отеля Paragon выделяет эти апартаменты. Панели из стали и стекла создают угловатые грани, которые не похожи ни на какие другие современные квартиры в Чикаго.

Удобства почти так же хороши, как и виды из окон. Возьмите коктейль и отправляйтесь на террасу на крыше или в лаунж-бар, чтобы полюбоваться потрясающими видами. На террасе есть грили, открытый бассейн - мечта, а крытый спа-салон - убежище во время зимы в Чикаго.

Это обертка

И это список! 7 лучших видов на Чикаго из роскошных апартаментов, а также то, что делает каждое здание невероятным местом, которое можно назвать своим домом. Наши агенты по аренде предметов роскоши являются самыми осведомленными в Чикаго и готовы помочь вам найти подходящую квартиру в правильном районе в центре города.А если в вашем списке желаний есть «захватывающий вид», мы познакомим вас с лучшими в городе. Скажите нам, и мы найдем вам новое место, где можно позвонить домой.

Ремонт этой квартиры в Нью-Йорке превращает проживание в студии в совершенно новый свет

Сюрприз! Изготовленная на заказ стена туалетов Аарона - это не просто кладовая - внутри есть еще и мини-офис. Видите это свечение выше? «Мы добавили световые полосы в открывающиеся ручки, чтобы они служили ночником и декоративным элементом», - говорит Аарон.

Фото: Studio Snng

Он отлично справился с сочетанием высоких и низких частот.

Было несколько больших расходов, но столько же бюджетных дизайнерских решений.Возьми кухню. «Плавающий» кухонный остров, изготовленный из обычно яркого мрамора с серыми прожилками и прожилками из баклажанов, по словам Аарона, является «самым ярким моментом в квартире», но теперь он живет рядом с оригинальной столешницей из нержавеющей стали и задними шкафами, переделанными с нестандартная столярка, а не полная замена. Тесное сотрудничество дизайнера с мелкими мастерами также позволило снизить затраты. «Мы работали напрямую с плотником, которого я подтолкнул к реализации более крупного проекта, чем он был на самом деле предназначен."

" В предыдущем ремонте был этот драндулет вытяжки, который действительно закрывал кухонное пространство. «Вместо вытяжки теперь есть подвесной светильник Sputnik», - говорит Аарон. На изображении справа вы можете увидеть старую раздвижную дверь в ванную, застрявшую в неудобном углу кухни.

Фото: Аарон Корнтрегер

«Это как кольцо с бриллиантом», - говорит Аарон о новом мраморном острове кухни, который парит над оригинальной столешницей из нержавеющей стали.«У вас есть этот тяжелый мрамор с этими прозрачными стульями Harry Bertoia; они определенно дополняют друг друга». Справа дверь в ванную комнату на новом месте вдали от пешеходных зон.

Фото: Studio Snng

Ему удалось создать ощущение простора в комнате без окон.

«Как вы поддерживаете чистоту и открытость? Мы добиваемся этого всеми возможными способами», - говорит Аарон. «Дэйв много путешествует по работе и был поклонником влажных ванн в европейском стиле, где в основном в душе, вместо стеклянных перегородок, не пропускающих воду, вода просто уходит в канализацию.Здесь вода просто проходит через щели в камне в душевой поддон, которого вы не видите. С материальной точки зрения мы хотели быть последовательными, поэтому выбрали белый камень. Когда мы отошли достаточно далеко от воды, мы вернулись к белому дубу ». И последнее, но не менее важное: Аарон повесил туалетный столик, чтобы он не занимал никакого ценного места на полу.

Сделано из черного сланца от пола до потолка и без того небольшая ванная комната выглядит еще более похожей на пещеру.

Фото: Аарон Корнтрегер

Новый дизайн ванной комнаты - полная противоположность: большие блоки из белого камня и открытая душевая кабина.

Фото: Studio Snng

«Когда проекты заканчиваются, вы испытываете ностальгию по ним. Никогда не знаешь, войдя, получится ли это? Я знал о деталях, но есть тот прекрасный момент, когда ты видишь, как все складывается вместе, "- говорит Аарон. «Как профессионал - это прекрасное чувство, когда клиент гордится своим домом».

4 жизненно важных совета по использованию прибыльной ниши студенческого жилья

Студенческое жилье может быть особенно прибыльной нишей для инвестиций в недвижимость. Фактически, инвестирование в Университет штата Орегон было тем, с чего мой отец начал свое начало в сфере недвижимости.(Вы можете услышать, как он рассказывает о своей истории в подкасте BiggerPockets здесь, или мы с ним обсуждаем все тонкости студенческого жилья здесь.)

Хотите больше подобных статей?

Создайте учетную запись сегодня, чтобы получать лучшие статьи блога BiggerPocket на свой почтовый ящик

Бесплатно зарегестрироваться

Но студенческое общежитие - это непростая задача, и это не то, в чем вы хотите сразу же прыгнуть с головой после ночной зубрежки. Хотя студенческое общежитие может быть очень прибыльным, оно сопряжено с целым рядом опасностей, о которых вам нужно знать заранее.

Как я отмечаю в этой статье, студенческое общежитие имеет несколько явных преимуществ и недостатков, а именно:

Преимущества

  1. Повышенная арендная плата
  2. В основном гарантированная арендная плата (потому что вы потребуете, чтобы родители подписали совместную подписку для студентов)

Недостатки

  1. Годовой оборот (большинство студентов уезжают каждый год)
  2. Больше повреждений подразделениям (и большему количеству сторон, в которые может быть вызвана полиция)

Если вы действительно хотите окунуться в нишу студенческого жилья, вам следует предпринять следующие шаги.

1. Выберите школу и подтвердите, что это НЕ пригородный колледж.

Первое, что вам нужно сделать, это выбрать университет. Желательно, чтобы это был достаточно крупный университет, где обучается около 15 000 студентов. Но он может работать и с небольшими университетами. Главное - убедиться, что это не пригородный колледж. Пригородный колледж, как говорит CollegeVine, «… это колледж, в который студент ездит на занятия, а не живет на территории или за пределами кампуса колледжа. Вместо этого ученик обычно продолжает жить дома, добираясь до школы, так же, как если бы он добирался до работы или другого дела.”

Проблема с такими школами заключается в том, что, поскольку учащиеся не берут на себя каких-либо особых обязательств по проживанию рядом с колледжем, нет надбавки за жилье рядом с кампусом. Хотя инвестирование рядом с такой школой может иметь смысл, это всего лишь регулярные, хорошие инвестиции в недвижимость, а не вложение в студенческое жилье.

Почти все общественные колледжи и профессиональные училища будут пригородными колледжами. Меньшие школы, состоящие в основном из работающих профессионалов, занимающихся вечерними занятиями, также будут пригородными колледжами.С другой стороны, крупные университеты с большим количеством студентов-очников (например, Орегонский университет) идеально подходят для размещения студентов.

Некоторые университеты будут гибридами. Например, в Университете Миссури в Канзас-Сити (UMKC) учится чуть меньше 17 000 студентов. Многие из них учатся на дневном отделении, но многие - нет. Например, его программа MBA представляет собой программу неполного рабочего дня с ночными занятиями. Вокруг UMKC есть возможности для размещения студентов, но их значительно меньше, чем в районе Университета Орегона или в более крупном кампусе Университета Миссури в Колумбии, штат Миссури.

Некоторые колледжи также были «открыты». По сути, их надстроили крупные застройщики, которые выяснили, насколько прибыльным может быть студенческое жилье. К сожалению, одним из таких университетов является Университет Орегона.

Связано: Как мой друг-инвестор создал империю студенческого жилья на частные деньги

Лучший способ определить, не застроен ли университетский городок и не является ли это пригородной школой, - это поговорить с людьми. Спросите у местных компаний по управлению недвижимостью, других инвесторов, которые занимаются строительством студенческого жилья, а также самих студентов.Вы видите, что много студенческого жилья будет сдаваться в аренду ближе к концу учебного года и летом? Это хороший признак того, что колледж перестроен. С другой стороны, если вы не видите объявлений об аренде собственности рядом с кампусом, в которых подчеркивается, что это недалеко от кампуса, это, вероятно, пригородный колледж.

2. Найдите нужную «зону».

Мой папа разбивает студенческое общежитие на три «зоны», а именно:

  • Зона A : В пешей доступности от кампуса (примерно полмили от кампуса)
  • Зона B : Езда на велосипеде от кампуса (примерно от полумили до мили от кампуса)
  • Зона C : Расстояние от кампуса (примерно от одной мили до двух миль от кампуса)

Конечно, вы можете пройти милю или проехать на велосипеде две, но это всего лишь сокращение.Визуально это выглядело бы примерно так:

К сожалению, жизнь не сводит нас к простым кругам. Что касается Университета Орегона, например, большая часть студенческого жилья находится к западу и югу от кампуса. Это выглядело бы примерно так:

Это ни в коем случае не идеальный рисунок, но, как видите, это не простые круги.

Опять же, лучший способ узнать, где находится студенческое общежитие, - это поговорить с управляющими недвижимостью и другими инвесторами, а также со студентами, поступающими в университет.Наконец, просмотрите объявления об аренде и посмотрите, где находится основная часть аренды, что подчеркивает ее близость к университетскому городку. И если в университете все еще есть студенческая газета с тематическими объявлениями, вы также можете проверить, где находятся объекты, рекламируемые студентам.

Мой папа рекомендует стремиться к зонам B и C. Как он написал в подкасте BiggerPockets:

«[Что] я имел обыкновение делать, так это не покупать в районах А, потому что они такие дорогие, а искать районы C и B, которые находятся немного дальше от кампуса, и сосредотачиваться на тех, где у вас есть домовладельцы. которые не думают об аренде кампуса, но их дом станет идеальным вариантом для сдачи в аренду кампуса.Это немного дальше, но если вы сделали его привлекательным для студентов, думая с ними, когда вы его восстанавливали, или если это будет отличная аренда для студентов, и вы сэкономите, не потратив так много на покупную цену, но вы по-прежнему получаете преимущество в виде более высокой арендной платы, чем обычно ».

Чем больше вы присутствуете, тем дальше вы можете уйти от университета. По мере того, как учащиеся начинают больше рассматривать вашу недвижимость, становится легче рекламировать недвижимость, находящуюся дальше.Но когда вы начинаете, важно быть осторожным, чтобы не уйти слишком далеко, иначе студенты могут вас полностью обойти. Для новых инвесторов в жилье для студентов я бы выбрал зону B.

3. Найдите спальни, спальни, ванные комнаты и другие спальни.

Самое замечательное в студенческой аренде заключается в том, что вы можете сдавать недвижимость по спальням, а не целиком. Это потому, что студенты думают об аренде «своей комнаты», а не об аренде всей собственности коллективно. Это означает, что сдаваемый в аренду студенческий дом с 3 спальнями площадью 1500 квадратных футов () можно арендовать за 600 долларов за спальню (1800 долларов), в то время как студенческий дом площадью 1500 квадратных футов и с 4 спальнями можно арендовать за 550 долларов за спальню ( 2200 долларов США).

Это на 400 долларов больше, просто добавив спальню! При семейной аренде надбавка за дополнительную спальню может составлять всего несколько долларов, если вообще есть.

Мой отец добавлял спальни везде, где мог. Обычно я против переоборудования подвала или чердака, но в отношении студенческого жилья я делаю исключение. Если вы можете разрезать большую спальню на две части или взять часть большой гостиной и превратить ее в спальню, я рекомендую это сделать. Это служит двум целям. Во-первых, как отмечалось выше, студенческое общежитие (особенно дома, но также и квартиры) сдается по спальне.Во-вторых, студенты склонны прилично относиться к своим спальням и стирать места общего пользования. Дома с большими общими помещениями также являются приманкой для вечеринок, и вы бы очень предпочли, чтобы ваши арендаторы ходили по соседству для этого пост-игрового гнева в субботу вечером!

Напоследок отмечу, что не стоит экономить и на ванных комнатах. Некоторые из новых студенческих общежитий, которые я видел, представляют собой простые квартиры с 3, 1 или 4 спальнями и 1 ванной. Обычно их снимали очень плохо. Студентам нравится иметь собственную ванную комнату, поэтому, особенно на перенасыщенных рынках, старайтесь покупать недвижимость с (или добавлять) как можно больше ванных комнат.



Связано: Студенческое жилье: что инвесторы должны знать о плюсах, минусах и прибыльности

4. Узнайте, как управлять арендой для студентов.

Это могла бы быть целая статья, но я дам основы здесь, если вы решите управлять собой. Во-первых, у большинства студентов дневного отделения не будет достаточного дохода для аренды недвижимости. Поэтому убедитесь, что их родители подписывают соглашения о совместном подписании на случай, если их дети не будут платить за квартиру.Это гарантирует, что наше предприятие в Орегоне постоянно собирает более 99 процентов причитающейся арендной платы.

В некоторых случаях может потребоваться сдавать квартиры и дома по спальне. Я бы сделал это только в том случае, если у вас возникнут проблемы со сдачей его в аренду группе, поскольку более вероятно, что будет драма, если арендаторы не знают друг друга, входя в него. Когда вы арендуете группу, убедитесь, что они выбрать управляющего домом, который будет отвечать за сбор арендной платы с других арендаторов, оплату и общение с руководством.Таким образом, вы не будете иметь дело с четырьмя или пятью разными людьми для каждой сдаваемой в аренду собственности. И это само собой разумеется, но вы не можете требовать, чтобы недвижимость сдавалась только студентам. Цена, которую вы установите, будет выше, чем обычно считают семьи, но справедливое жилье требует, чтобы вы не могли никого дискриминировать.

Также важно отметить, что в некоторых муниципалитетах действуют ограничения на количество взрослых, не состоящих в родстве, которые могут жить вместе. Например, в Юджине, штат Орегон, вместе могут жить не более пяти взрослых, не состоящих в родстве.Но у нас есть дома с девятью спальнями (да, вы правильно прочитали). К счастью, это часто можно обойти, превратив свою собственность в так называемое совместное проживание. Каждый муниципалитет отличается, но вам нужно будет ознакомиться с правилами, прежде чем начинать инвестировать.

Наконец, важно помнить, что большинство студентов уезжают каждый год и делают это примерно в одно и то же время. У нас достаточно собственности в Орегоне, поэтому мы стараемся разделить ее на несколько недель, чтобы не перегружать наши сменные бригады.Кроме того, мы систематизировали этот процесс оборота, чтобы каждое имущество было предварительно сдано в аренду на предстоящий учебный год, и все наши оборотные и уборочные бригады приступили к работе сразу после того, как арендаторы уйдут. Таким образом, у нас будет очень короткий период вакансий до въезда новых арендаторов. Вы должны иметь это в виду, поскольку вы накапливаете больше студенческой аренды, потому что облажаться с этой частью вы можете дорого.

Заключение

Студенческое жилье очень выгодно, но только при правильном исполнении.Вы не можете просто пропустить занятие, прийти на экзамен и рассчитывать на прибыль. Однако, если вы выполните следующие действия, заранее сделаете домашнее задание и выберете правильный университет, у вас должно получиться хорошо.

Не могли бы вы инвестировать в студенческое жилье? Почему или почему нет?

Комментарий ниже!

Дополнительное пространство для хранения вещей: 37 идей, которые можно больше разместить в вашем доме

Независимо от того, владеете ли вы крошечным домом без встроенного шкафа или пытаетесь организовать имеющееся у вас пространство - первый шаг - начать строительство.Вот 37 решений для домашнего хранения, которые обязательно помогут вам справиться с беспорядком или спрятать вещи, которые не используются.

От сборки вашего собственного встроенного сиденья у окна до создания уличной скамейки, которая скрывает инструменты, TOH предлагает вам подробные пошаговые инструкции, списки покупок и списки инструментов, чтобы сделать все самостоятельно и получить дополнительное место для хранения тебе нужно!

Кровать для хранения

Фото Лауры Мосс

Спальня - это часто комната, в которой больше всего требуется максимального места для хранения вещей, но меньше всего места для хранения вещей.Войдите в эту кровать - предложено читателем, который видел одну из последних выпусков журнала This Old House ; в нем есть 23 кубических фута для хранения, но нет места для пылевых кроликов. Это решение для домашнего хранения настолько же практично, насколько и красиво.

Получите место, где можно отдохнуть, и дополнительное место для хранения вещей с помощью этих пошаговых инструкций и списка вырезов, чтобы построить кровать для хранения.

Сундук для хранения

Фото Райана Беньи

Пластиковые контейнеры выглядывают из-под кровати? Действительно? Ты больше не в колледже.Пришло время рассмотреть привлекательный взрослый предмет мебели с большим количеством места для хранения и достаточным стилем, чтобы оставить его в стороне - даже похвалить.

Мы построили такую, в которой отказались от дешевой листовой продукции в пользу коробчатой ​​конструкции с чередующейся длиной досок. Затем вы можете отправить эти пластиковые контейнеры на их законное место, где-нибудь в глубокое хранилище.

Постройте сундук для хранения вещей в респектабельном месте.

Грязевая скамья

Фото Лауры Мосс

Грязные, промокшие от дождя зонтики и плащи могут деформировать паркетный пол и испачкать ваши лучшие коврики.Вам нужно место для остановки прямо за дверью, где каждый может оставить погоду позади.

Этот красивый встроенный холл, сделанный из фанеры, панелей для полок и многослойной лепнины, представляет собой идеальное место для учебы, в комплекте с открытой верхней полкой, крючками для одежды и откидной скамейкой для хранения вещей - обязательно сделайте ваш дом более уютным, даже защищая его от износа.

Создайте сводку с пошаговыми инструкциями «Как построить скамейку для грязи».

Пуфик для хранения

Фото Лауры Мосс

Оттоманка может использоваться в различных целях, например, в качестве дополнительного сиденья, подставки для ног или даже журнального столика, когда сверху ставится поднос.Версии с местом для хранения под крышкой, такие как этот красивый пример, являются идеальным местом для хранения одеял или книг. Подберите обивку в соответствии с вашим домашним интерьером или потребностями: устойчивая к пятнам для домашних животных и детей или замшевая для более роскошного ощущения. И варьируйте высоту и стиль стандартных ножек, чтобы они дополняли имеющуюся мебель.

Настраиваемые параметры хранения бесконечны, когда вы создаете пуфик для хранения.

Полка для восстановленных вин

Если вы купили небольшой винный шкаф и почувствовали себя скучно, мы с вами.Что делать любителю вина? Здесь восстановленная деревянная балка была преобразована в простую стойку для вина, которая побуждает людей делать тосты и тусоваться вокруг нее. Еще лучше: вы можете собрать его меньше, чем за день. Вот за что выпить.

Постройте стеллаж для исправленных вин для развлечения.

Тумба под ТВ

Фото Райана Беньи

Хотите умно скрыть тот большой телевизор с плоским экраном, который вы установили спереди и по центру? Вы можете! Спрячьте его за красивым шкафом с двойными дверцами, как мы это сделали здесь.Этот шкаф с простой рамой и дверцами, вырезанными из единой раздвоенной двери шкафа, легко собрать и стоит намного меньше, чем его аналоги, купленные в магазине.

Защитите ценимый плоский экран с помощью подвесной тумбы под телевизор.

Садовая скамейка со скрытым ящиком

Фото Джеймса Каррьера

На уличной скамейке удобно плюхнуться, пока вы снимаете грязную обувь. Вы будете отдыхать еще легче, зная, что в нем можно хранить садовый шланг (или два) и другие менее привлекательные принадлежности.

Его можно построить из устойчивого к погодным условиям кедра или ипе. Поднимите сиденье и пол из оцинкованной металлической сетки, чтобы вода могла выходить, поэтому вам не нужно беспокоиться о хранении шланга до его слива. Угловая спинка с ее декоративным изгибом добавляет привлекательной эстетики предмету, который столь же красив, сколь и удобен.

Уродливые газоны и садовые принадлежности прекрасно подходят для этой скамейки со скрытым хранилищем.

Комод до колен

Фото Джеффри Гросса

Вы можете превратить скрытые неиспользуемые пространства в ценные складские помещения.Здесь вы втолкнете комод в коленную стену спальни наверху. Вы получите полноразмерный комод с восемью ящиками, не жертвуя ни одним квадратным дюймом площади пола.

Получите все пространство для хранения комода без места на полу при установке системы хранения до колен.

Стол с местами для хранения

Фото Лауры Мосс

Если у вас нет специального места для оплаты счетов и хранения вещей, хороший стол просто необходим.Рабочий стол из фанеры, покрытой акриловой пленкой, стоит на точеных ножках. Чтобы сделать свободно плавающую клетку, возьмите небольшой шкаф, положенный на бок, а дверцу измените так, чтобы получились полки. В ящике, спрятанном под столом, есть корзина для еще большего хранения вещей. Никаких гарантий, но это должно сделать работу с документами более привлекательной.

Создайте рабочий стол с кубиками для хранения, чтобы создать менее сложное рабочее пространство.

Вешалка

Фото Венделла Т.Уэббер

При высоте 72 дюйма, этот красивый аксессуар для прихожей имеет достаточную высоту, чтобы вместить длинные пальто и длинные шарфы, и ему все же удается украсить пространство, когда он остается открытым. Создавая и настраивая свою собственную, выберите декоративную отделку, фацетированные ножки или декоративные крючки. Ваше новое дополнение будет держать ваши шерстяные тряпки под рукой на пути к выходу и обещает, что фойе без беспорядка, когда вы вернетесь домой.

Создайте вешалку для привлекательного вертикального хранения.

Детский сундук с игрушками

Фото Венделла Т. Уэббера

Благодаря колесикам на дне и специальным держателям крышки ящика для игрушек, этот ящик позволяет детям собирать игрушки, когда игры закончились. Вы можете сделать такой контейнер в форме сарая днем, имея под рукой инструменты и материалы, доступные в домашнем центре. Как только сундук с игрушками будет собран, дети будут изо всех сил стараться наполнить его своими ценными вещами.

Узнайте, как собрать сундук для игрушек, который понравится вашим детям.

Коктейль-бар

Фото Райана Беньи

Прекратите рыться в буфетах за приготовлением коктейлей, как только гости начинают прибывать. Почему бы не собрать все эти предметы в одном удобном месте? Эта высокая и тонкая кабинка для коктейлей представляет собой удобное и привлекательное место для подвешивания бокалов, хранения винных бутылок, открывалок для бутылок и салфеток, а также демонстрации спиртных напитков.Вся работа окупится на вашей следующей коктейльной вечеринке, так как гости восхищаются вашим мастерством.

Подавать напитки на большом празднике проще с Cocktail Hutch.

Деревянная корзина для белья

Фото Кристины Ларсен

Посмотрим правде в глаза: корзина для одежды - не самый сексуальный предмет мебели, который у вас когда-либо был. Но это не оправдание для использования усталой старой холщовой сумки или корзины с открытым верхом, чтобы спрятать грязные вещи.Вместо этого создайте предмет, похожий на мебель, как показано здесь. Верх и бока - это обычная фанера из листового картона, обрамленная материалом 1x.

См. Как сделать деревянную корзину для декоративного держателя грязных носков.

Удобная настенная вешалка для одежды

Фото Венделла Т. Уэббера

Кучка курток и курток у входной двери никогда не бывает приятным зрелищем. найти место для хранения этих вещей может быть проблемой.Почему бы не построить низкопрофильную вешалку в стиле коттеджа, занимающую всего несколько футов на стене. Двойные крючки для одежды и проволочные корзины увеличивают пространство для хранения, а конструкция в виде доски и рейки защищает основную стену от вмятин и вмятин.

Уберите пальто с дороги, следуя пошаговым инструкциям «Как построить настенную вешалку».

Хранитель банных полотенец

Фото Мэтью Бенсона

Повесьте полотенца там, где они вам нужны, на крючки для ванной.Эта вешалка для полотенец была сделана с использованием кранов с крестообразной ручкой и утилизированной сайдинга сарая. Сверху была добавлена ​​полка, поддерживаемая декоративными чугунными скобами. Таким образом, свежие банные полотенца можно сложить сверху, а влажные повесить сушиться на краны внизу.

Используйте ценные находки, чтобы сделать вешалку для полотенец со старинными кранами.

Настенная стойка для кастрюль

Фото Джеммы Комас

Один из способов вызвать образ викторианской эпохи - не считая того, чтобы снова вынуть водопровод из стены - это выставить свои трубы на обозрение с помощью медной стойки для горшков.Собрать подставку для посуды можно всего за пару часов из бытовых сантехнических деталей. Сдвигающиеся тройники и колена устраняют необходимость в беспорядочной пайке, а полироль для латуни заставит медь сиять, как новый пенни.

Принесите викторианскую эпоху в свой дом с помощью пошаговых инструкций «Как сделать стойку для горшков из медной трубы».

Тумба стильная

Фото Дона Шрива / Corner House Stock Photo

Несколько стилей умывальника дополняют традиционный дизайн ванной комнаты, а также профиль комода, который красиво сочетает современную функциональность с внешним видом умывальника, который был так распространен до внутренней сантехники.Вы можете легко превратить красивый старый комод - или современный, если это ваш стиль - в тумбу под раковину. Лучше всего выбрать комод с дверцами и как можно меньшим количеством ящиков, чтобы лучше разместить сантехнику.

Создайте туалетный столик для комода в винтажном стиле, чтобы ваша ванна выглядела ухоженной со всеми современными функциями.

Декоративная ниша в стене

Фото Лауры Мосс

Приятный и практичный, этот архитектурный акцент существует еще со времен Древнего Рима.Сегодня вы можете запечатлеть то же неподвластное времени очарование, купив в интернет-магазине заранее подготовленную нишу из плотной пены и встроив ее в бесплодную стену. Сделайте отверстие для вставки в стене и закрепите ее на месте с помощью герметика.

Установите нишу в стене, чтобы показать ценные растения и безделушки.

Детский ящик для инструментов

Фото Венделла Т. Уэббера

Если ваши маленькие строители унаследовали ген DIY, то они более или менее запрограммированы на то, чтобы погрузиться в инструменты мамы и папы.Так что, возможно, вам стоит подумать о том, чтобы дать им их собственный набор. Этот ящик для инструментов - как раз то, что нужно для небольших базовых предметов, которые подходят молодому человеку, который умеет делать это самостоятельно, включая молоток, пилы, плоскогубцы и отвертки. Создать его легко: необходимые инструменты, вероятно, уже есть в вашем тайнике, а материалы легко доступны в домашнем центре или магазине спортивных товаров.

Помогите своему маленькому мастеру-мастеру начать с создания набора инструментов.

Садовая стойка для инструментов

Фото Лауры Мосс

Вы можете найти винтажное садовое оборудование, такое как эти наружные ручки для кранов и пружинные зажимы, на блошиных рынках, в антикварных магазинах и в Интернете всего за 1 доллар за штуку.Используйте их, чтобы организовать свой садовый инвентарь с помощью этой забавной и функциональной стойки для инструментов, сделанной из старого деревянного карниза, пружинных зажимов с барахолки и ярких наружных ручек для кранов. Все, что вам нужно, - это свободное утро, инструменты из базового набора и немного творчества.

Создайте садовую стойку для инструментов с втулкой и ручкой для интересного места для хранения.

Сарай для садовых инструментов

Фото Джонель Уивер / Jupiter Images

Все антикоррозийные покрытия в мире не спасут ваши садовые инструменты, если вы все время будете оставлять их снаружи.Создайте чистое, сухое и доступное место для секаторов и лопат, посадив красивый деревянный навес напротив дома рядом с внутренним двориком или садом. Эта модель изготовлена ​​из кедра, древесины, устойчивой к гниению, и отлично выдерживает погодные условия, защищая ваши вещи как от осадков, так и от насекомых. Вы можете сделать это за выходные из обычных пиломатериалов.

Боритесь с ржавчиной и загроможденным патио, когда строите сарай для садовых инструментов.

Стеллаж для хранения журналов

Фото Венделла Т.Уэббер

Не можете выбросить старые выпуски TOH ? Хотя пластиковые держатели для журналов достаточно недороги, нам не нравится идея размещать страницы, полные дизайнерских и переделанных идей, в держателях с такой маленькой индивидуальностью. Вместо этого сделайте контейнер, более похожий на те журналы, которые он предназначен для хранения. Эта модель имеет кронштейны, прикрепленные к простой деревянной раме, чтобы создать отдельно стоящий файл с декоративными разделителями в виде завитков.

Храните все свои любимые выпуски TOH в этой стойке для журналов.

Вешалка для одежды с дверными ручками

Фото Квартирная терапия

Возиться с вешалками в шкафу в прихожей может быть слишком суетливо после долгого дня. Вы можете легко получить место для высадки на любой стене рядом с входной дверью с помощью вешалки для одежды. Эта красивая версия имеет шесть ручек и соответствующие им задние пластины в виде розеток, а также красивую старую доску, на которой они установлены - сделанную из обрезки каштана, использованной во время ремонта дома.

Покажите красивые дверные ручки и увеличьте пространство для хранения с помощью Doorknob Coatrack.

Центр сообщений аптеки

Фото Кристины Ларсен

Кому не надоело заваливать столешницу ключами от дома, счетами и различными ежедневными напоминаниями членам семьи? Здесь аптечка превратилась в органайзер. Лицевая сторона была залита краской для классной доски, а оборотная сторона - пробкой.Ряд крючков для чашек идеально подходит для подвешивания ключей.

Инструментальный стол для мастерской

Фото Эллисон Диннер

Нужна небольшая помощь в организации инструментов для проектов DIY? Вот план скамейки для хранения инструментов, размер которой соответствует вашему пространству, которая также может использоваться как рабочая поверхность. Хотя это может показаться сложным, конструкция не может быть проще. Из фанеры можно построить одну большую коробку и две поменьше, в которые поместятся полки.Затем поместите коробки вплотную друг к другу и, наконец, накройте сборку двойной фанерой.

Объедините место для хранения вещей и рабочую поверхность в этой инструментальной скамейке.

Ящики для хранения детской комнаты

Дети хотят иметь право голоса в оформлении их спальни. Легкий способ удовлетворить эту потребность - создать эти модульные пристенные боксы, которые можно настроить в соответствии с меняющимися вкусами растущих детей. Вы можете сделать всего один кубрик или сложить несколько для полки.

Стройте кубики, которые будут расти вместе с вашим ребенком.

Сарай для мусора

Фото Колина Смита

Разбитые мусорные баки и переполненные мусорные баки портят облик вашего дома. Что вам нужно, так это прочное хранилище, которое скрывает ваши отходы, сохраняя их в порядке. Найдите выходные, чтобы построить один, достаточно большой для двух 32-галлонных мусорных баков и нескольких штабелированных мусорных баков.Откидные крышки обеспечивают легкий доступ, так что вы можете быстро выбросить что-нибудь в нужном месте. Двустворчатые передние двери позволяют легко сдвигать и выдвигать тяжелые банки. А красивый сайдинг, гармонирующий с домом, маскирует всю конструкцию.

Уберите уродливые мусорные баки в этом красивом сарае для мусора.

Мастер-гриль

Фото Триа Джован

Гриль на палубе может стать центром общения в теплую погоду.Нам понравилась эта идея от ридера This Old House , где можно хранить его инструменты для приготовления пищи и расставлять тарелки с едой - тележку, собранную из деревянных горшков и фанеры с металлической оберткой. Эта модель - чистый блеск барбекю. Это красивый аксессуар для колоды, который обойдется вам всего в 150 долларов, так что вы можете избавиться от беспорядка с приготовлением пищи и снова сосредоточить внимание на стейках.

Постройте гриль-станцию ​​и станьте лучшим развлечением.

Регулируемые настенные полки

Фото Триа Джован

Нет более простого способа добавить просторное и доступное место для хранения вещей, чем с помощью настенных стеллажей из металлических штанг, регулируемых кронштейнов и готовых полок.Этот тип простой в установке системы идеально подходит для детской комнаты, домашнего офиса, прачечной, гардеробной, кладовой или практически любой комнаты в доме.

Установите настенные полки для удобного хранения и демонстрации.

Витраж барный шкаф

Фото Кристен Ларсен

Двери шкафа не должны быть лишены индивидуальности или цвета. Здесь мы покажем вам, как превратить боковой светильник из цветного стекла с графическим рисунком, такой как этот пример красно-янтарного цвета, в дверь шкафа, чтобы дополнить стиль вашего дома.Вы можете получить такой вид, даже если найдете витраж другого размера, если он соответствует стандартному размеру шкафа.

Этот стильный барный шкаф отлично подходит для использованного витража.

Книжный шкаф Встроенное сиденье у окна

Фото Thomas-Rouchard Studios

Какими бы привлекательными ни были сиденья у окна, кажется, что они есть только в нескольких старых домах с глубокими мансардными окнами. Вот как с помощью готовых кухонных шкафов сделать красивое сиденье у окна на заказ всего за пару дней.Этот простой, самостоятельный подход предоставляет как нишу и место у окна, так и много места для хранения вещей. Это сиденье было построено под кухонным окном шириной 6 футов, но его дизайн можно легко адаптировать к окну любого размера практически в любой комнате.

Создайте место у окна, которое вы всегда хотели.

Книжный шкаф малый

Фото Джона Груена

Вам не нужно закрывать свои предметы коллекционирования, поскольку открытые стеллажи выставляют ваши ценные вещи на обозрение.Чтобы сделать себе книжный шкаф на заказ, не нужно много времени: несколько листов фанеры и недорогая лепнина - и вы на правильном пути к созданию надлежащей витрины для ваших любимых книг в твердом переплете и ценных диковинок.

Покажите свои любимые книги и многое другое на этом маленьком книжном шкафу с лепными украшениями.

Закрепите выдвижной боковой ящик Фото Венделла Т. Уэббера

Куском мыла можно открепить ящик, в котором вместо направляющих используются деревянные направляющие.Снимите ящик и протрите обычным мылом направляющие на дне ящика, а также по центральным и боковым направляющим блокам. Если это не приводит к перемещению ящика, используйте бумагу с зернистостью от 80 до 100, чтобы слегка отшлифовать нижние края, часто проверяя, пока ящик снова не начнет плавно скользить.

Раздача кормов для собак

Фото Венделла Т. Уэббера

Если ваш идеальный кухонный дизайн подвергается риску из-за потертых мисок для собак и засохшей слюни, которая их окружает, эта хорошо построенная собачья мебель оживит самые причудливые места повара - и упорядочит грязные миски, консервные банки и т. Д. и сумки.Повышенная платформа также подарит вашему меховому члену семьи столь необходимый рельеф шеи и спины. Это особенно полезно для собак крупных пород, таких как дог и доберманы, или стареющих дворняжек. А благодаря отделению для угощений и съемному поддону мыть миски, а не пол, будет проще простого.

Сделайте кормление Фидо проще простого, используя пошаговые инструкции «Как построить станцию ​​для кормления собак».

Настенный органайзер для домашних животных

Фото Лауры Мосс

Это рутина, известная каждому владельцу собаки: Фидо жаждет утренней прогулки, пока вы лихорадочно охотитесь за его поводком и несколькими пластиковыми пакетами, прежде чем у вас появится утренний джо.Этот красивый органайзер, сделанный из бисера, карниза, пиломатериалов и остатков оловянной потолочной плитки, хранит все необходимое под рукой. Сделайте один для себя, и вы выйдете за дверь со своей собакой в ​​рекордно короткие сроки.

Облегчите процедуру ухода за домашним животным с помощью настенного органайзера для домашних животных.

Шкаф с дверцами-ставнями

Фото Кристины Ларсен

Не всем нужны открытые встроенные полки для демонстрации их товаров.Если вы хотите, чтобы такие полки превращались в шкафы, чтобы спрятать уродливый телевизор или беспорядочную стопку книг, вам нужен умный способ закрыть все это. Вместо того, чтобы делать дверь на заказ, здесь мы покажем вам, как превратить старые ставни в распашные двойные створки, которые легко открываются и закрываются.

Прячьте свои вещи от компании, когда делаете новые двери шкафа из старых ставен.

Стеллаж встроенный

Фото Кристины Ларсен

Не требуется плотник, мастерская, полная инструментов, и тысячи долларов, чтобы добавить в дом встроенные книжные шкафы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *