Содержание

6 советов, как создать еще один «этаж» в квартире — INMYROOM

В современном мире второй ярус в квартире — это не прихоть избалованного дизайнерскими изысками хозяина, а насущная необходимость для малогабаритных помещений. Иногда это единственный способ вписать в пространство небольшой студии и полноценную спальню, и зону гостиной, и кабинет с гардеробной. Что нужно знать, чтобы обустроить в квартире второй этаж?

1. Определитесь с функцией 

Главный критерий, которому стоит следовать, планируя обустроить второй этаж, — высота потолков в помещении. Если габариты позволяют, на верхнем уровне можно создать, например, изолированную спальню. Чтобы использовать второй этаж с комфортом, потолок должен быть не ниже 15–20 сантиметров над головой. Учтите, что человек в положении сидя на кровати занимает не менее 1 метра. Если высота потолков не позволяет задуматься о полноценной спальне, лучше сделать выбор в пользу антресоли. Ее можно построить по тому же принципу, что и отдельное помещение на втором этаже, но оформить иначе, чтобы получилась удобная зона для хранения.

2. Выберите материалы 

Опоры и основу второго этажа можно построить из дерева, металла, ДСП, поликарбоната или армированного стекла. Важный момент — звукоизоляция пола, которую производят с помощью пробкового дерева или минеральной ваты.

3. Продумайте конструкцию лестницы 

Разрабатывая конструкцию модели, имейте в виду, что высота ступени должна составлять примерно 16 сантиметров, а глубина проступи — 26 сантиметров. То есть, чтобы подняться на высоту 2 метра, вам потребуется преодолеть 12–13 ступеней, а лестница будет иметь длину более 3-х метров. Подумайте, можете ли вы отвести такое пространство для размещения подъемной конструкции? Более компактный, но и более опасный вариант — приставная лестница. Она неуместна в квартирах, где есть дети, так же как и лестница без перил.

4. Обустройте верхний ярус 

Если вы решили организовать наверху спальню, что особенно актуально в квартирах-студиях небольшого метража, купите в мебельном магазине специальную антресольную кровать.

Помещение также придется обеспечить источниками освещения, чтобы не пробираться к спальному месту в кромешной темноте — подумайте о вариантах подведения электричества к верхнему ярусу.

5. Обустройте пространство внизу 

Есть множество способов задействовать пространство под лестницей и вторым этажом. Иногда его превращают в закрытую гардеробную или книжный шкаф, обустраивают там проход к санузлу или используют как нишу для создания маленького рабочего кабинета. В любом случае вопрос освещения стоит здесь так же остро, как и на втором этаже. По понятным причинам висящие лампы или объемные светильники вам не подойдут, и лучше ограничиться точечным светом, чтобы не «съедать» пространство.

6. Позаботьтесь о вентиляции 

Немного о физике: теплый воздух всегда скапливается наверху, поэтому не удивляйтесь, что на втором этаже будет жарче, чем на первом. В идеале верхний ярус лучше устроить рядом с вентиляционным каналом. Если такой возможности нет, пригласите специалиста: он расскажет, как подвести гибкие трубы к отдаленному вентиляционному каналу и стоит ли устанавливать дополнительный вентилятор на втором ярусе.

Высокие потолки в квартире: плюсы, минусы, как обыграть

Выяснили, какие потолки считаются высокими, в каких случаях чрезмерная высота приносит неудобства и как это можно компенсировать

Фото: Anete Lusina/Pexels

Высокие потолки делают помещение визуально больше и позволяют разместить в квартире дополнительные функциональные зоны: места для хранения вещей или книг и даже вторые уровни под спальню или рабочий кабинет.

Есть у высоких потолков и свои минусы.

Эксперты в этом материале:

  • Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости компании Est-a-Tet
  • Лена Коршунова, архитектор, дизайнер интерьеров, автор блога @lena.korshunova

Что считать высоким потолком

В массовой типовой многоквартирной застройке высота потолков зависит от климатической зоны и не может быть ниже 2,5 м или 2,7 м [1]. Все потолки, которые превосходят эти значения, можно считать высокими. Обычно называют высокими потолки от 3 м.

В частном домостроении таких ограничений нет, архитектурные решения позволяют строить дома с высотой потолков до 5–6 м. Чаще всего такие расстояния делаются в строениях со вторым светом.

Преимущества высоких потолков

Фото: Max Vakhtbovych/Pexels

Высокие потолки дают дополнительный простор для дизайнерских решений. В числе главных преимуществ таких потолков можно выделить:

  • ощущение свободного пространства и дополнительной площади. Благодаря высоким потолкам размер комнат кажется больше;
  • дополнительное освещение.
    Оконные пролеты в помещениях с высокими потолками отличаются от стандартных. За счет увеличенной площади остекления в комнату попадает больше естественного света;
  • декорирование. Высокие потолки позволяют воплощать самые разные варианты дизайна. В таких интерьерах хорошо смотрятся лепнина, отделка деревом, крупные яркие акценты: массивная люстра, большое зеркало, картины и т. д.;
  • места для хранения. Дополнительные метры позволяют организовать функциональные зоны для хранения. Такие ниши могут располагаться под потолком, на разных участках и даже по всей высоте стены;
  • антресольный этаж. Как правило, на дополнительных этажах обустраивают спальное место, рабочий кабинет или зону отдыха. Место под антресольным этажом можно задействовать по-разному: для хранения, под игровой уголок для детей, обеденную зону, домашний кинотеатр и т. д.;
  • больше воздуха. Объем воздуха в помещениях с высокими потолками больше, летом в них дольше сохраняется прохлада.

«В новостройках потолки от 3,1 м можно отнести к признакам жилья бизнес-класса, эта опция повышает ликвидность помещения. Соответственно, цены на такое жилье выше. Многие клиенты на вторичном рынке с большой любовью относятся к сталинкам именно из-за высоких потолков. Покупая новостройку, они включают это требование в разряд основных», — поясняет Юлия Дымова.

Какие недостатки у высоких потолков

Фото: Tima Miroshnichenko/Pexels

У высоких потолков есть и свои минусы:

  • уход и обслуживание. Поменять перегоревшую лампочку в люстре на высоте от 3 м сложнее, чем в типовой квартире. Такие же сложности возникают при уборке, техническом обслуживании кондиционера и мелком ремонте;
  • отопление и охлаждение. Поскольку объем воздуха в помещениях с высокими потолками больше, чем в типовых квартирах, для обогрева или охлаждения требуется усиленная работа систем кондиционирования и отопления. Это может увеличить счета за электричество;
  • дополнительный шум и эхо. В комнатах с высокими потолками лучше распространяется шум — вплоть до настоящего эха. Проблема решается обилием мягкой мебели и текстилем, которые минимизируют акустический эффект;
  • затраты на ремонт и строительство. При смене обоев или покраске расход материалов вырастет пропорционально высоте стен. Это скажется на итоговой смете. При строительстве с нуля высота потолков прямо влияет на количество материалов, монтаж электрики и других коммуникаций;
  • эффект колодца. Обычно возникает в небольших по площади помещениях с высокими потолками. Например, в ванной комнате или кладовой. Находиться в таком помещении может быть некомфортно.

Как сделать высокий потолок ниже

Визуально уменьшить высоту потолков можно с помощью ряда дизайнерских приемов:

  1. Декорирование. Объемная лепнина и орнаменты на потолке, драпировка тканями, отделка деревянными балками и прочие дизайнерские приемы уменьшают ощущение большого пространства над головой и делают помещение более уютным.
  2. Настройка освещения. Нужного эффекта добиваются с помощью точечных светильников или объемных люстр. Потолок будет казаться ниже, если покрасить его в темный цвет.
  3. Второй потолок. Фактически уменьшить высоту позволяют натяжные или подвесные потолки, например из гипсокартона. Можно скорректировать высоту только части помещения: здесь помогут многоуровневые решения с контурной или точечной подсветкой.

«Вопрос с потолком всегда упирается в материал. Если это простой оштукатуренный потолок или потолок из гипсокартона, не должно быть проблем. А вот в случае с натяжным придется продумывать узлы для грамотного монтажа», — говорит дизайнер Лена Коршунова.

Интерьеры с высокими потолками: советы эксперта и фото

Высокий потолок чаще всего ассоциируется с классическим интерьером, хотя на практике строгих ограничений по выбору стиля нет. В таких пространствах хорошо будут смотреться стили лофт, прованс, барокко, хай-тек, минимализм.

Главное условие — с пользой распорядиться дополнительным пространством. Вот несколько идей от эксперта-дизайнера Лены Коршуновой, как можно задействовать высоту потолка в разных помещениях.

Прихожая

Фото: Max Vakhtbovych/Pexels

Вместительный шкаф во всю высоту стены в прихожей отлично подойдет для хранения повседневной и сезонной верхней одежды. Под потолком появятся дополнительные ниши, но придется продумать вопрос доступа к ним.

Совет дизайнера: «Красиво смотрятся в прихожей карнизы, окрашенные в цвет стен или потолка, также высокие потолки позволяют повесить люстры вместо обычных точечных светильников».

Гостиная

Фото: Pexels/Pixabay

В такой комнате можно разместить во всю высоту стены библиотеку, организовать антресоль с рабочим кабинетом или лаундж-зоной.

Совет дизайнера: «Самое главное преимущество высоких потолков в гостиной — это простор. Не стоит заставлять все шкафами. Сделайте гостиную светлой, без нагромождения мебели и лишних вещей. Пусть остается только все самое красивое и радующее глаз».

Кухня

Фото: Max Vakhtbovych/Pexels

С высоким потолком на кухне не будет душно при готовке, а для хранения утвари и продуктов можно сделать дополнительные ниши. В таких кухнях хорошо смотрятся крупные каминные и островные вытяжки.

Совет дизайнера: «В современных интерьерах для монтажа кухни часто возводят короб из гипсокартона, в котором проходит вытяжка. Такое решение удешевляет стоимость кухонной мебели и позволяет с удобством пользоваться шкафами».

Спальня

Фото: Viki_B/Pixabay

При желании комнату можно разделить на две зоны, создав антресольный этаж. Такое решение удобно, например, для детской спальни, где на отдельном уровне можно разместить игровую зону или место для учебы.

Совет дизайнера: «В спальне, как правило, не нужно много света. Поэтому высокий потолок можно оштукатурить, ограничиться одним потолочным светильником и наслаждаться простором и мягким светом».

Ванная

Фото: Max Vakhtbovych/Pexels

Высокие потолки сделают небольшую ванную просторнее. Но если площадь ванной совсем маленькая, лучше визуально опустить потолок, иначе в помещении может быть некомфортно. Если же площадь ванной комнаты большая, саму ванну можно разместить на подиуме. В таком помещении — например, если это частный дом — хорошо будет смотреться большое панорамное окно.

Совет дизайнера: «Ванная — это место, где высокий потолок чаще всего не нужен, особенно если площадь небольшая. Чтобы избежать эффекта колодца, потолок лучше опустить. Обычно отпуск потолка определяется исходя из размеров плитки, чтобы не делать ненужных подрезок».

Читайте также:

Автор

Надежда Гурина

Удобная антресоль — делаем второй этаж в доме с высокими потолками

Помещения с высоким расположением потолков пригодны для выполнения антресоли (франц. — entresol). Антресоль — это верхний полуэтаж, встроенный в основной объем высокого помещения жилого дома (квартиры) или полка под потолком для хранения всего нужного и ненужного.

На антресольных этажах очень часто размещают помещения для отдыха (например, спальни), работы (укромные кабинеты, библиотеки и пр.), а также, их часто используют как подсобные пространства в виде кладовок или хозяйственных полок под потолком.

На нижеприведенных фотографиях показан процесс реализации нашего проекта: возведение несущих конструкций антресоли в изолированной квартире с высотой потолков более 4 м.

Перед проектированием этих конструкций нами выполнено обследование существующих конструкций пятиэтажного жилого дома  постройки  1930-х годов. Прежде всего, нас интересовал вопрос: какие конструкции можно использовать в качестве несущих для опирания антресоли?

Затем нами прорабатывались вопросы расположения помещений антресоли,  лестницы, состава перекрытия и устройства полов, обеспечения естественного освещения, вентиляции и пр. Были рассчитаны и подобраны сечения несущих металлических балок и лестничного косоура.

Как видно на фотографиях нами, совместно с заказчиками, было принято решение установить достаточно крутую лестницу с пошаговыми ступенями (угол наклона лестницы составил 58°). Такая лестница с деревянными ступенями из бука позволила максимально сэкономить пространство нижнего уровня квартиры и хорошо вписалась в интерьер помещения кухни-студии.

Изготовление и монтаж несущих металлических конструкций антресоли в проектное положение:
  • на площади 20,3 м²;
  • изготовление и монтаж занял 5 дней;
  • общая трудоемкость работ составила — 10 чел/дней;
  • общий расход стали составил  52,3 кг на 1 м2 перекрытия.

за и против — ISaloni — студия интерьера, салон обоев

Высокие потолки: за и против

Стандартной высоты потолка не существует: кому-то нормально живется с 2,65 м, а кому-то и 3,5 м мало. А вот минимальные значения все же прописаны в СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные». В своде правил установлено, что в многоквартирных домах в центральной части России потолок должен быть не ниже 2,5 м, а в Сибири, на Дальнем Востоке и на севере Центральной России — не ниже 2,7 м.

Низкие потолки не любят из-за того, что они словно давят сверху, а комната кажется меньше, находиться в таком помещении некомфортно. Но минимальное ограничение законодательно закрепили еще и для того, чтобы в квартире помещалась стандартная мебель — например шкафы.

Как выбрать золотую середину — оптимальную высоту? На этот вопрос каждый отвечает себе сам, взвесив все за и против. А вы задумывались, какую высоту потолков предпочитаете именно вы?

Аргументы за

  • Больше простора и объема

Главное преимущество квартиры с высоким потолком — больше объема и воздуха. Небольшая квартира с высоким потолком кажется покупателю больше, чем просторная, но с низким потолком, — кажется, в ней даже дышится легче.

«В квартирах с высокими потолками обычно спроектированы большие окна, которые обеспечивают оптимальный уровень естественного освещения. В них достаточно воздуха, создается ощущение легкости и простора. Кроме того, высокие потолки открывают владельцу квартиры простор для зонирования пространства и оформления интерьера. Например, получится организовать дизайнерское освещение за счет разноуровневого потолка, установить люстру на длинном подвесе, которая станет визуальной доминантой комнаты, разместить массивную мебель и т. д.».

Надежда Коркка,управляющий директор компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE

  • Антресольный этаж

При высоте потолков от 3 м и выше удастся обустроить антресольный этаж. Этот вариант дизайнеры часто предлагают владельцам квартир, чтобы увеличить полезную площадь жилья. На антресоли обычно располагают спальню, а под ней — гардеробную, кабинет, кухню, лаунж-зону с диваном, креслами и телевизором или любую комнату, в которой жильцам не надо проводить долгое время стоя.

Высоту антресоли иногда рассчитывают по росту самого высокого жильца плюс 10–15 см. Но если планируется полноценный второй уровень, то надо учесть требования закона.

«Количество антресольных этажей в квартире не ограничено. Главное, чтобы в сумме их площадь не превышала 40% площади комнаты, в которой их возвели (постановление правительства Москвы № 508, пункт 2. 2.12 приложения 1). При грамотно составленном проекте согласовать такую перепланировку реально за пару месяцев. Стоимость новых квадратных метров, полученных при монтаже антресольного этажа, значительно ниже стоимости метров у застройщика. А вот спрос на такие объекты недвижимости — значительно выше».

Алексей Паршин,руководитель агентства согласования недвижимости и перепланировок Gorod

  • Дополнительные места для хранения вещей

Вместо второго яруса под потолком можно сделать вместительную антресоль для крупногабаритных предметов и сезонной одежды.

«Еще в советские годы жители типовых домов с потолками высотой 2,5–2,7 м оборудовали такие антресоли, — комментирует управляющий директор компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE Надежда Коркка. — В современных новостройках сделать это гораздо удобнее: антресоль размером порядка 50 см не сильно утяжелит помещение. Еще одна альтернатива — шкафы от пола до потолка, где нижняя часть предназначена для повседневных вещей, а верхняя — для длительного хранения».

Аргументы против

  • Неуютное помещение

Как и любое большое помещение, комната с высокими потолками требует профессионализма дизайнера. В маленькой комнате мебель стоит почти вплотную друг к другу, а в большой надо равномерно заполнить пространство, зонировать его. С потолками — та же история. Если не принимать в расчет высоту комнаты, то она рискует показаться пустой и неуютной.

«Иногда люди чувствуют себя неуютно и растерянно в помещениях с высокими потолками. Психологически они больше других нуждаются в чувстве защищенности. Всё индивидуально, но обычно проблема легко решается с помощью подвесного потолка или спального места с пологом».

Ася Левнева,директор департамента по маркетингу и продажам «Балтийская жемчужина»

  • Комнаты-колодцы

Высокие потолки встречаются в довольно просторных помещениях — дворцах, особняках и элитных для своего времени сталинских домах. Но многие «сталинки» со временем превратились в коммунальные квартиры, где комнаты дробили на части, не очень-то считаясь с задуманным архитекторами. Из-за этого зачастую получались комнаты-колодцы, в которых площадь критически маленькая, зато потолки высоченные.

По мнению дизайнеров, такой эффект получается, если одна из сторон комнаты в два раза меньше, чем высота потолка. Хотя на практике, даже если две эти величины равны, уже возникает дискомфорт. То есть спальне площадью примерно 10 кв. м с трехметровым потолком уже грозит «эффект колодца». Справиться с этим поможет вертикальное зонирование — например, верхнюю часть стен окрашивают в тот же оттенок, что и потолок.

  • Цена квартиры выше

На рынке недвижимости найти новостройки с высокими потолками удастся только в бизнес-классе. Представим себе два здания высотой 280 м. Но в одном из них 10 этажей, потому что высота потолков в квартирах — 2,5 м в чистовом варианте. А во втором здании 8 этажей, но высота потолков в квартирах — чуть больше 3 м. И если расходы на возведение коробок двух зданий одинаковы, то квартир во втором будет точно меньше. Поэтому цена квартиры с высокими потолками вырастет.

«Высота потолка — это один из ключевых критериев классификации новостроек. На столичном рынке в массовом сегменте средняя высота жилого помещения составляет 2,8 м, в бизнес-классе — 3 м. Если же в новостройке бизнес-класса высота жилого помещения менее 3 м, некоторые специалисты и вовсе поставят под сомнение принадлежность проекта к этому сегменту».

Надежда Коркка,управляющий директор компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE

«Привычная высота потолков 2,5–2,7 м была установлена в середине 1950-х годов, при Хрущеве, когда были приняты новые жилищные нормы, — уточняет Павел Сапожников, генеральный директор группы компаний «ЭкспертПроектСтрой». — Никита Хрущев говорил: “Если перед какой-то хозяйкой поставить вопрос, что лучше: высота или большая площадь, то многие выскажутся за последнее, потому что можно будет удобнее разместить мебель и расположить семью”. Так что снижение высоты потолков тоже стало следствием борьбы с архитектурными излишествами».

По словам эксперта, одна из задач типового строительства — экономия государственных средств, а высокие потолки этому никак не способствовали. С тех пор прошло не так много времени, многие покупатели квартир до сих пор смотрят не на высоту потолков, а только на квадратуру. 

«Давайте зададимся вопросом, готовы ли мы дополнительно платить за высоту потолка 3,3 м, архитектурные изыски, балюстрады и прочие выразительные элементы? Мало кто готов. И это нормальный эволюционный процесс», — уверен Павел Сапожников.

  • Ремонт и обслуживание дороже

Отремонтировать квартиру с высокими потолками недешево. Площадь поверхностей больше, а значит, и отделочных материалов потребуется больше. А уж если они дорогостоящие, то цена ремонта вырастает в разы. Но директор департамента по маркетингу и продажам «Балтийской жемчужины» Ася Левнева отмечает, что дизайнерские решения позволяют использовать дорогостоящую отделку только для части комнаты, эффектно разделив пространство на зоны. Кроме того, квартиры с высокими потолками обычно приобретают клиенты, не ограничивающие себя в бюджете на обустройство дома.

Обслуживание квартиры с высокими потолками тоже будет дороже.

«Больше денег будет уходить на отопление, ведь отапливать и поддерживать температуру в большем по объему помещении сложнее и дороже, особенно если учесть, что теплый воздух стремится вверх. Потратиться предстоит и на мытье окон. В новых домах этим занимаются управляющие компании, а в старых надо озадачиваться самостоятельно».

Светлана Панькова,юрист, риэлтор, директор агентства недвижимости «Новый мир»

Но все недостатки, как и все достоинства высокого потолка конкретному покупателю могут показаться неважными. Однако дизайнер Галина Есакова выражает точку зрения большинства: «Да, иногда придется поломать голову, как лучше обыграть пространство. Да, это стоит немного дороже. Но это всё с лихвой окупается ощущением простора, которое будет в квартире с высоким потолком».

Изображения: Ábaton, 10surdix, Svoya studio, Violet & George, We Create Studio, архитектурная студия Chado, Диана Мальцева, Михаил Лоскутов, Наталья Наумова.

Высокие потолки в интерьере квартиры или дома | Фото дизайна интерьеров с высокими потолками

Высокие потолки – бесспорное преимущество как для небольшой квартиры, так и просторного загородного дома. Ведь зонирование пространства на 2 уровня не только визуально увеличивает его, но и делает выразительней и насыщенней, позволяя использовать каждый квадратный метр максимально эффективно и функционально.

 

Зонирование квартиры с высокими потолками

Несмотря на явные достоинства, дизайн квартиры с высокими потолками требует особого внимания и фантазии, так как необходимо грамотно распределить свободное место и сделать его максимально комфортным для жизни.

  • Один из оптимальных вариантов зонирования – размещение кровати-подиума на верхнем ярусе, и зоны отдыха с диваном непосредственно под ней – на нижнем. А размещение на противоположной стене экран телевизора позволит комфортно смотреть любимые фильмы с обоих ярусов.
  • Еще один беспроигрышный вариант планирования пространства, который обеспечивают высокие потолки в квартире – размещение небольшой кухни на первом ярусе и зоны спальни над ней. Этот прием позволит не только распределить свободное место с пользой, но и не заботиться об уборке постели, когда этого совсем не хочется ). А опоры можно выгодно превратить в стильную барную стойку, тем самым еще больше сэкономить пространство и сделать его полезным.

 

Высокие потолки и дом

Высокие потолки в доме делают пространство более эмоциональным и выразительным, дом выглядит просторнее, светлее, наполняется воздухом и неистощимой энергией. Также появляется больше возможности и вариантов декора – например, можно смело использовать габаритные вещи, объемные люстры или яркие панно.

Кроме того, интересное дизайнерское решение для дома с высокими потолками – использование декоративных балок под потолком: они выглядят уместно, красиво и предают особого шарма и самобытности интерьеру.

Одним из главных же козырей такой планировки в доме является то, что планируя дизайн на этапе строительства, у вас есть возможность увеличить гостиную и создать эффект плавного перетекания ярусов с первого на второй, где можно обустроить зону для гостей, гардеробную или полноценное место отдыха. При этом, стоит заметить, что в финансовом плане такая планировка намного привлекательней, чем стандартный второй этаж.

 

Лестница при высоких потолках, как универсальный акцент

Дизайн двухэтажной квартиры, как и дома, сложно представить без лестницы. И, помимо своего прямого предназначения, она прекрасно выглядит в качестве интерьерного решения и станет выгодным акцентом в огромном пространстве. И хоть основным требованием к ней является, все же, надежность и безопасность, ее дизайну стоит уделить особое внимание.

Среди широкого круга разновидностей в дизайне двухуровневой квартиры или дома стоит обратить внимание на консольные лестницы – ступени которых крепятся прямо к стене. Ее главные преимущества – легкость, простота и в то же время изящность конструкции. А также, в двухуровневых помещениях популярностью пользуются винтовые лестницы, которые выглядят более вычурно и интересно.

Но, на самом деле, все зависит от общего дизайна, требований и пожеланий. А главное – чтобы лестница была максимально удобна, функциональна и адекватно вписывалась в тот интерьер, где будет расположена.

 

Фото дизайна интерьера с высокими потолками для вдохновения:

 

Post Views: 2 938

Дизайн высоких потолков в доме и квартире

Главная / Дизайн потолка / Дизайнерские решения / Высокий потолок — как его оформить?

Высота помещения влияет не только на его визуальное восприятие. Наличие большого свободного пространства делает атмосферу более благоприятной, появляются возможности использовать дополнительную высоту для монтажа более объемных шкафов, освобождая тем самым, жилое пространство внизу. Если в вашем доме высокие потолки – вам очень повезло. В первую очередь – с точки зрения дизайна.

Какая высота считается большой

В стандартной квартире, перекрытие редко поднято над полом больше, чем на 275 сантиметров. Это – стандартная высота стен. В эксклюзивных домах, построенных по монолитной технологии, встречаются и трехметровые потолки. От этой величины и стоит отталкиваться, хотя по стандарту строителей, высокими они считаются, начиная с отметки в 320 сантиметров.

В некоторых домах «сталинской» постройки, можно встретить квартиры с потолочной поверхностью, поднятой на три с половиной метра. Это, конечно, редкость и по большей части даже в таких домах потолок не расположен выше трех метров.

Особенности и преимущества

Большая высота дает возможность поработать над дизайном комнаты. Можно использовать большую площадь стен, чем в помещении со стандартной высоты перекрытиями. Если говорить о потолках, то наличие большого свободного пространства над головой, позволяет оформить их так, как в обычном помещении не получится.

Одной из возможностей станет сооружение потолочных балок и оформление всего интерьера в стилях, которые подразумевают их наличие. Примером может стать стиль кантри или вариации на тему шале. Не менее актуально использование такого элемента и в современных домах, оформленных в популярном стиле лофт.

Другим вариантом использования большой высоты комнаты, станет сооружение многоярусных конструкций на поверхности потолка. Здесь, фантазии дизайнеров будет где разгуляться. Появляется возможность дополнительно зонировать пространство при помощи объемов, собранных на потолочной поверхности.

Высокие потолки, позволят использовать в интерьере такие декоративные детали, как люстры с очень массивными и длинными подвесами. Такие помещения просто созданы для них. Неплохо будут смотреться и массивные украшения, расположенные на высоких стенах. Другая идея – использовать вертикальный размер комнаты для размещения большого количества картин и фотографий.

При выборе осветительных приборов, стоит помнить, что они будут достаточно сильно удалены от освещаемой области и мощность нужна соответствующая. Отличным решением станут много рожковые люстры или большое количество небольших встроенных светильников.

Самая крупногабаритная в плане вертикального размера мебель, тут встанет без хлопот. Обычно, сложнее подыскать варианты, которые наилучшим образом впишутся в такое помещение. И тут на помощь придут несколько правил, которые можно использовать при оформлении квартиры с высокими потолками.

Приемы и правила

Главным критерием дизайна такого помещения, может стать правило третей, которое используют фотографы и художники. Правда, для этой ситуации его можно немного упростить. Основная идея этого правила такова: необходимо разделить все вертикальное пространство на три равных части горизонталями.

В самой нижней трети, нужно расположить мебель и все предметы обстановки, которые необходимы в повседневной жизни. В этом пространстве они всегда будут доступны и не слишком перегрузят общую картину.

В средней трети, можно расположить предметы искусства и декоративные украшения. Они всегда будут в поле зрения и ничто не будет закрывать их. И для визуального восприятия все, что находится на уровне глаз гораздо комфортнее.

Верхняя треть остается пустой, либо украшается небольшим количеством декоративных элементов. Желательно не перегружать эту часть и по возможности, оставлять ее пустой. В этом случае, дизайн комнаты будет уравновешенным и высокие потолки не будут придавать ощущение пустоты помещению.

Примеры таких интерьеров

Располагая таким подарком судьбы, как квартиры или дом с высоким потолками, немногие смогут самостоятельно придумать подходящий дизайн помещений. Большинство даже примерно не знает, как использовать такое пространство и придать комнатам привлекательный вид.

Если у вас есть возможность воспользоваться услугами дизайнера – сделайте это непременно. Никто не сможет дать лучший совет, чем профессиональный оформитель с опытом подобной работы. Если же такой возможности нет, нужно иметь хотя бы общее представление о том, как могут выглядеть помещения с высокими потолками. Для этого, ниже приведены несколько фотографий подобных интерьеров.

Большие стены позволяют разметить очень габаритные картины, а множество окон заливают комнату светом. Для городской квартиры этот вариант оформления не подойдет, но, будет вполне актуален для загородного дома.

Расположенная наверху объемная конструкция, дополнительно выделяет зону кухни, отделяя ее от остального помещения визуально. В популярных сейчас квартирах – студиях, это позволит более четко разграничить пространство.

Потолочные балки будут актуальны всегда. Грамотно сочетая их с остальным оформлением, можно создать очень уютное помещение с уникальным стилем.

Независимо от того, есть у вас желание подчеркнуть высоту комнаты или нет, не стоит забывать про мебель. Она может быть стандартной, но, следует избегать широких и массивных предметов обстановки. Лучше создавать вертикальные комбинации, нежели горизонтальные.

Оптимальная высота потолков в квартире или доме

Тема данной статьи возникла неслучайно. Нам не раз говорили о том, что у продукции StoneFloor слишком маленькая толщина: всего 4.5 мм. На самом деле, для абсолютного большинства жителей России, это, скорее, существенный плюс, чем минус. А причина в этом — невысокие, часто даже низкие потолки, которые стандартно закладываются строителями при возведении жилых многоэтажных зданий.

Как высота потолка влияет на качество жизни?

Низкий потолок в квартире

Высокий потолок в квартире

На качество нашей повседневной жизни влияет не мало факторов. Внутренний комфорт в жилом помещении — один из них. Порой незначительный пунктик становится проблемой для определенного круга людей.

1. Боязнь замкнутых пространств

Например, боязнь тесных пространств или замкнутого помещения. Такой патологический страх называют клаустрофобией. Он проявляется, как правило, усиленным чувством тревоги в небольшом по размеру помещении (лифте, кладовке и т. п.). Для таких людей большое значение имеет высота помещения. Низкие потолки могут вызвать ощущение подавленности и даже не уверенности в себе.

2. Эргономика помещения

Для нормального существования также необходимо соблюдение некоторых эргономических условий. Сюда можно отнести наличие естественного освещения, свежего воздуха и комфортного режима влажности. Все эти факторы напрямую зависят от размера помещения, в котором человек живет, работает и проводит большую часть своего времени. Как правило, чем больше свободного пространства, тем комфортнее сфера проживания человека, так как значительно улучшаяется циркуляция воздуха и воздухообменных процессов.

3. Идеальная высота потолка и золотое сечение Леонардо да Винчи

В жилом помещении самое первое оптимальное значение для высоты потолка было рассчитано в 15 веке Альбрехтом Дюрером (немецкий график и живописец). Дюрер рассчитывал его согласно правилу золотого сечения Леонардо да Винчи с идеальными пропорциями и по принципу «соразмерности зданий человеку». По этому правилу, идеальный потолок в 20 метровой комнате должен быть не менее 3 метров 20 см.

Двухэтажная квартира – недостатки интерьера

Жилье со вторым уровнем имеет массу неоспоримых преимуществ, но, несмотря на это, у такой планировки есть определенные недостатки:

Также рекомендуем:
  • высокая оплата коммунальных услуг. Оба этажа должны отапливаться, так как являются жилыми. Платежки за тепло и электроэнергию вырастают вдвое;
  • лестничные пролеты в уже построенном здании могут неудобно располагаться, что усложнит ее эксплуатацию;
  • частые перепланировки могут привести помещение в аварийное состояние, поэтому делать ремонт в двухуровневой квартире нужно особенно тщательно и ответственно.

Двухуровневая квартира – основные стили дизайна 

Такая конструкция интерьера дает возможность реализовать даже самые нестандартные фантазии дизайнера. Основные стили квартиры со вторым ярусом:

  • Минимализм. Сдержанный и лаконичный стиль, в оформлении которого используют минимум меблировки и деталей. 

  • Хай-тек. Высокотехнологичный стиль. Отличается четкими формами и однотонным оформлением стен. В интерьере преобладают элементы дизайна из металла и стекла.

  • Лофт. Сдержан в использовании декора. Основа – деревянные балки, бетон, кирпич. Как правило, интерьер в этом стиле оформляют в контрастных цветах. 

Также рекомендуем:
  • Арт-деко и авангард. Стиль позволяет реализовать самые нестандартные идеи в интерьере. Это полная противоположность классическому варианту. Главное, не боятся экспериментировать. 

  • Скандинавский или конструктивизм. Интерьер в этом стиле не только эстетичный, но и практичный. Конструктивный дизайн выполняют в холодных тонах. 

Двухуровневый этаж можно оформить в любом стиле. Спроектировать все можно самостоятельно, но при этом нужно быть точно уверенным, что не возникнет трудностей. В другом случае воспользоваться услугами профессионала.

Внимание! Оформляя комнату в стиле минимализм или хай-тек, нужно ответственно подойти к выбору цветов. В таком дизайне используют чистые оттенки, не смешивая с другими. 

Также рекомендуем:

Квартира с верхним уровнем – варианты обустройства функциональной зоны

  1. Спальня. Современное жилье – это зачастую студии, в которой нужно зонировать пространство. На верхнем уровне можно организовать зону отдыха, если позволяет высота помещения. Квартиры со спальней на втором этаже – вариант рационального использования пространства.

2. Гостиная или комната отдыха. Двухуровневый этаж в большой квартире позволяет скомпоновать угловую и П-образную функциональные зоны, и получить пространство для обустройства гостиной. 

3. Библиотека или кабинет. Если основные зоны удалось разместить на первом уровне, мастерскую или другую комнату будет логично расположить на втором. Монтаж стеллажей для книг, компьютерного или письменного стола, не потребует много места. Дополнить обстановку можно удобным диваном или креслами, если позволяет квадратура. 

Как сделать второй этаж в доме или квартире

Главное условие – высота помещения не менее четырех метров. Только в этом случае получится реализовать задуманное. Двухуровневый этаж сделает пространство квартиры визуально больше, сделает ее просторнее и добавит света. При создании антресоли необходимо позаботиться об источнике света и воздуха. 

Как сделать двухуровневую квартиру самостоятельно? Возведение второго этажа начинается с точного расчета высоты потолка и ширины яруса. Выполняют его по формуле: рост жильца + ширина яруса*2+20.

При оборудовании спальни, в высоту должно оставаться свободного пространства не меньше 1,5 м, с учетом ширины кровати. Место под антресолью – не менее 2 м. Высота помещения для создания спальной зоны на втором уровне, как минимум три с половиной метра. 

Важное значение для второго уровня имеет свет. Для спальни достаточно будет установить пару светильников, а вот для кабинета нужно провести монтаж полноценного освещения. 

Также важно позаботиться о вентиляции. На втором этаже скапливается теплый воздух, поэтому располагать уровень лучше поблизости с каналом вентиляции. Построить второй этаж самостоятельно будет достаточно сложно. Лучше воспользоваться услугами специалистов. 

Лестница – функциональный элемент интерьера

Основные виды конструкций:

  • Маршевые. Экономичны, просто монтируется. Системы состоят из маршей. Конструкция делает лестницу очень удобной. К несущей стене часто монтируют закрытые марши лестницы. Для изготовления используют дерево или металл.

  • Винтовые. Лучший вариант для украшения интерьера. Удобны в эксплуатации, красивы, экономичны. Винтовые лестницы могут иметь квадратную, восьмиугольную или круглую конструкции. При проектировании очень важно сделать правильные расчеты. 

Внимание! Лестницу можно построить без перил. Главное условие – она должна монтироваться возле стены. 

  • Кованная. Лестница, выполненная с помощью художественной ковки, будет изящно смотреться в интерьере, оформленном в любом стиле. 

  • На больцах. Отличительная особенность – отсутствие каркаса. Крепятся к перилам болтами. Характеризуется прочностью, устойчивостью и эргономичностью. Конструкция занимает немного места и смотрится легко. 

Независимо от выбранного дизайна, сделать интерьер двухуровневой квартиры красивым достаточно просто. Главное, не бояться воплощать самые нестандартные дизайнерские решения. Двухэтажная квартира – идеальный вариант создать собственное пространство на небольшой площади.

Квартира со вторым этажом 100 фото


какой стандарт в сталинских домах и в «брежневке», как визуально увеличить пространство, минимальные габариты жилого помещения

Потолок считается одним из главных предметов декоративного оформления, поэтому от его высоты зависит дизайн и планировка комнаты. Высокие стены наполняют пространство ощущением комфорта и простора, а низкие наоборот делают его ограниченным и утяжеленным.

Когда необходимо создать новый интерьер в комнате, важно обратить внимание на размеры потолка, и уже отталкиваясь от его параметров, подбирать соответствующую отделку, систему освещения и декор. Кроме того, на сегодняшний день существует много способов, благодаря которым можно визуально приподнять конструкцию и сделать помещение просторным и уютным.

Особенности

Основным показателем при покупке квартиры является высота ее потолков, так как именно она открывает огромные возможности для оформления комнат и влияет на восприятие пространства. Поэтому, выбирая новое жилье, следует учесть оптимальные размеры этого показателя. Они должны не только соответствовать росту людей, проживающих в квартире, но и площади помещения.

Нормальной считается высота, если от вытянутой руки человека до перекрытия останется не менее 30 см. Для больших комнат, которые объединяют в себе несколько функциональных зон, комфортной будет высота не менее 3,5 м, а для столовых и кухонь достаточно 2,8 м.

В последнее время во многих квартирах устанавливают многоуровневые подвесные потолки и систему теплых полов. Данный вид монтажных работ делает комнаты теплыми и красивыми, но высота помещения в этом случае уменьшается на 20 см. Поэтому для низких комнат такой вариант отделки не подходит, для них нужно создавать индивидуальные проекты и подбирать интерьер, который не будет зависеть от высоты потолков.

Стоит также заметить, что данный показатель определяется собственными предпочтениями владельцев жилья, так как некоторые из них комфортно себя чувствуют в комнате с высотой 3 м, других же наоборот устраивает минимальный размер в 2,5 м.

Нормы по ГОСТу

Стандартная высота потолков в квартире считается относительным параметром, так как на практике чаще всего используют такое понятие как оптимальная высота. Ее показатели устанавливаются согласно требованиям СНИП, в соответствии с климатическими условиями, стандартами безопасности и эргономики жилого помещения.

Согласно нормативным предписаниям, минимальная высота должна быть:

  • в жилых комнатах и на кухне – более 2, 5 м;
  • в коридорах, холлах и передних помещениях – более 2,1 м.

Кроме этого, стандарт отдельно определяется для верхних и мансардных этажей, которые имеют в своей конструкции ограждающие и наклонные сооружения. Площадь потолков в данном случае не может быть менее 50% от всей площади помещения. Комфортная высота позволит рационально распределить пространство и правильно обустроить комнаты.

Если в планировке квартиры предусмотрена установка котельни, то для нее также рассчитывается средняя норма высоты потолков, которая обычно составляет 2,2 м. Должна быть нормальная высота и в нежилых помещениях квартиры.

В домах разного типа

В квартирах высота потолков может быть разной, так как она зависит от проекта постройки здания. На сегодняшний день на рынке жилья можно встретить дома как старой так и новой планировки. Например, жилье в «сталинке» характеризуется большой площадью, комнаты часто украшены красивыми наличниками и лепниной, а высота стен в них достигает от 3,2 до 3,5 м.

Выполнить новую отделку в сталинских домах непросто, так как перегородки в помещениях сделаны из дерева, и электропроводка размещена снаружи. Но если хорошо обдумать дизайн, то можно разместить подвесные конструкции в комнатах и все скрыть.

Не менее популярны также и «хрущевки», для которых свойственна небольшая жилая площадь, хорошая звукоизоляция и качественные перекрытия высотой от 2,5 до 3,2 м. Со сменой эпохи их заменили квартиры нового типа – «брежневки», их помещения стали просторнее, а в проекте появилась даже достройка прихожими.

Благодаря высоте комнат, достигающей 3 м, у владельцев жилья в «брежневке» появилась возможность встраивать в стены шкафы-купе, антресоли и другие предметы мебели.

Большую часть жилищного фонда составляют панельные дома. Первые здания строились в 5 этажей, высота потолка в них не превышала 2.5 метра.

На сегодняшний день приобрести квартиру можно не только в панельной пятиэтажке, но и девятиэтажках. Ремонт жилья с такой планировкой выполнить трудно, так как придется не только визуально поднять потолки, но и сделать демонтаж перегородок.

Что же касается владельцев квартир в панельных новостройках, то им повезло, так как высота потолков комнат стала намного больше – от 2,7 метров.

Отдельного внимания заслуживают дома нового типа, в их монолитных апартаментах дизайнеры создают самые различные виды планировок, благодаря которым жилье становится элитным и соответствует всем уровням комфортного проживания.

Встречаются также в новостройках и квартиры эконом-класса, в отличие от бизнес-класса для которого характерна высота помещений 3 м, в них этот показатель ровняется 2,7 м.

В многоквартирном доме некоторые из комнат могут размещаться на мансардном этаже, как правило, там отводится место для спален или кухонь. Чтобы максимально организовать верхний этаж и сделать его жилым, высота мансарды не может быть менее 2,1 м.

Конечно, этот показатель не позволит установить подвесные конструкции, но он считается достаточным для отделки перекрытий досками или декоративными панелями.

Как измеряется?

Перед осуществлением ремонта в квартире и приобретением мебели нужно знать высоту комнат, так как от ее показателей будет зависеть выбор отделочного материала и корпусных конструкций.

Чтобы правильно осуществить замеры, следует подготовить трехметровую рулетку и выполнить следующие действия:

  • Зафиксировать рулетку на полу. При этом замерять высоту лучше всего вдвоем, один человек будет вытягивать рулетку, а другой – придерживать ее. Второй конец инструмента нужно приложить к потолку таким образом, чтоб он был натянутым и не свисал. Цифра, указанная на отметке, и будет размером высоты.
  • Если помощников найти не получилось, можно измерять все самостоятельно. В данном случае вместо рулетки берется длинная нить, на ее конец крепят грузик и делают замеры. Нужно встать на стремянку или табурет, размотать нитку и как только груз коснется напольного покрытия, ее следует отрезать. После этого нитку складывают в несколько равных частей и измеряют с помощью обычного метра или линейки.

Как зрительно сделать выше?

Многие считают, что владеть квартирой с высоким потолком – это большая удача, так как можно воплотить в реальность любые дизайнерские идеи и удобно выполнить современную планировку пространства. На самом деле это не так, слишком высокие помещения трудно обогреть, они требуют большого расхода отделочного и декоративного материала. Низкие же комнаты эргономичны и уютны, но если их площадь слишком маленькая, то требуется корректировка, благодаря которой недостаток высоты компенсируется, и помещение станет просторнее и светлее.

Визуально увеличить потолок в комнате можно с помощью простых дизайнерских хитростей:

  • Используйте для интерьера низкую мебель. «Прижатые» к напольному покрытию модульные конструкции зрительно приподнимут потолок.
  • Уберите с окон лишние предметы и повесить шторы нейтрального цвета. В частном доме лучше всего использовать прозрачные занавески, сквозь которые можно наслаждаться пейзажами природы.
  • Установите встроенные лампы. Для низких потолков точечные светильники считаются идеальными вариантом, так как они не перегружают верхнее пространство лишними деталями.
  • Наполните интерьер декором, состоящим из вертикальных полос. Стены будут казаться выше, и комната преобразится. Как правило, данный вариант подходит для ванных и узких помещений.
  • Шторы лучше всего выбирать с узорами и рисунком. Оригинальный орнамент на текстиле привлечет внимание и заставит медленно приподнимать взгляд вверх, благодаря этому трюку высота потолка станет незаметной. При этом не рекомендуется делать на конструкциях слишком широкие плинтуса.
  • Расположите все предметы в комнате вертикально. Иллюзию высоты помогут создать коллекции фотографий и тарелок, расставленных по полкам до самого верха. Такая декоративная «дорожка» будет стильно выглядить и прекрасно впишется в любой стиль.
  • Дополните интерьер подсветкой. Светодиодные ленты по периметру потолка, настенные светильники и торшеры равномерно распределят освещение в комнате и визуально подтянут потолок.
  • Выбирайте для многоуровневой конструкции полотна с глянцевой поверхностью. При этом оригинально будут смотреться и текстурные композиции с эффектом полу-глянца, которые можно украсить вставками в виде диагональных линий.
  • Выполняя отделку покрытия декоративным материалом, желательно использовать панели с вертикальными полосами.

Полезные советы по дизайну

Если высота потолков в квартире превышает норму и составляет более 3 м, то в оформлении комнат можно реализовать любую дизайнерскую идею. Такие помещения характеризуются отсутствием замкнутого пространства, обилием воздуха и света. На сегодняшний день огромной популярностью пользуются проекты квартир с высокими потолками от 3,2 до 3,7 м, они позволяют создать в комнате различный интерьер с яркими элементами декора.

Чаще всего в таких помещениях делают дополнительный этаж, который служит отличным местом для отдыха, на чердаках также размещают библиотеку и спальню.

Планировка комнат с высокими потолками имеет свои особенности, а именно:

  • В дизайне должны присутствовать массивные предметы мебели, они гармонично заполнят пространство. При этом желательно не переусердствовать и визуально не перегрузить помещение лишними деталями, иначе получится обратный эффект.
  • Для просторных комнат хорошо подходит стиль лофт. Данное направление характеризуется отсутствием пространственных границ и рациональным использованием пространства. Поэтому отделка может быть выполнена из различных материалов. Оригинально смотрятся жилые помещения с высокими потолками, оформленные в стиле модерн.

Чтобы подчеркнуть высоту помещения, в комнатах убираются перегородки и скрываются места для хранения вещей.

  • Интерьер нужно дополнять элементами со сложными формами, вместо межкомнатных перегородок устанавливать арочные конструкции. Настоящим украшением таких комнат становятся многоуровневые подвесные системы, их установка никак не отразится на размерах комнаты, а дизайн приобретет особые нотки шика.

Что же касается низких комнат, то они требуют визуального расширения пространства. Поэтому в дизайне необходимо уделить внимание обустройству пространства и максимально его освободить. Желательно выполнять отделку в светлых оттенках, отдавая предпочтение бежевым и пастельным оттенкам.

Потолочные конструкции в данном случае не рекомендуется делать большими и состоящими из многих ярусов, лучше всего устанавливать натяжные полотна с глянцевой поверхностью или выбирать подвесные композиции простых форм.

Примеры обстановки для любой планировки

Просторная квартира с высокими потолками открывает огромные возможности для дизайнерского творчества, но, к сожалению, такое жилье имеется не у всех. Владельцам маленького жилья не стоит расстраиваться, так как из небольших комнат тоже можно сделать стильные и красивые помещения. Если потолки в квартире невысокие, то правильным решением станет зонирование помещения.

Визуально разделить пространство можно разными способами: повесить стеллажи, сделать декоративные перегородки или применить в отделке декоративный материал, отличающийся цветом и фактурой. Кроме этого, в таком интерьере необходимо использовать максимум освещения, отдавая предпочтение не только обычным люстрам, но и светильникам, торшерам, встроенным лампам.

При этом нельзя выбирать люстры с подвесками и большими абажурами, так как они уменьшат потолок.

Для гостиных, которые совмещают в себе место отдыха и рабочий кабинет, рекомендуется выбирать направленные светильники, они сделают хорошее освещение, выгодно подчеркнут красоту мебели и позволят удобно работать за столом или читать книги.

В таких гостиных рекомендуется размещать только самые необходимые предметы мебели и выполнять декор, избегая ярких расцветок.

Одежду и вещи следует размещать во встроенных шкафах, они занимают минимум места и гармонично вписываются в любой дизайн.

Кроме того, в декоре нужно предусмотреть все мелочи и придать интерьеру индивидуальный штрих. Хорошим вариантом для этого станут картины и семейные фотографии.

В том случае, если хозяева дома очень любят музыку, то на стены можно также повесить музыкальные инструменты. Нельзя забывать и о цветах, вазы с ними хорошо смотрятся как на полках, так и столах, подоконниках.

Особое внимание стоит уделить и оформлению ванной комнаты. Хотя это помещение небольшое по площади, но оно должно быть не только многофункциональным и удобным для принятия водных процедур, но и оборудованным необходимой мебелью для хранения средств для личной гигиены.

Отделку в ванной комнате следует оформлять в светлых оттенках, которые бы сочетались со шкафчиками и полками.

Для многих кухня ассоциируется только с приготовлением и приемом пищи, но если ее правильно оформить, то она послужит также отличным местом для семейного чаепития и отдыха, поэтому помимо стандартного набора кухонной мебели, в комнате следует установить небольшой диван. Таким образом, в кухне получится две зоны, где можно приготовить еду и пообщаться с любимыми людьми.

Чтобы наполнить кухню светом, необходимо для отделки ее стен, потолка и напольного покрытия выбирать светлые оттенки. Кухонный гарнитур лучше всего размещать по периметру помещения, скрывая углы.

Для маленьких кухонь хорошо подойдут столы-трансформеры. Они занимают минимум пространства и удобны в использовании, поэтому, когда придут гости, легко превращаются в обеденный стол.

В квартирах различных размеров имеется лоджия или балкон. Большинство владельцев не уделяют внимание их дизайну, в результате чего маленькие помещения превращаются в «склады хлама». Чтобы этого избежать, на балконе можно установить небольшой стол со стульями. Получится мини-ресторан, где будет приятно завтракать или ужинать, наслаждаясь видом на город.

Хорошей идеей станет посадка под балконом плетеных растений – винограда или плюща. Можно также объединить балкон с гостиной, и он станет отличным продолжением комнаты. В данном случае на нем можно обустроить зону отдыха, разместив мягкий уголок и журнальный столик.

Спальня считается особенной комнатой в квартире, которая позволяет не только уединиться, но и полноценно отдохнуть. Ее планировка должна быть удобной и комфортной. Для небольших спален подойдут потолки с зеркальной поверхностью, они визуально расширят границы комнаты и придадут пространству атмосферу романтики. Хорошо смотрятся и зеркала рядом с кроватью.

Не рекомендуется заставлять спальню массивной мебелью, для ее обстановки достаточно выбрать красивую кровать, рядом с ней расположить шкафы и повесить несколько полок для книг или предметов декора. Для отделки можно использовать различный материал, но по-особенному смотрятся в комнате вставки из натурального камня и дерева.

О том, как визульно приподнять потолок, смотрите в следующем видео.

101 Высокие (двухэтажные) конструкции потолков (фотографии)

101 парящий и великолепный соборный потолок для самых разных комнат. Невероятный.

Высокие потолки, некоторые из которых имеют высоту до 2 этажей и более, могут включать в себя другие типы потолков, такие как сводчатые, соборные, балочные и т. д.

Высокий потолок — это нечто большее, чем обычный потолок высотой от 8 до 10 футов. Все больше и больше домов включают высокие потолки в части своих домов, обычно в гостиной или большой комнате, потому что это просто потрясающе.Посмотрите нашу огромную галерею, демонстрирующую высокие потолки.

Связанный:   Основные спальни с высокими потолками | Гостиные с высокими потолками | Основные ванные комнаты с высоким потолком | Столовые с высокими потолками | Идеи дизайна потолка

Высокие потолки Фотогалерея

В этом современном и роскошном домашнем офисе есть современный белый стол, который контрастирует с черными кожаными креслами, обращенными к высокому потолку лестничной площадки второго этажа. На этом высоком потолке преобладают открытые деревянные балки и несколько декоративных сферических подвесных светильников.

Высокая деревянная обшивка этого домашнего офиса гармонирует с деревянными рамами окон и встроенными полками по углам. Это контрастирует с Г-образным письменным столом из темного дерева со стеклянной столешницей и настольной лампой.

Элегантная ванная комната с белой фарфоровой ванной, заключенной в темную столешницу, и бежевой плиткой с боковым декором со сложными узорами. Это увенчано высоким арочным потолком, который освещается арочными фрамугами.

Высокий потолок этой ванной комнаты является ярким дополнением к бежевым стенам, на которых выделяются туалетные столики из темного дерева. Эти двое стоят по обе стороны от угловой ванны, выложенной той же плиткой, что и пол, и имеют тот же смеситель, что и туалетные столики.

Очаровательный бежевый высокий потолок и стены дополняются обоями с цветочным принтом в ванне, которые имеют черный тон, соответствующий корпусу из черного мрамора, переходящий в черную плитку пола, покрытую черно-бежевым ковриком с узором.

Элегантная ванна из белого фарфора расположена в причудливом уголке рядом с окнами и оформлена в том же стиле темного дерева, что и туалетный столик и двери. Высокий бежевый сводчатый потолок этой ванной гармонирует с полом и ковриком.

Эта просторная кухня имеет такой же серый оттенок на кухонном острове и полуострове. Оба они выделяются на фоне темно-коричневой мебели и деревянного пола, который хорошо сочетается с приборами из нержавеющей стали и высокими бежевыми стенами.

Яркость кухонной мебели усиливается за счет обильного естественного света, проникающего из окон над раковиной и рамных окон возле высокого белого потолка. Эти яркие элементы контрастируют с темным паркетным полом.

Темно-коричневый деревянный кухонный остров хорошо сочетается с паркетным полом, но контрастирует с белыми шкафами-шейкерами и ящиками полуострова, который имеет плавающие шкафы рядом с белыми арками высокого потолка с единственным фрамуговым окном посередине.

Коридор рядом с кухней имеет высокий белый потолок, в отличие от самой кухни с темно-серым потолком, изогнутым от темно-серых верхних стен над шкафами полуострова. Это дополняется паркетным полом.

Эта простая кухня имеет деревянный пол, который сочетается с деревянными элементами кухонного острова и полуострова. Оба они имеют черные столешницы, которые выделяют приборы из нержавеющей стали. Они также сочетаются с высоким деревянным потолком.

Земляно-зеленая картина, установленная на верхних стенах этой столовой, окружена фрамугами окон, которые выделяются на фоне таких же землисто-зеленых стен. Этот тон стен является прекрасным дополнением к деревянному обеденному гарнитуру, который сочетается с тоном паркетного пола и дополнен каменным камином.

Высокий сводчатый потолок этой столовой имеет тот же светло-серый оттенок, что и высокие стены, над которыми возвышается большое арочное окно с деревянным обеденным столом в паре с обеденными стульями с черной кожаной обивкой, которые выделяются на фоне светло-серого коврового покрытия.

Это простая столовая, освещенная окружающими высокими окнами изогнутой стены, достигающими высокого потолка, на котором висит простая люстра над круглым деревянным обеденным столом, окруженным бежевыми деревянными обеденными стульями.

Возле деревянного обеденного гарнитура есть фактурная серая каменная стена. На этой стене есть ниши, украшенные золотым зеркалом, установленным над деревянным шкафом в столовой. Это зеркало сочетается с дизайном люстр из кованого железа, свисающих с высокого потолка.

Высокий потолок этой элегантной столовой украшен открытыми деревянными балками, которые поддерживают большую люстру из кованого железа над круглым темно-коричневым обеденным столом, окруженным мягкими стульями с цветочными узорами, подходящими к ковру с красным узором.

Эта очаровательная столовая имеет стены из бревенчатых балок, которые идеально сочетаются с деревянным потолком. Этот высокий потолок имеет соборный дизайн, который сочетается с парой треугольных фрамужных окон, повторяющих форму потолка, на котором висит люстра над деревянным столом.

Это формальная столовая с большим обеденным столом со стеклянной столешницей в паре с белыми мягкими стульями, которые выделяются на темном ковре. Затем это дополняется большой каменной колонной, которая доходит до высокого потолка.

деревья и тропические растения прямо на заднем дворе. Это создает красочный и сложный контраст с белым полом, белыми стенами, обеденной зоной и белым высоким потолком со встроенными светильниками». ширина = «725» высота = «483» />

Высокие стеклянные стены этой столовой демонстрируют высокие деревья и тропические растения прямо на заднем дворе.Это дает красочный и сложный контраст с белым полом, белыми стенами, обеденной зоной и белым высоким потолком со встроенными светильниками.

Бежевый цветочный узор на бежевой деревянной кровати с балдахином сочетается с чехлами мягких кресел в зоне отдыха у изножья кровати у большого стеклянного окна, дополненного арочным оконным проемом для высокого потолка.

Очаровательный зеленый ковер с цветочным рисунком у изножья деревянной кровати-сани сочетается с зелеными стенами цвета авокадо, которые контрастируют с белыми рамами дверей и окон, а также камином, где установлен телевизор.

Светло-серые стены этой основной спальни доходят до светло-серого потолка, освещенного естественным светом, исходящим из оконного проема и стеклянных дверей. Они контрастируют с черным кожаным изголовьем кровати с черным цветочным покрывалом.

Камин и телевизор — это домики за большой бежевой панелью на стене с темными молдингами, гармонирующими с молдингами высокого бежевого потолка. Эта установка сочетается с деревянной кроватью с коричневой узорчатой ​​простыней и зоной для чтения у ряда окон.

В этом ярком эклектичном большом зале есть две гостиные и фойе, все на белом кафельном полу, но только фойе и гостиная рядом с черным роялем имеют высокий потолок. Это дает хороший вид на ярко-белый потолок собора.

Уютная гостиная с деревянными элементами в деревенском стиле. Они наносятся на паркет, рамы окон и высокие сводчатые потолки. Это контрастирует с темно-коричневым кожаным диваном и темной каменной колонной камина.

Красивый высокий потолок светло-зеленого тона, который дополняет внешний поддон потолка, сочетающийся с белыми рамами окон и каминной полкой, украшенной картиной, напоминающей зеленые занавески на окнах.

В этой элегантной гостиной есть очаровательный контраст с полом из темного дерева, дополняющим коричневые подушки деревянных диванов и небольшой деревянный журнальный столик посреди коврика с осенними цветами.Контраст исходит от ярких и светло-бежевых тонов высокого потолка и изогнутой стеклянной стены.

Выдержанный светло-бежевый тон высокого потолка, стен и бежевого мраморного пола контрастирует с темным бархатным диваном и темными перилами лестницы, ведущей на площадку второго этажа, которая находится на том же уровне, что и подвесная кованая люстра. .

Неравномерно изогнутый высокий потолок этой гостиной имеет бежевый оттенок, подсвеченный верхним светом.Это создает яркий контраст с землистыми тонами большого Г-образного секционного дивана, коричневого кожаного кресла и мягкого кожаного журнального столика у камина.

Черный тон пола, который в основном покрыт коричневым узорчатым ковром, хорошо сочетается с черным современным журнальным столиком и тонированными стеклянными панелями на первом этаже, а также арочными оконными проемами, которые контрастируют с ярким высоким потолком и его декоративными подвесными светильниками. .

Эта гостиная находится у лестницы, белые перила которой ведут на чердак второго этажа, откуда открывается вид на гостиную.В этой гостиной есть соответствующий белый кожаный диван и пара мягких кресел с подлокотниками, которые выделяются на фоне тонированных стеклянных стен, доходящих до высокого потолка.

Красивый подвесной светильник, свисающий с высокого потолка, украшен листьями на лопастях прикрепленного к нему потолочного вентилятора. Это висит над деревянным журнальным столиком темно-коричневого кожаного дивана напротив большого камина с ярким камином.

Высокий белый потолок этой маленькой и элегантной гостиной гармонирует с белой панелью каминной полки, украшенной парой настенных рам, а по бокам от окон – растениями в горшках.Эта установка дополняется узорчатым диваном и узорчатым ковриком.

Белые кожаные сиденья диванов и кресел окружают современный белый журнальный столик в центре контрастного черного коврика на темно-сером полу. Это дает прекрасный вид на море и широкий и высокий деревянный потолок, который дополняет большую бетонную стену.

Обильное естественное освещение исходит от открытой стены и ее широкого оконного проема над белым высоким потолком, на котором висят несколько сферических декоративных подвесных светильников над современным журнальным столиком двух белых кожаных диванов.

Большой белый кожаный L-образный диван доминирует в этой гостиной, а белый пушистый коврик покрывает большую часть пола из красного дерева. Он увенчан ярким и высоким соборным потолком с люстрой и световым люком, дающим четкий вид на площадку второго этажа.

Это светлое и веселое фойе с большим арочным оконным проемом над деревянной входной дверью, позволяющим максимально увеличить высоту потолка. Эту зону также дополняет величественная большая хрустальная люстра, которая висит над красочным узорчатым ковром между колоннами.

Это просторная и светлая гостиная с широким деревянным полом, в котором преобладают не совсем белые тона секционных диванов и коврика. Это хорошо сочетается с высокими светло-серыми стенами, в которых преобладают большие окна, освещающие высокий белый потолок.

Эта очаровательная гостиная имеет высокие бежевые стены и высокий бежевый потолок, освещенный фрамугами над стеклянными дверями. Они обеспечивают естественное освещение для темно-коричневых кожаных диванов в сочетании с деревянным кофейным столиком со стеклянной столешницей и камином.

Снежный пейзаж снаружи является отличным фоном для этой круглой столовой, окруженной высокими окнами, достигающими самого верха под белым высоким потолком. Это уравновешивается деревянной столовой, которая хорошо сочетается с паркетным полом.

Красивые землистые кирпичи этого очаровательного фойе создают красивый текстурированный фон для величественной латунной люстры, висящей над ним. Их дополняет темный деревянный пол и черный деревянный шкаф сбоку.

Это вид с лестничной площадки второго этажа вниз на коричневую деревянную винтовую лестницу, которая хорошо сочетается с паркетным полом внизу. Это выделяет светло-бежевый тон дивана, а также круглый белый журнальный столик.

Это простое и классическое фойе с двойными дверями и панелями из матового стекла с рисунками. Он также имеет темную деревянную раму, которая сочетается с полом из красного дерева, увенчанным ковром с красочным узором, который хорошо сочетается с деревянным креслом.

Изюминкой этого простого фойе является деревянный пол с узором, коричневый оттенок которого переливается на деревянную лестницу и ее перила вплоть до перил второго этажа. Они выделяются на фоне светло-бежевых стен с небольшой нишей у изогнутой лестницы.

Темно-коричневый оттенок стен и арочные входы хорошо сочетаются с черными перилами изогнутой лестницы в этом простом, но элегантном фойе. Деревянные ступени лестницы покрыты черным узорчатым ковром, который хорошо сочетается с перилами.

Восхитительные желтые стены и желтый потолок этого фойе дополнены желтыми встроенными светильниками, бежевым мраморным полом и белой лепниной. Они выделяют темные деревянные перила лестницы вместе с двумя растениями в горшках и ковриком на первом этаже.

Это дом с ярко-серыми стенами и белой лепниной, которая хорошо сочетается с хрустальной люстрой, висящей посреди высокого потолка на лестнице. Они контрастируют с темным паркетным полом, коваными перилами и ступенями лестницы.

Пол в маленьком фойе покрыт бежевым мрамором, в отличие от деревянного пола в остальной части дома. Этот бежевый мраморный пол хорошо сочетается с бежевыми стенами, которые дополняются белыми деревянными панелями с элегантной отделкой.

Веселый светлый тон стен этого дома дополняется белой обшивкой, переходящей на рамы арочного входа и переходов. Это еще больше подчеркивается землистыми тонами пола, который переходит в паркет.

Небольшой шкаф из темного дерева сбоку от лестницы выделяется на фоне светлых тонов стен и хорошо сочетается с люстрой из кованого железа, свисающей с высокого бежевого потолка, которая дополняет деревянные элементы лестницы.

 

Посмотреть все фото потолков здесь.

Ознакомьтесь с нашими типами потолков здесь.

Что такое 2-х этажный потолок?

Двухэтажный потолок — это потолок высотой не менее двух этажей (20 футов).Однако высокие потолки могут быть короче или выше.

Какие помещения подходят для высоких потолков?

В основном очень высокие потолки встроены в гостиную или большую комнату дома. Остальное жилое пространство обычно имеет над собой второй этаж. В этом отношении редко можно увидеть кухню с очень высоким потолком или ванной комнатой.

Домашние подарки Stratosphere…

Примите участие в розыгрыше Мелкая бытовая техника

Лучшие мелкие бытовые приборы включают блендер Vitamix, кастрюлю быстрого приготовления, соковыжималку, кухонный комбайн, настольный миксер и кофеварку Keurig.

Бесплатные раскраски и книги для детей

Бесплатно скачать и распечатать.

Загрузите тысячи пользовательских раскрасок и головоломок для своих детей.

Как максимально использовать высокие потолки

Высокие потолки — это подарок богов дизайна интерьера, и вы должны дорожить им, пока они у вас есть. К сожалению, не каждый домовладелец знает, что делать со своими высокими потолками — как привлечь к ним внимание, как творчески их использовать, как оптимизировать пространство.Если вы ищете способы улучшить свои высокие потолки, не смотрите дальше этого руководства.

Источник: Pinterest

Установите верхние окна для большего количества естественного света

Источник: Pinterest

Когда у вас мало места на стене, вы ограничены в количестве естественного света, которым можете наслаждаться в своем доме. Однако, поскольку у вас высокие потолки, у вас есть уникальная возможность добавить в свое пространство дополнительный свет. В то время как окна от пола до потолка в таких огромных помещениях, как ваше, могут стоить целое состояние, вы все равно можете наслаждаться большим количеством света и воздуха, установив фрамужные окна, которые расположены над существующими окнами или дверями, или окна фонаря, которые расположены выше уровня глаз. , часто на втором этаже. Конечно, если вы можете позволить себе стекло от пола до потолка, сделайте это — оно будет выглядеть стильно и современно, а также добавит драматичный, великолепный свет в ваш дом.

Разместите настенные ковры высоко, чтобы привлечь внимание

Источник: Pinterest

Возможно, у вас есть привычка вешать произведения искусства и картины примерно на уровне глаз, но когда у вас так много свободного места на стене, вам нужно мыслить выше. Более высокие настенные ковры, такие как длинные гобелены или огромные произведения искусства, подвешенные сверху, автоматически привлекут внимание посетителей вверх, расширяя пространство в вашем доме и вызывая чувство благоговения.Вы даже можете повесить телевизор с плоским экраном повыше на стене, но для этого вам обязательно следует нанять профессиональную услугу по настенному монтажу телевизоров в Денвере, чтобы случайно не уронить большой экран на пол.

Используйте вертикальные блоки для хранения, чтобы получить все преимущества

Источник: Pinterest

Вы купили дом с высокими потолками по одной причине: вам нужно большое, высокое пространство. Таким образом, вы, вероятно, не хотите заполнять все это открытое пространство вещами. Тем не менее, если все комнаты в вашем доме имеют потолки выше среднего, вам следует серьезно подумать об инвестировании в какую-либо вертикальную единицу хранения.Например, многоэтажные книжные полки великолепны, и на них могут разместиться все книги в вашем доме. Вы также можете использовать более высокие шкафы и стеллажи для хранения техники, безделушек и кухонных принадлежностей, чтобы ваши столешницы и столы не были загромождены.

Будьте изобретательны с цветами стен и акцентами

Источник: Pinterest

Большие комнаты более терпимы к творческому дизайну. В эпоху, когда дизайнерским шоу правят нейтральные цвета, вы должны стремиться сделать что-то необычное со своим декором.Конечно, более светлые и бледные оттенки максимально создадут атмосферу света и простора, но это не значит, что вы должны придерживаться белого и голубого. Если вы предпочитаете светлую палитру, обратите внимание на различные обои светлых тонов, особенно с интересной текстурой.

Источник: Pinterest

Более темные цвета, особенно в хорошо освещенном помещении, могут создать поразительную атмосферу, а также повысить уют в помещении, которое в противном случае могло бы показаться холодным и пустым.Поскольку маловероятно, что ваши потолки будут казаться низкими, вы можете покрасить их в более темный тон, например, угольно-коричневый или ржаво-коричневый, чтобы уменьшить ощущение пещеристого пространства.

Эффектные подвесные светильники и люстры

Источник: Pinterest

Окна отлично подходят для дневного света, но когда солнце садится, вам нужно искусственное освещение — и высокие потолки тоже помогают в этом. Поскольку вам не нужно беспокоиться о том, что гости могут столкнуться с вашими светильниками, вы можете добиться большего и драматичного с подвесными светильниками и люстрами.Вы должны стараться избегать слишком модных светильников; например, как бы вас ни привлекало промышленное, современное, геометрическое освещение, которое можно увидеть на кухнях на дизайнерских выставках, вам, вероятно, потребуется обновить этот светильник через несколько месяцев или лет. Вместо этого вам следует искать светильники в вечных стилях, которые соответствуют вашему пространству и теме дизайна, а не какой-либо преходящей тенденции.

Стратегически размещайте зеркала, чтобы увеличить пространство

Источник: Pinterest

Один совет, который подходит как для подвесных, так и для высоких потолков: используйте зеркала.Зеркала улавливают и усиливают свет, создавая иллюзию большей открытости и пространства. Даже если у вас выдающиеся оконные рамы, красивые обои и эффектное освещение, зеркала могут сделать ваше пространство еще более ослепительным. Как и в случае с другими настенными коврами, вы должны размещать зеркала высоко, чтобы дать им больше шансов собрать и отразить больше света.

Источник: Pinterest

Вот правда: единственный способ испортить оформление комнаты с высокими потолками — это притвориться, что их не существует.Вы должны отметить свое высокое пространство особым декором, чтобы все оценили особую открытость вашего дома.

‘Одна спальня с отдельной ванной комнатой и гардеробной’ Комната в аренду от SpareRoom

Квартира представляет собой красивую квартиру на 2-м этаже на тихой семейной улице во Флэтбуше. Эркеры, большая кухня и жилая площадь, а также стиральная машина с сушкой и посудомоечной машиной — все в квартире.Комната может быть частично меблирована или немеблирована, и ваш потенциальный сосед по комнате может гибко относиться к времени, которое вы проживаете в квартире, но предпочитает кого-то, кто может оставаться в течение примерно 3 месяцев (в течение зимнего сезона)

Подробнее о квартире:

Просторная квартира с 3 спальнями (но здесь живут только 2 человека) на втором этаже с собственным балконом и двумя ванными комнатами в красивом доме на 2 семьи. 3-я спальня используется как запасная спальня для гостей! Дом расположен в нескольких шагах от станции метро Newkirk Avenue 2/5 на тихой улице с односторонним движением. Менее 10 минут езды на велосипеде от первоклассных ресторанов и баров в парке Дитмас. Множество возможностей для шоппинга вдоль проспектов Ностранд и Флэтбуш.
Характеристики включают:
— Просторная кухня открытой планировки и план этажа гостиной
— Высокие потолки
— Эркеры
— Паркетные полы повсюду
— Кухня с техникой из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину и микроволновую печь
— Гранитные столешницы
— 2 полных ванны
— Стиральная машина/сушилка в блоке
— Много места в шкафу
— Отдельный балкон
— Просторная уличная парковка
— Соседи добрые люди
— Хозяин (пара с ребенком) живет внизу и это замечательно, и с годами мы стали большие друзья.Они очень отзывчивы и помогают с любыми проблемами, которые возникают.
— Коммунальные услуги: не более 100 долларов в месяц на человека в течение большинства месяцев, затем немного увеличивается в зимнее время. Это включает в себя высокоскоростной интернет, страхование арендаторов, электричество, газ и тепло.

О номере:

Номер довольно просторный, в нем есть место для большой двуспальной кровати, стола со стулом и тумбочки. В нем также есть гардеробная. Вниз по коридору от спальни есть собственная ванная комната, которая будет полностью вашей.В окне есть место для кондиционера, а в гостиной есть большой кондиционер. А поскольку ковид все еще реален, в жилом помещении также есть высококачественный воздушный фильтр.

О вашей соседке по комнате: Я переезжаю, чтобы найти квартиру поближе к моей новой работе, так что вы будете жить с Джен. Она общественный защитник и, честно говоря, такой искренний человек. Она работает из дома большую часть дней, поэтому важно, чтобы вы ходили на работу большую часть дней. У нее есть девушка, которая живет по соседству и много путешествует, так что бывают случаи, когда квартира остается в вашем распоряжении на несколько дней подряд.Приедет и ее подруга ( а когда приготовят, то предложат)

О вас: профессиональный рабочий человек, который вовремя платит и имеет комфортную жилплощадь. Желательно, чтобы человек работал вне дома. Без домашних животных (предпочтение хозяина)

  • Доля квартиры
  • Флэтбуш — Парк Дитмас
  • 11226
  • 1300 долларов в месяц (большая/отдельная ванная)

Наличие

В наличии
Сейчас
Минимальный срок
2 месяца
Максимальный срок
Нет

Удобства

Мебель
Без мебели
Парковка
Гараж
Сад/терраса
Балкон/патио
Да
Доступ для инвалидов
Гостиная
поделился
Широкополосный доступ в комплекте

Текущее домашнее хозяйство

# соседи по комнате
1
Всего номеров
2
Курильщик?
Нет
Домашние животные?
Нет
Язык
Английский
Род занятий
Профессиональный
Пол
Женщина

Новые предпочтения соседа по комнате

Пары подходят?
Нет
Курить можно?
Да
Домашние животные в порядке?
Нет
Род занятий
Профессиональный
ссылки?
Нет
Пол
Самцы или самки

Как использовать преимущества высоких потолков при ремонте

Как использовать преимущества высоких потолков при ремонте

Reforma de una vivienda en La Gran Vía / Anna & Eugeni Bach. © © Eugeni Bach Sharehare
  • Pinterest

  • WhatsApp

  • 30

    Mail

    37

    или

    https://www.archdaily.com /957959/как-использовать-преимущество-высоких-потолков-в-реконструкции

    Высота потолка в помещении сильно влияет на наше восприятие. Как правило, местные строительные нормы и правила регулируют минимальные размеры высоты потолка, которые рассчитываются для обеспечения надлежащего качества жизни в окружающей среде.Но точная высота потолков часто определяется размерами других материалов, из которых состоит здание, высотой составляющих плит или даже округлением размеров ступеней лестницы. При уплотнении городов, направленном на повышение прибыльности, предприниматели часто проектируют дома и офисы с минимальной высотой потолков, что снижает затраты на строительство. С другой стороны, в старых постройках можно наблюдать более просторные потолки, которые обычно обеспечивают большую степень свободы дизайна. Но как архитекторы могут максимально эффективно использовать эти пространства?

    При определении высоты потолка сложно определить точное и универсальное минимальное значение. Минимум 2,40 м (или 8 футов) обычно является обычным явлением, и большинство дверей имеют высоту 2,10 м (или 7 футов). Если потолки 2,70 метра и выше, мы можем считать их высокими. Когда они превышают 4,50 метра, высота потолка удваивается. В старых архитектурных сооружениях гораздо чаще встречаются высокие потолки. Причина этого сдвига не совсем ясна; некоторые указывают на постепенное устранение дыма и газов, испускаемых рудиментарными лампами, другие на улучшение вентиляции, в то время как третьи по-прежнему предполагают, что исторически более высокие потолки олицетворяли процветание владельцев.

    В современной архитектуре эти измерения были пересмотрены. Ле Корбюзье в проектах United ‘Habitation использовал пропорции Modulor для определения высоты потолка 2,26 м для квартир. На это измерение сегодня, вероятно, наложили бы вето в подавляющем большинстве мест. Когда в конце 1950-х годов Ле Корбюзье пригласили разработать тот же проект в Германии, размер не приняли и изменили на 2,50 м.

    Фабрика / Рикардо Бофилл. Image Cortesia de Ricardo Bofill

    Высокие потолки создают ощущение простора в обычных комнатах.Они также обеспечивают больше места для декораций и, как правило, больше естественного света и вентиляции. Однако дополнительный объем воздуха в помещении может затруднить его нагрев или охлаждение. То есть в то же время, когда они обеспечивают важные преимущества, помещения с очень высокими потолками, которые плохо спроектированы, могут казаться холодными и пустыми. При упоминании высоких потолков на ум приходит проект резиденции и офиса испанского архитектора Рикардо Бофилла. Занимая старый цементный завод на окраине Барселоны, Бофилл мастерски демонстрирует, как превратить огромное и грубое пространство в уютную резиденцию.В общем, есть некоторые общие дизайнерские приемы, которые могут помочь архитекторам максимально использовать высокие потолки.

    Создание нового космического уровня

    Ресторан Дарья / Студия Зооко. Image © Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero) Cortesia de Zooco Estudio

    Возможно, наиболее распространенным решением является, когда это возможно, создание нового пола для использования в пространстве. Парижские лофты обычно используют это устройство, компенсируя нехватку площади дополнительным пространством для кроватей или других целей.Для этой цели обычно используются легкие деревянные и стальные конструкции, которые могут быть связаны или не связаны с исходной конструкцией здания. Например, в ресторане «Дарья» от Zooco Estudio место для приготовления пищи расположено под антресолью, вмещающей несколько столов.

    Проект AL BORDE еще более радикально исследует вертикальное пространство, создавая мезонин, который поддерживает уровень жизни и более низкий уровень циркуляции.

    Cortesia de AL BORDE Дом летающих кроватей / AL BORDE.Image © JAG Studio

    Новые места для хранения

    Больше места по вертикали означает и больше места для хранения. В этом проекте в старинном особняке в Сан-Паулу архитектор воспользовался большим пространством между полом и потолком, чтобы спроектировать большие закрытые шкафы для хранения вещей.

    Ремонт дома в районе Биксига / Маркус Лима Arquitetura e Urbanismo. Изображение © Pedro Vannucchi Ресторан аргентинской кухни Gran Fierro / Formafatal. Image © BoysPlayNice

    Горизонтальные полки также могут выполнять функцию «уравновешивания» пространства, придавая горизонтальность помещениям с почти слишком высокими потолками.Эта функция используется в проекте Formafatal для аргентинского ресторана Gran Fierro, где эту роль играет полка для напитков в задней части бара.

    Объемы, снятые с потолка

    Reforma interior de un piso en Les Corts / Sergi Pons. Image © Adrià Goula

    Не всегда необходимо использовать пространство в верхней части комнаты с высокими потолками. Создание свободных объемов, которые заземляются, а не соединяются с потолком, может быть элегантным решением, когда позволяет пространство, позволяя архитекторам выделить как объем, так и окружающее пространство в их различных материалах. В этом проекте в Барселоне, по словам архитекторов, они решили оставить все пространство открытым, оставив открытыми деревянные балки и оригинальную каменную стену. Чистый белый геометрический куб в центральной части помещения вмещает в себя кухню и ванную комнату, не доходящую до сводчатого потолка.

    Подвесные элементы для оформления пространства

    Ремонт офиса на старой фабрике / студии Qing. Изображение © Xing Luo

    В этом проекте по преобразованию старой фабрики в Китае в офисное помещение 6-метровый потолок был необходим для размещения обширной программы потребностей.Чтобы рабочие места были более удобными, огромное подвесное полотно следует за срезом потолка, разграничивая пространство переговорной и выполняя роль экрана для проекций при наклоне по лестнице.

    Cortesia de Qing Studio

    В проекте ресторана в Сан-Паулу от Felipe Hess Arquitetos высокие потолки сарая были уравновешены подвесным освещением, что создавало гостеприимную атмосферу за столами и обеспечивало более качественную рабочую среду для поваров. центральный остров.

    Ресторан Futuro Refeitório / Felipe Hess Arquitetos. Изображение © Fran Parente Art Club Born PhFormula / Balet Roselló Arquitectos. Image © Davide Camesasca

    В целом, мы заметили, что архитекторы, работающие в помещениях с высокими потолками, чаще всего используют решение, пытаясь сбалансировать их с помощью встроенных элементов или дополнительных цветов и текстур. Покраска или оставление потолка в его естественном виде обычно хорошо работает, чтобы создать впечатление, что потолок не такой высокий, как в случае с этим проектом Balet Roselló Arquitectos.Имея в виду эти дизайнерские решения, более высокие потолки могут предоставить больше «площадей для маневра» и возможностей для ярких дизайнерских решений со стороны архитекторов. Понимание пропорций при игре с поверхностями, материалами и освещением может быть сложной задачей для архитекторов, но это также большая ответственность за разработку подходящих и приятных пространств для жильцов. См. больше примеров в этой папке My ArchDaily.

    5 вещей, которые делают квартиру на первом этаже желанной — вместо того, чтобы нарушать условия сделки

    Некоторые жители Нью-Йорка считают их нежелательными, но квартира на первом этаже не должна быть компромиссом.На самом деле многие покупатели в последнее время активно ищут квартиры на нижних этажах. Это потому, что у них иногда есть частные открытые пространства или подвалы, а также удобный доступ, который не требует использования лестницы или лифта.

    Тем не менее, проживание в квартире на первом этаже может иметь плохую репутацию в Нью-Йорке. Квартиры такого типа, как правило, имеют меньше естественного света и, если ваши окна выходят на улицу, меньше уединения.

    Возможно, вам придется мириться с шумом или запахом мусора. Проблемы с вредителями и вопросы безопасности также могут быть проблемой, но эти недостатки часто означают, что вы увидите квартиры на первом этаже по более низким ценам или арендной плате, чем аналогичные квартиры на верхних этажах.

    Pro TipPro Совет:

    Знаете ли вы, что можете получать скидку покупателя от своего брокера? Покупая с Prevu, вы получаете скидку в размере двух третей комиссии, уплаченной брокеру покупателя при закрытии сделки. В квартире за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о программе Prevu Smart Buyer Rebate.

    Помимо экономии денег, есть много жителей Нью-Йорка, которые на самом деле предпочитают жить в квартире более низкого уровня. На протяжении всей пандемии место на первом этаже означало, что вам не нужно было пользоваться лифтом (и находиться в непосредственной близости от незнакомцев), чтобы попасть в свою квартиру.Также может быть легче переехать в квартиру на первом этаже (особенно в холле), и это очевидный выбор, если вы пожилой человек, у вас есть проблемы с передвижением или здоровьем, дети или собака, которая несколько раз выходит на улицу. день.

    В дополнение к удовлетворению ваших жизненных потребностей, некоторые квартиры на первом этаже имеют особенности, которые могут сделать их более желанными и роскошными, чем квартиры на верхних этажах.


    [Примечание редактора: предыдущая версия этой статьи была опубликована в мае 2020 года.Мы представляем это снова с обновленной информацией на апрель 20211 год.]


    Районд Джеймбродбронксбруксинкенсстатен Айлендвестчестереесброси. Cityhoboken

    Цена до 500 000 упадок до $ 750 000UP до 1 000 000 упадок до $ 250 000UP до $ 1 000UP до 5 000 000 упадок до 6 000 000 упад до $7,000,000до $8,000,000без максимума

    Спальнистудия не менее 1 спальнине менее 2 спаленне менее 3 спаленминимум 4 спальни5 или более спален

    Ванные комнатыминимум 1 ванная комнатаминимум 1.5 ванных комнат не менее 2 ванных комнат не менее 2,5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат 4,5 или более ванных комнат

    Представлено

    с их близостью к улице фактическое расположение квартиры в здании может иметь огромное значение. Например, если вы находитесь в задней части здания, у вас будет гораздо больше тишины и покоя — и, возможно, даже задний двор (подробнее об этом позже).

    Более уединенное место также может защитить вас от шума вестибюля, лестничной клетки или лифта.

    В новостройках или недавнем ремонте часто можно увидеть, как застройщики стараются разместить квартиры на первом этаже ближе к задней части здания или, по крайней мере, обеспечить, чтобы спальни не выходили окнами на улицу, чтобы поддерживать относительную тишину. .

    Точно так же многие из этих квартир ориентированы таким образом, что основные развлекательные помещения, такие как кухни и гостиные, выходят большими задними окнами на задний двор, чтобы избежать уличного шума и впустить больше естественного света.

    Проживание на первом этаже также может защитить вас от жалоб на шум, если у вас есть дети. Джерард Сплендор, брокер Warburg Realty, не понаслышке знает о преимуществах жизни на первом этаже.

    «Наша квартира располагалась над прачечной и кладовкой. Двое моих детей, а также двое других, живших рядом с нами, могли — в определенных пределах — шуметь сколько угодно, прыгать и бегать, не беспокоясь о соседях внизу», — говорит он.

    Еще одно преимущество, если вы имеете дело с колясками, самокатами или велосипедами, заключается в том, что вы можете довольно легко приходить и уходить, не протискиваясь в лифт.Поскольку социальное дистанцирование продолжается, отказ от лифта имеет еще больше преимуществ.

    Итог: Возможно, вы все равно не получите столько света, сколько хотите, но если вас больше всего беспокоит шум, не обязательно исключать устройство более низкого уровня, потому что его расположение может почти полностью смягчить эти проблемы. И если вы тот, кто создает шум, ситуация может быть именно тем, что вам нужно.

    2. У вас может быть задний двор, который вы можете назвать своим собственным 

    Одним из наиболее распространенных преимуществ, которые могут компенсировать потенциальные недостатки квартиры на первом этаже, является крайне важный задний двор, желанное удобство в городе, где очень мало открытых пространств. пространство и что-то еще более важное, поскольку жителей Нью-Йорка просят оставаться дома, чтобы остановить распространение коронавируса. Это также важно учитывать, если у вас есть собака.

    В некоторых случаях домовладельцы могут отремонтировать задний двор, чтобы сделать его более привлекательным (хотя, если нет, у нас есть советы, которые включают летнюю кухню или искусственный газон, не требующий особого ухода).

    Если вы надеетесь на место под открытым небом, но не хотите переплачивать, вы можете заключить сделку, заглянув в более холодные месяцы — когда устанавливается хорошая погода, место под открытым небом быстро добавляется в список пожеланий каждого.

    Итог: Терраса или задний двор могут показаться не особенно привлекательными в разгар зимы, но если вы купите их заранее, у вас есть хорошие шансы избежать более жесткой конкуренции.

    3. На нижнем уровне есть дополнительное пространство и кладовая

    В частности, в квартирах, расположенных на первом этаже таунхауса или коричневого дома, есть большая вероятность, что вы получите доступ к подвалу здания, что может означать дополнительные расходы. кладовая и даже собственная прачечная.

    Pro TipPro Совет:

    Если вы не видите достаточного количества мест — на первом этаже или где-то еще — для продажи в вашем ценовом диапазоне или целевом районе — и / или вы хотите избежать войны торгов — рассмотрите возможность расширения поиска до «off». -маркет».Брокерская компания по недвижимости Нью-Йорка Triplemint, партнер Brick Underground, использует технологию для анализа общедоступных записей и выявления владельцев, которые могут быть готовы продать, что означает, что вы можете встретиться и договориться с владельцами до того, как их дома появятся на рынке. Нажмите здесь, чтобы узнать больше

    В таунхаусе квартира на первом этаже часто означает, что у вас есть отдельный вход под крыльцом и выход в прихожую через общий коридор, ведущий в подвал. И помимо заднего двора, владельцы обычно предоставляют арендаторам доступ к подвалу для стирки и дополнительного хранения, что означает больше места в целом.

    Даже в более новых застройках вы можете увидеть пространство ниже уровня земли (под землей), сконфигурированное как бытовое пространство вместо сырого подвала.

    Итог: Вьючные крысы — считайте это потенциальным решением, если вам не хочется прыгать за единицей хранения.

    4. Это многоэтажный мезонет (с отдельным входом)

    Если у вас есть больший бюджет, девелоперы все чаще превращают квартиры на первом этаже в изысканные дуплексы или триплексы в стиле таунхаусов. с высокими потолками, несколькими этажами и роскошной отделкой.

    Эмили Беар, брокер CORE, говорит, что эти типы квартир идеально подходят для покупателя, который хочет вести образ жизни в таунхаусе и иметь больше квадратных футов, но не обязательно хочет нести ответственность за уборку снега.

    «У вас ощущение таунхауса, но красота и удобство того, что вы являетесь частью здания», — говорит она. У вас есть швейцар, отдельный вход с улицы и вход из вестибюля.

    Высокие потолки в эти более новые мезонеты также обычно имеют высокие окна, что решает проблему естественного освещения.

    Итог: Архитектура — это все. То, что он находится на первом этаже здания, не означает, что он не может ощущаться как дом.

    5. Цена правильная

    Мезонеты с высоким дизайном — это хорошо, но если ваш бюджет более приземленный, рассмотрите квартиры на первом этаже как возможность сэкономить или поторговаться.

    Не существует эмпирического правила для того, сколько вы можете сэкономить на первом этаже — это будет зависеть от множества факторов, включая освещение, местоположение и наружное пространство.Тем не менее, как правило, квартира на первом этаже может быть на 15 процентов дешевле, чем аналогичная квартира на верхнем этаже, или даже больше, если квартира далеко не идеальна.

    «Если это действительно близко к вестибюлю и обращено к фасаду, это может быть на 20 процентов меньше», — говорит Коби Лахав, директор по продажам Living New York. «Если он обращен назад и тихо, но нет света, может быть, процентов на 10 или 15 меньше», — говорит он.

    Одним из реальных примеров из Лахава является случай с двумя идентичными квартирами в Верхнем Вест-Сайде.Квартира на втором этаже была продана за 1,55 миллиона долларов, а квартира в задней части первого этажа — за 1,35 миллиона долларов. По словам Лахава, если бы квартира на первом этаже была обращена вперед, цена вполне могла бы снизиться до 1,2 или 1,25 миллиона долларов.

    «Фронт действительно мешает многим людям», — говорит он. «И если это что-то, где окно выходит прямо на автобусную остановку или что-то еще, это будет 25-процентная скидка».

    В конечном счете, все дело в том, чтобы разузнать о потенциальных квартирах и узнать, что мешает вашей сделке, как и в остальной части охоты за квартирами.

    Итог: Вы можете получить больше за меньшие деньги, и для многих это определенно роскошь.

    — Предыдущие версии этой статьи содержали отчеты и тексты Вирджинии К. Смит и Никки Маскали

    Сделайте высокие потолки в своем новом доме

     

    После посещения некоторых из самых больших базилик в Европе и восхищения невероятно высокими потолками и их замысловатым дизайном, я могу понять и оценить, почему большинство сегодняшних домовладельцев считают высокие потолки обязательными функциями. Привлекательность и очарование высоких потолков уходят вглубь веков.

    Даже великий итальянский архитектор эпохи Возрождения Андреа Палладио написал главу о высоких потолках в своей классической диссертации «Четыре книги по архитектуре» и добавил формулу для высоты и пропорций потолка. А в Америке до Второй мировой войны потолки во многих домах были определенно выше 8 футов. На самом деле, на протяжении 19 и начала 20 веков нормой были потолки высотой от 10 до 12 футов в домах, офисах и других зданиях.

    С началом послевоенного массового производства пришел конец высоким потолкам. Подрядчики и строители считали высокие потолки неэффективными в типичном стиле ранчо, стиле Кейп-Код и двухуровневых домах 50-х, 60-х и 70-х годов; поэтому послевоенные дома были с потолками всего от 7 до 8 футов, потому что строительство более низких потолков было более доступным. Некоторые также предпочитали более низкие потолки, потому что в результате меньший объем было проще и доступнее для обогрева и охлаждения.

    Поднимите балки крыши высоко: высокие потолки придают крытой террасе этого 1-этажного дома в современном стиле с 4 спальнями воздушную и свежую атмосферу (план № 161-1085).

     

    «Возрождение» высоких потолков

    Что-то произошло во время строительного бума в конце 80-х и 90-х годов, не столько в массовом строительстве, сколько в индивидуальном строительстве — эпоха так называемого особняка Мак-Особняка — когда строители соревновались в строительстве все больших и больших домов с все более и более высокими потолками. . Для Большой комнаты не было ничего необычного в том, чтобы иметь соборные потолки двойной высоты.

    Это «возрождение» высоких потолков отчасти можно проследить до исторической консервации довоенных многоквартирных домов с высокими потолками, паркетными полами и дверями из цельного дерева.Кроме того, девелоперы во многих крупных городах превратили фабрики и другие промышленные здания с высокими потолками в офисы, а тесные кварталы постепенно заменили плавными открытыми пространствами. Люди, которые работали в этих отремонтированных лофтах, оценили внешний вид и ощущение пространства, света и вентиляции в более высоких комнатах — и хотели создать такую ​​же атмосферу в своих домах.

    Однако вскоре домовладельцы осознали, что за сверхвысокие потолки приходится платить высокую цену: обогревать и охлаждать эти объемные помещения гораздо дороже, а содержать их в чистоте и избавляться от паутины крайне сложно – и рисовать! В 2015 году опрос, проведенный Национальной ассоциацией домостроителей (NAHB), показал, что средние покупатели жилья хотели бы иметь более высокие потолки, но предпочитали «более скромные» 9-футовые потолки на первом этаже.Таким образом, после многих лет домов с 8-футовыми потолками общая тенденция к жилью сместилась в сторону немного более объемных интерьеров — не величественных соборных потолков McMansions с двойной высотой, а вариантов от 9 до 11 футов.

     

    Преимущества высоких потолков

    Только представьте, что вы входите в дом с высокими потолками. Сразу чувствуется пространство, воздух и свет. Высокие потолки интересны, привлекательны и имеют определенные преимущества.

    • Они элегантны, очаровательны и роскошны – и открывают комнату.
    • В более теплом климате легче охлаждать дома с высокими потолками, что делает жилое помещение более энергоэффективным.
    • Никто никогда не чувствует себя стесненным или запертым в комнате с высокими потолками.
    • Они увеличивают стоимость дома при перепродаже.
    • Они обеспечивают универсальность для самых разных идей декора. Например, вы можете добавить балки для деревенского вида; используйте современные, современные или традиционные подвесные светильники; или установите антикварные люстры для ощущения Старого Света.

    Простор и свет — главные достоинства этой гостиной в 2-этажном доме с 5 спальнями в современном стиле с современными элементами.Высокие стеклянные окна и подвесные светильники усиливают эффект высокого потолка (план № 161-1084).

    Этот дом в стиле переходного ремесленника (вверху) отличается высокими потолками. На первом этаже 9м. потолки, которые обеспечивают визуальную привлекательность и допускают такие конструктивные особенности, как оконные рамы и подвесные потолки (внизу). В Большом зале есть сводчатый потолок для ощущения открытости и передышки. Кухонный потолок позволяет иметь большие шкафы, чтобы увеличить пространство для хранения.Этот план дома с высокими потолками имеет эти и многие другие особенности; пожалуйста, нажмите здесь, чтобы узнать больше об этом потрясающем плане дома (план № 116-1007).

     

    Помимо эстетики и общей привлекательности высоких потолков, есть также научные данные, показывающие, что высокие потолки стимулируют мозг и стимулируют творческое мышление.

    В 2007 году, согласно веб-сайту Science Daily , исследование, проведенное Джоан Мейерс-Леви, профессором маркетинга в Университете Миннесоты, и Руи (Джульетта) Чжу, доцентом по маркетингу в Школе Саудера Университета Британской Колумбии Бизнес показал, что на то, как люди думают и действуют, влияет высота потолка. В ходе исследования высота потолков была изменена, чтобы проверить реакцию участников. Результаты показали, что добровольцы, помещенные в комнаты с потолками высотой 10 футов, заполняли анаграммы более свободно, творчески и быстрее, чем те, кто находился в комнатах с более низкими потолками.

    В недавнем международном исследовании, проведенном в Университете Торонто-Скарборо и опубликованном на веб-сайте Fast Company , результаты показывают, что высокие потолки связаны с психологическим чувством свободы: «высокая комната вызывает у нас стремление к пространственному исследованию.Исследование основано на более раннем исследовании Мейерс-Леви и Чжу о том, что высокие потолки стимулируют творческое мышление и могут объяснить, почему люди выбирают просторные дома.

    Эта комната для рукоделия/хобби с высокими потолками в 2-этажном доме с 5 спальнями в средиземноморском стиле с элементами колониального дизайна — идеальное место, где можно проявить творческий подход и оригинальность (План № 161-1077) .

     

    Хотя изменения и тенденции в области потолков неизбежны, нет причин воздерживаться от установки 9-футовых потолков в следующем новом доме, который вы строите.Они интересные, привлекательные и универсальные, и они дают вам ощущение пространства, воздуха и света.

     

    Сноска : Главным изображением в этой статье является гостиная двухэтажного дома с 5 спальнями в средиземноморском стиле с колониальным влиянием. Чтобы получить дополнительную информацию, нажмите здесь (план № 161-1077).

     

    Источники:

    Браунстоунер

    Шифер

     

    The Chelsea Company — Квартиры «Доступны сейчас» в Нью-Хейвене, Коннектикут

    Январь
    65 Дуайт Стрит Доступно с 01.01.2022 3-х комнатная квартира 1730 $ Отличные апартаменты с двумя спальнями и офисными помещениями с паркетными полами.На кухне есть барная стойка, кухонная мебель из дуба, современная бытовая техника, в том числе холодильник, электрическая плита и посудомоечная машина. Просторная гостиная с выходом на собственный балкон. По коридору расположены три просторные спальни и много кладовой. Доступен краткосрочный вариант до 18.08.2022.
    Февраль
    65 Дуайт Стрит Доступно с 01.02.2022 Таунхаус с 3 спальнями 740 $ Видеотур доступен! Соседу по комнате нужно было делить меблированную квартиру с тремя спальнями с кандидатом на докторскую степень Йельского университета и сотрудником YNHH, ищущим соседа по комнате (предпочтительно) мужчину.В арендную плату входит тепло и горячая вода. HW полы в основной жилой площади, обновленная кухня с современной бытовой техникой из нержавеющей стали, включая полноразмерный холодильник, электрическую плиту и посудомоечную машину. Мебель включает в себя диван, журнальный столик, тумбу под телевизор и журнальные столики в гостиной. В каждой спальне есть полноразмерная кровать, комод и лампа. Во всех спальнях ковровое покрытие. Жильцам разрешена субаренда. Никаких домашних животных. Отличное расположение и близость к архитектурным, драматическим, музыкальным, юридическим, медицинским программам и многому другому!
    июнь
    65 Дуайт Стрит Доступно с 01.06.2022 3-х комнатная квартира $2220 Прекрасная трехкомнатная квартира в плоском стиле с паркетными полами.Открытая кухня с барной стойкой, гранитными столешницами и современной бытовой техникой, включая холодильник, электрическую плиту и посудомоечную машину. За кухней находится гостиная с выходом на балкон. По коридору расположены три просторные спальни и отремонтированная ванная комната. Отличное место для весеннего семестра!
    65 Дуайт Стрит Доступно с 01.06.2022 Таунхаус с 3 спальнями $1990 Видеотур доступен! Полностью меблированная трехкомнатная квартира в таунхаусе с небольшим балконом.Новые паркетные полы в главной гостиной и кухне, ковровое покрытие в спальнях. Мебель квартиры включает в себя диван, журнальный столик, журнальный столик и лампу в гостиной. В спальнях есть полноразмерная кровать, комод и лампа. В арендную ставку входит отопление и горячая вода!
    65 Дуайт Стрит Доступно с 01.06.2022 Таунхаус с 2 спальнями 1720 $ Видеотур доступен! Меблированный таунхаус с 2 спальнями, 1 ванной комнатой, деревянным полом на первом этаже и ковровым покрытием на втором этаже.Обновленная кухня с посудомоечной машиной. Мебель включает в себя диван в гостиной, журнальный столик, журнальный столик и тумбу под телевизор. В каждой спальне есть полноразмерная кровать, комод и лампа. Это отличное место рядом с большинством программ Йельского университета.
    65 Дуайт Стрит Доступно с 01.06.2022 Таунхаус с 4 спальнями 2550 долларов Видеотур доступен! Таунхаус с 4 спальнями, 1,5 ванными комнатами и деревянными полами (1-й и 2-й этажи).На первом этаже есть обновленная кухня с бытовой техникой из нержавеющей стали, включая полноразмерную электрическую плиту, боковой холодильник и посудомоечную машину. Большая гостиная/столовая с 1/2 ванной комнатой и балконом. На верхнем этаже есть полностью оборудованная ванная комната и все четыре спальни: 130 SF, 122 SF, 120 SF и 88 SF.
    ул. Вязов, 367 Доступно с 01.06.2022 3-х комнатная квартира $2160 Видеотур доступен! Отличный 1-й этаж трехкомнатная с имеющейся мебелью.В квартире паркетные полы, высокие потолки, большие окна, просторные спальни и гостиная. Отличное кухонное пространство! Фантастическое расположение недалеко от Бродвея / Центрального кампуса. *электронная почта для фото квартиры*
    ул. Вязов, 367 Доступно с 01.06.2022 3-х комнатная квартира $2175 Видеотур доступен! Отличный частично меблированный 1-й этаж с двумя спальнями. В квартире паркетные полы, высокие потолки, большие окна, просторные спальни и гостиная.Отличная открытая планировка с новыми кухонными шкафами и бытовой техникой (газовая плита и холодильник). Открытая гостиная открыта для кухни, отлично подходит для развлечений! Фантастическое расположение недалеко от Бродвея / Центрального кампуса.
    65 Дуайт Стрит Доступно с 01.06.2022 3-х комнатная квартира $2190 Отличная трехкомнатная квартира с паркетными полами, отремонтированной кухней с гранитными столешницами, открытой барной стойкой и бытовой техникой из нержавеющей стали, включая полноразмерную электрическую плиту, холодильник и посудомоечную машину.Все три спальни просторные, во всей квартире достаточно места для шкафов.
    65 Дуайт Стрит Доступно с 01.06.2022 Таунхаус с 3 спальнями $2020 Краткосрочная до 13.01.2022. Полностью меблированные апартаменты в таунхаусе с тремя спальнями, небольшим балконом, кухней с посудомоечной машиной и паркетными полами на основном жилом уровне. Полноценная ванная комната и спальни находятся на втором уровне, все три спальни покрыты коврами.Мебель включает в себя диван, журнальный столик, журнальный столик и стол для телевизора в гостиной. В каждой спальне есть полноразмерная кровать, комод и лампа. В арендную ставку входит отопление и горячая вода!
    ул. Вязов, 366 Доступно с 01.06.2022 3-х комнатная квартира $2850 Видеотур доступен! Светлая трехкомнатная квартира на последнем этаже трехэтажного кирпичного дома. Недавно отремонтированные апартаменты с паркетными полами, огромными спальнями и небольшой общей зоной в кухонном пространстве.Район Большого Йельского университета находится в нескольких шагах от Бродвея/Центрального кампуса. **пожалуйста, пришлите фотографии по электронной почте**
    июль
    65 Дуайт Стрит Доступно с 01.07.2022 Таунхаус с 2 спальнями $1690 Отличный таунхаус с 2 спальнями, 1 ванной комнатой, паркетными полами на первом этаже и ковровым покрытием на втором этаже, большим количеством кладовых, кухней с современной бытовой техникой, включая посудомоечную машину.Обновленная ванная комната, небольшой балкон из гостиной. Отличная квартира, в стоимость аренды входит отопление и горячая вода.
    Август
    65 Дуайт Стрит Доступно с 01.08.2022 Таунхаус с 4 спальнями 2550 долларов Планируется к ремонту осенью 2021 года — квартира в таунхаусе с четырьмя спальнями, 1,5 ванными комнатами, кухней в серых тонах, гранитными столешницами, барной стойкой и новой бытовой техникой, включая большой холодильник, электрическую плиту, посудомоечную машину и встроенную микроволновую печь.Паркетные полы повсюду. Балкон от жилой площади. Все четыре спальни и отремонтированная ванная комната на верхнем уровне квартиры.
    65 Дуайт Стрит Доступно с 01.08.2022 Таунхаус с 3 спальнями $2020 Меблированный таунхаус с тремя спальнями и одной ванной комнатой, паркетным полом на первом этаже и ковровым покрытием на втором этаже. Кухня недавно отремонтирована, есть посудомоечная машина.Мебель для гостиной включает в себя диван, журнальный столик, журнальный столик и лампу. Балкон из гостиной. В спальнях есть хорошие гардеробные. Мебель для спальни включает в себя полноразмерную кровать, комод и лампу. Квартира расположена в районе Йельского университета, в нескольких минутах ходьбы от большинства программ магистратуры: архитектуры, искусства, драмы, права, медицины, музыки, сестринского дела и общественного здравоохранения.
    80 Хоу Стрит Доступно с 01.08.2022 1 комнатная квартира $1150 Видеотур доступен! Однокомнатная квартира расположена на первом этаже.Полы в доме деревянные, огромные окна и встроенный шкаф. В арендную плату входит отопление, горячая вода и газ для приготовления пищи. В здании есть прачечная, удобное расположение рядом с большинством аспирантур Йельского университета.
    65 Дуайт Стрит Доступно с 01.08.2022 3-х комнатная квартира $1940 Доступен видеотур. Меблированные три спальни, цокольный этаж. ВКЛ. Отопление и ГВС. Отличная квартира на уровне сада, которая предлагает новый ремонт с паркетными полами, обновленную кухню с посудомоечной машиной, новую ванную комнату и большой внутренний дворик.
    1275 Часовня ул Доступен 02.08.2022 1 комнатная квартира $1260 Видеотур доступен! Великолепная 1-комнатная квартира на втором этаже исторического дома. Большая планировка с большим количеством естественного света, южная сторона, эркеры, паркетные полы. Отличное расположение в нескольких минутах ходьбы от большинства программ для выпускников Йельского университета.
    80 Хоу Стрит Доступен 03.08.2022 1 комнатная квартира $1170 Фантастическая квартира на пятом этаже с южной стороны.В квартире высокие потолки, большие окна, паркетные полы, гардеробная и расположение в нескольких шагах от Бродвея и Йельского университета. Это отличное место! В стоимость включены коммунальные платежи за отопление, горячую воду и газ для приготовления пищи.
    65 Дуайт Стрит Доступен 10.08.2022 Таунхаус с 2 спальнями $1740 Просторный и светлый таунхаус с 2 спальнями, 1 ванной комнатой, паркетным полом на первом этаже и ковровым покрытием на втором этаже.В этих апартаментах имеется современная кухня с гранитной столешницей, полноразмерным холодильником, электрической плитой, посудомоечной машиной и встроенной микроволновой печью. Небольшой балкон из гостиной и отремонтированная ванная комната. Так же в этой квартире много места под гардеробную.
    1275 Часовня ул Доступен 15.08.2022 1 комнатная квартира $1350 Видеотур доступен! Великолепная 1-комнатная квартира на последнем этаже исторического здания.Очень большая планировка с большим количеством естественного света, южная экспозиция и несколько минут ходьбы до района искусств и магазинов на Чапел-стрит. Много места и стоит своих денег!
    80 Хоу Стрит Доступен 16.08.2022 1 комнатная квартира $1190 Угловая квартира с новым ремонтом на втором этаже 6-ти этажного кирпичного дома. Новая кухня, новая краска, обновленное пространство. В стоимость входит отопление, горячая вода и газ для приготовления пищи.
    Дуайт-стрит, 179 Доступен 19.08.2022 1,5 комнатная квартира $1195 Верхний этаж 1 спальня плюс кабинет угловая квартира.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.