Содержание

проект малогабаритной студии площадью 34 кв. м, оформление небольшой 1-комнатной квартиры

Обустройство однокомнатной малогабаритной квартиры — задача не из легких. Владельцы такого жилья стремятся превратить миниатюрные жилища в просторные, соответствующие всем требованиям функциональности и комфорта. С помощью удачной планировки и дизайна можно визуально расширить жилплощадь, сделав из маленькой неудобной квартиры уютную и функциональную. В ней каждый из домочадцев будет чувствовать себя максимально комфортно.

Стили

При оформлении малогабаритной квартиры лучше всего отдавать предпочтение современным стилям: минимализму, японскому, скандинавскому, хай-тек. Эти направления отвечают всем требованиям функциональности и идеально подходят для оформления маленьких пространств за счет превалирования в них простых форм. Такая простота вовсе не означает, что меблировка будет включать лишь стол и шкаф, а спать придется на надувном матрасе на полу. Предметов мебели не должно быть много, но каждому изделию следует выполнять одновременно несколько функций.

Сдержанность, лаконичность, минимальное количество аксессуаров — главные особенности дизайна небольшой жилплощади.

Мебель

Мебель для однокомнатной квартиры небольшой площади (например, 34 кв. м) не обязательно должна быть миниатюрной. Можно использовать и несколько крупных консолей, таких как шкаф-купе или стеллаж для книг.

При выборе мебельных изделий стоит обратить внимание на многофункциональные конструкции и предметы-трансформеры. Прикроватная тумбочка, легко превращающаяся в пуф, диван со встроенной столешницей, скрытый в нише стены шкаф, который легко превращается в спальное место, — несомненные фавориты. Стоит отдавать предпочтение кроватям с подиумом, выдвижные шкафчики которого позволят разместить достаточное количество белья и одежды. Актуальны диваны, которые превращаются в кровать, а также кресла-кровати. Можно оформить детскую зону мебелью чердачного типа, сделав спальное место сверху, а рабочую зону или полноценную гардеробную – снизу.

Все системы хранения должны быть вместительными, с выдвижными отделениями.

Интересный вариант – «спрятать» внутри подобной конструкции бытовую технику. Стоит обратить внимание на мебель, изготовленную на заказ. Она займет то пространство, которое обыкновенно не используется: просвет между потолком и кроватью, ниши стен, неиспользованные дальние углы.

Освещение и цветовая палитра

Немалую роль в обустройстве крохотной квартиры играют цветовая гамма и освещение. Помимо общего источника света, в каждой функциональной зоне должен быть установлен отдельный осветительный прибор: стильные бра – у спального места, лампа – на рабочем столе, ночник – у детской кроватки, абажур – в обеденной зоне. Дополнительным источником света в небольшой кухне может служить подсветка, спрятанная в нижней части подвесных шкафов. Она сделает пространство более воздушным, одновременно подсветив рабочую зону.

В качестве основного источника освещения лучше выбрать лаконичную потолочную люстру, которую отлично дополнят точечные светодиодные светильники.

В оформлении однокомнатного жилья не стоит использовать темные либо слишком яркие оттенки. Они еще больше «сузят» крохотное пространство, и в нем будет неуютно находиться. Теплые пастельные тона окажется как нельзя кстати. Они придадут воздушности и легкости помещению. Если окна выходят на южную сторону, и естественного света в квартире достаточно, можно отдать предпочтение прохладной светлой гамме, а яркие краски использовать для расстановки акцентов в маленькой квартире, ее зонирования. Отдельного внимания заслуживает оформление потолочного пространства. Здесь стоит придерживаться одного золотого правила: чем ниже потолок, тем светлее он должен быть.

Лаконично будет выглядеть глянцевая поверхность цвета слоновой кости или традиционная белая.

Зонирование пространства

Разделение квартиры на зоны просто необходимо. Особенно это актуально для молодых родителей с детьми. Молодые семьи, как правило, вынуждены обитать в однокомнатных жилищах, так что крайне важно сделать столь малую площадь максимально удобной. С появлением ребенка нехватка свободного пространства ощущается особенно остро. Думать лишь о комфорте малыша – не самая лучшая идея, ведь все члены семьи должны жить в удобстве и уюте.

В этом случае нужно поразмыслить над тем, как организовать пространство так, чтобы оно отвечало потребностям каждого проживающего.

Для этого и необходимо организовывать функциональные зоны:

  • Важно, чтобы взрослые члены семьи могли полноценно отдохнуть. В силу отсутствия «лишних» квадратных метров двуспальным местом для сна придется пожертвовать и ограничиться двумя односпальными. Альтернативный вариант – установить диван-раскладушку и кровать-трансформер.
  • Зону сна для ребенка лучше отграничить складной ширмой или занавеской.
  • Для взрослых нужно организовать мини-кабинет, если требуется работать дома, так сказать, своеобразный домашний офис. Отделить его можно легкой рольшторой.
  • Детский уголок целесообразно обустроить в самом светлом углу комнаты. Лучше всего располагать его у окна.
  • Если детей двое, то для них можно приобрести двухъярусную кровать. Для малышей-дошкольников важно наличие страховочной обрешетки, защищающей от падения во время сна. Кровать для ребенка постарше можно стилизовать под модный сегодня подиум, на котором обычно организуют рабочее место школьника или зону его отдыха.
  • В 1-комнатной квартире, в которой проживают 3-4 человека, нужно позаботиться об удобстве хранения множества вещей. Эргономично организовать пространство помогут многофункциональные мебельные конструкции: кресло-кровать, многоуровневые системы со шкафами, спальным ложем и выдвижным рабочим столом.
  • Высокие потолки в квартире позволяют обустроить так называемый «второй этаж». Появившееся пространство можно использовать для монтажа кровати-чердака. К этому современному решению часто прибегают дизайнеры. Каркас для такого сооружения должен быть прочным, рассчитанным на соответствующие нагрузки. Лучше всего доверить такой проект профессионалам.

Советы дизайнеров

У специалистов в области дизайна есть свои идеи, как с помощью удачного ремонта сделать маленькое пространство комфортабельным, при этом визуально увеличив его.

  • Чтобы придать интерьеру воздушность, зрительно сделать маленькое помещение просторнее, используйте зеркальные поверхности.
  • Рациональное использование площади подоконника при небольших габаритах квартиры станет интересным дизайнерским решением. Широкое пространство у окна можно превратить в небольшую рабочую зону или кухонную барную стойку.
  • Задействуйте пространство кладовки. Ее можно самостоятельно переделать в вместительный шкаф.
  • Балкон или лоджия маленькой однокомнатной квартиры могут быть превращены в полноценную комнату. На нескольких метрах утепленного балкона размещают спальню, рабочий кабинет или детскую зону.

Подробнее смотрите далее.

Дизайн маленьких квартир | ELLE.RU

Дизайнеры знают: чем меньше квартира, тем больших усилий потребует ее оформление. И это не удивительно. В маленькой квартире все на виду, важен каждый сантиметр. Небольшая неточность — и в прихожей нельзя будет повесить одежду, а в ванной комнате не встанет сушильная машина. Основная проблема маленьких квартир — дефицит систем хранения. Признанные мастера ее решения — французы и итальянцы. Вот у кого стоит поучиться искусству встраивания всевозможных ниш-полочек-антресолей-потайных шкафчиков. Эти мастера не упустят шанс прорубить крохотную нишу, скажем, под книжки в изголовье кровати или под красивые флаконы духов в ванной комнате.  

Предлагаем рассмотреть примеры дизайна маленьких квартир (фото прилагается). Авторы всех представленных проектов уделили особое внимание планировке. «В поисках оптимального варианта я перечерчивала проект девять раз, — вспоминает декоратор Ирина Лаврентьева. — Борьба шла буквально за каждый миллиметр!» Дизайн интерьера маленькой квартиры требует особых хитростей. Отвлечь от скромных размеров помещения может, к примеру, яркая мебель. «Желтый диван, зеленый комод с золотым декором, розовый пуф. Взгляд фокусируется на цветовых пятнах, и ты перестаешь обращать внимание на дефицит квадратных метров», — говорит Лаврентьева. Иногда стоит перенести межкомнатную дверь буквально на двадцать сантиметров — и найти место для дивана, который до этого никуда не вставал. Декоратор Наталия Шмелева советует на этом не останавливаться. Чтобы разместить кухню в бывшем коридоре, Наталия получила разрешение и перенесла входную дверь на несколько метров. При этом бывшая кухня превратилась в полноценную спальню и гардеробную. Тарас Безруков и Стас Самкович из студии TS Design использовали другие приемы: «Чтобы не акцентировать внимание на размере помещений, мы выбрали для стен размытые серые тона. Чтобы скрыть череду дверей, сделали их зеркальными, а для экономии пространства письменные столы интегрировали в подоконники». Если для кого-то работа с маленькими пространствами — сущая пытка, то для дизайнера Макса Касымова — одно удовольствие. В своей собственной квартире он сумел на площади всего 1,9 кв. метров обустроить полноценную ванную комнату. «Жить с размахом можно и на 34 квадратных метрах, — уверен Касымов. — Главное — не бояться крупных предметов и не экономить на отделке из натуральных материалов». Декоратор Наталья Вольных нашла еще одно интересное решение. Она снесла стену между холлом и спальней и установила на ее месте вместительный двусторонний шкаф с общей задней стенкой и дверцами в обе комнаты. Хороший дизайн маленькой квартиры-студии подразумевает возможность зонирования пространства. Альтернативой стенам в этом случае становятся раздвижные перегородки и ширмы. Их стоит предусмотреть даже в том случае, когда в квартире живет один человек. Дизайн маленькой однокомнатной квартиры идеально дополнят зеркала, двери-невидимки, круглые столы, раздвижная мебель. Объемным портьеры лучше предпочесть  компактные римские шторы или даже ставни, именно так поступила архитектор Татьяна Бродач, обустраивая свою квартиру в итальянском стиле. 

Дизайн маленькой квартиры не терпит суеты. Не стоит злоупотреблять многоуровневыми потолками и разнообразием напольных покрытий. Пусть их будет максимум два типа. А вот с цветом стен, напротив, можно поиграть. Контрастная покраска — отличный способ «раздвинуть» стены, а высокие плинтусы и карнизы — визуально поднять потолок. «Мы снесли многоуровневые гипсокартонные потолки — высота комнат увеличилась, а у нас появился повод украсить их гипсовыми карнизами. Хотя квартира находится в новостройке, я сделала в ней высокие плинтусы, паркет-«елочку» и даже декоративный камин в спальне», — вспоминает еще один автор проекта из нашей подборки, дизайнер Надя Зотова. И последнее: помните про золотой запас маленьких квартир — балконы и лоджии.

Маленькая квартираКвартиры

С помощью классических элементов и ярких акцентов студия Decoroom создала уютный и функциональный интерьер маленькой квартиры в историческом районе Варшавы

Маленькая квартираКвартиры

Минимализм — это новая роскошь, уверена дизайнер этой маленькой, но уютной московской квартиры Елена Соренсен

Маленькая квартираКвартиры

Архитекторы Антон Лыско и Анастасия Зайцева из Room Design Büro увеличили площадь 27-метровой квартиры, спроектировав спальню на антресоли и используя в отделке только белый цвет

Комнаты

Маленькая кухня — не повод отказывать себе в оригинальных дизайнерских решениях. Ищите примеры в нашей подборке!

Маленькая квартираКвартиры

Дизайнер Иван Кашин и архитектор Алина Красновская (бюро KIG design) рассказали, как разместить на 40 квадратных метрах спальню, гостиную и кабинет так, чтобы при этом осталось место для жизни

Дома

Основатели студии Sceg Architetti построили уютное убежище на границе Италии и Франции, сделав цвет главным героем интерьеров

Маленькая квартираКвартиры

Архитектор Алексей Стародубцев рассказал ELLE Decoration, как был создан элегантный интерьер с мраморным порталом, вдохновленный парижскими квартирами

Квартиры

Дизайнер Ольга Рифкина рассказывает, как ей удалось отразить в дизайне интерьера любовь заказчика к путешествиям, дикой природе и музыке

Маленькая квартираКвартиры

С помощью насыщенных оттенков и мебели, выполненной по индивидуальным эскизам, дизайнер Татьяна Нацвина создала яркий интерьер квартиры под сдачу в аренду

Советы

Как сделать маленькую кухню красивой и функциональной одновременно? Делимся несколькими несложными советами

Советы

Дмитрий Жигалев и Сергей Бахарев, основатели студии «Однушечка», уверены: небольшая площадь квартиры не повод отказываться от привычного комфорта. Главное — иметь четкий план!

Маленькая квартираКвартиры

Возможно жить комфортно на 23 квадратных метрах? Да, если за дело берутся настоящие профессионалы-дизайнеры! Пример — эта небольшая уютная студия в Варшаве

ВидеоКвартиры

Архитекторы бюро СХЕМА рассказывают, как им удалось создать функциональный и стильный интерьер на маленькой площади и при ограниченном бюджете

Загрузить ещё

Дизайн маленьких квартир: 8 оригинальных идей

Архитектор, дизайнер Ольга Ульянова. Фото: Владимир Мартынов

Как показывает практика, именно в незначительных по метражу квартирах удаётся создать интерьер с узнаваемым лицом. Решающее значение имеет каждая «мелочь», начиная с расстановки границ помещений и заканчивая габаритами предметов обстановки и декора. Нужно лишь задействовать «резервы» и подобрать оптимальные решения. Перед вами несколько примеров того, как архитекторы и дизайнеры осваивают пространство площадью до 36 м2.

1. Однокомнатная квартира площадью 20 м

2

Архитекторы Наталья Преображенская (руководитель дизайн-студии «Уютная квартира»), Инна Макарова. Фото: Антон Власов

Молодая женщина-полиглот, работающая преподавателем иностранных языков, приобрела квартиру в бывшей коммуналке. После реновации кирпичного дома, построенного ещё в середине XX в., прежние комнаты были превращены в малогабаритные квартиры с миниатюрными кухнями и санузлами. Чтобы приспособить маленькую квартиру для повседневной жизни, хозяйка обратилась к профессионалам.

Структура жилища почти не изменилась: квадратная в плане квартира с двумя окнами, обращёнными на юг, разделена на две прямоугольные части. В большей располагается жилая комната, в меньшей — прихожая, санузел и кухня; последние разделены несущей стеной. Основная задача заключалась в том, чтобы не только сделать жильё удобным, но ещё и вписать в него необходимую для хранения мебель. Для этой цели перегородку между комнатой и прихожей немного удлинили — таким образом в образовавшуюся нишу со стороны комнаты удалось встроить большой шкаф-купе, а в прихожей разместить в углу объёмный пуф для переобувания. Ещё один шкаф-купе расположен вдоль боковой стены прихожей.

Архитекторы Наталья Преображенская (руководитель дизайн-студии «Уютная квартира»), Инна Макарова. Фото: Антон Власов

После удаления небольших выступов перегородок в зонах проёмов, ведущих из жилой комнаты в кухню и прихожую, появилась возможность поставить двери, а вдоль окон смонтировать многофункциональную мебельную композицию. Она включает в себя обеденную и рабочую столешницы и шкафы для хранения. В ванной комнате установили полноценную купель, а маленькие унитаз и умывальник помогли сэкономить место для стиральной машины. Все межкомнатные двери в квартире — раздвижные.

Технические данные

До ремонта: общая площадь 20 м2, высота потолков 2,65 м

После ремонта: общая площадь 19,8 м2, высота потолков 2,6 м

2. Однокомнатная квартира площадью 25 м

2

Архитектор, дизайнер Ольга Ульянова. Фото: Владимир Мартынов

Проектируя интерьер на первом этаже панельного дома, архитектору удалось вписаться в очень скромный бюджет, но при этом создать полноценное жильё для девушки. В квартире предусмотрены небольшая прихожая, отдельная кухня, зоны для сна, учёбы или работы, а также для приёма гостей. Автор усложнил конфигурацию перегородки между кухней и ванной комнатой, создав разноуровневые ниши. Таким образом удалось разместить со стороны ванной стиральную машину, а над ней (со стороны кухни) — шкаф с СВЧ-печью.

Архитектор, дизайнер Ольга Ульянова. Фото: Владимир Мартынов

Только в ванной установлена межкомнатная дверь, из прихожей же открывается вид на комнату и кухню. Интерьеры объединены с помощью цветового решения (отделка белого цвета, материалы светлых оттенков), в каждой комнате есть одна-две контрастные детали (обои с рисунком), позволяющие визуально углубить пространство.

Технические данные

До ремонта: общая площадь 25 м2 высота потолков 2,65 м

После ремонта: общая площадь 25 м2 высота потолков 2,62 м

3. Студия площадью 28,8 м

2

Дизайнер Мария Дадиани. Фото: Александр Камачкин

Чтобы создать ощущение простора и обустроить все необходимые функциональные зоны, дизайнер применила студийную планировку. По счастью, на объекте не было внутриквартирных несущих стен. Автор проекта объединила кухню и комнату, при этом выделила в полученном объёме спальню с большим встроенным гардеробом. При желании зону отдыха можно изолировать, задёрнув занавесь.

Дизайнер Мария Дадиани. Фото: Александр Камачкин

Зона кухни-столовой-гостиной занимает 14,7 м2, условной границей служит барная стойка (при необходимости она выполняет также функции обеденного и рабочего стола). Вход в санузел перенесён, теперь он смотрит не на входную дверь, а в коридор, стену которого сдвинули в сторону комнаты примерно на 20 см. За счёт этого общая площадь входной группы увеличилась на треть, и там поместился не только шкаф, но и кресло. В той части прихожей, где раньше предполагался вход в санузел, появилась кладовая с системами хранения и стиральной машиной.

Технические данные

До ремонта: общая площадь 28,8 м2 высота потолков 2,5 м

После ремонта: общая площадь 28,8 м2 высота потолков 2,5 м

4. Однокомнатная квартира площадью 32 м

2

Дизайнер Александр Кононенко. Фото: Сергей Кузнецов

План квартиры представляет собой правильный прямоугольник. Прежде ненесущая перегородка разделяла его на комнату и кухню, между последней и маленькой прихожей располагались санузел и коридор. В жилище два окна, из комнаты можно выйти на балкон. Демонтировав старые перегородки, дизайнер оставил кухню и ванную на прежних местах, но изменил их планировку. Так, площадь санузла расширили за счёт коридора, благодаря чему удалось установить ванну.

Дизайнер Александр Кононенко. Фото: Сергей Кузнецов

Справа от входной двери, в углу, оборудовали гардеробную комнату — лишь она и ванная закрываются дверями, а между прихожей, гостиной-спальней и кухней-столовой теперь нет перегородок (такая планировка не подлежит согласованию, так как кухня с газовой плитой должна быть изолирована от жилых помещений. — Прим. ред.). В нишу при входе в квартиру встроили шкаф-купе, а L-образно расположенные кухонные модули отделили от гостиной выступом перегородки, точно соответствующим глубине модулей.

Технические данные

До ремонта: общая площадь 32 м2 высота потолков 2,68 м

После ремонта: общая площадь 32 м2 высота потолков 2,49–2,6 м

5. Однокомнатная квартира площадью 32 м

2

Архитектор Юрий Филатов. Фото: Дмитрий Карпов

Исходно в квартире были предусмотрены изолированные жилая комната и кухня, совмещённый санузел. Последний выступал в длинный коридор, сужая и без того не слишком широкий проход в помещение для приготовления пищи. Для начала все перегородки демонтировали, создав таким образом студийное пространство. Затем влажную зону изолировали посредством вновь возведённых стен.

Архитектор Юрий Филатов. Фото: Дмитрий Карпов

Метраж санузла при этом уменьшился — на площадь выступа, ранее зауживавшего проход на кухню. Кстати, на первый взгляд может показаться, что в квартире совсем нет мест для хранения вещей. Это не так — справа от входа в жилище оборудована большая гардеробная. Её расположили вдоль торцевой стены зоны гостиной.

Технические данные

До ремонта: общая площадь 32 м2 высота потолков 3 м

После ремонта: общая площадь 32 м2 высота потолков 2,75–2,95 м

6. Двухкомнатная квартира площадью 34,5 м

2

Архитектор Александра Останкова. Фото: Андрей Кочешков

Изначальная планировка, при которой все помещения изолированы, заказчицу не устраивала. В квартире присутствовало впечатление тесноты и замкнутости. Поэтому архитектор предложила создать объединённое пространство, включающее прихожую, кухню и гостиную. Каждая из зон имеет свою условную границу. Так, прихожая отделена от гостиной невысоким мебельным модулем. Со стороны прихожей он играет роль удобной банкетки, в гостиной выполняет функцию тумбы с панелью для телевизора.

Архитектор Александра Останкова. Фото: Андрей Кочешков

Модуль закрывает комнату от входной двери, но при этом не выглядит громоздко и не препятствует проникновению во входную зону естественного света. Кухня визуально отделена от общего пространства узкой барной стойкой (30 см) со встроенным компактным винным шкафом, о котором так мечтала заказчица. Условные границы просматриваются и в отделке пола — в гостиной уложен паркет, в прихожей и кухне выполнена облицовка керамогранитом, имитирующим мрамор. Спальня осталась изолированной, но сообщается с остальным пространством посредством раздвижных конструкций с прозрачными стеклянными вставками.

Технические данные

До ремонта: общая площадь 34,5 м2 высота потолков 3,22 м

После ремонта: общая площадь 34,9 м2 высота потолков 3,12/2,95 м

7. Однокомнатная квартира площадью 35 м

2

Дизайнер Анна Дёмушкина. Фото: Евгений Кулибаба

Квартира с двумя обращёнными на юг окнами в плане приближена к квадрату, который посередине разделяла ненесущая перегородка. Близ входной зоны расположен прямоугольный отсек санузла. Лоджия лишь частично выступает за внешний контур жилища, и по первоначальному плану в неё вели две двери — из комнаты и из кухни.

Дизайнер Анна Дёмушкина. Фото: Евгений Кулибаба

В процессе ремонта ненесущие перегородки были удалены, лоджию не стали присоединять к жилой площади, но подоконный блок со стороны гостиной разобрали, а вместо него встроили окна от пола до потолка, благодаря чему удалось улучшить инсоляцию. Гостиную (раскладной диван выполняет также функцию спального места) отделили от проёма между прихожей и кухней перегородкой из гипсоблоков. Перегородку можно обойти с обеих сторон. Все функциональные зоны, кроме ванной и лоджии, имеют открытую планировку.

Технические данные

До ремонта: общая площадь 35 м2 высота потолков 2,74 м

После ремонта: общая площадь 35 м2 высота потолков 2,67 м

8. Однокомнатная квартира площадью 36 м

2

Руководитель проекта Сергей Бахарев, дизайнер Дарья Назаренко, студия «ОДнушечка». Фото: Евгений Кулибаба

Прежнюю структуру жилья изменили радикально, демонтировав все старые перегородки (внутри квартиры несущих стен нет). Теперь сквозь два окна, выходящие на юг, прямые солнечные лучи большую часть дня освещают уютную студию, объединившую кухню, столовую и гостиную, и проникают в глубину коридора — между соседними помещениями оставлен открытый проём.

Руководитель проекта Сергей Бахарев, дизайнер Дарья Назаренко, студия «ОДнушечка». Фото: Евгений Кулибаба

Гостиную благодаря раскладному дивану можно быстро превратить в спальню. Каждый декоративный мотив в этом интерьере имеет своё продолжение в соседних зонах. Элементы отделки (карнизы, плинтусы), одинаковые во всех жилых помещениях, довольно широкие — с ними маленькая квартира не выглядит игрушечной и смотрится цельно.

Технические данные

До ремонта: общая площадь 36 м2 высота потолков 2,6 м

После ремонта: общая площадь 36 м2 высота потолков 2,45–2,55 м

Дизайн однокомнатной квартиры

В этом разделе собраны самые интересные советы наших дизайнеров, которые значительно облегчат вашу головную боль по поводу интерьера в однокомнатной квартире.

Итак, начнем:

1. Наилучшим стилем для оформления интерьера маленькой квартиры можно считать минимализм. И это совершенно не означает, что из мебели в доме будет только стол и диван, а еще хуже матрас на полу. Нет, это совершенно не относится к направлению минимализм. Мебели действительно много не нужно, но каждый предмет должен совмещать в себе несколько назначений одновременно. При подборе мебели обратите внимание на трансформирующиеся предметы. Это может быть стол, который превращается к вечеру в кровать. Или диван со встроенной столешницей вместо журнального стола. И конечно, идеальным вариантом для маленьких квартир, станет изготовление мебели на заказ. Это значительно увеличит свободную площадь, так как мебель будет занимать только ту часть комнаты, которую необходимо.

2. Интерьер должен быть «воздушным» — нам обязательно пригодятся зеркальные поверхности, перегородки из тонкой полупрозрачной ткани или же из матового закаленного стекла. Однокомнатную квартиру нужно зонировать грамотно! Если нет необходимости в перегородках, мы можем разграничить комнату при отделке. Только комбинировать отделочные материалы тоже надо правильно. Пол тоже можно застелить разными материалами – например, на кухне и в прихожей плитка, а гостевая зона отделена ламинатом. При этом неплохо было бы еще и постелить небольшой коврик в «спальном пятачке». Это один из возможных вариантов зонирования в малогабаритке. Нам еще нужно подчеркнуть разные зоны в квартире светом, тогда общая картинка в доме станет точной.

Вот немного вкратце мы рассказали вам о некоторых секретах, которые можно применить при разработке дизайн проекта однокомнатной квартиры, если вам понравились наши выполненные работы в разделе портфолио, тогда мы ждем ваших звонков или виза в наш уютный офис.

3. Темные оттенки или наоборот, слишком яркие в маленькой квартире нельзя использовать повсеместно. Даже если очень хочется — можно и даже нужно сделать пару акцентов. Очень необычно смотрится интерьер, в котором потолок выполнен в насыщенном темном цвете, а стены и пол сделаны белыми. Или более традиционный вариант, когда все наоборот. Потолок и стены светлые или белые, а пол выполнен в темных цветах. Ну и естественно, лучше отдать предпочтение светлым оттенкам.

4. Если в квартире есть не несущие стены, которые можно разобрать без разрешения, то это лучше сделать. Они режут пространство, и делают маленькое — еще меньшим. Квартиры студии, может, и не всем подходят, зато на площади в 36 квадратов помещается куча полезных предметов, которые при правильной расстановке превратят квартиру в 56 квадратов… Только, к сожалению, зрительно.

5. Чтобы наши однушки визуально стали просторнее надо избегать перегруженности одного единственного помещения – хватит уже покупать статуэтки в поездках! Окна также не стоит перегружать тканью, лучше использовать тонкие вуали или римские шторы, чем ламбрекены. От соседских глаз можно укрыться, если установить рулонные шторы на стекла из плотной ткани. Да и кстати, я забыла сказать про бытовую технику. Маленькие квартиры должны иметь мобильную технику, точнее хозяева, то есть мы с вами, должны ее иметь. Телевизор лучше устанавливать на поворотном кронштейне, а акустику сразу монтировать по потолку комнаты.

Современные интерьеры маленьких квартир: 14 дизайн-проектов

Дизайн маленьких квартир до 20 кв. м.

Дизайн интерьера маленькой квартиры 18 кв. м.

При площади 18 кв. м. необходимо экономить каждый сантиметр и использовать все возможности для того, чтобы увеличить маленькое пространство. С этой целью дизайнеры утеплили лоджию и объединили ее с жилой комнатой – для этого пришлось убрать балконный блок. На бывшей лоджии оборудовали кабинет для работы с угловой столешницей и открытыми полками для книг.

При входе поставили скамью, над ней расположили зеркало и вешалки для одежды. На скамье можно с удобством переобуться, а под ней – хранить обувь. Тут же располагается основная система хранения переменной ширины, часть ее отдана под одежду, часть – под бытовую технику.

Жилая комната поделена на функциональные зоны. Сразу за входной зоной начинается кухня, оборудованная всей современной техникой. За ней располагается гостиная – диван с маленьким столиком, над ним открытые полки для предметов декора и книг, а напротив – ТВ-зона.

Вечером гостиная превращается в спальню – диван раскладывается, и становится удобной кроватью. Между кухонной и гостиной зоной поместилась складная обеденная зона: стол поднимается и становится одной из секций системы хранения, а стулья складываются и выносятся на лоджию.

Проект «Компактный интерьер студии 18 кв. м.» от Людмилы Ермолаевой.

Дизайн-проект маленькой квартиры студии 20 кв. м.

Для того, чтобы создать лаконичный и функциональный интерьер, дизайнеры решили использовать открытую планировку и демонтировали все стены, которые не были несущими. Полученное пространство поделили на две зоны: техническую и жилую. В технической зоне расположили маленькую прихожую и сантехнический блок, в жилой оборудовали кухню-столовую, выполняющую одновременно роль гостиной.

В ночное время в комнате появляется кровать, которая днем убрана в шкаф и не мешает свободному передвижению по квартире. Возле окна нашлось место для рабочего стола: маленькая столешница с настольной лампой, над ней – открытые полки, рядом – удобное кресло.

Основной цвет дизайна – белый, с добавлением серых тонов. В качестве контрастного выбран черный. Интерьер дополнен деревянными элементами – светлое дерево вносит тепло и уют, а его фактура обогащает декоративную палитру проекта.

Современный дизайн маленькой квартиры 19 кв. м.

Для такой ограниченной площади лучшим стилистическим решением для оформления интерьера является минимализм. Белые стены и потолок, белая мебель лаконичной формы, сливающаяся с фоном – все это визуально увеличивает размеры комнаты. В качестве декоративных элементов используются цветные акценты и дизайнерские светильники.

Трансформируемая мебель – еще один ключ к успешному решению задачи размещения на маленькой площади всего, что необходимо для комфорта и уюта современному человеку. В данном случае диван гостиной зоны раскладывается, и гостиная превращается в спальню. Стол мини-кабинета легко превращается в большой обеденный.

Смотреть проект полностью «Компактный дизайн квартиры 19 кв. м.»

Дизайн маленьких квартир от 20 до 25 кв. м.

Небольшая студия 25 кв. м.

Квартира оборудована с учетом всех требований к комфорту. В прихожей имеется объемная система хранения, кроме того, дополнительные системы хранения устроены в спальне – это антресоль, где можно расположить чемоданы или коробки с вещами, и комод в телевизионной зоне, находящейся в спальне.

Большая двуспальная кровать изголовьем примыкает к стене, украшенной геометрическим узором. В маленьком санузле нашлось место для стиральной машины. А кухня с диваном вполне может выполнять роль гостевого места.

Дизайн интерьера маленькой квартиры 24 кв. м.

Студия размером 24 квадрата оформлена в скандинавском стиле. Белый цвет стен, дверей и светлые деревянные поверхности гармонично сочетаются с акцентными цветами, характерными для северных интерьеров. Белый отвечает за визуальное расширение пространства, яркие акцентные тона добавляют радостное настроение.

Широкий потолочный карниз – декоративная деталь, придающая интерьеру шарм. В качестве декора используется также игра фактур: одна из стен выложена кирпичной кладкой, полы деревянные, а основные стены – штукатурка, все это выкрашено в белый цвет.

Смотреть проект полностью «Скандинавский дизайн маленькой квартиры 24 кв. м.»

Дизайн-проект маленькой квартиры 25 кв. м.

Интересный пример зонирования пространства представляет студия «DesignRush», мастера которой превратили обычную малогабаритную квартиру в очень удобное и современное жилое пространство. Светлые тона помогают расширить объем, при этом используются молочные оттенки, добавляющие теплоты. Ощущение тепла и уюта усиливают деревянные элементы интерьера.

Для того, чтобы отделить друг от друга функциональные зоны, дизайнеры используют разноуровневый потолок и разные напольные покрытия. Поддерживает зонирование грамотно спланированное освещение: в центре диванной зоны под потолком размещен подвес в форме светящегося кольца, вдоль дивана и ТВ-зоны в линейку расположились светильники на металлических шинах.

Прихожая и кухня освещены с помощью встроенных потолочных спотов. Три черных светильника-трубы, закрепленных на потолке над обеденной зоной, визуально проводят черту между кухней и гостиной.

Дизайн маленьких квартир от 26 до 30 кв. м.

Красивая маленькая квартира с необычной планировкой

Квартира-студия 30 кв. м. выдержана в стиле минимализм с элементами скандинавского стиля – на это указывает сочетание белого цвета стен с фактурой натурального дерева, яркий синий акцент в виде ковра на полу гостиной, а также использование для отделки санузла плитки с орнаментом.

Главная «изюминка» интерьера — необычная планировка. В центре расположился огромный деревянный куб, в котором скрыта спальная зона. Со стороны гостиной куб открыт, а со стороны кухни в нем сделана глубокая ниша, в которую встроены рабочая поверхность с мойкой и плитой, а также холодильник и кухонные шкафы.

В каждой зоне квартиры есть и другие деревянные детали, поэтому центральный куб служит не только разделяющим, но и объединяющим интерьер элементом.

Интерьер маленькой квартиры в стиле арт-деко 29 кв. м.

Небольшую однокомнатную студию 29 кв. м. разделили на две зоны, в одной из которых – дальней от окна – разместилась спальня, а в другой – гостиная. Друг от друга они отделены декоративными тканевыми занавесями. Кроме того, удалось найти место не только для кухни и санузла, но и для гардеробной.

Интерьер выполнен в стиле арт-деко в его американском варианте. Стильное сочетание светлых глянцевых поверхностей с темным деревом венге на фоне бежевых стен дополняют детали из стекла и хрома. Пространство кухни отделяется от гостиной зоны высоким барным столом-стойкой.

Смотреть проект полностью «Арт-деко в интерьере однокомнатной квартиры 29 кв. м.» 

Дизайн квартиры 30 кв. м.

Небольшая квартира, общий стиль которой можно определить как современный, имеет достаточное количество мест хранения. Это большой шкаф в прихожей, пространство под диванными подушками, комод и тумба по ТВ в гостиной, два ряда шкафов в кухне, ящик под кроватью в спальне.

Гостиная и кухня разделены стеной из серого бетона. Она не доходит до потолка, а по верху закреплена светодиодная лента подсветки – такое решение визуально облегчает конструкцию, делая ее «невесомой».

От спальни гостиная отделяется плотной шторой серого цвета. Использование природной палитры и натуральных материалов придает интерьеру солидность. Основные цвета дизайна – серый, белый, коричневый. Контрастные детали выполнены в черном цвете.

Смотреть проект полностью «Дизайн небольшой квартиры 30 кв. м. от студии Decolabs»

Дизайн маленьких квартир от 31 до 35 кв. м.

Проект студии 35 кв. м.

Лучшие маленькие квартиры оформляются с помощью натуральных материалов – это вносит в их обстановку требуемую основательность, и позволяет обойтись без загромождающих пространство декоративных элементов, так как в качестве декора используется цвет и фактура самих материалов.

Паркетная доска, уложенная «елочкой», керамогранит с «мраморной» поверхностью, шпонированный МДФ – вот основные отделочные материалы в квартире. Кроме того, использовалась белая и черная краска. Деревянные элементы интерьера в сочетании с мраморными поверхностями позволяют насытить его интересным рисунком, при этом сохраняя свободным основной объем.

Гостиная объединена с кухней и столовой, а спальное место отделяется перегородкой, выполненной из металла и стекла. Днем ее можно сложить и прислонить к стене, так она не займет много места. Входная зона и санузел изолированы от основного объема квартиры. Кроме того, имеется постирочная.

Проект «Дизайн от Geometrium: студия 35 кв. м. в ЖК «Филиград»

Квартира с отдельной спальной комнатой 35 кв. м.

Красивые интерьеры маленьких квартир имеют, как правило, общую черту: за основу в них берется стиль минимализм, и к нему добавляется интересная декоративная идея. Такой идеей в 35-метровой «однушке» стала полоска.

Небольшое место для ночного отдыха выделяется стеной с нанесенными на нее горизонтальными линиями. Они зрительно делают крохотную спальню больше, и добавляют ритм. Стена, в которой спрятана система хранения, также «полосатая». Трековые светильники в интерьере поддерживают идею горизонтальных полос, повторяющихся и в мебели, и в отделке санузла.

Основной цвет интерьера – белый, в качестве контрастного используется черный. Текстильные элементы и панно в гостиной вносят нежные цветовые акценты и смягчают обстановку.

Проект «Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м. с спальным местом»

Интерьер маленькой квартиры в стиле лофт 33 кв. м.

Это настоящий мужской интерьер с сильным характером, отражающим взгляды ее владельца. Студийная планировка дает возможность сохранить максимум возможного объема, выделив при этом необходимые зоны для работы и отдыха.

Гостиная и кухня разделены кирпичной барной стойкой, характерной для интерьера в стиле лофт. Между гостиной и домашним офисом поставили комод, к которому примыкает рабочий стол.

Интерьер насыщен сочными декоративными деталями, многие из которых сделаны вручную. При их изготовлении использовались старые, уже выброшенные вещи. Так, журнальный стол – это бывший чемодан, сиденья барных табуретов были когда-то сиденьями велосипедов, ножка торшера – фотоштатив.

Малогабаритная двухкомнатная квартира 35 кв. м. с компактной спальней 

Основной цвет интерьера двухкомнатной квартиры – белый, это идеальный вариант для небольших помещений.

За счет сноса стены во входной зоне увеличили площадь кухни-гостиной. В гостиной зоне разместили прямой диван без подлокотников, а в кухонной – маленький диванчик у окна с ящиками для хранения.

Дизайнеры выбрали минимализм для оформления квартиры, это наиболее подходящий стиль для маленьких пространств, он дает возможность использовать минимум мебели и декора. 

В компактной спальне установили трансформирующуюся кровать, она раскладывается одной рукой: ночью – это комфортное двуспальное место, а в дневное время – узкий шкаф. У окна расположили рабочее место с креслом и полками.

Фото дизайна маленькой двухкомнатной квартиры 33 кв. м.

Дизайн квартиры в современном стиле спроектирован для молодой семейной пары. На небольшой площади удалось найти место для кухни-гостиной и уютной спальни. При перепланировке малогабаритной двухкомнатной квартиры увеличили ванную комнату, а в прихожей разместили компактную гардеробную. На том месте, где прежде была кухня, разместили спальню.

Квартира оформлена в светлых тонах с добавлением ярких деталей – идеальное решение для небольших помещений, позволяющее визуально расширить их объемы.

В спальне в качестве цветных элементов выступает бирюзовый прикроватный столик, подушки на кровати и частичная отделка штор в салатовом цвете, в кухне-гостиной – бирюзовый стул современной формы, подушки на диване, крепления для полок и фоторамка, в ванной – верхняя часть стен.

Ремонт однокомнатной квартиры: дизайн + идеи

Для того чтобы провести качественный ремонт в однокомнатной квартире следует заранее подготовиться, продумать дизайн, а также найти хороших исполнителей. Этап планирования важен еще и потому, что он позволяет выявлять слабые места, которые требуют обязательного обновления. Благодаря составлению сметы вы будете видеть картину в целом, возможно, придется отложить ремонт на несколько месяцев, чтобы потом без заминок его провести. Ведь никто не любит затягивать обновления на два месяца, а жить в “состоянии ремонта” еще то удовольствие. Вдобавок ко всему благодаря смете, вам удастся увидеть пункты, на которых можно сэкономить.

Каким будет ремонт однокомнатной квартиры зависит от многих фактор: типа жилья, количества членов семьи, площади самой квартиры и особенности первичного ремонта. Задумываясь о наиболее комфортном жилье для пары или одиноко проживающего человека, неплохим решением представляется 1-комнатная квартира. Во-первых, это наиболее доступный вариант в финансовом плане. Во-вторых, ее достаточно просто оптимизировать под нужды каждого члена семьи, обеспечив всем личное пространство и комфорт.

При этом сама площадь жилья не всегда играет ключевую роль, поскольку залог успеха – грамотно оформленный дизайн однокомнатной квартиры, который поможет максимально эффективно задействовать каждый квадратный метр.

Среди основных типов 1-комнатных квартир выделяют: “сталинки”, “хрущевки”, “брежневки” и новостойки. В каждой из них есть свои важные нюансы, которые и задают основные правила удачного дизайна.

Сталинский тип — площадь составляет 60-70 кв. м, есть высокие потолки. Зачастую в этих помещения нет установленной двери между кухней и жилой комнатой, поэтому сразу обдумайте необходимость этой детали.

Хрущевский тип — максимально 50 кв. м, заключенных в низких потолках и узких межкомнатных проходах. Маленькая кухня и проходная комната обычно ставят дизайнеров в тупик, но при правильном подходе или перепланировке, все можно красиво обыграть.

Брежневский тип — по сути, улучшенный вариант хрущевки. Кухня большего размера (обычно до 7 кв. м), комнаты – просторнее, потолки – выше. Новостройки — самый приятный вариант, который в большинстве случаев не нуждается в глобальной перепланировке (например, хорошо продуманные квартиры п44т). Необходим только качественный дизайн.

Видео про ремонт однокомнатной квартиры

Тур по однушке, где проживает семья с ребенком. Оформлением квартиры занимались сами хозяева. Выбрав скандинавский стиль, они создали стильный и уютный дизайн. Приятного просмотра!

4 Советы по ремонту маленькой квартиры

Эти советы по ремонту маленькой квартиры предлагают вам возможность создать пространство нашей мечты или повысить ценность ваших инвестиций. В маленьких квартирах всегда возникает вопрос об ограниченном пространстве, когда думаешь о ремонте. Однако нехватка места никогда не должна мешать тому, чего вы хотите достичь, пусть это вдохновит вас на творческий подход в использовании доступного пространства. Благодаря новаторскому мышлению и хитрым идеям вы сделаете шаг вперед в создании уютной и стильной квартиры.Однако, если вам нужны советы, вот несколько идей для вашего вдохновения.

Впустить свет

Обеспечить достаточное количество света в небольшой квартире всегда непросто, но вы можете поиграть с классными идеями и придумать способы максимального увеличения количества света.

  1. Подумайте о том, чтобы снести стену с красивым видом и установить окно от пола до потолка. Большие окна создают ощущение роскоши в доме, а также освещают помещение дополнительным естественным светом.Плюс, вы можете выйти наружу, сидя на диване, просто открыв шторы.
  2. Продолжая добавлять окна, установите окно на потолке, чтобы пропускать больше света. Люки на крыше позволят вам любоваться звездами, не выходя из дома.
  3. Когда дело доходит до краски, цвет действительно имеет значение, когда дело доходит до освещения помещения. Вы же не хотите выбирать более темные цвета, которые не отражают естественный свет. Кроме того, они также уменьшают размер комнаты. Выбирайте белый или пастельный цвет для стен, чтобы они отражали естественный свет и позволяли комнате казаться больше и ярче.

Также прочтите: 4 основных ремонта дома, которые нужно провести этой весной

Добавить хранилище

Еще один из моих советов по ремонту небольшой квартиры касается складских помещений, что также является проблемой для небольших квартир из-за ограниченной площади имеется в наличии. Если вы делаете ремонт, чтобы создать пространство своей мечты, беспорядок в нем не будет уютным. Если он предназначен для перепродажи, покупатели будут заинтересованы в складских помещениях. Вам нужно подумать о том, как максимально увеличить пространство для хранения, оставив квартиру просторной.

  1. Подумайте о добавлении плавающих полок на стенах для хранения украшений и мелких предметов, которые делают комнату беспорядочной.
  2. Создайте настенное хранилище на кухне, чтобы повесить посуду и освободить место в шкафах для других вещей.
  3. Купите кухонные шкафы, чтобы максимально использовать возможности хранения. Подумайте о покупке готовых к сборке шкафов для маленькой кухни, так как вы можете легко настроить их по своему желанию или в зависимости от места. Готовые к сборке шкафы для маленькой кухни доступны по цене и долговечны.К тому же их легко собрать; Вы можете сделать это самостоятельно, обладая небольшими столярными навыками, или обратиться к профессионалу.

Сделайте пространство больше

Одна вещь, которую вы хотели бы достичь с ремонтом маленькой квартиры, — это сделать пространство больше и просторнее. Есть несколько способов добиться этого.

  1. Попробуйте использовать такую ​​же плитку для пола в ванной, чтобы душ плавно переходил в другую, чтобы комната казалась больше.
  2. Пропала дверь за прозрачным стеклом в ванной.
  3. Установите выдвижные столики с лотками, которые можно выдвигать, когда они нужны, и убирать их, когда они не используются.
  4. Располагайте пол по диагонали так, чтобы при входе в комнату вы в первую очередь видели самую широкую часть рисунка. Это делает комнату шире.
  5. Покрасьте стены полосатым узором, чтобы комната казалась длиннее.
Loft it

Создание мансарды — одна из самых компактных тенденций в небольших квартирах, и теперь она является неотъемлемой частью создания современных небольших квартир.Преимущество включения чердака в ваш ремонт заключается в том, что вы экономите место и получаете дополнительную комнату во время ремонта. Если у вас высокие потолки и разрешения позволяют их иметь, подумайте о чердаке над жилой зоной, который можно использовать в качестве места для хранения ваших книг. Вы также можете подумать о том, чтобы добавить его в детскую спальню, чтобы он служил местом для гостей или местом для хранения их игрушек.

Заключение

Эти советы по ремонту небольшой квартиры могут оказаться сложными как с финансовой точки зрения, так и с поиском хороших идей.Однако при правильном планировании и составлении бюджета вы можете быстро реализовать проект. Примените свой новаторский ум, чтобы раскрыть свою творческую сторону с помощью идей ремонта. Если вы столкнулись с трудностями, приведенные выше идеи должны стать хорошей отправной точкой.

Гениальный ремонт микроквартир с «исчезающей кухней» (видео)

Процесс проектирования небольшого пространства довольно часто носит личный характер: вы хорошо знаете свои привычки, потребности и желания и учитываете это в своем пространстве, разбивая вещи на части, чтобы сохранить чистую сущность того, что необходимо для создания дома.

Базирующийся в Мельбурне, Австралия, архитектор Джек Чен из Tsai Design перепроектировал свою резиденцию с одной спальней площадью 35 квадратных метров (376 квадратных футов), чтобы создать точно настроенную схему, которая добавляет гораздо больше функциональности и дополнительных услуг, чем ранее существовало в первоначальное состояние квартиры — добавлена ​​кухня, много восхитительной мебели-трансформера, внутреннее зеленое пространство и место для работы, еды и отдыха. Вы можете увидеть новый макет в этом интервью и туре на Never Too Small:

© Фотография Тесс Келли

© Фотография Тесс Келли

Как объясняет Чен:

Дизайн поддерживает движение крошечных домов.Дизайн ставит под сомнение понятие жизни в избытке; по количеству вещей, а также по размеру жилых помещений. [Это была] крошечная однокомнатная квартира без рабочей кухни. Задача состоит в том, чтобы отремонтировать квартиру с помощью умных мер для создания хороших жилищных условий. Благодаря гибкости пространства различных функций могут перекрывать друг друга или временно вообще скрываться. Ключевыми идеями являются гибкая мебель, исчезающая кухня, зеркальные иллюзии и много естественного света.

© Фотография Тесс Келли

Здесь, у входа, мы видим первый пример адаптируемой полки для обуви в сочетании с держателем для зонтов, вешалкой для верхней одежды и стойкой для вина.

© Фотография Тесс Келли

Чтобы добиться этой гибкости, Чен создал деревянные элементы, которые занимают всю длину квартиры, задумав ее как «коробку-головоломку», которая соединяет эти пространства как визуально, так и функционально. Если требуется одна функция — например, обеденный стол и стулья — этот элемент можно вытащить из стены, развернуть и активировать для использования.Эта универсальная установка лежит в основе «исчезающей кухни», которая расположена вдоль одной стены, но благодаря более темной отделке и этой убирающейся стене обеденного стола кажется, что она появляется и исчезает по желанию.

© Фотография Тесс Келли

Деревянная стена переходит в спальню, где она трансформируется в элемент-трансформер, скрывающий складывающиеся элементы, такие как тумбочка, и соединяет дверь в ванную комнату.

© Фотография Тесс Келли

Рабочее пространство Чена — еще один пример этого восхитительного подхода с «коробкой-головоломкой»: в ярко-белых шкафах скрываются всевозможные предметы, от стола до телевизора с плоским экраном, хранилища и многого другого (вы должны посмотреть видео, чтобы увидеть это в действии).

© Фотография Тесс Келли

Множество зеркал используются в разных положениях на уровне глаз, чтобы создать большую иллюзию пространства. Затем есть очаровательные мелочи, такие как гималайская соляная лампа, спрятанная в каморке, охраняемая скульптурой птицы, и искусственное зеленое пространство Чена в ванной комнате — красивая стена, покрытая мхом, чтобы компенсировать тот факт, что в этой комнате нет открытого пространства квартира. Чтобы пронести свет в прилегающую кухню, была использована стеклянная стена, покрытая защитной пленкой, и одним нажатием кнопки она становится непрозрачной, чтобы обеспечить конфиденциальность в ванной комнате, не слишком сильно перекрывая солнечный свет.Как Чен рассказывает Габитусу:

Эта зеленая стена находится в прямой видимости, когда вы открываете дверь в квартиру, создавая настроение органичного и расслабляющего пространства и создавая иллюзию открытого пространства. [..]
Наслоение и перекрытие — ключ к планированию небольших пространств. Две разные функции могут сосуществовать в одном пространстве в разное время. Затем все сводится к деталировке столярных изделий, чтобы обеспечить легкий переход между двумя функциями.

© Фотография Тесс Келли

Never Too Small / Захват экрана видео

По мере того, как все больше дизайнеров погружаются в мир дизайна малых пространств, можно наблюдать появление языка шаблонов решений для малых пространств. Но время от времени попадаются особенно гениальные исполнения, и эта микроквартира — одна из них.

Советы по ремонту крошечных квартир

Эти гениальные хаки в стиле рено ответят на все ваши сомнения по поводу того, где хранить все свои вещи и насколько комфортно жить в крошечной квартире, не чувствуя себя заключенным в тюрьму на площади 24 квадратных метра. клетка.

Квартиры-студии (и их крошечные эквиваленты с одной спальней) часто являются наиболее удобным способом для 20-летних сделать свой первый шаг на рынок недвижимости, не покидая своей городской черты.

Хотя они дешевы, у студийной жизни есть один серьезный недостаток: пространство — или его отсутствие.

Следующие ниже уловки Reno решают все проблемы вашей крошечной квартиры, где хранить все свои вещи и как комфортно жить в крошечной квартире, не чувствуя себя заключенным в камеру площадью 24 квадратных метра.

1. Мебель раскладная

Если есть утренние хлопья на изголовье кровати, проверяя электронную почту, вам не нравится, тогда следует тщательно обставить свое маленькое пространство.


Вообще говоря, почти невозможно втиснуть всю мебель, необходимую для столовой, гостиной и спальни в среднюю студию площадью 25 квадратных метров.

Но именно это и сделала мадридская студия Elii с проектом Susaloon. Разнообразная раскладывающаяся мебель сохраняет 23,5-метровый план этажа свободным от беспорядка, в то время как существующее разделение в центре главной комнаты было заменено набором полупрозрачных тканевых ширм для создания гибкого пространства.

Посмотрите видео выше, чтобы увидеть все подробности.

2. Скрытая кухня

Эта небольшая квартира в Софии, Болгария, от dontDIY имеет кухню-галерею, скрытую за стеной складных дверей, чтобы скрыть грязную технику, кастрюли и сковороды. Благодаря ему пространство кажется больше, а также это самый быстрый и простой способ скрыть кучу грязной посуды, когда вам не хочется мыть посуду.


3. Перегородки

Одна из самых удручающих концепций при выборе квартиры-студии — это мысль о том, что после долгого дня вы наткнетесь на простыни под гудение вашей посудомоечной машины, творившей волшебство рядом с вашей кроватью.


Перегородки — лучшая идея для создания секций или зон в немного более крупном пространстве студии. Речь идет о квартире площадью 40 квадратных метров от украинской фирмы Behance, которая с помощью перегородок искусно разделила пространство спальни, гостиной и кухни. Стеклянная стена, разделяющая спальню, особенно хороша для создания иллюзии большего пространства.


4. Наращивание

Французский дизайнер интерьеров Марианна Эвенну знала, что единственный выход — встать, когда взялась обустроить жилище площадью 11 квадратных метров.


На первом уровне кухонный уголок, гостиная с кушеткой, небольшой письменный стол и ванная комната. Из кухни лестница ведет на кровать-чердак. Вместо того, чтобы выглядеть по-детски, это пространство выглядит по-взрослому благодаря своей высококачественной отделке.


5. Создайте уголок

Вполне логично, что у отеля были бы гениальные способы втиснуть как можно больше жилого пространства, но при этом выглядеть превосходно. Zoku, амстердамский отель, который открывается в конце этого года, представляет собой новую концепцию гибридного дома и офиса для путешествующих профессионалов, которые планируют длительное пребывание.Их использование укромных уголков — отличный способ превратить домашний офис в жилое пространство.


6. Постройте хранилище везде, где только можете

В то время как 60 квадратных метров в Нью-Йорке больше склоняются к территории с одной спальней, квартира-трансформер российского дизайнера Влада Мишина предлагает несколько кардинально меняющих игру идей для хранения небольших помещений для любого жителя квартиры.


Самая крутая новинка — серия вращающихся скульптурных панно из фанеры.Одна скрывает кухню, в то время как другая содержит телевизор и книжный шкаф и служит перегородкой для комнаты.


В закрытом состоянии спальня скрыта от общественной части квартиры. В спальне установлена ​​встроенная кровать, а наверху есть шкаф, в который можно подняться по лестнице.


9 идей для небольших помещений, которые стоит украсть из крошечной парижской квартиры

Парижский архитектор Филипп Харден любит работать в человеческом масштабе.Уделяя пристальное внимание «материалам, пропорциям и цветам, которые позволяют вам чувствовать себя хорошо», он создает комнаты, которые являются минималистичными, но в то же время уютными и приспособленными для жизни. Показательный пример: эта двухкомнатная квартира в здании в стиле ар-деко недалеко от Эйфелевой башни, которое Харден реконструировал для человека, который работает в издательстве.

Позаимствовав у Питера, чтобы заплатить Полу, архитектор реорганизовал пространство площадью 592 квадратных фута: бывшая кухня была превращена в телевизионную комнату, чулан стал кухней, а камин в спальне был заменен шкафом — все это теперь вращаются вокруг центральной жилой зоны с новым очагом.Присоединяйтесь к нам, чтобы познакомиться с множеством способов, которыми Harden искусно использует каждый дюйм.

Фотография любезно предоставлена ​​Филиппом Харденом.

1. Закрасьте углубление в более темный оттенок, чтобы создать глубину.

Вверху: в новой стене гостиной есть газовый камин и полка, заправленная в нишу. Харден покрасил его в зелено-черный цвет, который подчеркивает наследие здания 1930-х годов (а также был вдохновлен, по его словам, смелыми тонами виллы Мюллера Адольфа Лооса в Праге, которую он посетил два года назад).Обрамленная стенами Farrow & Ball Wimborne White, ниша, окрашенная в цвет Farrow & Ball Green Smoke, придает комнате дополнительную глубину и визуальный интерес. «Зеленый цвет дополняет коричневое дерево пола», — отмечает Харден. «Темные цвета интересны, потому что они меняют цвет в зависимости от времени суток».

2. Выбирайте универсальную мебель.

Вверху: В качестве меблировки владелец запросил модернистские иконы, в том числе журнальный столик Noguchi, стул Eames Walnut, а также лаундж Eames и пуфик.Чтобы эти части хорошо работали вместе — с пространством для маневрирования — Харден раздвинул кресло Eames и пуфик, чтобы создать две возможности для сидения. Торшер на переднем плане — Элла из Каравана. Совет Хардена по обустройству комнаты — делать это инстинктивно: «Забудьте о правилах; думай своими чувствами ».

архитектурных чертежей: 10 умных планов для крошечных квартир

Архитекторы: Найдите идеальные материалы для вашего следующего проекта с помощью Architizer. M производителей: чтобы связаться с крупнейшими архитектурными фирмами мира, зарегистрируйтесь сейчас.

Жизнь крошечная стала новой жизнью большой. С ростом движения крошечных домов и расширяющейся урбанизацией дизайнеры и девелоперы обратили свое внимание на крошечную жизнь. Уравновешивая чистую прибыль с творческими решениями для хранения и универсальности, эти крошечные пространства созданы, чтобы использовать каждый дюйм пространства. В зависимости от города крошечные квартиры обычно имеют площадь менее 550 квадратных футов, а микроквартиры — от 200 до 400 квадратных футов.Эти крошечные пространства созданы для повышения эффективности, объединения программ и функций вместе.

В отличие от традиционной квартиры-студии, жители крошечных квартир могут извлечь выгоду из использования общих кухонь, ванных комнат и садов на крыше. В то время как микро-жизнь подвергалась критике за размещение жителей в ограниченном пространстве, в следующих квартирах используются умные решения, позволяющие максимизировать пространство при сохранении комфортных условий жизни для жителей. Эти крошечные апартаменты, сочетающие в себе прочные материалы, кинетические элементы и точную детализацию, демонстрируют, как жить большими в небольших помещениях и создают пространство для повседневной жизни.

Крошечная квартира в Тайбэе от A Little Design, Тайбэй, Тайвань

Это проект реновации старой квартиры площадью 22 кв.м и 3,3 метра в высоту. Из-за высоких цен на жилье в Тайбэе жилое пространство, которое могут позволить себе молодые люди, становилось все меньше и меньше за последнее десятилетие. Жилой блок может быть не просторным, но все же может выполнять все основные жизненные функции. Клиент согласился с идеей, что пространство так же важно, как и функция, когда речь идет о месте, где люди будут жить долгое время, а не о комнате для краткосрочного проживания.Эта крошечная квартира предназначена для длительного проживания с умными решениями для хранения вещей.

35м2 Квартира от Studio bazi, Россия

Эта небольшая квартира площадью 35 квадратных метров предназначена для молодой пары. Основная задача заключалась в том, чтобы создать удобную планировку открытого пространства с достаточным пространством для хранения вещей с доступом естественного света. В квартире была спроектирована система мебели, которая позволяет максимально использовать имеющееся пространство. Электролюкс предоставил ряд бытовой техники, а многие элементы мебели — ИКЕА.Спальный блок, кухню и гостиную от входа отделяет занавеска, которую при необходимости можно отодвинуть. Гостиная и обеденная зоны достаточно гибкие, перемещая диван и раздвигая обеденный стол, они легко превращаются в комфортное пространство для 10 гостей.

Urban loft Amsterdam by Bureau Fraai, Амстердам, Нидерланды

Этот крошечный лофт был разработан с целью преобразования небольшой квартиры бывшего социального жилья в центре Амстердама в современный городской лофт.Bureau Fraai, дизайнерская фирма из Амстердама, избавилась от всех дверей, стен и крошечных комнат вокруг этой маленькой квартиры. Их дизайн был направлен на создание единого деревянного объема из березовой фанеры с вытянутыми навесными шкафами по всей длине квартиры. Благодаря включению таких программ, как ванная, туалет, кладовая и ящик-кровать внутри деревянного объема, окружающее пространство можно свободно использовать для других программ, таких как проживание, столовая и приготовление пищи.

Чердак в гавани от госплана, Камольи, Италия

Проект представляет собой реконструкцию квартиры в Камольи, очаровательной деревне недалеко от Генуи.Это небольшая квартира на чердаке над старой рыбацкой гаванью. В проекте планировалось выделить две спальни, студию, гостиную, кухню и ванную комнату, несмотря на форму крыши и очень маленькую площадь пола. Это привело к созданию индивидуализированной квартиры, где каждая комната — это предмет мебели: после того, как вы ее использовали, вы можете закрыть ее. Простой дизайн отличается элегантными деталями и множеством решений для хранения вещей.

Carmel Place by nARCHITECTS, Нью-Йорк

Carmel Place — победившее предложение в adAPT NYC, инициативе, запущенной в рамках нового плана жилищного рынка, разработанного администрацией бывшего мэра Блумберга для размещения растущего небольшого населения города.Зданию было предоставлено несколько разрешений мэра, позволяющих построить этот прототип, включая ослабление минимального размера единицы и максимальной плотности или количества единиц, разрешенных в здании. В завершенном здании Carmel Place имеется 55 арендных квартир в стиле лофт, площадью от 260 до 360 квадратных футов, дополненных щедрыми общими удобствами, что устанавливает новый стандарт для микро-жизни. За проектом внимательно наблюдали как за прототипом нового жилья в Нью-Йорке и за его новаторское использование модульной конструкции.

29 кв.м. by 3XA, Вроцлав, Польша

Крошечная квартира в историческом здании во Вроцлаве, Польша, 29 кв.м. была спроектирована так, чтобы максимально увеличить пространство и создать отдельную спальню. Высота потолка не позволила проектировщику создать два равнозначных уровня, но можно было построить полумезонин. Над ванной и коридором расположена большая спальная зона и место для гардероба. Причем для увеличения площади гостиная, кухня и обеденная зона объединены в одну комнату.В свою очередь, компания 3XA спроектировала пространство, обманывающее чувства, с помощью глухой двери в стенах квартиры.

Micro Live: Work Studio от Studio Bunyik, Будапешт, Венгрия

Эта небольшая студия для живых выступлений расположена в девятом районе Будапешта. Аккуратная студия была переосмыслена как микроклимат живого + рабочего пространства с набором сделанных на заказ элементов мебели из сосны и ясеня, которые обрамляют и закрепляют основные функциональные возможности квартиры. Построенный с открытой планировкой, высокими потолками и нестандартной мебелью, план позволяет разместить в компактном пространстве полностью функциональную кухню, спальню на верхнем этаже, штаб-квартиру для проведения мероприятий и достаточно места для вечеринок.В квартире установлена ​​мебель от Innovation Living и Pedrali с фарфором от Mirage.

The Studio Николаса Герни, Сидней, Австралия

Эти апартаменты-студио площадью 27 кв.м расположены в Сиднее. Проект был воплощением скромного, недорогого, качественного и доступного дизайна. Микроквартира предлагает предложение для будущего проживания в городах с высокой плотностью населения для семей из одного человека, которые являются наиболее быстрорастущей демографической группой. С бюджетом менее 40 тысяч долларов и четырехнедельным окном на строительство клиент запросил гибкий холст для повседневной жизни.Чтобы сохранить пространство, свет и вид на городской пейзаж, была вставлена ​​столярная коробка, чтобы решить проблемы конфиденциальности, хранения и нехватки жилого пространства, присущие квартирам такого размера. В отсеке используются раздвижные двери во всю высоту, в нем размещаются входное фойе, кладовая, оборудование, зоны для умывания и сна.

Urban Shelter by MYCC Oficina de Arquitectura, Мадрид, Испания

Этот уникальный городской приют площадью двадцать квадратных метров представляет собой замкнутое пространство, где один человек может жить и работать.Квартира, даже с ее небольшими размерами, предлагает щедрую пространственную планировку и различное функциональное использование. Части, из которых она состоит, не имеют фиксированного или четко определенного использования: кухня — это проходная комната, ведущая в жилое пространство, и есть подставки, а не лестницы, чтобы спуститься в жилую зону, которая, в свою очередь, над погребом-кладовой. В то же время вы можете вывести лестницу на крытую террасу, место, которое будет использоваться как кабинет или комната для отдыха. Основное внимание уделяется простому и яркому образу жизни без украшений.

Manhattan Micro Loft от Specht Architects, Нью-Йорк, Нью-Йорк

Этот крошечный пентхаус с ремонтом двухуровневой квартиры в коричневом здании в Верхнем Вест-Сайде столкнулся с рядом проблем, чтобы сделать его пригодным для жизни местом. Клиент хотел использовать его в качестве загородного дома в городе для себя и своей семьи. Всего лишь 425 квадратных футов разделены на 3 уровня, поэтому важно было максимально расширить пространство, чтобы сделать его пригодным для жизни. Внутри ванна и душ были предоставлены Gaggenau, варочные панели — Caesarstone, а кухонная мебель — Vola.Верхний уровень был расширен за счет встроенной кровати, консольно выступающей над краем пола, что обеспечивало необходимое пространство для головы на переходе уровня ниже. Хранилище было полностью встроено в пространство под лестницей со встроенными ящиками.

Посмотреть другие архитектурные чертежи

Найдите все свои архитектурные материалы через Architizer: Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться сейчас . Вы производитель и хотите наладить контакт с архитекторами? Кликните сюда.

Однокомнатный Redos — Старый дом

Переделывает одну комнату за раз

Эти шесть умных преобразований раскрывают усилия и преимущества ремонта одного помещения.

Новая кухня: до

Установка: Архитектор Мэнни Очкиогроссо любил готовить для своей большой семьи в своем доме мастера, но ему требовалось больше места для приготовления макарон. Кроме того, кухня в Лейк-Уорт, Флорида, с ее подвесным потолком, шкафами из искусственного дерева, полом из линолеума и голым костяком была не очень привлекательной.

Готовая кухня: после

Фото Дэвида Лэмба

Что он сделал: Чтобы создать больше места для передышки, Мэнни расширил комнату со 108 до 154 квадратных футов, убрав стену стола, которая была общей с коридором, и переместив стену холодильника, чтобы занять часть пространства, используемого для шкаф с механикой.Это создало пространство для полуострова с гранитной вершиной и 48-дюймового двухтопливного диапазона. Удаление подвесного потолка увеличило высоту комнаты до 8 футов. Внутри были встроенные светильники и паркетный пол. Шкафы вишневого цвета и фартук из керамической плитки землистых оттенков придают кухне необходимое тепло и цвет. Наличие двери в бывшую ванную комнату в новом помещении было небольшой платой за улучшение ощущения и функциональности кухни.

Самая жесткая деталь: Перемещение несущей стены на место, где теперь находится кухонная плита, с сохранением достаточного места в механическом шкафу.

Любимый завершающий штрих: Открытые полки в конце полуострова добавляют приятную винтажную деталь.

График работы: Шесть месяцев

Окончательный бюджет: 35000 долларов США

Основная ванна в винтажном стиле: до

Расстановка: Когда Барб и Энди Риз купили свой дом в стиле колониального возрождения 1905 года, в нем была главная ванна размером 7 на 10 футов с темно-синей плиткой и розовыми цветочными обоями, а также некоторые другие менее чем желанные остатки предыдущих ремоделирование. Во-первых, выключатель света был неправильно заземлен и расположен над ванной. Владельцы дома у Сенека-Фолс, штат Нью-Йорк, хотели обновить системы и придать комнате более современный вид, не меняя водопроводных труб.

Основная ванна в винтажном стиле: After

Фото Дэвида Лэмба

Что они сделали: Энди с рукой отца выпотрошил ванну, кроме ванны.Они заменили чулан высоким дубовым шкафом, установили теплый пол с шестиугольной керамической плиткой над ним, добавили обшивку из утилизированной доски, которую они нашли в подвале, и положили плитку метро над ванной. Атласно-никелевые бра над двойным туалетным столиком из массива дуба гармонируют с оригинальными бра в спальнях.

Самое сложное: Принятие решений! В течение девяти месяцев Ризы изучали варианты зеркал и туалетных столиков и колебались по поводу размещения светильников.«Я продолжала перемещать бра, чтобы убедиться, что они не отбрасывают тени», — признается Барб.

Любимый штрих: Полотенцесушитель Myson из сатинированного никеля заменил чугунный радиатор. Это было дорого — 2000 долларов, — но как раз то самое сибаритское прикосновение, в котором они нуждались после нескольких месяцев принятия душа в подвале.

График работы: 18 месяцев

Окончательный бюджет: 10 000 долларов США

Подвальный театр: До

Установка: Когда Кэти и Боб Сероне решили расширить свой дом 1912 года в Уилметте, штат Иллинойс, надстройкой, чтобы приспособить для посещения их четверых взрослых детей, их команда дизайнеров и строителей увидела потенциал в сыром подвале.Построив его и завершив, они могли получить место для медиа / игровой комнаты, достаточно большой для семейных посиделок.

Подвальный театр: После

Фото Линды Оямы Брайан

Что они сделали: Orren Pickell Designers & Builders вырыли фундамент и подвал для пристройки, а затем сняли часть стены между старым и новым подземным помещением. Новый подвал добавил 915 квадратных футов жилой площади и решил проблему влажности с помощью дренажей по периметру и дренажных насосов.В помещении под 9-футовым потолком находится телевизор с проекционным экраном и бильярдный стол. «Когда идут эти чикагские медведи — святая корова — здесь вся семья», — говорит Кэти.

Самая сложная часть: Укрепление дома после снятия большей части задней стены подвала.

Любимый штрих: Скрытая проводка домашнего кинотеатра.

График: Ремонт всего дома длился 10 месяцев.

Окончательный бюджет: Около 150 000 долларов, включая отделку существующего нижнего уровня и добавление ванной комнаты.

Модернизированная лестница: До

Обстановка: Кара О’Брайен из Атланты ремонтирует дома, чтобы заработать себе на жизнь, поэтому, когда пришло время спасти провисшую лестницу в ее собственном доме искусств и ремесел 1911 года, она знала, что делать: снять коричневую краску. и отполировать сердце сосны внизу. Что было не так ясно, так это то, как решить проблему отсутствия перил и большого количества отпечатков пальцев. «Моя 5-летняя девочка и ее друзья любили возить руки по стенам.«

Модернизированная лестница: После

Фото Линды Оямы Брайан

Что она сделала: Сначала Кара восстановила гнилой стрингер снизу и добавила поддержку под площадкой. Затем однажды ее осенило, когда она снимала винтажную ¾-дюймовую обшивку из южной сосны с крыши другого старого дома. Вместо того, чтобы бросать его, она строгала, шлифовала и покрывала лаком, чтобы использовать его как обшивку и поручень.

Самая сложная деталь: Обрезка досок для обшивки под правильным углом, когда они уже были на месте. Кара протянула меловую линию по доскам и разрезала их циркулярной пилой.

Любимый завершающий штрих: Три бра, которые поднимаются по лестнице, с тремя разными оттенками карнавального стекла.

Расписание: Три недели

Окончательный бюджет: Около 750 долларов. «Дерево и мой труд были бесплатными», — говорит Кара.«Но я заплатил профессионалу, чтобы он отполировал протекторы».

Светлая прачечная: до

Расстановка: Наряду с хозяйской ванной, созданной примерно в 1945 году, в доме семьи Риз была прачечная, неудобно расположенная на закрытом заднем крыльце. Поэтому они захотели перенести стиральную машину и сушилку, и проход длиной 6 футов, соединяющий гараж с кухней, был как раз подходящим местом.

Светлая прачечная: После

Фото Дэвида Лэмба

Что они сделали: Заняв немного места на соседнем крыльце, мы получили L-образную комнату площадью 128 квадратных футов, достаточно большую для стиральной машины и сушилки на одном конце и площадки для мокрых ботинок и принадлежностей для собак на другом. Они построили новую внешнюю стену и установили ламинатный пол и новые окна, отделанные так, чтобы они соответствовали остальным в доме. В шкафчике, сделанном Барб и ее отцом, хранятся принадлежности для стирки.

Самая сложная часть: «Представляем, как это будет выглядеть, когда это будет сделано», — говорит Барб. «Мы должны были делать это шаг за шагом. Это заняло время».

Любимый завершающий штрих: Барб облицован дверцей шкафа примерно такой же дощатой доской, которую они использовали для обшивки панелей в главной ванной.

Расписание: Два года.«Мы работаем не быстро, — говорит Барб.

Окончательный бюджет: 3000 долларов плюс много пота.

Офис в мансарде: до

The setup: Когда в прошлом году истек срок аренды офиса Бет Крауклис (она управляет собственным брендовым агентством в Орландо, Флорида), она бросила взгляд на квартиру на чердаке в своем доме королевы Анны. Она решила, что при площади 700 квадратных футов это может быть офис на семь человек, но «я хотела, чтобы он выглядел открытым, как чердак, с большим количеством света», — говорит Бет.Ее муж Джон, который уже планировал заменить крышу и сайдинг, принял вызов.

Офис на чердаке: После

Фото Дэвида Лэмба

Что он сделал: Джон выпотрошил квартиру, проделал дыры для трех новых окон, снял штукатурку со стен и обработал открытую обшивку внутри темной морилкой и полиуретаном. Он отремонтировал полы из сосны в форме сердца и покрасил открытые стропила пятью слоями белой краски.Затем, чтобы завершить внешний вид чердака, Джон повесил воздуховод переменного тока почти по всей длине чердака, гусеничное освещение и старинный деревянный пропеллер самолета.

Самая сложная часть: Сохранение пола сухим, когда крыша была открыта — в мае, в сезон дождей во Флориде. «Мы всегда бегали наверх, когда шел дождь, чтобы убедиться, что с ними все в порядке», — говорит Бет. «Мы использовали большие брезенты, но они нам очень не понравились».

Любимый последний штрих: Джон сделал семь выдвижных подносов для клавиатуры из бисерной доски, которые он спас, работая на крыльце дома.

График: Восемь месяцев

Окончательный бюджет: 35 000 долларов, включая семь проводных рабочих станций.

Стоит ли делать ремонт однокомнатной квартиры в 1-комнатную?

Если у вас есть квартира-студия, вы могли подумать о том, чтобы превратить ее в однокомнатную, чтобы привлечь больше арендаторов или больший круг покупателей. Хотя цена за квартиру с одной спальней потенциально может быть выше, это не всегда точно. Прежде чем нанять подрядчика, который установит эти дополнительные стены, давайте посмотрим, подходит ли модернизация одной спальни для вашей студии.

Что следует учитывать перед преобразованием студии в однокомнатную

Важно помнить, что квартиры-студии — особенно небольшие по размеру — были построены таким образом не просто так. Открытая планировка этажа, очень любимая художниками и другими творческими людьми в качестве рабочего / жилого пространства, позволяет жителям максимально использовать все пространство, а не отводиться в крошечные комнаты.

Добавить спальню еще никогда не было так просто, как просто добавить в пространство стены и дверь. Настоящая спальня имеет дверь и окно, обеспечивающие два выхода.И согласно Международному жилищному кодексу (IRC), комната также должна быть не менее 70 квадратных футов, хотя этот минимальный размер спальни зависит от штата. Некоторые агенты по недвижимости утверждают, что в спальне также должен быть шкаф, но это не предусмотрено строительными нормами.

Конечно, объявления о недвижимости в определенных районах — вот вам и Нью-Йорк — часто преувеличивают характер квартиры с одной спальней. В некоторых номерах «спальня» может быть просто маленькой темной отгороженной стеной, в которую, возможно, поместится кровать.Это может показаться семантикой листинга недвижимости, но если это не настоящая однокомнатная квартира, вы не сможете получить арендную плату или цену, на которую рассчитывали.

По этой причине некоторые эксперты говорят, что даже не думайте о преобразовании этой студии, если нет хотя бы 500 квадратных футов, с которыми можно было бы поиграть. Квартиры-студии в элитных домах часто имеют квадратные метры и лишнее естественное освещение. Действительно, есть квартиры, которые по размеру могут соперничать с некоторыми однокомнатными и даже двухкомнатными квартирами. Когда студия по размеру больше напоминает чердак, возможно, лучше будет поискать другие способы организации пространства.

Даже если ваша студия идеально подготовлена ​​к обновлению, есть еще одна вещь, которую следует учитывать: кооперативная доска или HOA. Помимо любых необходимых разрешений на строительство, вам потребуется разрешение руководства на переоборудование. Если вы не получите одобрительный кивок и все равно продолжите строительство, вам, вероятно, придется снять стены. Это приведет к большой трате времени и денег, поэтому ничего не предпринимайте, пока не получите явное разрешение от властей.

Что делать вместо добавления спальни

Если размер и конфигурация студии не имеют для вас смысла преобразовывать ее в однокомнатную, есть другие варианты для более эффективного использования пространства.Вот несколько идей, которые могут привлечь в вашу студию арендаторов и покупателей — возможно, даже больше, чем небольшая однокомнатная квартира.

Создайте нишу

Вместо сплошных стен, закрывающих комнату, подумайте о строительстве ниши с частичными стенами, чтобы очертить спальную зону. Это может лучше всего работать в небольших квартирах, где потенциальная планировка комнат ограничена. Однако в больших помещениях, допускающих несколько различных конфигураций помещений, арендаторы или покупатели могут захотеть попробовать другую планировку, чем та, которая есть у вас.

Добавьте кладовку / больше места для хранения вещей

Арендаторы или покупатели всегда будут рады появлению дополнительного места для хранения вещей в квартире. Гардеробные всегда приветствуются, и их даже можно использовать как кладовые или комнаты Zoom.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *