В стандартной квартире в стандартной прихожей: виды ремонта, 75 фото идей

виды ремонта, 75 фото идей

Новаторские подходы современных дизайнеров буквально творят чудеса, поэтому узкое пространство у входной двери – это не «приговор», а возможность воплощения идей. Конечно, в просторном помещении намного проще делать что-то впечатляющее, если воспользоваться советами специалистов. Небольшая часть узкого коридора, выполняющая функции прихожей, тоже можно достойно оформить. Стильный современный интерьер прихожей в квартире панельного дома – не прихоть. Именно по нему гости судят об уровне жизни хозяев квартиры, их вкусе и достатке.

Строительство панельного дома представляет собой соединение в общую конструкцию прочных панелей из железобетона.

Интерьер прихожей в квартире панельного дома непросто выполнить в соответствии с современными требованиями дизайна.

Оформление в панельном доме малогабаритной прихожей

Быстрое возведение домов, благодаря готовым панельным блокам – преимущество застройки советской и постсоветской эпохи.

Их особенность в том, что большая часть этих прочных железобетонных стен – несущие, плюс немного второстепенных перегородок. Некоторые хозяева квартир пытаются их демонтировать, чтобы произвести модернизацию неудобной старой планировки. 

Для этого необходимо разрешение городских властей, когда речь идет про дизайн прихожей в квартире в панельном доме с перепланировкой.

Недостаток старых панельных домов – ограниченный метраж, особенно во вспомогательных помещениях. Если не прибегать к радикальной перепланировке, а только использовать методы визуального расширения, то помещение будет смотреться вполне достойно. Конечно, это не прибавит нескольких квадратных метров у входа, как при сносе перегородок. 

Узкие стены и низкие потолки не будут визуально «давить» и «сужаться».

Для модернизации пространства узкого коридора и прихожей в панельном доме приемлема реконструкция с разной степенью преображения. Это перепланировка, капитальный или текущий (косметический) ремонт.

У каждой разновидности реконструкции есть свои преимущества. Их выбирают по мере необходимости, чтобы частично или полностью обновить пространство у входной двери. Степень модернизации зависит от финансовых возможностей и степени «запущенности» помещения. 

Независимо от объема реконструкции, помещение можно преобразить до неузнаваемости.

Смотрите такжеИнтерьер маленькой прихожей

Косметический ремонт прихожей с малыми затратами

Облицовочные материалы постепенно пачкаются, теряют свою привлекательность и морально устаревают. Когда не нужен капитальный ремонт – все внимание отделочным материалам.

Пути улучшения дизайна коридора связаны с его визуальным восприятием.

Чтобы понять, насколько важно правильно выполнить его отделку, следует определиться с назначением этой части квартиры.

Если по завершении модернизации других комнат на прихожую и коридор не осталось средств, не оставляйте это пространство без обновления. Выполните облицовку недорогими материалами интересной расцветки или с богатой фактурой, имитирующей декоративную штукатурку, дорогой текстиль или природные материалы:

• Древесину;
• Пробку;
• Бамбук;
• Камень.

Прихожая является местом, куда попадают гости, посещая владельцев.

Огромный выбор облицовочных материалов, в сочетании с зеркалами и оригинальным освещением – большие возможности создать особый дизайн маленькой прихожей в квартире в панельном доме. При этом вовсе не предполагается больших затрат на облицовочные материалы. С другой стороны, такая экономия дает возможность позволить себе дорогие декоративные вставки.

Часто, именно по ее состоянию определяют уровень обеспеченности жильцов, их идеи, привычки, вкусы, пристрастия.

Оригинально будут смотреться:

• Элитная напольная плитка, уложенная мозаичным рисунком;
• Чередующиеся деревянные и зеркальные панели;
• Стеклообои под покраску с выразительным рисунком и фактурная штукатурка, покрытая общей интерьерной краской и др.

Прихожая должна выглядеть красивой и стильной, оформленной в соответствии с их возможностями, желаниями, с применением современных отделочных материалов.

Совет. Для дизайна узкого коридора в квартире в панельном доме используйте остатки декора и дорогостоящей облицовки, оставшейся после ремонта других комнат.  

Выполняя бюджетный ремонт хрущевской прихожей, например, к приезду дорогих гостей, можно обойтись без больших вложений. Можно оставить прежние полы и потолки, если они приличные, до лучших времен, но обновить то, что требует срочной замены.

Даже если это небольшая прихожая, она должна выполнять свое функциональное назначение.

ТАБЛИЦА

1.	Ревизия	Избавляйтесь от старой мебели и всякого хлама, оставьте встроенные шкафы и антресоли, замените их дверцы и фасады.
2.	Стены	Обновите вертикальные поверхности стены (обои, покраска, декоративная штукатурка, зеркальные панели).
3.	Двери	Перекрашивайте или обновляйте межкомнатные и входные дверные полотна, смените фурнитуру.
4.	Осветительные приборы	Смените плафоны, настенные бра или абажур потолочного светильника, добавьте экономные диоды.
5.	Мебель	К встроенным шкафам добавьте вешалку и обувную полку, компактную банкетку или пару пуфиков.
6.	Зеркала	На плоскую поверхность установите большое зеркало (на входную дверь или шкаф) или, поставьте трюмо.
7.	Полы	Постелите линолеум или ламинат, смените плинтус.
8.	Потолок	Бюджетный вариант – покраска, пластиковые панели.

Желательно разместить на ее скромной территории шкаф, тумбы для одежды, обуви, аксессуаров, зеркало, удобный пуфик.

Модернизация пространства без замены коммуникаций изменит дизайн прихожей в панельном доме, добавит комфорта всей квартире.

Смотрите такжеДизайн 3 х комнатной квартиры

Дизайн и фото прихожей после капитального ремонта

Затевая капитальный ремонт, учитывайте степень преображения помещения. Обычно это радикальная модернизация без перепланировки, за исключением расширения или переноса дверных проемов на второстепенной стене (несущие не трогают). Это заметно освежит дизайн узкого коридора в панельной девятиэтажке или 5-этажной хрущевке. Вполне возможно, что для выполнения некоторых работ придется привлекать профильные фирмы, но они гарантируют качество и соблюдение технологий.

С помощью качественных отделочных материалов, правил оформления интерьера можно добиться значительного улучшения функциональности и презентабельности этой комнаты.

Прихожие панельных домов, чаще всего – это длинный коридор или небольшое проходное пространство с несколькими дверными проемами. С замены дверей обычно и начинают, чтобы установить все одинаковые или выполненные в одном стилистическом ключе. Это повлечет большие расходы, зато их не нужно будет менять 10-20 лет.

Необходимо подбирать практичные материалы, которые обладают устойчивостью к частой уборке, мытью с применением специальных веществ.

Совет. Выбирая дверное полотно, обратите внимание на зеркальные и стеклянные вставки, существенно меняющие облик всей прихожей.

Если зеркала есть в межкомнатных дверях, тогда можно обойтись без функционального атрибута любой прихожей.

Перед тем как выбирать облицовочные материалы для интерьера прихожей в панельном доме, нужно решить вопрос со скрытыми коммуникациями. Открытые канализационные и водопроводные трубы бесполезно многократно, они портят облик помещения.

Выбирая определенный стиль, следует придерживаться цветовых сочетаний, структуры поверхности изделий, способных создать отделку на высоком эстетическом уровне.

Их лучше поменять на пластиковые во время ремонта кухни санузла, чтобы старые ржавые трубы не прохудились после ремонта, затем скрыть:

• В нише, специально оформленной в стене;
• За полыми плинтусами;
• За декоративным бортиком.

Рекомендуется также заменить электропроводку и продумать светодизайн всей квартиры и отдельно прихожей, чтобы максимально компенсировать недостаток естественного света. Встроенную подсветку заодно проведите во встроенные шкафы, можно добавить диодную ленту по периметру потолка и вдоль плинтуса по коридору.

 

При подборе материалов нужно останавливаться на долговечных, экологически чистых образцах, без токсических выделений, с высокими показателями механической, химической прочности, износостойкости.

Не обойтись и без замены покрытия пола. Возможно, понадобится предварительное выравнивание. Современные самовыравнивающиеся смеси устраняют многие дефекты, включая грубо выполненную стяжку своими руками. По идеальной поверхности можно укладывают элитную плитку, паркет, ламинат или делать наливной полимерный пол.

После полной замены облицовки стен продумайте декор.

Вместо низ все внимание может привлекать оригинальной формы мебель или зеркало в необычной рамке. Если решено расширить проход в прихожую или зонировать прихожую с помощью перегородок, решите, из какого материала их лучше выполнить:

• Витражное стекло;
• Гипсокартон;
• Натуральное дерево;
• Композитные материалы.

Это минимум, который преобразит до неузнаваемости прежний интерьер узкого коридора в панельном доме, выполняющего функции прихожей.

Смотрите такжеДизайн трехкомнатной квартиры в доме типа «п44».

Ремонт с перепланировкой в панельном доме

Любители полной трансформации личного пространства нередко затевают ремонт с перепланировкой. Это предполагает:

• Частичный или полный демонтаж стен и перегородок;
• Перераспределение функциональных зон;
• Перенос дверных проемов;
• Объединение площади комнат;
• Расширение одних помещений за счет уменьшения площади других.  

Чтобы небольшая прихожая соответствовала требованиям, следует придерживаться правил, которые способны изменить ее функциональность и внешний вид.

Серьезной перестройки не рекомендуется начинать без подключения услуг строительных фирм. Это необходимо, чтобы не рисковать жизнью жильцов панельного дома. Суть перепланировки – перераспределение полезной площади смежных комнат, что заметно преобразит дизайн маленькой прихожей в квартире в панельном доме.

Замечено, что использование темных цветов при отделке маленькой комнаты, делает ее мрачной, зрительно уменьшает размеры.

Нередко при модернизации хрущевки используются приемы зонирования, что отделить функциональные углы. Это может быть частичная перегородка из гипсокартона или стеклянные дверцы до самого потолка. Помимо стационарных перегородок это может быть раскладная барная стойка между прихожей и столовой, как часто делают в квартире студии.

Светлые оттенки расширяют помещение, а зеркальные или глянцевые поверхности еще больше раздвигают границы, что хорошо заметно на фото.

К излюбленным дизайнерским приемам при реконструкции панельных домов относятся:

• Арки;
• Бортики;
• Ниши;
• Фигурные проемы;
• Сквозные стеллажи;
• Перегородки в виде складной «гармошки».

Эти проёмы могут быть элементами декора, но нередко это еще и полки, сидения и другие функциональные элементы интерьера.

Советы по организации ремонта с перепланировкой.

1. Составьте план реконструкции прихожей.
2. Возьмите разрешение в БТИ и других надзорных органах городской власти.
3. Уточните, какие стены несущие, какие – второстепенные.
4. Планируйте ремонт сразу двух смежных помещений, между которым убрали простенок.
5. До начала сноса перегородки отключите свет, демонтируйте электропроводку на стене под снос.
6. Спланируйте новое освещение.
7. Заранее продумайте, каким будет новое покрытие для пола, скорее всего, придется корректировать стяжку и выравнивать поверхность.
8. Второстепенная часть перепланировки – выбор отделочных материалов и цветовое решение.

Декорирование стен и потолка влияет на весь дизайн прихожей в квартире в панельном доме. Важно выбрать практичные материалы, на полу предпочтительно покрытие, устойчивое к истиранию, такое как керамогранитная плитка и влагостойкий ламинат.

Мебель стоит покупать в выбранной гамме или отличающуюся на один-два тона от основного цвета, если правилом отделки не стало контрастное сочетание.

Не забудьте о приемах визуального увеличения помещений небольшой площади. В этом помогут хорошо продуманный светодизайн, светлая облицовка, фотообои и зеркала. В приоритете – функциональные предметы и мебель с отменными эстетическими свойствами. В качестве примера смотрите фото дизайна узкого коридора в квартире в панельном доме.

При выборе аксессуаров и декора старайтесь покупать соответствующие по стилистике интерьера.

Смотрите такжеПрихожая для узкого коридора фото

ВИДЕО: Узкий коридор и прихожая в квартире.

Смотрите такжеОсобенности оформления прихожей в скандинавском стиле

50 вариантов дизайна для прихожей в квартире в панельном доме:

Интерьер коридора в квартире панельного дома — реальные фото

Прихожая — часть квартиры, которую в первую очередь видит каждый гость. Интерьер формирует первое впечатление об обстановке всей квартиры, а также о характере, вкусах и уровне достатка хозяев. Поэтому к вопросу разработки дизайна коридора стоит подходить со всей серьёзностью. Если большую прихожую можно оформить в любом стиле и установить в ней много мебели, то для отделки и обстановки маленькой прихожей придётся тщательно подбирать материалы и предметы мебели. Приложив немного усилий можно создать красивый интерьер коридора в квартире панельного дома.

Просторная прихожая в панельном доме в стиле «эклектика»

Способы перестройки

Специфика коридоров панельных домов состоит в их небольших размерах, узкой и длинной форме. Эти особенности необходимо учитывать при разработке дизайна таких прихожих. Фото ремонта прихожей в квартире в панельном доме можно увидеть ниже.

Небольшой коридор можно оформить в стиле «лофт»

Многие дизайнеры рекомендуют расширять пространство небольшой прихожей, если есть такая возможность. Сделать это можно двумя способами:

1. Демонтаж дверного проёма;
2. Демонтаж перегородки между коридором и комнатой.

Устранение не несущей стены поможет сделать из небольшого коридора просторный холл

Совет! Перед демонтажем перегородки стоит убедиться в том, что это не несущая стена. В противном случае убирать её нельзя.

В обоих случаях появляется необходимость зонирования пространства.

Зонировать место для хранения одежды можно с помощью открытых вешалок

Методы зонирования пространства

Чтобы отделить зону прихожей от комнаты, можно использовать один из вариантов.

Арка

Её можно сделать подходящей под любой стиль интерьер. Так для современного стиля минимализм подойдёт лаконичная и квадратная арка, а для классического — изящная и округлая. Креативным решением станет установка арки абсолютно не стандартной формы, например, с плавными волнообразными изгибами. Самый популярный материал для изготовления арки — гипсокартон. С его помощью можно изготовить арку любой формы своими руками. Фото интерьера прихожей с аркой в квартире в панельном доме можно увидеть ниже.

Арка прекрасно справляется с зонированием длинного коридора в панельном доме

Колонны

Для современных стилей подойдут колонны строгой прямоугольной формы, для барокко, греческого, египетского и классицизма — округлой формы, украшенной лепниной. Колонны можно изготавливать из бетона, дерева, металла. Но самые распространённые материалы — гипсокатон и полиуритан. Колонны можно равномерно установить вдоль всей длины коридора.

Колоны прекрасно вписываются в интерьер коридора в классическом стиле

Открытые стеллажи

Они будут пропускать много света, и служить поверхностью для различных предметов. На стеллажи можно поставить книги, вазы с цветами, шкатулки, статуэтки, семейные фотографии и прочее.

Открытые полки не перегружают пространство и являются функциональным местом для хранения вещей

Раздвижные двери

Раздвижные двери обычно делают из стекла, прозрачного или матового. Основной плюс — стеклянная поверхность будет пропускать солнечные лучи, делая коридор светлее.

Раздвижные двери отлично зонируют и экономят пространство коридора

Выбор материалов для отделки

Когда люди заходят в квартиру, они заносят на одежде и обуви грязь и пыль с улицы. Чтобы регулярно поддерживать в коридоре порядок и чистоту, необходимо выбрать для отделки горизонтальных и вертикальных поверхностей максимально практичные материалы. Фото ремонта прихожей в панельном доме можно увидеть ниже.

Бело-розовое оформление стен делает коридор более ярким и свежим

Совет! При капитальном ремонте всей квартиры, отделка прихожей выполняется последней. Она является проходным помещением, поэтому в неё будет попадать строительный мусор из дальних комнат.

Чёрно-белые фото — отличный материал для декора стены в коридоре

Пол

Пол прихожей подвергается воздействию влаги и холода, особенно зимой, когда на обуви и одежде приносят снег. Тяжёлые мужские ботинки и женские туфли на шпильках могут испортить не одно напольное покрытие. Именно поэтому для пола прихожей подойдут только износоустойчивые материалы:

Линолеум

Он прочный, стойкий к нагрузкам, легко укладывается без специальных навыков, отличается разнообразием внешнего вида. Модели, изготовленный из натуральных материалов, имеют высокую цену, а синтетический линолеум стоит недорого.

Керамическая плитка

Она прочная, не боится влаги. Необходимо выбирать плитку с матовой поверхностью, чтобы она не была скользкой. Рельефная плитка не скользкая, но она трудно очищается от грязи. Дизайн прихожей с кафельным полом в квартире в панельном доме представлен на фото.

Ламинат

Долговечный материал, обладающий широким выбором фактур. Для прихожей рекомендуется подобрать ламинат, имитирующий натуральную древесину. Такое напольное покрытие смотрится богато, престижно, а стоит намного дешевле паркета. Чтобы визуально расширить длинное узкое помещение, следует уложить ламинированные доски поперёк прихожей.

Совет! При помощи напольного покрытия осуществляется практичное зонирование пространства. Так возле входной двери, где снимают грязную обувь, можно уложить плитку, а дальше по коридору постелить уютный ковролин.

Стены

При оформлении стен узкого коридора стоит отдавать предпочтения материалам светлого цвета, чтобы визуально расширить границы помещения. Настенный материал стоит выбирать среди влагоустойчивых моделей:

Моющиеся обои

Этот материал популярен благодаря доступной цене, большому ассортименту видов, фактур, расцветок и рисунков. Одну из стен можно оклеить фотообоями с изображением природы: леса, парка, морского заката и т.д. Зрительно они раздвинут пространство. Фото дизайна коридора с фотообоями в панельном доме можно увидеть ниже.

Совет! Горизонтальный рисунок на обоях визуально сделает шире стены, а вертикальный — выше потолки.

Декоративная штукатурка

Она долговечна, универсальна, красиво смотрится, легко наносится, скрывает архитектурные недостатки стен, может служить утеплителем.

Стеновые панели

В зависимости от стиля интерьера, бюджета и личных предпочтений можно выбрать панели из натурального дерева, МДФ, ДВП, пластика. С их поверхности легко смываются любые загрязнения. Недостаток стеновых панелей — они занимают полезное пространство коридора.

Краска

Этот материал привлекает своей доступной ценой и возможностью воплощения творческих фантазий. Смешивание разных красок позволяет получить желаемый оттенок. Для коридора можно подобрать краску, которая не боится влаги, например, акриловую или водно-дисперсионную. Основной недостаток использования краски – необходимость тщательной подготовки стены. Её необходимо сделать идеально ровной с помощью штукатурки или гипсокартона. Если этап выравнивания пропустить, на окрашенной поверхности будут видны все изъяны и неровности.

В коридоре отлично будут смотреться комбинации из разных материалов отделки. Например, на нижней части стен, больше всего подверженной загрязнению, можно установить панели, а на верхней — обои или штукатурку. Ниже представлены реальные фото дизайна коридора в квартире в панельном доме.

Меблировка

Интерьер коридора в квартире панельного дома, как на фото, не стоит захламлять большим количеством предметов. Нужно выбирать лишь самое необходимое и функциональное:

1. Небольшой мягкий пуфик или стильный табурет, на который можно присесть, чтоб комфортно обуться.
2. Шкаф-купе. Можно установить малогабаритную модель с небольшой глубиной. Вешалки с одеждой при этом будут располагаться параллельно плоскости фасадов на специальных выдвижных штангах. Реальные фото дизайна узкого коридора в квартире в панельном доме представлены ниже. Можно демонтировать старую кладовку и установить на её месте встроенный шкаф.
3. Крючки для одежды и сумок. Всё-таки лучше, чтоб одежда была скрыта от глаз гостей, потому крючки рекомендовано использовать только в коридорах, где невозможна установка шкафа.
4. Антресоли. Внутри них можно хранить много вещей. Антресоли монтируются под потолком, они не загромождают пространство коридора.
5. Тумба или комод для хранения одежды, обуви, аксессуаров.

 

Декор

Основным элементом декора прихожей в квартире панельного дома должно стать зеркало. Его можно использовать:

1. В качестве отдельного настенного предмета интерьера, зеркало зрительно увеличивает площадь коридора, делает его светлее;
2. Как часть мебели: шкафа-купе, трюмо, комода. Зеркальные элементы визуально облегчают мебель, делают её менее заметной.

Помимо зеркала, коридор можно украсить таким декором:

1. Живые цветы — создадут атмосферу свежести, близости с природой;
2. Семейные фотографии — они добавят интерьеру индивидуальность;
3. Картины — красиво будут смотреться пейзажи, реальные фото дизайна коридора в квартире в панельном доме с картинами на стенах представлены ниже;
4. Бра — настенные светильники могут стать отличным декором. Можно выбрать любую форму: строгую квадратную, изящную круглую, изысканную, имеющую форму цветка и т.д. Бра можно установить на равном расстоянии по всей длине коридора или только по бокам от зеркал и картин.

Таким образом, создание гармоничного интерьера коридора в квартире панельного дома — задача не из лёгких. Прихожая должна быть просторной, функциональной, светлой и уютной. Создать такой интерьер можно используя воображение, современные материалы и компактную, но вместительную мебель.

Видео:

фото реальные в панельном доме девятиэтажке

Многие обладатели квартир в панельном доме знают, каким сложным и ответственным делом является оформление прихожей, а в особенности, при стандартной планировке. Важно сделать коридор не просто функциональным, но еще и уютным, ведь хозяева дома и их гости видят эту комнату первой при входе в жилище.

Узкое пространство у входной двери – это не «приговор», а возможность воплощения идей.

Дальше мы поговорим о возможных вариантах создания привлекательного и комфортного интерьера для коридора в современной квартире.

Небольшую часть узкого коридора, выполняющую функции прихожей, тоже можно достойно оформить.

Варианты оформления дизайна коридоров квартиры в панельном доме

Оформить стильный дизайн, это значит добиться художественного сочетания различных компонентов цельной конструкции. В случае с оформлением коридора, такими деталями считаются:

• пол;
• потолок;
• стены;
• освещение;
• всевозможные добавочные элементы.

Дизайн узкого коридора в панельном доме может осуществляться в нескольких вариантах: капитальном, текущем, а также с проведением перепланировки.

Оформление деталей коридора необходимо выполнять в правильном порядке. Первым делом следует определиться с общей стилистикой помещения, дабы каждый из элементов создавал цельную композицию. Все нужно максимально детально продумать, иначе вы попросту создадите дизайнерскую конструкцию, которая будет только отталкивать, заполняя комнату неблагоприятной атмосферой.

При проведении текущего ремонта можно освежить коридор, избавиться от существенных дефектов, внести позитивные изменения во внешний облик прихожей.

Чтобы облегчить себе задачу, можно порекомендовать посмотреть в сети реальные фото дизайна коридора в квартире в панельном доме. К примеру, вы имеете возможность ознакомиться с несколькими вариантами оформления, после чего выбрать из каждого что-то привлекающее внимание и сделать свой неповторимый дизайн.

Недостаток старых панельных домов – ограниченный метраж, особенно во вспомогательных помещениях.

Оформление дизайна большой прихожей

По мнению специалистов, в данном случае лучше отдать предпочтение светлым тонам, а мебель выбрать темных цветов. Рекомендуется придерживаться классического стиля или современного минимализма, благодаря чему дизайн помещения станет современным и ярким.

Для узкого коридора в панельном доме подойдет такой интерьерный стиль как минимализм.

На счет мебели особо задумываться не стоит, ведь она не должна отвлекать внимание гостей, поэтому достаточно, чтобы она была функциональной и простой. Если потребуется зрительно уменьшить длинные стены, можно их оборудовать нишами, что также будет выгодно с функциональной стороны. Не будет лишним дополнить интерьер подсветкой.

Проектирование дизайна интерьера коридора начинается с составления подробного плана помещения до начала строительных работ.

Важно! Если вы являетесь обладателем большой прихожей, не стоит заполнять помещение большими зеркалами. Такой подход лишь усугубит ситуацию, ведь комната зрительно станет еще больше, а в таком случае потребуется продумать каждый элемент оформления до мельчайших деталей.

Также не стоит упускать из виду то, что данная комната постоянно контактирует с грязной обувью, частички пыли при открытии двери попадают снаружи, поэтому прихожую и коридор можно назвать фильтром для остальных комнат в доме. Это говорит о том, что при выборе отделочных материалов крайне важно обратить внимание на их долговечность, уровень качества, а также следует убедиться, что не возникнет проблем при их чистке.

Сегодня это под силу сделать самостоятельно, особенно, если в помещении нет сложных коммуникаций.

Оформление дизайна маленькой прихожей

К большому сожалению, похвастаться прихожей больших размеров, имеют возможности немногие хозяева квартир в панельных домах. В большинстве случаев при скромных размерах коридора кроме полки для обуви и вешалки ничего больше разместить не удается.

Для большинства покупателей не составит труда выбрать необходимые отделочные материалы.

Чтобы создать привлекательный дизайн небольшой прихожей, стоит обратить внимание на минималистический стиль. Площадь, которая находится в вашем доступе, необходимо задействовать максимально выгодно. Рекомендуем ознакомиться с подборкой фото возможных вариантов оформления, благодаря чему вы сумеете выбрать много оригинальных идей.

Чтобы не загромождать площадь, для обуви лучше купить закрытый комод, который имеет весьма простую конструкцию, поэтому много места не отнимет. Личные вещи можно располагать в закрытый шкаф.

1. Современный шкаф-купе выглядит достаточно стиль, а главное, занимает минимум свободного пространства. Для маленькой прихожей лучше выбрать дверцы с зеркалом, что позволит визуально расширить площадь.

   Зрительному разделению помещения помогают комбинации различных отделок в напольном покрытии (например, сочетание керамической плитки и паркета).

2. Обычный шкаф, который можно дополнить антресолями для ваших вещей.

   Отделить одну функциональную зону от другой можно отделкой стен.

3. Если есть пустующий угол, тогда лучшим вариантом окажется угловой шкаф. Подобная мебель не отличается громоздким видом, а также является весьма вместительной.

   Подобный ремонт не предполагает существенных финансовых затрат, при этом с его помощью можно существенно преобразить внешний облик коридора в хрущевках.

Дизайнеры рекомендуют использовать светлые оттенки в оформлении интерьера маленькой прихожей, за счет чего можно зрительно добавить свободного пространства.

Функциональное зонирование позволяет поддерживать порядок.

Советы для создания просторного интерьера прихожей

Обладатели небольших квартир во время ремонтных работ в большинстве случаев озадачены проблемой выбора интерьера и оформления небольшой по размеру прихожей. Согласитесь, достаточно затруднительно сделать что-нибудь уникальное и изящное, когда пространства для размещения мебели практически нет. Однако современный подход, а также наличие требуемых материалов позволяют обустроить даже маленькое помещение.

Визуально необходимы ориентиры для тех или иных предметов домашнего обихода – важный момент обустройства коридора.

Приемы и идеи по увеличению пространства в прихожей

В том случае, если вы не хотите заниматься сложными работами, то можем предложить применить сочетание материалов отделки, благодаря чему удастся визуально сделать помещение просторней. Для достижения данной цели, специалисты рекомендуют выбирать светлые отделочные материалы для стен.

Здесь уместны картины, которые оживят монотонность стен в длинном помещении, создадут цветовые акценты на светлых пятнах пространства.

Обратите внимание! Для максимальной простоты работ, вы можете отдать предпочтение обоям. На сегодняшний день ассортимент предлагает различные объемные рисунки, за счет чего в комнате создается эффект глубины, после чего ваша прежняя прихожая визуально станет больше.

Также необходимо правильно использовать освещение. В случае грамотно размещенных световых приборов, есть возможность создать эффект просторности.

В современной стилистике интерьерного дизайна можно остановиться на постерах, оформленных в стекло с подсветкой, что очень удобно для более темных помещений.

Секреты правильной отделки стен длинного коридора

Если будет допущена ошибка в выборе требуемых материалов для отделки, вам этот можем обойтись довольно недешево. В некоторых случаях даже требуется заниматься переделкой интерьера, расходуя на замену непрактичных материалов большие суммы денег. Не желательно выбирать темные цвета для отделки коридора потому, как подобный прием наделяет входную зону своеобразной мрачностью. Лучше всего использовать для отделки стен специальные стеновые панели в светлых тонах. Помимо этого, можете выбрать искусственный камень, который отличается:

• продолжительным сроком службы;
• хорошей практичностью;
• доступной себестоимостью.

Необходимо с помощью комбинации материалов отделки пола, стен и потолков разделить коридор на зоны.

Для длинного коридора можно попробовать скомбинировать несколько отделочных материалов, поэтому можете просмотреть в сети реальные фото ремонта коридора в квартире в панельном доме, что поможет выбрать для себя идею оформления.

Важно создать разные уровни освещения на потолке и стенах.

Грамотная расстановка мебели в длинной прихожей

Если вы является обладателем коридора нестандартной планировки, тогда для вас лучшим решением окажется индивидуальный заказ мебели. Главное грамотно рассчитать свободную площадь комнаты, дабы не загромоздить ее ненужными вещами. Рекомендуем обратить внимание на шкафы с раздвижными дверями – они помогают серьезно сэкономить место.

Если требуется разместить в таком коридоре шкаф, стоит отдать предпочтение шкафу-купе с раздвижными дверцами.

Дизайн узкого коридора в панельном доме: перепланировка

В данном случае максимум внимания стоит уделить цветовому решению помещения. Для узкой комнаты рекомендовано сделать светлые стены и пол, но оттенки обязаны быть отличительными. Для максимального усовершенствования, вы можете заняться перепланировкой. Самый оптимальный вариант – из двух комнат есть возможность сделать одну цельную, либо разделить на зоны при помощи гипсокартонной перегородки. Но это при том, что вы занимаетесь дизайном коридора в панельной трешке девятиэтажки. Также ныне популярны встроенные ниши, которые были для нас кладовками ранее. Это практично и выгодно, ведь освобождается довольно немало места.

Если узкий и длинный коридор заканчивается тупиком, нельзя размещать напротив входа зеркало: это визуально еще больше удлинит пространство.

Какое освещение использовать в небольшом коридоре в панельном доме?

1. Если вы являетесь обладателем коридора с низкими потолками, тогда следует купить светильники, лучи которых направляются вверх.

   Зеленый цвет при большом объеме помещения придает пространству солидность. В маленькой прихожей лучше смотрятся элементы отделки в фисташковом цвете.

2. В узком помещении лучше располагать освещение с торцов.

   Часто применяют окрашивание стен в мягком контрасте двух оттенков.

3. Дизайн квадратной прихожей можно дополнить изысканностью при использовании настенных бра, установленных у зеркала.

   Если коридор в квартире совсем небольшой и не имеет естественного света, нужно максимально задействовать искусственное освещение и светлые оттенки композиции.

Если освещение настенное, то его позволено применять для любых типов прихожих.

Во входной зоне важно организовать место для хранения верхней одежды, сменной обуви и сумок.

В том случае, если обратить внимание на распространенные ошибки, можно избежать массы проблем при перепланировке или оформлению дизайна коридора. Не имеют значения габариты комнаты – главное проявить фантазию, ознакомиться с имеющимися идеями интерьера и у вас обязательно все получится.

После завершения всех работ коридор не только будет иметь привлекательный вид, но и порадует своих владельцев прекрасной функциональностью.

ВИДЕО: Дизайн коридора и прихожей в квартире.

50 стильных вариантов дизайна коридора в квартире:

оформление интерьера квадратного коридора в квартире и частном доме, красивые идеи дизайн-проекта 2021

Интерьер прихожей задаёт тон общему стилю дома и формирует первое впечатление переступающих его порог. Рациональная организация входной зоны подразумевает не только тщательно продуманную эстетическую составляющую интерьера, но и функциональную. Важно учитывать, что составление дизайна приватного пространства в частном домовладении и городской квартире имеет свои особенности. Тема сегодняшнего разговора: красиво оформляем прихожую.

Чем отличается коридор и прихожая?

Прихожие и коридоры относятся к нежилым зонам. Прихожей считается помещение, которое расположено сразу за парадным входом. Это первое место, куда попадает человек, переступая порог входной двери. В прихожей посетители долго не задерживаются и, снимая здесь верхнюю одежду, проходят дальше в квартиру.

Коридор является вытянутым, довольно узким проходом, который соединяет друг с другом жилые помещения разной площади и функционального назначения.

Идеи

При составлении интерьера прихожей важно уделять внимание деталям, способным делать обстановку функциональной и удобной по максимуму. Выясним, с помощью каких дизайнерских решений можно достичь желаемых результатов:

• Использование светлой палитры в фоновой отделке или оформление в глянце – эффективные способы иллюзорного расширения пространства, позволяющие визуально корректировать пропорции узкого помещения.
• Организация хорошего освещения. Можно пойти двумя путями: сделать комбинированное освещение, дополнив источники общего света локальными или ограничиться качественным местным освещением.

• Визуальные иллюзии. Не стоит пренебрегать возможностями зеркал, которые за счёт своей отражающей способности умножают освещённость помещения и зрительно делают его более объёмным.
• Оптимизация пространства с помощью грамотно подобранной мебели.

Интерьер может обустраиваться при помощи самых разных элементов, среди которых:

• Линейные прихожие с каретной стяжкой. Они подходят для входных зон прямоугольной и квадратной формы.
• Встроенные/корпусные шкафы-купе.
• Гардеробные.
• Пеналы. От стандартного шкафа их отличает увеличенная высота. Есть модели 1, 2-х створчатые со штангой, открытого/закрытого типа, с ящиками, полками и витриной.

• Навесные прихожие. Модульные конструкции собирают из нужных секций на выбор.
• Поворотные прихожие. Необычные модели в виде компактных модулей с поворотным механизмом.
• Мебель-трансформер. Это модели секционной мебели с расширенным функционалом, наращиваемые вертикально или путём формирования комбинаций из приставных элементов горизонтального типа.

Как выбрать?

Сложная геометрия помещения – повод остановить выбор на радиальных шкафах-купе. В очень узком помещении распашные дверцы системы хранения будут блокировать проход, поэтому предпочтение лучше отдать корпусному шкафу-купе с раздвижными створками или функциональной встроенной модели.

Угловая прихожая – идеальное решение для квадратного или вытянутого помещения, где её можно разместить у прилегающих стен. С корпусной и модульной мебелью этот вариант установки недоступен. В прихожих с лестницей для организации подлестничного пространства используются встраиваемые системы хранения.

Обувь хранят в обувницах – обувных комодах откидного/выдвижного типа.

Материал

Прихожую оборудуют преимущественно корпусной мебелью, на изготовление которой идут самые разные материалы. Если раньше корпусные элементы производили только из натуральной древесины, то сегодня вовсю используются древесно-стружечные плиты МДФ/ДСП. На внешний вид и износостойкость прихожих в равной степени влияет состав и покрытие плиты. Для этих целей, помимо современных полимеров (ламината и меламина), используется синтетический/натуральный шпон.

Мебельное производство, конечно же, не отказалось от массива древесины, из которого делают в основном элитные прихожие. Самые распространённые породы – дуб, бук, клён, сосна. Мебель из массива дуба надёжна и сохраняет внешний вид на протяжении полувека и больше.

Изделия из сосны – наиболее доступный вариант в плане стоимости.

Современную мебель изготавливают также из металла – это модели кованых вешалок, этажерок, подставок. Из стекла – высокопрочного или Triplex и зеркал выполняются декоративные вставки. Актуальный тренд – прихожие с кожаной обивкой. Мебель, где дверные фасады и задняя панель под вешалки декорированы натуральной кожей или её искусственным аналогом – экокожей, смотрятся очень стильно и эффектно.

Встроенная мебель из гипсокартона – ещё одно практичное решение в прихожую. ГКЛ – доступный по цене, лёгкий в обработке и монтаже материал, который идеально подходит для создания перегородок, ниш, открытых полок и шкафов.

Размер

При выборе размеров мебели в прихожую отталкиваются от габаритов входной зоны. Очень компактные помещения метражом 3-4 кв. метра встречаются в жилье хрущёвских серий. В этом случае приходится ограничиваться минимальным набором мебели из вешалки и тумбы, чтобы разместить самое необходимое.

Аналогичным образом приходится действовать при организации прихожей шириной 80-90 см, которая по сравнению с компактной, но широкой входной зоной кажется совсем уж крошечной. Здесь альтернативой пеналу может стать установка вешалки напольного типа или навесного в виде перекладины с крючками либо конструкции в виде тумбы с высокой спинкой под крючки.

Шкафы остаются самым удобным вариантом мебели для прихожих. Оптимальной глубиной конструкций типа купе со стандартным размещением штанги считается 60 см. Тогда как идеальным вариантом обустройства вытянутой входной зоны площадью 5-6 кв. м будет установка длинного шкафа-купе с торцевой штангой от стены до стены, глубиной максимум до 40 см. Или вдоль одной стены размещаются «по росту» несколько неглубоких предметов мебели – тумба с зеркалом, кушетка, обувница с откидными полками и в конце высокий шкаф-пенал.

Для узких коридоров отлично подходят модульные/немодульные модели прихожих, шириной 100 и 120 см. При обустройстве прихожей 7-10 квадратов (а это уже небольшой холл), можно использовать любые модели корпусной мебели.

Цвет

Варианты цветовых решений:

• Красная палитра – по-настоящему роскошна, но в полной мере оценить её красоту можно лишь в просторном помещении. Перенасыщение интерьера красной мебелью делает обстановку холодной, лишая её уюта.
• Зелёная прихожая – однозначно, удачный выбор. Приятные для глаз и гармоничные оттенки спокойной зелёной гаммы можно использовать как цвета-компаньоны, в качестве фоновых или акцентных.
• Синяя гамма безумно интересна. Ультрамариновая фоновая отделка в сочетании с бежевым потолком и мебелью смотрится просто роскошно. Гармоничные пары синий образует с белым, бежевым, соломенным, серым.

• В коричневых тонах – интерьерная классика. К популярным цветовым решениям мебели относятся оттенки дуба, ольхи, вишни, яблони, ореха, золотистого каштана, ясеня шимо.
• Бирюзовая – такая палитра удивительно красива и заряжает позитивом. Для прихожей самым удачным оттенком будет блекло-зелёный, если его дополнить акцентными цветами – красным, жёлтым или зелёным.
• В жёлтых тонах – этот вариант преображает тёмное и мрачноватое помещение без окон. При использовании жёлтой мебели подчеркнуть выразительность цвета поможет спокойная фоновая отделка.

• В бежевых тонах – идеальное решение для компактных входных зон. Теплые, светлые оттенки бежевого зрительно расширяют границы маленьких помещений.
• В белом цвете – одно из популярнейших решений мебели в прихожую, благодаря не теряющим актуальности сканди-дизайну, эко-стилю, минимализму и модерну.

Фурнитура

Маленькая площадь прихожей создает множество неудобств при составлении интерьера. Так, габаритную мебель здесь невозможно разместить при всём желании. Проблему решают мебельные крючки, имеющие разнообразный дизайн, что позволяет их использовать в качестве декора. Металлические изделия могут быть матовые, глянцевые, под старину, конструктивно – одно-, двух-, трёх-, многорожковыми и отличаться типом крепежа:

• На шурупах.
• На клее.
• С присосками.
• На магнитах.

Для размещения верхней одежды самый надёжный вариант – на шурупах, такие изделия рассчитаны на повышенные нагрузки.

Декор

Декор прихожей должен всячески поддерживать стиль интерьера. Декоративные элементы нередко помогают скрыть недостатки и замаскировать погрешности отделки.

Как спрятать щиток?

Присутствие электрощитка в прихожей снижает эффект от самых нарядных дизайнерских решений, поэтому маскировка этого прозаического объекта становится делом принципа.

Для решения этой задачи, можно:

• Оснастить распашную створку зеркалом в красивой оправе.

• Декорировать створку материалом, из которого выполнена прихожая (ламинат, шпон).
• Установить рядом шкаф-купе или гардеробную. Раздвижные дверцы систем хранения скроют щиток из виду без ограничения доступа к прибору.
• Оформить створку узором из мозаики или плитки.
• Оборудовать дверцу ключницей.

Какую повесить картину?

Оформление прихожей картинами – всегда актуальный вариант декора. Дизайнеры отдают предпочтение абстракциям, природным пейзажам и авангардным изображениям. В современных прихожих нередко встречаются печатные изображения – постеры. Особенно оригинально смотрится их оформление в виде панно.

Модульные картины – ещё одна возможность разнообразить интерьер входной зоны. Популярность изображений, сформированных несколькими секторами с отдельными частями общей картины, обусловлена их нейтральностью. Нужно очень постараться, чтобы модульная картина стала причиной дисбаланса в интерьере.

Гостиная-прихожая

Декор, используемый в гостиной, совмещённой с прихожей, выполняет две функции: украшает жилое пространство и служит элементом зонирования. Чтобы ненавязчиво обозначить визуальную границу между входной зоной и сегментом для отдыха достаточно использовать полуметровую вазу, напольную скульптуру, фотоколлаж или композицию из картин.

Аксессуары

Любовь с первого взгляда можно расценивать как угодно, тем не менее научно доказано, чтобы начать чувствовать симпатию или антипатию к чему-то или кому-то, нам хватает 15 секунд. После чего, мы уже воспринимаем это что-то или кого-то сквозь призму первых впечатлений. Поэтому при оформлении прихожей, с которой начинается знакомство с домом, важна каждая деталь.

Какие аксессуары заслуживают внимания:

• Часы настенного/напольного типа. Они могут стать броским акцентом или, наоборот, поддержать цвета фоновой отделки – всё решает цветовое решение.

• Придверный коврик. В прихожей нужна пара ковров – уличная модель с высокими барьерными свойствами и интерьерный половичок в виде дорожки.
• Стойка для зонтиков – это удобно, практично и красиво.
• Газетница – столь полезная вещица позволяет аккуратно складировать корреспонденцию, а не захламлять ею тумбы.

Дизайн-проекты

Фаворитом дизайнеров по-прежнему остаётся комфортный минимализм. Представляем несколько реальных дизайн-проектов входных зон разной конфигурации и размера.

Маленькое помещение

Очень компактные входные зоны встречаются в квартирах хрущёвских серий со стандартной планировкой. Самое практичное решение – установка высокого пенала и неглубоких полок с пантографами. Альтернативный вариант – модули.

Узкая входная зона

Требования к оформлению:

1. Светлая фоновая отделка.
2. Хорошее освещение.
3. Минимум мебели.
4. Стили – классика или минимализм.

Интерьерное зонирование – действенный способ преобразить прямоугольную прихожую или входную зону с неправильной геометрией и разместить всю необходимую мебель.

Самым простым вариантом разграничения пространства является деление на два сегмента, а зрительно обозначить границу между ними можно с помощью:

• Цветового зонирования светлыми оттенками.
• Рассеянного освещения.
• Двух видов напольного покрытия.
• В частном доме. Можно использовать любую мебель – шкафы-купе, модели углового типа или в линейном исполнении. В этом случае главная задача – правильно подобрать отделочные материалы, так как прихожие в частных домах или на дачах выходят на приусадебную территорию.

Требование к материалам – влагостойкость. В идеале, на полу – линолеум, на стенах – водоэмульсия, вешалки и обувные стойки – из нержавейки.

Разбавить оформление можно с помощью многоуровневого потолка с мягкой рассеянной подсветкой. Поскольку прихожие здесь имеют окна, то увеличивать освещённость мощными светильниками нет необходимости.

Прихожая-гостиная

Объединение прихожей с залом подразумевает демонтаж дверей и использование дугообразных или прямоугольных арок с целью оптимизации полезной площади.

Эффективные способы зонирования:

• Многоуровневые потолочные конструкции.
• Отделка декоративным камнем проёма входной двери и арки со стороны входной зоны.
• Комбинированная отделка пола.

Типичные ошибки

Если пренебрегать детальной разработкой дизайна входной зоны, то вместо комфортного и эргономичного пространства, прихожая пополнит список помещений с типичными оплошностями в оформлении.

Выясним, что это за недочёты:

• Недостаточная освещённость. Отсутствие окон в помещении – веский повод для организации комбинированного освещения, а не установки единственного светильника на подвесе.
• Нерациональный подход к выбору материалов для отделки. В приоритете – линолеум, плитка, керамогранит, панели, виниловые обои, а никак не бюджетный ламинат и тканевые обои.
• Отсутствие визуального разграничения границ зон совмещённой прихожей-коридора.
• Оборудование маленького помещения корпусным шкафом-купе, «съедающим» пространство.

• Размещение зеркал напротив дверей. Несмотря на то что зеркала – лучшие помощники в создании оптических иллюзий, разместив их в неправильном месте, можно добиться прямо противоположного эффекта и получить мрачное помещение.
• «Дверной хаос». Одинаковый дизайн всех дверей – обязательное условие успешного оформления. Другие варианты недопустимы.
• Многоцветье. Сочные оттенки хороши в меру, а нарушение баланса цвета – прямой путь к безвкусице.
• Стереотипность мышления. Индивидуального оформления достойны все помещения в доме, а не только кухни, спальни и гостиные. Дизайн под копирку способен обезличивать помещения.

Как обустроить?

Обустройство прихожей подразумевает выделение активных зон, где будут раздеваться, одеваться, переобуваться, хранить шарфы, перчатки, зонты и вспомогательных зон для хранения верней одежды и обуви.

В целях экономии полезной площади, важно определиться, на какой стороне размещать мебель. В узком помещении правильнее всего расставить её вдоль самой длинной стены. Установка вешалки и шкафа вдоль длинной и короткой примыкающих стен – ещё одно неплохое решение, с точки зрения функциональности и эстетики.

Занимать под мебель две противоположные стены совершенно не выгодно, так как углы шкафов в образовавшемся проходе будут препятствовать свободе передвижения.

Выигрышно оформить прихожую поможет использование всего спектра хорошо известных приёмов, зрительно корректирующих пропорции небольших пространств: светлой цветовой палитры, зеркальных и глянцевых поверхностей. Альтернативой одному зеркалу становится оформление стены полностью или частично целыми отражающими полотнами.

Важно, чтобы входная зона получилась не только удобной, но и уютной. Чему способствуют предметы мягкой мебели – пуфы, кресла, если позволяет площадь и различные виды диванчиков в виде банкеток, скамей, тумб.

Оформление пола и потолка

Отделка мест повышенной проходимости подразумевает необходимость использования материалов, обладающих способностью противостоять влаге, механическим воздействиям и беспроблемных в обслуживании. Декоративные качества – ещё один немаловажный критерий выбора отделочных материалов. Выясним, какие из них позволяют оформить прихожую просто и со вкусом.

Варианты фоновой отделки:

• Покраска.
• Оклейка обоями/фотообоями.
• Декоративная штукатурка.
• Облицовка панелями (дерево, МДФ, с ламинированным покрытием, с 3D-эффектом).
• Оформление искусственным камнем, плиткой.
• Фрески.
• Комбинированные варианты.

Первые два вида – самые доступные по цене. В первом случае используются влагостойкие интерьерные краски, а во втором – виниловые обои или более дорогие изделия из бамбука.

Способы оформления потолка:

• Натяжные конструкции, что исключает возможность использования спотов.
• Конструкции подвесного типа с неограниченным выбором вариантов подсветки.
• Покраска.
• Венецианская штукатурка.

Декоративные балки и многоуровневые конструкции в ярком или тёмном цветовом решении уместны в просторных помещениях с достаточной высотой потолка.

Красивые примеры в интерьере

В фотогалерее собраны оригинальные дизайнерские решения прихожих разного размера и конфигурации:

• Посмотрите, как в обычной однокомнатной квартире в панельном доме можно преобразить длинный узкий коридор. Здесь использованы самые распространённые приёмы – светлые тона отделки стен, белый потолок с плинтусом, гипрочная ниша со стеклянными полочками, акцентная стена и оригинальные светильники.
• Интересное оформление входной зоны с нестандартной геометрией в духе минимализма. Комбинированная отделка пола, мини-прихожая с большим зеркалом и глянцевый потолок с подсветкой.

• Обратите внимание, насколько выигрышно смотрится угловая прихожая в большой комнате благодаря эффектному контрастному исполнению, которое подчеркивают созвучные тона фоновой отделки. Акцентные аксессуары – пуф и дорожка с одинаковым анималистическим принтом придают оформлению ещё большую выразительность.
• Элитные прихожие из массива ценных пород в холлах загородных резиденций. Оцените богатство тёплых природных тонов дерева и насыщенность оттенков коричневой палитры в отделке стен панелями.

В следующем ролике вы познакомитесь с секретами дизайна для небольшой прихожей.

Планировка прихожей | Школа Studyas.com

Категория: Планировка (перепланировка)

Здравствуйте уважаемые посетители школы дизайна интерьера studyas.com! С сегодняшнего урока, мы приступаем к разбору правил и приёмов планировки (зонирования) основных помещений квартиры (дома).

В учебных целях, особенно, при первых шагах в дизайне, я рекомендую вам условно разбивать процесс дизайна любой комнаты, на несколько определённых этапов (этапы дизайна интерьера). Так вам легче будет освоить основные принципы дизайна помещения и запомнить их. Пройдя все эти этапы последовательно, в итоге вы получите полноценный, гармоничный, функциональный, уютный, удобный и красивый интерьер.

Обратите внимание, уважаемые друзья, что характеристику «красивый» я поставил на последнее место из всего списка, а всё потому, что интерьер помимо красоты должен отвечать ещё всем вышеперечисленным пунктам.

Популярные стили прихожей

Итак, первое помещение, с которого мы начнём разбор правил и приёмов дизайна комнат, будет прихожая. Как вы в последующем убедитесь, Правила планировки для прихожей универсальны и подходят для любой прихожей: маленькой или большой, независимо от стиля. А стиль прихожей, как правило, принимают из общего стилевого решения всей квартиры или дома.

Прихожая может быть решена в одном из следующих популярных сегодня стилей:

-классический стиль;

— модерн;

— современный стиль;

 — минимализм.

Какой бы вы стиль не выбрали для оформления своей прихожей, правила планировки и зонирования универсальны, и распространяются абсолютно на все стили оформления прихожей одинаково.

Базовые принципы планировки прихожей

Прихожая в современных квартирах выполняет целый ряд разнообразных функций:

• изолирует квартиру от шума, пыли, холода;
• позволяет оставлять и хранить верхнюю одежду, сумки, зонты и т.д.;
• ориентирует в расположении остальных помещений квартиры;
• формирует первое и последнее впечатление от квартиры.

Приступая к планировке прихожей, изначально вам необходимо подготовить исходные данные для проектирования и проанализировать существующее положение: в частности проанализировать состав семьи. Именно состав семьи играет решающую роль при выборе необходимой мебели и планировки любой комнаты квартиры или дома, в том числе и прихожей.

Учитывая состав семьи, вы должны решить, какие функциональные зоны вам нужны. Функциональные зоны – это место в комнате квартире (доме), где происходит определённый функциональный процесс (обеденная зона, приготовление пищи, просмотр ТВ и т.д.).

Чтобы определить какие функциональные зоны вам понадобятся в прихожей, вы должны мысленно произвести моделирование основных функциональных процессов и ситуаций, происходящих в течение дня в этой комнате. Например, ситуация №1: Вы приходите с работы с сумкой набитой продуктами из ближайшего гастронома. Для начала вам необходимо куда-то поставить эту сумку — значит вам нужно место для сумок. Далее вам нужно куда-то повесить или положить ключи от квартиры, затем вам необходимо снять верхнюю одежду и обувь, для этого вы должны куда-то присесть, чтобы снять обувь, и вешалка, чтобы повесить одежду, причём желательно, чтобы это всё располагалось поблизости, недалеко от входа.

Вторая распространённая ситуация для прихожей выглядит так: с утра, перед уходом на работу, школу и т.д., в прихожей одновременно собирается несколько человек, кто-то надевает пальто, кто-то ботинки, кто-то вертится у зеркала, и для всех них, по возможности, должно быть достаточно места.

Как вы можете заметить, таких ситуаций может быть великое множество. И ваша задача, как дизайнера интерьера, максимально учесть все возможные ситуации, определить необходимые функциональные зоны и оборудование, обеспечить необходимую связь между всеми элементами комнаты. Но для начала остановитесь на этих двух, вышеприведённых ситуациях.

Функциональные зоны в среднестатистической прихожей

Именно на базе моделирования всевозможных житейских ситуаций и процессов, происходящих в комнате, и происходит планировка прихожей, а также всех других помещений квартиры или дома. В связи с этим разработчиками интерьеров составлены среднестатистические (стандартные) планировки всех комнат квартир и домов.

Давайте разберём, что же должно быть в среднестатистической прихожей. Итак, прежде всего, необходимо, выделить место для сумок, место для переобувания, место хранения и размещения верхней одежды, высокое место для переодевания ребёнка ясельного возраста, зеркало.

Каждое место (функциональная зона) будет иметь определённый набор мебели и оборудования.

Стандартная и наиболее рациональная последовательность функциональных процессов в прихожей

При планировании прихожей и расстановке необходимой мебели и оборудования, также очень важно обеспечить рациональную связь между всеми вышеперечисленными функциональными зонами прихожей.

Стандартная и наиболее рациональная последовательность функциональных процессов в прихожей выглядит следующим образом: Сначала, у самого входа, располагается место для сумок, затем следует место для переобувания, затем место хранения и размещения верхней одежды, затем высокое место для переодевания ребёнка ясельного возраста, и наконец, зеркало. Исходя из этой последовательности и необходимо зонировать прихожую.

Необходимая мебель и оборудование в прихожей

Когда вы выбрали необходимые функциональные зоны прихожей и продумали связи между ними, можно насыщать эти зоны мебелью и оборудованием. Для каждой функциональной зоны существуют своя стандартная мебель и оборудование. Я рекомендую вам начать именно со стандартной мебели, потому что у неё строго фиксирование размеры, её легче купить, и ей легче обставить наши стандартные квартиры.

Стандартный шкаф для одежды имеет глубину 60 см ширину 90 см. Глубина шкафа для различных предметов составляет 35-40см. Банкетка – 45х45 см.

Но часто бывают случаи, что стандартная мебель не впишется в габариты вашей комнаты, тогда вам придётся предусматривать нестандартную мебель (на заказ). При этом, производя первоначальную планировку комнаты именно стандартной мебелью, вы легко сможете понять, какие размеры стандартной мебели нужно изменить, чтобы получить подходящую вам мебель, при выполнении её на заказ.

Также бывают случаи, когда при планировке комнаты, для того чтобы оптимально расставить мебель и оборудование, необходимо будет перенести перегородку, заложить проём и т.д. Чтобы знать с какими ограничениями при перепланировке вы можете столкнуться, советую ознакомиться с этой статьёй (закон о перепланировке).

Проектирование на компьютере даст вам явное преимущество. В любой программе для дизайна всегда присутствуют библиотеки стандартной мебели и оборудования. Это избавит вас от запоминания стандартных размеров мебели и позволит сразу перейти к процессу зонирования комнаты.

Вы просто выбираете мебель и двигаете её по плану прихожей до нужного вам положения. Вам только остаётся следить, чтобы перед мебелью оставалось необходимое расстояние для подхода к ней и транзита (прохода возле мебели).

Как производить планировку и дизайн интерьера комнаты в программе ArchiCAD 15 читаем здесь.

Общие требования планировки прихожей и расстановки мебели

Оставляйте не менее 10 см от мебели до дверных проёмов (это расстояние необходимо для установки наличников и открывания створок). Перед шкафом с открывающимися дверцами оставляйте не менее 70 см для открытия дверей и прохода. Перед банкеткой для переобувания оставляйте не менее 70 см + 30 см для человека стоящего рядом.

Если прихожая длинная и узкая, то самым оптимальным решением планировки будет разделение ее на несколько локальных функциональных зон – например, входную и холл. При этом зонировать пространство можно с помощью применения различных материалов в отделке пола, также для зонирования хорошо подходит вариант, при котором уровень пола входной зоны будет на одну или несколько ступеней ниже или наоборот выше, чем в зоне холла.

Если прихожая небольшая, то лучше заполнять её набором мебели, состоящим из отдельных предметов: открытой вешалки, шкафа для одежды, полки или тумбы для обуви и т.д.

В большой прихожей смело используйте готовые гарнитуры или шкафы-купе.

При любых габаритах прихожей, для повышения удобства и комфорта, на стену удобно повесить ключницу, или предусмотреть для этих целей специальное место в прихожей, чтобы утром, перед уходом на работу, вы не метались по квартире в поисках ключей.

При любом планировочном решении прихожей, ваша планировка (зонирование) — не должна мешать располагаться нескольким человекам одновременно, а места для хранения — должны быть вместительными.

Зная стандартные приёмы зонирования прихожей, которые были описаны выше, и, дополнив их своими предпочтениями и требованиями, вы сможете найти наиболее подходящую планировку прихожей для себя и своей семьи.

А на этом урок по планировке прихожей закончен. До скорых встреч на следующих уроках школы дизайна интерьера studyas.com.

Похожие материалы:

♥ Если вам понравилась эта статья, пожалуйста, нажмите кнопку вашей любимой социальной сети:

Дизайн прихожей в квартире в панельном доме — Дизайн и ремонт в квартире и доме

Прихожая – это первая комната, которую видят все гости, поэтому это своеобразное «лицо» квартиры, говорящая об опрятности и аккуратности хозяев. Всякий, кто дорожит своим статусом, непременно должен детально продумать дизайн для прихожей квартиры панельного дома. С другой стороны, данное помещение, будучи нежилым, должно обладать определенной функциональностью: иметь подставку для обуви, вешалку, зеркала и т.д. Ввиду этих особенностей дизайн прихожей представляется особенно сложной задачей.

Фото оригинального дизайна интерьера небольшой прихожей

Перестройка интерьера

Нередко бывает, что серая стандартная планировка массовых панельных зданий, где разделение между жилыми зонами весьма условное, заставляет многих владельцев задуматься о перестройке. Чаще всего прихожая представляет собой длинный и узкий коридор, причем очень небольших размеров.

Стандартная прихожая представляет собой узкое длинное помещение

Вариантов преобразовать интерьер коридора в квартире панельного дома может быть великое множество. Всю совокупность их можно условно разделить на две большие группы:

• небольшое, «косметическое» улучшение – добавление арок, украшение витражами, постройка одной или нескольких перегородок (причем не обязательно при этом соблюдать симметрию), умелое встраивание в интерьер габаритной мебели при соблюдении сочетаемости по расцветке и визуальному исполнению;
• серьезная перепланировка, которая может включать в себя даже разрушение глухих стен (возможно даже полное преобразование комнаты в другую по назначению, к примеру, в гардероб или кладовку).

См. ниже фото оригинального дизайна прихожей квартиры панельного дома.

Один из вариантов оригинального дизайна прихожей квартиры панельного дома

Дизайн прихожей квартиры стандартного панельного дома после перепланировки (фото)

Меблировка

Мебель при грамотной установке может отлично украсить интерьер прихожей в квартире панельного дома и стать органичной частью коридора (см. фото). Главное, на что нужно ориентироваться – площадь комнаты. Если она невелика, то вряд ли стоит размещать там что-то крупнее подставки для обуви. То же самое касается помещений очень нестандартной формы: выходом может стать индивидуальный заказ.

О меблировке можно говорить, только если коридор имеет хотя бы средние размеры. При этом чаще всего владельцы квартир панельных домов останавливают свой выбор на шкафах, поскольку это позволяет освободить значительное пространство в жилых помещениях.

Чтобы шкаф удачно вписался в интерьер, нужно придерживаться ряда правил:

1. Шкаф не должен быть ни слишком широким (он не даст пройти в маленькой комнате), ни слишком узким (тогда конструкция будет очень неустойчивой, и ее придется крепить к стене). Обычно идеальной считается ширина чуть больше полуметра.
2. Для коридоров лучше не покупать мебель из дорого натурального дерева, которое очень быстро потеряет здесь свой товарный вид. С другой стороны, не стоит ставить гарнитуру из дешевого пластика.
3. Мебель нужно выбирать светлых оттенков или с оригинальным сочетанием нескольких цветов.
4. Серьезно сэкономить место помогут шкафы с раздвижными дверями («купе»).
5. Добавить уникальный антураж могут и крупные встроенные в мебель зеркала.

Пример интерьера небольшой прихожей с удачно вписанным шкафом-купе

Советы по цветовому оформлению

Выбор окраски серьезно зависит от размеров помещения и его планировки. Правильно выбранная цветовая гамма при разработке дизайна коридора в квартире панельного дома дает первое и самое серьезное визуальное впечатление. Это наглядно показывает фото ниже.

Правильно выбранная цветовая гамма прихожей

При этом нужно не упускать из виду ряд моментов:

1. Размер комнаты. Широко известно, что темная окраска визуально уменьшает помещение, поэтому крайне не рекомендуется ее использовать для и без того тесных панельных домов (кроме случаев, когда имеются окна, что встречается крайне редко в отечественной практике планировки). В дизайнерском сообществе бытует негласное правило не использовать в оформлении более трех цветов, причем лишь один из них будет основным, а два других играют лишь вспомогательную роль. Чаще всего применяется грамотное сочетание кремового, оранжевого, голубого и других светлых цветов.
2. Форма. Исправить недостаток в виде низкого потолка можно, просто окрасив его коричневой краской. Аналогичную игру цвета можно применить для создания эффекта удлинения или укорочения непривычной по форме комнаты.
3. Общая стилистика квартиры. Интерьер отдельной комнаты не должен выбиваться из цельного оформления жилища, иначе это будет восприниматься крайне вульгарно.
4. Индивидуальная задумка дизайнера. Применение определенной авторской концепции допускает достаточную свободу выбора материалов и цветов, дабы воплотить какую-либо изощренную идею. К примеру, оформление стилем барокко предполагает преобладание золотистых, а также белых и розовых оттенков.

Отделка стен

При выборе вариантов отделки прихожей панельного дома необходимо учитывать несколько соображений:

1. Это помещение, где человек проводит намного меньше времени, чем в любом другом, поэтому обыкновенно для его отделки используются самые дешевые материалы.
2. Прихожая – то место, где постоянно оседают грязь от обуви и пыль из подъезда. Поэтому материалы должны быть не только дешевыми, но и легко поддаваться чистке.
3. Долговечность. Стены и потолок поддаются влиянию также перепада температур из-за постоянного открывания двери, поэтому на них оседает конденсат.

Если решено просто покрасить стены, то нужно иметь в виду, что в таком случае поверхность их должная быть идеально ровной. Все изъяны, трещины и грязь будут на виду у всех, кто переступит порог дома. Поэтому скупиться на услуги дорогостоящих штукатуров, которые выровняют стены, не стоит.

Пример правильной окраски стен показан на фото дизайна реальной квартиры панельного дома.

Пример удачной окраски с ярким акцентом на одной из стен

Однако чаще всего решают украсить интерьер коридора в квартире обоями:

1. Обои под последующую покраску. Основное преимущество такого решения – возможность окрасить старую поверхность заново, дав ей «новую жизнь». Поскольку грязь неизбежно испачкает нижнюю часть стены, то ее лучше выдержать в более темных тонах, чем верхнюю;
2. Фотообои подходят только для тех прихожих, стены которых не заставлены полностью шкафом и вешалками. Качественный рисунок должен радовать глаз в полный рост;
3. Так называемые жидкие обои – стали особенно популярны в последнее время.

Фотообои в интерьере прихожей

Иногда интерьер прихожей отделывают панелями ПВХ, плиткой, камнем. Последний писк моды – выдержка коридора в вертикальных черно-белых горизонтальных полосах (стиль арт-деко).

Освещение

Для освещения коридора устанавливают различные типы освещения:

• настенное;
• потолочное;
• напольное.

Для небольших и низких помещений отлично подойдет напольное освещение с направленным на потолок потоком света. При умелом световом дизайне размер маленькой прихожей в квартире панельного дома оптически будет казаться больше (см. фото).

При удачном выборе освещения в прихожую её размер будет казаться больше

Что касается настенного освещения, то оно идеально подходит почти для любых типов прихожих. Форму светильников можно подобрать специально в тему оформления помещения. Главное – чтобы свет не ослеплял, для чего иногда светильники размещают на высоте более двух метров. Если коридор очень узок, то на стене в торце можно расположить бра.

Если в помещении установлено зеркало, то для лучшего оптического эффекта свет должен быть мягким, иначе отражение получится смазанным и будет отбрасывать тени.

На потолке прихожей лучше не размещать внушительных размеров люстру – она будет визуально уменьшать интерьер. Лучшим решением будет монтаж «иллюминаторов», встроенных в плоскость потолка двумя рядами по всей его длине. Это создаст неповторимый уют и загадочную атмосферу.

Точечное освещение в прихожей

малогабаритные варианты. Дизайн и фото прихожей после капитального ремонта

Никогда не поздно взяться за дизайн прихожей в вашей квартире, тем более, если вы проживаете в панельном доме, и явно не хотите мириться с тем, как она скучно обставлена. Может пришла пора вырваться из тесного пространства, сформированного железобетонными блоками и свежим взглядом окинуть то, что вас окружает? Вам в помощь 35 фото интерьера прихожей в панельном доме.

Делаем прихожую больше

Перед вами — типичная прихожая в современном панельном доме: узкое, неприхотливое помещение, которому отчаянно не хватает света. Между тем, есть масса способов визуально увеличить пространство — жаль, что многие хозяева прибегают к ним не так часто, как хотелось бы.

В этом примере также отмечаем крохотный размер прихожей, что в панельном доме уже приобрело характер нормы. Выбор цвета оправдан полностью: светлые тона помогают несколько обмануть наше восприятие и зрительно увеличить помещение.

Зеркальные поверхности не только изысканно декорируют прихожую, но и существенно расширяют ее границы. Особенно выгодно с точки зрения оптимизации пространства в небольшом помещении их размещать на шкафах-купе встроенного типа.

Другой распространенный способ — игра на контрастах. Использование оттенков диаметрально противоположных температур помогает избавить помещение от чрезмерной компрессии, а так же добавляет дизайну лоска и привлекательности.

Если размеры помещения стесняют, важно правильно подобрать основное цветовое решение. Дабы не сделать только хуже. На фото довольно уютная прихожая с особым, домашним колоритом. Хозяева правильно подобрали обои, предпочтя подчеркнуто светлый бежевый тон каким-нибудь модным фотообоям в прихожей .

Массивные зеркальные панели зрительно делают прихожую шире — выше мы уже отмечали это. Немного дополним это древнее как мир дизайнерское правило: в сочетании со светлым оформлением стен и в тон подобранной мебели достигается максимальный эффект расширения тесного и узкого пространства.

Держите свою обувь в порядке — смастерите для нее полку своими рукам и либо приобретите в магазине. Польза от нее будет существенна, ведь неряшливо разбросанные сапоги, кроссовки, туфли да и просто размещенные на полу вещи имеют обыкновение скрадывать свободное пространство.

Выложенная по диагонали напольная плитка — также в числе основных и действенных способов расширения узкого пространства.

Избегайте ярких обоев с крупными рисунками. Разумеется, дизайн прихожей в вашем панельном доме нельзя ограничивать строгими рамками, что зарубит оригинальность на корню, но держать в уме это негласное правило стоит.

Выбираем подходящую отделку

Трудно ошибиться, назвав обои самым распространенным отделочным материалом для стен современной прихожей в панельном доме. Примечательный факт: в эпоху засилья провокативных рисунков и кричащих тонов старая добрая классика продолжает сохранять свое очарование и актуальность.

В споре с керамической плиткой ламинат если и не одерживает вверх, то продолжает сохранять устойчивый паритет. Основные его преимущества — легкость укладки, хорошая имитация древесных пород, высокий тактильный комфорт.

Комбинация декоративной штукатурки и классических обоев встречается в городских квартирах довольно часто. Оформленные таким образом прихожие излучают уют и спокойствие.

Без искусственного камня в прихожей вполне можно обойтсь, но зачем, если с ним действительно лучше? Использовать этот отделочный материал можно как для оформления всей стены помещения, так и частично — для того, чтобы подчеркнуть те или иные акценты в дизайне.

Как различные детали помогают сделать помещение краше

Специалисты не рекомендуют интегрировать в прихожую пестрые расцветки, но приветствуют фотообои на различную тематику. Чаще всего в интерьере панельных домов мелькает растительная и городская тематика.

Использование подвесных шкафчиков помогает освоить каждый сантиметр свободного пространства настолько хорошо, насколько это возможно. Также украшают прихожую и значительно повышают уют в помещении семейные фотографии в фоторамках на стене либо на тех же шкафчиках.

Пример эффектного минимализма в современных квартирах. Казалось бы, обычный пуфик, но сумел внести в безжизненное стерильное пространство толику душевности и теплоты.

По возможности используйте флору в качестве беспроигрышного декоративного средства. Цветы украшают любое помещение, в том числе и прихожую в суровом панельном доме.

В который уже раз отмечаем невероятную способность декоративного камня насыщать пространство особым колоритом. На фото множество деталей собраны в одно гармоничное целое.

Да будет свет!

Присмотритесь внимательнее к изображению: чего не хватает этой прихожей в квартире? Ответ на поверхности: качественного равномерного освещения.

Света в прихожих много не бывает.

Очень уютно смотрятся точечные светильники в сочетании с искусственным камнем в прихожей.

А вот такие светильники в прихожей всегда будут актуальны. Интригующий, не яркий свет ничуть не раздражает, помогая затемнить нежелательные либо не слишком удачные в плане дизайна помещения участки.

• 4 правила, которые помогут вам организовать хороший свет в прихожей:
  комбинация центрального и дополнительного освещения;
• акцент на некоторых аспектах дизайна прихожей;
• отличное сочетание со светлыми тонами;
• грамотное сочетание светильников и зеркальных поверхностей.

Определяемся с мебелью

На первом месте обязательна должна фигурировать функциональность. В противном случае с мебелью лучше расстаться.

Классический белый комплект мебели, в котором предусмотрена, казалось бы, любая мелочь.

На извечный вопрос «подбирать ли мебель под плитку» хозяева этой прихожей в панельном доме дали однозначный ответ.

В дизайне прихожей мебель часто выполняет декоративную функцию. Это неправильно: если мебель не нужна, то стоит отказаться от ее размещения в пользу более свободного пространства.

Замечание выше вас, конечно, может несколько смутить, но давайте признаемся себе честно: эта прихожая потрясающе смотрится и без каких-либо шкафов, вешалок, комодов и прочей мебельной «мишуры».

Подбирая мебель, обращайте внимание на то, чтобы она соответствовал правилам оформления интерьера. Только так вы сможете добиться высокой степени презентабельности вашей прихожей.

Примеры эффектного дизайна прихожих в панельном доме

Эффектный дизайн — понятие довольно относительно. Ведь у каждого свое представление о том, как должно выглядеть то или иное помещение. Этот дизайн прихожей справедливо можно назвать эффектным хотя бы по той причине, что в нем соблюдены все основные правила интерьера.

Глядя на такую красоту, невольно задумываешься о том, чтобы начать ремонт и в своей прихожей.

Все гениальное — просто. А красивое — еще проще. Отделка под дерево никогда не растеряет своей актуальности.

Есть распространенное мнение о том, что ковры благополучно исчезли из прихожих наших квартир. Однако это не совсем так, ведь если ковры выпускают, значит, это кому-то нужно? Старайтесь избегать буйства колористики у себя в прихожей — достаточно будет и небольшого коврика скромного оттенка, не выпадающего из общей цветовой гаммы помещения.

Беспроигрышный вариант для дизайна прихожей в панельном доме — светлое оформление. Подача может быть вкусовой и тяготеть как к чисто белому цвету, так и к бежевым вариантам. Однако как в первом, так и во втором случае конечный результат отличается просторностью, позитивным настроением и любезно предлагает гостям освоиться в новом для них помещении.

Дизайн этой прихожей радует глаз гармонией линий и форм, а также отличной вкусовой подачей цвета. Насыщенность деталей в интерьере, смелые сочетания тонов и грамотно оформленное освещение делают свое дело — нам безумно нравится эта прихожая. А Вам?

Торжество свободы дизайнерской мысли — примерно так можно охарактеризовать этот замечательный проект. Все-таки здорово отойти от привычных шаблонов и сделать что-то действительно оригинальное и душевное одновременно.

Акценты на невероятной легкости и воздушности — и вовсе не беда, что данная прихожая несколько монотонна по тональному звучанию.

Правильно говорят, что от интерьера помещения, в котором живешь, зависит твое ежедневное настроение по утрам. Взгляните на это фото дизайна прихожей в квартире панельного дома и попробуйте догадаться о том, с каким настроением просыпаются ее хозяева.

Эта прихожая буквально заряжает всех своей неиссякаемой витальной энергетикой. Отличный пример интерьера, в котором оформительская смелость уверенно подружилась с гармонией и комфортом.

О том, как можно удачно сэкономить пространство и добиться от небольшой прихожей в панельном доме необходимого уюта, отлично повествует пример ниже. И в самом деле, почему о таком простом способе зрительно увеличить помещение без какой-либо потери комфорта, хозяева задумываются так нечасто?

Трудно придумать для скромной прихожей вариант шикарнее. В панельном доме развернуться в плане дизайна особо негде, но авторы этого проекта выжали максимум из имеющихся квадратных метров. Или вам так не кажется и прихожая на фото ниже не прельщает вас как хозяина?

Давайте сделаем вывод: Все мы хотим жить в больших и роскошных домах, где нас не будет стеснять узкое пространство и топорная планировка, однако даже из обычной городской квартиры в панельном доме можно сделать настоящую конфетку, если грамотно претворить в жизнь свои пожелания по интерьеру. Дизайн прихожей в квартире может и должен быть эффектным, создавать тепло и уют, а также производить положительное впечатление на гостей — разве вы с этим не согласны?

Фото: vk.com, ok.ru, uhouse.ru, citydog.by, housediz.com

Наша жизнь, как известно, не стоит на месте. Прогресс вообще семимильными шагами ступает по планете, и в быт человека внедряются все новые и новые технологии и идеи. Еще вчера мы с вами жили в стандартных однотипных квартирах многоэтажных домов, которые по одному и тому же проекту строились во всех городах бывшего СНГ, и сюжет из фильма «Ирония судьбы, или с легким паром» был актуален для всей страны. Сегодня же, в нашу жизнь ворвались перемены. Смелые идеи современных дизайнеров творят настоящие чудеса. Многие хрущевские и брежневские квартиры после ремонта просто не узнать. Они преображаются, привнося в жизнь их владельцев комфорт и уют.

Линолеум у входа прохудился, обои выцвели и вытерлись, потолок пожелтел, а со стороны ванной комнаты вообще большое желтое пятно, неизвестного происхождения. Знакомая картина? Да. И это означает, что пора делать ремонт.

Интерьер коридора в квартире панельного дома на столько однотипная тема, что все, кому посчастливилось в свое время стать владельцем хрущевки или брежневки, рано или поздно к ней обращаются. И сразу возникает вопрос: какой именно ремонт лучше сделать.

Каждому человеку хочется, чтобы его дом был как можно более уютным и комфортным. Но каждому приходится соизмерять свои желания и возможности.

Виды ремонта, которые возможны в прихожей панельной квартиры:

• Текущий ремонт;
• Капитальный ремонт;
• Капитальный ремонт с перепланировкой.

Все эти виды ремонта хороши. Рассмотрим каждый из них в отдельности.

Дизайн маленькой прихожей в панельном доме: текущий ремонт без особых затрат

Бывают ситуации, когда состояние комнаты, в том числе и прихожей оставляет желать лучшего, а возможности сделать капитальный ремонт нет, или она исчерпалась в результате ремонта в остальных комнатах дома. Но не оставите же вы свой коридор в таком угрюмом состоянии.

Отделочный дизайн маленькой прихожей в панельном доме, вернее текущий ремонт, вот что спасет ситуацию в данном случае.

Выполняя такой вид ремонта, вы сможете удачно освежить помещение, заделать грубые дефекты и изменить цвет и внешний вид вашей прихожей.

Виды работ, выполняемые при текущем ремонте:

• Замена старых обоев на новые по фактуре и дизайну;
• Покраска дверей и дверных проемов;
• Замена покрытия на полу на новое;
• Покраска труб;
• Частичная или полная замена мебели в прихожей.

Такой вид ремонта не требует особых финансовых затрат, но и мало что изменит в жизни обитателей дома.

Прихожая в панельном доме: дизайн и фото капитального ремонта

Допустим, у вас есть цель качественно и надежно изменить внешний вид вашего жилища. Но при этом вы являетесь консерватором по натуре, или просто человеком, лишенным духа авантюризма. Тогда для вас второй вид ремонта – капитальный ремонт без перепланировки.

Прихожая в панельном доме имеет свои нюансы, плюсы и минусы. Обычно это узкий длинный или узкий и короткий коридор со множеством межкомнатных дверей, входной дверью, и без окон.

Если вы не хотите вносить кардинальных изменений в интерьер вашей прихожей, то для улучшения внешнего вида своего жилища вам можно будет провести определенные мероприятия по ремонту коридора.

Среди них:

• Замена или ремонт электропроводки;
• Оборудование новых техник встроенного освещения;
• Заделка труб;
• Замена покрытия на полу на более современный и энергоемкий;
• Замена межкомнатных дверей на новые по дизайну и тепло сбережению;
• Замена входных дверей на новые, более прочные и утепленные;
• Полная замена отделочного материала стен;
• Оборудование в коридоре элементов декора (арки, перегородки, ниши).

Такой вид ремонта качественно изменит внешний вид вашего коридора, сделает его более современным и комфортным, но опять же не переформатирует жизнедеятельность и пространство жильцов дома.

Дизайн узкого коридора в панельном доме: перепланировка

Те, кто посмелее и очень любит различные эксперименты, могут прибегнуть к третьему виду ремонта в панельной квартире – перепланировке. Его суть заключается в том, что из двух комнат делается либо одна, и делится на зоны, либо две, между которыми возводится гипсокартонная перегородка. Эта перегородка может быть, как закрытого типа, так и открытой. А также, перегородку можно сделать комбинированную – низ закрытый, а вверху различные фигурные проемы. Эти проёмы могут быть как функциональными (использующиеся в качестве полок для предметов) так и просто элементами декора.

Дизайн узкого коридора в панельной квартире процесс творческий и интересный. Например, трехкомнатную квартиру вы можете превратить в однокомнатную, но с пятью или более полезными зонами. А в однокомнатной квартире можно соорудить изящную, симпатичную перегородку, разделив тем самым пространство на две площадью по 10 м2, а может быть и три зоны по 7 м2.

Кроме реконструкции стен можно заняться еще и встроенными нишами, которые есть в каждом коридоре. Такие себе, кладовки, как называли мы их раньше. Вы удивитесь тому, сколько места освободиться после того, как вы демонтируете старую, с кривыми дверями кладовую. На ее место можно поставить небольшой шкаф-купе. Эта идея отлично впишется в ваш интерьер, и будет приносить очень много пользы в дальнейшем. Тем более, что в 2018 году шкафы-купе еще более популярны, чем в предыдущие годы.

Особенности ремонта с применением метода перепланировки:

• Прежде чем убирать стену, обязательно обратитесь к архитектору. Стена, которую вы планируете убрать может оказаться несущей конструкцией;
• Помните, что убрав стену между двумя комнатами, ремонт придется делать в обоих комнатах;
• Сооружая перегородку, для начала позаботьтесь об электропроводке. Гипсокартонные перегородки чаще всего оборудуются встроенным освещением. Начните с него чтобы потом не начинать все заново.
• Имейте ввиду, что после перепланировки помещения вам скорее всего придется полностью заменить мебель в реконструированных комнатах.

Так же в качестве вновь возведенных перегородок между комнатами можно использовать арки. Вариантов арок существует огромное множество. Они вносят в ваш дизайн особый шарм и элегантный внешний вид. Дополненные эффектным освещением арки превращаются в шикарное украшение вашей квартиры.

Виды ремонта прихожей панельной квартиры (видео)

Какой бы вы не затеяли ремонт, проконсультируйтесь для начала со специалистом, взвесьте свои возможности, и возможности конструкций вашего дома. Будьте осторожны выбирая тактику перепланировки, есть стены, которые ни в коем случае нельзя убирать. А есть комнаты, функциональные обязанности которых требуют наличия закрытой стены между этой и соседними комнатами.

Стандартный дизайн прихожей в квартире в панельном доме имеет свои ограничения. Большинство прихожих в панельных домах спроектированы по одному типу, поэтому сделать что-то необычное там довольно сложно. Но даже, исходя из типовой планировки, можно поиграть с интерьерными стилями, а также внести небольшие изменения в форму стен, пола и потолка.

Перестройка интерьера

Коридор в традиционном бетонном доме имеет прямоугольную или квадратную форму. Внести в оформление этого помещения изменения можно, если добавить в прихожую арки.

В виде арок стоит оформить межкомнатные двери. Тогда небольшая прихожая будет смотреться эстетичнее и мягче. В квадратном коридоре арка вовсе сможет расширить пространство, если вместо входа в зал будет только арочный пролет.

Арочный потолок поможет приблизить прихожую к интерьерной концепции дворцового классицизма или неоготики. А входная дверь в форме стрельчатой арки с дверным полотном станет просто хитом на той лестничной площадке, где она будет использована.

Дизайн коридора, украшенного витражами, привлекает немало внимания. Реализовать интерьерный ход помогут витражи на стенах с подсветкой. Или витражные рисунки на межкомнатных дверях.
Постройка перегородок у входа в панельном доме, как дизайнерский прием применяется тогда, когда требуется отделить какую-либо зону. Например, место для верхней одежды можно прикрыть красивой ширмой, а сидение со столиком отделить перегородкой из гипсокартона.

Разрушение глухих стен дома возможно в том случае, если эти стены не являются несущими конструкциями. Тогда можно вовсе убрать одну стену в прихожей, чтобы она стала единым пространством с примыкающей к ней комнатой.

Колонны в коридоре смотрятся вполне органично. Ими оформляют входную дверь, или заменяют дверные проемы, ведущие в комнаты. Кроме того, маленькую прихожую можно сделать больше, если использовать при отделке светлые тона. Хороша здесь и игра контрастов. Темное с белым не сужает пространство, а добавляет ему тот уровень компрессии, который необходим.

Так называемые «брежневки» имеют перед современными «хрущевками» неоспоримое преимущество. Их пространства у входа достаточно обширны. Поэтому там можно создавать любые интерьерные задумки.

Материалы отделки

Что использовать для отделки входной зоны? Ответ зависит от направления в интерьере, которое было выбрано, как основное. Стиль лофт позволит применить натуральный камень, кирпич и покраску. А современный стиль потребует идеально ровных стен, матовых поверхностей и пластиковых плинтусов на полу.

Пол у входной двери возможно украсить кафельной плиткой. Получится такой ванный вариант, в котором станет не сложно поддерживать чистоту.

Для арок и проемов идеально подойдет имитация камня. А потолок прихожей лучше сделать единым светлым полотном, так пространство в ней станет воздушнее и шире.

Для экономии пространства в коридоре можно встроить шкаф-купе. Тогда места в нем станет еще больше. А зеркальные поверхности применяются в крохотных коридорах, чтобы решить там проблемы с освещением и отделкой.

Штукатурка, обои, ламинат и пластиковые панели – в прихожей допустимо все то, чем реально оформить другие комнаты в квартире. Хотя существует одно ограничение, которое распространяется на большинство коридоров. Там лучше не использовать обои в цветочек. Они невероятно простят маленькую и среднюю площадь.

Пол

Каким может быть пол у входа? Туда стоит подбирать самые практичные и износостойкие материалы, ведь мыть их придется довольно часто. Для отделки пола можно рассмотреть следующие варианты:

• Ламинат;
• Линолеум;
• Плитка;
• Паркет;
• Ковролин.

Все вышеперечисленные покрытия обладают своими особенностями. Рассмотрим их подробнее:

Выбор покрытия зависит от материальных возможностей выбирающего, а также от условий эксплуатации. Для большой семьи, где каждый уходит и приходит из дома по нескольку раз в день, подойдут линолеум, плитка и ламинат. При меньшей эксплуатационной нагрузке можно использовать ковролин и паркет.

Стены

Отделка стен в коридоре имеет большое значение. Как и ванна, коридор подвергается активной эксплуатации, поэтому стены там должны легко мыться, а также выдерживать регулярные сквозняки.

Стандартный набор отделочных материалов для прихожей выглядит следующим образом:

• Краска;
• Декоративная штукатурка;
• Моющиеся обои;
• Пробка;
• Камень и его имитация;
• Бамбуковые панели;
• Панели ПВХ;
• Деревянные панели;
• Мозаика или фреска.

Любой вид из перечисленных материалов прост в уходе, служит довольно долго, выглядит презентабельно.

Отделка коридора должна проводиться только влагостойкими и экологичными материалами. Иначе ремонт там придется переделывать уже через год.

Большой популярность пользуется комбинирование материалов для облицовки стен. Деревянные панели с обоями, камень и декоративная штукатурка – вот самые распространенные комбинации в интерьере прихожей.

Так 4 или 6 кв.м будут смотреться намного интереснее, если на стенах сделать ниши и выложить мозаику. А пробковый способ отделки станет самым экологичным, среди прочих, если эту пресловутую пробку правильно на стенах разместить.

Потолок

В конце 1970 годов была спроектирована типовая серия домов п-44, с высотой потолков в 2,64 метра. Данная высота считается средней, и при некоторых интерьерных идеях, должна быть поднята хотя бы визуально.

Чтобы потолок в коридоре смотрелся выше, нужно выбирать для него тона светлого оттенка. Планировка в п44т немного отличается от домов 70-х. Вентиляционный короб там по задумке строителей находится в прихожей. С высотой потолков здесь дела обстоят немного лучше, стандартная высота составляет 2,7 м. Дизайн прихожей с данной высотой подразумевает возможность игры на контрастах.

Для отделки потолка возможно использовать темные и светлые тона, натяжные полотна, штукатурку и лепнину. Так как высота п44т позволяет это сделать.

Но какой бы ни была серия дома, гипсокартон на потолке выглядит уместным при потолках любой высоты. Хотя и простая покраска также смотрится отлично.

Сильные неровности поверхности на потолке можно скрыть только подвесными и накладными материалами, когда потолок достаточно ровный, для его отделки используют покраску и штукатурку.

В большом коридоре из потолочной площади можно устроить потолок с переходами и выступами. Маленький коридор – это всегда ровные линии и минимум деталей.

Освещение

Освещение у входа подчиняется определенным правилам. Для создания гармоничной системы освещения в коридоре воспользуйтесь следующими советами:

• Комбинируйте основное освещение с дополнительным;
• Выделите светом самые удачные дизайнерские решения;
• Теплый свет сочетайте со светлыми тонами интерьера;
• Размещайте зеркала так, чтобы они косвенно рассеивали свет, делая его мягче.

При навесных потолках лучше всего использовать точечные светильники и светодиодные ленты. Когда на потолке обычная штукатурка, можно рассеивать свет при помощи компактных светильников, расположенных в шахматном порядке.

Мебелировка

Самая сложная часть работ по дизайну прихожей – мебелировка. Малые площади стоит обставить в духе минимализма, применив встроенную мебель. На большой квадратуре будет уместен диван. А стандартный набор ящиков для хранения обуви может быть любым, главное, чтобы он подходил помещению по цвету и форме.

Каждую прихожую можно значительно улучшить при помощи правильно подобранной мебели. Много ее в коридор не поставишь, но всегда есть выход. Поэтому для небольших коридоров и придумали шкафы до потолка, где за зеркальными дверцами умещается все необходимое.

Дизайн узкой прихожей

Узкий коридор – это не приговор для квартиры в панельном доме, а вполне приемлемый вариант для разного рода декора. Узкое пространство необходимо разделить на две зоны: входную и вестибюльную.

Зонирование производится при помощи укладки пола разными материалами, а также при окраске и декорировании стен в разные цвета. Двери здесь можно заменить аркой, также возможно сделать их раздвижными.

К светлым тонам в узком коридоре просто необходимо добавить ярких красок. А мебель стоит выбирать такую, которую можно расставить вдоль стен без значительной потери площади.
Все, что можно закрепить на стенах в длинном коридоре, нужно установить на полочки и разного рода подвесные отсеки. При таком подходе экономия пространства получается значительная.

Минимализм, восточный стиль, прованс и классика – это то, что отлично реализуется в узких прихожих. Большое зеркало на одной стене и мебель возле другой визуально расширят пространство, а потолки сделают выше. Во всем остальном узкий коридор не имеет ограничений.

Дизайн маленькой прихожей

Маленькое пространство у входа необходимо обставлять минимальным количеством декора. Другим решением проблемы может стать объединение этой комнаты с общим залом путем сноса перегородок.

Если прихожая очень маленькая, возможно разместить там настенную вешалку для одежды, тумбу под мелочи и зеркало. Все остальное стоит перенести в комнату большего размера.

Крохотные коридоры необходимо освещать яркими светильниками. Одних настенных бра здесь будет недостаточно. Еще один вариант декора – зеркальный потолок. Но не каждый владелец способен привыкнуть к данному способу отделки.

Дизайн большой прихожей

Не все этажные дома оснащены большими коридорами. Но там, где квадраты прихожей позволяют, можно использовать предоставленные метры с максимальной пользой.

Например, в коридоре делают домики для животных, чтобы не размещать их в основном холле. Или устанавливают небольшую зону отдыха с дивана и креслами для встречи гостей.

Некоторые умудряются организовать в большой прихожей спальное место, днем убирающееся в стену или шкаф. Неординарный подход помогает большим семьям решить проблему нехватки квадратов на каждого человека.

Дизайн прихожей с кладовкой, переоборудованной в гардеробную

В некоторых коридорах по старинке располагаются кладовки. Современные люди больше не хранят там автомобильные шины и банки с соленьями. Они предпочитают оборудовать их под отдельные гардеробные.

Данное решение позволяет не устанавливать в прихожей самостоятельный шкаф. А поскольку глубина такой кладовки бывает внушительной, в ней размещают вещи не по сезону, коробки с обувью и любые другие аксессуары.

Зеркало в дверцах бывшей кладовки поможет трансформировать ее в шкаф-купе. К тому же, ее двери можно замаскировать под общий интерьер стен. И тогда каждый сантиметр прихожей останется свободным для других интерьерных решений.

В бывшую кладовую также можно провести освещение, чтобы выбор одежды проходил максимально легко и приятно. Ее внутреннюю отделку стоит сделать похожей на внешний декор прихожей. Так коридор приобретет максимально стильный и модный вид.

Дизайн прихожей в типовом доме также сложен, как и дизайн домовой территории. Кажется, что маленькое пространство у входной двери организовать довольно просто. Но это утверждение ложно, ведь прихожая – это то, что видят гости, входя в дом, поэтому она должна быть просто великолепна.

При строительстве квартиры в панельных домах разного типа, коридор представляет собой прямоугольник с небольшой площадью. Для того чтобы придать ему визуально большие размеры, следует продумать дизайн, который должен учитывать вкусы и пристрастия людей, а также выглядеть красиво и стильно.

Коридор в панельном доме по площади невелик, и расширить его путем переделки стен практически невозможно. В этом случае необходимо его визуально расширить. Для этого при отделке прихожей следует использовать отделочные материалы светлых оттенков, а при установке шкафа-купе следует выбирать его цвет на несколько тонов светлее основного. Это позволит придать прихожей законченный вид и избежать ощущения захламленности. Панельные дома бывают разного типа и в некоторых из них коридор достаточно длинный. В этом случае узкий шкаф-купе можно поставить в торец коридора.

При этом стоит придерживаться определенных правил:

1. Шкаф должен быть светлее, чем стены прихожей, можно оформить двери шкафа-купе зеркалами, это позволит не вешать традиционное зеркало в прихожей, а пользоваться зеркальными дверями шкафа.
2. Использование зеркал в дверях шкафа позволит зрительно увеличить пространство прихожей, к тому же отражение света даже от небольшого светильника или светильников будет способствовать улучшению освещения в прихожей.
3. Лучше всего такие шкафы-купе заказывать в индивидуальном порядке с учетом всех требований к стилю прихожей и общему образу всей квартиры;

Если размеры прихожей совсем уж маленькие, следует подумать о небольшом шкафе-купе, в котором помимо отделения для одежды и традиционных раздвижных дверей будут предусмотрены открытые полки для мелочей и сидение с отделением для обуви. Если в прихожей есть свободный угол, можно установить выполненный по индивидуальному заказу угловой шкаф-купе, который будет полностью использовать пространство прихожей.

Оформление узкого шкафа-купе для прихожей и его наполнение

Заказывая шкаф-купе в прихожую, необходимо учитывать, что в нем будет находиться. Традиционно внутри шкафа-купе устанавливают перекладины для плечиков, полки и ящики.

Но для прихожей следует несколько изменить его внутреннее наполнение:

1. Необходимо, чтобы в шкафу были трубы для вешалок, причем лучше всего их расположить по ширине, что позволит сэкономить дополнительное пространство. Можно сделать вешалки выдвижные, но следует учитывать, что они не выдерживают большой вес.
2. В шкафу должны быть полочки для хранения головных уборов, а также мелкие отделения для различных аксессуаров.
3. Сетки для обуви или специальные сетчатые корзинки разной глубины и ширины. Размешают их с учетом того, чтобы между самой нижней корзинкой и основанием шкафа или пола оставалось небольшое пространство для того, чтобы было удобно убирать скопившуюся грязь.

Вообще лучше подбирать шкаф, в котором есть много модулей и систем хранения, причем которые можно менять на какие-либо другие при необходимости.

Шкаф-купе можно заказать как отдельно, немного отличающимся по цвету от основной цветовой гаммы, так и в составе всей мебельной группы: вешала, сидения, полочки и т.д. Это особенно актуально для небольших прихожих, только при их заказе следует учитывать ее размеры, а также, то место, куда планируется поставить мебельную группу с тем, чтобы она органично вписалась в пространство прихожей.

Не стоит забывать и про освещение, помимо основного источника света необходимо сделать точечные источники, как над определенными местами мебельной группы, так и в самом шкафу.

Интерьер коридора в панельном доме: общие примеры и интересная идея

В панельных домах коридоры зачастую имеют вытянутую узкую или прямоугольную форму, и такой нюанс следует учитывать при создании дизайна коридора.

1. Важно правильно подобрать дизайн, который будет также гармонировать со всем помещением. Это достигается правильным подбором отделочных материалов, в том числе и цветовых решений и правильным освещением.
2. Функциональность в некоторых случаях, если позволяет пространство, вдоль одной стены можно сделать узкий шкаф-купе или повесить оригинальные полочки, которые будут служить не только в качестве декоративных, но и нести определенную функциональную нагрузку.
3. При отделке коридора предпочтение стоит отдавать износостойким материалам, так как коридор соединяется с прихожей, из которой попадает пыль и грязь. К тому же по коридору, особенно если проживает много людей часто ходят, задевают за стены и поэтому износостойкие и не пачкающиеся материалы очень актуальны.

На стены коридора оптимально будет наклеить специальные коридорные обои или обои под покраску, а также стеклообои. Рисунок на них дожжен быть мелким, так как это позволит скрыть какие-либо мелкие царапины, которые неизбежно будут появляться. Вместо обоев можно использовать венецианскую штукатурку или декоративный камень, но опять же, зависит все от общего стиля и дизайна всего помещения.

Что же касается отделки потолка, то если высота позволяет, то можно сделать сложную конструкцию из гипсокартона с разными цветовыми сочетаниями и красивой подсветкой.

Если нет, то лучшим выходом будет установка натяжного белого глянцевого потолка, который зрительно увеличит высоту коридора.

Продумывая дизайн маленькой прихожей в панельном доме, следует решить проблему визуального увеличения площади, а также сэкономить полезную площадь.

Для этого следует последовать нескольким советам:

1. Не следует в маленькой прихожей особенно в однокомнатной квартире загромождать прихожую мебелью, оптимальный вариант будет установка встроенной мебели.
2. Визуально увеличить пространство прихожей помогут зеркала, причем, чтобы не терять драгоценную площадь, их можно навесить на дверцы встроенного шкафа.
3. Освещение играет немаловажную роль, стоит избегать больших объемных светильников и отдать предпочтение одному компактному небольшому элементу под потолком и паре светильников точечного света. Света для прихожей около площадью около 10м 2 вполне будет достаточно.
4. Отделку стен стоит делать светлыми пастельными тонами, светлый фон позволяет визуально расширить стены прихожей.

Такие же советы относятся, если нужно отделать трехкомнатную квартиру. Несмотря на достаточно большую площадь квартиры, прихожие в таких квартирах не отличаются большой площадью.

Уютный интерьер коридора в квартире панельного дома (видео)

Перед тем, как начать делать ремонт, стоит продумать дизайн, а также, какие материалы будут использоваться при отделке помещений, и какая впоследствии будет использоваться мебель, различные аксессуары. Можно подсмотреть какую-либо идею дизайна и последующего ремонта, у друзей, родственников и знакомых внеся в нее что-либо свое. Ремонт небольшой прихожей можно сделать самостоятельно, а вот при глобальной перестройке прихожей стоит все-таки довериться профессиональному дизайнеру и соответствующим строителям отделочникам.

Дизайн и ремонт коридора в панельном доме (фото интерьера)

Переступая порог любого дома первое, что видит гость – это прихожая. Потому так важно обустроить прихожую в самом выгодном свете, продумать мельчайшие детали, чтобы интерьер коридора радовал глаз и был функциональным.

По состоянию прихожей часто формируется первое впечатление о вкусах хозяев квартиры

Виды решений

Подходящий именно вам интерьер прихожей в квартире панельного дома можно получить тремя способами:

1. При косметическом ремонте.
2. При капитальном ремонте.
3. Путем перепланировки.

Пространство перед входной дверью можно преобразить до неузнаваемости независимо от объема реконструкции

Косметический ремонт

Изменению подвергаются следующие элементы:

• покраска потолка в новые цвета, может быть установка натяжных компонентов;
• оклейка новыми обоями стен или их декорирование другим образом, не требующим больших финансовых и временных затрат;
• двери, дверные блоки, радиаторы подлежат обновлению, как минимум окраске;
• полная или частичная замена мебели.

Текущий ремонт приведет прихожую в нормальное состояние, но не сильно ударит по семейному бюджету

Совет! Используйте шкафы от пола до потолка, а поверхность дверей отделайте зеркалом, тогда прихожая будет казаться просторнее. Только шкаф не должен быть сильно широким, чтобы не красть без того узкое пространство коридора.

Улучшение интерьера прихожей связано с изменением его визуального восприятия

Капитальные ремонтные работы

Они оправданы, когда существует необходимость в следующих изменениях:

• создание дополнительных источников света, либо полная смена типа освещения;
• замена старых напольных покрытий, на более удобные покрытия;
• монтаж новых дверных проемов;
• выравнивание стен и полная замена декорирующих элементов;
• создание встроенных элементов мебели, если это предусмотрено проектом дизайна прихожей.

Капитальный ремонт освежит прихожую и сделает помещение удобнее без кардинальной перестройки

Важно! При таком ремонте потребуется достаточно много времени и финансовых ресурсов, поэтому рассчитывайте свои ресурсы правильно, а желательно заранее составить план и сделать первые расчеты.

Прихожая должна быть стильной, красивой и оформленной в соответствии с желаниями и возможностями жильцов

Кардинально преобразить интерьер прихожей без перепланировки можно с помощью арочных проемов

Перепланировка

Если общая площадь квартиры позволяет, и имеются финансовые возможности можно сделать интерьер коридора в квартире панельного дома по-новому, работая в следующих направлениях:

• демонтаж перегородок, допустим между коридором и гостиной;
• устранение встроенных ниш;
• замена распашных дверей раздвижными дверями, для экономии площади помещения;
• дальнейшее зонирование помещения новыми перегородками, возможно открытого типа;
• изменение освещения – для создания полноценного и хорошо функционирующего света, нужно предусмотреть соответствующую проводку, ее лучше доверить профессионалам;
• расширение площади и создание полноценной зоны хранения состоящей из шкафов-купе.

На месте перегородки можно установить функциональный стеллаж для хранения вещей

Интересным решением для дизайна прихожей станет создание комбинированной перегородки, где низ будет полностью закрытым, а выше предусмотрены сквозные ниши для хранения различных предметов.

ВАЖНО! Не забудьте получить официальное разрешение на перепланировку помещения квартиры панельного дома, так как некоторые перегородки сносить нельзя, нужно заранее поинтересоваться об этом до утверждения дизайн проекта прихожей.

Как правило на перепланировку решаются, чтобы из маленького тамбура создать полноценное и комфортное помещение

Роль мебели в интерьере прихожей

Если позволяет площадь, то интерьер прихожей, выбранный для него стиль, может помочь подчеркнуть мебель.

Выбирая вариант оформления прихожей, следует придерживаться сочетаний цветов и фактур поверхностей в соответствии со стилевым направлением

Мебель должна отличаться на один–два тона от основного цвета, если дизайнерская идея не предполагает контрастное сочетание

Несколько советов по выбору предметов мебели для коридора панельного дома:

1. Шкафы для хранения не должны быть сильно широкими или узкими, оптимальная ширина – 50-55 см.
2. Предпочесть желательно светлые натуральные цвета, можно сочетать более темные и светлые оттенки, только делать это грамотно. Использование различных фактур и цветов может создать оригинальные решения, которые помогут найти свой индивидуальный образ помещения.
3. Для шкафов предусмотреть раздвижные двери, они помогут сэкономить место.
4. Обувь должна быть в порядке и не бросаться на глаза, поэтому при входе нужно поставить хороший вместительный шкаф для обуви, лучше закрытого типа.
5. Нужно предусмотреть зеркало, а лучше несколько зеркал, с помощью них можно расширить пространство и придать ему воздушность.
6. Для гостей должны быть предусмотрены крючки, вешалки.
7. Небольшая мягкая бутоньерка или пуфик станут отличным дополнением пространства и функциональным элементом.
8. Пространство коридора должно быть максимально свободным, поэтому каждый элемент меблировки должен быть максимально функциональным, нужно продумывать каждую деталь.

В узкой прихожей не должно быть лишней мебели, только всё самое необходимое

Замените старомодные громоздкие шкафы на современные компактные системы хранения

Цветовые решения

Дизайн прихожей в квартире в панельном доме, какие цвета предпочесть? Ответить на этот вопрос можно при помощи небольшой таблицы, где указаны варианты дизайнерских решений, удачные и не очень.

Рекомендуют	Не рекомендуют
Фотообои на одну акцентную стену, с изображением города.	Слишком пестрые расцветки придадут интерьеру дешевые ноты.
Цветочный узор в пастельных тонах – помогает внести нотку игривости в серое пространство панельного дома.	Темные цвета в меблировке и отделке.
Применение декоративного камня – помогает создать атмосферу уюта и тепла.	Отсутствие зеркал.
Отделка под дерево, но не всей прихожей.	Однотонные стены, без акцентов.
Светлые, даже белые цвета мебели, вертикальных и горизонтальных поверхностей.	Завешивание стен множеством разнотипных картин и фотографий.
Яркие цветовые пятна в виде картин, открытые полки с размещенными на них интересными статуэтками. Все нужно выдерживать в одном стиле.	Неграмотное использование горизонтальных линий и сочетание различных фактур могут дать противоположный эффект.
Горизонтальные линии на стенах помогут вытянуть пространство, а диагональные на полу придадут дополнительный объем.

Темные оттенки зрительно уменьшают размеры помещения, что недопустимо для маленькой прихожей

И напротив, светлые тона визуально раздвинут стены и добавят простора даже в самую маленькую прихожую

Совет! Обращайте внимание на общую стилистику всей квартиры, прихожая – это ее часть, поэтому она должна совпадать по стилю, а не выбиваться из него, тогда в такой квартире будет приятно находиться.

Освещение

Огромную роль в интерьере прихожей панельного дома играет освещение. Лучшим вариантом для прихожей станет создание освещения нескольких уровней, так как света для помещения без окон обычно много не бывает.

Для создания гармоничного освещения комбинируйте потолочные светильники с настенными

Верхний свет не должен быть в виде огромной люстры, лучше, если это будет несколько светильников среднего размера. Необходимо предусмотреть монтаж точечных светильников, которые помогут отделить одну зону от другой, и ярче осветить коридор.

Слишком яркое освещение будет слепить, а тусклое сделает помещение мрачным

Светильники на стенах – идеальный вариант, не занимают место, с помощью них можно расставить интерьерные акценты, дают еще один уровень освещения.

Зеркала в коридоре для лучшего оптического эффекта лучше освещать более мягким, приглушенным светом.

Оригинальное освещение можно сделать с помощью подсветки пола. Для этого используют направленные светильники, размещая их в нижней части стен

Если помещение низкое, то можно использовать напольный свет с направлением основного луча на потолок, так размер прихожей будет казаться больше.

Выключателей должно быть минимум два, один при входе в квартиру, а второй в конце прихожей, чтобы при уходе в остальные комнаты квартиры можно было полностью выключит свет.

Выбор материалов

Коридор – это место, в которое заходит человек сразу после улицы, поэтому материалы для отделки стен и пола нужно выбирать функциональные и прочные, чтобы можно было легко и быстро навести порядок и на его поддержание не уходило много времени.

Необходимо использовать практичные материалы, обладающие хорошей устойчивостью к частой уборке с применением специальных средств

• Линолеум – прочен, устойчив к нагрузкам, может уложить даже не профессионал, на рынке имеется широкий выбор фактур и цветов, относительно дешевый.
• Плитка – выбор керамической плитки для пола – это хороший вариант. Она влагоустойчивая, практически не изнашивается, легка в уходе, имеет прекрасные эксплуатационные свойства, которые не меняются с годами. Но требует специальных навыков, ее укладку лучше доверить профессионалам. Если в центре коридора выложить светлую плитку, а по краям темную, то это визуально расширит помещение.
• Ламинат – долговечный материал, можно создать оригинальные решения, легко ухаживать, стоит дешевле паркета.
• Ковровые покрытия – от них лучше отказаться, единственное исключение – это небольшой коврик у двери из немаркого материала.

Совет! Можно сочетать два материала для отделки пола, таким образом разделить коридор на зоны, придав ему дополнительный комфорт. Например – плитка у входа, а дальше теплый ламинат.

На фото показан пример такого решения в прихожей классического стиля

Если керамический пол неприемлем по каким-либо причинам, перед дверью можно положить тот же ламинат, но гораздо большей прочности

Материалы для стен:

• Моющиеся обои – имеют несколько преимуществ: доступная цена, множество расцветок, легкость работы. Есть существенный недостаток – недолговечность.
• Обои под покраску – долговечны, легко ухаживать, можно окрашивать несколько раз, широкий выбор колера, легко работать.
• Штукатурка – использование декоративной штукатурки поможет скрыть недостатки, послужит дополнительным утеплением. Этот материал долговечен, отлично смотрится, легко наносится.
• Окраска – перед покраской стен необходимо их вытянуть, выровнять, так как любые огрехи станут сразу видны. Этот вариант отличает дешевизна, широта цветовых и фактурных решений в зависимости от используемой краски (акриловая, на водной основе).
• Стеновые панели – можно выбрать панели из различных материалов, сейчас представлены панели из дерева, МДФ, ДВП, пластика. Они долговечны, не требуют особого ухода, но съедают драгоценные сантиметры узкой площади прихожей.
• Камень – красивый материал, сразу расставляющий правильные акценты, но так как довольно дорогой, то лучше сделать сочетание камня с декоративной штукатуркой или покраской. Так можно сэкономить, сделать красивый интерьер.

Индустриальный стиль позволяет применить для отделки стен кирпич или камень

Современные стили интерьера потребуют идеально ровных стен

Для потолка подбираются светлые оттенки, по крайней мере, на тон светлее стен. Лучший вариант – это подвесной натяжной потолок. Он долговечен, не требует постоянного внимания, при уборке можно просто протереть влажной тряпкой.

Светлый потолок всегда кажется выше, особенно выделенный плинтусом

Вывод

Создание хорошего дизайнерского проекта для прихожей панельного дома – это не простое решение. Если все сделать правильно, воспользоваться помощью и советами профессионалов, то можно получить прекрасный, функциональный и долговечный результат, при этом, не потратив на него, много времени, сил и денег.

При выборе декорирующих элементов старайтесь приобретать подходящие к стилистике интерьера

Продумайте свой проект заранее, составьте смету и приступайте к воплощению своей идеи в жизнь!

Видео: прихожая в хрущевке с мини гардеробной

30-дюймовый коридор? | StreetEasy

30-дюймовый коридор? | StreetEasy Пропустить навигацию

Создано midtowncombo

Сообщений: 15

Участник с: фев 2012

Обсуждение про

Вот такая история: Мы заканчиваем совмещение двух квартир.Во время заключительного осмотра архитектор сказал, что никогда не подпишет то, что было окончательно сделано. Нам нужно, чтобы он подписался, чтобы получить письмо о завершении (или любой другой документ от DOB, который делает комбо официальным). На самом деле мы проделали меньше работы, чем предполагалось изначально. Но одна вещь, которую сделал подрядчик, — это перенаправление … [подробнее]

Вот такая история: Мы заканчиваем совмещение двух квартир. Во время заключительного осмотра архитектор сказал, что никогда не подпишет то, что было окончательно сделано.Нам нужно, чтобы он подписался, чтобы получить письмо о завершении (или любой другой документ от DOB, который делает комбо официальным). На самом деле мы проделали меньше работы, чем предполагалось изначально. Но одна вещь, которую сделал подрядчик, — это перенаправление небольшого коридора, сняв чулан и замуровав первоначальный проем. Этот перенаправленный коридор имеет ширину 30 дюймов (ранее было 28 дюймов). Архитектор говорит, что коридор должен быть 36 дюймов. Чтобы создать 36-дюймовый коридор, нам нужно отодвинуть назад стену (гипсокартон и бетон), переделать раздвижную дверь, а также новый паркетный пол.В общем, было больно иметь дело, когда мы думали, что мы, по сути, закончили. Мне просто нужно съесть это и заплатить подрядчику за выполнение всей этой работы? Любой совет будет очень признателен. [меньше]

Строительный кодекс, правила идеального жилья и города

Я проектирую квартир с 2008 года и земельных домов с 2010 года.«Виртуальный город Теоалиды » с моими собственными строительными нормами для стандартного жилья, роскошного жилья, недорогого жилья, жилья в Гонконге и на Филиппинах. Правила, написанные на этой странице, применимы к проектам, которые я разработал из личных интересов. Когда я разрабатываю для клиентов, я следую законам их стран.

В приведенной ниже таблице показано сравнение между строительными нормами моего виртуального города и строительными нормами реальных стран (большинство стран регулируют минимальную ширину комнаты и минимальную площадь).

Зал	Дом Теоалиды		Сингапур	Малайзия	Южная Корея	Индия	Филиппины	Бразилия
	Низкая стоимость	Стандартный
Гостиная	2.9 м 16 м²	3,4 м 20 кв. М	–	2,0 м 11 кв. М	обычно 3,6 × 3,6 м	–	–	2,4 м 8 кв.м
Кухня	1,9 м 6 кв. М	2,4 м 8 кв.м	–	1,5 м 4,5 кв. М	–	1,8 м 5 кв. М	1,5 м 3 кв. М	1,5 м 4 кв. М
Главная спальня	2.9 м 11 м²	3,4 м 14 кв. М	–	2,0 м 9,3 кв. М	обычно 3,6 × 3,6 м	2,4 м 9,5 кв.м	2 м 6 кв.м	2,4 м 8 кв.м
Другие спальни	2,4 м 8 кв.м	2,9 м 11 кв. М	–	2,0 м 6,5 кв. М	обычно 2,7 × 3,6 м	2,1 м 7,5 кв. М	2 м 6 кв.м	2.4 м 6 м²
Ванна	1,2 м 3 кв.м	1,5 м 4 кв. М	–	0,75 м 2,0 кв. М	обычно 1,8 × 2,4 м	1,2 м 2,8 кв. М *	0,9 м 1,2 кв.м	1,2 м ? Кв.м.
Туалет	1,2 м 1,8 кв. М	1,5 м 2,5 кв. М	–	0,75 м 1,5 кв. М	обычно 1,5 × 1,8 м	0.9 м 1,1 кв. М	–	–
Постирочная	–	–	–	–	–	–	–	1,2 м 2,4 кв. М
Кладовая	–	–	–	–	–	3 кв.м	–	–
Высота потолка	2,6 м	2,8 м	2.6 мес.	2,5 м	вероятно 2,7 м	2,75 м	2,4 м *	2,4 м
Прихожая общественная	1,5 м	1,5 м	1,5 м	?	обычно 1,5 м	1,5 м?	?	1,2 м
Прихожая частная	0,9 м	1,2 м	1 мес.	?	обычно 1,5 м	1.2 мес.	0,9 м	0,8 м
Лестница общественная	1,4 м	1,4 м	1 мес.	?	обычно 1,2 м	1,5 м?	?	1,1 м
Лестница частная	0,9 м	1 мес.	1 мес.	?	?	1 мес.	0,75 м	0,8 м

Источники и полные строительные нормы и правила:

Сингапур: www.bca.gov.sg
Малайзия: https://www.scribd.com/doc/30457115/13282147-Uniform-Building-by-Laws
Филиппины: http://www.chanrobles.com/republicactno6541. htm
Индонезия: https://leumburkuring.files.wordpress.com/2012/05/sni-03-1733-2004-tata-cara-perencanaan-lingkungan.pdf
http: //jdih.pu.go. id / peraturan-download.html? id = 1935
Индия: http://www.slideshare.net/SivaSankar8/national-building-code-2005
Бразилия: выполните поиск «codigo de obras», они иметь разные строительные нормы для каждого штата.
Южная Африка: http://sans10400.co.za/
Нигерия: http://sdngnet.com/Files/Lectures/FUTA-ARC-807-Professional_Practice_and_Procedure/CD%202013-2014/National%20Building % 20Code% 20of% 20 Нигерия% 202006.pdf
Соединенное Королевство в сравнении с остальной Европой: http://www.hatc.co.uk/wp-content/uploads/GLA_Space_Standards_Report.pdf

Если у вас есть / найдены строительные нормы и правила для других стран, пришлите мне (ссылка на веб-сайт или напишите мне, если есть).DOC или .PDF), чтобы я мог добавить их в список выше.

* Примечания:
Бразилия: В каждом штате действуют собственные законы, в некоторых штатах минимальные нормы составляют 2,5 или 2,8 м / 10 кв. М для гостиной, 9 кв. М для главной спальни, 7 кв. М для другой спальни.
Индия: ванная комната без туалета 1,2 м / 1,8 кв.м, ванная с туалетом 1,2 м / 2,8 кв.м.
Филиппины: закон гласит, что высота потолка 2,7 м для первого этажа, но большинство домов построены с потолком 2,4 м для всех этажей.
Южная Корея: Я никогда не видел строительных норм.Но я люблю их квартиры и много изучал, «обычно» размеры взяты из поэтажных планов 4-х комнатных и больших квартир, есть небольшое количество квартир, где комнаты меньше обычных размеров.

Концепция Дома Теоалиды

Я начал проектировать здания в 2008 году, « Виртуальный город Теоалиды» ​​, изначально хобби графического дизайна и 3D-моделирования в AutoCAD, но полностью функциональная жилищная система (виртуальный город — потому что у меня нет капитала, чтобы строить то, что я проектирую) .Десятки моделей многоквартирных домов, которые постоянно совершенствуются, представляя себя президентом страны или менеджером жилищной корпорации, с миссией предлагать качественное жилье как минимум половине населения, как это делает HDB в Сингапуре (меня особенно восхищает государственное жилье в окрестностях Мир).

Я изучил многие общественные и частные застройки по всему миру, а также послепродажные ремонтные работы, чтобы определить «идеальное жилье», которое подойдет большинству клиентов в мире.

Моя первоначальная идея в 2008-2010 годах заключалась в создании городов со средней площадью квартиры 100 кв.м и средним размером домохозяйства 3 человека.4 человека, одна комната на человека, 30 кв.м на человека. Идеальное распределение: 10% от 50 кв.м 2-комнатная, 30% от 80 кв.м. 3-комнатная, 40% от 110 кв.м. 4-комнатная, 20% от 140 кв.м. 5-комнатная, в результате средний размер 101 кв.м.

В настоящее время я проектирую апартаменты площадью минимум 20 кв. М на человека, думая, что реальный кв. М на человека будет сильно варьироваться в зависимости от дохода и стиля жизни (я напомнил, как провел детство в блоке с 2/3-комнатными квартирами и жил по соседству. один в 3-комнатном, но и семьями из 6 человек в 2-комнатном).

Для сравнения, в развитых странах Европы и Японии в среднем 35-40 кв.м на человека, но это связано с тем, что средний размер домохозяйства составляет всего 2,1-2,5 человека, вероятно, из-за людей, владеющих несколькими объектами недвижимости, такими как городские квартиры и загородные дома, и сдавать их в аренду одиноким. В городах средний показатель составляет менее 30 кв. М на человека. Размер домохозяйства в Сингапуре составляет 3,5, а в Малайзии — 4,3.

Стили чертежей плана этажа

1. Ось стены и двоичные метрические размеры: Я делаю ось стены целым числом метров или половиной, затем смещаю поверхность стены на 1/16 метра, а внешнюю стену — на 1/4 метра, таким образом, размеры большинства комнат x375 или x875 мм. и габаритный размер здания x500 мм (используется с 2008 по 2013 год для проектов, предназначенных для хобби / искусства).

2. Ось стены и десятичные метрические размеры: Я делаю ось стены целым числом метров или половиной, затем смещаю поверхность стены на 5 см, таким образом, большинство размеров комнаты составляют x400 или x900 мм, а внешние размеры здания x300 мм или x500 мм ( планируется в 2012 году заменить двоичную метрическую систему).

3. Без оси стены и метрических / британских размеров: Я делаю внешний вид здания целым числом метров, затем наиболее важные размеры комнат целыми метрами, внутренние стены 10, 15, 20 см и внешние стены 20 см (используется впервые в 2011 году для квартир в гонконгском стиле, разработанных из личных интересов, а с 2012 года — для частных домов, предназначенных для клиентов).

Правила проживания в Теоалиде (СТАРЫЕ правила, использовавшиеся в 2008–2011 годах)

Первые проекты, которые я сделал в 2008 году, были основаны на 4-метровой сетке. В 2009 году я определил 3 класса в основном на основе размера спальни: спальни класса A 4 x 4 м, спальни класса B 3 x 4,5-5 м, спальни C 3 x 4 м. Гостиная была шириной минимум 4 метра. Ванные комнаты были 2 х 2,5 м или 2 х 3 м и включали ванну. Начиная с 3-х комнатных квартир предусмотрено 2 санузла. В случае 3-комнатного помещения общая ванная комната может быть 2 х 2 м только с душевой кабиной.

Квартиры должны быть максимально квадратными, все комнаты расположены вокруг центральной точки, я стараюсь свести к минимуму проблемы с комфортом, такие как диван-телевизор, размещенный в проходной зоне. Площадь прихожей должна быть уменьшена до минимально возможного, в некоторых квартирах обеденная зона используется как прихожая, чтобы создать самые маленькие квартиры без ущерба для простора комнаты.

Типичная квартира чистая площадь этажа (без балконов и стен):
2-комнатная: C 45 кв.м, B 50 кв.м, A 55 кв.м
3-комнатная: C 72 кв.м, B 78 кв.м, A 87 кв.м
4- Комната: C 96 кв.м, B 104 кв.м, A 116 кв.м
5-комнатная: C 120 кв.м, B 130 кв.м, A 145 кв.м

Правила проживания в Теоалиде (НОВЫЕ правила, используемые с 2012 года)

Дальнейшее изучение различных стран показало, что квартиры были слишком большими по сравнению со стандартами большинства стран.С 2011 года я не создавал новые проекты «класса А» со спальнями 4 × 4 метра, 3 × 4 метра стал наиболее распространенным размером, поэтому я определил новые правила.

Рекомендации для стандартного корпуса

Идеальный город должен регулировать как минимальные размеры комнат, так и минимальные размеры квартир, а не только размеры отдельных комнат. Таким образом, у застройщиков есть некоторая свобода делать одни квартиры с большей гостиной и другие квартиры с большими спальнями, делать все комнаты доступными из гостиной или добавлять коридоры.

Минимальная полезная площадь (без учета стен и балконов):
1-комнатная 1-ванная = 40 кв.м
2-комнатная 1-ванная = 60 кв. М
2-комнатная 2-ванная = 70 кв. М
3-комнатная 2-ванная = 90 кв.м
4 спальни 2 ванные = 120 кв.м

Для сравнения: квартиры, которые в настоящее время строит HDB в Сингапуре, имеют общую площадь 3 комнаты 65 кв.м и 4 комнаты 90 кв.м, но они включают в себя также толщину стен, а также бесполезное «домашнее убежище», поэтому внутренний размер составляет примерно на 10-15% ниже, что, на мой взгляд, делает их непригодными для жизни.Квартиры HDB, построенные в 1980-х и 1990-х годах, немного превышают минимальную площадь в моем идеальном городе.

Следующие правила предназначены для системы с осью стены и стенами 10 см.

Гостиная: Минимальная ширина 3,4 м, ширина 2,9 м допускается для 2-х комнатных. Рекомендуемый размер гостиной + столовой: 18 кв.м для 2-комнатных, 20 кв.м для 3-комнатных, 25 кв.м для 4-х комнатных, 30 кв.м для 5-комнатных.

Столовая: В 3-комнатных квартирах должно быть место для обеденного стола на 4 человек, в 4-комнатных квартирах должно быть предусмотрено место для обеденного стола на 6 человек, если это отдельная комната, ее размер должен быть не менее 3 x 3 мес.В недорогих квартирах люди могут есть перед телевизором на раскладном столике с раскладными стульями.

Спальни: рекомендуемый размер 2,9 x 3,9 м или 3,4 x 3,4 м (11 кв.м). В таком размере легко разместятся шкаф и одна двуспальная кровать или две односпальные (или шкаф, кровать, письменный стол).

Главная спальня: для 3-х комнатных квартир, одна спальня рекомендуется 2,9 х 4,9 м или 3,5 х 3,9 м (13 кв.м), а для 4-х комнатных и больше 3,4 х 4,9 м (16 кв.м). Чем больше квартира, тем богаче владелец, поэтому нужна большая комната.

Кухня: минимум 2,4 м для шкафов с обеих сторон, минимум 8 кв. М для 3/4-комнатных, 10 кв. М для 5-комнатных. 2-комнатная может иметь кухню шириной 1,9 м с односторонними шкафами и 6 кв.м.

В большинстве моих проектов используется закрытая кухня, но она размещена таким образом, чтобы можно было перебросить стену в гостиную для людей, которые любят кухню открытой планировки.

Ванные комнаты: рекомендуемый размер 2,4 x 1,6 м для унитаза, раковины и ванны, или 2,4 x 1,4 м с душем, или 1,9 x 1,9 м с угловым душем.Типичный размер ванны составляет 150-160 см в длину и 75-80 см в ширину (60 x 30 дюймов).

Коридоры: В большинстве моих проектов используются коридоры шириной 1,20 м, чтобы соответствовать строительным нормам почти каждой страны. Вместе с ванной шириной 1,60 м и двумя стенами толщиной 10 см получается округленное значение 3 метра.

Лестницы: минимальная ширина 90 см, рекомендуемая ширина 1 м.

Указания по элитному жилью

Я называю роскошью проекты, которые включают в себя ванную комнату в каждой спальне и частные лифты.Минимальные размеры комнаты такие же, как и у стандартных домов, но нет максимальных ограничений. Посмотрите 3-этажные дома в Сингапуре и Малайзии, где самые маленькие спальни имеют площадь 19 кв.м.

Руководство по недорогому жилью

Помимо жилья «стандартного размера», я также сделал недорогих дизайнов , вдохновленных Латинской Америкой, где, например, в Бразилии (каждый штат имеет свои законы о минимальных размерах комнат) я увидел, что в большинстве квартир есть главная спальня 2,6 x 3,2 м. , общие спальни 2,4 х 3.2 м (если судить по размеру кровати 80 × 200 см и шкафу глубиной 50 см, в спальне 2,4 х 3,2 м допускается расстояние между мебелью 70-80 см), ванные комнаты 1,2 х 2,2 м или 1,5 х 1,5 м с угловой душевой кабиной. Гостиная может быть такой же маленькой, как спальня.

В моем недорогом жилье все комнаты округлены до 50 см, что делает планы этажей красивыми и с художественной точки зрения. Толщина стен снова 10 см.

Гостиная: ширина минимум 3 метра, площадь помещения зависит от количества комнат.

Спальни: минимум 2,4 x 3,4 м, это минимальный размер, в который помещаются 2 односпальные кровати или 1 односпальная кровать, письменный стол и шкаф.

Ванные: минимум 1,4 x 2,4 м.

Коридоры и лестницы: шириной минимум 90 см.

Чистая площадь квартир: около 45 кв.м для 3-х комнатных и 60 кв.м для 4-х комнатных.

Рекомендации по дизайну, вдохновленному Гонконгом

Из-за ограниченного количества пригодной для строительства земли и высокой плотности населения Гонконг построил самые маленькие апартаменты в мире, со спальнями 2 х 2 м, в которых можно было бы разместить только односпальную или двухъярусную кровать.В квартирах обычно 2 и 3 спальни.

Мой дизайн в гонконгском стиле. Я попытался сделать спальни 2 x 2,5 м, гостиную шириной не менее 2,5 м, кухню шириной 1,5 м (шкафы 50 см + пространство 100 см, в Гонконге все кухни закрыты), ванную комнату 2 x 1,5 м шириной, потому что в Гонконге популярно использовать ванну вместо душа.

Рекомендации для домов, которые я спроектировал для Филиппин

Филиппины — это страна, у меня как архитектурного дизайнера было больше всего платежеспособных клиентов. Из-за бедности и культуры большинство филиппинцев живут в небольших домах с минимумом мебели, в большинстве домов есть 2 спальни, а большинство квартир — студии и 1-комнатные.

Их строительные нормы и правила являются одними из самых разрешительных в мире, разрешая спальни размером до 6 кв.м (но я видел много зданий с еще меньшими спальнями), и мои проекты для Филиппин спроектированы соответственно: спальня минимум 2 x 3 м или 2,4 x 2,5 м. и 6 кв.м, гостиная минимум 2,5 м в ширину и 10 кв.м (в строительном коде размер гостиной не указан, она может быть такого же размера, как спальня, но не логично ли быть больше?), ванная комната 1,2 х 2 м ( Строительный кодекс допускает узкую ванную комнату до 0,9 м, оставляя всего 20 см между передней частью унитаза и стеной, пользоваться туалетом затруднительно).90% домов, построенных на Филиппинах, используют открытую кухню.

Другие рекомендации

Минимальная высота потолка составляет 2,4 м на Филиппинах, 2,44 м (96 дюймов) в Великобритании, 2,6 м в Сингапуре, 2,7 м в Индии и т. Д.

Мои проекты рассчитаны на высоту от пола до пола 3 метра, чтобы быть круглым числом, чтобы упростить дизайн и улучшить эстетические пропорции. При стандартной 20-сантиметровой плите перекрытия высота потолка составляет 2,8 метра. В элитных домах потолки выше. Дома, которые я спроектировал для Филиппин, используют 2.6 метров от пола до пола (потолок 2,4 метра).

Лестница: Строительные нормы США обычно говорят, что 2 подступенка + резьба должны составлять около 600-650 мм. (Источник: Википедия). В моих ранних проектах были большие лестницы. С 2010 года использую лестницы с проступью 5/16 м (31,25 см) и подступенком 1/6 м (16,67 см), 18 ступеней на этаж, уклон 28%. В 2013 году я определил новые правила:

В проектах квартир используется проступь 300 мм и подступенок 167 мм = 634 мм по вышеприведенной формуле, шаг 29%, межэтажный перекрытие 3000 мм, 18 ступенек.

В конструкции домов используется проступь 250 мм и подступенок 200 мм = 650 мм в соответствии с приведенной выше формулой, шаг 39%, высота пола от 2600 мм (13 ступеней) до 3000 мм (15 ступеней).

Парапет балкона и минимальная высота перил лестницы варьируется от 90 до 105 см в зависимости от страны. Кто-то спросил меня, какая минимальная высота подоконника. Такого правила НЕТ, окна могут начинаться от пола (окна во всю высоту), но НЕ ДОЛЖНЫ иметь открывающихся панелей ниже 90-105 см или иметь несъемные перила на открывающихся панелях.

Окна: В большинстве моих проектов используются окна высотой 150 см, начинающиеся на высоте 100 см от пола, поэтому кусок стены, разделяющий окна, имеет одинаковую высоту с окнами. В филиппинских проектах используются окна высотой 120 см на высоте 90 см от пола.

Двери: в некоторых странах Европы, по крайней мере, в коммунистические времена, ширина дверей составляла 80 см для основных комнат, 70 см для кухни, 60 см для ванных комнат. В Сингапуре все двери были шириной 80 см до ~ 2000 г., когда было решено сделать ширину 90 см, чтобы облегчить работу инвалидов-колясочников.

Мои проекты разработаны с дверями шириной 80 см, за исключением филиппинских, где двери для ванных комнат уже.

Правила парковок

Парковка на улице : согласно международным рекомендациям, между машинами должно быть 80 см. Большинство открытых парковок имеют ширину 2,5 м, потому что ширина машин традиционно составляла 1,6–1,7 м. Это становится проблемой, поскольку с 1990-х годов автомобили становятся толще, и сегодня большинство автомобилей имеют ширину более 1,8 м. Американские парковки 2.7–3,0 м в ширину, потому что их полноразмерные автомобили в 1970-е годы были шириной до 80 дюймов (203 см), в Японии и Бразилии я видел парковки шириной 2,2–2,3 м.

Парковка на цокольном этаже: перпендикулярные участки должны быть шире, если вокруг стоят колонны, расстояние между колоннами должно быть не менее 3 метров, чтобы было достаточно места для управления.

Общественная парковка должна быть длиной 5 метров.

Размер частных гаражей и навесов должен зависеть от того, какой автомобиль вы владеете или собираетесь владеть в будущем, обычно минимум 2.Ширина 9 м, длина 5-6 м. Дом рассчитан на то, чтобы прослужить не менее 50 лет, вы должны предусмотреть более крупные автомобили будущего. Посмотрите, сколько автомобилей выросло за последние 50 лет: Car Length Evolution .

Примечание: Строительный кодекс Филиппин не определяет минимальный размер частных парковок, поэтому разработчики следуют правилу уличной парковки (2,5 x 5 м), что делает навес непригодным для использования, потому что если вы припаркуете автомобиль шириной 1,8 м на пространстве шириной 2,5 м между стены, вы не можете выйти из машины (кроме кабриолета).

За пределами США и Канады 90% автомобилей имеют длину до 5 метров. В Европе преобладают автомобили длиной 4-5 метров, но в Азии, Африке и Латинской Америке преобладают автомобили меньшего размера.

Эффективное планирование города с высокой плотностью застройки

Большинство городов регулируют плотность застройки на каждом участке земли, используя максимальную высоту и максимальное соотношение участков (общая площадь пола, деленная на площадь земли). Если бы я был девелопером, я бы постарался делать здания максимально длинными и широкими, чтобы увеличить расстояние между фасадами зданий.

Я сделал периметр вокруг блока, который находится на расстоянии 16 метров перед любой стеной, содержащей жилые комнаты и спальни (12 метров в случае боковых стен, имеющих максимум 1 окно спальни) и 4 метра перед стенами без окон спальни, и попытался расположите различные блочные модели по соседству без перекрытия периметров, чтобы увидеть, какие модели имеют наибольшее покрытие территории.

Я обычно проектирую 3D-модели высотой 8 и 16 этажей, большинство проектов можно построить выше, учитывая количество лифтов на плане этажа.

Вдохновленный проектами государственного жилья в Европе и Сингапуре, построенных до 1990 года, мои ранние градостроительные концепции предполагали, что высотные дома не превышают 25% от общего количества кварталов. В настоящее время это уже не распространено, большинство разработчиков делают все блоки одинаковой высоты или с небольшими различиями в высоте между блоками или даже частями одного и того же блока (см. Поместье Бишан в Сингапуре).

Согласно этим правилам, в типичном жилом комплексе будет 140-160 квартир на гектар, площадь застройки около 20%.

Европейско-коммунистический стиль , длинные сегментированные блоки по 4 единицы на лестницу, с окнами на 2 фасада, эффективен только для небольших, 2-комнатных квартир, для больших квартир будут создаваться слишком длинные квартиры с бесполезными коридорами и ванными комнатами. нет вентиляции.

Коридорные блоки , распространенные в Восточной Азии, с одним рядом квартир, эффективны для малых и средних квартир и допускают перекрестную вентиляцию. Их ширина обычно составляет 12-14 метров.Эта конструкция страдает низкой эффективностью с точки зрения наличия больших общих площадей по сравнению с общей площадью пола, но это можно улучшить, сделав блоки U-образной или круглой формы (пример).

Лестничные блоки , всего по 2 единицы на этаж, тоже эффективны, но только для больших квартир (более 100 кв.м). Их ширина 10-12 метров.

Башенные (точечные) блоки с 4-8 единицами на этаж и окнами на всех фасадах добавляют красоты городскому горизонту, но при этом площадь покрытия земли будет на 20-30% меньше.

Я могу добиться более высокой плотности с небольшим компромиссом с вентиляцией, перемещая кухни внутрь блока, вентилируя их через вентиляционные отверстия, по 4 квартиры на лестницу и строя сегментированные блоки зигзагообразно, чтобы открыть вентиляционные колодцы (пример).

Парковка: В некоторых странах предусмотрено, что для каждой квартиры должно быть предусмотрено 1 или 2 парковочных места. Это неэффективно, ведь у жителей больших квартир больше машин. Лучшим законом является предоставление парковочного места на каждые # квадратного метра жилой площади.Точное количество квадратных метров варьируется от города к городу (ожидайте более низкий коэффициент владения автомобилями в городах с хорошим общественным транспортом).

В случае жилого комплекса с 8-этажными домами межэтажное пространство составляет около 1 парковочного места на 100 кв.м жилой площади. Сингапур начал строить многоэтажные автостоянки (обычно 5 этажей) в каждом поместье с 1990 года, но это немного неудобно, потому что вы спускаетесь на лифте, а затем поднимаетесь наверх на парковке к своей машине (только в 2006 году они начали модернизировать автостоянки с помощью лифты) и автомобильные фары заливают комнаты незадачливых жителей.

Я видел подземные автостоянки в Европе и Латинской Америке, которые простираются только под реальным зданием, это неэффективно, потому что вам нужно пройти несколько этажей под землей и есть вероятность затопления.

На мой взгляд, идеальное решение — иметь подземную автостоянку под всем имуществом, а не только под зданиями (которые могут быть на уровне земли, не обязательно под землей), и покрыть его крышей с зеленью, чтобы жители видели только зелень. из квартир, а не автомобильные фары, мешающие их сну.

Эффективная планировка наземного жилья для высокой плотности населения

Когда я начал проектировать земельные дома в 2010 году, мои первые проекты были вдохновлены Сингапуром, где цены на дома превышают 1 миллион долларов, поэтому дома владеют только богатые люди, поэтому мои проекты были роскошными, узкими (террасными и двухквартирными), но глубокими и высокими. (2-4 этажа), общая площадь дома превышает площадь земельного участка. Я ненавидел одноэтажные дома, потому что это пустая трата земли. Только в 2012 году я начал проектировать особняки и одноэтажные дома.

В большинстве городов мира дома строятся близко друг к другу, так как у вас мало соседей, не нужно соблюдать дистанцию. Частные дома в Японии обычно составляют 30-50 домов на гектар (ширина жилых дорог в Японии составляет 4-5 метров, тротуары отсутствуют, а дома могут составлять 50 см друг от друга, обычно 2 метра. В Сингапуре и Малайзии террасные дома составляют 50-60 домов на гектар За исключением США, Канады, Австралии, Новой Зеландии и некоторых частей Европы, где плотность составляет 10-15 домов на гектар.

В идеальном городе мои правила были бы такими:

Откосы: спереди 6 м (позволит разместить машину), сзади 4 м, по бокам 2 м. Разработчикам будет предложено расположить важные комнаты лицом вперед и назад.

Минимальная ширина участка: террасная 6 м, угловая-терраса 8 м, отдельно стоящая 12 м.

Минимальная глубина участка: 20 м, поэтому дома будут иметь глубину не менее 10 м. Я рекомендую 24 метра глубиной, если вы считаете, что невозможно построить дома такой глубины без боковых окон, взгляните на планы домов, так как я спроектировал террасные дома глубиной 14-16 метров.

Учитывая, что ширина улицы 12 м (дорога 6 м плюс тротуар и зеленые насаждения), максимально возможная плотность будет 64 дома на гектар для террасных домов, 48 для двухквартирных домов, 32 для отдельно стоящих.

Окна и двери раздвижные

Это была идея из моего детства, вероятно, немного научной фантастики и не была так оценена посетителями сайта. С 2011 года перешел на распашные двери.

Больше никаких обычных створчатых дверей и окон, больше никаких случайных закрываний на ветру, больше никаких забот о том, чтобы кого-нибудь пнуть ногой, кроме двери.Раздвижные двери и окна открываются с минимальными усилиями, поэтому легко оснащаются электродвигателями, пультом дистанционного управления и датчиками дождя, а также удобны для людей в инвалидных колясках. Больше не беспокойтесь, если вы забудете закрыть окна, выходя из дома, и пошел дождь!

У раздвижных дверей есть только один недостаток: ограничивает свободу проектирования планировки квартиры. Вам понадобится не менее 2 метров стены, чтобы можно было поставить раздвижную дверь, независимо от того, скользит ли дверь внутри стены или вдоль стены.Лучше скользить по стенам, чтобы стены не заедали.

Дополнительная информация: эффективный дизайн мебели: http://www.cawspi.org/Furniture%20Design.pdf

Считаются ли коридоры квартир частными? — Центр местного правосудия

Согласно последней переписи населения США, почти 29 процентов жителей Миннесоты снимали свои дома в 2016 году. Многие из этих единиц аренды — квартиры. В то время как ваша квартира дает вам некоторую уединенность, насколько у вас уединение в холлах здания?

Миннесота считает место жительства человека охраняемой конституцией территорией.Это означает, что без ордера или действительного исключения правоохранительные органы не могут обыскать ваше место жительства. Федеральная конституция и конституция штата также защищают территории вокруг вашего места жительства, если суд считает их частью «ограды» жилого дома, а также районы, в которых люди «разумно рассчитывают на неприкосновенность частной жизни». Недавно в деле State v. Edstorm Верховный суд Миннесоты рассмотрел вопрос о том, нарушает ли собака, обнюхивающая дверь в общем коридоре многоквартирного дома, конституционные права жильца.916 северо-запад, 2д 512 (мин. 2018 г.).

В Эдстроме полицейские получили информацию от конфиденциального осведомителя о том, что г-н Эдстрем продавал наркотики и хранил огнестрельное оружие. Офицеры получили законный доступ в многоквартирный дом и заставили собаку обнюхать дверь квартиры, которую офицеры считали связанной с г-ном Эдстремом. Собака предупредила офицеров о наличии наркотиков. С этими доказательствами, а также с информацией, предоставленной конфиденциальным информатором, сотрудники милиции получили ордер на обыск квартиры.Во время обыска полицейские обнаружили г-на Эдстрома вместе с несколькими контролируемыми веществами и огнестрельным оружием. После проигрыша в суде г-н Эдстром назвал собачий запах двери квартиры неконституционным.

Однако Верховный суд Миннесоты постановил, что правоохранительные органы , а не нарушили его права. Суд постановил, что коридор не является охраняемой территорией, поскольку он предназначен для общего пользования всеми арендаторами и законными посетителями.

В соответствии с Конституцией Миннесоты, тем не менее, использование собаки для обнюхивания является в целом обыском, независимо от того, находится ли территория под охраной или нет.Следовательно, для обыска двери полицейским нужны «разумные и ясные подозрения». Верховный суд пришел к выводу, что офицеры соответствовали этому стандарту, учитывая информацию информатора. В результате суд пришел к выводу, что правоохранительные органы не нарушили , а не права г-на Эдстрома в соответствии с федеральной конституцией или конституцией штата.

Последствия этого решения касаются арендаторов, которые делят коридор любого типа с другими. Если вы считаете, что стали объектом незаконного обыска, обратитесь в наш офис за бесплатной юридической консультацией.

Вот стандартная высота потолка для каждого типа потолка

Фото: istockphoto.com

В: Я нахожусь на стадии планирования строительства собственного дома с помощью надежного подрядчика. Я хочу высокие потолки, но не знаю, какие размеры требовать. Вы можете помочь?

A: Поздравляем с вашим домостроительным проектом — и за то, что вы хорошо продумали высоту потолка. Люди склонны зацикливаться на площади в квадратных футах, но высота потолка имеет большое значение для определения простора дома.Высокие потолки придают помещению ощущение легкости и простора, а также добавляют великолепия входам и лестницам. Низкие потолки создают ощущение спокойствия и уюта, но если они слишком низкие, комнаты могут казаться темными и тесными. Более того, существуют различные интересные стили потолка, которые домовладельцы могут рассмотреть возможность установки как при реконструкции, так и при новом строительстве. Читайте дальше, чтобы узнать о стандартной высоте потолка в строительстве сегодня, а также о высоте для различных популярных стилей потолка.

Фото: istockphoto.com

Сегодняшняя стандартная высота потолка — девять футов.

Новые дома часто строятся с девятифутовыми потолками на первом этаже (а иногда и восьмифутовыми потолками на втором этаже). Хотя многие строители по индивидуальному заказу предполагают, что домовладельцы хотят девятифутовые потолки, не принимайте это как должное. Укажите желаемую высоту потолка в строительном контракте, который подписываете вы и ваш подрядчик. Многие строители высокого класса не взимают дополнительную плату за девятиметровые потолки, но обязательно заранее оговаривают любые дополнительные расходы.

Потолки могут выходить за рамки отраслевых стандартов и достигать 10 и 12 футов в высоту.

Высокие потолки, до 12 футов, не редкость, особенно в отремонтированных квартирах-лофтах и ​​в довоенной архитектуре (между 1890 и 1940 годами). Новый дом также можно спроектировать с разной высотой потолков. Например, величественный потолок в прихожей высотой 10 или 12 футов может сочетаться с более интимным потолком высотой 9 футов в гостиной. Различная высота потолка позволяет вам творчески поиграть с пространством, используя краску, лепнину, открытые стропила и / или световые люки, чтобы добавить привлекательные элементы.

Более короткие восьмифутовые потолки могут сделать ваш дом более тесным, даже устаревшим.

Было время, когда восьмифутовые потолки были нормой. Одна из причин: древесина обычно бывает восьми футов (2,44 метра) в длину, поэтому для домов, построенных с использованием деревянных каркасов, целесообразно использовать восьмифутовые потолки. Более того, дома, построенные в 1970-х и 1980-х годах, обычно имели восьмифутовые плоские потолки на первом этаже из-за энергетического кризиса, охватившего страну. (Беспорядки на Ближнем Востоке привели к эмбарго на экспорт нефти в США.) Стремясь снизить расходы на отопление / охлаждение, дома были построены с меньшим внутренним пространством за счет сокращения потолков.

СВЯЗАННЫЕ С: 9 умных способов противодействовать низким потолкам

Изоляция дома и системы отопления / охлаждения с тех пор значительно улучшились, и восьмифутовые потолки теперь считаются устаревшими. Вы можете направлять тепло или охлаждение куда угодно и когда угодно, чтобы предотвратить резкий рост счетов за коммунальные услуги. Но если вас по-прежнему беспокоят затраты на электроэнергию, связанные с более высокими потолками, обсудите это со своим генеральным подрядчиком.

Для кессонных потолков, которые имеют трехмерный вид, требуется минимум девять футов.

Кессонный потолок, хотя и плоский, добавляет архитектурный характер трехмерным рифленым панелям, которые создают вид шахматной доски. Этот эффектный вид требует большей перспективы, чем восьмифутовый потолок. Установка кессонного потолка стоит около 25 долларов за квадратный фут, в зависимости от типа используемой древесины; процесс очень индивидуален, и требуются квалифицированные столярные изделия.

Фото: istockphoto.com

Для потолка из поддонов обычно требуется высота не менее девяти футов.

Поддонный потолок, еще один привлекательный архитектурный элемент, представляет собой стандартный плоский девятифутовый потолок по периметру комнаты с приподнятой центральной частью, вставленной примерно на фут выше. В новом строительстве установка подвесного потолка может стоить от 3 до 5 долларов за квадратный фут, в зависимости от местоположения дома, размера комнаты и объема необходимых работ.

Когда дело доходит до реконструкции, если в вашем доме более старые восьмифутовые потолки, обсудите жизнеспособность подвесного потолка со своим подрядчиком. Требуется ниспадающая граница обшивки, которая свешивается под рамой основных стен и может выходить на несколько дюймов ниже восьмифутовой отметки — минимальной высоты потолка в соответствии с большинством строительных норм.

Фото: istockphoto.com

Высота наклонного потолка зависит от размера и расположения комнаты.

Наклонные потолки поднимаются под углом к ​​линии крыши.Их часто можно найти на чердаках домов с скатной крышей — две стороны крыши пересекаются на самом высоком пике. Однако наклонные потолки можно встретить и в гостиных, и в спальнях, и в ванных комнатах, и в туалете. В жилом помещении наклонная крыша обычно имеет нижнюю точку семи футов, а затем поднимается до 10 футов. В общем, не менее 50 процентов наклонного потолка должно быть выше семи футов. Обязательно ознакомьтесь с местными строительными нормами и правилами, которые сообщают вам, насколько низким (но не обязательно высоким) может быть наклонный потолок.

Фото: istockphoto.com

Роскошно высокие потолки могут легко превосходить 13 футов.

Архитектурные стили, от традиционных особняков до новых домов, построенных по индивидуальному заказу, позволяют использовать потолки от 13 футов и выше. Эти высокие потолки привлекают наше внимание вверх и часто демонстрируют прекрасные детали мастерства и дизайна, такие как открытые балки, люстры или световые люки. Самыми популярными стилями являются соборные и сводчатые потолки:

• Соборный потолок имеет равные наклонные стороны (которые повторяют наклон крыши) и центральную точку, которая выше двух сторон.
• Цокольный свод состоит из единой изогнутой арки, построенной под стропилами помещения.
• Паховый свод состоит из двух цилиндрических сводов, интересных под углом 90 градусов, образующих четыре выпуклых (изогнутых наружу) ребра, поднимающихся из углов комнаты.
• Монастырский свод похож на паховый свод, но отличается структурно. Арка поднимается из середины каждой стены, а не из углов, а ребра вогнуты и загнуты внутрь.

Вам необходимо проконсультироваться со своим строителем, чтобы определить точные размеры сводчатого или соборного потолка, которые подходят к размерам вашей комнаты.Имейте в виду, что сводчатые и соборные потолки имеют различные плюсы и минусы, включая более высокие затраты на установку и дополнительную энергию, необходимую для обогрева и охлаждения комнаты.

Вот как выбрать высоту потолка, которая подходит именно вам.

• Для новых плоских, кессонных, поддонных или наклонных потолков используйте минимум девять футов.
• Чтобы расширить старые восьмифутовые потолки при реконструкции, стремитесь подняться как минимум на один фут выше.
• Чтобы переоборудовать старый потолок с помощью удлинителя лотка, определите, достаточно ли высокий потолок для выпадающего бордюра (не менее восьми футов, желательно выше).
• Для высоких потолков посоветуйтесь со своим строителем о том, какие размеры лучше всего — 10 или 12 футов. Затем совершите поездку по домам, похожим на ваш, с разной высотой потолка, чтобы помочь вам принять решение.
• Для новых сводчатых или соборных потолков старайтесь, чтобы высота потолка составляла не менее 13 футов. Проконсультируйтесь со своим строителем относительно наилучшего типа и высоты сводчатого потолка с учетом пространственных и конструктивных ограничений дома.

При проектировании дома внимательно относитесь к коридорам — Special — The Palm Beach Post

Вопрос: Мы с мужем находимся на стадии планирования нашего нового дома.У нас есть несколько внутренних коридоров, и я не могу представить их, глядя на планы. Я боюсь, что они будут похожи на туннели и будут напоминать гигантские дорожки для боулинга, по которым я иду, идя в свой номер в огромном отеле. Какими советами вы можете поделиться о простых прихожих?

Ответ: Перед тем, как продолжить разработку плана дома, вам необходимо понять следующее. Прежде всего, строительные нормы и правила — это набор минимальных стандартов. Я не говорю это снисходительно. Просто поймите, что дом, построенный в строгом соответствии со стандартами, означает, что строитель выполнил испытания на 70%.Он едва прошел. Вы всегда можете сделать все дома лучше, чем указано в коде. Коридоры — не исключение.

Я бы никогда не построил коридор шириной всего 36 дюймов. На мой взгляд, минимальная ширина составляет 42 дюйма. Четыре фута шириной были бы идеальными.

Вот еще одна ошибка, которую я видел в доме друга. Он построил довольно большой дом, а на втором этаже был длинный L-образный коридор, который соединял несколько комнат, туалетов и ванных комнат с центральной лестницей.

Оба коридора были минимум 36 дюймов. Было непросто ориентироваться в повороте с большой мебелью. Более того, было темно и жутко. Изгиб можно было смягчить с помощью подрезанного угла под углом 45 градусов, что помогло бы, когда нужно было перемещать вещи в комнаты и из них.

Опытные архитекторы знают несколько визуальных приемов, которые можно использовать, чтобы минимизировать воздействие длинных прямых коридоров. Я просто расскажу о нескольких.

Во-первых, увеличенная высота потолка помогает уменьшить ощущение тесноты в длинных коридорах.Если вы можете позволить себе потолок высотой 9 футов, сделайте это.

Возможно, лучший секрет опытных архитекторов — это включить шикану в коридор. В автоспорте шиканы — это изгибы трассы, которые используются на длинных прямых участках, чтобы гоночные автомобили оставались на безопасной скорости. Вы можете использовать угловой в коридоре, чтобы разбить образ боулинга.

Все, что должно быть в коридоре, — это выступ под углом 45 градусов к стене, ведущий в коридор длиной около 3 футов, затем он возвращается к прямому участку, параллельному коридору, который может быть длиной 4 фута, затем вторая наклонная стена отскакивает назад. чтобы вернуть коридор к его первоначальному виду.

Если вы разместите произведение искусства или декоративный элемент на наклонных стенах, ваше внимание будет обращено на них, а не на плоскую плиту стены, которую вы можете считать блокадой. Я построил такие коридоры со смещением, и домовладельцы всегда ими восхищались.

Если вы хотите, чтобы коридоры выглядели волшебно, подумайте о том, чтобы установить карниз, не доходящий до потолка. Позади карниза установите мягкое низковольтное ленточное освещение, которое отражается от потолка, создавая непрямое свечение.Ночью это восхитительно и добавляет характерный штрих.

Не забудьте установить много розеток, ведь никогда не знаешь, когда они могут понадобиться. Если вы решите установить центральную вакуумную систему, вы, вероятно, обнаружите, что розетки лучше устанавливать в коридоре, а не в отдельных спальнях. Убедитесь, что розетки находятся рядом с дверными коробками.

Рассмотрим обои в коридорах. Крупные узоры помогают создать визуальный интерес в этих узких пространствах.

Вся правда о квартире Площадь в кадрах

Вы ищете квартиру и не можете понять, почему однокомнатная квартира площадью 600 квадратных футов кажется больше, чем одна спальня площадью 700 квадратных футов.

• Эта квартира действительно меньше предыдущей?
• Есть ли несколько способов измерения площади в квадратных футах?
• Зачем тратить время на поиски квартир меньше, чем я хочу?
• Имеет ли значение квадратный метр?

Если вы чувствуете себя потерянным, вы не одиноки. Измерение квадратных футов сбивает с толку.

Недавно я спросил покупателя, насколько велика его нынешняя квартира с двумя спальнями. «Хммм… Думаю, это около 900–1000 квадратных футов.На самом деле, я действительно плохо умею оценивать квадратные футы. Я пытаюсь представить, сколько коробок из-под обуви может поместиться в квартире ».

Коробки для обуви представить непросто. Для большинства из нас квадратные футы тоже не подходят.

Эта квартира меньше последней?

Не обязательно. Не существует универсального метода измерения квадратных футов, о котором договорились бы разработчики, архитекторы, управляющие компании и потребители, поэтому важно понимать, что входит в размер квадратных футов, когда вы просматриваете план этажа.

Вот пример двухкомнатной квартиры с двумя разными метражами:

Для квартиры А квадратные метры маркируются методом «общей площади», который включает туалеты, коридоры и кладовые.

Для Квартиры B, квадратные метры маркируются с использованием метода «жилой площади». В этом случае области, отмеченные красным, не включаются в расчет. Пространство не только одинаково пригодно для использования, ЭТО ТАКОЕ ПРОСТРАНСТВО, даже если количество меньше.

Если вашей целью было жить в квартире площадью не менее 800 квадратных футов, эта небольшая деталь может быть очень важной!

Есть больше, чем один способ измерить квадратные метры?

Оказывается, их как минимум пять. Мы тоже были немного удивлены. Вот упрощенная разбивка:

• Метод перекрытия стен : измерено изнутри и взято из архитектурных чертежей.
• Метод ANSI : при измерении от внешней стороны объекта стены не вычитаются.
• Метод установки стен. Общая площадь : включает туалеты, кладовые и нежилые помещения.
• Метод установки стен Жилое пространство : исключая туалеты и нежилые помещения.
• Метод оценки : да, это вещь.

Измерение квадратных футов нечеткое, потому что никто не обязан определять, какой метод они использовали, когда они указали свой квадратный метр в списке квартир. Разве не было бы хорошо, если бы в каждой квартире придерживались одного и того же метода?

Зачем тратить время на поиск квартир меньшего размера, чем я хочу?

Потому что указанная площадь не так важна, как вы думаете.

Вы когда-нибудь говорили это себе:

«Я не могу жить менее чем на X квадратных футов. Мои вещи ни за что не подойдут ».

Подумай еще раз

Мне приходилось предлагать клиентам отменять заявки на квартиры площадью более 800 квадратных футов, отдавая предпочтение следующей квартире площадью 690 квадратных футов с одной спальней, потому что планировка лучше соответствовала их потребностям.

Прямой вход в жилые помещения, квадратные комнаты и отсутствие коридора означает, что эта квартира разумно использует большую часть доступной площади.

Имеет ли значение квадратный метр в моей квартире?

Раньше я считал, что измерение площади в квадратных футах очень важно — до мистера Shoebox.

Когда я попросил его подробнее описать его нынешнюю квартиру, он сказал: «У моего соседа по комнате нет места в его спальне для комода, поэтому его комод находится в нашей гостиной, которая составляет примерно половину нашей комнаты». в настоящее время стою. »

Теперь мы говорим понятным людям — расстановка мебели (а не квадратные метры)! Снова и снова у меня есть клиенты, которые говорят мне, что свободная квартира, по которой они совершили поездку, «казалась» меньше, чем меблированная, тогда как на самом деле свободная квартира была больше.

Комната площадью 100 квадратных футов может показаться намного больше, если ее правильно обставить. Расстановка мебели позволяет оценить и масштабировать пространство. С другой стороны, пустые блоки могут задушить визуальное размещение.

В общем, метраж квартиры есть не зря. Его практическое использование пытается дать потенциальному арендатору или покупателю представление о размере пространства, которое они рассматривают. Как бы легко ни оторваться от этого числа, оно не всегда точно отражает само пространство.

Если вам нужна помощь в этом процессе, напишите нам на hotspotrentals.com или свяжитесь со мной напрямую по адресу [email protected]. Вот небольшой фрагмент, который я составил о том, чего ожидать от работы с агентом… наслаждайтесь!

Арендодатель не отапливает подъезды

Опубликовано в 11:04 19 февраля 2015 г. | Обновлено в 11:05 по восточноевропейскому времени 19 февраля 2015 г.

Купить фото

Anne Peterson (Фото: фото из архива) Купить фото

Мой домовладелец, по всей видимости, перестал отапливать коридор в нашем доме (в каждом доме по четыре жильца).В прошлом году тоже не топили (живу здесь с 2010 года). Я и другие арендаторы спрашивали и жаловались, и мне сказали, что руководство рассмотрит это. Примерно месяц назад в коридоре заменили настенный обогреватель, который дает слабейшее тепло.

Я подозреваю, что они сейчас минимально обогревают коридоры, чтобы сэкономить деньги. Конечно, нам не сказали, что это так или что есть проблема, которую изучают или над которой работают. Просто тишина.Жилищный совет сообщил мне, что домовладельцы не обязаны отапливать коридоры или фойе, но это все равно кажется несправедливым, учитывая, насколько холодно и было. В коридоре почти так же холодно, как на улице. Есть ли у меня другие варианты помимо переезда, который я рассматриваю?

— J.G.

Боюсь, что ваш домовладелец, вероятно, не «изучает» и не «работает над» проблемой. Похоже, они не собираются утеплять коридоры. Еще одно свидетельство того, что то же самое произошло в прошлом году.Я хотел бы дать вам некоторую надежду, но я должен согласиться с информацией, предоставленной вам Жилищным советом. От домовладельцев действительно не требуется обогревать общественные места. Похоже, ваш домовладелец не очень хорошо общается.

Законно ли указывать в договоре аренды, что если основные приборы (плита, холодильник, стиральная машина и сушилка) выйдут из строя из-за отсутствия чистоты и / или неправильного обращения, арендодатель не обязан ремонтировать или заменять их в течение оставшегося срока? аренда? (Это предполагает, что бытовой техникой владеет домовладелец.)

Если квартира сдается с чистой и функциональной плитой / духовкой, и арендатор заявляет, что он хочет лучшую / другую модель печи / духовки, несет ли арендатор ответственность за ее покупку и должен ли он оставлять ее в конец их аренды?

Законно ли ограничивать продолжительность пребывания гостей с ночевкой, чтобы они не стали дополнительными жильцами? Я читаю вашу колонку еженедельно и сохраняю ее для справки. Ваш совет оказался очень полезным. Спасибо.

— J.N.R.

Нет, не думаю, что возлагать на арендатора ответственность за ремонт бытовой техники домовладельца летит. Помните, если бытовая техника была на месте, когда арендатор арендовал квартиру, домовладелец должен ее отремонтировать. Пора преследовать нерадивого арендатора — это конец срока аренды в суде мелких тяжб, когда расходы на ремонт, выходящий за рамки обычного износа, превышают гарантийный залог.

Если арендатор хочет лучшую / другую модель плиты / духовки, чем предоставляет арендодатель, арендатор должен заменить ее, при условии, что исходный прибор соответствует стандартам безопасности.Если это не соответствует стандартам безопасности, арендатор должен сообщить об этом арендодателю. Если арендодатель не может предоставить безопасное работающее устройство, арендатор должен позвонить в город и попросить провести осмотр. По окончании срока аренды арендатор никоим образом не обязан оставлять свое устройство арендодателю. Но арендатор должен сохранить и заменить свой прибор на убранный прибор арендодателя.

Ограничение продолжительности пребывания гостей на ночь является незаконным. Фактически, каждый арендатор, подписывающий договор аренды, может привезти с собой собственных детей младше 18 лет, одного дополнительного жильца и детей этого жильца моложе 18 лет, и все это без разрешения арендодателя.Арендатор должен сообщить домовладельцу имена всех дополнительных жильцов в течение 30 дней или по запросу арендодателя в письменной форме. Лично мне этот закон не нравится по всем очевидным причинам.

Единственное, что имеет приоритет перед этим правилом, — это местные стандарты занятости. Для тех, кто не знаком с этим термином, в каждом муниципалитете есть правила, требующие минимальной площади в квадратных футах на каждого жителя жилого помещения. Если квартира недостаточно велика для размещения большого количества людей, домовладелец может потребовать, чтобы некоторые освободили квартиру.Если арендатор отказывается подчиняться, домовладелец может потребовать выселения.