Ищем самые дешевые квартиры в «Новой Боровой»
«Новая Боровая» — это отдельная экосистема, стать частью которой наверняка не отказались бы многие белорусы. Правда, цена этой мечты по карману далеко не каждому. Или, может, все изменилось? Мы решили проверить и поискать в базе Onlíner самые дешевые квартиры в этом квартале. Как думаете, их стоимость сможет вас удивить?
Начинаем обзор с однушек. Самая дешевая скрывается в доме на улице Михаила Миля — его сдали в прошлом году. Площадь небольшая — всего 28,2 кв. м. Из прихожей, заставленной несколькими системами хранения, вы сразу попадаете в кухню-гостиную. Единственная дверь ведет в совмещенный санузел.
Вся мебель выглядит новой, так что если владельцы согласятся оставить ее покупателям, они смогут избежать лишней головной боли.
Цена недвижимости — $54 500 по курсу.
На $500 дороже обойдется еще одна студия схожей площади — на этот раз в «Квартал Парке» на улице Авиационной. Тоже вполне приличная, с современным ремонтом.
Журнальный столик Ikea Лакк (черный/коричневый) 703.985.82
4 отзыва
журнальный столик, 900×550 мм, высота 450 мм, материал: ЛДСП (столешница), ЛДСП (опоры), черный
93,44 р.
1 предложение
Следующий объект находится на улице Леонардо да Винчи, в десятиэтажке 2015 года. Размер у квартиры посолиднее — 40,7 «квадрата». Она обладает стандартной для наших широт планировкой — отдельная кухня, жилая комната, раздельные ванная и туалет. Стоит все это удовольствие ощутимо дороже — 65 900 у. е. Если таких денег нет, но есть трехкомнатная квартира в доме 2000-х годов, собственник готов обменяться.
А за $67 000 в эквиваленте можно обзавестись квартирой в соседнем доме. Площадь у нее поменьше — 37,2 кв. м, зато ремонт посовременнее — эдакий минимализм с элементами «сканди»: много дерева, светлая мебель (она вместе с бытовой техникой перейдет новым жильцам). В качестве бонуса — наличие симпатичной зоны отдыха на лоджии.
Интерьерное кресло Signal Lord (желтый)
интерьерное кресло, сиденье: ткань, каркас: дерево, желтый
1121 р.
1 предложение
Холодильник Samsung RB33A3440WW/WT
2 отзыва
отдельностоящий, полный No Frost, электронное управление, класс A+, полезный объём: 328 л (230 + 98 л), инверторный компрессор, перенавешиваемые двери, выдвижная полка, складная полка, лоток для яиц, 59.5×67.5×185 см, белый
2099 р.
3 предложения
Меловая доска BRAUBERG на холодильник 30х21 см 237843
меловая (магнитно-грифельная), 21×30 см, настенная установка
36,09 р.
3 предложения
Душевая система Ganzer GZ 77061 (хром)
душевая система (с верхним душем), настенный монтаж, механический смеситель, верхний душ, ручной душ
850 р.
5 предложений
68 900 у. е. просят за однушку в панельке 2019 года на улице Братьев Райт. Размер — 39,3 «квадрата». Планировка такая: просторная кухня с обеденной зоной и диванчиком, жилая комната, напоминающая детскую, и совмещенный санузел. Явно подойдет предельно аккуратным натурам, которых не страшат белоснежные интерьеры.
Смеситель Gappo G4398-86
однорычажный смеситель для кухни, монтаж на раковину или столешницу
324 р.
8 предложений
Стул ММЦ Форест (белый воск)
обеденный, дерево (сиденье), дерево (каркас)
170 р.
1 предложение
Кресло-мешок LoftyHome Груша XXXL (оксфорд, черный)
4 отзыва
кресло-мешок, ткань, тип ткани: оксфорд, съёмный чехол
–13%147 р.
1 предложение
Плавно переходим к двушкам. Цена сразу серьезно подскакивает: за квартиру площадью 53,6 кв. м просят $90 000 по курсу. Найти ее можно на улице Михаила Миля. Внутри вас ждут пустые комнаты с чистовой отделкой и оборудованный санузел. Все остальное придется докупать самостоятельно. Зато на свой вкус.
Еще одно жилье, требующее дополнительных вложений, можно купить за 96 000 у.е. в квартале «Форест», на улице Братьев Райт. Его размер — 59,1 кв. м. Есть кухня с модными фасадами под бетон и бытовой техникой, диван и стол в гостиной, а еще сантехника. Уже неплохо, согласитесь?
Холодильник LG GA-B509CMUM
отдельностоящий, полный No Frost, электронное управление, класс A++, полезный объём: 384 л (277 + 107 л), инверторный компрессор, зона свежести, перенавешиваемые двери, складная полка, полка для вина, лоток для яиц, 59.
5×68.2×203 см, серебристый
2979 р.
4 предложения
Смеситель Gappo G4399-1
17 отзывов
однорычажный смеситель для кухни, монтаж на раковину или столешницу
248 р.
9 предложений
На той же улице, но уже за $98 000 в эквиваленте продается двушка со стандартной планировкой и всем необходимым для жизни. Площадь — 60 «квадратов».
$98 888 по курсу — такая стоимость у квартиры в новостройке на улице Авиационной. Размер — 51,3 кв. м. Включает в себя гостиную, перетекающую в кухню, спальню и раздельный санузел. Симпатичный интерьер в светлых оттенках, современная отделка и мебель — что еще надо для счастья? Что называется, заезжай и наслаждайся.
Барный стол Гальваник ПГ-26 (дуб галифакс натуральный/эмаль черный муар)
барный стол, прямоугольная, 1200×510 мм, высота 910 мм, материал: ЛДСП (столешница), окрашенная сталь (опоры), бежевый
310 р.
3 предложения
Стул Halmar K-147 (черный)
обеденный, искусственная кожа (сиденье), металл (каркас)
300 р.
9 предложений
Подвесная люстра Aitin Pro НПБ C867/6 (черный/коричневый)
подвесная люстра, плафон прозрачный/коричневый (стекло), каркас черный
229 р.
2 предложения
Ну а что по трешкам? Самый бюджетный вариант предлагают за 120 000 у. е. Находится он также на улице Авиационной, но в доме постарше — 2016 года. Его площадь — почти 80 «квадратов». Состоит из трех изолированных комнат, раздельного санузла, большой кухни и просторной гардеробной. Кроме того, тут три лоджии, под каждой из них оборудованы погреба. Еще из особенностей — наличие множества мест хранения.
Практически на $6000 дороже стоит жилье на 79 кв. м в панельке 2017 года на улице Леонардо да Винчи. Как отмечает хозяин, ее отличает очень редкий для «Новой Боровой» вид из окон — можно любоваться лесом прямо на лоджии, обставленной как зона отдыха. Подойдет для семьи с детьми.
$129 900 в эквиваленте — такая цена у недвижимости, спрятанной на 16-м этаже высотки на улице Небесной. Площадь — 78,4 «квадрата».
Интерьер с нотками скандинавского минимализма. Тоже может заинтересовать семейных людей. Вот как жилье описывают сами владельцы: «Квартира с хорошим ремонтом. Стены оклеены обоями под покраску, напольное покрытие всех помещений — немецкий ламинат, потолок выровнен, окрашен.
Кресло Бюрократ CH-695NLT (черный/темно-серый)
9 отзывов
для персонала, максимальная нагрузка 120 кг, ширина кресла 58 см
163 р.
8 предложений
Новая встроенная кухня установлена год назад, оснащена доводчиками Blum, декоративной подсветкой рабочей зоны и встроенной техникой.
Электрический чайник KitchenAid Artisan 5KEK1522EPT
8 отзывов
2400 Вт, объем 1.5 л, терморегулятор, цвет зеленый/серебристый
1070 р.
3 предложения
Раздельный санузел облицован плиткой. Гардеробная комната оборудована „штангами“, стеллажами, полками, также туда выведены все коммуникации под стиральную машинку. Вместительный шкаф-купе в прихожей».
Стиральная машина Samsung WW70AAS25AE/LP
2 отзыва
отдельностоящая, автоматическая стиральная машина, с паром, загрузка до 7 кг, отжим 1200 об/мин, глубина 45 см (с люком 52.5 см), энергопотребление A+++, защита от протечек, 14 программ
1899 р.
1 предложение
Коробка для хранения Handy Home Зефир UC-229 (розовый)
назначение: универсальное, размеры (д×ш×в): 30×30×30 см, ткань, розовый
24,77 р.
1 предложение
Последний объект в подборке — трешка в здании 2019 года постройки на улице Авиационной. Потратить на нее придется ровненько $150 000 по курсу. Площадь — 74 «квадрата». Выглядит хорошо: качественная отделка, новая мебель и техника. В квартире никто не проживал, а это, согласитесь, еще один аргумент «за».
Изменилось ли в последнее время количество предложений, а также уровень цен в «Новой Боровой», мы узнали у эксперта по продаже недвижимости и менеджера по развитию «Центра недвижимости „Моя 7Я“» Петра Емельянова:
— «Новая Боровая» — это уникальный проект, который технически даже не является Минском, но при этом ценами и спросом способен меряться с другими комплексами столицы.
Здесь хотят жить прогрессивные представители среднего класса. Да что там жить — иногда в «Новую Боровую» приезжают люди из других районов, просто чтобы выпить кофе и побыть в этой атмосфере.
Детище «А-100 Девелопмент» — это такой продукт в себе: с собственной инфраструктурой, сформировавшимся комьюнити. Не единожды сталкивался с ситуацией, когда люди продают в этом районе небольшую студию на 26 «квадратов», чтобы в дальнейшем купить себе двушку там же. Это говорит о том, что есть категория минчан, которая выкупила идею, реализованную застройщиком. И она готова рассматривать не самые выгодные варианты (например, по соотношению площади и цены за квадратный метр) и переплачивать за «плюшки», которые есть в «Новой Боровой».
По словам эксперта, спрос на жилье в этом квартале остается стабильным. Равно как и число предложений, которое, несмотря на релокацию некоторого количества айтишников, облюбовавших данный район, не очень-то изменилось. А вот цены все-таки снизились:
— Я открыл базу данных БТИ и выбрал довольно широкую группу объектов площадью от 30 до 60 «квадратов» и ценой за метр в районе $800—2500.
При этом сразу отбросил заведомо неликвидные сделки, как, например, продажи квартир за $6000 или $6 000 000 (а такие были). Анализировал информацию по двум временным отрезкам: с октября прошлого года по 1 мая текущего и с 1 мая по сегодняшний день. И я заметил незначительные колебания: грубо говоря, квартира стоила $71 000 по курсу, а стала — $69 000.
Но чтобы исследование было интереснее, я решил посмотреть какую-нибудь конкретную улицу, например Леонардо да Винчи. Здесь получилась более наглядная картина: средняя цена за первые полгода была около $60 571 в эквиваленте ($1649 за «квадрат»), за следующие полгода — уже $55 242 ($1580 за «квадрат»). То есть произошло снижение примерно на 10%. Таким образом, можно сказать, что общерыночные тенденции влияют и на «Новую Боровую» в частности.
Еще один любопытный нюанс: цену, указанную в рекламных объявлениях, люди уменьшают неохотно, при этом средняя стоимость сделок ползет вниз. Почувствовав реальный спрос, владельцы готовы скинуть те же 10% и даже больше.
В нашем агентстве есть много подобных примеров. Например, изначально объект выставлялся за 120 000 у. е., а продали его в итоге за 105 000 у. е.
Такая позиция собственников может отсечь потенциальных покупателей, которые более прагматично смотрят на приобретение жилья и скорее предпочтут что-то большей площади по той же цене, но не в «Новой Боровой». Они просто не проходят фильтр завышенной стоимости в рекламе, хотя вполне могли бы договориться с хозяином квартиры на скидку.
Таблетки для посудомоечной машины Finish All in 1 Max (100 шт)
87 отзывов
классический аромат, 100 шт
51,49 р.
2 предложения
Капсулы для стирки Ariel Все в 1 Pods Горный родник (66 шт)
машинная стирка, универсальное, свежесть, 66 шт, на 66 моек/стирок
75,00 р.
1 предложение
Средство универсальное Grass Orion 5 кг
универсальные, концентрат/не требует смывания, 5 кг
17,40 р.
2 предложения
Бытовая химия в Каталоге Onlíner
Наш канал в Telegram.
Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. [email protected]
Bean Bag Chairs Ikea — Etsy.de
Etsy больше не поддерживает старые версии вашего веб-браузера, чтобы обеспечить безопасность пользовательских данных. Пожалуйста, обновите до последней версии.
Воспользуйтесь всеми преимуществами нашего сайта, включив JavaScript.
Найдите что-нибудь памятное, присоединяйтесь к сообществу, делающему добро.
(86 релевантных результатов)
Ikea Fejan Складной стул — цена за 2, Мебель и дом, Мебель, Стулья на карусели
org/»>Мебель и домашняя жизнь
Мебель
Стулья
IKEA FEJAN FOLTING СЛАДНА 3 месяца назад
Тип
Стулья и кресла
Стиль
Минималистский
Фиксированная цена — без торга Для 2 Только самовывоз — сентул
Meet-up
Sentul Point Suite Apartments
Meet the seller
@zarinnnJoined 7 years ago
Verified
Reviews for @zarinnn
4.9
(
85
)
@lostbunny∙10 дней назад
восток и быстрая сделка.
Товар соответствует описанию, продавец tqsm!
Swanheritage шавал
RM50
@madamemawar∙18 дней назад
Оперативный ответ. Товар получен, как описано. Самое главное, спасибо за то, что приняли мои переговоры о цене и способе доставки. Очень рекомендуемый продавец! 👍👍👍
Полентная сумочка
RM1,100
@Shzrn__ ∙ 19 дней назад
TQ 🥰🥰🥰
H & M Chifon Blous , это еще доступно?
Цена договорная?
Можно посмотреть больше фотографий?
Подписывайтесь на нас
Блог
Колледж Карусель
Автомобили и недвижимость
Cars
Auto Accessories
Property
Motorbikes
Jobs & Services
Jobs
Services
Fashion
Women’s Fashion
Luxury
Men’s Fashion
Beauty & Personal Care
Others
Everything Остальное
Ищу
Читаю
Бесплатные товары
Дом и жизнь
Мебель и домашняя жизнь
Babies & Kids
Health & Nutrition
Food & Drinks
Pet Supplies
Electronics & Mobiles
Computers & Tech
Видеоигры
Мобильные телефоны и гаджеты
Audio
Photography
TV & HOT
Audio
TV & HOT
Audio
ТВ.